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279 Locales Comerciales en venta en Balvanera, CABA

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Local comercial , Balvanera · Local en Venta en Balvanera

USD 1.300.000

242 m² tot.

Av. Córdoba al 2300

Balvanera, Capital Federal

Local en Venta comercial ex Sucursal Bancaria en estado a refaccionar, ubicado en Planta Baja sobre Av. Córdoba 2320, en el barrio de Balvanera, caba, dentro del área de influencia directa y frente a la Facultad de Medicina y el polo universitario–hospitalario. El inmueble se implanta entre medianeras, sobre una de las arterias estructurantes de la ciudad, con flujo peatonal y vehicular permanente. El entorno inmediato presenta un perfil urbano intensivo, con fuerte presencia de instituciones educativas, centros de salud, sanatorios, laboratorios, oficinas, comercio de cercanía y servicios profesionales, configurando un ecosistema de demanda constante y diversificada. La localización resulta especialmente atractiva para usos vinculados a salud, servicios, retail funcional y atención al público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 242, 44 m², desarrollada íntegramente en Planta Baja, lo que garantiza operatividad eficiente, accesibilidad directa y visibilidad comercial. Por su escala, ubicación y dinámica del entorno, el local se posiciona como un activo urbano de alto rendimiento, apto para operadores que busquen inserción inmediata y sostenibilidad comercial en el tiempo. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Local comercial · 140m² · Local Comercial | Barrio Norte | Financiación

USD 500.000

$ 1 Expensas

140 m² tot.2 baños

Avenida Pueyrredón 900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Debora Ventura. av. Pueyrredón al 900 | local comercial en pb + 1ºss -| frente vidriado | amenities- En construccion. Excelente local comercial de 140, 45 m² totales ubicado en planta baja y 1er Subsuelo, con frente sobre Av. Pueyrredon esquina San Luis, en una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de Barrio Norte. Su ubicación estratégica sobre una de las arterias principales de la ciudad le otorga alta exposición, flujo constante de peatones y vehículos, y un entorno consolidado de comercios, universidades, centros médicos, oficinas y propuestas gastronómicas. El local presenta una planta amplia y funcional, con excelente frente doble altura vidriado que garantiza visibilidad, luminosidad natural y presencia de marca, ideal para múltiples rubros: gastronomía, retail, servicios, showroom, estética, estudios profesionales o franquicias. Su metraje permite una distribución cómoda y versátil, adaptable a distintas necesidades comerciales. Integrado al proyecto Pueyrredon 915, un desarrollo moderno y de calidad, el local se beneficia de la circulación propia del edificio y de la densidad poblacional de la zona, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para uso propio como para inversión con renta asegurada. Una propuesta sólida por su combinación de ubicación, metraje y potencial comercial en uno de los corredores más dinámicos de la ciudad. Superficie cubierta Planta baja 74, 67 m2 + 65. 78 m2 del 1º subsuelo. Superficie total: 140, 45 metros. Caracteristicas: Frente totalmente vidriado, ideal para potenciar la exposición y presencia comercial. Acceso independiente respecto de los accesos a las viviendas y cocheras, favoreciendo el funcionamiento y la privacidad del emprendimiento residencial. El proyecto contempla además un espacio previsto para marquesina. Emprendimiento de 14 pisos, desarrollado sobre un lote de doble frente, con amplias vistas hacia la avenida. Excelente ubicación sobre Av. Pueyrredón, entre Av. Córdoba y San Luis, en Barrio Norte. Entorno consolidado, rodeado de una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y de servicios. En el área se encuentran Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas, Hospital Alemán, Starbucks, Farmacity, Rapanui y diferentes propuestas gastronómicas y comerciales. El emprendimiento contará con amenities de categoría, incluyendo Gimnasio en el piso 13, sum equipado, Plaza de Juegos y Piscina en el piso 14. El edificio contará además con ascensor apto Shabat, ascensor con velocidad de frecuencia variable, grupo electrógeno y materiales y terminaciones de categoría. Entre sus características técnicas se destacan carpinterías de aluminio A40 y A40 Compact, calefacción por losa radiante con caldera eléctrica individual, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, revestimientos en porcelanato, muebles de cocina con membrana de pvc alto brillo, mesadas de Silestone y griferías fv o similar. Fecha tentativa de entrega: diciembre de 2028. Sky Desarrollos cuenta con más de 20 años de trayectoria. Una propuesta especialmente atractiva para inversores y empresas que buscan una propiedad comercial en una ubicación estratégica de Barrio Norte, con excelente exposición sobre una avenida de gran movimiento y dentro de un emprendimiento moderno con amenities. Pb + Subsuelo - Local | 140, 45 m² | usd 500. 000 | 30% de anticipo + saldo financiado en cuotas | Frente totalmente vidriado | Barrio Norte | Entrega estimada diciembre 2028. Consultanos y lo visitamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 48m² · Venta Local Comercial a La Calle, Balvanera

