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32 Locales Comerciales publicado hace menos de 45 dias en Las Cañitas, Palermo

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Local comercial · 145m² · Excelente Local en Alquiler Sobre Báez Al 200 – Las Cañitas

$ 3.700.000

145 m² tot.3 baños

Baez al 200

Las Cañitas, Palermo

Local en alquiler en la exclusiva calle Báez al 200, en pleno corazón de Las Cañitas, una de las zonas gastronómicas y comerciales más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad total de 27 metros aproximadamente, con los primeros 5 metros de 5, 80 metros de ancho que luego se reducen a 4, 5 metros hasta el fondo, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos. Actualmente se encuentra dividido con tabiques de durlock, conformando un salón principal de hasta 16 metros de largo, aunque puede adaptarse fácilmente a una planta libre de 4, 5 x 27 metros. Dispone de 3 baños, uno de ellos apto para personas con discapacidad, lo que lo convierte en un espacio funcional y preparado para recibir público. Una ventaja importante es que no paga expensas, generando un ahorro considerable en los costos fijos. El rubro a desarrollar quedará sujeto a aprobación de la parte locadora, no permitiéndose actividades que produzcan ruidos molestos ni olores invasivos. Valor locativo más iva, con gastos a cargo del locatario (abl, aysa, luz, gas y demás servicios). *superficies aproximadas y a solo efecto orientativose entrega A fin de mayo 2026**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Publicado hace 12 días
Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Ortega y Gasset Al 1900 - Las Cañitas - Local en Venta a Estrenar
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Publicado hace 10 días
Local comercial · 52m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Zona Imprenta Las Cañitas

$ 3.100.000

$ 169.160 Expensas

52 m² tot.3 amb.1 baño

Gorostiaga al 1600

Las Cañitas, Palermo

Local en alquiler en excelente ubicación en la zona La Imprenta, barrio Las Cañitas. Frente al nuevo Lucciano's Grand Hotel A tres cuadras del Solar de la Abadía y a una cuadra de Av. Del Libertador. Frente a una zona de cafeterías, en cuadra con alta actividad comercial. Desarrollado en planta baja, con entrepiso que cuenta con baño y cocina integrada. Equipo de aire acondicionado instalado. Sótano apto para uso como depósito. MedidasSótano: 17 metros 1 decímetro cuadrados. Planta Baja: 21 metros 26 decímetros cuadrados. Entre Piso: 14 metros 55 decímetros cuadrados. Total de unidad funcional: 52 metros 82 decímetros cuadrados. Contrato por 2 años, con ajustes trimestrales según icl. Depósito en dólares, a convenir. El valor del alquiler es más iva. El propietario emite factura. abl / Inmobiliario: $27. 557 (febrero 2026). Aysa incluido en expensas. El importe de expensas corresponde a enero 2026. Usos permitidos según reglamento: se permiten actividades dedicadas a comercio, pero bajo ningún concepto podrán instalarse negocios cuya actividad produzca ruidos u olores molestos ni sean destinados a la guarda de mercaderías inflamables o explosivas. Tampoco podrá instalarse en los locales: carnicería, verdulería, pescadería, parrilla, restaurante, alojamiento de pasajeros, club nocturno, gomería, taller, depósito de materiales, clínica o consultorio para el tratamiento de enfermedades infecciosas, comités o centros de carácter político, religioso o gremial, o desarrollar en el cualquier actividad que pueda afectar la estética, la categoría o la seguridad del edificio. Requisitos: demostración de ingresos/facturación y presentar como garantía propiedad en Capital Federal y/o codeudores en relación de dependencia que puedan solventar alquiler y expensas. Honorarios: 2 mesesConocé el relevamiento de locales comerciales que publicamos en nuestro sitio, donde analizamos los rubros más estables del barrio. -Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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Publicado hace 15 días
Desarrollo vertical · Polo Garden + en Pozo | Unidades de 1, 2 y 3 Ambientes
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 140.000

21 un.1 a 3 amb.27 a 78 m² tot.

