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97 Locales Comerciales con mas de 2 baños en venta en Balvanera, CABA

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Local comercial · 272m² · Venta Local Comercial con Oficina en Monserrat

USD 349.000

272 m² tot.4 baños

Avenida Independencia 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Miriam Petrone. venta local comercial 272M2 monserrat avenida independencia capital federal. Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Monserrat, sobre Avenida Independencia, con una superficie total de 272 m² distribuidos en dos plantas, diseñado para potenciar emprendimientos comerciales y profesionales. Propiedad construida en 2016, con excelente estado general y distribución funcional que optimiza la operatividad del espacio comercial. La planta baja presenta un amplio salón principal con frente vidriado, ideal para atención al público y exhibición de productos. La planta alta comprende tres oficinas, área administrativa, depósitos y espacios de almacenamiento. Ubicación privilegiada con alta conectividad: próximo a Once, Balvanera y Microcentro. Zona de intenso tránsito peatonal y vehicular, con múltiples servicios comerciales e institucionales en el entorno. Accesibilidad garantizada mediante transporte público: - Subte línea E, estación Pichincha. - Líneas de colectivo: 23, 50, 95, 96, 151. Características técnicas: - Superficie total: 272 m² - Año de construcción: 2016. - Estado general: muy bueno. - Frente vidriado. - Múltiples ambientes. - Zona comercial consolidada. Inversión óptima para emprendedores que buscan una ubicación estratégica en el centro porteño. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 164m² · Local Venta con Sotano Balvanera

USD 210.000

$ 360.000 Expensas

164 m² tot.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 2700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Guillermo Porto. Local con sótano. Dos plantas amplias con ambientes de techos altos ideal para múltiples rubros y variantes en la distribución tanto de atención al publico, exposición al frente, depósitos, etc. Cuenta con dos baños y cocina. Otro detalle a destacar es la excelente ubicación, zona de alto transito y movilidad. Accesos cercanos de la linea de sute A y tren Sarmiento. Si esta dentro de lo que estas buscando, no podes dejar de contactarnos para acordar una visita. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 138m² · Local - Balvanera

USD 750.000

230 m² tot.2 baños

Av Rivadavia al 2500

Balvanera, Capital Federal

Excelente zona comercial. El local tiene 5 mts de frente. Se ensancha a 7 m2 desde la mitad del local hacia el fondo y tiene 27 m2 de fondo. Construido en doble altura. La parte de arriba tiene 80 m2 aprox. Tiene patio descubierto con dos baños, pileta de lavar y habitación en alto. no tiene gas. no paga expensas. Servicios: luz y Aysa. Es apto para todo rubro excepto: mecánica, venta de inflamables, discoteca y funeraria. nota: las medidas expresadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesSi es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 Ver datos o escribirnos por WhatsApp al +Ver datos Ver datos para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos AiresNuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9: 30 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 hs. Y sábados de 9: 30 a 13: 00 hs. Nuestra web. arofrecemos tasacion sin cargo. Realizamos operaciones simultaneas. Un saludo cordial! Equipo de ventas

Local comercial · 500m² · 6 Ambientes · Local PH con Excelente Renta 500 m² Sin Expensas

USD 490.000

580 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Urquiza 100

Balvanera, Capital Federal

Venta de local comercial en balvanera con renta aseguradadescubre este excepcional local comercial de 500 m2 ubicado en el vibrante barrio de Balvanera. Este inmueble, sin expensas y con solo dos unidades en el lote, ofrece una oportunidad única para inversores. Actualmente, el espacio funciona como un club de escalada, pero anteriormente albergó un teatro, lo que destaca su versatilidad. Cuenta con dos plantas bien distribuidas y una terraza que añade un valioso espacio al aire libre. El local tiene un excelente locatario con contrato certificado, asegurando una renta constante y confiable. Entre sus características adicionales se incluyen alarma, amoblado, seguridad y aptitud profesional, ideal para diversos usos comerciales. La ubicación en Urquiza 100 te sitúa en el corazón de Capital Federal, accesible y rodeado de servicios y transporte público. Este local es una inversión inteligente que combina historia, ubicación estratégica y rentabilidad asegurada. ¡No pierdas la oportunidad de sumarlo a tu portafolio! yeger negocios inmobiliarios está abierto a escuchar ofertas y considerar propiedades en parte de pago. ¿Listo para hacer crecer tu inversión? Contáctanos para más detalles.

Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · En Venta Muy Buen Local en Esquina Multiples Usos
Local comercial · 350m² · Venta Local en Once / Balvanera con Renta
Local comercial , Balvanera · Excelente Local en Balvanera Sin Expensas

USD 103.000

87 m² tot.2 baños

Rincon 600

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en Balvanera sin expensas

Local comercial 135m² Venta · Amplio Local en Abasto - 135 m² - Reciclado - Ideal Varios Rubros

USD 170.000

$ 340.000 Expensas

135 m² tot.2 amb.2 baños

Jean Jaures 661

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial sobre la calle Jean Jaures al 600, en una zona de alto flujo y dinamismo comercial. Un local robusto, con infraestructura renovada a nuevo. Características Destacadas: Superficie: 135 m2 totales distribuidos en Planta Baja y Sótano. Instalaciones a Nuevo: Cañerías de agua, gas y cloacas recientemente cambiadas. Un local libre de problemas técnicos ocultos. Versatilidad: Planta libre que permite múltiples configuraciones según el rubro. Ubicación: En el corazón de Abasto, con excelentes accesos y conectividad. Apto para: Gastronomía, depósitos comerciales con venta al público, servicios de salud, oficinas o centros de distribución de última milla. Arreglos y mejoras realizadas en el local: Se realizó una importante puesta en valor de las instalaciones del local. En el sistema cloacal se reemplazó gran parte de la cañería existente, incluyendo bajadas del edificio, recorrido principal y conexiones, corrigiendo pendientes y solucionando problemas de obstrucción y uniones. También se renovó un desagüe pluvial en su totalidad. Además, se instaló un sistema de evacuación de aguas servidas con tanque cisterna y bomba automática, conectado a los desagües del sótano, cocina y barra, incorporando válvulas anti-retorno y sifones para evitar olores cloacales. La instalación de gas fue renovada en gran parte, realizando un nuevo tendido en termofusión, con prueba de hermeticidad y respetando medidas técnicas correspondientes. También se hizo a nuevo la instalación de agua, con distribución completa hacia baños, salón y sótano, dejando prevista conexión para termotanque y colocando llaves de paso individuales por sector para mayor practicidad y mantenimiento.

Local comercial · 200m² · Local de 200 m² en Junin y Corrientes! Muy Buen Estado!
Local comercial , Balvanera · Local / Depósito /oficinas Balvanera Sin Columnas. 293 m² Cu
Local comercial · 135m² · Local en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires

USD 250.000

135 m² tot.2 baños

Tucuman 2600

Balvanera, Capital Federal

Tucuman Y pueyredon. 3, 50 mts de frente. 135 M2. apto todo rubro

Local comercial de 6 ambientes, Balvanera · Venta Local Comercial con Vivienda en Balvanera

USD 270.000

282 m² tot.6 amb.3 baños

Venezuela 1956

Balvanera, Capital Federal

Casa de Lote Propio con Local al frente y vivienda en Balvanera. Ubicado en Venezuela 1956/1958 entre Combate de los Pozos ySarandí a 1 cuadra de la Avenida Belgrano y de la Avenida Entre Ríos. Sus medidas por Título son de 7, 20 de frente por 39, 17 de fondo lo que hace un total del lote propio de 282 m2. En Planta Baja encontramos un Local Comercial al frente con persiana ciega y toilette que puede ser ampliado por 2 grandes ambientes contiguos (actual taller) que se podría consolidar en un local de 6 X 16 en total 96 m2. La entrada independiente de la vivienda ingresa a un gran patio. La Casa se continúa con un Living Comedor, 2 Dormitorios con placares, una amplia Cocina Comedor, un Baño principal completo y otro Baño secundario y el acceso por escalera de madera a la Planta Alta. En Planta Alta observaremos 2 Dormitorios, un Baño, un cuarto de servicios de Lavadero con el Termotanque de la Casa y una gran Terraza con parrilla. Su estado es a mejorar y personalizar. Se encuentra en la mitad de cuadra frente a la Seccional de la Policía en una zona comercial. Disponemos del Perímetro de Manzana y de la Plancheta catastral. Por cualquier consulta o para solicitar una visita por favor llame por WhatsApp a Jurio Propiedades Living Show al (11) Ver datos

Local comercial · 576m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Local en Venta en Pleno Once con Cocheras y Deposito

