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85 Locales Comerciales melincue4000 en Argentina

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Local comercial · 38m² · Local en Zona Comercial Cerro de Las Rosas. Tejeda Al 4000.
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Local comercial · 460m² · Locales a Estrenar - Zona Rumenco/arenas del Sur
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Local comercial · 225m² · Local en Cerro de Las Rosas
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Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Venta Local en Almagro Av Rivadavia y Av Medrano
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Local comercial · 215m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excepcional Local Alquiler Multiples Destinos Almagro Pub Deposito Bar Despensa
$ 1.100.000
Guardia Vieja al 4000

Almagro, Capital Federal

215 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Alquiler. Excepcional inmueble comercialemplazado en el corazón del barrio de almagro, Sobre la calle guardia vieja al 4000, a escasos pasos de la Avenida cordoba y de la Avenida corrientes, respectivamente Múltiples usos. Zonificación Área de Mixtura Alta. (Lo que permite su utilización bajo la modalidad de Comercio, y/u Oficina, y/o Equipamientos y servicios, y/o Depósito y/o Local Gastronómico, y/o Despensa de Alimentos y/o Centro Cultural, etc…) . (Aclaración: habilitacion respectiva correra por cuenta del potencial inquilino conforme destino y normativa actualmente aplicable ante el gcba) (a titulo ilustrativo dicha zona corresponde a R2) . Propiedad conformada por dos plantas versátiles y perfectamente adaptables a diferentes necesidades desarrollada en una superficie de unos 215 m2 totales, aproximadamente. Planta inferior: - conformada por un generoso hall de ingreso seguido de un gran salón (de unos 24 metros de largo x 7, 70 metros de ancho) , actualmente donde se encuentra montado un escenario en alzada y una barra de tragos - una habitación en el extremo trasero (de unos 3, 80 metros x 3, 00 metros) - baño femenino (de 2, 90 metros x 2, 30 metros) - baño masculino (de 3, 90 metros x 3 metros) - sector cocina con instalación de gas (de 2, 30 metros x 2, 10 metros) - posibilidad de garaje en Planta Baja (dado que posee portón de acceso vehicular) planta superior: (se accede por escalera) - oficina (de unos 5 metros de largo x 3, 35 de ancho) *Agua Caliente por termotanque electrico*Instalación Eléctrica a nuevo (trifasica) . *Inyector/ Aire Acondicionado por ductos de ventilación. *Tubo preinstalado para colocación de campana en sector cocina *Trazado conforme normativas de seguridad e higiene del gcba. Inmueble no apto para personas con capacidad reducida (ley 5. 115 gcba) alquiler comercial abona comisión del 5% (más iva) , de corresponder. consultar opcion pago en dólares americanos. nota legalincorpórase como inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- el siguiente texto: Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación. La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones. -Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgirán del título de propiedad respectivo. - sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Local comercial · 221m² · Locales a Estrenar - Zona Rumenco/arenas del Sur
USD 265.000
Jorge Newbery al 4000

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

375 m² tot.

Local en construccionlocal a estrenar en venta, construido en espejo y disponible para adquirir de forma individual o conjunta. Características destacadas: Frente atractivo de ladrillo visto con ventanales de carpintería de aluminio. Portón metálico en la entrada: cemento alisadoDoble altura de 5 metros con posibilidad de agregar un entrepiso. Baño en planta baja. Entreplanta balconeando al área principal. Patio trasero. Cada local se encuentra sobre un terreno de 375 m2, con una distribución de 221 m2 cubiertos (201, 50 m2 en pb y 19, 50 m2 en pa). La venta puede realizarse por separado o en conjunto, con un valor individual de U$S 265. 000. Adicionalmente, existe la opción de incorporar un galpón lindero sobre un lote de 300 m2, con 240 m2 cubiertos y patio. Valor total U$S 650. 000. "Se entrega en Mayo 2024 terminadose vende en blockopcion alquiler el Galpon de al lado, consultanos

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Local comercial · 876m² · Local - Chacarita. Distrito Audiovisual. Sup 907 m².
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Local comercial · 1785m² · Av Beiro 4035
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Local comercial · 160m² · Local Venta Coghlan
USD 250.000
Manuela Pedraza al 4000

Coghlan, Capital Federal

365 m² tot.