Ortega y Gasset 1539

Las Cañitas, Palermo

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerraza

Ubicado en Las Cañitas, uno de los sectores más emblemáticos de Palermo, a pasos de Avenida del Libertador y del Campo Argentino de Polo, polo garden propone una forma distinta de vivir la ciudad, combinando entorno verde, tradición y vida urbana. Desarrollado por Grupo msr, el proyecto se inserta en un sector residencial consolidado, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, centros comerciales y múltiples accesos que conectan rápidamente con los principales puntos de Buenos Aires. Diseñado por el estudio Aisenson, el edificio propone una arquitectura contemporánea pensada para integrarse naturalmente con su entorno. Los espacios priorizan la luz natural, la funcionalidad y la conexión con el exterior, generando ambientes flexibles que acompañan el ritmo de la vida cotidiana. El emprendimiento se compone de 27 unidades distribuidas en 9 niveles, con tipologías de 1, 2 y 3 ambientes, cuyas superficies aproximadas van desde 33 m² hasta 78 m². Muchas de ellas cuentan con balcones, patios o terrazas que amplían los espacios interiores y potencian la relación con el exterior. Entre sus amenities se destacan piscina panorámica, terraza verde, gimnasio, salón de usos múltiples, parrillas y laundry, espacios pensados como una extensión de la vida diaria. Las unidades incorporan terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con dvh, mesadas de cuarzo, sanitarios y griferías de primera línea, además de cerraduras digitales biométricas que aportan tecnología y seguridad al acceso. polo garden forma parte de la trayectoria de Grupo msr, una desarrolladora con presencia en distintos barrios de Buenos Aires que impulsa proyectos que integran arquitectura, diseño y entorno urbano, creando propuestas pensadas para acompañar la vida en la ciudad y proyectar valor a largo plazo. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Venta • Las Cañitas • Polo Garden • Local Comercial
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Publicado hace 24 días
Local comercial · 26m² · Local en Soldado de La Independencia Al 700
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Publicado hace 16 días
Local comercial · 40m² · Local en Las Cañitas
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Publicado hace 2 días
vertical · Maior Polo - Matienzo 1747
En Construcción · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 123.672

26 un.1 a 3 amb.35 a 144 m² tot.

Matienzo 1747

Las Cañitas, Palermo

PiletaBalcón

Edificio boutique sobre lote de 11 x 13, 85 en el barrio de Las Cañitas en Matienzo y Soldado de la Independencia, una de las zonas más buscadas de caba por tener la mejor combinación de vida urbana y espacios verdes. Ubicado estratégicamente a pasos de Av. Del Libertador, el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo, el Rosedal y los Bosques de Palermo, con una amplia oferta gastronómica, cafés y servicios que lo convierten en un punto ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio cuenta con 9 pisos y un local comercial en Planta Baja. Todas las unidades son "al frente"con balcon y balcones aterrazados en pisos altos, priorizando la luminosidad, ventilación y vistas abiertas, con tipologías eficientes y funcionales: Contara con unidades de 1, 2 y 3 ambientes: • Unidad A – 1 ambiente divisible de 45, 63 m² totales• Unidad B – 1 ambiente divisible de 35, 18 m² totales• Unidad C – 2 ambientes de 57, 98 m² totalesPosibilidad de unificaciones ( segun estadio de obra-consultar) • 2 ambientes full de 82, 29 m² totales (unificación de unidades) • 3 ambientes y plantas amplias con superficies desde 104, 98 m² hasta 144, 03 m² totalesTodas las unidades se desarrollan al frente, maximizando la entrada de luz natural y generando espacios confortables. Amenities: piscina, solarium, laundry y bicicletero, pensados para acompañar un estilo de vida moderno. Apto profesional y renta temporaria. No hay cocheras en el edificio. El proyecto se destaca por su diseño contemporáneo, con líneas modernas y una cuidada selección de materiales de primeras marcas, brindando calidad, confort y una estética actual en cada detalle. Una propuesta que combina arquitectura, ubicación y estilo de vida en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad, posicionándose como una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires como para inversores que priorizan respaldo y rentabilidad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial , Palermo · Única Casona Comercial en Las Cañitas – Alto Impacto Para Marcas Que Buscan Diferenciarse

USD 6.000

313 m² tot.

