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73 Locales Comerciales publicado hace menos de 45 dias en San Telmo, CABA

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Local comercial · 142m² · Local Comercial. Desarrollado en Pb y 1° Piso
Super destacado
Publicado hace 21 días
Local comercial · 95m² · 2 Ambientes · Local en San Telmo | Oportunidad de Inversión

USD 99.500

95 m² tot.2 amb.1 baño

Bdo. de Irigoyen 1428

San Telmo, Capital Federal

San Telmo en su máxima expresión: ubicación estratégica, vistas imperdibles y una inversión inteligente. Local a la calle - Entrega inmediata(Planta baja + subsuelo) Este moderno edificio ofrece una combinación ideal entre conectividad, diseño y calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, cuenta con cercania al metrobus, al subte Linea D y a una vibrante oferta gastronómica y cultural. Calidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos porcelanato gris claro- Pintura latex color blanco- Aire acondicionado- Zocalos simil madera- Carpinteria de aluminio dvh- Ventilacion por conducto- Cerradura manual- Reja corrediza galvanizada - Escalera metálica con baranda¡Consultanos para conocer más detalles y agenda tu visita ahora!

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Publicado hace 24 días
Local comercial · 148m² · Amplio Local en San Telmo - 148 m² en Pb – Ideal Múltiples Rubros

USD 130.000

148 m² tot.1 baño

Tacuari al 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación inmejorable en el barrio de San Telmo, Capital Federal. Situado en la planta baja, este amplio espacio de 148 m2 cubiertos es ideal para uso profesional y multiuso, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. El local se encuentra vacío, listo para ser ocupado. A tan solo una cuadra de la Avenida San Juan y a metros de Juan de Garay, garantiza una gran visibilidad y fácil acceso, beneficiándose del tránsito peatonal y vehicular constante de la zona. No pierdas la oportunidad de visitar este local lleno de potencial y luminosidad, perfecto para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y turísticas de la ciudad. Agenda tu visita y descubre todo lo que este espacio tiene para ofrecer.

Super destacado
Publicado hace 7 días
Local comercial · 488m² · 1 Cochera · Local en Alquiler Esquina Chile y Perú
Super destacado
Publicado hace 29 días
Local comercial · 148m² · Amplio Local en San Telmo - 148 m² en Pb – Ideal Múltiples Rubros

$ 2.000.000

148 m² tot.1 baño

Tacuari al 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación inmejorable en el barrio de San Telmo, Capital Federal. Situado en la planta baja, este amplio espacio de 148 m2 cubiertos es ideal para uso profesional y multiuso, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. El local se encuentra vacío, listo para ser ocupado. A tan solo una cuadra de la Avenida San Juan y a metros de Juan de Garay, garantiza una gran visibilidad y fácil acceso, beneficiándose del tránsito peatonal y vehicular constante de la zona. No pierdas la oportunidad de visitar este local lleno de potencial y luminosidad, perfecto para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y turísticas de la ciudad. Agenda tu visita y descubre todo lo que este espacio tiene para ofrecer.

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Publicado hace 4 días
Local comercial · 37m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial San Telmo

USD 88.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar al 1400

San Telmo, Capital Federal

Venta local comercial san telmoventa local comercial de 37, 5 m² ubicado sobre Bolívar, en una de las zonas con mayor movimiento peatonal y turístico de San Telmo. Una propiedad ideal para distintos rubros, gracias a su ubicación estratégica y al constante flujo de estudiantes, vecinos, turistas y oficinas de la zona. Características principales: -Excelente ubicación. -Alto tránsito peatonal. -Gran potencial comercial. -Muy buena conectividad. Ubicación: -A metros de Av. Garay, cercano a Av. Caseros y Av. Paseo Colón, con rápido acceso a Puerto Madero, Microcentro y distintos puntos de la ciudad. -Rodeado de cafeterías, comercios, instituciones educativas y puntos emblemáticos como Parque Lezama, el Casco Histórico y el Mercado de San Telmo, consolidando una zona activa y en constante crecimiento. Contáctanos para más información o coordinar una visita. grupo martingmatrícula cucicba N° 5051

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Publicado hace 14 días
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en El Barrio de San Telmo Ubicado en Esquina
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Publicado hace 2 días
Local comercial · 3000m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Local / Edificio Apto Todo Rubro en San Telmo

$ 15.000.000

3000 m² tot.4 amb.3 baños6 coch.