USD 930.000

750 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Corrientes al 2500

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en venta en pleno Once – Av. Corrientes al 2500Ubicado sobre Av. Corrientes, entre Larrea y Paso, en el corazón comercial de Once, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y movimiento mayorista del país. Entorno consolidado, ideal para rubros textiles, showroom, venta minorista o mayorista, con altísima visibilidad y flujo constante durante todo el día. El inmueble se desarrolla de la siguiente manera: Planta Baja (local): 150 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos. Amplio frente, ideal para exhibición y atención al público. Subsuelo: 17 m². Entrepisos y pisos superiores (depósito): ep: 77 m²P1: 157 m²P2: 157 m²P3: 18 m² cubiertos + 147 m² de terrazaToda la superficie superior está destinada a depósito, con salida y frente sobre Lavalle, lo que permite una operatoria muy eficiente para carga, descarga y logística. El inmueble cuenta con: AscensorToilettes3 espacios guardacoches con ingreso por LavalleConexión directa desde las cocheras al depósito y al local, facilitando el movimiento de mercadería sin interferir con el salón de ventas. Una propiedad única por su combinación de local a la calle + gran capacidad de depósito + cocheras propias, algo muy difícil de encontrar en la zona. Ubicación estratégica: en el epicentro de Once, rodeado de locales mayoristas, marcas textiles y alto volumen comercial. Ideal para potenciar cualquier negocio que requiera visibilidad, volumen de stock y logística integrada. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

FRC-FRC-7941_2 · Alsina 1900 Congreso Local Esq U$160.000

USD 160.000

$ 350.000 Expensas

135 m² tot.2 baños

Adolfo Alsina 1900. Entre Combate De Los Pozos

Balvanera, Capital Federal

Venta de Local en Congreso, Capital Federal. Local comercial a la calle en esquina (orientación noreste) con sótano. Superficie: Planta Local: 70 m². Planta sótano: 65 m². Entada principal + vidriera en ochava + segundo acceso (en desuso) con 3 vidrieras por Combate de los Pozos. Salón principal 10, 52 x 4, 50 m. 2 baños compartimentados 2 x 1 m (Damas - Caballeros). Sector mostradores 5, 45 x 2, 02 m, con mesada y bacha. Área cocina en L 3, 64 x 2, 76 m + 4. 08 m, con bacha, acceso al sótano / depósito con ventilación natural. Negocio sin persianas, posee rejas, algunas fijas, otras móviles. Pisos cerámicos. Todos los servicios se encuentran operativos. 2 tableros eléctricos sectorizados, 1 de ellos central. Luz de emergencia. Expensas $ 350. 000. - (Marzo 2026). Local comercial apto múltiples rubros, aunque mayormente se ha comercializado para negocios gastronómicos. No apto carnicería. Ultima actividad: Pizzería-Restaurante. Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación. Muy luminoso y ventilado. Ubicado en antiguo y solido edificio de 7 pisos. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subte estac: congreso (Línea A). Ley 5115: Cuenta con con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7941)

Local comercial · 360m² · Venta Local Comercial en Balvanera - Once
Local comercial · 200m² · Local de 4 X25 Mas Sotano y Entrepiso
Local comercial · 94m² · Local Comercial en Venta Almagro

USD 154.000

243 m² tot.2 baños

Avenida Belgrano 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Vanesa Veronica Di Napoli. Oportunidad de inversión local comercial con Renta! Descubrí este local comercial ubicado en una zona de gran flujo vehicular y peatonal. Zona Estratégica: Al estar en un área que combina zonas residenciales y comerciales, el local tiene acceso a vecinos y a personas que están de paso transitando por la avenida. En la zona hay una gran variedad de comercios. Además, esta muy cerca de importantes hospitales como el Hospital Español y el Hospital Ramos Mejía, lo que genera un movimiento constante de personas. Renta asegurada: Actualmente el local se encuentra alquilado y funcionando, lo que te garantiza un flujo de caja desde el primer día. Esta característica convierte la propiedad en una opción ideal para quienes buscan hacerse de un capital y generar ingresos de forma inmediata y segura, sin la necesidad de buscar un inquilino. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta es tu chance de invertir en un activo que ya está generando ganancias. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. - Esta propiedad se vende a través de Tracto Abreviado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 184m² · 5 Ambientes · Venta Local con Vivienda Tipo PH - Balvanera

USD 195.000

$ 150.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000

Balvanera, Capital Federal

Propiedad con posibilidades de uso comercial (local O deposito) Y/O particularlocal con vivienda tipo ph mas patios, en muy buen estado, entrada independiente, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2000, Capital Federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107, 41 m², con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77, 01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184, 42 m². Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 300m² · Venta Local con Oficinas - Balvanera

