29 Terrenos en Güemes, Córdoba

Terreno · 437m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Terreno Para Desarrollo en Av Velez Sarsfield

USD 650.000

437 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avenida Vélez Sarsfield 1184

Güemes, Córdoba

Terreno en venta av. Vélez sarsfield GÜemes. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica de Córdoba Capital. Terreno de 437 m² ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield 1184, en el tradicional barrio Güemes, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de la ciudad. Actualmente, la propiedad cuenta con un galpón y un ph en planta alta, ambos aptos para demolición, lo que permite proyectar un nuevo desarrollo y aprovechar al máximo el potencial del terreno. Dispone de los servicios de agua corriente, gas natural y electricidad. Por su ubicación sobre una avenida principal y las características de su superficie, representa una interesante oportunidad para inversores y desarrollistas que busquen llevar adelante un proyecto inmobiliario en un sector consolidado de la ciudad. Características principales: Superficie del terreno: 437 m². Ubicación: Av. Vélez Sarsfield 1184, barrio Güemes, Córdoba Capital. Construcciones existentes: galpón y ph en planta alta, aptos para demolición. Servicios: agua corriente, gas natural y electricidad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Terreno · 1622m² · Terreno en Güemes Lote Proyecto Aprobado 28 Departamentos Córdoba Venta

USD 298.000

1622 m² tot.

Arturo M. Bas al 400

Güemes, Córdoba

Lopez baena propiedades vende este lote con proyecto aprobado de 28 de departamentos en el Barrio Güemes de la Ciudad de Córdoba. Ubicación: Arturo M. Bas al 400 - A 30 mts del Bv. San Juan - A 3 cuadras del Patio Olmos - excelente ubicacioncaracterísticas: - Proyecto Aprobado de 28 Departamentos + sum-Quincho - Superficie Construible: 1. 622 mts2 - Los Departamentos son de Un Dormitorio y de Dos Dormitorios - El lote tiene 10. 70 mts de Frente y 28 mts de Fondoescritura inmediata! se escuchan ofertas (Parte en Efectivo, Se Recibe Vehículo como parte de pago, etc) soy cristian funeslopez baena propiedadescpi 7386Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno · 144m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Venta de 200 m² P/ Inversor (Casa a Demoler) en B° Güemes, a 100 m de La Cañada

USD 75.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Terreno en Venta de 200m2 p/ Inversor (casa a Demoler) en B° Güemes, a 100mts de La Cañada

Güemes, Córdoba

Se vende terreno con casa a demoler ubicado en Pasaje Escutti 868, B° Güemes de esta ciudad de Córdoba, a 100 mts de La Cañada y 150mts de Av. Pueyrredón. El terreno consta de 200mts (8 x 25), Ideal desarrollo inmobiliario, con factibilidad fos 70% y fot 2, con posibilidad de edificar fachada de 8mts y alcanzar una altura de 12mts, habiendo sobrepasado los 12mts de retiro desde el eje central de la calle.

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ANM-ANM-77_2 · Super Oportunidad Importante Terreno a m de La Cañada - Ideal Emprendimiento

USD 72.000

216 m² tot.

achaval rodriguez 459

Güemes, Córdoba

Vendemos lote A media cuadra de la cañada con escritura. calle Achaval Rodriguez y pasaje Rafael escuti a una cuadra de la cañada. Barrio Guemes. a media cuadra del apross. Lote esquina. Metros 216. Ideal para hacer emprendimiento comercial. Escritura. papeles al dia. E. M. Servicios Inmobiliariosxintel(anm-anm-77)

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Terreno · 240m² · Terreno en Venta Córdoba Capital, Apto Edificio

USD 200.000

400 m² tot.

