12 Locales Comerciales con sum y oficinas en venta en Balvanera, CABA

Local comercial , Balvanera · Local en Venta | Av Callao 1270, Recoleta, Caba | 230 m²

USD 820.000

230 m² tot.2 baños

Av. Callao 1270

Balvanera, Capital Federal

Este local ofrece distribución funcional con ambientes diferenciados, infraestructura sólida y los metros cuadrados necesarios para desarrollar actividades comerciales o de servicios que requiera presencia y organización interna. El flujo peatonal constante del corredor comercial más consolidado de la zona, sumado a la conectividad excepcional, garantiza la exposición que todo negocio necesita para prosperar. Una inversión que combina versatilidad de uso, ubicación privilegiada y el potencial de generar renta en uno de los barrios más demandados de la ciudad. - Características: • Superficie pb: 205 m² • Frente: : 7 mts. Fondo: 29 mts. • Superficie ss: 25 m² • Superficie Total: 230 m² • Hall de acceso en pb y línea de cajas con 4 puestos. • Sala de máquinas. • Oficina gerencial. • Salón de atención al público con 3 boxes comerciales. • Batería de baños para hombres y mujeres. • Cajas de seguridad, tesoro y archivo en ss. • Aire acondicionado y calefacción central. • Pisos cerámicos, techos de losas de hormigón armado y cielorrasos suspendidos. - Entorno: • Recoleta Urban Mall. • Importantes comercios en la cercanía como Zara, On City, El Ateneo Grand Splendid, Megatlón Recoleta, Solo Deportes y. Burger King, entre otros. • Autopista Illia y avenidas: 9 de Julio, Santa Fe, Córdoba, Pueyrredón, Callao y Libertador. • Estaciones “Callao” y “Pueyrredón”, Línea D. Estación “Santa Fe”, Línea H. • Múltiples líneas de colectivos sobre las avenidas.

Super destacado

Local comercial · 150m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Zona Balvanera

USD 290.000

$ 800.000 Expensas

150 m² tot.1 baño

AV. Corrientes 2063 | Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Local en venta – Av. Corrientes 2063 – Once / CentroUbicación estratégica: sobre Av. Corrientes, pegado a la Universidad Da Vinci. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de marcas, comercios y servicios. Características del local: - Frente: 5 m- Fondo: 15 m- Superficie total: 150 m² aprox. - Planta baja: 75 m² aprox. - Subsuelo: 75 m² aprox. - Apto todo destino (sin tiraje ni gas) Actualmente funciona como libreríaContrato recien firmado desde 01/12/2025 por 3 años. Ubicación comercial premiumGran circulación de estudiantes, trabajadores y público en generalOportunidad para múltiples rubros en una de las zonas más activas de la ciudad En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Super destacado

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Venta PH Local Balvanera

USD 170.000

$ 85.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Juan Domingo Perón al 1900

Balvanera, Capital Federal

Juan Domingo Perón al 1900 ph con Salón de usos múltiplesBajas expensas ph porteño con salón de danza o galería de arte con vivienda propia. Ambos con su entrada independiente. Arquitectura con Historia y Luz PropiaEl ingreso de ladrillo a la vista que desemboca en un patio interno en el corazón de la propiedad que garantiza luz natural en todos los ambientes. • Pisos de pinotea en excelente estado y grandes ventanales de madera con postigos originales. • Entrepiso/Loft de madera: Un espacio flexible de altura y diseño que funciona como dormitorio principal con área de trabajo independiente y placard empotrado optimizando los metros cuadrados. •Baños completos tanto en el ph como en el salón• Cocina práctica con desayunador•Patio propio que conecta ambas propiedades Este ph incluye un Salón de Usos Múltiples de 40 mts aprox. Con capacidad para convertirse en su principal fuente de ingresos ideal como: • Salón de Danza o Yoga• Estudio de Fotografía o Arquitectura. • Un gran living-comedor para quienes necesitan espacioUna propiedad lista para habitar y disfrutar. No dudes en consultar y agendar una visitaLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Desarrollo vertical · Sky Corrientes 2140

En Construcción · Entrega agosto 2027

Departamentos y Plantas Libres

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 68.850

45 un.1 a 3 amb.26 a 251 m² tot.