Oportunidad única. venta de fondo de comercio en cochlan. excelente ubicacion Y gran potencial de crecimiento. Zona en pleno crecimiento con desarrollos inmobiliarios y expansión gastronómicasuperficie cubierta: 160M²superficie total: 365M²Características: * Espacio vip con sillones* Espacio cubierto con techos móviles* Patio con mesas y Jardín interno* Mesas en la vía pública* 3 Baños conforme a reglamentación vigente, hombres, mujeres, discapacitados. * 1 Baño y vestuario de personal* Habilitación definitiva para Bar, Restaurant* Habilitación vigente para utilizar la vía pública con iluminación, toldos, mesas y sillas, cartelería, bicicletero y maceteros. * Plan de autoprotección grupo 2 vigenteInstalaciones y equipamiento en perfecto estado: *Horno de barro*Barra de Hormigón de 7m de largo*Chopera en arco con 20 canillas de cerveza*Instalación eléctrica habilitada con trifasica*Luminarias recién instaladas en la vía pública*3 aires acondicionados frío/calor*1 turbina caloventora de 20. 000 calorías*3 Smart tv de 40"*3 sillones, 2 de 3 cuerpos y 1 de 4 cuerpos*4 heladeras*1 heladera isla bajomesada de acero inox*2 freidoras automáticas*1 plancha/anafe*1 campana de acero inox con extracción*1 bacha de acero inox*3 freezers*Cámara de frío de 3x5m2*Capacidad/Mobiliario/utensilios para 200 personas sentadas, entre interior y exterior*4 ventiladores industriales*2 estufas infrarrojas para exterior*Sistema de sonido con potencia*Computadora con 2 comanderas instaladas y caja registradora*3 toldos exteriores en jardín de 4x5mOpcionales: Acuerdos con proveedores que pueden ser transferidos al nuevo propietario (opcional) Posibilidad de transferirlo con o sin personalPara más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando para emprender tu propio negocio en un local consolidado y con gran futuro en la zona. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Local comercial · 97m² · 1 Ambiente · Excelente Local en Esquina en Villa Adelina
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Foto · Local en Alquiler 20 m² Tejeda 4000 Cerro de Las Rosas
$ 190.000
$ 15.000 Expensas
Luis de Tejeda 4000

Cerro de las Rosas, Córdoba

20 m² tot.1 amb.2 baños

Local comercial en Alquiler. Luis de Tejeda 4000 esquina Victorino Rodriguez. Superficie 20m2. Baños comunes para mujeres y hombres. Frente Vidriado. Cenefa para carteleria. Alquiler $190. 000. Expensas $15. 000. Incremento trimestral. no apto gastronomia. Consultar disponibilidad por inmuebles en otros barrios: Padre Claret, Cerro de las Rosas, Granja de Funes, Tablada Park, Alto Verde, Villa Belgrano, Arguello, Urca, Las Delicias, Valle Escondido, Lomas de la Carolina, El Bosque, La Rufina, Cinco Lomas, La Pankana, La Deseada, La Cuesta, La Calera, Terrazas de la Estanzuela, Nueva Cordoba, Alberdi, Alto Alberdi, Centro, Alta Cordoba, Cofico, Quintas de Santa Ana, Manantiales, Prados de Manantiales, Cuestas de Manantiales, Costas de Manantiales, Colinas de Manantiales, Distrito Sur, Greenville, Docta, Tejas, Nuevo Malagueño, etc

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Local comercial · 297m² · Oportunidad Local en Cabildo 4000 en Esquina a Estrenar con Bajas Expensas
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Local comercial · 33m² · Local en Alquiler. Almagro 33 m². 6x5 Mt! Humahuaca y Medrano
$ 400.000
$ 30.000 Expensas
Humahuaca 4000

