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5 Locales Comerciales con 1 ambiente a estrenar en venta en Balvanera, CABA

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Local comercial · 251m² · 1 Ambiente · Local Comercial a La Venta en Balvanera

USD 900.000

251 m² tot.1 amb.2 baños

AV. Corrientes 2140-

Balvanera, Capital Federal

Disponible en julio 2026Local comercial a la venta en planta baja – 251. 57 m²Local con frente vidriado y excelente visibilidad. Espacio amplio. Ideal para diversos usos comerciales. Cuenta con dos baños, uno de ellos accesible para personas con discapacidad y cocina integrada. Posee un pequeño entrepiso, Buena luminosidad y acceso directo desde la calle. Directo Desarrolladora, sin comisión inmobiliaria! Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial a Estrenar en Balvanera

USD 77.000

43 m² tot.1 amb.

Adolfo Alsina al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el emblemático "barrio de las cúpulas", este impecable local a estrenar te ofrece la combinación perfecta entre un diseño moderno, excelente visibilidad y una ubicación inmejorable con alto tránsito peatonal constante. Ideal tanto para potenciar tu propia marca como para inversores que buscan una renta segura y rápida. Características del LocalSuperficie: 43 m² con una distribución óptima, listos para adaptar a la imagen de tu marca. Disposición: Planta baja con acceso directo desde la calle. Vidriera: Frente 100% vidriado. Garantiza máxima exposición comercial y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Estado: ¡A estrenar! Sin necesidad de refacciones previas. Ubicación y ConectividadEstratégicamente situado en el radio inmediato del Congreso de la Nación Argentina y a tan solo unos pasos del pulmón verde de la Plaza Primero de Mayo. Transporte imbatible: Acceso inmediato a la estación de Subte Línea A, y rápida proximidad con las Líneas B y C. Red de colectivos hacia todos los puntos de caba. Nodos de interés a pocos minutos: Congreso de la Nación / Plaza Dos Congresos. Eje comercial de Av. Corrientes y Obelisco. Todo el movimiento y flujo de gente del Centro Comercial Once. Coordiná tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial a Estrenar en Balvanera

USD 80.000

46 m² tot.1 amb.

Adolfo Alsina al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el emblemático "barrio de las cúpulas", este impecable local a estrenar te ofrece la combinación perfecta entre un diseño moderno, excelente visibilidad y una ubicación inmejorable con alto tránsito peatonal constante. Ideal tanto para potenciar tu propia marca como para inversores que buscan una renta segura y rápida. Características del LocalSuperficie: 46 m² con una distribución óptima, listos para adaptar a la imagen de tu marca. Disposición: Planta baja con acceso directo desde la calle. Vidriera: Frente 100% vidriado. Garantiza máxima exposición comercial y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Estado: ¡A estrenar! Sin necesidad de refacciones previas. Ubicación y ConectividadEstratégicamente situado en el radio inmediato del Congreso de la Nación Argentina y a tan solo unos pasos del pulmón verde de la Plaza Primero de Mayo. Transporte imbatible: Acceso inmediato a la estación de Subte Línea A, y rápida proximidad con las Líneas B y C. Red de colectivos hacia todos los puntos de caba. Nodos de interés a pocos minutos: Congreso de la Nación / Plaza Dos Congresos. Eje comercial de Av. Corrientes y Obelisco. Todo el movimiento y flujo de gente del Centro Comercial Once. Coordiná tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local Comercial en Venta - 1 Ambiente 1 Baño - Balvanera

USD 85.000

82 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Adolfo Alsina e/ Rincón y Sarandí

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Rincón y Sarandí (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 82mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Local en Balvanera

USD 100.000

$ 115.500 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Ayacucho al 700

Balvanera, Capital Federal

Local en venta con gran potencial de desarrolloLocal a refaccionar, ideal para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de adaptación. Cuenta con una altura de 4, 30 metros, lo que permite la construcción de un entrepiso, optimizando la superficie y ampliando su funcionalidad para distintos rubros comerciales o profesionales. Ubicado en una zona estratégica, en cercanía a la Facultad de Medicina uba y al Museo del Agua y de la Historia Sanitaria (Aysa), con alto flujo peatonal y excelente conectividad. Una propiedad con gran potencial para desarrollar y valorizar. Ideal inversores. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Local comercial · 62m² · 3 Ambientes · Venta Local - Balvanera