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Emblemático edificio para Local Apto todo rubro en esquina – San TelmoEn una de las esquinas más importantes de San Telmo, con doble ancho de vereda y una imponente fachada antigua de estilo Ver datos, se levanta este edificio en block desarrollado en 3 plantas libres de 1. 000 m² cada una, más subsuelo y azotea. Superficie total: 3. 000 m²Plantas libres con divisiones desmontables6 cocheras en planta baja, ingreso por portón automático sobre ChileTerrazas, patios y espacios de uso común16 baños + 2 para discapacitados, áreas de cocina y comedor en cada plantaAscensor para 4 personas y montacargas3 escaleras de circulación (empleados, público y presidencia) Sensores de incendio, grupo electrógeno de 2000 kva, rack en todos los pisosAire acondicionado central frío-calor + splits individualesBúnker y sala de archivosCapacidad para hasta 600 personasEl edificio incluye un sector de azotea con sala de máquinas y vivienda para personal de seguridad. Actualmente se encuentra en estado a reciclar, ideal para desarrollar oficinas, espacios corporativos o proyectos institucionales en un inmueble único por su estilo, superficie y ubicación estratégica. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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Publicado hace 39 días
Local comercial · 95m² · 1 Ambiente · Local de 95 m² a La Calle con Entrega Inmediata en San Telmo

USD 99.500

$ 300.000 Expensas

95 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

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Publicado hace 8 días
Local comercial · 870m² · Excelente Esquina

USD 735.000

870 m² tot.6 baños

Bolivar 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Federico Vincent. venta local comercial 3 plantas san telmo capital federal bolivar. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el histórico barrio de San Telmo, sobre calle Bolivar, con potencial excepcional para emprendimientos gastronómicos o comerciales de alto impacto. Características principales. • Superficie total construida de 870 m² • Terreno de 632 m² • Edificación histórica del año 1944. • Estado general muy bueno, con posibilidad de refacciones. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Amplio salón principal con barra de 10 metros lineales. • Cocina funcional. • Baños diferenciados: damas, caballeros y adaptados para personas con movilidad reducida. Segundo Nivel. • Salón espacioso con balcón corrido sobre ambas calles. • Cocina adicional. • Dos baños. • Terraza de grandes dimensiones. Tercer Nivel. • Oficina administrativa. • Baño privado. ubicación estratégica. Emplazado en esquina privilegiada de San Telmo, zona de alto tránsito comercial y turístico. Excelente accesibilidad y visibilidad para proyectos gastronómicos, culturales o comerciales. Potencial de inversión. Inmueble con gran potencial de valorización, ideal para emprendedores que busquen un espacio con historia y proyección en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 5 días
Local comercial · 34m² · Local a La Calle Sin Expensas
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Publicado hace 3 días
Local comercial · 80m² · Local - Venta - San Telmo

USD 99.500

95 m² tot.

Bernardo de Yrigoyen al 1400

San Telmo, Capital Federal

Venta - Local - San Telmo - Excelente Ubicación en Capital Federal usd 99. 500Excelente local comercial a la venta, desarrollado en dos plantas, con disposición al frente y orientación norte. Ideal para comercio, showroom, estudio profesional o inversión. La propiedad cuenta con: * Amplio salón principal a la calle* Frente totalmente vidriado, con gran exposición comercial y excelente ingreso de luz natural* Subsuelo funcional de aproximadamente 22 m²* Toilette* Aire acondicionado instalado 80 m² en planta principal22 m² de subsueloUbicado en una zona de gran circulación peatonal y crecimiento comercial, dentro del tradicional barrio de San Telmo. Ideal tanto para uso propio como para renta. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Publicado hace 9 días
Local comercial · 350m² · 2 Cocheras · Local en San Telmo

$ 7.500.000

350 m² tot.6 baños2 coch.