Báez 465

Las Cañitas, Palermo

Sobre la icónica calle Báez, en el corazón de Las Cañitas, se presenta esta excepcional casona de estilo Tudor, una propiedad con identidad propia que combina elegancia arquitectónica, visibilidad y versatilidad funcional. Desde su retiro de frente con jardín y su distinguido porche lateral, la propiedad transmite carácter y jerarquía, ideal para marcas que buscan posicionarse en un entorno consolidado y de alto nivel. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución flexible que se adapta perfectamente a propuestas gastronómicas, showrooms, retail o espacios corporativos: Planta baja: amplios ambientes principales con excelente circulación, ideales para salón comercial, recepción o área de atención al público, complementados con cocina y servicios. Planta alta: sector más privado con múltiples ambientes que permiten oficinas, salas de reuniones o áreas operativas. La propiedad conserva detalles originales de gran valor que potencian la experiencia del espacio: vitreaux, pisos de roble con diseño y guarda, mosaicos en damero, hogar a leña y carpinterías de madera maciza con vidrio repartido. Cada elemento aporta calidez y una estética diferencial difícil de replicar en el mercado actual. Ubicada en una de las zonas con mayor movimiento gastronómico y comercial de la ciudad, a pasos del Campo Argentino de Polo y del Hipódromo de Palermo, rodeada de propuestas reconocidas que garantizan flujo constante de público durante todo el día y la noche. Una propiedad única por tipología, ideal para conceptos que buscan destacarse, generar experiencia de marca y capitalizar una ubicación premium. Guido Ezequiel Ramer - cucicba 493

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Publicado hace 23 días
Local comercial · 75m² · Alquiler Cañitas Local Comercial en Esquina 76 m²

$ 2.800.000

75 m² tot.1 baño

Teniente Benjamin Matienzo 1700

Las Cañitas, Palermo

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Marisa Riobó Local en esquina con máxima exposición en el corazón de Las Cañitas. El alquiler incluye iva, expensas, Aysa y Abl. No apto gastronomía, verdulería, carnicería, pollería, pescadería. Ubicado sobre la exclusiva intersección de Teniente Benjamín Matienzo y Soldado de la Independencia, este local de 76, 11 m² se destaca por su inmejorable visibilidad y fuerte presencia comercial. Cuenta con dos amplias vidrieras que potencian la exhibición y permiten el ingreso de excelente luz natural, generando un espacio atractivo y versátil. Rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y con constante movimiento peatonal y vehicular, es ideal para marcas que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas de Palermo. Una oportunidad única para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica. Coordiná tu visita y vení a conocer todo su potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Publicado hace 8 días
Local comercial · 48m² · 1 Dormitorio · Local en Las Cañitas