USD 146.000

$ 200.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.1 baño

Pasco 57

Balvanera, Capital Federal

Muy buen local a la calle en zona comercial y residencial de Balvanera. A metros de Avenida Rivadavia. Zona con gran fluido de transportes y personas. Lindero a playa de estacionamiento con vigilancia y seguridad. Local de atención y exhibición. Oficina y sótano independiente. Cocina y baño con ventanal y termotanque. Aire acondicionado. No apto gastronomía. En Planta baja posee 40 metros y de sótano 22 metrosLa presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local en Balvanera

USD 619.000

111 m² tot.1 amb.1 baño

Paso al 300

Balvanera, Capital Federal

Amplio local comercial en venta en el dinámico barrio de Balvanera con cercania a avenidas principales como Av Corrientes y Av Pueyrredon. Importante: no paga expensas. Optimizando la rentabilidad desde el inicio. Este espacio de 90 m² cubiertos es ideal para emprendedores y comerciantes que busquen un lugar estratégico para desarrollar sus actividades, especialmente para rubros en expansión como la importación hoy en pleno auge, además de distribución, venta mayorista o emprendimientos que requieran espacio y ubicación clave en zona de alto transito. El local dispone de dos áreas de guardado, un baño y un sector adicional entrepiso, perfecto para depósito extra o escritorio privado. Su orientación noroeste aporta muy buena luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en correcto estado de mantenimiento. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Once Local en Venta
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Desarrollo vertical · Sky Corrientes 2140
En Construcción · Entrega agosto 2027
Departamentos y Plantas Libres

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 68.850

45 un.1 a 3 amb.26 a 251 m² tot.

Av. Corrientes 2140 Capital Federal Balvanera

Balvanera, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Edificio de categoría ubicado sobre la Avenida Corrientes entre Junin y Uriburu, en pleno corazón de Balvanera, a metros de la estación de subte y rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Las unidades son departamentos de 2 dormitorios, 1 dormitorios, monoambientes y semipisos para oficinas. Contará con un gran parque verde en el pulmón de manzana. 2 subsuelos de cocherasAmenities: *Salón de eventos en piso 2*Piscina con solarium en piso 2*Parrillas al aire libre *Espacio para sucá en patio piso 2*Plaza de juegos infantiles en patio piso 2*Gimnasio equipado*LaundryForma de pago: *Adelanto y cuotas en pesos + cac. *Directo Desarrolladora, sin comisión inmobiliaria! Terminaciones de Categoría: *agua caliente Central*calefacción Equipos split*aire acondicionado Con instalación y equipos*muebles de cocina Terminación en melamina*artefactos de cocina Anafe y horno eléctricos o cocina eléctrica*griferías Marca fv o similar*mesadas Granito o similar*carpinterías Aluminio anodizado natural línea A40 o similar con dvh*revestimientos Porcellanatos en estar comedor, cocinas y baños*artefactos sanitarios Marca Ferrum o similar*puertas interiores Marcos y hojas de madera*frentes de placard Puertas espejadas con interiores completos"Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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Local comercial · 103m² · 3 Ambientes · Peron Entre Ayacucho y Riobamba - Ideal Inversor - Excelente Local Comercial - Muy Buena Ubicación!
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Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Local en Muy Buena Ubicación!
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Local comercial · 65m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - Dos Pisos Dos Baños! Sobre Av - San Cristóbal/balvanera

USD 140.000

$ 220.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Independencia al 2300

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en venta en Balvanera/San cristobal. Excelente ubicación sobre avenida. Av. Independencia 2300 entre Pichincha y matheu. Gran accesibilidad, cercano a lineas de colectivos y subtes E y H. 10 cuadras de Av. 9 de julio. Características del local: El local cuenta dos pisos, al ingresar se encuentra el salon principal y en la parte trasera otro sector para oficinas con cocina y baño. En el primer piso se encuentra otra oficina o sala de reuniones con cocina y baño. El local es muy luminoso, esta totalmente refaccionado a nuevo con pisos de porcelanato simil madera de primera marcas. Vidriera esmerilada, cortina electrica. Aire acondicionado frío/calor em ambos pisos. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula cucicba N° 7757.

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Local comercial · 926m² · 18 Ambientes · Venta Local Comercial en Esquina Edificio en Lote Propio en Congreso

USD 990.000

926 m² tot.18 amb.

AV. Rivadavia al 2000

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad para entendidos! antes U$1. 500. O00ahora U$990. 000renta U$9. 000 aprox. av. Rivadavia esquina ayacucho / sarandiexclusivo local en esquina con excelente renta sobre lote propio, con 36 mts. De vidriera, 926 M2desarrollado en 4 plantas en doble altura + terraza local de 450M2 aprox. En excelente estado, funcionando un bar restaurant con subsuelo Y entrepiso. 1° Y 2° piso con entrada independiente de 400M2 compuesto de 18 habitaciones, 5 en suite, con asensor (fuera de funcionamiento) A 100 metros congreso de la nacion pd: adjunto locales linderos en la cuadra solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial · 405m² · 6 Ambientes · Depósito en Venta con Oficinas en Balvanera Sin Expensas, parte Financiada!