Av. Independencia al 900

San Telmo, Capital Federal

Presencia, ubicación y escala en un solo lugarLocal comercial desarrollado sobre lote propio en Av. Independencia 942/944, a metros de Av. 9 de Julio, en un punto estratégico con alto tránsito peatonal y vehicular, conexión inmediata a subte líneas C y E y Metrobus. La propiedad fue totalmente reciclada a nuevo, con instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas, pisos y luminarias modernas: lista para entrar sin invertir. Cuenta con 350 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas + 70 m² descubiertos, sin expensas y con espacio aéreo propio, lo que abre posibilidades de ampliación o desarrollo. Además, dispone de dos cocheras al frente, que pueden integrarse al local para potenciar aún más la superficie comercial. La distribución es ideal para empresas o marcas que buscan impacto: • Planta baja: gran salón libre sin columnas + despacho. • Primer piso: espacio abierto con oficinas vidriadas tipo Blindex, baños y kitchenette. • Subsuelo: amplio, ventilado naturalmente, sin humedad, con cocina y baños. Una propiedad pensada para imagen institucional, alto flujo y máxima exposición, apta para múltiples destinos. No es un local más, es una oportunidad de posicionamiento. Escribinos y coordiná tu visita. Condiciones: Alquiler con contrato comercial. Aumento trimestral con el índice icl. Se ingresa con el primer mes de alquiler mas tres meses de depósito de garantía que se reintegran cuando finaliza el contrato. Se pide garantía propietaria o seguro de cauciónlas medidas descriptas son aproximadas Y las imagenes meramente ilustrativas. corredor responsable: alejandro gabriel ale cucicba = 8460 / csm = 2623

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Publicado hace 30 días
Local comercial , San Telmo · Dueño Directo - Sin Comisión en Alquiler Local / Oficina / Depósito. San Telmo

$ 7.500.000

420 m² tot.

Av. Independencia 944

San Telmo, Capital Federal

Dueño directo - sin comisión Local Comercial / Oficina / Depósito. Sobre Av. Independencia 942 / 944 a metros de Av. 9 de Julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte Línea C y E en la esquina y Metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en Lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para vehículos pesados al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina

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Publicado hace 25 días
Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · Local con 10 m de Vidriera en San Telmo
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Publicado hace 17 días
Local comercial · 183m² · 7 Ambientes · Espectacular Esquina Sobre Boulevard Caseros

USD 1.200.000

183 m² tot.7 amb.3 baños

Boulevard Caseros 330 PB

San Telmo, Capital Federal

Donde tu marca deja de pasar desapercibida / Local en Boulevard CaserosSi tu marca todavía no está Boulevard Caseros, está es la oportunidad que no podés dejar pasar. Con más de 25 m de frente sobre Av. Caseros.  Este local se ubica en uno de los tramos más activos del corredor gastronómico, rodeado de propuestas que funcionan, convocan y facturan. Acá no hay misterio: hay gente, movimiento y consumo real. La zona logró algo difícil: mezclar arquitectura patrimonial con una escena gastronómica contemporánea que no para de crecer. Resultado: un flujo constante de público que sale a buscar exactamente lo que vos podés ofrecer. Algunas ideas:  >Gastronomía (sí, funciona) >Café / Bar (también) >Showroom (te van a ver) Lo importante: >Visibilidad real, no promesa>Entorno consolidado, no sos el primero probando suerte>Público mixto, vecinos + turistas Acá el desafío no es si va a pasar gente, el desafío es estar a la altura.  Invertí en Blvd Caseros con @estudiomanikis 

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Publicado hace 28 días
Local comercial · 130m² · Alquiler Local San Telmo Sobre Esquina

$ 2.000.000

$ 390.000 Expensas

130 m² tot.1 baño

Carlos Calvo 700

San Telmo, Capital Federal

[roff-1809] local en alquiler - esquina en san telmo. -Ubicación premium en zona turística. -Excelente local en esquina, en pleno San Telmo. -Zona totalmente transitada, ideal para potenciar tu marca. -20 mts de vidriera, máxima visibilidad. Características: -Planta Baja: 70 m² -Subsuelo: 50 m² -Entrepiso: 10 m² -Superficie total: 130 m² -Apto gastronomía. -1 baño. -Ventilación a 4 vientos. -Ubicado a metros del Subte línea C, en pleno circuito turístico. -Expensas 390. 000. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. - roffe propiedades Consúltenos para Alquilar, Vender o Tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

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Publicado hace 8 días
Local comercial · 183m² · 7 Ambientes · Espectacular Esquina Sobre Boulevard Caseros