USD 55.000

$ 130.000 Expensas

48 m² tot.1 baño

Rincon 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. Venta local comercial a la calle ubicado sobre Rincón a metros de Avenida Belgrano, Balvanera. Desarrollado en una planta, espacio principal amplio, baño y cocina, vidriera a la calle. Zona comercial. Superficie total aproximada: 47, 52 M2. posibilidad de financiar hasta el 30 % del valor de la propiedad A comprar, prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151, 168. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 140m² · 1 Dormitorio · Local Comercial a Nuevo!pb y 1° Piso. Sup Total 140 m². Perón 1900. Oportunidad!

USD 80.000

$ 170.000 Expensas

140 m² tot.1 dorm.2 baños

J. D. Peron al 1900

Balvanera, Capital Federal

Local con pb: 65 M2. Baño. 1° piso 75 M2. Baño completo. Doble altura. Electricidad, gas y plomeria a nuevo!

Local comercial , Balvanera · Local Sobre Calle Larrea a Media Cuadra de Av Rivadavia.
Local comercial · 80m² · Local en Venta/ Alquiler - Balvanera
Local comercial · 330m² · 6 Ambientes · Local en Alquiler, Zona Balvanera

USD 1.200.000

330 m² tot.6 amb.3 baños

Larrea 453 | Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler | larrea 453 | balvaneralocal en doble altura. Se desarrolla en 3 plantas: - Planta Baja: 130m²- Primer Piso: 70m²- Segundo Piso (Doble Altura) para depósito: 130m²Superficie Total: 330m²Frente: 4. 5m²Fondo: 29m²lote propio- ¡sin expensas! se vende vacío! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 46m² · Local en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 80.000

$ 150.000 Expensas

46 m² tot.

Adolfo Alsina 2100

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en Balvanera en planta baja de edificio A estrenar, zona absolutamente comercial. El mismo se compone de un ambiente con salida a la calle y baño. Posibilidad de instalar pequeña cocina eléctrica. El mismo se encuentra junto a otro local de iguales dimensiones. A dos cuadras de Avenida Rivadavia y a 4 del Congreso de la nación. Posibilidad de financiación y se realiza sesión de derechos posesorios en Escribania Urresti. Agendá tu visita con nosotros para tu próximo emprendimiento comercial. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial · 184m² · 5 Ambientes · PH (Entrada Independiente) Patios Local Comercial - 185 m² Totales

USD 180.000

$ 150.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 2000

Balvanera, Capital Federal

Vivienda tipo ph (entrada independiente) en muy buen estado, con local al frente, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2000, Capital Federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107, 41 m², con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77, 01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184, 42 m². Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) tomamos departamentos como parte de pago. ¿te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al 11 Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 54m² · Local en Venta

