19 Locales Comerciales baratos con 2 ambientes en Monserrat, CABA

Local comercial de 2 ambientes, Monserrat · Venta Local C/ Vivenda Sin Expensas! Monserrat Caba

$ 60.000

35000 m² tot.2 amb.1 dorm.

SANTIAGO DEL ESTERO

Monserrat, Capital Federal

Venta local C/ vivenda sin expensas! Monserrat caba. local que actualmente funciona como vivenda en óptimas condiciones! Se ubica al frente en pb. Sin expensas. Posee cocina, división que funciona como habitación y baño. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matricula cucicba N° 6331

Local comercial de 2 ambientes, Monserrat · Local en Alquiler en Montserrat

$ 480.000

36 m² tot.2 amb.1 baño

Chacabuco 438

Monserrat, Capital Federal

¡atencion emprendedores! Estas buscando el lugar ideal para desarrollar tu actividad. Tenemos el local que buscas: Ideal centro de estética, peluqueria, barberia, estudio de pilates, cafetería al paso, showroom, vinoteca, polirubro, venta de indumentaria, kiosko o venta de productos en general. No apto gastronomía ni alimentos frescos. Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Monserrat, con una superficie construida de 36 m² distribuidos en 2 plantas. El inmueble cuenta con 2 ambientes funcionales, en planta baja 18m2 con una escalera caracol que nos lleva a la segunda planta con 18m2 tiene 1 baño con ducha y un buen espacio para poder utilizar. La propiedad se destaca por su distribución eficiente y un diseño que aprovecha al máximo la luz natural. Tiene persiana electrica y rejas. Está situada en una zona comercial de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. El entorno ofrece variedad de bancos, oficinas y servicios esenciales. Contrato A 24 o 36 meses. Ajuste trimestral por ipc. 1 mes de adelanto. U$ 500 dolares de deposito. Demostracion de ingresos. Seguro de caucion. Honorarios inmobiliarios. No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos Y combina tu visita! Neirotti propiedades cucicba 7647. No apto ley 5115.

Destacado

NEI-NEI-198_2 · Local en Alquiler en Montserrat

$ 480.000

36 m² tot.2 amb.1 baño

CHACABUCO 438. Entre Belgrano, Avda. y Venezuela

Monserrat, Capital Federal

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Destacado

Local comercial de 2 ambientes, Monserrat · Alquiler Local Comercial Monserrat 65 m² Sin Expensas Ideal Todo Rubro 2 Baños Espacio Para Deposito

$ 950.000

65 m² tot.2 amb.2 baños

México 1409

Monserrat, Capital Federal

Hermoso Local Comercial en alquiler ubicado en el histórico barrio de Monserrat. La propiedad cuenta con 65 m² de superficie construida distribuidos en 2 ambientes versátiles en 1 sola planta, ideales para diversos rubros comerciales gracias a su habilitación para uso comercial y apto profesional. Dispone de cocina y 2 baños completos. El espacio se destaca por ser luminoso.. La zona presenta una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y subte a pocos metros. Al ser un área de alto tránsito peatonal, ofrece cercanía a bancos, oficinas, comercios de cercanía y centros educativos de nivel superior. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

Destacado

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local Sobre Venezuela Entre 9 de Julio y Tacuari

$ 1.100.000

60 m² tot.2 amb.

Venezuela 900 Entre 9 de Julio y Tacuari

Monserrat, Capital Federal

Local a media cuadra de 9 de Juliopb 40 metros 4x10Entrepiso 20m2Expensas consultarsambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

Balvanera

30 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes

San Nicolás

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San Telmo

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San Cristobal

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Constitución

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Local comercial · 105m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 105 m² en Monserrat