Bolivar 554, Barrio Guemes, Cordoba Capital

Güemes, Córdoba

Es una casa excelentemente ubicada sobre calle Bolivar a una cuadra de Bv. San Juan. (A dos cuadras de los Tribunales Provinciales y a 3 cuadras de la municipalidad). Distribuida en una sola planta consta de: Living comedor amplio, cocina con comedor de diario, 3 dormitorios el principal con baño en suite, otro baño comun a los restantes dormitorios, sala de estar de diario o escritorio, cochera cubierta para 2 autos. Dependencia de servicio exterior con baño. Reciclada hace 13 añosImportante de destacar! se pueden construir 19 departamentos, en 4 pisos de altura. Instalaciones de electricidad y gas habilitadas y conectadas a redes. Superficie de terreno 400 m2Ubicación excepcional A 2, 5 cuadras de TribunalesA 3, 5 cuadras de la Municipalidad

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Terreno , Córdoba · Güemes/zona Tribunales: Excelente Lote de 284 m² - Apto Edificio

USD 85.000

284 m² tot.

Arias de Cabrera 500

Güemes, Córdoba

Oportunidad de inversión. #inter Soluciones Inmobiliarias ofrece terreno en venta sobre Arias de Cabrera 550, en una de las zonas de mayor desarrollo y revalorización de Córdoba Capital. Ubicación estratégica - barrio GÜemes. Ubicación privilegiada: * A solo 200 metros de Tribunales ii y iii (Polo Judicial) * A 250 metros de Av. Marcelo T. De Alvear. * En pleno Barrio Güemes consolidado con todos los servicios. * Excelente conectividad con transporte público. * Rodeado de comercios, gastronomía, bancos y servicios profesionales. * Zona de alta demanda para alquiler y venta. características del terreno. Medidas y especificaciones: - Superficie total: 284 m² - Frente: 14 metros (ideal para proyectos de envergadura) - Fondo: 20, 27 metros. - Zona E (excelentes indicadores urbanísticos) - fos: 70% (199 m² construibles por planta) - fot: 2 (hasta 568 m² totales de construcción permitidos) potencial de desarrollo. Ideal para: ■ Edificio de departamentos (alta demanda en la zona) ■ Complejo de oficinas profesionales. ■ Desarrollo comercial. ■ Proyecto mixto (comercio + viviendas) ■ Inversión para renta (zona de profesionales del derecho) ventajas de esta oportunidad. Escritura e impuestos al día. Documentación en regla para transferencia inmediata. Sin restricciones de dominio. Precio competitivo para la zona. Zona de alta plusvalía y revalorización constante. Excelente para inversores que buscan rentabilidad. #TerrenoGuemes #TerrenoCordoba #InversionInmobiliaria #AptoEdificio #ZonaTribunales #BarrioGuemes #TerrenoEnVenta #InversionRentable #CórdobaCapital #LoteUrbano #OportunidadInversion #TerrenoConProyecto #EdificioEnPozo

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Terreno · 461m² · Terreno en Barrio Guemes

USD 162.000

461 m² tot.

Miguel Calixto Corro al 1000

Güemes, Córdoba

Descripciónperfil/Zona: C2fos %: 80Carácter Urbanístico: conformación lineal, candidata A renovación con usos mixtos. Vivienda colectiva con densificación poblacional relativaretiro Frente: S/ Linea de Edificación. A partir de los 8 m de altura retiro a 12 m del Eje de calle. Altura sobre Línea Municipal: 8Altura Máxima: 23. 5Plano a 45°: nomáxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal: Planta Baja + 1 pisoMáxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 7 pisosÁreas de Promoción Urbana: 18 (plaza sarmiento) Rinde Estimado: 2100M2aviso: Propiedad comercializada con intermediación de Abelardo Calle Inmobiliaria cpi 4492. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de informes comerciales, timbrados, comisión inmobiliaria o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte interesada. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Terreno · 603m² · Venta Terreno Cordoba Capital - 603 M²/apto Constr.1218 m² - Proyecto Preaprobado - Prop. Toma m²

USD 340.000

603 m² tot.

