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Villa Belgrano
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26 Terrenos en venta en Villa Belgrano, Córdoba
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16
USD 1.250.000
Amadeo Avogadro al 6300
Villa Belgrano, Córdoba
4500 m² tot.
7 amb.
4 dorm.
2 baños
2 coch.
López Baena Propiedades ofrece tierra para desarrollo# En Villa Belgrano# 4400 m2 sobre la Avogadro# Lote en pendiente con vista a las sierras# Con una casa como mejora# importante: se recibe parte en canje de propiedades# 26 unidades en tipología torres# 18 unidades en tipologia duplex Ideal para la construccion de housing, con 4400m en la ladera de un cerrito en el barrio de villa Belgrano, con una vista y una ubicacion Unica, la casa tiene 4 dormitorios dos baños, pileta semi olímpica. Detalle: en la misma manzana del desarrollo 1910 Somos López Baena Facundo Cabrera cpi 4199 Comercializalopez baena propiedades- Las personas primero -
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13
USD 150.000
Justo Liebig a 50 Mts. Av. Gauss
Villa Belgrano, Córdoba
948 m² tot.
Es un terreno rectangular, plano y excelentemente ubicado a 50 mts. De la Av. Gauss. Tiene 17 metros de frente, 61, 53 mts. Y 50 mts. En sus laterales y 20, 54 mts. De contra fondo, encerrando una superficie total de 948 M2. El terreno es apto para la construcción de un Housing de 4 unidades siendo el destino más favorable. El terreno se encuentra en una calle de poco tránsito, pero a metros de dos arterias muy importantes en la zona como lo son la Av. Carcano y Av. Gauss. (Entre la subida desde el Chateau hasta Av. Laplace, Av. Gauss hacia el puente y Liebig, que es la última calle antes del río en esa zona). Lo que hace el terreno interesante para algún desarrollo inmobiliario de 4 unidades o para una vivienda. Descartándose por el poco transito algo comercial. Esta cercano a colegios de la zona, comercios, hospitales, Centros de Salud, Bancos etc. No recibe nada como parte de pago! Solo dolares
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6
USD 575.000
Rafael Nuñez 5000
Villa Belgrano, Córdoba
600 m² tot.
En venta: Lote de terreno con ubicación exclusiva en barrio Villa Belgrano, en la intersección estratégica de la rotonda de la Mujer Urbana. Su privilegiada ubicación lo posiciona como un espacio ideal para proyectos comerciales o residenciales de alto nivel, dada su cercanía a importantes instituciones como el Sanatorio Allende y el Hospital Privado, así como su fácil acceso a Av. Circunvalación. Este terreno ofrece un amplio potencial de desarrollo, rodeado de una creciente área comercial y de servicios que asegura una valorización constante. Su forma triangular lo convierte en un lote único y con una excelente visibilidad, perfecto para aprovechar el flujo continuo de personas y vehículos. Consultas al: Ver datos. Juan Pablo Baca - M. P. Cpi 6271. - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.
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6
USD 110.000
Enquen
Villa Belgrano, Córdoba
1160 m² tot.
Cerro inmobiliaria vende terreno con costa de rio. Superficie: 1. 160 M2. fot: 40% fos: 0. 8. Frente de 20 mts y Fondo de 22 mts. 1 unidad funcional cada 300 m2. Listo para escriturar
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2
USD 550.000
Borelli 6387
Villa Belgrano, Córdoba
2440 m² tot.
Terreno de 2444 m2 en villa belgrano con costa de río. Ubicado en la zona más buscada de Villa Belgrano, cercano a calle Neper, facil acceso a circunvalación. ideal para housing apto 10 unidades
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2
USD 450.000
Juan Nepper 100
Villa Belgrano, Córdoba
2500 m² tot.
En venta: Oportunidad para desarrollo! Lote de terreno en esquina, con excelente ubicación, en barrio Villa Belgrano. Ideal para proyecto residencial o comercial. Superficie total: 2. 500 m2. Ubicación y referencias: Sobre calle Juan Nepper esquina Edmundo Mariotte, frente al Hotel "Nepper". En barrio consolidado a 5 cuadras de Av. Rafael Nuñez. (Consultar fos Y fot) Más info al: Ver datos. Juan Pablo Baca - M. P. Cpi 6271. - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.
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6
USD 390.000
Juan Nepper
Villa Belgrano, Córdoba
2469 m² tot.
1 amb.
