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373 Locales Comerciales sin cocheras en San Nicolás, CABA

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USD 495.000

$ 670.000 Expensas

285 m² tot.

AV. DE Mayo al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local en av de mayo A metros de la 9 de julio. El local se emplaza sobre la Av. De Mayo a metros de la Av. 9 de Julio con todo lo que eso representa. En pleno centro porteño, con una excelente comunicación de colectivos y subtes. La entrada se da por un frente con 3 metros de vidriera, continuando al local es una planta libre de 7m, en el ingreso con una altura de techos de 5m. Hacia el fondo encontramos cocina y los baños. Los pisos son de cerámica, todo los artefactos, tanto de baño como eléctricos funcionan a la perfección, las paredes estan recién pintadas y su estado de mantenimiento es optimo. La propiedad cuenta con un entrepiso con una gran altura, accediendo por una escalera de madera paraiso totalmente nueva. Cuenta con luminarias led en todo el local. Venta con renta! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Super destacado

USD 700.000

646 m² tot.1 baño

Libertad 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Gilda Muhr. venta local comercial san nicolás capital federal. con renta!! Un espacio comercial que respira historia y potencial en pleno corazón de San Nicolás, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de oportunidades empresariales únicas. Ubicación estratégica. Emplazado sobre calle Libertad, arteria neurálgica del microcentro porteño. Zona de alto tránsito comercial y empresarial. Conexión inmediata con transporte público. Entorno dinámico y de constante movimiento económico. características principales. Superficie total construida de 646 m² Muy buenas condiciones generales. Potencial para múltiples configuraciones comerciales. Diseño versátil que permite adaptaciones modernas. En planta baja: El local cuenta con un amplio salón. Una Sala de Reuniones. Tres espacios de trabajo. Dos Oficinas. Dos Depósitos. Dos baños. Patio interno. Amplio sótano con un tercer espacio de depósito de 50 m2. Valor de inversión. La propiedad representa una oportunidad única para emprendedores visionarios que buscan un espacio con potencial de valorización en una zona premium de Buenos Aires. • Ubicación privilegiada en pleno microcentro. • Amplio potencial de transformación y desarrollo. Un local que no es solo un espacio, sino un lienzo para tus proyectos empresariales más ambiciosos. Contactanos Y vamos A verlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 350.000

$ 1.367.000 Expensas

348 m² tot.3 baños

Rivadavia 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Maria Gabriela Assisi. ¡¡Venta Local Comercial de 348 m2 en San Nicolás en edificio racionalista!! Oportunidad de inversión única en pleno corazón comercial de San Nicolás, sobre Rivadavia. Propiedad histórica construida en 1916 con una superficie total de 348 m² estratégicamente distribuidos para múltiples usos profesionales y apto vivienda. Hoy en día el local se encuentra con un contrato de alquiler comercial que finaliza el día 31/01/2027. Pero al haber sido modificado el reglamento del edificio, puede ser utilizado como vivienda residencial, pudiendo de esta manera adquirir más metros con una excelente relación entre metros cuadrados y valor de venta. Distribuido en tres plantas: Sótano, Planta Baja y Planta Alta. En Planta Baja, dos baños y kitchenette. Por importante escalera de marmol, accedemos a la Plata Alta que cuenta con espacio libre, una oficina cerrada y otro baño. Las expensas incluyen aysa. Este local permite desarrollar diversos proyectos comerciales o de servicios profesionales. Su ubicación privilegiada en una de las arterias principales de la Ciudad de Buenos Aires garantiza alta visibilidad y potencial de rentabilidad. Apto para consultorios, oficinas, academias, centros de capacitación o actividades comerciales con importante flujo de público, supermercados (+ vivienda). La distribución interior ofrece versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades empresariales o profesionales. Excelente estado de conservación que minimiza inversiones iniciales de acondicionamiento. ¡¡Ubicación super estratégica!! Zona de alta densidad comercial y administrativa. Conexión inmediata con transporte público, cercano a principales líneas de subte y recorridos de colectivos. A metros de Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, en pleno corazón comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 319.000

$ 1.000.000 Expensas

263 m² tot.2 amb.2 baños

Uruguay e/ Viamonte y Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Uruguay entre Viamonte y Tucumán (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal de oficinas, escritorio y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 263mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2025 son de aproximadamente $1. 000. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
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USD 390.000

215 m² tot.1 baño

Cerrito al 100

San Nicolás, Capital Federal

Venta amplio local comercial en microcentrocerrito al 100 A mts de av de mayovidriera de 6 mts de frente A la calleamplio salon de 120 M2 alquilado actualmente - se vende con rentacuenta con una cómoda oficinabaño completoimportante sotano con 90 M2 con montacargaselectricidad trifasicadesarrollado en dos plantasideal varios destinosideal inversorexcelente ubicación A mts de av de mayonumerosas lineas de colectivo Y subte "A" Y "B"#venta #localcomercial #microcentro #cerrito #bonannopropiedades #proxsubtewww. bonannopropiedades. com aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Fotos de carácter no contractual. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar diferencias con las que surgen de los títulos, servicios y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En bonanno Propiedades, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371 coti

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USD 600

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.

Libertad 1172

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler local en galeria. Local en Galería con Entrepiso | Amplio, Luminoso. Excelente local comercial desarrollado en doble altura, ideal para oficina, showroom, estudio profesional, local de diseño o emprendimientos que busquen un espacio moderno y funcional. Cuenta con una gran vidriera de piso a techo, que aporta excelente luz natural y una destacada visibilidad hacia el paseo de la galería. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, con un amplio ambiente principal y un entrepiso de cómodas dimensiones, ideal para sector administrativo, depósito o espacio de trabajo adicional. La escalera de estructura metálica le brinda un estilo contemporáneo, mientras que los amplios ventanales generan una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día. Características destacadas: Amplio ambiente principal. Entrepiso funcional de excelente tamaño. Doble altura. Gran frente vidriado. Excelente ingreso de luz natural. Pisos cerámicos en planta baja y piso símil madera en entrepiso. Espacio versátil para múltiples destinos comerciales o profesionales. Ubicado dentro de galería con circulación permanente. Un local con una estética moderna y una distribución práctica, listo para adaptar a las necesidades de tu negocio. Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y pueden variar. La información definitiva surgirá del título de propiedad y la documentación correspondiente.

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