Bolivar545

Güemes, Córdoba

Ubicado en el vibrante barrio de Güemes, en Córdoba Capital, este terreno de 603 m2 ofrece una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores. Su estratégica localización, a solo 600 metros del reconocido Shopping Patio Olmos y cercano a los Tribunales I y ii, lo convierte en un lugar ideal para proyectos residenciales o comerciales. El terreno cuenta con un anteproyecto aprobado, lo que facilita el inicio de las obras para construir hasta 1, 218 m2, optimizando el uso del espacio. Además, existe la posibilidad de considerar metros cuadrados como parte del pago, brindando flexibilidad a los compradores interesados. Se invita a los interesados a presentar propuestas para la construcción, adecuándose a sus necesidades y visión. Este terreno se encuentra en una zona con excelente acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Todo esto hace de esta propiedad una oportunidad inmejorable para quienes buscan invertir en una de las áreas más dinámicas de Córdoba. Escritura inmediata disponible. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. -

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Foto · Montevideo Al 500 - Terreno

USD 200.000

358 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Montevideo 500

Güemes, Córdoba

Terreno en Venta - Barrio Gemes - Montevideo al 500. Cuenta con 1 casa y 2 departamentos. 10 x 37. nores. Negocios Inmobiliarios

Destacado

Terreno · 326m² · Terreno Para Construir Hasta 1700 m. - Barrio Guemes

USD 120.000

326 m² tot.

Montevideo al 600

Güemes, Córdoba

Duit Propiedades ofrece este terreno ubicado en barrio Guemes sobre calle Montevideo al 600. - Lote de 326 metros cuadrados- 6. 67 metros de frente. - 45. 61 metros de fondo. - A solo 200 metros de tribunales 1. - Zona C2. - Rinde Aproximadamente 1700 metros cuadrados aprox. - medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones. cpcpi 5201

Terreno en Venta Güemes · Terreno en Venta en Guemes - Oportunidad de Construir E Invertir!

USD 48.000

40%

360 m² tot.

Bambilla 511

Güemes, Córdoba

Terreno en Calle Bambilla 511. A metros de cañada y dos cuadras de Julio a Rica. Total 360mts disponibles. Ideal inversión! Fos. aproximadamente 70% Superficie edificable en pb = 250mts. fot estimado: Entre 2, 5 y 3. Superficie total construible 900 a 1080mts. Con posibilidad de local comercial + vivienda entre 12 y 16 departamentos. Más posibilidades de cochera. Valor de venta Usd 48mil. Se escuchan ofertas!

Terreno · 292m² · Dueño Vende - Oportunidad Inversor - Excelente Unbicacion Lote en Guemes

USD 190.000

24%

292 m² tot.

Belgrano 1075

Güemes, Córdoba

Oportunidad de inversión – lote en barrio GÜemesexcelente lote en venta ubicado en Barrio Güemes, en un entorno de gran crecimiento y movimiento comercial. Se encuentra a tan solo 2 cuadras del nuevo Paseo Güemes y a 1 cuadra de Av. Pueyrredón, con rápida conexión a los principales puntos de la zona. Características: -Superficie de terreno: 292 m²-Apto edificación-Excelente ubicación comercial-Ideal para desarrollo de locales comerciales y gastronómicos-Posibilidad de desarrollo de cocheras-Entorno consolidado y de alta circulaciónSe recibe propiedad de menor valorUna excelente alternativa para inversores que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor actividad comercial y gastronómica de Córdoba. Consulta para más información.

Terreno · 347m² · Venta Lote Barrio Güemes Frente a Pocito Córdoba

USD 190.000

347 m² tot.

Belgrano 1000

Güemes, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Lorena Karina Mazzaglia. Remax vende en conjunto dos lotes en el Barrio Güemes de la Ciudad de Córdoba. Los lotes se ubican en Belgrano 1029/1033 y Turrado Juarez 1034 cuyos fondos son colindantes. - Belgrano: mide, aproximadamente, 12 X 25 metros (irregular) y se encuentra a solo 100 metros de Av. Pueyrredón y frente a una concurrida cancha de padel. - Turrado Juarez: mide, aproximadamente, 15 x 9 metros (irregular). Frente al lote se encuentra el ingreso a cocheras de Pocito y a un nuevo Gimnasio Qivox. zona: 2. fos 70% fot 2. 5. Zona afectada por el pac (Plan de Actuación Concertada): . Instrumento de gestión urbanística previsto en el marco del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Córdoba, establecido por la Ordenanza 8256/86 y sus modificaciones, entre ellas la Ordenanza Ver datos/15. . Permite que, mediante un acuerdo entre el desarrollista y la Municipalidad, se evalúe la posibilidad de ajustar determinados parámetros urbanísticos aplicables a un terreno o sector urbano cuando se trata de proyectos de cierta escala o con impacto urbano significativo. Llamanos y vamos a verlo!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 400m² · Terreno en Guemes

USD 45.000

400 m² tot.

