4 Locales Comerciales con mas de 5 ambientes en Güemes, Córdoba

Local comercial · 113m² · 5 Ambientes · Güemes: Paseo Comercial en Calle Belgrano (5 Locales)

USD 165.000

176 m² tot.5 amb.2 baños

Belgrano al 800

Güemes, Córdoba

Propiedad comercial en bloque sobre la calle más comercial de Güemes. Casa chorizo reciclada como paseo de compras. 5 locales comerciales (alquilados) Patio centralZaguán de ingreso2 baños* Excelente flujo peatonal y turístico toda la semana* A metros del Paseo de las Artes: la nueva Supermanzana de la ciudad * Habilitación de bomberos hasta 2028* Ha sido refaccionada: caños y pluviales, electricidad y pisos. escrituraph sin expensasOpción de refuncionalizar en proyecto mixto: Al frente: Local comercial de gran visibilidad sobre calle Belgrano. Al fondo: Proyecto para vivienda de 2 dormitorios o departamento boutique. Se escuchan ofertas razonables

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Local comercial · 240m² · 5 Ambientes · 10 Cocheras · Galpon 240 m²

USD 180.000

240 m² tot.5 amb.3 baños10 coch.

av. Velez Sarsfield al 1624

Güemes, Córdoba

Se vende amplio galpon Ubicado a metros de la Rotonda de Plaza de las Américas, punto neurálgico que conecta el centro de Córdoba con los principales accesos de la ciudad. Salida rápida hacia Circunvalación, Ruta 20, Av. Pueyrredón y más. Ubicación ideal para negocios que requieren movilidad, visibilidad y logística eficiente. Con renta. Contrato hasta febrero/2028 con clausula de venta-240 m² cubiertos. -Doble acceso que facilita maniobras de carga y descarga. -Oficinas internas con espacio privado para tareas administrativas. -Baño. -2da planta cuenta con espacio adicional para depósito o expansión operativa. Ventajas clave: - Zona de alto tránsito y visibilidad. - Accesibilidad directa desde múltiples puntos de la ciudad. - Ideal para logística, talleres, emprendimientos productivos o inversión con renta asegurada. Contactanos para recibir informacion. isba Propiedades - Ver datosisba propiedades - cpi 4233

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Local comercial de 10 ambientes, Córdoba · Edificio Nueva Cordoba 3 Plantas 300 m² Montevideo

$ 4.500.000

301 m² tot.10 amb.5 baños

Montevideo 359

Güemes, Córdoba

Edificio montevideo 359. Nueva Cordoba. 3 plantas, techo de 2, 4 m. superficie cubierta 293 M2. superficie de planta: 129 M2. planta baja: sala de espera, recepción, 3 divisiones, baño común, baño accesible, ascensor camillero, kitchenette, patio de servicio. Planta 1: espacio para 7 consultorios, 2 baños, palier. planta 2: espacio para 7 consultorios, kitchenette, 1 baño, palier. Otras características: excelentes condiciones, calefacción central en todo el edificio, ascensor para camilla, cartel luminoso que pertenece al edificio, protector eléctrico para todo el edificio, consultorios con lavabo con termotanques eléctricos, planos disponibles. Trigo propiedades. colon 10 piso 2 of 23

Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Local Casa en Guemes Cordoba General Simon Bolivar

USD 65.000

120 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

General Simón Bolívar 812

Güemes, Córdoba

Local casa en Guemes calle General Simon Bolivar 812. Terreno: 119, 9 m2 (7, 5x16) Superficie cubierta: 196, 7 m2. 60 años. Planta Baja: salon, garage, con baño y despensa, patio con escalera. Planta Alta: 2 dormitorios con salida al balcón. Hall de distribución, 1 baño con placard, living comedor, cocina comedor completa con mesada de marmol. Mueble bajomesada, salida a patio, terraza con asador y escalera. Somos trigo propiedades. Estamos en Av. Colón 10. Podes llamarnos. 1) al celular de Buenos Aires, atiende Mariela. 2) por celular de Córdoba, atiende Hugo. 3) al fijo de Córdoba, atiende Jorge.