$ 2.400.000

105 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Entre Ríos 500

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial de 105 M² con entrepiso | apto gastronómico (salida A 4 vientos Y gas) | sin expensas | av. Entre ríos 516 (monserrat) Ubicación: Av. Entre Ríos 516 (entre Venezuela y México), Monserrat, caba. Precio de Alquiler: $2. 400. 000 / mes. Expensas: ¡sin expensas! (Ahorro mensual significativo) Superficie Total: 105 m² Distribución: Planta Baja + Entrepiso. Baños: 1. Instalaciones Clave: Conexión de Gas | Salida a los 4 vientos (Apto Gastronómico) descripción general Y potencial comercial. CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este imponente local comercial a la calle de 105 m², ubicado sobre la concurrida Avenida Entre Ríos al 500, en pleno corazón del barrio de Monserrat. La propiedad se destaca por su versatilidad, su excelente visibilidad peatonal y vehicular, y un enorme atractivo económico: no paga expensas. Cuenta con instalación de gas de red y salida a los 4 vientos, características indispensables que lo convierten en una opción óptima para gastronomía (restaurantes, delis, pizzerías, cafeterías de especialidad) o para cualquier rubro comercial, de servicios, showroom o franquicia que requiera gran escala y ubicación estratégica. Distribución Y detalles técnicos. Planta Principal (Planta Baja): Espacioso salón de atención al público a la calle con excelente altura de techos y gran vidriera sobre la avenida. Entrepiso: Sector ideal para sumar mesas adicionales, oficinas administrativas, área de depósito de mercadería o sector de preparación/cocina. Instalación Gastronómica: Equipado con conexión de gas y conducto de ventilación con salida a los 4 vientos. Instalaciones Sanitarias: 1 baño en impecable estado de funcionamiento. Ubicación estratégica Y Flujo peatonal. Emplazado sobre una de las avenidas de mayor caudal comercial y de transporte de la Ciudad: Eje Comercial Clave: A pocas cuadras del Congreso de la Nación, Avenida Independencia y Avenida Belgrano. Conectividad Excepcional: Alto tránsito peatonal y vehicular continuo. Próximo a la Estación Entre Ríos (Subte Línea E) y rodeado de múltiples líneas de colectivo sobre la avenida. Entorno Urbano: Rodeado de edificios residenciales, organismos gubernamentales, instituciones educativas y comercios consolidados. Resumen de condiciones. Canon Mensual: $2. 400. 000. Expensas: $0 (Sin expensas). Superficie: 105 m². Rubros Sugeridos: Gastronomía, Restaurante, Cafetería, Franquicia Comercial, Showroom, Minimarket o Servicios. ¿Buscás un local amplio sobre avenida, apto gastronómico con salida a 4 vientos y sin expensas en Monserrat? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios

Local comercial · 32m² · 2 Ambientes · Local Sobre Vía Pública, con Entre - Piso y Sótano

USD 43.000

$ 63.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 778

Monserrat, Capital Federal

[vinelli-4229] Pequeño local con entre piso y sótano; amplios usos permitidos. Frente de 2 metros, que luego se angosta a 1 metro, baño sobre fondos, entre-piso por escalera con ventana al frente; pequeño sótano. Buen estado en general. Abl $ 9. 000/mes. Aysa $ 40. 000/mes. Expensas $ 63. 000/mes (porcentual 0, 89%) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Local comercial de 2 ambientes, Monserrat · Venta – Local Comercial con Cocina y Patio | Baulera - Chacabuco 137 – Caba

USD 50.000

$ 500.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 baño

Chacabuco 137

Monserrat, Capital Federal

Venta – local comercial con cocina Y patio | baulera - chacabuco 137 – caba. Excelente ubicación, sobre calle Chacabuco 137, a solo 1 cuadra y media de Av. De Mayo, en una zona de gran movimiento comercial, oficinas, escuelas y múltiples medios de transporte y subtes. Superficie total: 42, 23 m² • 37, 89 m² cubiertos. • 4, 34 m² descubiertos – patio. • Baulera en sótano de 7, 32 m² Actualmente funciona como local gastronómico de comida rápida, completamente equipado y en funcionamiento. El inmueble cuenta con cocina, patio y baulera, ofreciendo una excelente alternativa tanto para continuar con el rubro gastronómico como para desarrollar otros emprendimientos comerciales. Posibilidad de adquirir el local completamente equipado, listo para continuar trabajando desde el primer día. Posibilidad de financiar una parte del precio. Consultanos para conocer precio, condiciones de financiación y coordinar una visita.

