41 Locales Comerciales con uso comercial en San Cristobal, CABA

Local comercial de 2 ambientes, San Cristobal · Local Esquina con Vivienda S/expensas Gastronomia

USD 140.000

260 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños

Av Pavon 2200

San Cristobal, Capital Federal

Gran Local con vivienda ( 2amb) en esquina Av Pavon y Pasco, actualmente restaurante el gasometro. Cocina equipada, 2 baños salon con doble entrada de 120mts con 20 mesas, barra, cafeteria. Zotano 100mts con buena altura. Vivienda con entrada independiente del local, tiene Living comedor, cocina instalada, baño y gran dormitorio al frente ( 4, 6x4, 2mts) Falta pintura general sin expensas Oportunidad Ideal emprendimiento gastronomico ( Bodegon, cafeteria, etc) venta directa

Local comercial de 2 ambientes, San Cristobal · Venta Local con Sotano / Baño/ Kichinette en San Cristobal

USD 49.900

$ 130.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Combate de Los Pozos 716

San Cristobal, Capital Federal

Local con salon de 3, 00 X 10, 00 con division, subsuelo de 27M2, servicios de luz monofasica Y agia, termotanque, No accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Local comercial · 162m² · Venta Local Comercial a Estrenar San Cristobal

USD 199.000

$ 670.000 Expensas

162 m² tot.1 baño

Avenida San Juan 2400

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Mariano Cafarelli. Les presentamos este amplio local comercial, a estrenar ubicado en el barrio de. San Cristóbal, sobre la Av. San Juan, entre las calles Alberti y Matheu. - apto crédito - escritura directa - posesión inmediata - ofrece financiamiento - ideal inversión. características de la unidad: - Ubicada en pb al frente. - Orientación Sur. - Gran vidriera con persina metálica eléctrica. - Baño. - Pre-instalación de A/A. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195. Subtes (Metro): humberto 1° (Línea H), jujuy (Línea E), pichincha (Línea E) No dudes en consultarnos. ¡Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , San Cristobal · Propiedad en Alquiler, San Cristóbal

USD 15.000

1848 m² tot.

Jujuy 967

San Cristobal, Capital Federal

Propiedad en Alquiler, Ubicada en San Cristóbal, sobre la calle Jujuy al 900. Doble frente cuenta con 1848m2 Totales, distribuidos en la planta baja y primer piso, con rampa de acceso para vehículos y oficina. Superficie Total (m2): 1626. 00. Superficie Cubierta (m2): 1848. 00. Frente (m): 17. 82. Fondo (m): 91. 25. Propiedad con accesibilidad para discapacitados. Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local a La Calle Muy Luminoso a Estrenar en San Cristobal

$ 300.000

$ 23.000 Expensas

11 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Pavón 2200

San Cristobal, Capital Federal

Se ofrece local comercial a estrenar ubicado sobre la calle Pavón al 2200. Características principales: Superficie total: 11 m². Condición: A estrenar. Ubicación: Local a la calle. Luminosidad: Muy luminoso, con orientación Norte. Expensas: $23. 000. Condiciones de Alquiler: Mes de adelanto: 1 mes. Mes de depósito: 1 mes. Honorarios profesionales: 1 mes. Seguro de caucion, excluyente. Plazo del contrato: 2 años. Las medidas publicadas son aproximadas y se brindan a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Consultanos para coordinar una visita.

Local comercial de 2 ambientes, San Cristobal · Venta de Excelente Local Esquina en San Cristobal

USD 55.000

$ 200.000 Expensas

76 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Juan de Garay 2007

San Cristobal, Capital Federal

¡gran oportunidad de inversión sobre avenida! Presentamos este local comercial con un enorme potencial estratégico, ubicado sobre la Av. Juan de Garay al 2000, en el dinámico barrio de San Cristóbal/Constitución. Una ubicación clave por su alta conectividad, a metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo y en un corredor de alto tránsito vehicular. Características del Inmueble: Superficie Total: 76 m2 cubiertos con planta libre. Ubicación: Av. Juan de Garay 2007, caba. Ocupa toda la esquina. Doble Frente: Al ser esquina, cuenta con una extensa línea de vidriera que garantiza presencia de marca desde múltiples ángulos. Proyecto de Subdivisión: Por su morfología y accesos, el local es fácilmente divisible en dos unidades independientes. Esto permite duplicar el potencial de renta o utilizar una unidad y alquilar la otra. Versatilidad: Espacio ideal para servicios técnicos, logística de última milla, showrooms con depósito o gastronomía con salón. Seguridad: El local cuenta con cortina metálica de enrollar instalada, brindando la protección necesaria para el resguardo de la mercadería y el local. Potencial de Valorización: La unidad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar el espacio 100% a medida de su necesidad y entrar con un valor de compra por debajo del mercado. Datos Técnicos y Económicos: Estado: A refaccionar integralmente. Servicios: Actualmente sin medidores (ideal para normalizar instalaciones según nuevos requerimientos). Aysa incluido en el valor de expensas

Local comercial , San Cristobal · Local de 4 Plantas a La Venta con Renta - Oportunidad

USD 600.000

320 m² tot.

