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314 Locales Comerciales baratos con cocina en venta en Centro / Microcentro, CABA

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Local comercial , Centro / Microcentro · Local 30 m². 2 Baños, Todo Rubro

USD 98.000

$ 100.000 Expensas

40 m² tot.2 baños

Uruguay 6

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente local distribuido en planta de 30 m2. Mas subsuelo de 20 m2. Y dos baños. Ubicado frente a paradas de colectivos. Zona muy comercial. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Fotos de carácter no contractual. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar diferencias con las que surgen de los títulos, servicios y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En unir Grupo Inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operador Inmobiliario unir Grupo Inmobiliario. C. U. C. I. C. B. A Mat Nº 321 Jose Maria Saiz

Local comercial · 56m² · Local en Venta en Microcentro
Super destacado
Local comercial · 36m² · Local en Planta Baja en "Galeria del Caminante". - Excelente Zona Comercial

USD 100.000

$ 300.000 Expensas

36 m² tot.

Florida al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en Planta Baja en "Galeria del Caminante". Planta Baja 18 m2. - Sótano 18 m2. Excelente ubicación: Florida entre Av. Córdoba y Paraguay. Zona turística. - Ideal inversor. Actualmente venta de indumentaria. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado
Local comercial · 36m² · Local en Planta Baja en "Galeria del Caminante". - Excelente Zona Comercial

USD 100.000

$ 300.000 Expensas

36 m² tot.

Florida al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en Planta Baja en "Galeria del Caminante". Planta Baja 18 m2. - Sótano 18 m2. Excelente ubicación: Florida entre Av. Córdoba y Paraguay. Zona turística. - Ideal inversor. Actualmente venta de indumentaria. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

BRR-BRR-1187_2 · Local. | Florida Al 600

USD 100.000

$ 550.000 Expensas

42 m² tot.

FLORIDA 600. Entre Lavalle y Tucuman

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en venta en el Centro / Microcentro, Capital Federal. galería de la flor - primera gondola. Local con excelente ubicación sobre la peatonal, en importante Galería sobre la calle Florida. Cuenta con una superficie total 42 m2. distribuidos en dos plantas: Planta baja de 5. 5 mts x 2. 5 mts. Sótano de 6 mts x 5 mts. Valor de venta u$s 100. 000 (dolares billetes estadounidenses cien mil) Gastos: abl: $ 16. 000. Expensas: Abril 2026 $550. 000. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1187)

Local comercial · 110m² · Local en Centro (Capital Federal)
centro-microcentro-venta-local-hasta-30-mts · Local en Venta en Centro

USD 104.000

30 m² tot.1 baño

SAN MARTIN AV. 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en venta - zona florida & subte B! Ubicación imbatible! Local disponible casi esquina Florida. A metros del Subte B (Público asegurado todo el día). Con Entrepiso (Más espacio para tu depósito u oficina). Apto Todo Rubro. No dejes pasar esta oportunidad en el centro neurálgico de la ciudad. Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. G2988 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

Local comercial , Centro / Microcentro · Local 20 m² Excelente Ubicacion Casi Santa Fe

USD 105.000

$ 110.000 Expensas

20 m² tot.

Carlos Pellegrini

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad local comercial 20 m2 de planta y entrepiso, entre Carlos Pellegrini y Santa Fe. Bajas expensas, actualmente agencia de loteria, ideal inversion o renta. Actualmente con renta de $850. 000*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información por parte del propietario, aysa incluida en expensas. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a. los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría. de informes". - Adrian Antunez Propiedades matr. Cucicba n° 1738. Ley de accesibilidad de Caba "accesible"

Local comercial · 150m² · Local en Venta Ubicado en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 105.000

