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16 Locales Comerciales con 1 ambiente en Güemes, Córdoba

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Foto · Local Comercial en Guemes
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Guemes Local Comercial
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Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta Frente Paseo de Las Pulgas - Guemes Oportunidad

USD 135.000

6%

52 m² tot.1 amb.1 baño

Achaval Rodriguez al 300

Güemes, Córdoba

Una buena inversión termina dando frutos y buenos rendimientos por muchos años.. No te pierdas esta oportunidad de aprovechar una.! Local Comercial en venta frente Paseo de las Pulgas - Guemes - oportunidad para inversores, rentistas -Se vende hermoso Local ubicado en Achaval Rodriguez 357- En la fachada del edificio "Guarida Guemes" edificio de prestigio nuevo en la zona. El local cuenta con 44. 44 m2 cubiertos, baño, aberturas de aluminio, vista frente al paseo de las pulgas. Además, el edificio cuenta con parking y alta circulación de público, con movimiento las 24hs, se encuentra alquilado con muy buena renta de usd 800 mensuales, mas gastos aparte, vamos a conocerlo. No dejes pasar esta oportunidad.! Comunicate con nosotros y vamos a verlo.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Local Comercial a Estrenar Güemes

$ 1.400.000

$ 160.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida J. M. de Pueyrredón 580

Güemes, Córdoba

Local comercial disponible en alquiler en Güemes, una zona de gran movimiento en la ciudad. Este inmueble cuenta con 47 m2 de superficie construida y 47 m2 de superficie total, ideal para diversos emprendimientos. Dispone de 1 baño, 1 ambiente y cocina, lo que lo hace funcional para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. Se presenta como apto profesional y cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, sumando versatilidad. La seguridad está garantizada con vigilancia. Güemes es un barrio con excelente conectividad, cercano a avenidas principales y con acceso a diversas líneas de transporte público. La zona ofrece una variada oferta de servicios, comercios, instituciones educativas y opciones de salud, asegurando un entorno dinámico y conveniente para cualquier negocio.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · !locales en Guemes Financiacion Exclusiva!
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Ver locales comerciales con 1 ambiente en barrios cercanos a Güemes, Córdoba

Nueva Córdoba

69 locales comerciales disponibles con 1 ambiente

Observatorio

5 locales comerciales disponibles con 1 ambiente

frente · Venta Local Comercial Apto Gastronomico en Guemes
Destacado
Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local a La Venta en Güemes Importante Renta en Dólares
Destacado
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Ambiente - 50 m² - Córdoba

USD 60.000

$ 20.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan Martín de Pueyrredón e/ Miguel Calixto del Corro y Arturo M. Bas

Güemes, Córdoba

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Juan Martín de Pueyrredón entre Miguel Calixto del Corro y Arturo M. Bas (Córdoba Capital, Córdoba). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y un baño. Amplio y muy luminoso, cuenta con vidrieras y rejas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 13/02/2025 son de aproximadamente $20. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Foto · Alquiler Local en Galeria Tiempo Atras Guemes

$ 380.000

$ 40.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.

Belgrano 867

Güemes, Córdoba

Local en galeria tiempo atras. Contrato por 24 meses con aumentos cada 3 meses por Indice de precio al consumidor (ipc). Garantias: Opción1: garantía propietaria (sin usufructo, hipoteca o gravamen, no terreno, ni cochera) 2 recibos de sueldo (monto mayor a $ 1. 350. 000 3 o más años de antigedad. No monotributo ni jubilado). Opción 2: 3 recibos de sueldo (monto mayor a $ 1. 350. 000 3 o más años de antigedad. No monotributo ni jubilado). Condiciones administrativas: Reserva: 1 mes de alquiler (luego se reintegra si se firma el contrato). Firmas ante escribano (locatario y garantes) a cargo del locatario. Impuesto a los sellos: exento. Honorarios: $456. 000. Informes $ 50. 000. requisitos: Inquilino: fotocopia D. N. I. Ingrsos demostrables. Garantía propietaria: Fotocopia de escritura, fotocopia del D. N. I., impuesto de Rentas (si es de otra provincia traer informe libre de gravamen del registro de la propiedad correspondiente)

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local en Venta a m del Patio Olmos
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Guemes Cordoba