Av. Jujuy 1200

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en venta con renta en el barrio de San Cristóbal, ubicado en la esquina de Av. Jujuy. Se trata de una propiedad con gran visibilidad gracias a su importante frente vidriado sobre la esquina, lo que permite exposición desde distintos ángulos y un alto flujo peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 320 m² desarrollados en cuatro niveles. En planta baja dispone de 80, 89 m² con amplio espacio comercial. El subsuelo suma 81, 53 m² adicionales, ideal para depósito o área de trabajo. Posee además un entrepiso de 51, 04 m² con vista hacia la planta baja que genera un atractivo efecto de doble altura. En el primer piso se agregan 98, 86 m² que permiten ampliar el uso comercial o administrativo. La propiedad es apta para múltiples destinos y rubros comerciales. Incluye montacarga operativo para movimiento de mercadería entre niveles. Actualmente se encuentra en condiciones para ser refaccionada y adaptada según las necesidades del proyecto. Una excelente oportunidad de inversión en una esquina estratégica de San Cristóbal. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Local comercial · 120m² · Venta Local Comercial San Cristobal

USD 400.000

120 m² tot.1 baño

Avenida Pavón 2500

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Facundo Caruzo. venta | importante local comercial en esquina – av. Jujuy 1500 Y av. Pavón. 120 m² | Doble Frente Vidriado | Doble Ingreso | Ideal Inversores, Franquicias y Empresas. Se vende exclusivo local comercial de 120 m², ubicado en la estratégica esquina de Av. Jujuy y Av. Pavón, en una de las zonas comerciales más consolidadas de San Cristóbal, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Su privilegiada ubicación en esquina, con amplios frentes vidriados sobre ambas avenidas, le brinda una excelente exposición comercial, máxima visibilidad y gran ingreso de luz natural, convirtiéndolo en una propiedad ideal tanto para uso propio como para inversión con renta. La propiedad cuenta con: 120 m² de superficie con entrepiso. Doble ingreso independiente por Av. Jujuy y Av. Pavón. Amplio frente vidriado en esquina. Persianas metálicas de seguridad. Dos equipos de aire acondicionado instalados. Baño. Espacio ideal para showroom, salón de ventas, oficinas comerciales o atención al público. Por sus características y ubicación, resulta ideal para franquicias, cadenas comerciales, empresas, supermercados de cercanía, farmacias, cafeterías, bazares, locales de decoración, perfumerías, artículos para el hogar, distribuidores, comercios mayoristas y múltiples rubros comerciales. Además, cuenta con una excelente conectividad gracias a su cercanía con las líneas de Subte E y H, numerosas líneas de colectivos y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando el movimiento de clientes, proveedores y mercadería. Una oportunidad única para adquirir un local comercial de gran categoría en una esquina de alta exposición, con excelente potencial de valorización y desarrollo comercial. Consulte para obtener más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 207m² · Alquiler Local Comercial + Depto San Cristobal Caba

USD 3.500

$ 500.000 Expensas

207 m² tot.4 baños

Saavedra 800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Candelaria Larguia. Alquiler amplio Local comercial mas departamento, en la esquina de Av Independencia y Saavedra. Ubicado en el barrio de San Cristobal, Capital Federal. Tambien en venta, valor usd 499. 000. Metraje total 207 m2, desarrollados en 2 plantas. En planta baja un Local comercial de 128 m2, con doble altura, amplio esoacio vidriado, con 26 Metros lineales de vidriera, y 2 toilettes grandes. En Planta alta hay 79 m2, un espacio comun con ventana amplia, con kitchenette. Cocina integrada, mas 2 habitaciones u oficinas y dos baños completos. En total hay 4 baños, 2 en cada planta. El edifiico no posee gas, es todo electrico. Se encuentra ubicado en el corazón del Barrio de San Cristóbal, justo en la esquina de Av Independencia y Saavedra. Rodeado de Universidades, Escuelas primarias y secundarias, Comercios y múltiples accesos (Subte \"H\" y \"E\" - Líneas de Colectivos) El edificio cuenta con una fachada innovadora llena de diseño e innovación con amplios ventanales. Contactanos para recibir mas informacion y visitar la propiedad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 28m² · Venta Local 28 m² C/entrepiso Parque Patricios