USD 76.000

74 m² tot.1 baño

Moreno 2500

Balvanera, Capital Federal

Local Actualmente rentado consta de salon de 3, 10 mts x 17 mts. Único con gran patio de 20 m2. Un total de aprox. De 74m2. Techo de gran altura. Posee 1 baño, pero no tiene cocina, ni Gas. Importantes estacionamientos con precios accesibles a solo metros en la misma cuadra del Local Ubicación: A 1 cuadra de Av. Belgrano, a tan solo 3 cuadras de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Jujuy, a 1 cuadra Spinetto Shopping, donde se encuentra un importante supermercado y algunos locales. El local se encuentra a 3 cuadras de 2 plazas, a 4 cuadras de colegio, a 4 cuadras del Hospital Español y a 4 cuadras de Sanatorio Trinidad Mitre. Ante cualquier duda, consulta o sugerencia quedamos a disposición. Cumplimos 27 años de profesión y con el mismo número de celular 0Ver datos, “La Confianza No Se Negocia". raicesprimas Inmobiliaria Corredora Inmobiliaria: Mirta Isabel Gareca, Matricula 1809 C. U. C. I. C. B. A. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del titulo de propiedad correspondiente. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Número de coti correspondiente. Accesible: no (ley 5115).

Local comercial · 87m² · Local en Venta Balvanera en Esquina

USD 239.000

$ 250.000 Expensas

87 m² tot.1 baño

Valentin Gómez al 2900

Balvanera, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece en venta excelente local comercial en una de las zonas con mayor movimiento de Balvanera! Ubicación estratégica! A pasos de Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, múltiples líneas de transporte, Subtes B, H y A, y cercanía al Tren Sarmiento. El entorno es altamentecomercial, con tránsito peatonal y vehicular constante durante todo el día. El local cuenta con un gran salón principal muy luminoso, gracias a sus ventanales que brindan una excelente exposición yvisibilidad desde la calle. Dispone además de un despacho privado, sala de firmas / sala de reuniones, baño completo con ante baño, cocinaindependiente y baño de servicio. Cuenta con caja fuerte. Actualmente se encuentra vacío y disponible. Ideal para estudios profesionales, aseguradoras, oficinas comerciales, casas de cambio, entreotros rubros. Características del local: • 90 m² totales. • Esquina con excelente visibilidad. • Amplio salón principal muy luminoso. • Despacho privado. • Sala de firmas / sala de reuniones. • Baño completo con ante baño. • Cocina independiente. • Baño de servicio. • Caja fuerte. • Rejas al frente. • Pisos de mármol y alfombra en sector interno. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Local en Galería en Venta - Av Corrientes
Local comercial · 140m² · Local Comercial Premium, con Sotano en Monserrat

USD 149.900

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.3 baños

Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. oportunidad única – local comercial en venta | balvanera, apto credito. O alquiler por 3 años consulanos. Local comercial ubicado en pleno centro histórico de Balvanera, sobre la calle Hipólito Yrigoyen, una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 140 m² construidos, con una distribución amplia y versátil, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o institucionales. Su ubicación estratégica dentro de un corredor comercial consolidado, sumada a su alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierten en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. El inmueble dispone de servicios completos: agua corriente, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Presenta muy buen estado de conservación y ambientes con excelente iluminación natural. Apto para profesionales independientes, estudios, consultorios o emprendimientos comerciales. Excelente conectividad con transporte público y rápida vinculación con distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: Ubicación estratégica en Balvanera. 140 m² construidos. Alto potencial comercial y profesional. Servicios completos. Excelente estado general. Ideal para inversores o desarrollo profesional. Una oportunidad única en una zona de alto valor histórico y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 40m² · Venta Local con Renta en Balvanera - Once
Local comercial · 180m² · Depósito en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 160.000

$ 500.000 Expensas

180 m² tot.