USD 20.000

$ 29.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Peru al 300

Güemes, Córdoba

En esta oportunidad Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler Local Comercial Nuevo a Estrenar en Barrio Güemes - Calle Perú 343 Ubicado en la estratégica calle Perú 343, en pleno Barrio Güemes, este local comercial de 18 metros cuadrados es la oportunidad ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más prometedoras de Córdoba. El local, completamente nuevo, está diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales. Características destacadas: Superficie cubierta: 18 m²Baño exclusivo: Con ventilación propia, asegurando confort y privacidad. Ambiente luminoso y bien ventilado: El espacio está pensado para ofrecer un ambiente agradable y funcional. Excelente ubicación: A tan solo una cuadra del Centro Cultural y del Pócito, en una zona de gran crecimiento y desarrollo comercial. Zona en alza: Barrio Güemes está viviendo una etapa de expansión gracias a la cercanía de importantes centros culturales y de entretenimiento, lo que asegura un aumento en la actividad comercial de la zona. Este local es perfecto para pequeñas empresas, oficinas, tiendas o cualquier tipo de actividad que requiera un espacio cómodo y accesible. ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalarte en un lugar con gran potencial de crecimiento!

Foto · Venta Local Comercial a Estrenar en Guarida Guemes
Local comercial · 17m² · 1 Ambiente · Local en Guemes

USD 25.000

17 m² tot.1 amb.1 baño

Peru al 300

Güemes, Córdoba

Dirección: Perú 343, Barrio Güemes, Córdoba Capital. Estratégicamente ubicado en una zona de altísima demanda y constante revalorización, a metros de los principales flujos comerciales de Güemes y con conectividad inmediata hacia Nueva Córdoba y el Centro de la ciudad. Local comercial en planta baja de 18 m² totales y cubiertos. Cuenta con un ambiente principal integrado de excelente distribución y 1 baño privado. Equipado con servicios esenciales activos: agua, luz, internet de alta velocidad y línea telefónica. Cuenta con infraestructura de protección que incluye sistema contra incendios y seguridad en el complejo. Años de antigüedad: 1 añoInversión: usd 25. 000. ¡Se recibe vehículo como parte de pago! ¿Buscás resguardar tu capital en un ladrillo seguro y de bajo costo de mantenimiento? No dejes pasar esta oportunidad con facilidad de pago. Contactanos hoy mismo en Kabal’s Servicios Inmobiliarios para coordinar tu visita. ¡Tu próxima inversión te espera!

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial en Guemes, Edificio a Estrenar!
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Guemes Cordoba

$ 350.000

$ 29.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Peru al 300

Güemes, Córdoba

En esta oportunidad Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler Local Comercial Nuevo a Estrenar en Barrio Güemes - Calle Perú 343 Ubicado en la estratégica calle Perú 343, en pleno Barrio Güemes, este local comercial de 18 metros cuadrados es la oportunidad ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más prometedoras de Córdoba. El local, completamente nuevo, está diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales. Características destacadas: Superficie cubierta: 18 m²Baño exclusivo: Con ventilación propia, asegurando confort y privacidad. Ambiente luminoso y bien ventilado: El espacio está pensado para ofrecer un ambiente agradable y funcional. Excelente ubicación: A tan solo una cuadra del Centro Cultural y del Pócito, en una zona de gran crecimiento y desarrollo comercial. Zona en alza: Barrio Güemes está viviendo una etapa de expansión gracias a la cercanía de importantes centros culturales y de entretenimiento, lo que asegura un aumento en la actividad comercial de la zona. Este local es perfecto para pequeñas empresas, oficinas, tiendas o cualquier tipo de actividad que requiera un espacio cómodo y accesible. ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalarte en un lugar con gran potencial de crecimiento!

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Exclusiva Oportunidad - Locales a Planta Abierta en Estacion de Servicio

$ 700.000

48 m² tot.1 amb.2 baños10 coch.

General Jose Artigas 987

Güemes, Córdoba

In - op, Te ofrece excelente posibilidad de locales en estación de servicio con ubicación única: - Los locales están dentro de la estación, con continua rotación de personas, la ubicación es central, a mts de tribunales, sobre avenida Pueyrredón esq Artigas. - Son 2 locales que se alquilan juntos o por separado, cada uno de 50 mts con 7 mts de frente vidriera hostiada!! - No apto a rubro gastronómico, despensa o cualquier tipo de venta de alimentos ni de cualquier producto que ya tenga la estación de servicio. - Hermosa posibilidad para carnicería, pet shop, o negocio de alta rotación. - Baños a compartir. - No tiene mesada ni grifos de agua (a cargo del locatario en caso de necesitar) - El alquiler incluye los impuestos y wifi, aparte solo luz.