USD 218.700

48 m² tot.1 dorm.1 baño

Ortega y Gasset al 1900

Las Cañitas, Palermo

Local comercial ubicado en Las Cañitas inmejorable ubicación, el local cuenta con 49 m2 en planta baja. Se entrega tercer trimestre 2026 Consulte planes de financiación. Ortega y gassetEdificio diseñado para disfrutar, integrados con domótica para facilitar todos los servicios a solo un click. Espacios que otorgan calidad de vida superior con balcones y parrillas en la mayoría de las unidades. Énfasis preciso en el diseño y detalles de los ambientes que integran el nuevo concepto de amoldamiento multifuncional, otorgando mayor dinamismo a tus espacios. • Departamentos de 2 ambientes• Plantas de Amenities y Servicios• Tipologías de unidades 02 y 03 con parrilla propia. • Único departamento en pb con patio propio• Interiorismo y decoración para cada espaciodiseño Y calidadespacios nutridos de belleza con calidad insuperable de sus materiales, detalles en cada espacio transforman a los proyectos línea Lifestyle en la mejor alternativa para vivir y disfrutar. Ideados para sentir el confort y cargados de una energía activa, que se destaca en sus diseños pensados para una iluminación natural de sus ambientes. Superficies orientativas: Unidades estándar: 45 m² a 55 m² totales. Unidades amplias: hasta 56. 9 m² totales. Local comercial (pb + Subsuelo): Superficie total: 48, 6 m². Frente vidriado: aprox. 5 m. Altura interior: 3 m. Toilet. Apto comercial (gastronómico liviano). Amenities: Piscina con solárium. sum. Patio con parrilla. Huerta orgánica. Gimnasio. Laundry. Bicicletero. Espacio de coworking. Ubicación y entorno: Zona residencial y gastronómica consolidada. Cercano al Campo Argentino de Polo. Hipódromo de Palermo. Bosques de Palermo y Lago de Regatas. Centros comerciales y gastronómicos. Concepto del proyectoEdificio orientado a vivienda y renta en zona premium. Diseño enfocado en luz natural, confort y funcionalidad. Unidades optimizadas para inversión y alta demanda locativa. si apto para personas con movilidad reducidalas medidas descriptas son aproximadas Y las imagenes meramente ilustrativas. corredor responsable: alejandro gabriel ale cucicba = 8460 / csm = 2623

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Publicado hace 39 días
Local comercial · 280m² · Espectacular Local en Cañitas Palermo

USD 4.000

350 m² tot.2 baños

Arce al 700

Las Cañitas, Palermo

Espectacular local de 350 M² en las cañitas. Moderno Y luminoso. Ubicado en planta alta, cuenta con 280 M² de planta libre, con doble altura, Y gran terrazados baños modernos. ideal para local de uso recreativo, como ser gimnasio. Excelente ubicacion: cercano A av L. M. Campossin expensasconsulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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Publicado hace 9 días
Local comercial · 60m² · Alquiler Local Cañitas
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Publicado hace 23 días
Local comercial · 46m² · Venta Local 45 m Las Cañitas con Renta

USD 239.000

46 m² tot.1 baño

Migueletes 600

Las Cañitas, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Gel. excelente ubicacion con renta! Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Las Cañitas, sobre Migueletes al 600, a metros de Av. Del Libertador y Av. Luis María Campos. - Superficie total: 45, 80 m² (3, 40 x. - Ubicación estratégica en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. - A la calle con excelente visibilidad. - Planta libre adaptable a múltiples rubros. - Baño propio. Actualmente funcionando como verdulería, con muy buen movimiento comercial. Ideal tanto para continuar con el rubro como para reconvertirlo en tienda gourmet, minimarket, showroom, pet shop, cafetería de paso o servicios profesionales. La zona se caracteriza por su fuerte perfil gastronómico y residencial, con edificios de categoría y público de excelente poder adquisitivo. Ubicación privilegiada en uno de los polos comerciales más buscados de Palermo. Ideal inversores o emprendedores que busquen posicionarse en una zona consolidada y de alta demanda. Concertar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 21 días
Local comercial · 35m² · Local en Las Cañitas

$ 1.150.000

35 m² tot.1 baño

Av. Luis María Campos al 300

Las Cañitas, Palermo

Excelente local en alquiler sobre Av. Luis María CamposLocal comercial con 3 metros de frente y una superficie total de 35 m², ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de la zona. Cuenta con: Amplio salón principalCocinaBañoPersiana metálica tipo cortinaApto para múltiples rubros, excepto verdulería, pescadería y carnicería. Valor mensual: $1. 150. 000, con expensas, abl y Aysa incluidos en el precio. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Publicado hace 4 días
Local comercial · 73m² · Venta - Local - Excelente Ubicación - Las Cañitas

