26 Terrenos en Villa Belgrano, Córdoba

López Baena Propiedades ofrece tierra para desarrollo# En Villa Belgrano# 4400 m2 sobre la Avogadro# Lote en pendiente con vista a las sierras# Con una casa como mejora# importante: se recibe parte en canje de propiedades# 26 unidades en tipología torres# 18 unidades en tipologia duplexIdeal para la construccion de housing, con 4400m en la ladera de un cerrito en el barrio de villa Belgrano, con una vista y una ubicacion Unica, la casa tiene 4 dormitorios dos baños, pileta semi olímpica. Detalle: en la misma manzana del desarrollo 1910 Somos López Baena Facundo Cabrera cpi 4199

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Terreno en venta ubicado en la mejor zona de villa belgrano - ideal desarrollo -espectacular vista A las sierraszona de colegiossuperficie de terreno: 4368. 64 m2superficie cubierta: 331 m2zona: F1fot: 1fos: 60%escucha propuestasconsultanos por propiedades similares al +Ver datos O visitanos en el siguiente link:. ar/ Y mira en nuestra web todas las opciones que tenemos para vos.

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Terreno con anteproyecto, construibles 1250 m2 cubiertos en planta baja mas dos pisos, subsuelos para estacionamiento, escritura, excelente ubicacion Y entorno

Espectacular terreno en el la zona mas linda de villa belgrano - ideal desarrollo- vista al rio suquia - entorno insuperable! sobre calle juan neper se ubica esta fraccion de terreno. superficie total: 6676 m2superficie cubierta: 370 m2frente: 28, 5 mfondo: 231 m30 mts. De frente sobre rio suquiafos: 35%fot: 1altura max de edificacion: 10. 50 mts. numero max de unid funcionales X parcela: 1 cada 250 mts. De superficie de parcela. viviendad colectivas: i1 por cada 180 mts. De superficie de parcela. vista elevada sobre el parque san martin al frente, vista A las sierras de fondo, lo que garantiza que no se construirá en dichas zonas, garantizando siempre la vista al rio Y sierras.

Laplace Y gay lussac! Villa belgrano! - terreno en venta- mejor zona! • Terreno de 1. 129 m2 en Venta con salida A dos calles. • Con 27 Metros de frente sobre Av Laplace y 27 metros de fondo sobre Gay Lussac. • fos: 0, 60. • fot: 1. • posibilidad de construccion hasta 5 unidades. aviso: Sujeto a disponibilidad La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”. Descalzi

Fracción de terreno excelentemente ubicada en Villa Belgrano, sobre calle Neper casi en esquina con calle Roberto Boyle. Vecina al Complejo Costa Belgrano. Casi 30 mts. De frente sobre el Rio Suquia. Tiene 28. 25 mts. De frente sobre calle Juan Neper, 231 mts. Del lateral izquierdo, 245 mts. Del lateral derecho y casi 30 mts. De contra frente que dan al Rio Suquia. Factor de Ocupación del Suelo, F. O. S. : Maximo 35 % (treinta y cinco por ciento) Factor de Ocupación Total, fot: Maximo 1 (uno) Altura Máxima de edificación: 10. 50 mts. (Diez metros con cincuenta centímetros, Planta Baja y 2 plantas elevadas. Numero Maximo de Unidades Funcionales x parcela: 1(una) cada 250 mts. De superficie de parcela. Viviendas colectivas: Numero Maximo de unidades funcionales: 1 (una) por cada 180 mts. De superficie de parcela. terrenos en villa belgrano - ocupación del suelo municipalidad de cordobaarea especial rio suquia - zona “ F ”Ordenanza N° 8256/86 - de Ocupación del Suelo Municipalidad de CórdobaDecreto N° 562 año 2002 – Reglamenta Áreas Especiales de la Ordenanza N° 8256Ordenanza N° Ver datos año 2015 - modifica Ordenanza 8256Ordenanza N° 12. 290 – Incorpora Art. 26 bis a Ordenanza 8256. • Terreno 01 – Superficie 6. 676 m2 – ( 244. 02 largo x 28, 09 frente s/Juan Neper) • F. O. S. : 35% - F. O. T: 1 (uno) - Altura Máxima edificación 10, 50 mts ( planta baja y dos plantas elevadas) • Retiros: de frente 6 mts. – de ambos laterales 3 mts • máximo unidades funcionales: 1 (una) por cada 180m2 superficie de parcela. (6. 600/180 = 36, 66 • factibilidad conexión red cloacal aumenta cant. Unidad funcional en 25%. * 36, 66x1, 25 = 45. 82• Más menos 5%. Unidades 45, 82 x 1. 05 = 48, 11 unidades funcionales por cada terreno. • O, 48 unidades x 180m2 = 8. 640 m2 cubiertos máximo de viviendas cada terreno, sin considerar espacios comunes. Como el fot es de 1, se podrían construir solo 6. 676 m2 • El Art. 52° punto 6, permite construcción en sub suelo de hasta un 65% de la superficie terreno. • Espacios comunes como, Cocheras, Gimnasios, piletas, sum, etc. No se computan. • no obstante, estas limitaciones, el decreto N°562 que reglamenta la ordenanza de uso de suelo N° 5686, en su art. 6° establece que: “ cuando las parcelas tuvieren superficies de mas de 2. 500 M2 quedaran sujetas A disposiciones especiales que se determinaran en cada caso por el departamento ejecutivo fundadas en informe eleborado por la direccion de urbanismo, conforme A las características de las parcelas”. O sea que este decreto habilita A mayores ventajas de diseño Y construccion A negociar con la muni. • este terreno es de los unicos disponibles restantes dentro del “area especial” zona “rio suquia” sector “F” la que colinda con el rio suquia Y con vista elevada sobre el parque san martin al frente, vista A las sierras de fondo, lo que garantiza que no se construirá en dichas zonas, garantizando siempre la vista al rio Y sierras.