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Local comercial · 124m² · 7 Ambientes · Venta - Local/galeria en Guemes - Zona Gastronomica - Ideal Inversor

USD 170.000

144 m² tot.7 amb.2 baños

Belgrano al 800

Güemes, Córdoba

Lopez baena propiedadeslocal en Güemes, excelente zonaUbicación: Belgrano 828- Güemes- Entre Achával Rodriguez y Fructuoso Rivero La propiedad se encuentra ubicada sobre el polo gastronómico Güemes. La propiedad cuenta con: * Ingreso directo por calle Belgrano* 5 Locales* 2 baños* Patio* Zaguán * La propiedad se refacciono a nuevo: Agua y pluviales, electricidad, pisos y patio. * No cuenta con Gas Natural* * Posee contrato de alquiler, cuyo vencimiento es en marzo 2027* * La propiedad es ideal para inversion, por la versatilidad del negocio. La zona te permite una gran variedad de rubros comerciales. Se vende a través de escrituraSoy Joaquíncpi 5465 Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Vendo 3 Locales a m de Patio Olmos

USD 55.000

42 m² tot.3 amb.1 baño

Diagonal General Eugenio Garzon 485

Güemes, Córdoba

Vendo 3 Oficinas/Locales. Ubicados en Pje Garzon 485 a mts de Patio Olmos. Local 1 - 13 mts. Local 2 - 15 mts. Local 3 - 11 mts. Comparten 1 baño de uso común. Estado a refaccionar. - Titulo: Escrituras (son 3 ph) Precio de venta por los 3 u$S 55. 000. Ver datos- consultas Y visitas comunicarse al Ver datos. - inmobiliaria oliva propiedades Matricula cpi 4227. - - La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art 1144, 1147 del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -

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Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local Comercial 210 m² en Alquiler – Av Pueyrredón, Güemes

Consultar precio

210 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Pueyrredón 390

Güemes, Córdoba

Alquiler directo del propietario. Local comercial de 210 m² en planta baja, sobre Av. Pueyrredón esquina Marcelo T. De Alvear, en el edificio Cauce Nuevo, zona Güemes – Nueva Córdoba. Frente vidriado de 30 metros lineales. El local se entrega completamente vacío, con un sector de sanitarios propios divididos en femenino y masculino, listo para el proyecto de cada marca. Ubicación estratégica entre el corredor gastronómico y comercial de Güemes y la densidad residencial y universitaria de Nueva Córdoba, con circulación peatonal constante todo el año. Características principales: Superficie: 210 m² libres. Frente vidriado: 30 m. Altura libre: 3 m. Sanitarios propios (femenino y masculino) Sin expensas. Disponibilidad inmediata. Contrato por 2 años, con posibilidad de extensión. Actualización trimestral por ipc. Depósito: 1 mes de alquiler. Garantías: dos propietarias, o una propietaria combinada con recibo de sueldo. Ideal para farmacias, bancos y entidades financieras, showrooms, salud y bienestar, entre otros rubros de permanencia. Consultas y visitas: Novillo & Asociados – Ver datos – Instagram @novilloyasociados

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Local comercial · 113m² · 5 Ambientes · Güemes: Paseo Comercial en Calle Belgrano (5 Locales)
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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Alquiler Guemes Local Comercial
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Local comercial · 240m² · 5 Ambientes · 10 Cocheras · Galpon 240 m²

USD 180.000

240 m² tot.5 amb.3 baños10 coch.

av. Velez Sarsfield al 1624

Güemes, Córdoba

Se vende amplio galpon Ubicado a metros de la Rotonda de Plaza de las Américas, punto neurálgico que conecta el centro de Córdoba con los principales accesos de la ciudad. Salida rápida hacia Circunvalación, Ruta 20, Av. Pueyrredón y más. Ubicación ideal para negocios que requieren movilidad, visibilidad y logística eficiente. Con renta. Contrato hasta febrero/2028 con clausula de venta-240 m² cubiertos. -Doble acceso que facilita maniobras de carga y descarga. -Oficinas internas con espacio privado para tareas administrativas. -Baño. -2da planta cuenta con espacio adicional para depósito o expansión operativa. Ventajas clave: - Zona de alto tránsito y visibilidad. - Accesibilidad directa desde múltiples puntos de la ciudad. - Ideal para logística, talleres, emprendimientos productivos o inversión con renta asegurada. Contactanos para recibir informacion. isba Propiedades - Ver datosisba propiedades - cpi 4233

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Foto · Importante Esquina Comercial en Venta Barrio Gemes