USD 7.000

183 m² tot.7 amb.3 baños

Boulevard Caseros 330 PB

San Telmo, Capital Federal

Donde tu marca deja de pasar desapercibida / Local en Boulevard CaserosSi tu marca todavía no está Boulevard Caseros, está es la oportunidad que no podés dejar pasar. Con más de 25 m de frente sobre Av. Caseros.  Este local se ubica en uno de los tramos más activos del corredor gastronómico, rodeado de propuestas que funcionan, convocan y facturan. Acá no hay misterio: hay gente, movimiento y consumo real. La zona logró algo difícil: mezclar arquitectura patrimonial con una escena gastronómica contemporánea que no para de crecer. Resultado: un flujo constante de público que sale a buscar exactamente lo que vos podés ofrecer. Algunas ideas:  >Gastronomía (sí, funciona) >Café / Bar (también) >Showroom (te van a ver) Lo importante: >Visibilidad real, no promesa>Entorno consolidado, no sos el primero probando suerte>Público mixto, vecinos + turistas Acá el desafío no es si va a pasar gente, el desafío es estar a la altura.  Invertí en Blvd Caseros con @estudiomanikis 

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Publicado hace 28 días
Local comercial · 489m² · 1 Cochera · Alquiler Local o Depósito Para Logística San Telmo

$ 1.800.000

$ 480.000 Expensas

653 m² tot.3 baños1 coch.

Chacabuco 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Yanina Zambiazzo. ideal para logística. Un local comercial de grandes dimensiones en una ubicación estratégica del casco históricos de caba, en el barrio de San Telmo. Sobre Chacabuco 600, a metros de Av. Independencia y con salida directa hacia Av. 9 de Julio y autopistas, esta propiedad ofrece un perfil único dentro del mercado de local: gran superficie cubierta, ingreso vehicular y cuatro patios exclusivos. Apto todo rubro. Lo que distingue a esta propiedad es la combinación de metraje amplio y cuatro patios que se dividen en: 489. 16m² cubiertos, 163, 34m² descubiertos y 652, 50m² totales. La propiedad se compone de: Planta baja (350, 08 m²) -Acceso directo desde la calle. -Entrada vehicular. -Sectores amplios para salón, áreas de trabajo o recepción. Subsuelo (139, 08 m²) - Espacio ideal para depósito, cocina de producción, cavas o áreas técnicas. Exteriores. - 4 patios con múltiples posibilidades de uso: mesas, recreación, zonas verdes o ampliación funcional del proyecto correspondientes a los 163, 34 m2 descubiertos. Cochera. - Ingreso vehicular propio, un atributo muy valorado en esta zona céntrica. Servicios y prestaciones. - Electricidad trifásica. - Todos los servicios activos. El local se encuentra rodeado de tránsito peatonal, turismo y actividad comercial, con accesos directos que facilitan la logística diaria. Está en una zona que combina movimiento permanente y conectividad con todo Buenos Aires. Un local comercial en San Telmo centro, cercano a áreas turísticas de interés y vecino de barrios consolidados e icónicos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - Puerto Madero. - Microcentro. Cerca podrás encontrar también: - Museo de arte moderno. - Museo de arte contemporáneo. - Feria de San Telmo. - Parque Lezama. Con buena conectividad a múltiples zonas de la ciudad a través de transporte público y vías de acceso rápido como: - Av. Paseo Colón. - Av. San Juan. - Autopista 25 de Mayo. - Colectivos cercanos: 29, 33, 61, 64, 74, 86, 126, 129, 152, entre otros. Por su tamaño, distribución y patios, este local es una base sólida para desarrollar conceptos gastronómicos, coworking, centros culturales, espacios creativos o empresas que necesiten almacenamiento y logística en una zona de alta demanda. Agenda tu visita y evaluá su potencial en persona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 13 días
Local comercial · 197m² · Local con Oficinas en Alquiler, San Telmo, Caba