Guemes

Güemes, Córdoba

Oportunidad desarrollo - Lote de 400 m² en lo mejor de Barrio GüemesBrasil 856, Barrio Güemes, Córdoba Capital. Ubicado en el corazón de Barrio Güemes, el polo gastronómico, cultural y de diseño con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Una zona de altísima revalorización constante, ideal para cualquier proyecto residencial o comercial. Características del inmueble: Superficie Total: $400 m2 limpios. Medidas: 10 metros de frente por 40 metros de fondo. Potencial: Terreno regular ideal para desarrollo de locales comerciales, departamentos, oficinas o emprendimiento gastronómico/cultural. Inversión: usd 45. 000¡No te pierdas esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de Córdoba! Coordina hoy mismo una entrevista para conocer el lote y evaluar su potencial. Comunicate, llamá o mandá un WhatsApp

Terreno · 155m² · Excelente Terreno con Potencial Edificable en B° Guemes / Tribunales II

USD 95.000

331 m² tot.

Arturo M. Bas 815

Güemes, Córdoba

Ubicación estratégica: Arturo M. Bas 815, Barrio Güemes / Observatorio, Córdoba Capital (Zona Tribunales ii). Descripción del inmueble. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo urbanístico en una zona de alta demanda residencial, comercial y profesional de la ciudad de Córdoba. Ubicado a metros del Fuero Penal de Tribunales ii y a pasos del polo gastronómico y cultural de Barrio Güemes, este terreno ofrece una capacidad constructiva ideal para proyectos residenciales de formato compacto, oficinas/estudios jurídicos o departamentos de renta. Dimensiones Y superficies. • Superficie total de terreno: 331, 00 m² • Frente: 6, 20 m. • Fondo: Se ensancha a 12, 50 m en el contrafrente. • Desarrollo de fondo: 34, 70 m y 35, 50 m laterales. • Superficie cubierta existente: 155, 00 m² (a demoler / adaptar) indicadores urbanísticos (perfil E - Ord. 8256/86 y Ver datos/15) • F. O. T. (Factor de Ocupación Total): 2. 0. • Capacidad Constructiva Máxima (fot): 662, 00 m² cubiertos • F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 70% (hasta 231, 70 m² de pisada en pb) • Plano Límite / Altura Máxima: 12, 00 metros (Planta Baja + 3 Pisos) • Potencial del Proyecto: Capacidad estimada para desarrollar de 10 a 12 unidades funcionales (monoambientes, 1 dormitorio o módulos para oficinas/estudios jurídicos) + cocheras y/o hall de acceso en Planta Baja. • Servicios: Factibilidad e infraestructura con red de cloacas activa (libre densidad). Puntos destacados / beneficios. 1. Morfología aprovechable: Su ensanche hacia el contrafrente (12, 50 m) y su desarrollo de fondo permiten proyectar unidades ventiladas e iluminadas aprovechando al máximo el pulmón de manzana. 2. Ubicación clave: Inmejorable conectividad y constante demanda de alquileres por su cercanía inmediata a Tribunales ii, centros de salud y zonas gastronómicas. 3. Versatilidad de uso: Apto residencial multifamiliar, oficinas, estudios profesionales o comerciales. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita al lote? Contactate con Natalia Cura Servicios Inmobiliarios. aviso: Propiedad con intermediación de Natalia Cura Servicios Inmobiliarios. Matricula 04-3734. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1943

Terreno · 511m² · Terreno 579 m² + Galpon y Vivienda | Sobre Canada | Guemes | a Pasos Pocitos

USD 199.000

579 m² tot.

