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116 Locales Comerciales con mas de 2 baños en venta en Centro / Microcentro, CABA

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USD 525.000

$ 547.402 Expensas

170 m² tot.2 baños

Av. Cordoba 800. Entre Esq. Suipacha

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta local en Microcentro / Centro en esquina. Excelente local gastronómico en venta, con 42 años de trayectoriaen la esquina de Av. Córdoba y Suipacha, un clásico de la zona, con mesasy sillas en la vereda. Actualmente, brinda servicios de desayunosy almuerzos y se podría incorporar cenas, dado que la zona es muytransitada por turistas y en zona vive bastante gente. En la zona circulan 29 líneas de colectivos; zona de alto tránsito peatonal y vehicular con turistas todo el día. Actualmente, funciona como bar etré, desde hace 30 años. Amplia vereda, con mesas y sillas. Sup. Pb: 96, 59 m2 / sup. Subsuelo: 70, 29 m2 / sup. Entrepiso (baños): 3, 70 m2 / sup. Total: 170, 58 m2. personal / instalaciones: se vende sin personal y sin instalaciones aunque si les interesa también podrían venderse. Ideal para: inversor gastronómico o rentista. El lugar requiere una buena inversión y cambio de imagen paracaptar y recuperar clientes. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5329)

USD 1.100.000

$ 900 Expensas

175 m² tot.2 baños

Lavalle al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Rba inmobiliaria *reservado*tasacioneslocal comercial peatonal lavalleplanta local 82m2 + entrepiso 14m2 + subsuelo 79m2

USD 95.000

$ 7.800 Expensas

100 m² tot.2 baños

MITRE, BARTOLOME 900. Entre Suipacha y Pellegrini, Carlos

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de Local en Centro Microcentro, Capital Federal. Cómodo local con 4 metros de frente y con una superficie total de 100 m2 distribuidos en: Planta baja y sótano de iguales dimensiones, 4 metros por 12 de fondo. Entre piso 10 m2. Dos baños. Apto gastronomía sin cocina. cuenta con trifasica. Gastos: Expensas: a consultar. abl: $a consultar. Aysa: $a consultar. Se vende con locacion, contrato de tres años desde setiembre 2021. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-494)

USD 189.000

$ 1.066.000 Expensas

167 m² tot.2 baños

Viamonte 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brian Caratzu. Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. Acepta permuta Y listo para tomar posesion! Renta estimada 11% anual en dolares. En venta: local comercial y departamento monoambiente en Microcentro. Esta es una oportunidad única que combina un espacio comercial con un departamento de amplias dimensiones, ideal tanto para inversión como para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar. El local cuenta con un salón al público amplio y luminoso, un probador perfecto para negocios de indumentaria o rubros similares, un baño exclusivo para el local y un depósito que optimiza el almacenamiento y facilita el trabajo. El departamento monoambiente, por su parte, se destaca por su generoso espacio, ya equipado y amoblado. Incluye una cocina separada con muebles de bajo mesada, un baño completo y un área integrada que funciona como living y dormitorio, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Ubicado en una zona estratégica de caba, rodeado de diversas opciones comerciales, transporte público y servicios esenciales, este inmueble es una excelente opción tanto para uso personal como para inversión. - A 1 cuadra de Av Córdoba. - A 2 cuadras y media de Av 9 de Julio. - A 4 cuadras del Teatro Gran Rex. - A 5 cuadras del Teatro Colón. - A 6 cuadras del Luna Park. - A 2 cuadras de la estación Lavalle del subte - Línea C. - A 4 cuadras y media de la estación Florida del subte - Línea B. - A 5 cuadras y media de la estación Tribunales - Teatro Colón del subte - Línea D. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.550.000

$ 140.000 Expensas

369 m² tot.4 baños

San Martín 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente Local en venta con Renta en Centro Microcentro. Excelente Local Comercial en venta con renta, apto gastronomía, desarrollado en dos plantas con un frente de 4 mts, que se ensancha hacia su fondo. Cuenta con dos barras, boxes, luminarias, 4 baños completos. Amplia Salón en pb, al frente un área semi cubierta que da a la calle, luego se accede al salón con una amplia barra, con cocina equipada, baños para ambos sexos y un salón más exclusivo al contra frente. Subsuelo de gran superficie con un amplio salón con su barra. Batería de baños H y M y sector de depósito y oficina. Puerta delantera completa Barras: 2 Heladeras comerciales: 5 Cámara frigorífica: 1 Boxes completos: 2 Baños completos con sus servicios funcionando: 4 Equipos Fijos de ac. El estado general es muy bueno. Sup. Pb: 177m2 sup. Subsuelo: 192m2. Los valores de alquiler venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5042)

USD 110.000

47 m² tot.1 amb.2 baños

Combate de los Pozos al 300 sin Expensas

Centro / Microcentro, Capital Federal

Muy buen local - apto gastronomia - sin expensas de 47M2 en una zona comercial de alto transito peatonal Y vehicular - con 3mt de vidriera X 14. 40 de profundidad, ademas de desarrolarse en planta baja Y 1er piso en muy buenas condiciones del mismo tamaño que el local, cuenta con dos baños uno en planta baja Y otro en el 1er piso. A paso de av. Belgrano Y A una cuadra de av. Entre riostransportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A) Si le interesa esta propiedad o agendar una visita., comuníquese al Ver datos le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

USD 127.000

$ 250.000 Expensas

82 m² tot.2 baños

Rodriguez Peña al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Hermoso local en Rodriguez Peña y Av. Corrientes! Cuenta con planta baja y sotano. Cada planta tiene 34 m2. Aysa esta incluido en expensas Apto todo rubro!

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