$ 450.000 Expensas

150 m² tot.2 baños

Lavalle 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

En venta o alquiler – Galería Corrientes Angosta – Av. Corrientes 753/Lavalle 750 – Gran Local al Frente, hacia la Calle Lavalle con Ventanal de 14 metros, en 1er/2do Piso, Todo Luz y Sol, Amplia Planta Libre de 14mts x 4 mts, Despacho, Archivo, Office y Dos Baños en Entrepiso hacia Abajo y Deposito/2do Despacho en Entrepiso hacia Arriba, Apto Varios Rubros, Ideal para Subdvidir en Gabinetes y/o consultorios. Galería con Encargado, Unica por Ubicación y acceso por dos calles. Expensas incluidsas en el Valor de Alquiler. Superficie Total: 150m2 (aprox.) No posee Acceso para Personas con Discapacidad. se toma propiedad en pago o propiedad de mayor valor Y diferencia. Atención online las 24hs: www. jchbrokers. com. Whatsapp/Telegram (+549) Ver datos. Instagram: @jchBrokers. Zoom id: Ver datos. Mail: Ver datos. Facebook y LinkedIn: /jchBrokers. #Centro #Oportunidad #Corrientes #AvCorrientes #LuzySol #sueños #picoftheday #Alquiler #EnVenta #PlantaLibre #TodoLuz #Sol #venta #jchBrokers #experiencia #realestate #inmobiliaria #conectados #cerca #inversión #renta

Local comercial · 74m² · Local en Venta Sobre Maipu! Apto Todo Destino.
Super destacado
MOS-MOS-3638_2 · Florida Esquina Lavalle. Buen Local en Galeria

USD 110.000

$ 29.200 Expensas

40 m² tot.

FLORIDA 500. Entre Florida y Maipu

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local ubicado en la Galeria sita en la calle florida esquina lavalle. El mismo tiene visibilidad desde la calle lavalle. Locales 40, 41 y 42. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(mos-mos-3638)

Local comercial · 47m² · 1 Ambiente · Venta Local en Congreso - Sin Expensas - Apto Gastronomia

USD 110.000

47 m² tot.1 amb.2 baños

Combate de los Pozos al 300 sin Expensas

Centro / Microcentro, Capital Federal

Muy buen local - apto gastronomia - sin expensas de 47M2 en una zona comercial de alto transito peatonal Y vehicular - con 3mt de vidriera X 14. 40 de profundidad, ademas de desarrolarse en planta baja Y 1er piso en muy buenas condiciones del mismo tamaño que el local, cuenta con dos baños uno en planta baja Y otro en el 1er piso. A paso de av. Belgrano Y A una cuadra de av. Entre riostransportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A) Si le interesa esta propiedad o agendar una visita., comuníquese al Ver datos le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 74m² · Venta Local Comercial Microcentro Balvanera. Apto Credito
Destacado
Local comercial · 173m² · Local Comercial en Venta en Zona Centro

USD 120.000

$ 805.762 Expensas

173 m² tot.1 baño

Piedras 84 - Local Comercial

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en el centro con una superficie cubierta aproximada de 173m2. Las expensas corresponden al mes de julioimportes de Aysa y abl a confirmar-Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Super destacado
MOS-MOS-3843_2 · Excelente Local con Renta

USD 120.000

141 m² tot.

Dirección no informada

Centro / Microcentro, Capital Federal

Planta baja de 33. 29 m2 + entrepiso de 19. 57 m2 + Sotano de 88. 41 m2 con entrada independiente ( unidad complementaria) Superfcie total 141. 27 m2. El local es el que esta entrando a la galeria a la derecha. El sotano es una unidad complementaria que se puede vender a un copropietario. Excelente renta. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-3843)

MOS-MOS-3876_2 · Excelente Local con Renta

USD 120.000

$ 850.000 Expensas

141 m² tot.

Dirección no informada

Centro / Microcentro, Capital Federal

Planta baja de 33. 29 m2 + entrepiso de 19. 57 m2 + Sotano de 88. 41 m2 con entrada independiente ( unidad complementaria) Superfcie total 141. 27 m2. El local es el que esta entrando a la galeria a la derecha. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaxintel(mos-mos-3876)

Local comercial · 55m² · Venta Local Centro, Foco Comercial

USD 120.000

$ 300.000 Expensas

55 m² tot.1 baño

Gral Juan Jose Viamonte 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

[roff-1771] Excelente Local en Zona Comercial! Ubicación estratégica en pleno foco comercial, con alta circulación peatonal y vehicular. Características: -Dimensiones: 3. 30 m de frente x 9 m de fondo 2 Plantas. -Apto todo destino Ideal para cualquier tipo de emprendimiento. -Expensas: $300. 000. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. - roffe propiedades Consúltenos para Alquilar, Vender o Tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

Local comercial , Centro / Microcentro · Venta Local en Galeria - 2 Vidrieras - 2 Plantas - Excelente Estado - Bajas Exp
Local comercial · 68m² · Local en Rodriguez Peña y Av Corrientes! Superficie Total: 82 m²

USD 127.000

$ 250.000 Expensas

82 m² tot.2 baños

Rodriguez Peña al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Hermoso local en Rodriguez Peña y Av. Corrientes! Cuenta con planta baja y sotano. Cada planta tiene 34 m2. Aysa esta incluido en expensas Apto todo rubro!