USD 1.100

197 m² tot.2 baños

Avenida Juan de Garay 300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Liliana Alvarez. Excelente local comercial en Avenida Juan de Garay 331, caba. Desarrollado sobre una superficie total de 197 m² distribuidos en dos plantas, este local ofrece una distribución funcional y versátil, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales: - Consultorios médicos, odontológicos o centros de estética. - Instituto de idiomas, apoyo escolar o centro de capacitación. - Estudio contable, jurídico o profesional. - Coworking o centro de oficinas compartidas. - Showroom de muebles, decoración, indumentaria o diseño. - Academia de danza, música o arte. - Local comercial con atención al público y sector administrativo en planta alta. - Centro de distribución o venta mayorista con oficinas. Planta Baja: amplio espacio libre de columnas, que permite adaptar fácilmente la disposición según las necesidades de la actividad. Cuenta además con cocina y dos baños. Planta Alta: dispone de dos oficinas privadas y una gran sala de espera, brindando un entorno cómodo para la atención de clientes y el desarrollo de tareas administrativas. Su ubicación estratégica sobre una importante avenida de la Ciudad de Buenos Aires garantiza excelente visibilidad, accesibilidad y circulación peatonal y vehicular. Opciones de pago: $1. 500. 000. usd 1. 100. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 4 días
Local comercial · 152m² · Rooftop Gastronómico en Alquiler en San Telmo.

USD 3.000

172 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1142

San Telmo, Capital Federal

People 9 de Julio es un emprendimiento desarrollado para alquiler temporal, con departamentos completamente amueblados y más de 500 m² de espacios comunes. Las unidades forman parte de un pool de rentas con convenios con universidades y empresas, lo que proyecta una alta tasa de ocupación durante todo el año. Amenities: gym, laundry, coworking, sum y jardín interno. Oportunidad comercial en alturaEn los pisos 14 y 15 se desarrolla un espacio gastronómico único, concebido para operar como sky bar, rooftop o propuesta gastronómica integral. Cuenta con 153 m² cubiertos y 407 m² totales, ofreciendo una gran versatilidad para distintos conceptos: Salón vidriadoTerrazas abiertasVisuales panorámicas hacia la ciudad y el ríoUn entorno ideal para crear una experiencia diferencial, apalancada en el flujo constante de residentes, turistas y público externo. Ubicación estratégica: A pasos de universidades y medios de transporte, orientado a estudiantes, nómades digitales y turistas, fomentando un ambiente joven, moderno y dinámico.

Publicado hace 17 días
Local comercial · 297m² · 📍 Venta de Depósito / Local Comercial en San Telmo – Bolívar Al 500

USD 200.000

310 m² tot.1 baño

Bolívar 545, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

San Telmo, Capital Federal

Excelente espacio comercial ubicado en el corazón de San Telmo, sobre la reconocida calle Bolívar, una zona de gran flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total de 310, 9 m², distribuidos en: Superficie cubierta: 297, 81 m² Superficie descubierta: 13, 9 m² Ideal para depósito, logística urbana, local comercial, showroom, espacio gastronómico o múltiples rubros gracias a su versatilidad y amplitud. Características principales: Amplios espacios funcionales. Excelente ubicación comercial. Zona turística en constante crecimiento. Fácil accesibilidad. Ubicado a pasos de puntos de interés, comercios, restaurantes, y cercano a múltiples líneas de transporte. Una oportunidad en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Publicado hace 25 días
Local comercial · 565m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local en Venta - 986 m² - San Telmo

USD 549.000

$ 300.000 Expensas

986 m² tot.3 amb.1 coch.

Brasil e/ Bolívar y Defensa

San Telmo, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Brasil entre Bolívar y Defensa (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, escritorio, cocina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con jardín. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 986mts2, de los cuales 565mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Publicado desde ayer
Local comercial · 78m² · 2 Ambientes · San Telmo PH 3 Amb Entrada Independiente