USD 38.000

28 m² tot.1 baño

La Rioja 1500

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Cristina Cardozo. A la hora de invertir en un local comercial, hay tres factores clave que definen el éxito del negocio: la ubicación estratégica con alto flujo de personas, la versatilidad de los espacios para adaptarse a diferentes rubros y el potencial de valorización de la zona a futuro. Sé perfectamente que una inversión de este tipo viene con un análisis profundo y que, en muchos casos, necesitás vender otra propiedad de tu cartera comercial para concretar el movimiento, o estás evaluando opciones de financiación que resguarden tu capital. Tranquilo o tranquila, estoy acá para brindarte la información técnica, comercial y de mercado que necesitás para decidir con seguridad. Te ofrezco un asesoramiento cien por ciento personalizado, ya sea en persona o mediante una videollamada, adaptándome por completo a tus tiempos y a tu agenda. Por eso, hoy te presento esta oportunidad comercial con un potencial enorme: oportunidad de inversión en parque patricios: local con historia Y gran potencial. Venta en La Rioja 1571 (Entre Av. Juan de Garay y Av. Pavón) Si buscás un espacio con personalidad, con esa esencia clásica de los locales de antes, y en una ubicación estratégica, esta es una excelente oportunidad de inversión. Situado en el corazón del Distrito Tecnológico, este pintoresco local antiguo es ideal tanto para inversores que buscan una propiedad accesible para volcar al mercado de renta, como para emprendedores de todos los rubros que quieren dejar de alquilar y tener su lugar propio. Listado de Beneficios Clave. Superficie Duplicada: Cuenta con 14 metros cuadrados en Planta Baja más un entrepiso completo de otros 14 metros cuadrados, ofreciendo un total de 28 metros cuadrados cubiertos utilizables. Apto credito. Destinos Ideales (Apto para todos los rubros) Gracias a sus 28 metros cuadrados totales con entrepiso completo, este espacio se adapta perfectamente a una gran variedad de emprendimientos: Estética, Peluquería o Barbería Tradicional: Los locales antiguos quedan espectaculares para barberías vintage o centros de estética con estilo rústico o retro. Podés armar la recepción en la planta baja y reservar todo el entrepiso para camillas, manicuría o boxes privados, dándole un ambiente súper acogedor. Kiosco o Maxikiosco: Un negocio noble que funciona siempre gracias al flujo incesante de alumnos, docentes y personal de salud de la zona. Usás la planta baja como salón de ventas dinámico y el entrepiso te queda como un gran depósito para stockear mercadería. Oficina Administrativa o Estudio Profesional: Ideal para un estudio de abogados, contadores, escribanía, inmobiliaria o agencia de servicios. La planta baja sirve para recibir clientes y el entrepiso se transforma en un despacho privado espacioso con mucha personalidad. Showroom o Punto de Entrega (Pick-up Point): Si vendés online, la estética antigua le da un toque original a tu marca para cuando los clientes retiren sus productos. Tenés la planta baja de atención y el entrepiso completo para organizar la logística y el empaque. Ya sea para reciclarlo a tu gusto, ponerle la impronta de tu marca o resguardar tus ahorros en una propiedad noble de muy bajo costo fijo y fácil alquiler, este local en La Rioja 1571 es una oportunidad que tenés que aprovechar. Independencia Total: Posee su propio toilette en planta baja. Estructura Funcional: Su distribución de época permite separar perfectamente el sector de atención al público o despacho a la calle en la planta baja, de la zona de trabajo, archivo o depósito en la planta alta. Mantenimiento Económico: Al tratarse de una unidad antigua e independiente que no genera gastos de expensas tradicionales, los costos mensuales fijos son bajísimos. Una ventaja enorme para defender tu bolsillo o el de tu futuro inquilino. Ubicación Estratégica y Entorno de Alto Tránsito. El gran fuerte de este local es su ubicación. Se encuentra en un punto neurálgico de Parque Patricios con un flujo permanente de personas durante todo el día: Conectividad Inmejorable: A metros de las avenidas Juan de Garay, Pavón, Caseros y Jujuy. Con acceso inmediato a la Línea H del Subte y a una enorme red de líneas de colectivos. Polo Sanitario de Referencia: En el área de influencia directa de los hospitales Garrahan, Churruca, Británico, Penna, Sardá y Milstein, lo que asegura un movimiento constante de personal médico, técnicos y pacientes. Polo Educativo y Comercial: Rodeado de colegios, institutos y universidades (como el Colegio San Vicente de Paul, la Escuela Primaria N° 02 y el I. F. E. I.). Además, está a pocas cuadras de Plaza Parque Patricios y Plaza Martín Fierro. - l momento de expandirte o hacer valer tu inversión es ahora. Tu próximo negocio te espera. Seguramente tenés tu contador, tu abogado o tu asesor financiero de confianza. ¿pero ya tenés tu Agente Inmobiliario Personal para resguardar tus inversiones? Si este local es lo que estabas buscando, ¡espectacular! Pero si sentís que no se ajusta exactamente al rubro o la rentabilidad que necesitás, quedate tranquilo o tranquila. Mi trabajo como tu asesora exclusiva es rastrear el mercado a fondo para encontrar la propiedad comercial ideal, esté donde esté publicada, o incluso si es un ingreso en formato off-market que todavía no salió a la luz. Te represento de manera exclusiva para negociar las mejores condiciones, cuidando tu capital de punta a punta. Cómo te acompaño en este camino: ¿Querés invertir sobre seguro? 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local a La Calle con Sotano

USD 90.000

95 m² tot.1 amb.1 baño

Catamarca 830

San Cristobal, Capital Federal

Salón de ventas amplio y sótano revestidos en cerámicas hasta 1, 90 mts. Aproximadamente, baño equipado, mueble alacena en espacio para símil cocina. Amplia vidriera.