42 Locales Comerciales A estrenar en venta en Balvanera

Excelente local en venta con renta. Zona total de 235M2. Impecable en 2 plantas (8X10 en Planta Baja e importante Subsuelo de 156m2, con buena altura) donde funciona un Showroom mas depósito). -Hpy funciona "la Golosinera"

Es un edificio en block con una tira de locales contiguos totalmente alquilados. Cada local tiene 3 m x 35 m y un baño propio. Sobre los locales hay 3 pisos de depósitos. Cada local utiliza uno de esos pisos para depósito (270m2 cada depósito). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Via estudios - work & livingluego del éxito obtenido con el edificio Junín 654, lanzamos un nuevo emprendimiento: Viamonte 2168. A pocos pasos del primer proyecto, cerca de universidades y en una zona de gran conectividad, el emprendimiento cuenta con 8 plantas en donde se distribuyen 21 unidades de 1 y 2 ambientes, un local en pb y amenities ubicados en el último nivel. El edificio Viamonte 2168- Work & Living se emplaza en una zona que se encuentra en permanente crecimiento y valoración. Está ubicado en el área de máxima concentración educativa y sanitaria de la República Argentina. A su vez, el proyecto se encuentra en una zona con gran conectividad: en las inmediaciones de las líneas de subte B y D, cercano al recorrido de varias líneas de colectivos y a las siguientes icónicas avenidas: Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredon, Av. Santa Fe y Av. Callao. Terminaciones: - Piso vinílico. - Carpintería de alumnio dvh. - Muebles de cocina revestidos en melamina. - Mesadas de granito en cocina y marmol en baño. - Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. - Hall de acceso moderno. - Anafes eléctricos. - Aire acondicionado frío y calor instalado. - Grupo electrógeno. - Solárium con ducha y parrilla. - Laundry. - Agua caliente central. *Comisión inmobiliaria 4% más iva. * Fecha estimada: fin de junio 2020. * El día de la firma, el saldo de cuotas y posesión será pasado a pesos al tipo de cambio de la fecha, y los posteriores pagos serán ajustados por el índice cac base agosto 2019. * A aquellos que abonen el departamento en un solo pago se les reconocerá un alquiler mensual, desde el momento de pago hasta la posesión, ajustado semestralmente por cac. * Valor reconocido de alquiler: Unidades 1 ambiente - $ 10. 000 / Unidades 2 ambientes $ 16. 000 / Unidad 7A $ 13. 000“La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad"“en el caso de Venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nira Brokers srl- mat 6791 -cucicba-Tel Ver datos/Ver datos@nirabrokers. com Av. Luis Maria Campos 559 caba WhatsApp Ver datos

Imperdible local en la famosa esquina de libertad y peron. Zona de mucha circulación peatonal y vehículos. Zona de relojerías y joyerías. Cercanía con Tribunales. A una cuadra de calle Corrientes y 9 de Julio. Consta de 2 locales a la calle con sótano para depósito. Dos locales con altillo. Medidas locales: 1) 25m2 + 20 de sótano. 2) 75m2 + 55 de sótano. 3) 35m2 + 30 de sótano + altillo4) 35m2 + 30 de sótano + altilloEl valor informado es por el 40% del inmueble. Resta definir 2 de los 4 locales que se puedan incluir. Correspondiente a 183m2 de los 305 totales.

Inmueble emplazado sobre la Avenida Belgrano 2735, entre Avenida Jujuy y Misiones, Barrio de Balvanera Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada en Planta Baja, Entrepiso y Subsuelo La propiedad consta en la planta baja de un salón con excelente vidriera sobre Avenida Belgrano con 3, 3 mts de frente y en la misma planta tenemos un baño y el ingreso al ss en el salón y las escaleras al contrafrente para ingresar al Entre Piso. El subsuelo hace mucho que no se usa y necesita mantenimientoEl estado del inmueble es bueno. En este momento se encuentra vacio. Superficies ss 14 m2pb 32 m2ep 35Superficie Total 81 m2 aproximadosMedidasss 3. 3 x 4. 4 mts. pb 3. 3 x 8. 7 mts. ep 4 x 8. 7 mts. Las medidas son aproximadas. El valor del alquiler publicado es mas iva. Comisión inmobiliaria 5% mas iva sobre el monto total del contrato o en caso de venta es del 4% + iva sobre el valor total de la venta. Esta venta, esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Código de referencia: aloVer datos

Excelente Inmueble corporativo. Actualmente opera una marroquinería. Apto desarrollo residencial. A metros de la Av. Entre Ríos y Belgrano. Apto Desarrollo residencial pb + 9 pisos + 2 retiros.