USD 105.000

78 m² tot.2 amb.1 baño

Av. San Juan 400

San Telmo, Capital Federal

Con entrada independiente a estrenar, apto profesional o vivienda, en el corazón de San TelmoUbicado sobre la Av. San Juan al 400, a pasos de su cruce con la tradicional calle Defensa, este inmueble se encuentra en pleno San Telmo, con excelente accesibilidad y conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y el Sur del Gran Buenos Aires. A metros del Metrobus del Bajo, cercano a Puerto Madero, Plaza Dorrego, la Feria de San Telmo y el Museo de Arte Moderno, está en el corazón de una de las zonas más comerciales, turísticas y culturales de Buenos Aires. Forma parte de un edificio antiguo de tres plantas, con unidades desarrolladas en planta baja, primer y segundo piso. Se trata de un conjunto clásico del barrio, con carácter histórico y tipología de ph, manteniendo las características arquitectónicas de época. Este inmueble en particular cuenta con entrada independiente y no abona expensas, lo que lo convierte en una alternativa práctica y de bajo mantenimiento. Al ingresar, un hall distribuidor al frente funciona como espacio ideal para recepción o sala de espera. A continuación, el living aparece como un segundo ambiente independiente, que puede aprovecharse como área social, sala de reuniones o estar. Desde el hall también se accede, mediante puertas dobles, a una cocina eléctrica de buen tamaño, conectada a un comedor diario con espacio suficiente para integrarlo como comedor familiar o zona de trabajo. En planta baja se encuentra además el baño principal, dividido entre sector de ducha y sanitario. Desde la cocina, una escalera caracol conduce a la planta alta, donde un pasillo conecta dos espacios que ofrecen distintas posibilidades: habitaciones, oficinas privadas o depósito. El inmueble fue refaccionado integralmente —baño, cocina, instalaciones y terminaciones— y se encuentra a estrenar, conservando detalles de época en aberturas de madera. Una opción amplia, versátil y lista para habitar o trabajar en pleno San Telmo. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada detalle del inmueble mientras un agente inmobiliario responde todas tus consultas en tiempo real a través de una plataforma virtual. ¡Descubrí cada espacio y despejá todas tus dudas desde la comodidad de tu casa! Este inmueble en principio cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Publicado hace 30 días
Local comercial · 54m² · Local en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires
Publicado hace 2 días
Local comercial · 1000m² · Depósito en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires
Publicado hace 8 días
Local comercial · 358m² · Local Comercial - San Telmo

USD 990.000

358 m² tot.

Av Caseros 791

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad Única en San TelmoDescubra un local a estrenar en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y culturales de Buenos Aires. Ubicado en Av. Caseros 791, este espacio combina tradición e innovación, ofreciendo el escenario ideal para desarrollar un negocio con proyección. Características del inmuebleSuperficie total construida: 358 m²Planta baja: 225 m²Entrepiso: 88 m²Subsuelo: 45 m²Estado de entrega: obra gris, escalera instalada, sin baños. Servicios: 2 acometidas eléctricas y 1 acometida de gas. Condiciones comercialesValor de venta: U$S 990. 000Valor de alquiler: U$S 4. 900Se evalúan propuestas de venta en plazo o alquiler con opción a compra dentro del primer año. Valor diferencialEl local conservará su fachada histórica, mientras que sobre él se levantará una moderna estructura revestida con Curtain Wall, generando un atractivo contraste entre lo clásico y lo contemporáneo. El edificio se desarrollará en 11 plantas: pb y ep destinadas a locales comerciales. Del 1° al 11° piso, unidades residenciales. Proyección estratégica: Este espacio no solo es un inmueble, es una plataforma de crecimientoUbicación privilegiada en un polo cultural y turístico. Potencial para marcas que buscan visibilidad y prestigio. Arquitectura que refuerza la identidad y el posicionamiento del negocio. Este local es ideal para empresas que deseen instalarse en un entorno vibrante, con alto flujo de visitantes y residentes, y que valoren la combinación de historia y modernidad como parte de su propuesta de marca. Contactame. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rita López Forastier cucicba 8878 tomo 2 Folio 28, y Pablo Fores cmcpsi 6277 Tomo 9 Folio 346, adheridos al Sistema Coldwell Banker Tig Real Estate, cuit Ver datos-7.

Publicado hace 2 días
Local comercial · 422m² · !dos Amplios Locales, Vivienda y Oficina, Oportunidad!