Local comercial · 38m² · 2 Ambientes · Local en Monserrat

USD 52.000

49 m² tot.2 amb.1 baño

Santiago del Estero al 800

Monserrat, Capital Federal

En venta Local a reciclar en el barrio de Monserrat. Muy buena ubicación, a pasos de Av. Independencia, a 2 cuadras de Av. 9 de Julio (Subte linea E y C). El local esta totalmente a reciclar, cuenta con salon principal, galeria semicubierta, un ambiente que puede ser utilizado como deposito, baño y cocicna. Para visitas comunicarse al whatsapp comercial o al telefono fijo de nuestra oficina.

Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta - 1 Oficina - Monserrat

USD 60.000

$ 80.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 baño

Chile y Presidente Luis Sáenz Peña

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Chile y Presidente Luis Sáenz Peña (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, oficina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Super destacado

Local comercial · 56m² · 2 Ambientes · Local en Monserrat

USD 70.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Estados Unidos al 1600

Monserrat, Capital Federal

Local comercial que da al frente sobre la calle Estados Unidos. Dos ambientes cómodos con cocina y baño completo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Local comercial · 67m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Edificio de Categoría con Vivienda

USD 75.000

$ 270.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 1200

Monserrat, Capital Federal

Amplio local a la calle en edificio de excelente categoría. Entrada independiente por el edificio y baulera. Planta libre, patio de uso exclusivo, baño y ambiente-vivienda con entrada por el edificio.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local a La Calle Centrico

USD 80.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Moreno 1800

Monserrat, Capital Federal

Importante propiedad en bloque, la cual consta de local comercial al frente Y departamento de 2 ambientes (todo en planta baja). Zona de alto transito, a tan solo 50 metros de Avenida Entre Ríos, a 250 metros del Congreso de la Nación, a 100 metros de Av. Belgrano, a 600 metros de Av. 9 de Julio, etc. Consta de: Local comercial al frente de 10 metros cuadrados aprox. + altillo y baño. Patio interno el cual comunica con el departamento de 2 ambientes. Cabe destacar que puede ser usado en bloque o puede dividirse para ser utilizado como local y departamento aparte ya que cada uno posée ingreso independiente. Real oportunidad!! Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

FAU-FAU-2727_2 · Local. | Moreno 1736

USD 80.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Moreno 1700. Entre Av Entre Rios y Solis

Monserrat, Capital Federal

-- Monserrat ( Congreso) -- Venta de Local. Local a la calle + Depto 2 Ambientes. Excelente oportunidad. Local al frente y departamento atras. Todo en la misma planta. Consta de: Local comercial al frente de 10 mts cuad aprox. + altillo y baño. 2 ambientes c /ingreso por Patio interno. cada inmueble posée ingreso independiente. Geolocalizacion: 1/2 cdas de Avda. Entre Rios. 2 cdas Congreso de la Nacion. 1 cdas Avda. Belgrano. 6 cdas Avda 9 de Julio. Matr. Cmcplm No 768. Matr. Cucicba No 6481xintel(fau-fau-2727)

Local comercial · 78m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Ambientes 2 Baños - 85 m² - Monserrat

USD 95.000

$ 500.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.2 baños

México y Salta

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle México y Salta (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 78mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Super destacado

Local comercial · 190m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Monserrat

USD 120.000

190 m² tot.2 amb.1 baño

Piedras e/ Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Piedras entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, cocina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 106mts2 sobre los cuales se emplazan 190mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 07/05/2025 son de aproximadamente $180. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Destacado

Local comercial de 2 ambientes, Monserrat · Venta Local Comercial en 2 Plantas San Jose Al 200 - Caba

USD 123.000

126 m² tot.2 amb.2 baños

San Jose al

Monserrat, Capital Federal

Venta Local Comercial 123m2 Desarrollado en 2 Plantas San Jose al 200 caba

Local comercial · 260m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 3 Baños - 240 m - Monserrat

USD 145.000

260 m² tot.2 amb.3 baños

Carlos Calvo e/ Salta y Santiago del Estero

Monserrat, Capital Federal

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Carlos Calvo e/ Salta y Santiago del Estero (Monserrat, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 240mts2 totales, de los cuales 260mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 500m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Av de Mayo y Florida 500 m

USD 700.000

500 m² tot.2 amb.