Almagro, Capital Federal

33 m² tot.1 baño

Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios le ofrece en alquiler Local Comercial. Ubicacion: Barrio de Almagro. Humahuaca 4018, entre Av. Medrano y Fco. Acuña de Figueroa, a 120mts de Subte. El local: Superficie Total: 33 m2 totalmente desarrollado en planta baja, gran frente de vidriera de 6 metros y 5 metros de profundidad. Totalmente Reciclado a nuevo! Impecable estado a re- estrenar. - Frente de vidriera de acero inoxidable y vidrio laminado de seguridad 5+5mm, puerta de ingreso en vidrio templado con cerradura y manijon de acero inoxidable interno y externo de 2mts de largo. - Piso de ceramica nuevo. Cañerias a nuevo. - Baño a nuevo, puertas, sanitarios, mesada de marmol negro, bacha de apoyar marca Roca y Griferia fv. - Condiciones Locativas: Contrato por 3 años: 1º Trimestre $400. 000 + Expensas Ordinarias ($30. 000) Impuestos Aysa, abl + Servicios: Electricidad. - iva no incluido. - Actualizacion Trimestral por ipcba. - 1 Mes Valor Inicial Adelantado. - 2 Meses de Deposito. - 1 Garantia. - Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (iva no incluido). - Seguro de Incendios y Cristales. - Gastos Administrativos: Impuesto de Sellos. Certificación de Firmas y Estudio de Garantia. Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. - Ambientes: Baño. Servicios: Electricidad, Agua Corriente

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Local comercial · 900m² · 5 Cocheras · Gran Local 900 m² - Apto Todo Rubro - Frente Al Quilmes Factory (Quilmes Oeste)
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Local comercial · 142m² · Local en Boedo
USD 150.000
Mexico al 4000

Boedo, Capital Federal

142 m² tot.1 baño

Este local comercial en venta destaca por su excelente ubicación en una esquina privilegiada, ofreciendo una visibilidad óptima y un fácil acceso. Ubicado en México al 4000, esquina Quintino Bocayuba, este local cuenta con características atractivas para diferentes tipos de negocios. Una de las ventajas significativas es que no tiene gastos de expensas. La distribución del local comprende un sótano de 70. 24m2, ideal para almacenamiento o espacio adicional según las necesidades comerciales. La planta baja abarca 76. 56m2, proporcionando un área principal para la exhibición de productos o la prestación de servicios. Además, cuenta con una escalera superpuesta de 5. 43m2, conectando de manera eficiente ambos niveles y aprovechando al máximo el espacio disponible. En total, la propiedad cuenta con una superficie de 142. 25m2, ofreciendo versatilidad y amplitud para adaptarse a diversas actividades comerciales. La esquina estratégica agrega valor al local al proporcionar una mayor visibilidad y atractivo. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 60m² · 5 Cocheras · Locales en Alquiler Zona Sur Sobre Valparaíso Ypf
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BNP-BNP-1756_2 · Local Venta Agronomia
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Local comercial · 157m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Mar del Plata
USD 76.000
Alberti al 4000

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

216 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Local comercial + vivienda al fondoubicación: Alberti 4080 entre Olazábal y Funes. -Lote de 10, 39 de frente por 20, 84 de fondo. Superficie del lote: 216 m2. Sobre el local hay losa, se podría construir hasta 3 pisos. La vivienda está al fondo, casa de 3 ambientes. Retasado ahora: U$S 76. 000. - Se escucha oferta. cot C2 Superficie edificada (según lo declarado en arba) 157 m2 distribuidos en: - Local a la calle con depósito. - Garage para 1 auto. - 1 depósito / oficina lindando con el garage con servicio de luz, gas y agua. - 1 casa de 3 ambientes, compuesta por living comedor con ventilación a un patio, 2 dormitorios sin placard y ventilación natural, 1 cocina al fondo, lavadero separado y 1 baño. - Calefacción por calefactor. Estado original. Local + vivienda sobre lote propio. No es ph. Servicios: luz, agua y gas (en la vivienda). Consulte! Reg. 3604.

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Local comercial , Palermo · Local 84 m² Av Cordoba E/gascon/palestina Entr/2025 50%cdto Saldo Financiado
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Local comercial · 496m² · 1 Ambiente · Local | Av Independencia Al 4000
USD 380.000
AV. Independencia 4000

San José, Mar del Plata

630 m² tot.1 amb.2 baños

Venta de local en mar del plataexcelente local con deposito ubicado sobre av. Independencia Y A 100 mts de av. Juan J. Paso - salón de exposición de 120 mts mas oficina, office Y 2 baños - sótano de 120 mts - entrada independiente para camiones chicos - playa de maniobras de 14, 50 X 20 aprox - al fondo losa con depósitos (lavadero Y taller mecánico) - cortina metálica - zonificación C1: comercial, administrativa, financiera, institucional, equipamientos Y servicios personales, profesionales - Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos. -

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