USD 6.000

$ 350.000 Expensas

1016 m² tot.3 baños

Av. Brasil 470

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Avenida Brasil 470 al 480, San Telmo, caba. Este inmueble único en su tipo ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, versatilidad y potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una opción destacada para inversores visionarios y desarrolladores. Con un total de 565 m cubiertos y un amplio jardín con espacio semicubierto de 422 m, esta propiedad promete un retorno excepcional en múltiples rubros y usos. Características Principales del Inmueble. Tres unidades funcionales que se venden juntas, cada una con características ideales para distintas actividades: uf 1: Local Comercial (179 m) Local con vidriera amplia y acceso directo desde la calle mediante puerta con persiana enrollable. Perfecto para un comercio minorista, sucursal bancaria, showroom o local gastronómico. Uf 2: Local Comercial (232 m) Espacio con similar diseño al anterior, mayor metraje, y adaptabilidad para negocios más grandes como supermercados, distribuidoras o centros de atención al público. Uf 3: Vivienda y Depósito (165 m totales) Vivienda de 129 m: ideal para oficinas administrativas, coworking o un espacio habitacional con gran conectividad. Depósito de 36 m: perfecto para almacenamiento o soporte logístico. Pasillo comunicador desde la calle hacia el fondo, proporcionando acceso independiente. Espacio Exterior - Más que un Jardín: El jardín de 385 m es un activo de enorme valor. Incluye: Quincho con parrilla. Área para reuniones o eventos. Potencial para construir cocheras, espacios recreativos o ampliar la infraestructura actual. El espacio abierto es un diferencial único para proyectos comerciales o residenciales, ofreciendo opciones de expansión que son difíciles de encontrar en la zona. Posibilidades de Uso - Negocio en Expansión. Anteriormente utilizado como sede de una Mutual y un Instituto Terciario, este inmueble ofrece flexibilidad para una gran variedad de usos comerciales y residenciales: Supermercado, minimercado o distribuidora logística: Con locales amplios y depósito, todo está listo para operar. Centro educativo: Desde institutos hasta academias especializadas, el diseño actual facilita esta transformación. Desarrollo corporativo o comercial: Oficinas, agencias de venta automotriz o espacios de coworking. Cochera o estacionamiento privado: Aprovechando el jardín, se puede generar un espacio para estacionamiento en una zona con alta demanda. Gastronomía o eventos: Ideal para transformar el espacio en un bar temático, restaurante con jardín o salón de eventos. Vivienda multifamiliar o co-living: Un formato cada vez más demandado en la Ciudad de Buenos Aires. ¡La combinación de usos y el potencial para diferentes proyectos lo convierten en una inversión de primer nivel! Ubicación Estratégica - San Telmo, el Corazón Histórico y Comercial. San Telmo no solo es uno de los barrios más históricos y turísticos de Buenos Aires, sino que también es una zona clave para el desarrollo comercial y residencial. La Avenida Brasil actúa como una arteria principal que conecta la zona con: Puerto Madero: Ideal para atraer a profesionales que trabajan en oficinas corporativas. Autopista 25 de Mayo: Conexión directa hacia el Oeste, el Sur del gba y el Microcentro. Cercanía a transporte público: Líneas de colectivos y estaciones de Subte garantizan accesibilidad total. Además, San Telmo es un centro vibrante de cultura, gastronomía y negocios, con un flujo constante de turistas, estudiantes y profesionales. Por qué