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WhatsApp Image 2026-04-09 at 08.22.14-2.jpeg · Venta Local/terreno en Nueva Córdoba (Apto Desarrollo)

USD 430.000

250 m² tot.5 amb.3 baños

Montevideo 200

Nueva Córdoba, Córdoba

Local / Terreno en venta Montevideo 270, Nueva Córdoba. Oportunidad única para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba. Ubicado sobre calle Montevideo al 270, en pleno barrio Nueva Córdoba, este inmueble ofrece un excelente potencial para proyectos residenciales o mixtos. El lote cuenta con una superficie de terreno de 249 m² y actualmente posee una superficie edificada de 424 m². Sus dimensiones aproximadas son de 8 metros de frente por 32 metros de fondo, lo que lo convierte en un terreno ideal para desarrollos en altura. La normativa urbanística permite un fos del 80% y desarrollo de Planta Baja más 7 pisos, generando una gran oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar el potencial constructivo en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra a metros de Av. Marcelo T. De Alvear y Av. San Juan, en un entorno consolidado con alta densidad residencial, cercanía a universidades, centros comerciales, gastronomía y principales arterias de la ciudad. Características principales: - Ubicación: Montevideo 270, Nueva Córdoba. - Superficie del terreno: 249 m² - Superficie edificada: 424 m² - Dimensiones: 8 m x 32 m. - fos: 80% - Potencial constructivo: Planta Baja + 7 pisos. - Ideal para desarrollo inmobiliario. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Local comercial · 341m² · 7 Ambientes · Local Comercial en La Mejor Zona de Nva Cordoba

$ 5.000.000

341 m² tot.7 amb.3 baños

Independencia al 400

Nueva Córdoba, Córdoba

Vicky manzotti ofrece importante casona para uso comercial ubicada en independencia 488 casi esquina Rondeau Barrio Nueva Córdoba, Características: Totalmente reciclada en: Agua caliente, agua fría, gas, electricidad y cloacas. Planta baja: - Gran living- Comedor- 3 Baños (uno para persona con discapacidad) - 5 habitaciones de gran tamaño- Espacio para cámara de frío- Cocina- Patio- Depósito de guardado- SótanoPlanta alta: 2 habitaciones para depósito. Solicita una visita, con nuestra empresa, 20 años de experiencia en el sector inmobiliario con asesoramiento jurídico profesional. no compartimos honorarios profesionales con franquicias inmobiliarias. vicky manzotti inversiones inmobiliarias srl cpi 4225Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Local comercial · 532m² · 8 Ambientes · B°nueva Córdoba - Importante Local - Alquiler

$ 1

536 m² tot.8 amb.5 baños

Estrada 36 - Nueva Córdoba

Nueva Córdoba, Córdoba

Cámara Correa ofrece importante local, en alquiler: B° Nueva Córdobaplanta baja: 254M2subsuelo: 173M2primer piso: 105M2Total de superficie cubierta: 532m2Cuenta con 5 baños zonificadosEspacio para oficinasKitchenett2 Patiosalquiler: ver precio+ Exp e impuestosRequisitos: 2 Garantias Propietarias de la Prov de Cba, Recibos de sueldo de la Prov de Cba. Superior a 1. 8 M C/uGastos: Informes de Prop $20 mil c/u, Informes pers $15 mil c/uSellado: verHonorarios inmobiliarios: 5% del contrato totalFirmas en la Escribanía: 20 mil aprx c/uPara agendar una visita, contactá a Gon al tel: Ver datos Si estas buscando una propiedad que se adapte a tus necesidades y estilo de vida, este es el lugar correcto, cámara correa bienes raices

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Foto · Venta Local Nueva Cordoba con Excelente Renta Nueva

USD 430.000

$ 300.000 Expensas

300 m² tot.8 amb.2 baños

Obispo Trejo 650

Nueva Córdoba, Córdoba

Local oficina en alquiler sobre calle Obispo Trejo al 650 a 1 cuadra de Av Yrigoyen. Superficie cubierta aprox de 295 m2 (80 m2 en pb a la calle y 215 m2 subsuelo con vista a patio ingles y patio posterior), muy buena ventilación e iluminación. Compuesto por: recepción y oficinas varias, batería de baños en pb y subsuelo, cocina, patio trasero y patio inglés al frente. Tasa municipal: $ 63. 931- Impuesto dgr: $ 122. 203 - Expensas: $ 146. 250 - Agua: $ 120. 411. recibo unidades de menor valor en la zona. Escritura inmediata

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Local comercial de 6 ambientes, Córdoba · ¡Excelente Local Comercial en Venta! – Nueva Córdoba