Av. Corrientes 2140 Capital Federal Balvanera

Balvanera, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Edificio de categoría ubicado sobre la Avenida Corrientes entre Junin y Uriburu, en pleno corazón de Balvanera, a metros de la estación de subte y rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Las unidades son departamentos de 2 dormitorios, 1 dormitorios, monoambientes y semipisos para oficinas. Contará con un gran parque verde en el pulmón de manzana. 2 subsuelos de cocherasAmenities: Salón de eventos en piso 2Piscina con solarium en piso 2Parrillas al aire libre Espacio para sucá en patio piso 2Plaza de juegos infantiles en patio piso 2Gimnasio equipadoLaundryForma de pago: Adelanto y cuotas en pesos + cac. Directo Desarrolladora, sin comisión inmobiliaria! Terminaciones de Categoría: agua caliente Centralcalefacción Equipos splitaire acondicionado Con instalación y equiposmuebles de cocina Terminación en melaminaartefactos de cocina Anafe y horno eléctricos o cocina eléctricagriferías Marca fv o similarmesadas Granito o similarcarpinterías Aluminio anodizado natural línea A40 o similar con dvhrevestimientos Porcellanatos en estar comedor, cocinas y bañosartefactos sanitarios Marca Ferrum o similarpuertas interiores Marcos y hojas de madera*frentes de placard Puertas espejadas con interiores completos"Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

Super destacado

Local comercial · 312m² · Venta de Local Comercial de 320 m² en Balvanera

USD 400.000

319 m² tot.2 baños

Avenida Cordoba y Pasteur

Balvanera, Capital Federal

Importante local comercial de 320 M2 en esquina – av. Córdoba Y pasteur - balvanera se vende con o sin excelente renta en dolares. Local comercial desarrollado en dos niveles, ubicado en estratégica esquina de alto tránsito sobre Av. Córdoba. * Superficie: Superficie cubierta: pb: 151, 91 m²1° piso: 161, 06 m²Superficie semicubierta: 6, 78 m²Superficie total: 319, 75 m² * Distribución: Planta Baja: Amplio salón comercial al frente con gran desarrollo de vidriera en esquina, planta irregular que permite múltiples configuraciones. Sector posterior con cámara / depósito. Baño adaptado para personas con movilidad reducida. Cuarto de guardado adicional. Subsuelo: Área de depósito y sala técnica. Primer Piso: Gran planta libre ideal showroom, oficinas o expansión comercial. Oficina cerrada. Baño. Ex cuarto de vigilancia. Ambiente adicional. Salida a terraza. Características* Instalación contra incendios aprobada* Aire acondicionado central (equipos individuales retirados) * Dos accesos por escalera* Ascensor interno (actualmente fuera de servicio) * Excelente potencial para rubros comerciales, institucionales, educativos o corporativosLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Local comercial en Venta · Venta de Galería Comercial – 49 Locales – Bartolomé Mitre 2700, Caba | Inversión Estratégica de Alta

USD 2.500.000

765 m² tot.3 baños

Bartolomé Mitre 2700

Balvanera, Capital Federal

Se ofrece a la venta una galería comercial de gran escala, ubicada sobre Bartolomé Mitre al 2700, a metros de la Avenida Pueyrredón, en una de las zonas de mayor densidad comercial y circulación peatonal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día, convirtiendo a la propiedad en una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores comerciales. La galería cuenta con 49 locales comerciales, cada uno con una superficie aproximada de 10 m², ideales para rubros de alta rotación como indumentaria, accesorios, tecnología, servicios, estética, reparación y venta minorista en general. El complejo posee un metraje total de 765 m², perfectamente aprovechados y con una distribución funcional que facilita el tránsito interno y la visibilidad de los locales. El inmueble se encuentra en un primer piso con acceso por escalera y dispone de baños para hombres y mujeres, baño adaptado para personas con discapacidad, y una oficina central, ideal para la administración, gestión de alquileres o control operativo del espacio. El entorno es uno de sus mayores diferenciales: la cercanía inmediata a Avenida Pueyrredón, Avenida Corrientes, Avenida Rivadavia y Avenida Córdoba posiciona a la galería en un núcleo urbano de intensa actividad comercial, rodeado de bancos, locales mayoristas y minoristas, centros médicos, universidades y oficinas. A esto se suma una excelente conectividad de transporte, con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas (líneas A, B y H), que aseguran una aglomeración constante de público proveniente de distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Esta galería representa una inversión sólida, diversificada y con enorme potencial de renta, ya sea manteniendo el esquema actual de locales o revalorizando el activo mediante mejoras, reconversión comercial o actualización de contratos. Con un valor de U$D 2. 800. 000, se trata de una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario comercial de gran porte, en una ubicación estratégica y con demanda permanente. Invertí en escala, ubicación y proyección. Contactanos para ampliar información y coordinar una visita.