Importante y excelente local con deposito y oficinas desarrollado en planta baja (local y oficinas), subsuelo (deposito), entresubsuelo (baños y vestuarios personal) y primer piso (oficinas) montacargas, etc. , patio al contrafrente. Superficie del lote 440 m2. 7. 83 de frente x 57. 37 de fondo, totales existentes por plano 929 mts. 2Contamos con planos originales. Venta: u$s1. 100. 000. - Cocheras en venta a 1 cuadra: u$s 25. 000 c/u (hay 3) filippo propiedades Ver datos

Local en esquina Hipolito Yrigoyen esquina urquiza. Actualmente con renta. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Imperdible local en la famosa esquina de libertad y peron. Zona de mucha circulación peatonal y de vehículos. Zona de relojerías y joyerías. Cercanía con Tribunales. A una cuadra de calle Corrientes y 9 de Julio. Consta de 4 locales a la calle con sótano para depósito. Dos locales con altillo. Medidas locales: 1) 25m2 + 20 de sótano. 2) 75m2 + 55 de sótano. 3) 35m2 + 30 de sótano + altillo4) 35m2 + 30 de sótano + altilloVenta total o parcial del inmueble.

Excelente terreno, idal gran local comercial. Excelente Lote en Venta Superficie Total 237. 88m2. Frente 7. 75m, Contrafrente 7. 90m, Lateral derecho 30. 72m, Lateral Izquierdo 30. 08m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1638. 50m2Superficie Vendible: 1357. 40m2 (1119. 50m2 Cubiertos + 237. 90m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: 26mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 16. 97mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 951. 52m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Imperdible local en la famosa esquina de libertad y peron. Zona de mucha circulación peatonal y vehículos. Zona de relojerías y joyerías. Cercanía con Tribunales. A una cuadra de calle Corrientes y 9 de Julio. Consta de 2 locales a la calle con sótano para depósito. Dos locales con altillo. Medidas locales: 1) 25m2 + 20 de sótano. 2) 75m2 + 55 de sótano. 3) 35m2 + 30 de sótano + altillo4) 35m2 + 30 de sótano + altilloEl valor informado es por el 40% del inmueble. Resta definir 2 de los 4 locales que se puedan incluir. Correspondiente a 122m2 de los 305 totales.

Excelente Local en Venta, Con Renta. En Balvanera, a una cuadra del Shoping Spinetto, a la vuelta de Telefónica, Centro de Cobros, Futura cgp en la esquina. En Planta son 180m2 y Subsuelo de 61m2. Tiene Gas y se puede poner tiraje. -

Local desarrollado en planta baja con muy buen frente de 10 metros sobre la calle Rincon a poco metros de la esquina con Hipolito Irigoyen. Cuenta con baño, altillo y cocina. 100 m2 pb9 m2 AltilloFrente 10 metrosFondo 10 metrosTotal 109 M2Buenos accesos ya que esta reodeado por las avenidas Rivadavia, Callao, Jujuy, Belgrano. Se encuentra cerca de la estacion de subte linea A Congreso, y cerca de la estacion linea H Jujuy. Por la zona pasan mas de 20 lineas de colectivos y es de facil acceso en vehiculo desde diferentes zonas de caba y gba. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro) : alberti (Línea A) , congreso (Línea A) , pasco (Línea A) Expensas $Ver datos octubre 2020Aysa $1474abl $1110Las medidas son aproximadas. Comision inmobiliaria cinco (4) porciento mas iva sobre el valor de venta. Matricula cucicba 7323