USD 230.000

130 m² tot.4 amb.4 baños

San Luis 278

Güemes, Córdoba

Importante Esquina Comercial en Venta Barrio Gemes. San Luis 278 esquina Belgrano Córdoba Capital. Ubicada sobre una de las esquinas más emblemáticas y transitadas de Barrio Gemes, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los polos gastronómicos, comerciales y turísticos más importantes de la ciudad de Córdoba. Su estratégica ubicación sobre la intersección de Belgrano y San Luis le otorga una exposición comercial excepcional, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el año, rodeada de restaurantes, bares, cafeterías, galerías de arte, comercios y atractivos turísticos. Además, se encuentra a pocos minutos de Nueva Córdoba, el Centro, Patio Olmos y La Cañada. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 130 m aproximadamente y cuenta con 350 m cubiertos, distribuidos en tres niveles independientes, lo que permite distintas alternativas de explotación comercial. Distribución. Dos locales comerciales independientes en planta baja. Amplio espacio comercialgastronómico en planta alta. Terraza de uso exclusivo. Tres unidades funcionales con posibilidad de explotación independiente o conjunta. Uno de sus principales diferenciales es su capacidad de generar renta inmediata. Actualmente, dos de las tres unidades se encuentran alquiladas, generando una renta aproximada de $1. 800. 000 mensuales, mientras que la tercera unidad, preparada para uso gastronómico, se encuentra disponible para su inmediata comercialización. Según los valores locativos actuales de la zona, la propiedad posee un potencial de renta cercano a los $3. 500. 000 mensuales, incorporando únicamente la unidad hoy desocupada, sin necesidad de realizar modificaciones estructurales. Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata. Emprendimientos gastronómicos. Locales comerciales. Showrooms. Oficinas corporativas. Desarrollo de múltiples unidades comerciales. Principales características. Una de las esquinas con mayor reconocimiento de Barrio Gemes. Excelente visibilidad comercial. 130 m de terreno. 350 m cubiertos. Tres niveles independientes. Tres unidades comerciales. Terraza exclusiva. Renta en funcionamiento. Alto potencial de valorización. Gran flujo peatonal y vehicular durante todo el año. Una propiedad única por ubicación, versatilidad y capacidad de generar ingresos, ideal para quienes buscan incorporar un activo de gran valor patrimonial en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda comercial de Córdoba. Valor de venta: usd 230. 000.

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Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local en Guemes
Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler y Venta Guemes

USD 140.000

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Fructuoso Rivera al 200

Güemes, Córdoba

Local Comercial en Alquiler – Barrio Güemes – 40 m²Excelente local comercial ubicado en el corazón de Barrio Güemes, una de las zonas con mayor movimiento peatonal y comercial de Córdoba. Situado sobre Fructuoso Rivera al 240 aprox., este espacio ofrece una imponente vidriera a la calle, ideal para exhibición y gran visibilidad. Características del local: Superficie total: 40 m²Ubicado en planta bajaPlanta libre, adaptable a diversos rubrosBaño propioAmplia vidriera al frente, con excelente exposiciónDisponible únicamente en alquiler y no es apto gastronomicouna opción estratégica para negocios que buscan presencia en un área comercial consolidada, con alto flujo peatonal y excelente accesibilidad. aviso legalpropiedad en alquiler con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – cpi 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – jorev S. A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen gastos derivados de la operación, tales como honorarios inmobiliarios, sellados, timbrados u otros cargos administrativos o impositivos.

Local comercial · 150m² · 8 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - en Barrio Güemes

$ 2.000.000

$ 220.000 Expensas

169 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

Av. Marcelo T. De Alvear 728

Güemes, Córdoba

¡Tu próximo espacio de trabajo frente a La Cañada! Local comercial premium en el corazón de Güemes. ¿Buscás una ubicación que potencie la imagen de tu empresa o estudio? Esta propiedad única en Av. Marcelo T. De Alvear 728 combina la mística de Barrio Güemes con una funcionalidad inigualable en tres niveles. Lo que hace especial a este inmueble: Ubicación Estratégica: Frente a La Cañada y al Paseo de las Artes. A solo 7 cuadras del Patio Olmos, en una zona de alta visibilidad, fácil acceso y entorno cultural vibrante. Independencia Total: Ingreso directo desde la vía pública con una recepción privada en Planta Baja. Amplitud y Distribución: Primer Piso: 4 oficinas luminosas, depósito, cocina equipada y 2 baños. Ideal para el área operativa principal. Subsuelo Versátil: 3 oficinas adicionales (incluyendo una gran sala de reuniones o taller), sala de estar, 2 baños y un patio privado de 19 m² que aporta aire y luz natural. Luz y Vistas: Ambientes con excelente ventilación natural y vistas icónicas a las tipas de La Cañada. Detalles Técnicos: Superficie cubierta: 150 m² aprox. Superficie descubierta (patio): 19 m². Conexión interna por escalera privada. Ideal para: Centros de capacitación, estudios jurídicos/contables, agencias creativas o espacios de coworking.

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