Ideal housing de 7 Unidades. Lote esquina entre Juan Nepper y Edmundo Mariotte. 2. 469m2 de terreno. 408m2 de construcción. Zona F5. fos: 40%. Fot: 0, 8. 1 unidad c350m2 (7 unidades) Altura Máx: 10, 5m. (pb 2 Plantas) Linderos: Frente Nepper: 39 Metros Aprox. Contrafrente Nepper: 39 Metros Aprox. Frente Mariotte: 59 Metros Aprox. Contrafrente Mariotte: 67 Metros Aprox. Servicios: Agua corriente. Luz eléctrica. Gas natural. maira asseff - servicios inmobiliarios
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1
USD 1.400.000
Terreno en Venta - Villa Belgrano
Villa Belgrano, Córdoba
6676 m² tot.
Espectacular terreno en el la zona mas linda de villa belgrano - ideal desarrollo- vista al rio suquia - entorno insuperable! sobre calle juan neper se ubica esta fraccion de terreno. Superficie total: 6676 m2superficie cubierta: 370 m2frente: 28, 5 mfondo: 231 m30 mts. De frente sobre rio suquiafos: 35%fot: 1altura max de edificacion: 10. 50 mts. numero max de unid funcionales X parcela: 1 cada 250 mts. De superficie de parcela. viviendad colectivas: i1 por cada 180 mts. De superficie de parcela. vista elevada sobre el parque san martin al frente, vista A las sierras de fondo, lo que garantiza que no se construirá en dichas zonas, garantizando siempre la vista al rio Y sierras. por consultas al Ver datos682
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6
USD 180.000
TOMAS GARZON
Villa Belgrano, Córdoba
Grupo norte vende. excelente lote de terreno de 1300 M2, ubicado sobre calle tomás garzón al 6200, límite entre barrio villa belgrano Y arguello, A mts de av. Recta martinolli Y supermercado carrefour. Excelente ubicación Y entorno. 1303 mts de terreno (23. 7 mts de frente X 55 mts de fondo). Apto para construir 5 unidades de vivienda tipo housing. Todos los servicios (agua, luz Y gas natural). Escritura inmediata. * posibilidad de recibir propiedad/es en parte de pago, ideal casa / dúplex en housing arguello O villa belgrano. Grupo norte. negocios inmobiliarios. matrícula cpcpi Nº 5832
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5
USD 165.000
LAVERAN
Villa Belgrano, Córdoba
1100 m² tot.
Se vende excelente lote de 1. 095 metros planos. - Apto 3 unidades. - 16 metros de frente, 11 metros de fondo, 67 metros norte, 60 metrosal sur. - Tiene construido una pileta y quincho al fondo. Ideal desarrollista
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1
USD 850.000
Terreno en Venta - Villa Belgrano
Villa Belgrano, Córdoba
6676 m² tot.
Espectacular terreno en el la zona mas linda de villa belgrano - ideal desarrollo- vista al rio suquia - entorno insuperable! sobre calle juan neper se ubica esta fraccion de terreno. Superficie total: 6676 m2superficie cubierta: 370 m2frente: 28, 5 mfondo: 231 m30 mts. De frente sobre rio suquiafos: 35%fot: 1altura max de edificacion: 10. 50 mts. numero max de unid funcionales X parcela: 1 cada 250 mts. De superficie de parcela. viviendad colectivas: i1 por cada 180 mts. De superficie de parcela. vista elevada sobre el parque san martin al frente, vista A las sierras de fondo, lo que garantiza que no se construirá en dichas zonas, garantizando siempre la vista al rio Y sierras.
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1
USD 1.000.000
Amadeo Avogadro al 6300
Villa Belgrano, Córdoba
3467 m² tot.
Se vende terreno de en villa belgrano de 3467 mts2! Ideal inversor! La mejor zona de Villa Belgrano! A solo 20 mts de Nepper! Ideal housing/hotel! zona: F 1fos: 60%fot: 1Se recibe menor!
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1
USD 490.000
SIMON LAPLACE 5380
Villa Belgrano, Córdoba
1250 m² tot.
Terreno con anteproyecto, construibles 1250 m2 cubiertos en planta baja mas dos pisos, subsuelos para estacionamiento, escritura, excelente ubicacion Y entorno
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1
USD 950.000
Terreno en Venta Villa Belgrano
Villa Belgrano, Córdoba
4368 m² tot.
Terreno en venta ubicado en la mejor zona de villa belgrano - ideal desarrollo - espectacular vista A las sierraszona de colegiossuperficie de terreno: 4368. 64 m2superficie cubierta: 331 m2zona: F1fot: 1fos: 60% escucha propuestasconsultanos por propiedades similares al +Ver datos O visitanos en el siguiente link:. ar/ Y mira en nuestra web todas las opciones que tenemos para vos.