USD 200.000

115 m² tot.6 amb.2 baños

Ituzaingó 644

Nueva Córdoba, Córdoba

Ideal para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de especialidad, oficinas corporativas o estudios institucionales que busquen visibilidad, seguridad y ambientes listos para operar en la zona más transitada. Características principales: Superficie: 100 m2 cubiertos aproximados + 15 m2 de patio interno propio. Seguridad: Frente directo a la calle con puerta de ingreso vidriada protegida por reja de hierro macizo. Distribución del inmueble: Sector de Recepción y Salón: Gran salón de atención al público, actualmente dispuesto con barra y mesas. Cuenta con baño completo (inodoro, bidet, bacha y ducha). Áreas de Oficina / Privados: Dos (2) oficinas internas con placares empotrados color marrón, estantes y cajoneras. Sala de Estar / Reuniones: Espacio común muy amplio y con excelente ventilación que incluye puerta de ingreso lateral secundaria. Cocina Independiente: Amoblada al 100% con alacena, bajo mesada, bacha doble con grifería fina, vinoteca integrada y cocina a gas natural marca Okey (Modelo K-4). *Patio y Privado Exterior: Patio interno de 15 m2 con termotanque Ecotermo (Modelo le 51 C/sup) que conecta a una oficina exterior independiente de jerarquía, la cual posee su propio placard y un baño privado en suite con ventana de ventilación. Cuenta con contrato activo hasta el 6/14/2028 con alquiler de: $1. 861. 080

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Foto · Local Comercial 120 m² Amplia Vidriera Parana Esq Illia Zona Nva Cba

USD 220.000

120 m² tot.8 amb.3 baños

PARANA 383

Nueva Córdoba, Córdoba

Portunidad! Excelentes locales comerciales en calle parana 383 mts illia. importante vidriera!! Son dos locales. uno de 80 mt2 con recepcion Y 5 boxes C split frio calor, amplio baño mujer hombre - cocina con anafe ( todo en excelente estado) uno de 40 mt2 con recepcion Y baño. los dos forman 120mt2 cubiertos con una vidriera de 15mts lineales sobre la reconocida calle parana (impecables) todo U$S Ver datos

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Local comercial · 543m² · 26 Ambientes · Clinica Completa Nueva Cordoba

$ 4.500.000

$ 1.000.000 Expensas

600 m² tot.26 amb.12 baños

Rondeau 65

Nueva Córdoba, Córdoba

Alquiler | Clínica / Centro Médico Equipado en Nueva CórdobaRondeau 65 – A metros del Paseo del Buen Pastor y Patio OlmosExcelente propiedad comercial de alta complejidad e infraestructura especializada, desarrollada para el funcionamiento inmediato de un centro médico integral en uno de los puntos más estratégicos de Nueva Córdoba. Ubicación y Entorno* Ubicación privilegiada sobre calle Rondeau 65, con excelente accesibilidad. * Próxima al Paseo del Buen Pastor, Patio Olmos y principales arterias del sector. * Entorno cómodo para pacientes: 2 playas de estacionamiento privado en la misma cuadra. Distribución de Áreas y Consultorios12 Consultorios (gran número con baño privado/todos con bachas). Recepción de gran dimensión y jerarquía. * Múltiples salas de espera sectorizadas para pacientes. * Oficina de Directorio / Área ejecutiva. * Laboratorio propio. * Kitchenette / Área de descanso para personal. * Área Quirúrgica y Diagnóstico* 2 Salas de operaciones / Quirófanos (una de ellas con sala de recuperación). * Sala de Rayos emplomada con cuarto oscuro y baño propio. Batería de Sanitarios* 4 Baños para público / pacientes. * 8 Baños privados / institucionales. Climatización e Infraestructura* Seguridad las 24 hs en el edificio. *Climatización: Aire acondicionado (sector central) y calefacción central distribuida en 2 zonas. Condiciones ComercialesAlquiler: $4. 500. 000Expensas: $1. 000. 000urbanni Negocios Inmobiliarioscpi 7101

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Foto · Local en Alquiler 400 m² Estrada 80 Nueva Cordoba

$ 14.000.000

$ 75.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.2 baños

jose manuel estrada 80

Nueva Córdoba, Córdoba

Se alquila local comercial en 3 plantas. El local cuenta con: Planta baja con 120m2. Primer piso 100m2. Subsuelo 160m2. Aire acondicionado central. 2 baños en subsuelo. Ubicado en plena zona comercial de nueva cordoba. También tenemos galpones, depósitos Y lotes en zonas industriales (complejo industrial), locales comerciales, casas, departamentos, oficinas. Inmobiliaria bellomo. Río de Janeiro 1328, Planta Alta, Villa Allende. Tel: Ver datos386. Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina. La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