Local comercial , Balvanera · Gran Local con 3 Despachos, a m Av Corrientes y Av Pueyrredon

USD 72.000

$ 300.000 Expensas

74 m² tot.1 baño

Valentín Gómez 3000

Balvanera, Capital Federal

Gran local de 74 m2 a mts. De Av. Corrientes y Av. Pueyrredon. Se encuentra ubicado en el barrio de Once, próximo a estación de subte y tren, Plaza Miserere, destacado transito peatonal. Desarrollado en planta baja con vidriera de 3, 40 metros de ancho, con gran salón, tres despachos y un baño. Ademas posee patio descubierto. Medidas: - Superficie cubierta: 11, 7 m x 5. 51 m. - Patio: 3 m x 3 m. Las superficies y medidas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos y título de propiedad que deberán ser suministrados por el propietario.

Local comercial · 113m² · Local en Venta con Renta, Zona Balvanera

USD 890.000

113 m² tot.1 baño

AV. Corrientes 2677 | Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Local en venta con renta - av. Corrientes 2677, onceubicación Estratégica, máximo Flujo Peatonal | Inversión Seguradimensiones Y distribución- Frente: 4, 25 metros (Vidriera de alto impacto visual). - Fondo: 25, 00 metros. - Superficie Total: 113 m². - Entrepiso: Espacio adicionalubicación Y conectividadsituado en el corazón dinámico de Once (Balvanera), una zona caracterizada por el mayor tránsito peatonal de la Capital Federal. Transporte: A metros de la estación Pueyrredón (Línea B) y Corrientes (Línea H). Accesos: Conectividad directa con múltiples líneas de colectivos y cercanía estratégica a la Terminal ferroviaria de Once. Entorno: Zona de altísima densidad comercial, rodeada de marcas líderes, bancos y flujo constante de compradores mayoristas y minoristas. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 184m² · 5 Ambientes · Venta Local con Vivienda Tipo PH - Balvanera

USD 195.000

$ 150.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000

Balvanera, Capital Federal

Propiedad con posibilidades de uso comercial (local O deposito) Y/O particularlocal con vivienda tipo ph mas patios, en muy buen estado, entrada independiente, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2000, Capital Federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107, 41 m², con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77, 01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184, 42 m². Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 915m² · Local en Venta en Balvanera/ Once

USD 990.000

915 m² tot.

Juan Domingo Peron 2194| Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Venta edificio comercial en esquinaactualmente, la propiedad cuenta con: - 6 locales comerciales en planta baja- 20 habitaciones tipo hotel en primer y segundo pisoRenta potencial estimada: 8% anual en usdapto desarrollo inmobiliario. 2000M2 construiblesen baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 43m² · Moderno Local a Estrenar Sobre Alsina Al 2100 en Balvanera

USD 77.000

43 m² tot.1 baño

Alsina 2100

Balvanera, Capital Federal

Increible local a la calle sobre A. Alsina al 2100, edificio moderno con amenities en el barrio de Balvanera a 4 cuadras del subte, cercano a comercios. * el valor publicado es contado efectivo. listos para entregar! Posibilidad de financiacion directa del propietario. Amenities: Gimnasio, Gran piscina, Solarium / Sum Jardín / Terraza verde, Parrillas / Quincho, Bicicletero / Laundry. Duraes propiedades, martillero Federico H. Duraes, matricula Cucicba Nro. 6327

Local comercial · 46m² · Moderno Local a Estrenar Sobre Alsina Al 2100 en Balvanera

USD 83.000

46 m² tot.