Excelente lote de terreno con inmejorable vista a las sierras. - 4300m2 totales - fot 1 fos 60% altura 10. 5mts - Apto 17 unidades en vivienda agrupada y 24 unidades en vivienda colectiva - Acepta propiedades en parte de pago. Consulte a fabregas negocios inmobiliarios

Se vende terreno de en villa belgrano de 3467 mts2! Ideal inversor! La mejor zona de Villa Belgrano! A solo 20 mts de Nepper! Ideal housing/hotel! zona: F 1fos: 60%fot: 1Se recibe menor!

Excelente oportunidad de inversion, para desarrollo inmobiliario. Son 2 lotes de 16 mts de frente cada uno sobre avenida muy comercial, frente A colegio mantovani Y complejo deportivo, con importantes desarrollos gastronomicos, hoteleros, etc. En los cuales actualmente se encuentran construido sobre uno de ellos una casa en excelente estado Y sobre el otro lote posee 3 locales comerciales, una cochera, una piscina Y quincho. Ideal desarrollo de complejo comercial de locas Y oficinas, son 32 mts de de frente sobre av. Gauss X 55 de fondo, se pueden construir 1600 mts cub. En 3 plantas, podrian aceptar hasta un 50% en metros dentro del proyecto U otras propiedades. - coordinar entrevista para mas informacion Y visita al whatsapp Ver datos - esteban. Información adicional: Orientacion: O. Tipo de terreno: Comercial. Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Vivienda

Lote para desarrollo, ubicado a tan solo 200 metros de Av. Recta Martinoli. Vista al río. Superficie: 956 m2. Escritura y linea de ribera. -

Terreno para desarrollo inmobiliario sobre calle Lagrange a 30 mts de Mariotte. Terreno de 2362 m2 con los mismo mts. Para desarrollo. Zona especial F igual a todos los emprendimiento sobre Av. Mariotte ya existentes. 10, 50 mts de altura/ fos 35%/Fot 1. No tiene mínimo de unidades. Escritura

Terreno con potencialidad apto a desarrollar 24 unidades de vivienda en housing, o 48 en dos Torres, proyecto aprobado. Barrio villa Belgrano se ubica en la zona noroeste y es uno de los barrios más grandes en cuanto a superficie. Sus límites oficiales los marcan el río suquía por el sur y el este la avenida recta martinoli por el norte y por el oeste calle Heriberto Martínez. Uno de los barrios con mayor desarrollo y valor dentro del mercado inmobiliario. Ubicación estratégica con salida y conexión a circunvalación y otros barrios de interés como arguello y cerro de las rosas. Cuenta con todos los servicios como hoteles, restaurantes, comercios varios. Acepta canje 50% en el lugar u otros. Escucha Oferta de contado.

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