USD 420.000

$ 320.000 Expensas

110 m² tot.1 baño

Migueletes al 800

Las Cañitas, Palermo

¡Gran oportunidad en Cañitas! Local comercial en venta en una ubicación privilegiada, sobre el icónico cuadra de " La imprenta ", en pleno corazón de las Cañitas, con acceso a las principales vías de transporte, en una de las arterias más transitadas y buscadas de Cañitas, barrio caracterizado por su alto perfil residencial y comercial, con gran movimiento peatonal y vehicular durante todo el día. Este local ubicado en la planta baja del Edificio, con una superficie de 110, 28 m² ( 73, 39 m2 cubiertos y sotano 36, 89) , este local es ideal para cualquiertipo de rubro ya que posee excelente visibilidad por su vidriera a la calle, y se ensancha desemboca en un amplio salon. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida¡Contáctanos para más info o visítanos! -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Publicado hace 33 días
Local comercial · 48m² · Local Venta en Las Cañitas

USD 240.000

48 m² tot.1 baño

Ortega y Gasset al 1900

Las Cañitas, Palermo

Local Comercial en edificio de viviendas que se destaca por su diseño innovador de construcción, categoría y detalles de modernidad y estilo, distribuido íntegramente en planta baja. Abarca una amplia vidriera a la calle con casi 5 metros de frente y un espacioso salón. Apto comercial para usos gastronómicos livianos Superficie 48, 60 m2 totalMetros de vidriera: 5m. Altura: 3 mtsLuminosidad. Toilet. En el barrio de Las Cañitas, cercano al Campo Argentino de Polo y del Hipódromo de Buenos Aires entre medio de dos emblemáticas avenidas, DelLibertador y Luis María Campos. Conocido por su ambiente sofisticado y tranquilo, especialmente su vida nocturna. Con múltiples medios de transporte que garantizan tranquilidad y bienestar. Forma de pago: contado. Fecha estimada de entrega: julio 2026 *Las visualizaciones son orientativas y no representan necesariamente el resultado final del desarrollo.

Publicado hace 18 días
Local comercial · 182m² · Local en Alquiler, Zona Las Cañitas

$ 10.000.000

182 m² tot.3 baños

Arce 488 | LAS Cañitas

Las Cañitas, Palermo

Local comercial en alquiler sobre Arce 488, desarrollado íntegramente en planta baja y con una configuración muy versátil que permite múltiples alternativas de ocupación y explotación comercial. La propiedad cuenta actualmente con 9 metros de frente sobre Arce y 17, 5 metros de fondo, totalizando aproximadamente 182 m² cubiertos, además de patio propio al fondo, que aporta amplitud, ventilación y expansión. El local posee además una salida sobre Ortega y Gasset, conformando una planta en “L”, con un espacio adicional de aproximadamente 3, 5 x 10 m. Actualmente se encuentra dividido en 4 locales: - 3 locales sobre Arce- 1 local sobre Ortega y GassetLa propiedad puede: - Alquilarse en block- Dividirse en distintas unidades- Mantener la configuración actual- Incorporar un 4° local sobre Arce mediante obraCaracterísticas: - Planta baja- Patio propio- Cuenta con gas- Excelente frente y profundidad- Muy buena circulación y flexibilidad de uso- Apto múltiples destinos comercialesIdeal para propuestas gastronómicas, cafeterías, take away, showroom, estética, retail, oficinas comerciales o actividades que requieran instalación de gas. Ubicado en una zona de gran crecimiento y movimiento comercial, rodeado de propuestas gastronómicas, residenciales y marcas reconocidas. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Publicado hace 17 días
Local comercial · 69m² · 2 Ambientes · Local en Las Cañitas

USD 189.000

$ 300.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Del Libertador al 4600