Alsina 2100

Balvanera, Capital Federal

Increible local a la calle sobre A. Alsina al 2100, edificio moderno con amenities en el barrio de Balvanera a 4 cuadras del subte, cercano a comercios. el valor publicado es contado efectivo. posibilidad de financiacion directa del propietario. entrega Noviembre 2025. Amenities: Gimnasio, Gran piscina, Solarium / Sum Jardín / Terraza verde, Parrillas / Quincho, Bicicletero / Laundry. Duraes propiedades, martillero Federico H. Duraes, matricula Cucicba Nro. 6327

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Local comercial · 314m² · Venta o Alquiler Local en Recoleta

USD 1.650.000

$ 1.050.000 Expensas

314 m² tot.2 baños

Avenida Quintana al 100

Recoleta, Capital Federal

Local Comercial en Esquina Premium &#8211; Av. Quintana y Parera, RecoletaEmblematico&#160; local comercial (ex banco Macro) ubicado en la destacada esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno coraz&#243;n de Recoleta, una de las zonas m&#225;s exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Su estrat&#233;gica ubicaci&#243;n le otorga gran visibilidad y un flujo peatonal constante, posicion&#225;ndolo en una de las esquinas m&#225;s reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con una muy buena exposici&#243;n comercial, con frente vidriado en ochava de 3, 50 m y 11 m de frente sobre Av. Quintana, lo que garantiza una presencia urbana de alto impacto. La propiedad se desarrolla en tres niveles &#8212;subsuelo, planta baja y entrepiso&#8212;, conectados mediante escalera de uso p&#250;blico, con las siguientes superficies cubiertas propias: Subsuelo &#8211; 39, 99 m&#178;Actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de b&#243;veda y sala privada destinada a operaciones de cajas de seguridad. Planta Baja &#8211; 85, 02 m&#178;Espacio en planta libre, actualmente sectorizado mediante divisiones livianas de durlock y vidrio, f&#225;cilmente removibles, lo que permite una r&#225;pida adaptaci&#243;n a distintos layouts comerciales. Entrepiso &#8211; 189, 31 m&#178;Amplio sector operativo con bater&#237;as de sanitarios para ambos sexos, office, &#225;rea de cajas y espacio de back office. Desde este nivel se accede a un patio de uso exclusivo, donde se encuentra la sala de m&#225;quinas con equipos de aire acondicionado. El inmueble se presenta en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribuci&#243;n vers&#225;til que permite su adecuaci&#243;n a m&#250;ltiples rubros. Por sus caracter&#237;sticas y configuraci&#243;n actual, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, financieras, prepagas, galer&#237;a de arte con caf&#233;, concesionaria de autos, indumentaria o empresas que busquen establecerse en una ubicaci&#243;n institucional de alto perfil y visibilidad en el barrio de Recoleta. &#160;Asimismo el uso para gastronom&#237;a podr&#237;a evaluarse sin fuegos ni olores, ejemplo uso panader&#237;a, cafeter&#237;a, helader&#237;a, vinoteca, etc. A&#250;n as&#237; todo ddestino surgir&#225; del reglamento y con previo asentimiento del consorcio para casaos puntuales. valor venta&#160; &#160; &#160; &#160; U$S&#160; 1. 650. 000valor alquiler&#160; U$S&#160; 9. 000La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Super destacado

Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local en Almagro a La Venta

USD 85.000

18%

36 m² tot.1 amb.

Billinghurst 400 - Local

Almagro, Capital Federal

Local en Almagro. Apto para todo tipo de emprendimiento. Consultar para gastronomía ya que no cuenta con salida a 4 vientos. Características del Local: Superficie: Salón comercial de 36m2Un toilette de 1, 90x1, 60Situado en una zona con alta circulación de personas y cercano a puntos clave como la Avenida Corrientes, Plaza Almagro y Shopping Abasto, este local garantiza visibilidad y potencial clientela. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial en el corazón de Almagro! Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Super destacado

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Venta Local San Cristobal

USD 91.250

$ 80.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Barcala al 3000

San Cristobal, Capital Federal

Espectacular local comercial A estrenar en barcala park - san cristobal Valor únicamente de contado. UbicaciónLocal comercial ubicado en la calle Barcala 3041, en el barrio de San Cristóbal. Este local goza de una excelente ubicación frente a la Plaza Martín Fierro, lo que le proporciona una notable visibilidad y potenciales clientes. Su cercanía a las estaciones de subte y diversas líneas de colectivo lo hacen atractivo y de fácil concurrencia. Acerca del localCuenta con una superficie total de 45. 5 m2 y un toilette con acceso para discapacitados. Este espacioso local ofrece amplias posibilidades para diversos usos comerciales. Su diseño abierto y flexible permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos y necesidades comerciales, brindando una gran versatilidad para inversores. Dispone de amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y brindan una visibilidad óptima para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. Te invitamos a conocerlo! nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado

En Construcción · Entrega marzo 2027

Edifio en Recoleta.