Tucuman 2100

Balvanera, Capital Federal

Tucuman Y junin. 180 M2. expensas septiembre 2026

Local comercial , Balvanera · Local de 25 m² en Venta en Balvanera
Local comercial · 90m² · Venta Local en Once - Balvanera
Local comercial · 350m² · Venta Local en Once / Balvanera con Renta
Local comercial , Balvanera · Local de Buena Exposición con Renta del 5,5 % Anual en Dolares - Contrato Nuevo (Noviembre 2026)
Local comercial , Balvanera · Local + Sotano a La Venta

USD 200.000

200 m² tot.2 baños

Mexico 2183

Balvanera, Capital Federal

Local en planta baja de 200 mts más sótano equivalente. Antigüedad 20 años. WhatsApp: Ver datos

Local comercial · 405m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Depósito en Venta con Oficinas en Balvanera Sin Expensas, financiación!

USD 265.000

405 m² tot.6 amb.2 baños1 coch.

Urquiza al 400

Balvanera, Capital Federal

Depósito con oficinas en venta, dos plantas, balvanera. Actualmente con renta hasta 31/01/2027(actualmente gimnsasio). Planta alta: Destinado a oficinas (3 oficinas y 2 salones, grandes) Planta baja: Destinado a depósito muy espacioso, planta libre tiene una oficina y 2 baños (dama y caballero). consultar financiación por hipoteca privada La entrada al depósito tiene acceso peatonal y para camioneta grande. Cortina metálica eléctrica. Aire acondicionado industrial. Muy buen estadomultiples rubrosalgunos rubros posibles y que ya se desarrollaron en este predio: Distribuidoras, Importadores, Fabricantes, etc. Actualmente funciona un gimnasio. Disponible a partir de enero 2027. Muy buena ubicación: entre la Av. Belgrano y la calle Venezuela. Financiación privadaconsultanos y coordinamos la visitaLuca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Venta Local Balvanera en Galeria

USD 39.000

$ 150.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.

Tucumán 2500

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica: local de 39 m² en planta baja dentro de galería sobre la calle Tucumán al 2500, a tan solo una cuadra de la Avenida Pueyrredón. El local se encuentra en planta baja, con fácil acceso y buena circulación interna, ideal para múltiples usos comerciales. Su distribución funcional lo convierte en una excelente opción para oficina, showroom o depósito. La galería cuenta con baños de uso común para damas y caballeros, lo que optimiza el espacio propio del local. Características destacadas: Superficie total: 39 m² Ubicación en galería – Planta baja. Buen entorno comercial. Cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Ideal oficina, depósito o rubros comerciales compatibles. No apto gastronomía. Una alternativa práctica y accesible en una zona de alto tránsito peatonal, con excelente conectividad dentro de la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. cucicba 2206

Local comercial · 43m² · Local en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 77.000

$ 150.000 Expensas

43 m² tot.1 baño

Adolfo Alsina 2100

Balvanera, Capital Federal

Excelente local comercial a estrenar en Balvanera, ubicado en una zona altamente comercial y de gran movimiento, ideal para desarrollar tu próximo emprendimiento. La propiedad se encuentra en planta baja de un edificio a estrenar y cuenta con: Ambiente único y funcional. Salida directa a la calle. Espacio para baño completo. Posibilidad de instalar una pequeña cocina eléctrica. Local lindero disponible, con iguales dimensiones, ideal para ampliar la superficie o realizar una propuesta comercial conjunta. Ubicación estratégica. Ubicado en el barrio de Balvanera, a solo: 2 cuadras de Avenida Rivadavia. 4 cuadras del Congreso de la Nación. Cercano a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones y servicios. Una excelente oportunidad para consultorio, estudio profesional, oficina, showroom, local de servicios, emprendimiento gastronómico simple u otras actividades comerciales, sujeto a la normativa vigente. Financiación y documentación. Posibilidad de financiación. Se realiza cesión de derechos posesorios ante Escribanía Urresti. Consultanos para recibir más información y agendá tu visita. Encontrá el espacio ideal para poner en marcha tu próximo emprendimiento comercial en una ubicación estratégica de Balvanera. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial · 370m² · Local - Balvanera
Local comercial · 450m² · Venta Local con Renta en Balvanera
Local comercial · 217m² · Local - Balvanera
Local comercial , Balvanera · Local Venta Sobre Av Corrientes, Apto Gastronomia, Liviana
Local comercial · 228m² · Venta | Local Comercial Sobre Av Corrientes | Excelente Vidriera

USD 625.000

253 m² tot.