Las Cañitas, Palermo

Local en venta sobre Av. Del Libertador – Las Cañitas, PalermoExcelente local comercial en venta ubicado sobre la Avenida Del Libertador, casi esquina Maure, en una de las zonas más exclusivas y de mayor tránsito de Las Cañitas / Palermo. El local cuenta con 3 metros de frente por 14 metros de fondo, distribuidos en dos plantas totalmente cubiertas, conectadas por escalera caracol. Dispone de un baño y se encuentra en muy buen estado general. Apto para todo rubro comercial, excepto gastronómico con cocina o salida a los cuatro vientos. Se permite cafetería o local con elaboración simple, con platos o productos que puedan calentarse o servirse sin cocción directa. Ubicación estratégica: sobre una de las avenidas más importantes y elegantes de Buenos Aires, rodeado de locales de primera línea, gimnasios, bancos, boutiques y bares de renombre. A metros del polo gastronómico y comercial de Las Cañitas, y con excelente conectividad hacia Palermo, Belgrano y el corredor norte. Ideal para: • Showroom o tienda de diseño• Local de indumentaria o calzado• Estudio profesional o servicio boutique• Oficina comercial con atención al público• Cafetería sin cocinaSuperficie total: aprox. 69 m² (3 x 14 m en dos plantas cubiertas) Baño: 1Rubro: Apto todo uso (excepto cocina con extracción) Una oportunidad única de inversión o uso propio en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

Publicado hace 32 días
Local comercial · 52m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler, Zona Las Cañitas

$ 2.500.000

52 m² tot.1 amb.1 baño

Arce 476 | LAS Cañitas

Las Cañitas, Palermo

Local comercial en alquiler sobre Arce 476, desarrollado en planta baja y con una distribución funcional que permite múltiples destinos comerciales. Cuenta con 3 metros de frente y 17, 5 metros de fondo, logrando una muy buena profundidad y aprovechamiento del espacio. Además, dispone de patio al fondo, que aporta ventilación natural y amplitud. Superficie cubierta aproximada de 52 m², con mayor superficie total considerando el patio. Características: - Local en planta baja- Patio propio- Cuenta con gas- Buena distribución y profundidad- Espacio versátil para distintos rubrosIdeal para propuestas gastronómicas, cafeterías, take away, showroom, estética, oficinas comerciales o actividades que requieran instalación de gas. Ubicado en una zona de gran movimiento y crecimiento comercial, con excelente entorno gastronómico y residencial. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Publicado hace 22 días
Local comercial , Palermo · Amplio Local Comercial de 175 m² con Patio y Subsuelo con Diseño Contemporáneo

USD 4.000

$ 278.000 Expensas

175 m² tot.2 baños

Migueletes 1169

Las Cañitas, Palermo

Excelente local comercial desarrollado en planta baja y subsuelo, ubicado sobre Migueletes 1169, en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de Las Cañitas, a metros el Boulevard Olleros. Características del local: - 175 m² totales: 118 m² cubiertos y 24 m² de patio en planta baja, y 33 m² en subsuelo. - 3, 5 metros de frente con vidriera. - Ubicado en un edificio de diseño contemporáneo con hormigón visto aportando una estética moderna y diferencial ideal para marcas que busquen presencia e identidad. Su planta amplia y flexible permite múltiples usos comerciales, combinando un gran espacio principal con patio propio y área adicional en subsuelo ideal para depósito, oficina o apoyo operativo. La zona se destaca por su gran conectividad y fuerte movimiento comercial, rodeada de propuestas gastronómicas. A metros de Av. Del Libertador y los Bosques de Palermo, con rápido acceso a Barrancas de Belgrano, Palermo y principales medios de transporte. Ideal para: - Gastronomía liviana, como café de especialidad (no está permitido restaurant ni otro comercio que requiera cocina) - Local de diseño o de consumo masivo. - Wellness / fitness boutique, como un centro de estética, pilates u otros similares. - Showroom. - Oficinas comerciales. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Los planos e imágenes que se exhiben en el presente poseen carácter ilustrativo. Comercializa cocrea S. R. L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula cucicba 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula cucicba 8998.