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 159.080

15 un.1 a 2 amb.36 a 317 m² tot.

Las Heras 1832

Recoleta, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Este proyecto se ubica en el corazón de Recoleta, ofreciendo una ubicación de prestigio, conectividad y demanda constante. El desarrollo se distingue por su diseño inteligente y su propuesta está pensada para vivir con bienestar y comodidad. Unidades y DiseñoTipologías: modernas unidades de 1 y 2 ambientes. Diseño: Las unidades presentan un diseño funcional y flexible que se adapta a distintas necesidades. Los interiores están optimizados para maximizar el confort y el rendimiento de la inversión. Características: Se utiliza una calidad insuperable de materiales para el confort en cada espacio. La iluminación natural es protagonista, con ambientes diseñados para maximizar la entrada de luz, creando espacios cálidos y energéticamente eficientes. Departamento de 2 ambientes al frente, con disposición pasante, dormitorio en suite y toilette de recepción. Monoambiente al frente o contrafrente, ambos con balcón y baño completo. El proyecto incluye amenities y espacios comunes diseñados para promover el bienestar y fomentar la comunidad. Piscina con solárium. Gimnasios equipados para musculación y fitness. Un espacio versátil y amplio pensado para reuniones y eventos, que cuenta con un sector de playroom en su planta superior. Situado en la zona de mayor prestigio de Recoleta, a pocos pasos de diversos puntos de interés: Entretenimiento: Malba, Ateneo Grand Splendid, Museo de Bellas Artes, Biblioteca Nacional. Shopping: Patio Bullrich, Recoleta Urban Mall, Galería Alvear, Alto Palermo. Salud: Clínica Bazterrica, Clínica del Sol, Hospital Alemán, Swiss Medical Center. Deportes: Deporte Total, Rockcycle Recoleta, Estación Saludable, Core-Recoleta. Parques: Parque Thays, Plaza San Martin de Tours, Plaza Francia, Jardín de la Recoleta, entre otros. Gastronomía: Roux, Las Delicias, Bis Restaurante, Aramburu Relais &amp;amp;amp; Châteaux. Fecha de entrega: primer semestre 2027. ¡Consultanos! martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado

Local comercial · 325m² · Venta Local Comercial en San Nicolas Oportunidad

USD 310.000

$ 700.000 Expensas

325 m² tot.2 baños

Lavalle al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única para adquirir un amplio local con depósito en subsuelo, ideal para inversores o emprendedores que desean establecer su actividad comercial o profesional en la prestigiosa zona de Tribunales, caba. Ubicado estratégicamente en la calle Lavalle 1582, entre Montevideo y Paraná, este inmueble se encuentra en el corazón del centro porteño, rodeado de estudios jurídicos, oficinas, universidades y organismos públicos, a pocos pasos del emblemático Palacio de Justicia. Este local cuenta con una superficie total de 325 m2, distribuidos en 155 m2 en planta baja, donde se dispone un espacioso sector de atención al público, y 170 m2 en el subsuelo, perfecto para almacenamiento. La fachada del local cuenta con 6 metros de ancho, mientras que su fondo alcanza los 21 metros. La propiedad dispone de dos baños para mayor comodidad. Con una estructura edilicia robusta, resultado de haber albergado anteriormente una entidad bancaria, este local ofrece múltiples posibilidades de reconversión. Actualmente, funciona como librería, demostrando su versatilidad y adaptabilidad a diversas actividades comerciales. La conectividad es un punto fuerte, con acceso a múltiples medios de transporte que facilitan el flujo de clientes y la logística operativa. Este espacio es ideal para librerías, estudios profesionales, centros educativos, showrooms, o cualquier comercio que requiera un área de atención al público y almacenamiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Super destacado

Local comercial · 27m² · Local en en Esquina, Pasco y Humerto Primo.