elegir esta propiedad como inversión. Ubicación Prime: Zona en crecimiento con alta demanda tanto comercial como residencial. Alta rentabilidad: Adaptable a múltiples modelos de negocio. Potencial de desarrollo: Espacios listos para ampliar o remodelar. Versatilidad: Ideal para proyectos comerciales, educativos o mixtos. ¡No pierdas esta oportunidad única en el mercado! Contactanos hoy mismo: Medina Abella Inmobiliaria. Dirección: Esmeralda 486, 6to Piso, C, caba. ï Teléfono: Ver datos. ï Email: Ver datos. Matrículas: cucicba 3860 y mtz 865. ¡Vení a conocer el lugar donde tu proyecto puede convertirse en una realidad! 独特投èµæºäšï位于åƒåèºæ–艾利æ–å特å”èŽçšç想物äšï **ååïš**éæ¹ååƒåèºæ–艾利æ–ïŒå特å”èŽïŒåè¥å道Ver datoså è™æäå独äæ二çš物äšïŒæ供565 平方米çšåº筑éçä¥åŠ 422 平方米 çš花园空éã‚其灵ææ和å‘展æ½力ä½其成äºç想çš投èµé‰择ïŒæèºæå•äšèæä½å…用é”ïŒ都能äº您å¦来ä厚回报゠物äšè¦情 è¥物äš由ä‰部åˆç成ïŒæ•体出å”ïš 第ä单元ïšå•äšåº铺ïˆ179 平方米ï‰ äè¡å•铺ïŒå½敞展çºçªïŒå¦ååé¨ã‚ é‚合零å”åºã展厅ã银行åˆ行或éé¥用é”ã‚ 第二单元ïšå•äšåº铺ïˆ232 平方米ï‰ éçæ›åïŒé‚用于超å‚ã配éä­åƒ或公共æ务ä­åƒã‚ 第ä‰单元ïšä½å…åŠä“库ïˆ共 165 平方米ï‰ ä½å…éç 129 平方米ïŒé‚合改äº办公åºæ‰或联合办公空é゠ä“库éç 36 平方米ïŒä¾于储å­或后å‹ç¡çã‚ 独ç‹éš道éšå¾后é™ïŒæ供极åä¾利゠æˆå–空éäåŠ éç达 385 平方米 çš花园ïŒå…è¾çƒçƒ区åŠ凉亭゠å改åºäº车库ãäšè区或扩展åº筑éç゠å放åç“æžäºåšæ化用é”æ供äºæ›åšå能æ゠åš元化用é” æ­物äš曾ä½äº互助äš和é等教è‚学é™è营ïŒ其灵æç“æžäºä¥ä‹用é”æ供åŒ美æ”持ïš 超å‚ã物流配éä­åƒ或ä“储æ务 教è‚æºæžã培è­ä­åƒ或学é™ 办公æ¥ã汽车é”å”äçæºæž或联合办公空é é厅ã酒å或æ动åºå ä½å…åå‘项ç›ïšé‚合打éåšæˆä½å…或共äº居ä½空é゠åç位ç½äåŠïšå特å”èŽ å特å”èŽä½äºåƒåèºæ–艾利æ–çš文化äŽåŽåä­åƒïŒää…æ热é¨çšæ…æåïŒ也æå•äšæ动çš关é”区域ïš åè¥å道æèž接å‚ä­åƒ和其ä–ä要å区çšäå¹道ïŒäºéšä¾利゠éè‘ 25 de Mayo ééŸ公èïŒç›éšå‚区åŠ周边å区゠步行范å›å…æ‰åš条公äºçºè和å铁ïŒä¾于出行゠æ­å–ïŒå特å”èŽä¥其äåŒçš文化生æãéé¥和å•äšè¾施åå•äºåé‡æå和ä“äš人åïŒæ投èµçšç想é‰择゠äºä么é‰择æ­物äšïŸ 卓越çšåæµïšå¨å•äš和ä½å…é求均éçš区域゠é投èµ回报率ïšåšæ化用é”ïŒé‚合åçå•äš模å゠å持ç­å‘展æ½力ïš扩åº或çæ–çšæ限å能æ゠灵ææåºïšäŽå•äš项ç›åˆä½å…åå‘均å゠ç‹即联ç³我ä¬ïŒé约å‚è‚ïŒåå您çš投èµæ–æº遇ï 联ç³方åïš Medina Abella ä动äº公å ååïšEsmeralda 486, 6æ¥Cå, åƒåèºæ–艾利æ– ï 电èïšVer datos. ï é‚ç±ïšVer datos. 注åŒåïšcucicba 3860 和 mtz 865. ä要错è‡è™äªé金æºäšï我ä¬æŸ待äº您æ供æ›åšè¦çä¡æã‚

Publicado hace 8 días
Local comercial · 265m² · 2 Ambientes · Local en San Telmo Apto Gastronomia - Excelente Estado

$ 3.000.000

132 m² tot.2 amb.4 baños

Peru al 800

San Telmo, Capital Federal

Local gastronómico en excelente ubicación – Perú al 800Oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una zona estratégica. Amplio local de 265 m² totales, con subsuelo, ideal para múltiples propuestas gastronómicas. El espacio es apto para bar, restaurante y salón con pista de baile, brindando gran versatilidad tanto para emprendimientos nuevos como para marcas en expansión. Cuenta con habilitación municipal vigente, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. Una propiedad con gran potencial, en un entorno de buena circulación y crecimiento comercial. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Publicado hace 29 días
Local comercial · 170m² · 1 Ambiente · Local Comercial con La Mejor Ubicacion de San Telmo!

USD 300.000

213 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Entrega mayo 2026 - Local Comercial en San Telmo! Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! Local Comercial: Planta baja de 170 m2 + patio de 43 m2 en 1 er piso. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. En el ultimo piso contará con: sum con parrilla, Solarium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -sum con parrilla-Solarium con Ducha-LaundryTodas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor, dvh (Doble Vidrio Hermético) y Cerradura Electrónica. Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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