Publicado hace 5 días
Local comercial · 250m² · Local en Las Cañitas

USD 4.000

400 m² tot.2 baños

Arce 700 Excelente Local Planta Libre 250 m2 cub y 150 de Tza en 1 Piso

Las Cañitas, Palermo

Local / oficina en planta alta con terraza en las cañitasarce 700Alquiler usd 4. Ver datos m² cubiertos | 150 m² descubiertos | 400 m² totalesAmplio Local/Oficina en planta alta con entrada independiente, ubicado en la zona más buscada de Las Cañitas. Espacio ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, coworking, showroom, agencias creativas o múltiples rubrosLa propiedad cuenta con una gran planta libre de 250 m² cubiertos, adaptable a distintas configuraciones de trabajo o atención comercial. Además, dispone de una terraza exclusiva de 150 m², ideal como expansión, sector recreativo o área complementaria de uso profesional. Distribución y características: - Planta libre de amplias dimensiones- 2 baños completos- Terraza exclusiva- Entrada independienteDetalles de la unidad: - Muy luminoso- Distribución flexible y funcional- Excelente conectividad- Ubicación estratégica de alto movimiento- Ideal para múltiples rubros profesionales o comercialesInformación adicional: Antigüedad: 20 añosSin expensas-Corredor responsable: Graciela Beatriz StellaMatrícula: cucicba N°739Contacto: 11 Ver datos

Publicado hace 23 días
Local comercial · 30m² · Local en Alquiler, Las Cañitas

$ 1.850.000

30 m² tot.1 baño

Teodoro Garcia 1736 | LAS Cañitas

Las Cañitas, Palermo

Local en alquiler – Teodoro García 1736 | Las Cañitas, belgrano. Excelente local comercial ubicado sobre Teodoro García, a metros de Migueletes y muy próximo a Av. Del Libertador, en una zona Triple aaa, con gran movimiento peatonal y entorno residencial/comercial de primer nivel. Ubicado frente a un restaurante y en la esquina de un local de Freddo, en un punto estratégico con circulación constante y excelente visibilidad. La propiedad cuenta con: - 30 m² desarrollados en planta baja- Cortina metálica instalada- Muy buena exposición comercial- Disponible de inmediatoIdeal para kiosco, dietética, take away, cafetería pequeña o rubros de conveniencia, aprovechando el flujo permanente de vecinos, oficinas y gastronomía de la zona. Una excelente oportunidad para instalarse en uno de los corredores más buscados de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Publicado hace 45 días
Local comercial · 31m² · 1 Ambiente · Local Sobre Baez en Las Cañitas. 3 m de Frente X 10 m de Fondo.

USD 140.000

$ 92.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Baez al 700

Las Cañitas, Palermo

Muy buen local en el Barrio de Las Cañitas. Frente de 3mts por 10mts de fondo. Baño con antebaño. Impecable estado!

Publicado hace 45 días
Local comercial de 5 ambientes, Palermo · Local Tipología Casa Para Uso Comercialconsultar Precio - Visitar Exclusivamente con La Inmobiliari