USD 65.000

$ 85.000 Expensas

27 m² tot.1 baño

Pasco 1103

Balvanera, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina — Humberto Primo y PascoOportunidad única en una ubicación estratégica del barrio de Balvanera. Local de 27, 69 m², con excelente visibilidad gracias a su emplazamiento en esquina y amplio frente vidriado que asegura gran presencia comercial. Planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros: servicios, consultorios, estética, oficinas comerciales, venta al público, talleres creativos y más. Entre sus ventajas, el local posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy eficiente para emprendimientos que buscan minimizar costos fijos. La zona ofrece un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo en las cercanías, comercios consolidados y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una opción ideal para potenciar tu marca en una ubicación de gran visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 23m² · Local Comercial 23 m² en Galeria Gran Potencial Ideal Inversion Oportunidad

USD 44.000

$ 167.000 Expensas

23 m² tot.2 baños

Santa Fe al 1500

Recoleta, Capital Federal

Venta local comercial 23M2 en galeriagran potencial / ideal inversion / oportunidadlocal comercial emplazado dentro de la icónica galeria via biancasobre la Avenida santa fe al 1500 de la Ciudad de Buenos Aires. Corazón del coqueto Barrio de la recoleta, con destacado entorno comercial y circulación de público. Desarrollado en dos plantas (Planta Baja y Entrepiso) con una superficie total de casi 23m2, lo que permite una organización practica del espacio de trabajo o atención al público y, asimismo, con vista totalmente abierta y clara desde el exterior hacia el interior. Espacio funcional y fácil de adaptarIdeal para boutique, oficina, servicios profesionales, estética y/o showroomideal para primer emprendimiento o inversor. En cuanto a la Galería cabe significar que: -Consta de 35 unidades funcionales. -Encargado-Sector de Baños (ambos sexos). -Equipo de Aire Acondicionado central. -Reja de Protección Nocturnaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. -Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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En Pozo · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 55.545

13 un.1 amb.24 a 80 m² tot.

San Juan 3127

San Cristobal, Capital Federal

BalcónBalcón

Edifico residencial (16 pisos / 85 unidades) en estado de construcción en San Cristobal. Fecha de entrega: Diciembre 2026Acerca del proyecto: -Amenities en el subsuelo y en piso 16° con terraza que incluyen áreas de recreación, piscina y parrilla. En el subsuelo se encuentran el gimansio, espacio de Cowork / sum y laundry. -La planta baja está compuesta por un local comercial y 3 departamentos con patio. -En los pisos 13 y 14 las unidades tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. -Fachada con revoque símil piedra paris y balcones de hormigón a la vista, barandas de vidrio y carpinterías de aluminio. -Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas. -Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Local comercial · 65m² · Local en Venta en Rodriguez Peña Esquina Arenales

USD 580.000

65 m² tot.1 baño

Rodriguez Peña al 1100

Recoleta, Capital Federal

Arenales esquina Rodríguez PeñaEsquina en ventapb: 60 m2ss: 6 m2Mas baulera de 29m2Expensas $ 500. 000 (Abril 2026) No apto gastronomiaConsultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. cucicba 2906

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Local comercial · 74m² · Local en Venta Sobre Maipu! Apto Todo Destino.

USD 99.000

$ 300.000 Expensas

74 m² tot.

Maipu al 700

San Nicolás, Capital Federal

11 Ver datos inmobiliaria fratellivendeexcelente local A la calle zona microcentro. apto todo destino (incluido gastronomia) El local tiene 74mts2 totales distribuídos en 2 plantas: pb 39mts2 y sotano 35mts2. Ultimo Destino: Ferretería. * Nota: la primera imagen es un render a modo de referencia. Ubicación: A media cuadra de Viamonte. 1 cuadra de Av. Córdoba y a 4 cuadras de Av. 9 de Julio. Zona con alto flujo de transito peatonal y con múltiples medios de transporte.

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Local comercial · 27m² · Local en en Esquina, Humberto Primo y Pasco.

USD 65.000

$ 85.000 Expensas

27 m² tot.1 baño

Humberto Primo al 2200

Balvanera, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina — Humberto Primo y PascoOportunidad única en una ubicación estratégica del barrio de Balvanera. Local de 27, 69 m², con excelente visibilidad gracias a su emplazamiento en esquina y amplio frente vidriado que asegura gran presencia comercial. Planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros: servicios, consultorios, estética, oficinas comerciales, venta al público, talleres creativos y más. Entre sus ventajas, el local posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy eficiente para emprendimientos que buscan minimizar costos fijos. La zona ofrece un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo en las cercanías, comercios consolidados y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una opción ideal para potenciar tu marca en una ubicación de gran visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Desarrollo vertical , Recoleta · Edificio a Estrenar - Nuevo Hábitat Recoleta

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desde$ 154.686

51 un.1 a 4 amb.46 a 141 m² tot.