Ayacucho 1200

Güemes, Córdoba

¡Una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de Güemes te espera! Este terreno de 579 m2 es mucho más que un simple espacio vacío; actualmente cuenta con un galpón que incluye una vivienda completamente funcional. Con su ubicación estratégica, a menos de 100 metros del nuevo Paseo de Güemes y a tan solo 500 metros del emergente polo inmobiliario de Pocitos, esta propiedad es una joya para los inversores. Las características del galpón son las siguientes: Planta Alta (pa): Cocina comedor. Antebaño y baño. 2 dormitorios. Lavadero. Planta Baja (pb): Oficina con baño. Oficina más grande con cocina. Baño con vestidores. Además, el galpón cuenta con un depósito subterráneo para almacenamiento, lo que agrega un valioso espacio utilizable. Pero lo que realmente hace destacar a esta propiedad es su doble salida, con acceso tanto a la Cañada como a la calle Ayacucho. En cuanto a las características constructivas, el terreno tiene un perfil de Zona D, lo que permite una construcción de planta baja más tres pisos. Los índices de construcción son igualmente atractivos, con un fos (Factor de Ocupación del Suelo) del 70% y un fot (Factor de Ocupación Total) de 2. 5, lo que se traduce en un potencial de construcción de aproximadamente 1, 000 metros cuadrados. Esto permitiría la creación de hasta 18 departamentos, lo que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores. No pierdas la oportunidad de ser parte de la transformación de esta zona en crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar el potencial de esta propiedad excepcional en Güemes! Información adicional: Detalles de acceso: 2. Tipo de terreno: Residencial. fos: 70. Zonificación: D. Superficie construible: 1000. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Vivienda. Medianera. Alambrado perimetral

imagen1 · Venta Apto Para Construir en Altura (8x26,25) 210 m² Zona 3 en Observatorio U$s60.000.

USD 60.000

180 m² tot.5 coch.

Francisco N. de Laprida 1.550

Güemes, Córdoba

Francisco N. De Laprida 1. 550 entre Santa Cruz y Río Negro Barrio Observatorio, cloacas, Sup. Terreno (8x26, 25) 210m2 Planeamiento Urbano - Fraccionamiento (Ord. 8060 y Modificatorias) Zona 3 Ordenanza 8060 fos 70. 00 fot 2. 50 Retiro Frente Retiro a 3m de la Línea Edificación a partir de los 12m Otros Retiros Retiro de Fondo 3m, excepto para parcelas en esquina, 50 efectivo y canje, U$S60. 000, Honorarios Profesionales 5 Comprador 5 Vendedor. Coordina una visita. Ingrid Leguizamón Buenas Raíces Corredor Público Certificado Habilitante 04-3540, +Ver datos WhatsApp, @gmail. com, Seguinos en Instagram Facebook Twitter Telegram inleguizamon, #Vta #Venta #Lote #Observatorio #Cba #Córdoba #Inmobiliaria #BienesRaíces #RealEstate #IngridLeguizamónBuenasRaíces @Córdoba Sí querés Subastar, Comprar, Vender, Tasar, Alquilar, Administrar tu Propiedad Contáctanos Ubicación -Ver datos836, -Ver datos4 Sigue este enlace para ver nuestro catálogo en WhatsApp: Ver datos - Publicado a través de Mapaprop

Terreno , Córdoba · Av Pueyrredon 260 "Güemes "

USD 780.000

400 m² tot.

AV. PUEYRREDON

Güemes, Córdoba

Excelente lote sobre av pueyrredon para inversionistas salida A dos calles, en forma de "L" 9 frente X 34 fondo y 9 x 17 aproximados 400M2 estimado13 pisos, para construir 2500m2, aproximados 36ph

Terreno · 381m² · Venta Terreno en Guemes, Recibo Vehiculos

USD 210.000

381 m² tot.

Belgrano al 1200

Güemes, Córdoba

Soys Inmobiliaria te presenta a la Venta Terreno ubicado en calle Belgrano nº 1235, Barrio Guemes, Córdoba. Apto DesarrolloFrente: 16 MetrosFondo: 24 MetrosIdeal para construir tu hogar, un desarrollo o para inversión. se reciben vehiculoscontáctanos para más información o agenda una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Terreno , Córdoba · Terreno en Venta Sobre Cañada Marcelo T. de Alvear 1300, Ideal Desarrollo Inmobiliario

USD 250.000

936 m² tot.