Av. de Mayo al 500

Monserrat, Capital Federal

Local de 510m en venta U$ 700, 000 en ubicacion estratégicasobre Av. De Mayo 568, y entre Perú Florida y San Martín, sobre la plaza de Mayo en cabaplena zona peatonal de altísimo tránsito comercial y turístico. El local dispone de un amplio salón comercial de 180m2Depósito en subsuelo de 330m2Baño. Pisos de porcelanato, luces embutidas. Cortinas electricas metálicas microperforadas. Aire acondicionado. Frente 5 metros, que se ensancha a 8 metros al final del localFondo 22 metrosPlanta Baja 180 m2Subsuelo 330 m2Disponible inmediatamente. Ideal para comercio de todos los rubrosLas medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de maria virginia mattio, Mat. Cmcpsi 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. Cucicba Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker dba, Ver datos-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Local comercial · 50m² · 3 Ambientes · Local en Monserrat

$ 800.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bermejo al 600

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de ph de 3 ambientes con cochera en Bernal OesteUbicado en Bermejo 600, una zona estratégica del G. B. A. Zona Sur, en Quilmes. Esta propiedad, con una antigüedad de 6 años, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. El ph cuenta con una superficie total de 90 M2, de los cuales 50 M2 son cubiertos y 40 M2 descubiertos, proporcionando un espacio equilibrado entre áreas interiores y exteriores. La orientación norte garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. La propiedad incluye un baño completo y una cocina bien equipada, ideal para quienes disfrutan de cocinar en casa. Aunque no dispone de dormitorios en suite, el espacio está diseñado para adaptarse a diversas necesidades, incluyendo el uso profesional. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, el ph está equipado con aire acondicionado individual y alarma, y es apto para uso profesional. Ubicada en una zona habitada, pero sin gastos de expensas, esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que valoran la tranquilidad sin sacrificar el acceso a servicios esenciales. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Local comercial Alquiler de 3 ambientes · Uruguay 73 - Local, Galpón o Depósito. 130 m². Alto Tránsito Peatonal y Vehicular.

$ 900.000

$ 351.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay 73

Monserrat, Capital Federal

Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ingreso desde la calle en planta baja. Con subusuelo, entrepiso y dos baños. Frente del local: 3, 89 m2. Medidas aproximadas: Total: 130m2 con subsuelo y entre piso en su ingreso. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Sobre calle Uruguay 73 entre la Avenida Rivadavia y la Bartolomé Mitre. Colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes que pasan por la zona: lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Los destinos posibles son todos aquellos menos los que se realizan actividades de gastronomía que requieran ventilación a los cuatro vientos, el depósito de inflamables o el depósito de explosivos. Requisitos y costos de ingreso: Pago del alquiler del 1 al 5. - Mes adelantado: $900. 000. - Depósito de garantía (1, 5 meses): $1. 350. 000. - Garantía: seguro de caución únicamente (se puede financiar en cuotas) - Sellado de contrato: $259. 200. - Honorarios inmobiliaria: $1. 306. 800. - Certificación de firmas por escribano: aprox. $130. 000. Total aproximado para ingresar: $3. 956. 000. Además: - Seguro de incendio obligatorio: aprox. $30. 000 mensuales. - Seguro de caución: cuota estimada aprox. $130. 000 (si se financia en 12 cuotas - no todo el contrato, de abonarse de contado tiene un amplio descuento). Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

Local comercial · 115m² · 3 Ambientes · Local Sobre Hipólito Yrigoyen C/salida Av de Mayo (A Nuevo)