USD 349.000

300 m² tot.3 baños

Combate de los Pozos 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Paula De Gisi. excelente propiedad, muy versátil. Lote propio. Oportunidad! Ideal para uso comercial: consultorios, oficinas, depósito, venta online, entre otros rubros. Muy buena ubicación, a metros de Belgrano y Entre Ríos. Baños en todos los pisos. Local a la calle con vidriera. Muy buena accesibilidad, líneas de colectivos, subtes, rodeado de locales comerciales y gastronomía. La superficie total es de 300 metros distribuidos en planta baja con pulmón de aire, primer piso y segundo piso. La planta baja cuenta con local a la calle y sector par oficinas o depósito. Primer y segundo piso puede funcionar como depósito o más oficinas y/o consultorios. Todos los servicios. Trifásica. Posibilidades de ampliación y de colocar ascesor de ser necesario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Balvanera · Venta Local en Balvanera

USD 400.000

$ 220.000 Expensas

209 m² tot.2 baños

Anchorena 585

Balvanera, Capital Federal

¡imperdible local comercial frente al shopping abasto! * Superficie total: 209, 23 m² * 171, 13 m² cubiertos. * 38, 10 m² descubiertos. Local en excelente estado, con solo 10 años de antigüedad, ubicado en un punto estratégico de alto tránsito peatonal y vehicular, justo frente al Shopping Abasto. - Amplios y funcionales espacios. - Baños para damas y caballeros. - Cocina impecable, ideal para gastronomía o servicios. El local se encuentra habilitado para gastronomía, con una capacidad aproximada para 90 cubiertos. Cuenta con luz con medidor trifásico, gas con corte automático y expensas aproximadas de $220. 000, las cuales incluyen aysa. Ideal para emprendimientos gastronómicos, showrooms, oficinas comerciales, centros de estética o cualquier actividad que requiera visibilidad y gran circulación. Zona comercial en pleno auge, rodeada de grandes marcas, comercios, bancos y medios de transporte. A metros de la estación Carlos Gardel (Línea B) y múltiples líneas de colectivo. Inventario gastronómico: *2 aires acondicionados de 15. 000 frigorías cada uno. *2 mesadas reglamentarias de acero inoxidable para gastronomía. *2 bachas reglamentarias para gastronomía. *Mesa de corte. *1 campana de acero inoxidable con motor y extractor. ¡Listo para funcionar! Consultanos para más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Franco Nucciarone e Hijos. *Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no nos compromete contractualmente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Local comercial · 170m² · Local - Once
Local comercial en Venta · Venta de Galería Comercial – 49 Locales – Bartolomé Mitre 2700, Caba | Inversión Estratégica de Alta

USD 2.500.000

765 m² tot.3 baños

Bartolomé Mitre 2700

Balvanera, Capital Federal

Se ofrece a la venta una galería comercial de gran escala, ubicada sobre Bartolomé Mitre al 2700, a metros de la Avenida Pueyrredón, en una de las zonas de mayor densidad comercial y circulación peatonal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día, convirtiendo a la propiedad en una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores comerciales. La galería cuenta con 49 locales comerciales, cada uno con una superficie aproximada de 10 m², ideales para rubros de alta rotación como indumentaria, accesorios, tecnología, servicios, estética, reparación y venta minorista en general. El complejo posee un metraje total de 765 m², perfectamente aprovechados y con una distribución funcional que facilita el tránsito interno y la visibilidad de los locales. El inmueble se encuentra en un primer piso con acceso por escalera y dispone de baños para hombres y mujeres, baño adaptado para personas con discapacidad, y una oficina central, ideal para la administración, gestión de alquileres o control operativo del espacio. El entorno es uno de sus mayores diferenciales: la cercanía inmediata a Avenida Pueyrredón, Avenida Corrientes, Avenida Rivadavia y Avenida Córdoba posiciona a la galería en un núcleo urbano de intensa actividad comercial, rodeado de bancos, locales mayoristas y minoristas, centros médicos, universidades y oficinas. A esto se suma una excelente conectividad de transporte, con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas (líneas A, B y H), que aseguran una aglomeración constante de público proveniente de distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Esta galería representa una inversión sólida, diversificada y con enorme potencial de renta, ya sea manteniendo el esquema actual de locales o revalorizando el activo mediante mejoras, reconversión comercial o actualización de contratos. Con un valor de U$D 2. 800. 000, se trata de una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario comercial de gran porte, en una ubicación estratégica y con demanda permanente. Invertí en escala, ubicación y proyección. Contactanos para ampliar información y coordinar una visita.