Avenida Marcelo T. de Alvear 1300

Güemes, Córdoba

Terreno en venta en Av. Marcelo T. De Alvear al 1300 con salida a Av. Julio A. Roca 477. Ideal para desarrollo inmobiliario en altura. Superficie 936 M2. fos 70% fot 2, 5 (dotación de obras complementarias a cargo del propietario, ante incremento de fot) Altura máx. 15 mts. Carácter urbanístico: renovación con densificación poblacional relativa, vivienda individual y colectiva

Terreno · 209m² · Venta Terreno B. Guemes 209 m²

USD 27.000

209 m² tot.

Miguel Calixto del Corro 1200

Güemes, Córdoba

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo cpcpi 3104- Contacto: Marcelo Ambrosini. Vena terreno ubicado sobre calle Miguel Calixto del Corro 1227 esquina Victorino Ordoñez a metros de Julio A. Roca y Arturo M. Bas. Sup. 209m2. Zona en crecimiento por su cercanía a Nueva Córdoba y Ciudad Universitaria. Frente del terreno a demoler. Se recibe camioneta Pick Up de interés como parte de pago. Documentación: Escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 300m² · Lote en Venta en Guemes - Apto Edificacion - Cocheras

USD 270.000

300 m² tot.

Belgrano 1078

Güemes, Córdoba

Excelente Lote en venta en Barrio Güemes. El mismo se encuentra a 2 cuadras del nuevo paseo Güemes y a 1 cuadra de Pueyrredón, excelente entorno comercial. Ideal para Locales Comerciales y Gastronómicos. Apto edificación. Cocheras. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! Mportante: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. Son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Cpi 7408. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 277m² · ¡Oportunidad Única! Vendo Lote Para Edificio en La Mejor Zona de Barrio Guemes

USD 280.000

277 m² tot.

Güemes - Corro al 400

Güemes, Córdoba

Ubicación privilegiada en calle Corro, entre Bv. San Juan y Montevideo, a pasos del centro de la ciudad. Características del Lote: Lote de 277 m. Con medidas de 9. 13 x 28. 35 metros, en zona C2. Potencial para edificar en altura, con un rendimiento aproximado de 150 m. Ubicación ideal para un proyecto residencial o comercial, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Beneficios adicionales: Títulos perfectos, garantizando una transacción segura y sin complicaciones legales. Posibilidad de recibir algún departamento terminado escriturado o pronto a escriturar, a gusto del vendedor. Una oportunidad excelente para ser parte del desarrollo de esta zona estratégica. ¡Potencia tu inversión en uno de los sectores más prometedores de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para más información y descubrir todas las posibilidades que este lote tiene para ofrecer.

Terreno · 381m² · Venta Terreno en Guemes, Recibo Vehiculos

USD 210.000

381 m² tot.

Belgrano al 1200

Güemes, Córdoba

Soys Inmobiliaria te presenta a la Venta Terreno ubicado en calle Belgrano nº 1235, Barrio Guemes, Córdoba. Apto DesarrolloFrente: 16 MetrosFondo: 24 MetrosIdeal para construir tu hogar, un desarrollo o para inversión. se reciben vehiculoscontáctanos para más información o agenda una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Terreno , Córdoba · Nueva Córdoba - Güemes - Lote en Venta U$s106.000.

USD 106.000

176 m² tot.

Julio A. Roca

Güemes, Córdoba

Nueva Córdoba / Güemes. Julio a Roca esquina Angelo de Peredo. Lote en venta con inmueble a demoler. -Sup total 179m2. -Zona D. -fos 70. 0. -fot 2, 5. -Sup. Construible $477, 5 m2. -Máximo pb + 4 Pisos. Marco Musso Inmob. Cpi 4572. -