MOS-MOS-4314_2 · Excelente Local Muy Buen Estado
MOS-MOS-4064_2 · Local. | Viamonte 1343
MAR-MAR-1652_2 · Local en Venta con Renta en Microcentro. Hecho a Nuevo

USD 130.000

$ 165.714 Expensas

53 m² tot.1 baño

Maipú 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta con Renta Local en Microcentro / Centro. Excelente local reciclado a nuevo, en estratégica ubicación de Plaza San Martín, rodeado de importantes edificios y gran flujo peatonal. El local se entrega con piso cerámico nuevo, baño y cocina a nuevo; revoques a nuevo y pintado todo de blanco con vidriera y cortina de enrollar. Listo para que montes tu negocio ya! Blindex y Cortina-maya. Altura de Techo: 2, 90 mts / Cocina: 5, 50 m2. no tiene gas. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-1652)

Local comercial · 70m² · Local en Centro (Capital Federal)
Local comercial · 70m² · Local en Centro (Capital Federal)
Local comercial , Centro / Microcentro · Local Reciclado en Microcentro
Local comercial · 79m² · Local en Venta, Zona Microcentro

USD 133.000

5%

$ 1.480.000 Expensas

79 m² tot.2 baños

AV. Corrientes 565 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local Comercial en Venta – Punta de Galería – MicrocentroUbicado a metros de la peatonal Florida y con boca de subte en la puerta, este local se destaca por su excelente visibilidad y alto tránsito peatonal. Distribución: - Planta Baja (53 m²): Amplio salón de ventas con acceso directo y vidriera total. - Entrepiso (9 m²): Espacio ideal para oficina administrativa o control de stock. - Doble Subsuelo (28 m²): Sector apto para depósito, oficina o infraestructura técnica. Características destacadas: - 21 metros lineales de vidriera continua. - Dos baños. - Kitchenette. Excelente estado general. Superficie total aproximada: 79 m² según escritura. Apto para múltiples rubros: retail, gastronomía liviana, servicios profesionales, showroom, entre otros. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 69m² · Venta Local - Apto Todo Rubro - Congreso

USD 135.000

$ 98.000 Expensas

69 m² tot.1 baño

Rincon al 200 Local

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial A pocos metros de un colegio. Edificio de excelente calidad construido por el arq. Castelbajac. El local tiene 69 m2 todos en planta baja. No tiene sotano. Es apto todo destino comercial. Le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 126m² · Venta Estudio Showroom Consultorio Taller Centro