Local comercial · 140m² · Local Comercial Premium, con Sotano en Monserrat

USD 149.900

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.3 baños

Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. oportunidad única – local comercial en venta | balvanera, apto credito. O alquiler por 3 años consulanos. Local comercial ubicado en pleno centro histórico de Balvanera, sobre la calle Hipólito Yrigoyen, una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 140 m² construidos, con una distribución amplia y versátil, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o institucionales. Su ubicación estratégica dentro de un corredor comercial consolidado, sumada a su alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierten en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. El inmueble dispone de servicios completos: agua corriente, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Presenta muy buen estado de conservación y ambientes con excelente iluminación natural. Apto para profesionales independientes, estudios, consultorios o emprendimientos comerciales. Excelente conectividad con transporte público y rápida vinculación con distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: Ubicación estratégica en Balvanera. 140 m² construidos. Alto potencial comercial y profesional. Servicios completos. Excelente estado general. Ideal para inversores o desarrollo profesional. Una oportunidad única en una zona de alto valor histórico y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 970m² · Depósito en Balvanera

USD 820.000

$ 1.400.000 Expensas

970 m² tot.4 baños

Av Rivadavia al 3000

Balvanera, Capital Federal

Importante inmueble en zona estratégica de Balvanera, con acceso principal sobre Av. RivadaviaSe trata de una propiedad de más de 970 m² totales, desarrollada mayormente en planta baja, con múltiples áreas funcionales y unsótano técnico. El inmueble funcionó históricamente como laboratorio farmacéutico, contando con espaciosdestinados a laboratorios, salas técnicas, oficinas administrativas, sanitarios, salón de ventas. Dispone de un local comercial al frente y accesos independientes para circulación interna. Actualmente se encuentra desocupado y requiere obras de refacción integral. Su estructura y distribución permiten reconvertirlo fácilmente para distintos destinos: educación, salud, serviciosinstitucionales, coworking, centros médicos, sedes sindicales o bien desarrollos de reconversión comercial. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 3000, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, frente a PlazaMiserere, a metros de la estación Once y de múltiples medios de transporte. Zonificación: Área deAlta Mixtura de Usos del Suelo 4Una propiedad con enorme potencial para quienes buscan ubicación, visibilidad y escala, conposibilidad de desarrollar o transformar. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial · 395m² · 8 Ambientes · PH en Balvanera

USD 395.000

$ 340.000 Expensas

399 m² tot.8 amb.2 baños

Chile al 1800

Balvanera, Capital Federal

Venta local en balvanera ph comercial en pb, con frente y salida directa a la calle Chile al 1800 entre Combate de los Pozos y Av. Entre Rios, a 650mts. Del Congreso de la Nacion Angentina se encuentra esta importante edificacion de casi 400M² en planta baja, ideal para el desarrollo de importantes con: - 7 Oficinas- 2 Baterias de baño- Salon de Actos- Calefaccion- Sala de reuniones- Cocina- 7 metros de frente a la calle - Patio- Sotano- Recepcionimportante: estos precios están sujetos A la aprobación del propietario. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #tete, te acompañamos, te ayudamosinmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Local comercial · 119m² · Local en Esquina Sobre Av San Juan, Zona de Alto Transito Peatonal y Vehicular, 120 m²

USD 130.000

$ 550.000 Expensas

119 m² tot.2 baños

San Juan al 1600 (local EN Esquina)

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en esquina, pb + sótano, con una superficie total de 119. 81m2 mas el uso exclusivo de 2 patios; gran vidriera doble, 2 baños. No apto elaboración de alimentos ni olores fuertes. Apto maxiquioscoubicación en zona comercial de alto transito peatonal y vehicular. Frente al mural de Maradona. Transportes CercanosColectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E), san jose (Línea ele interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

PRL-PRL-997_2 · Local. | Av Independencia Al 2500

USD 189.000

$ 111.000 Expensas

160 m² tot.2 baños

AVENIDA INDEPENDENCIA 2520. Entre Saavedra y Alberti

Balvanera, Capital Federal

Venta de Local comercial en Balvanera. Local en venta Av. Independencia al 2500, 160 M2, salón de entrada 4 x 12. 5 de fondo, 3 oficinas de cómodas medidas, 2 baños completos, sótano que se puede utilizar como depósito, 4 aires acondicionados. Excelente estado general, cortina metálica eléctrica. Ubicado en Av. Independencia al 2500 y a metros de Av. Jujuy. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Rodrigo prol. prol propiedades. cucicba Matricula N. º 5967xintel(prl-prl-997)

Local comercial · 180m² · Local en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 100m² · Local en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires

USD 800.000

100 m² tot.2 baños

Azcuenaga 400

Balvanera, Capital Federal

Se vende con renta. azcuenaga Y av. Corrientes. 100 M2

Local comercial · 2500m² · Local en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.900.000

2500 m² tot.4 baños

Peron 2500

Balvanera, Capital Federal

Local peron Y paso. 2500 M2. sin expensas

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