Foto · Terreno en Venta Zona Centro - Cordoba Capital

USD 160.000

213 m² tot.3 amb.2 baños

Ayacucho 580

Güemes, Córdoba

Ubicación. El lote se encuentra ubicada en calle Ayacucho 580, Barrio Guemes a una cuadra del Bv San Juan y frente al Hotel de la Cañada, Es una zona en expansion, con varios emprendimientos gastronomicos y comerciales, cercano a Patio Olmos y al Paseo de los Artesanos. En el terreno se encuentra construida una casa antigua de dos pisos con 220 m2 cubiertos. Esta construccion requiere algunas mejoras, sobre todo en baños y cocina. Caracteristicas de la casa: Planta baja. - Living. - Comedor diario. - Cocina comedor separada. - Patio. - Lavaderobaño. - Dormitorio o cuarto de guardado. Planta alta. - 3 dormitorios. - Baño. - Terraza. superficies. Sup. Cubierta 228 m2. Sup. Terreno 213 m2. precio: U$S 160. 000 Se escuchan ofertas de contado. Contacto. Comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web. La presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.

Terreno , Córdoba · Oportunidad! Corazón de Manzana en Güemes, 220 m² con Construcción Existente

USD 90.000

220 m² tot.

Perú 271

Güemes, Córdoba

Ficha técnica: Superficie del terreno: 220 m² Superficie cubierta: 177 m² Ubicación en la manzana: interna (corazón de manzana) Ingreso: pasillo de 1, 50 m sobre calle Perú, compartido por servidumbre. Antigüedad: construcción original de 1948, con ampliación de 2004. Documentación: Escritura. Descripción: Melisa Moreno Negocios Inmobiliarios vende corazón de manzana en Barrio Güemes, sobre calle Perú al 200, a metros de calle Belgrano y del Paseo de las Artes. Es un lote interno de 220 m², con ingreso por pasillo desde la calle. El pasillo desemboca en un sector amplio de 10, 90 × 16, 24 m, protegido del ruido y del movimiento de la zona. Tiene una construcción existente de 177 m² cubiertos, lista para reciclar o para reformular según el proyecto de cada comprador. Por su ubicación, sirve para distintos usos: Vivienda propia con patio, reciclando la construcción existente. Inversión y desarrollo, sujeto a normativa municipal. Taller, estudio o espacio de trabajo en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Está en una zona de alta demanda, con gastronomía, galerías, ferias y comercio, a pocas cuadras del centro, de Nueva Córdoba y de la Ciudad Universitaria. Precio: us$90. 000.

Terreno · 603m² · Venta Terreno Cordoba Capital - 603 M²/apto Constr.1218 m² - Proyecto Preaprobado - Prop. Toma m²

USD 340.000

603 m² tot.

Bolivar545

Güemes, Córdoba

Ubicado en el prestigioso barrio de Güemes, en Córdoba Capital, este terreno de 603 m2 representa una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores. Situado a solo 600 metros del icónico Shopping Patio Olmos y en proximidad a los Tribunales I y ii, su ubicación es ideal para proyectos tanto residenciales como comerciales. El terreno cuenta con un anteproyecto aprobado, permitiendo la construcción de hasta 1, 218 m2, maximizando así el uso del espacio disponible. Esta propiedad ofrece la ventaja adicional de aceptar metros cuadrados como parte de pago, brindando flexibilidad a los compradores potenciales. La zona ofrece acceso a esenciales servicios públicos, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Esta combinación de características hace de este terreno una inversión excepcional en una de las áreas más dinámicas de Córdoba. Con escritura inmediata disponible, esta es una oportunidad que no debe dejarse pasar para aquellos que buscan crecer en un entorno vibrante y en constante desarrollo. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. -

Terreno , Córdoba · Vendo Lote Sobre La Cañada con Salida a Calle Santiago Temple

$ 350.000

540 m² tot.

MARCELO T DE ALVEAR ESQ. SANTIAGO TEMPLE

Güemes, Córdoba

Vendo lote en L con excelente ubicacion en barrio guemes sobre av. Marcelo T de alvear (26 m) con salida A calle santiago temple (10 m), A 200 mtrs de calle belgrano. 540 M2 con pequeña casa A demoler. forma parte del proyecto urbano llamado "nuevo guemes" con la construccion de torres de viviendas, oficinas plazas Y corredores verdes, espacios culturales Y comerciales, que conecten la cañada con la av. Velez sarsfield.

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