USD 135.000

$ 197.000 Expensas

132 m² tot.1 baño

Lavalle 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Guadalupe Fernández. Venta de local / estudio con vivienda restaurado a nuevo. Apto credito / financiación. Excelente ubicación a una cuadra del Obelisco. Sobre calle Lavalle, entre Suipacha y Esmeralda: barrio de San Nicolas, Microcentro. Apto profesional / Apto comercial / Todo destino. Bajas expensas. Son 132 m2 totales. Estudio, consultorio, Showroom, Taller, depósito, lo que vos decidas! Se trata de una propiedad con mucha flexibilidad, cálida y silenciosa con gran potencial, pensada para desarrollar creatividad, arte y cualquier actividad donde se valore una ubicación céntrica y de fácil acceso y toda la conexión con medios de transporte públicos. Fuera de lo común, distinto, funcional y listo para entrar. En la Planta Baja encontramos: - Recepción multifuncional. - Cocina comedor. - Living. - Baño completo con ducha. - Entrepiso / Escritorio / Dormitorio. En Subsuelo. - Gran espacio de 93 m2 con ventilación mecánica y sistema de iluminación de última tecnología. La propiedad está en excelentes condiciones, refaccionada totalmente, con buen gusto y lista para entrar. Distribución versátil con múltiples posibilidades de uso: - Estudio de grabación. - Sala de ensayo. - Galería de Arte / Taller de Arte / Atelier. - Centro cultural. - Estudio de danzas. - Estudio de artes marciales. - Sala de yoga, Pilates, Gimnasio. - Showroom. - Coworking. - Consultorio. - Estudio de Fotografía. - Estudio de Radio / Streaming / Podcast. - Estudio de Teatro, Microteatro. - Oficinas / Salas de reuniones. - Depósito logístico (acceso vehicular carga/descarga permitido desde las 21 hasta las 08) - Taller de producción textil ó gráfico. - Granja de minado. - Bauleras / Depósito. Anteriormente fue estudio de un luthier. Silencioso y tranquilo, Sin exposición a la calle, pero con entrada directa desde planta baja. Excelente conectividad: a metros del Obelisco y el Metrobús 9 de Julio. Subte: estación Carlos Pellegrini que conecta con todas las líneas. En el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cocheras en cercanías: tanto subterráneas (a 50 m) y a nivel (a 20 m) Estas buscando algo distinto para desarrollar tu negocio y vivir en el mismo lugar? Vení a conocer esta joyita y empezá a armar tu proyecto! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Centro / Microcentro · Local en Venta Doble Altura, a m de Av Corrientes - Excelente!
Local comercial · 182m² · 9 Ambientes · Venta Local Al Frente | Oportunidad Comercial | Doble Planta de 182 m² | Alto Flujo Peatonal

USD 140.000

182 m² tot.9 amb.2 baños

Tucuman al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local estratégico en galería con doble acceso, gran visibilidad interior y excelente conectividad en el corazón comercial de caba. Superficie: 182 m² (Planta baja y Primer piso) Ubicación: pleno Microcentro porteño, a 150 metros de la peatonal Florida. Frente / Accesos: galería con ingresos por Esmeralda y Tucumán (posibilidad de habilitar salida directa a Tucumán). Gran vidriera hacia el interior de la galería y exposición en el primer piso. DescripciónLocal al frente en galería, con excelente visibilidad peatonal y vehicular por su cercanía a avenidas principales (Av. Córdoba, 9 de Julio, L. N. Alem y Corrientes) y a varias estaciones de subte: Carlos Pellegrini y Florida (Línea B), Lavalle (Línea C) y Diagonal Norte (Línea D). Amplio flujo de transporte público y líneas de colectivos en la zona. El inmueble se desarrolla en planta baja, vinculada mediante escalera al primer piso, que cuenta con recepción, oficinas, 2 depósitos, cocina y 2 sanitarios. Equipado con persianas automáticas. Espacio con gran potencial para adaptar según la actividad deseada. Características destacadas• Superficie total aprox. 182 m². • Planta baja con acceso directo desde la galería; posibilidad de abrir salida frontal a calle Tucumán. • Primer piso con divisiones (removibles) y 2 baños. • Excelente vidriera y visibilidad comercial. • Persiana automática y acceso por dos calles. • Muy buen estado de conservación; ideal para puesta en marcha rápida. • Ubicación estratégica en el Microcentro, alto tránsito peatonal y vehicular. Usos sugeridos (ideas para aprovechar el potencial) • Comercio Minorista: tienda de diseño, show-room, perfumería, electrónica. • Oficina / Estudios Profesionales: estudio jurídico, contable, agencia, arquitectos. • Coworking / Sala de capacitación: posibilidad de subdividir el primer piso en puestos o salas. • Servicios y Oficios: consultorios, estudio de fotografía, talleres de diseño, showroom de productos. • Gastronomía ligera / Take away (evaluar normativa y extracción): café boutique, pastelería, delivery. • Pop-up / Marca temporal: ideal para campañas y lanzamientos por su visibilidad en galería. Por qué convieneUbicación estratégica en uno de los polos comerciales y de servicios de la Ciudad, con múltiples accesos y transporte. Espacio flexible y con buena imagen, listo para recibir diferentes actividades que requieran visibilidad y tránsito. Contactanos y coordinamos visitaPropiedad no accesible para personas con movilidad reducida - cuenta con rampa de acceso (ley 5115). Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. .

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