Paraguay 2614

Recoleta, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Venta directa de desarrolladora. Nuevo Hábitat Recoleta se encuentra ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Paraguay, en una de las zonas de mayor valor de la Ciudad de Buenos Aires. A una cuadra de la plaza Monseñor Miguel De Andrea, y a 3 cuadras de la tradicional Av Santa Fe. Excelente accesibilidad a través del sistema de transporte público, debido a su cercanía con las avenidas Pueyrredón, Córdoba y Santa Fé, circulan por la zona una importante cantidad de líneas de colectivos. Muy próximo a la tradicional línea D del subte y a la nueva línea H. Contiguo a la bicisenda, el edifico se halla a 150m de una Estación de Eco Bici, del sistema de bicicletas de la Ciudad. Una esquina única, en un Barrio único. Una fachada con diseño protagónico. En la esquina, se destaca un local comercial apto gastronómico con vidriera doble altura. Entrando por la calle Paraguay, el edificio consta de planta baja y 9 pisos, un total de 51 unidades, destinadas a viviendas y dos locales. Con dos subsuelos que contienen 30 cocheras fijas. Será un edificio pensado en la optimización de los recursos, con amplios espacios internos y externos para ofrecer la mejor experiencia y moderna y eco friendly. Variados amenities: piscina con playa húmeda con un deck perimetral y sector de parrilla en terraza, gimnasio con expansión verde, salón de usos múltiples con parrilla y laundry, y Roof top Lounge. Con fecha de entrega para mitad del 2024, Hábitat Recoleta, es la mejor opción para adquirir un departamento a un excelente valor. Los departamentos se caracterizan por sus ambientes luminosos, gracias a su privilegiada ubicación. Amplios ventanales, con balcón y vista urbana. Además cuentan con: - Acabados de primera calidad. - Cocina con mesada de granito sintético. - Agua caliente central. - Anafe y horno eléctrico marca Domec. - Carpintería de aluminio anodizado dvh. - Iluminación led. - Losa radiante eléctrica. - Preinstalación de aire acondiciado por ambiente. - Preinstalación de lavarropas. - Cerradura digital. Contamos con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes a estrenar, tanto al frente como al contrafrente. Contactanos: - WhatsApp: +54 9 11 Ver datos. - Teléfono: +54 9 11 Ver datos. - Mail: Ver datos. - Página Web: -recoleta/

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USD 69.000

$ 200.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. La Plata 1535

Boedo, Capital Federal

Venta- local comercial en edificio de vivienda- el valor inlcuye cochera Y bauleras. Se vende con cochera y bauleras. Frente a la calle. El edificio en el que se encuentra cuenta con pileta, la cuál se puede utilizar. Cercano a la línea E de subte, colegio María Auxiliadora, Sindicato de Peones de Taxis, y diversos comercios gastronómicos. Expensas $128. 000 local Bauleras$ 37. 000cochera $45. 000Martillero Responsable: José Pascual de Pascalecpi N° 400Seguinos en Instagram @goyenabrLa presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractualesley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Local comercial · 60m² · Local - Recoleta

$ 6.800.000

$ 112.000 Expensas

60 m² tot.

Av. Santa Fe al 2600

Recoleta, Capital Federal

Local en Alquiler Sobre Av. Santa Fe5 x 10 + Baño + sub suelobajas expensas Y gastosapto varios rubrosexcelente ubicación, a metros de la Av. Pueyrredon. A unas cuadras de acceso al Subte Linea D. Plena zona del gran polo comercial de la Ciudad, próximo a la zona de retail, Facultades y espacios culturales. Acceso a variedad de líneas de colectivo. Consultanos para visitar el localbaigun rynnota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 2300m² · Local en Venta, en Esquina! 41 m Lineales de Vidriera! Pb° 400 m², Ep 200 m², Sobre Lote Propio.

USD 900.000

2300 m² tot.

Maipu al 200

San Nicolás, Capital Federal

Local en esquina! 41mts lineales de vidriera! Sobre lote propio! Pb de 400m2 aprox, con entrepiso balconeando de 250m2. Las demas ´plantas ss, 1er piso, 2do piso y 3er piso tienen 400m2 aprox.