USD 270.000

405 m² tot.6 amb.2 baños

Urquiza al 400

Balvanera, Capital Federal

Depósito en alquiler en dos plantas con oficinasActualmente con renta hasta 31/01/2027. Planta alta: Destinado a oficinas (3 oficinas y 2 salones, grandes) Planta baja: Destinado a depósito muy espacioso, tiene una oficina y 2 baños (dama y caballero). La entrada al depósito tiene acceso peatonal y para camioneta grande. Cortina metálica eléctrica. Aire acondicionado industrial. Muy buen estadoHabilitado para todo rubro. Algunos rubros posibles y que ya se desarrollaron en este predio: Distribuidoras, Importadores, Fabricantes, etc. Actualmente hay un gimnasio. Se puede vender con la renta Muy buena ubicación: entre la Av. Belgrano y la calle Venezuela. Se puede financiar una parte. Consultanos y coordinamos la visitaLuca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

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Local comercial · 102m² · 1 Ambiente · Local en Balvanera en Venta
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Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Viamonte Al 2200 - Facultad - Alquiler
Destacado
Local comercial · 226m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial con Renta en Balvanera - Once

USD 1.200.000

226 m² tot.2 amb.

Av. Belgrano al 2400 Esquina Matheu

Balvanera, Capital Federal

Renta activa U$7. 500. Esquina Exclusiva Av. Belgrano y Matheu en el corazón del centro comercial del mueble 226m2, Cuadra altamente transitada con excelente visibilidad peatonal y vehicular26mts de vidriera, Planta Baja 126 m2 con doble altura de techo preparado para entrepiso, Subsuelo 100m2, sin expensas, apto todo rubro y destino, Ideal Bancos, franquicias Starbucks, Martínez, Havanna, etc. Propiedad declarada “Área de Protección Histórica”No hay Confiteria ni bancos 5 cuadras antes y 5 cuadras despuésTomamos vehículos/embarcaciones/ propiedades en parte de pago. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial · 330m² · 4 Ambientes · Venta Local Departamento de 4 Amb en Barrio Norte

USD 890.000

$ 880.000 Expensas

330 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Av. Pueyrredón al 870

Balvanera, Capital Federal

Espectacular Local Comercial + Departamento con entrada independiente – Av. Pueyrredón al 800Precio de venta: U$S 890. 000Renta actual: U$S 3. 500 mensualesSuperficie total: 330 m²Ubicación: Av. Pueyrredón al 800, entre Viamonte y San Luis, a metros de Av. Córdoba. Local Comercial (240 m²) Frente de 6 metros x 25 metros de fondoDoble altura, con entrepiso y subsueloPisos de porcelanato y frente del local recientemente renovadoExcelente exposición y visibilidad sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular y peatonal de la zonaIdeal para showroom, franquicia, local gastronómico, farmacia, o espacio corporativo. Departamento de 4 Ambientes (90 m²) Entrada totalmente independienteAmplio living comedorTres dormitorios luminososComedor diarioPatio y balcón corrido al frentePerfecto para uso familiar o renta independiente. Ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, transporte público, universidades y centros médicos. Antes: U$S 950. 000Ahora: U$S 890. 000Se aceptan vehículos, embarcaciones y propiedades en parte de pago. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Venta Local Balvanera en Galeria

USD 39.000

$ 150.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.

Tucumán 2500

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica: local de 39 m² en planta baja dentro de galería sobre la calle Tucumán al 2500, a tan solo una cuadra de la Avenida Pueyrredón. El local se encuentra en planta baja, con fácil acceso y buena circulación interna, ideal para múltiples usos comerciales. Su distribución funcional lo convierte en una excelente opción para oficina, showroom o depósito. La galería cuenta con baños de uso común para damas y caballeros, lo que optimiza el espacio propio del local. Características destacadas: Superficie total: 39 m² Ubicación en galería – Planta baja. Buen entorno comercial. Cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Ideal oficina, depósito o rubros comerciales compatibles. No apto gastronomía. Una alternativa práctica y accesible en una zona de alto tránsito peatonal, con excelente conectividad dentro de la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. cucicba 2206