$ 1.500.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen 665

Monserrat, Capital Federal

[vinelli-667] Local de 3 metros de frente por 20 metros de fondo, más entre-piso de similares medidas y baño. El local tiene el frente vidriado por Hipólito Yrigoyen y un extenso lateral por el ingreso al edificio comercial de planta baja y 12 pisos. Reciclado integramente A nuevo; pisos, luminarias, aberturas, baño, instalación eléctrica y sanitaria, pintado en su totalidad.. El canon locativo es paquete, incluye abl, Aysa, vigilancia y no paga expensas; es más iva. El horario del edificio es de 7. 30 hs a 19. 00 hs de Lunes a Viernes, y de 7. 30 hs a 13. 30 hs los Sábados; luego del cierre se bajan unas cortinas metálicas. El edificio también tiene acceso por la Avenida de Mayo 666.. Condiciones; mes de depósito, mes adelantado, garante propietario o seguro de caución, mes y medio de honorarios, contrato comercial, ajuste trimestral por ipc. No es apto gastronomía tradicional. Fotos ilustrativas, metraje definitivo surge del título de propiedad. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera

Local comercial · 155m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler - 5 Ambientes - Monserrat

$ 1.650.000

165 m² tot.5 amb.2 baños

Presidente Luis Saenz Peña y Carlos Calvo

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Presidente Luis Saenz Peña y Carlos Calvo (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cinco ambientes y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 165mts2, de los cuales 155mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Destacado

Local comercial · 240m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler Barrio Monserrat

USD 3.200

$ 850.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 baños

Hipolito Yrigoyen 500

Monserrat, Capital Federal

En alquiler exclusivo local gastronomico, equipamiento A full, reconocimiento internacional, listo para empezar, estrategicamente ubicado, cercanias con varias oficinas, sedes gubernamentales, turistas, oportunidad por ubicacion corredor inmobilario responsable. arq. Jorge moscatelli. Cpi 4518Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial de 10 ambientes, Monserrat · Casa Y/o Local en Alquiler o Venta

USD 350.000

374 m² tot.10 amb.5 baños

México 369

Monserrat, Capital Federal

Casa para uso comercial o vivienda. dos unidades. A la calle en planta baja y Primer piso con acceso independiente. Apto todo destino. Cada unidad cuenta con 6 ambientes, baños, cocina, mas patio la de planta baja y terraza la de primer piso. Excelente ubicacion. A metro de Universidades (uca, uade, uai, cine), Centro Porteño y Puerto Madero. Conexión con avenidas principales, y diferentes medios de transporte (Metrobus). No se pagan expensas. Ideal para emprendimientos o local gastronomico. Maseda propiedades. C. U. C. I. C. B. A 3858. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios de expensas y servicios enunciados son aproximados.

Local comercial · 350m² · 7 Ambientes · Local en Alquiler - 2 Baños - 420 m - Monserrat

$ 7.500.000

420 m² tot.7 amb.2 baños

Avenida Independencia e/ Tacuari y Bernardo Irigoyen

Monserrat, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida Independencia e/ Tacuari y Bernardo Irigoyen (Monserrat, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 420mts2 totales, de los cuales 350mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

local 2.jpeg · Local Comercial en Alquiler Sobre Av Independencia 1200

USD 5.000

270 m² tot.3 amb.2 baños6 coch.

Avenida Independencia 1200

Monserrat, Capital Federal

local comercial en alquiler sobre av. Independencia monserrat Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Independencia al 1200, en el barrio de Monserrat, caba, en una ubicación estratégica de gran circulación y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 250 m² cubiertos, ofreciendo un amplio espacio con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según el proyecto comercial. Dispone además de 2 baños. Su ubicación sobre Av. Independencia le brinda una excelente exposición comercial, con importante tránsito peatonal y vehicular y fácil acceso desde distintos puntos de la Ciudad. Por sus características y superficie, es una excelente opción para local comercial, showroom, oficinas, depósito, estudio profesional, emprendimiento gastronómico, centro de atención al público o diferentes actividades comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. características: 250 m² cubiertos. 2 baños. Amplio espacio comercial. Excelente exposición sobre Av. Independencia. Ubicación estratégica en Monserrat. Muy buena conectividad. Apto para múltiples destinos comerciales. Una propiedad con gran potencial para desarrollar y hacer crecer tu negocio en una ubicación de alto movimiento, en una de las avenidas tradicionales de caba. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 720m² · 5 Ambientes · Local Comercial Peru Entre Venezuela y Av Belgrano 3 Plantas