Avenida Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en venta sobre av. Corrientes | excelente ubicación balvanera / onceexcelente vidriera200 metros cubiertos de planta más entrepiso Y patio zona de alto tránsito apto para diferentes rubrosamplio local con oficina, baños más patiomuy buen estado - remodelado A nuevo en 2008expensas: 410. 000 pesos aprox. características principales: - Frente: Vidriera de 4, 5 metros sobre la Avenida Corrientes con cortina metálica motorizada. - Dimensiones: Frente de 4, 50 m y 32, 79 m de profundidad (ancho de hasta 7, 11 m en el salón principal), más patio de 25 m²- Entrepiso de 28 m² - Techos de doble altura (4, 90 m) - Pisos de mosaico pulido de alta resistencia - Zona de carga y descarga en la esquinase entrega con: - Equipo de aire acondicionado frío/ calor instalado. - Cortina metálica motorizada distribución: - Área comercial amplia - Espacio para estanterías / percheros / probadores - Sector de caja - Sector de oficina / área administrativa o depósito- Cocina independiente (sin instalación de gas) - Baño completo- Vestuario- Entrepiso de 28 m², especial para varios usos como oficina administrativa/deposito. Se accede por escalera de manoubicación estratégica: - Alto tránsito peatonal y vehicular constante durante todo el día. - Confitería Café Martinez en la esquina del local- Subtes: 2 cuadras de la Estación Callao (Línea B) y a 4 cuadras de la Estación Congreso (Línea A). - Colectivos: Parada de las líneas 24, 26 y 126 en la puerta, sumado a múltiples líneas de colectivo- Estacionamiento enfrenteNo dudes en consultarnos, estamos para ayudarte! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario M. Celeste Juarez Jozami Mat 9364 cucicba.

Local comercial de 4 ambientes, Balvanera · PH Comercial con Entrada Independiente
Local comercial · 154m² · 1 Ambiente · Venta Local a La Calle con Vivienda a Refaccionar en Balvanera

USD 180.000

154 m² tot.1 amb.2 baños

Urquiza 508

Balvanera, Capital Federal

Local comercial A la calle en esquina urquiza Y venezuela (con ininterrupida Y constante actividad en la zona) + vivienda ph ( independiente) de 3 ambientes, cocina, baño, patio, baulera A refaccionar Y sin expensas. buena ubicacion comercial. Frente al hospital ramos mejia. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con fuerte presencia comercial y múltiples posibilidades de uso. La propiedad se encuentra ubicada en la esquina de Urquiza y Venezuela, frente al Hospital Ramos Mejía, en una zona de constante e ininterrumpida actividad comercial y gran movimiento durante todo el día. Cuenta con un local comercial A la calle en esquina y una vivienda ph independiente de 3 ambientes, con cocina, baño, patio y baulera. La vivienda se encuentra A refaccionar, ofreciendo la posibilidad de adaptarla y ponerla en valor según las necesidades del futuro propietario. superficie total: 155 m². La propiedad se vende con renta. Actualmente cuenta con contrato vigente hasta el 30/11/2026. sin expensas. usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. ubicación: Frente al Hospital Ramos Mejía. A 100 metros de Av. Belgrano. A 300 metros de Av. Independencia. A 400 metros de la estación Venezuela de la Línea H de Subte. Gran cantidad de líneas de colectivos en las inmediaciones: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188 y 194. Una propiedad con excelente ubicación, presencia comercial y el atractivo adicional de contar con una vivienda independiente. si te quedaste con ganas de saber más, llamanos Y con gusto atendemos tus inquietudes. Teléfono: 4683 - 6900 / 3808WhatsApp: 15 Ver datosPágina Web: Sucursal: Eva Perón 5202

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