Destacado
Local comercial · 298m² · 6 Ambientes · Local con Vivienda en Lote Propio de 7,60 m X 18 m Mas 1,80 m X 10 m. con Terraza
Destacado
Local comercial de 4 ambientes, Balvanera · Venta Local Once
Destacado
Local comercial · 165m² · 3 Ambientes · Local en Venta | Teatro + Espacio Cultural Multifuncional en Balvanera

USD 155.000

165 m² tot.3 amb.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1900

Balvanera, Capital Federal

Una oportunidad extraordinaria en el corazón de Buenos Aires. Local de 165 m² cubiertos con identidad única, actualmente en funcionamiento como teatro y espacio cultural, emplazado en un edificio de arquitectura clásica porteña con fachada histórica, portón de madera tallada y revestimiento de granito. La propiedad se divide en dos sectores: Espacio principal - Sala de arte y barra: Amplio local de planta libre con doble altura, entrepiso metálico, bar integrado con mostrador de madera, paredes coloridas y una atmósfera ecléctica e inmersiva. Ideal para continuar su uso cultural o reconvertirlo en restaurante, café cultural, galería de arte, espacio de eventos o showroom creativo. Sala de teatro: Sector independiente con platea, escenario, piso original de mosaico calcáreo, paredes de ladrillo visto y equipamiento de iluminación escénica completo. Apto para espectáculos, ensayos, conferencias o eventos privados. Características destacadas: 165 m² cubiertos. Doble altura con entrepiso. 2 baños completos con mosaico hidráulico original. Equipamiento de iluminación escénica incluido. Barra equipada y piano. Fachada histórica sobre calle Perón. Excelente conectividad y circulación peatonal. Apto para: teatro, café cultural, restaurante, galería, coworking creativo, showroom, oficinas o cualquier actividad comercial con impronta artística. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Oscar Lafuente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · Local, Oportunidad, 110 m² en Planta

USD 100.000

110 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Jujuy al 500

Balvanera, Capital Federal

Venta local - ¡excelente oportunidad! Ubicación Premium: Sobre Av. Jujuy, a solo una cuadra y media de Av. Belgrano y Av. Independencia. A 6 cuadras de Av. Rivadavia y la Estación Once. A una cuadra de la estación Venezuela del Subte H. Zona comercial muy transitada. Características del Local: Superficie: 120 m² cubiertos. Comodidades: 2 toilettes y espacio para cocina kitchenette. Frente: Blindex disponible para colocar, ideal para exhibición. Altura: Doble altura. Seguridad: Portón de hierro giratorio, super seguro para proteger el local de noche. Instalaciones: Electrodependiente: Trifásica. Renta Actual: Alquilado hasta agosto de 2025, generando ingresos inmediatos. Permuta: Se acepta permuta, ofreciendo flexibilidad en la transacciónLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Venta PH Local Balvanera Permuta

USD 170.000

$ 85.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Juan Domingo Perón al 1900

Balvanera, Capital Federal

Juan Domingo Perón al 1900 ph con Salón de usos múltiplesBajas expensas ph porteño con salón de danza o galería de arte con vivienda propia. Ambos con su entrada independiente. Arquitectura con Historia y Luz PropiaEl ingreso de ladrillo a la vista que desemboca en un patio interno en el corazón de la propiedad que garantiza luz natural en todos los ambientes. • Pisos de pinotea en excelente estado y grandes ventanales de madera con postigos originales. • Entrepiso/Loft de madera: Un espacio flexible de altura y diseño que funciona como dormitorio principal con área de trabajo independiente y placard empotrado optimizando los metros cuadrados. •Baños completos tanto en el ph como en el salón• Cocina práctica con desayunador•Patio propio que conecta ambas propiedades Este ph incluye un Salón de Usos Múltiples de 40 mts aprox. Con capacidad para convertirse en su principal fuente de ingresos ideal como: • Salón de Danza o Yoga• Estudio de Fotografía o Arquitectura. • Un gran living-comedor para quienes necesitan espacioUna propiedad lista para habitar y disfrutar. No dudes en consultar y agendar una visitaLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Balvanera