USD 8.000

720 m² tot.5 amb.2 baños

Peru 482

Monserrat, Capital Federal

Local comercial sobre pero Nº 482 entre av belgrano Y venezuela. Apto todo destino, entorno de oficinas comerciales, locales gastonomicos, seguros concesionarias etc. etc. Distribuido en 3 plantas de 240 cada una (ss, pb, ep) . Sanitarios damas caballeros Y discapacitados. 10 mts de frente contrato 60 meses con opcion. Se le pueden sumar plantas superiores destinadas A oficinas.

Destacado

Showroom.png · Alquiler Local. Perú 300. Monserrat. Al Frente. 720 m²

USD 8.000

$ 300.000 Expensas

720 m² tot.4 amb.2 baños

Perú 300

Monserrat, Capital Federal

Local al frente con amplia vidriera. Excelente estado, bajas expensas. 720 m2 en una de las zonas mas transitadas de la ciudad. Ubicación estratégica en el corazón del centro financiero y comercial. En pleno casco histórico a 300 m de Plaza de Mayo, cercanía a monumentos históricos y paseos turísticos. Amplia variedad de medios de transporte. A 150 m de las líneas de subte E, D, A y C. Muy luminoso, frente vidriado a la calle con 13 m de extensión. Gran ventanal al contrafrente con salida al aire y luz del edificio. 2 oficinas en pb, una de ellas con baño privado y ducha. Segundo baño con acceso directo por el local principal. Subsuelo: Acceso por escalera desde el local, ventanal y salida un gran patio de luz, baños a reciclar y depósito. Este local es perfecto para potenciar tu negocio. Versatilidad, visibilidad, accesibilidad y amplitud. Apto para todo tipo de proyectos (bancos, gimnasios, farmacias, galerías de arte, restaurants, cafeterías y mucho mas. Hace tu consulta. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Sonia Yajanovech Matrícula: cpmcal 627. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial de 10 ambientes, Monserrat · Imponente Local Comercial / Edificio Corporativo en Block de Estilo Clásico – San Telmo

$ 15.000.000

3000 m² tot.10 amb.6 baños4 coch.

Balcarce 691

Monserrat, Capital Federal

Una oportunidad única para marcas e instituciones que buscan pisar fuerte en la Ciudad. Ofrecemos en alquiler este emblemático edificio en block de 1938, ubicado en una esquina estratégica de San Telmo (Balcarce y Chile) con un gran impacto visual y doble ancho de vereda. Con una superficie total de 3. 000 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en plantas libres de 1. 000 m² cada una, permitiendo un layout dinámico y adaptado 100% a las necesidades operativas de tu organización. Superficie Locativa: 3. 000 m² totales (Plantas libres de 1. 000 m² aprox. En Subsuelo, pb, 1° Piso y Azotea técnica). Capacidad estimada: Hasta 600 puestos de trabajo. Accesibilidad: Portón automático sobre la calle Chile con 6 cocheras en pb, ascensor para 4 personas, montacargas y 3 escaleras de distribución. Servicios: 16 baños generales + 2 adaptados para movilidad reducida, sectores de cocina y comedor. Amenities: Dos terrazas techadas con deck de madera, ideales para espacios comunes o comedor al aire libre. Seguridad y Energía: Búnker de seguridad, racks instalados, sistema de incendios con sensores y grupo electrógeno propio de 2000 kva. Condición: A reciclar / Adecuar (Ideal proyectos Tailor-Made o a medida).

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