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EMPRENDIMIENTO-QUB-QCO-6_2_1773241802 · Bulnes 966, Almagro - Almagro - Capital Federal

En Construcción · Entrega abril 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 79.000

10 un.1 a 2 amb.32 a 189 m² tot.

Bulnes al 966

Almagro, Capital Federal

SolariumTerrazaPileta

Xintel(emprendimiento-qub-qco-6) / obra en construcción - entrega abril 2027 / Edificio de 1 y 2 ambientes distribuidos en 9 pisos. Tendrá solárium en terraza, bike parking en subsuelo y local gastronómico en planta baja. Fecha de fin de obra: abril 2027. Forma de pago: anticipo del 60% + 12 cuotas. Detalles técnicos: alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión, provisión de agua caliente central con termotanques Rheem o similar de alta recuperación, desagües cloacales con cañerías de pvc, inodoro y bidet con depósito Línea Amalfi de Piazza, Roca Mónaco o similar, grifería monocomando Linea Element de Piazza o similar en baños y cocinas, vanitory enchapado en madera y/o detalles laqueados, receptáculo de ducha, instalación preparada para A/A frío/calor en dormitorio y living, pisos cerámico en cocina, baños, piso interior y pared se utilizará porcelanato, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena combinado en melamina blanca y acabado simil madera, mármol gris mara con bacha simple marca Mi Pileta o similar, agua caliente central, anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales.

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Local comercial · 1151m² · 22 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Importante Propiedad Comercial, Doble Frente, Portón Levadizo Para Camiones, Almagro

USD 1.650.000

1182 m² tot.22 amb.21 dorm.2 coch.

Sarmiento al 3500, Entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst

Almagro, Capital Federal

Venta importante propiedad comercial de doble frente con portón levadizo para camiones, en almagroexcelente ubicación sobre Sarmiento, entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst, con muchos medios de transportes y comercios. Entre las avenidas Corrientes, Medrano, Diaz Velez y Pueyrredón. Cerca del subte línea B, estación "Carlos Gardel" y tren Sarmiento, estación "Once". Inmueble renovado en sus 3 plantas. Agua caliente por termotanques a gas y calefacción individual de aire por ductos. Desarrollado en amplio lote de 18, 26m de frente y un fondo entorno a los 36, 09m². Superficie de: 1. 151, 71m² cubiertos y 30, 43m² descubiertos; con una superficie total de 1182, 14m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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6 un.2 a 4 amb.80 a 533 m² tot.

Callao 1800

Recoleta, Capital Federal

GimnasioBalcónPileta

El mejor emprendimiento residencial de Recoleta. Edificio con servicios premium, con una fachada en estilo clásico francés, combinada con el vidrio de moderno diseño. El Edificio: Serán 15 plantas, distribuidas en pisos, semipisos y en las plantas inferiores exclusivos departamentos de 1 y 2 dormitorios. En su último piso tendrá un roof top privado, con espectaculares vistas. Los semipisos tendrán 3 dormitorios en suite con dependencias de servicio. Las Unidades: Se calefaccionarán los departamentos por medio de piso radiante eléctrico, sectorizado en las áreas de dormitorios y zona de estar - comedor. El agua caliente será central. Se dejará prevista la instalación de cañerias de cobre, para futura instalación de equipos multisplit. No se entregan los equipos. Los pisos de dormitorios y estar - comedor serán preparados con carpeta para recibir madera enlistonada o mármol. Las cocinas y baños tendrán pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad. La cocina llevará mesada de mármol con pileta de acero inoxidable, doble bacha y muebles bajo mesada. Cocina con horno eléctrico. Las paredes de los baños se realizarán con revestimiento en mármol esmaltado. Los artefactos sanitarios serán marca Ferrum o similar, y la grifería fv o similar. La carpintería exterior al frente estará compuesta de marco de aluminio, con hojas corredizas y guias en dormitorios y living con dvh (doble vidrio con cámara de aire). Herrajes: serán de primera calidad en bronce platil. En las puertas de acceso se colocará un manijon. Los Servicios: El edificio contará con un spa completo, con gimnasio de alta generación, con vestuarios. Sauna, ducha escocesa y finlandesa. Además contará con servicio de conserjería y valet parking para las cocheras privadas del subsuelo. Sector de cava de vinos privados.

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