USD 380.000

160 m² tot.2 amb.1 baño

Av Belgrano al 1900

Balvanera, Capital Federal

Local premium en el eje comercial de av. Belgrano al 1900 ¡Ubicación estratégica, amplitud y visibilidad total para tu próximo proyecto! Presentamos este imponente local a la calle ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y flujo comercial de Balvanera. Con una superficie total de 160 m² cubiertos y un diseño versátil, esta propiedad es la plataforma ideal tanto para marcas consolidadas como para nuevos emprendimientos que buscan destacarse. dimensiones Y distribución Superficie Total: 160 m² distribuidos inteligentemente para maximizar cada metro. Fachada de Impacto: Amplio frente vidriado que garantiza una exposición constante hacia la avenida. Planta Principal: Salón de ventas espacioso con pisos flotantes de alta calidad. Entrepiso Funcional: Gran espacio adicional conectado por una escalera de diseño en madera y hierro, ideal para oficinas, depósito o showroom. estado Y terminacionesel local ha sido intervenido con mejoras de categoría que te permiten una mudanza inmediata sin costos adicionales de obra: Baño completo y cocina totalmente nuevos. Detalles de categoría: Primer escalón en mármol y apliques de luz con distribución estratégica. Seguridad: Cortina de enrollar metálica tipo malla para protección sin perder visibilidad nocturna. por qué elegir esta ubicación Eje Comercial: Situado en el corazón del movimiento de la zona, ideal para captar tráfico peatonal y vehicular. Entorno en Crecimiento: La gentrificación del barrio permite múltiples opciones de rubros y asegura la valorización de tu inversión a mediano plazo. Eficiencia Operativa: Posee bajas expensas, lo que optimiza la rentabilidad mensual de tu negocio. Nota para Inversores: El activo cuenta con instalaciones renovadas y una ubicación privilegiada sobre avenida, diferenciándose de la oferta estándar del barrio. ¿Querés conocer el potencial real de este espacio? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita técnica y recibir el asesoramiento de asempro. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

Local comercial · 228m² · 1 Ambiente · Local en Inmejorable Ubicacion Comercial Sobre Av Corrientes

USD 678.000

$ 380.000 Expensas

251 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

Venta local comercial A la calle en excelente estado Y optima ubicacion- piso de mosaico pulido- vestuario completo- baño completo- doble altura (4. 90 m), con entrepiso de 28 m2- oficinas en el fondo Y A mitad del local- cocina con techo de chapa en el patio trasero (sin instalacion de gas) - estructura principal de hormigon armado- vidrieras amplias al frente en herreria- cortina metalica motorizda- ubicado A 2 cuadras de subte B (estacion callao Y estacion pasteur). 4 cuadras de subte A (estacion congreso) - parada de colectivo lineas 24-26 Y 126 en la puerta-aires acondicionadosconcerta tu visita © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 148m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Baños - Balvanera

USD 150.000

$ 190.000 Expensas

148 m² tot.2 amb.2 baños

Pasteur e/ Viamonte y Tucumán

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Pasteur entre Viamonte y Tucumán (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio, persiana eléctrica y fuerza motriz. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 148mts2 cubiertos. Además cuenta con 78 mts2 de planta y 70 mts2 de sótano. _ Las expensas al día 21/04/2025 son de aproximadamente $190. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 305m² · 8 Ambientes · Local en Alquiler Ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 150m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 1 Depósito 2 Baños - 150 m² - Balvanera

USD 250.000

150 m² tot.2 amb.2 baños

Lavalle e/ Junín y Presidente José Evaristo Uriburu

Balvanera, Capital Federal

_ Local en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Junín y Presidente José Evaristo Uriburu (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas con disposición frente. _ El mismo posee un amplio espacio principal, depósito en el subsuelo y dos baños completos. _ La propiedad tiene una superficie total de 150mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 73m² · 2 Ambientes · Venta de Local con Vivienda en Barrio de Once

USD 170.000

$ 3.000 Expensas

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Junin al 200

Balvanera, Capital Federal

Importante local en excelente ubicación, con ambiente/dormitorio adicional, cocina, baño completo y toilette, en Balvanera, con acceso a una gran red de transporte público, apto comercial y profesional. Local a la calle con acceso independiente y por acceso por edificio. Gran salón ideal para uso comercial de 3. 70 m de ancho por 9. 10 m de profundidad, y al fondo con ingreso a un corredor que conecta con la cocina, un baño completo, un toilette, un ambiente/dormitorio con ventana interna y un vestíbulo donde se encuentra el ingreso interno de la propiedad. Dimensiones: Local. 9. 40 x 3. 65 m (4 m de altura) Dormitorio. 4. 50 x 3. 00 mVestíbulo. 3. 90 x 2. 90 mCocina. 1. 65 x 1. 55 mBaño. 2. 00 x 1. 50 mToilette. 1. 55 x 1. 25 mVestíbulo. 3. 90 x 2. 90 mTransporte cercanoColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168 y 180Subtes: Estaciones alberti (Línea A), congreso (Línea A), pasco (Línea A), pasteur (Línea B) Tren: Estación once (F. C. Sarmiento) Expensas: $ 3000para una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whasapptasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real EstateMatrícula cucicba 7329tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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