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Local comercial de 11 ambientes, Córdoba · En Alquiler | Local Comercial Sobre Av Estrada | B° Nueva Córdoba

$ 1.850.000

$ 268.000 Expensas

213 m² tot.11 amb.2 baños

José Manuel Estrada 164

Nueva Córdoba, Córdoba

Oportunidad en Alquiler! Se ofrece en alquiler un imponente local comercial sobre una de las avenidas más importantes del Barrio Nueva Córdoba. Ubicación inmejorable. Ubicado en Av. Estrada N° 164 el inmueble cuenta 214 m2 cubiertos. Distribuido en 2 plantas presenta un ingreso principal con hall de recepción, múltiples ambientes versátiles para diferentes áreas de trabajo, con la posibilidad de conversión a planta libre. En la planta alta cuenta con 2 baños completos, ideal para uso comercial o profesional que requiera alta funcionalidad. Los espacios reciben excelente luz natural durante el día. Alquiler $ 1. 850. 000 + iva. Expensas + impuestos $ 600. 000. Requisitos: Garantía propietaria + recibos de sueldo. No pierda la oportunidad y coordina tu visita. Inmobiliaria miretti. mp 4214 cpi

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Local comercial · 543m² · 26 Ambientes · Clinica Completa Nueva Cordoba

USD 1.300.000

$ 1.000.000 Expensas

600 m² tot.26 amb.12 baños

Rondeau 65

Nueva Córdoba, Córdoba

Alquiler | Clínica / Centro Médico Equipado en Nueva CórdobaRondeau 65 – A metros del Paseo del Buen Pastor y Patio OlmosExcelente propiedad comercial de alta complejidad e infraestructura especializada, desarrollada para el funcionamiento inmediato de un centro médico integral en uno de los puntos más estratégicos de Nueva Córdoba. Ubicación y Entorno* Ubicación privilegiada sobre calle Rondeau 65, con excelente accesibilidad. * Próxima al Paseo del Buen Pastor, Patio Olmos y principales arterias del sector. * Entorno cómodo para pacientes: 2 playas de estacionamiento privado en la misma cuadra. Distribución de Áreas y Consultorios12 Consultorios (gran número con baño privado/todos con bachas). Recepción de gran dimensión y jerarquía. * Múltiples salas de espera sectorizadas para pacientes. * Oficina de Directorio / Área ejecutiva. * Laboratorio propio. * Kitchenette / Área de descanso para personal. * Área Quirúrgica y Diagnóstico* 2 Salas de operaciones / Quirófanos (una de ellas con sala de recuperación). * Sala de Rayos emplomada con cuarto oscuro y baño propio. Batería de Sanitarios* 4 Baños para público / pacientes. * 8 Baños privados / institucionales. Climatización e Infraestructura* Seguridad las 24 hs en el edificio. *Climatización: Aire acondicionado (sector central) y calefacción central distribuida en 2 zonas. Condiciones ComercialesAlquiler: $4. 500. 000Expensas: $1. 000. 000urbanni Negocios Inmobiliarioscpi 7101

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Local comercial de 6 ambientes, Córdoba · Local Gastronómico en Alquiler – Oportunidad Única en Nueva Córdobaambrosio Olmos 721 | Nva Córdoba

$ 2.000.000

180 m² tot.6 amb.2 baños

Avenida Ambrosio Olmos 721

Nueva Córdoba, Córdoba

Si tu marca está buscando una ubicación estratégica para expandirse, esta es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Se ofrece en alquiler un local comercial de 180 m², desarrollado en dos plantas, con hall de ingreso y dos baños, ubicado sobre una de las arterias con mayor circulación de Nueva Córdoba, a solo tres cuadras de Plaza España, con excelente conexión hacia los principales corredores de la ciudad. Una propuesta pensada para grandes marcas. El inmueble se encuentra a reciclar, lo que permite desarrollar el proyecto y la identidad de la marca desde cero, adaptando el espacio exactamente a las necesidades operativas y comerciales del negocio. Como incentivo para la inversión inicial, el propietario otorga dos (2) meses de gracia, permitiendo destinar ese período a la ejecución de las obras de adecuación y puesta en funcionamiento. No se cobra el alquiler durante los primeros dos meses. Una oportunidad económica excepcional. Alquiler mensual: $2. 000. 000. Dos meses de gracia para realizar las refacciones necesarias. Un local de estas características, una vez acondicionado, tiene un valor locativo muy por debajo de lo que sale en el mercado si estuviera en buen estado, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad de ingreso muy por debajo de los valores habituales del mercado. Ideal para: Cadenas gastronómicas. Cafeterías de especialidad. Franquicias. Cervecerías. Restaurantes. Marcas que busquen posicionarse en uno de los polos comerciales y gastronómicos más importantes de Córdoba. Una ubicación estratégica, una inversión inicial con respaldo del propietario y un alquiler muy por debajo del valor de mercado hacen de este inmueble una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer con visión de largo plazo. Consultanos para coordinar una visita y evaluar el potencial comercial del inmueble