USD 6.000

450 m² tot.5 amb.1 baño

Báez 465

Las Cañitas, Palermo

Ubicación privilegiada en Báez 465 entre Ortega y Gasset y el Boulevard Chenaut, Las Cañitas, Palermo. Se trata de una casa estilo Tudor con un frente de 8, 66m con jardín al frente. Amplio porche lateral. Planta baja con living-comedor, escritorio, cocina y baño. Primer piso con un amplio hall íntimo al que dan tres dormitorios y un baño completo. Características principales: - Ventanales con vitraux. l. - Piso de roble con duelas formando dibujos y con guarda perimetral en el living. - Piso de dámero de mosaicos blancos y negros en cocina y escritorio. - Hogar entre ell living y el escritorio. - Puertas de cuarterones macizos con vidrieras. Entorno: zona debares, restaurantes y comercios de la zona a 200m del Campo Argentino de Polo y a 200m del Hipódromo de Palermo. Gastos: alquiler más abl ($500. 000), Aysa, luz y gas. Requisitos: Ingresos comprobales. Garantía con propiedad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Dos (2) meses de depósito. Período de gracia: tres (3) meses. Edificio no cumple con Ley 5115 Art. 1, accesibilidad para discapacitados. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de los mismos. La publicación del inmueble es a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante afip para el coti correspondiente. Ley 5859 - Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"

Publicado hace 15 días
Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Palermo | Local Comercial en Galeria en Excelente Zona

USD 29.000

$ 25.000 Expensas

13 m² tot.1 amb.

Avenida Luis María Campos 711

Las Cañitas, Palermo

Local en Galería – Las Cañitas | Excelente ubicación y oportunidad. Ubicado en una galería con doble acceso, tanto por la Av. Luis María Campos 711 (frente al Hospital Militar) como por Baez al 700 (esquina Matienzo y Jorge Newbery), en pleno corazón de Las Cañitas. La galería conecta ambas calles, generando circulación constante de personas. Local de 4 m de frente x 3, 30 m = 13. 29m2. Ubicado en sector central de la galería. Ideal para emprendimientos de baja estructura. Showroom. Venta minorista. Servicios profesionales. Depósito / punto de retiro. A tener en cuenta. No cuenta con instalación de agua ni baño propio. Gran diferencial. Ubicación estratégica a valor accesible dentro de una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Publicado hace 31 días
Local comercial · 110m² · Local Sin Expensas, Pb y Entrepiso Casi Esquina Olleros,110 m²
Publicado hace 5 días
Local comercial · 245m² · 1 Ambiente · Local Comercial con Terraza | Alquiler | Las Cañitas
Publicado hace 30 días
Local comercial · 245m² · Local Comercial a Estrenar | 276 m² | Ideal Gastronomía

$ 9.000.000

276 m² tot.4 baños

Av. Luis Maria Campos 300

Las Cañitas, Palermo

[mel-Ver datos] local comercial A estrenar | 276 M² totales | ideal gastronomía. Local comercial a estrenar, de gran escala, con distribución inteligente en tres niveles que potencia al máximo cada metro cuadrado. Superficie total: 276, 10 m² Planta Baja: 187, 30 m² Entrepiso: 58, 20 m² Terraza: 30, 60 m² Características destacadas: Entrepiso con baño propio, ideal para salón privado, dirección o depósito. Office en planta baja + baño en pb: infraestructura completa. Previsión para aire acondicionado. Posibilidad de recibir con los mismos materiales de terminación del edificio. Terraza propia: diferencial clave para propuestas al aire libre. Condiciones de entrega: Sin pisos (libertad total para elegir el revestimiento acorde a tu marca) Entrega para terminaciones: a partir de junio. Habilitación de luz y gas: a partir de agosto. Precio: usd/ars $9. 000. 000 + gastos escritura | Ajuste trimestral por ipc. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Publicado hace 29 días
Local comercial · 30m² · Local con Sotano

Consultar precio

$ 144.000 Expensas

60 m² tot.1 baño

Luis Maria Campos 1297

Las Cañitas, Palermo

Local a la calle. Frente de 5 metros, 1 baño con ante baño. 30 metros de planta + 30 metros de subsuelo. Actualmente funciona un kiosco. Expensas de $144. 000 con aysa incluida. Requisitos: garantía fiadora de caba o Provincia. Contrato por 36 meses. Ajuste cuatrimestral por ipc. Honorarios del 5% del monto total del contrato + iva. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Corredor Inmobiliario Responsable. Lic. Gabriela N. Lassig. cpi 5530. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - ley 5859 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”

Publicado hace 31 días
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