Local comercial · 250m² · 7 Ambientes · Casona en Independencia 1200. Nueva Córdoba. 250 m²

$ 2.500.000

250 m² tot.7 amb.1 baño

Independencia al 1000

Nueva Córdoba, Córdoba

Alquiler casona en nueva cordobaindependencia 1089, entre Estrada y Crisol. uso comercial250M2Planta baja. Ingreso: - Portón reja con ingreso a pequeño hall exterior con acceso a atención por sala de recepción e ingreso principal a la propiedad. - Ambiente principal amplio conectado con: - Cocina separada y equipada. - Baño social. - Recepción, ambiente amplio con vista hacia el hall externo de ingreso. - Comedor. Planta alta: - Escalera hacia la planta alta. - Hall de distribución con escritorio empotrado. - Baño completo con bañera. - Primer privado totalmente dividido y separado, con espacio de guardado y ventana al exterior, calle Independencia. - Segundo privado con acceso desde el hall distribución planta alta con placar. - Tercer privado con espacio de guardado e ingreso independiente por escalera desde el patio interno de la casa. - Cuarto privado con ingreso independiente por escalera desde el patio interno. patio Y zonas comunesamplio patio de material. 2 quinchos con asador, cerrados. Servicios de altaComuníquese para más info, dudas y visitas! fantini Y asociados – negocios inmobiliarioscpi 5952La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. Los términos y condiciones no son vinculantes. Se recomienda consultar con un agente o representante para obtener información actualizada al momento de la consulta.

Local comercial · 293m² · 6 Ambientes · Local en Venta en Nueva Cordoba

USD 420.000

340 m² tot.6 amb.2 baños

Obispo Trejo al 600

Nueva Córdoba, Córdoba

Local en venta en Nueva Cordoba, frente con amplia vidriera sobre linea municipal, con subsuelo de oficinas. Tabicado con privados, recepción y sala de reunión. Baterias de baños diferenciados. Kitchenet. Sala de archivos. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Local comercial · 293m² · 6 Ambientes · Local en Venta en Nueva Cordoba

$ 3.550.000

340 m² tot.6 amb.2 baños

Obispo Trejo al 600

Nueva Córdoba, Córdoba

Local en venta en Nueva Cordoba, frente con amplia vidriera sobre linea municipal, con subsuelo de oficinas. Tabicado con privados, recepción y sala de reunión. Baterias de baños diferenciados. Kitchenet. Sala de archivos. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Local comercial · 60m² · 6 Ambientes · Local Comercial Transito Cáceres 448 B° Nueva Córdoba

USD 115.000

$ 120.000 Expensas

60 m² tot.6 amb.2 baños

Transito Cáceres al 448

Nueva Córdoba, Córdoba

¡Oportunidad de inversión en el corazón de Nueva Córdoba! - alquiler desde mayo. Se ofrece local comercial en venta en una de las zonas más concurridas y de mayor demanda de Córdoba Capital. Ubicación: Nueva Córdoba Superficie: 60 m² Distribución: 2 bañosPatio traseroAire acondicionado instalado Actualmente con renta activa: Funcionando como kiosco 24 hs, con excelente cliente/locatario. Genera ingresos desde el primer día. Ideal para inversores que buscan una propiedad en una ubicación estratégica, con alta circulación peatonal y excelente proyección comercial. Precio competitivoConsultanos para más información o agendar una visita.

Local comercial · 293m² · 6 Ambientes · Local en Venta en Nueva Cordoba

USD 420.000

340 m² tot.6 amb.2 baños

Obispo Trejo al 600

Nueva Córdoba, Córdoba

Local en venta en Nueva Cordoba, frente con amplia vidriera sobre linea municipal, con subsuelo de oficinas. Tabicado con privados, recepción y sala de reunión. Baterias de baños diferenciados. Kitchenet. Sala de archivos. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".