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5
$ 300.000
monseñor lindor ferreyra 6083
Villa Belgrano, Córdoba
1249 m² tot.
Prosperar inmobiliaria presenta terreno de 1249 mtrs2, plano y con una ubicacion privilegiada. Tiene 30, 87 mtrs de frente y 40, 45 de fondo. Excelente terreno ubicado a metros de Recta Martinolli, barrio Villa Belgrano, en, , enfrentado a un complejo habitacional de categoria, ademas de ser uno de los sectores mas cotizados de cordoba. Limita con barrio La Salle. ercano a colegios de la zona, comercios, hospitales, bancos, etc. El terreno es apto construccion de housing, o para cualquier desarrollo inmobiliario. Consultanos por visitas!
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10
USD 800.000
Av. Gauss 5838 Casi Esq. Blas Pascal, Villa Belgrano, Cordoba
Villa Belgrano, Córdoba
1600 m² tot.
Es una propiedad excelentemente ubicada, justo en frente al Colegio Mantovani, sobre la Av. Gauss al 5800. Ideal para desarrollar un Complejo de locales comerciales y oficinas en planta alta. Tiene 32 mts. De frente sobre la Avenida Gauss, por 55 mts. De fondo. Se pueden construir 1600 mts. Cubiertos, en 3 plantas! Acepta un 50 % del valor en metros dentro del proyecto o propiedades y el otro 50 % en efectivo.
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15
USD 1.500.000
Juan Neper Casi Esq. Boyle
Villa Belgrano, Córdoba
6676 m² tot.
Fracción de terreno excelentemente ubicada en Villa Belgrano, sobre calle Neper casi en esquina con calle Roberto Boyle. Vecina al Complejo Costa Belgrano. Casi 30 mts. De frente sobre el Rio Suquia. Tiene 28. 25 mts. De frente sobre calle Juan Neper, 231 mts. Del lateral izquierdo, 245 mts. Del lateral derecho y casi 30 mts. De contra frente que dan al Rio Suquia. Factor de Ocupación del Suelo, F. O. S. : Maximo 35 % (treinta y cinco por ciento) Factor de Ocupación Total, fot: Maximo 1 (uno) Altura Máxima de edificación: 10. 50 mts. (Diez metros con cincuenta centímetros, Planta Baja y 2 plantas elevadas. Numero Maximo de Unidades Funcionales x parcela: 1(una) cada 250 mts. De superficie de parcela. Viviendas colectivas: Numero Maximo de unidades funcionales: 1 (una) por cada 180 mts. De superficie de parcela. terrenos en villa belgrano - ocupación del suelo municipalidad de cordobaarea especial rio suquia - zona “ F ”Ordenanza N° 8256/86 - de Ocupación del Suelo Municipalidad de CórdobaDecreto N° 562 año 2002 – Reglamenta Áreas Especiales de la Ordenanza N° 8256Ordenanza N° Ver datos año 2015 - modifica Ordenanza 8256Ordenanza N° 12. 290 – Incorpora Art. 26 bis a Ordenanza 8256. • Terreno 01 – Superficie 6. 676 m2 – ( 244. 02 largo x 28, 09 frente s/Juan Neper) • F. O. S. : 35% - F. O. T: 1 (uno) - Altura Máxima edificación 10, 50 mts ( planta baja y dos plantas elevadas) • Retiros: de frente 6 mts. – de ambos laterales 3 mts • máximo unidades funcionales: 1 (una) por cada 180m2 superficie de parcela. (6. 600/180 = 36, 66 • factibilidad conexión red cloacal aumenta cant. Unidad funcional en 25%. * 36, 66x1, 25 = 45. 82• Más menos 5%. Unidades 45, 82 x 1. 05 = 48, 11 unidades funcionales por cada terreno. • O, 48 unidades x 180m2 = 8. 640 m2 cubiertos máximo de viviendas cada terreno, sin considerar espacios comunes. Como el fot es de 1, se podrían construir solo 6. 676 m2 • El Art. 52° punto 6, permite construcción en sub suelo de hasta un 65% de la superficie terreno. • Espacios comunes como, Cocheras, Gimnasios, piletas, sum, etc. No se computan. • no obstante, estas limitaciones, el decreto N°562 que reglamenta la ordenanza de uso de suelo N° 5686, en su art. 6° establece que: “ cuando las parcelas tuvieren superficies de mas de 2. 500 M2 quedaran sujetas A disposiciones especiales que se determinaran en cada caso por el departamento ejecutivo fundadas en informe eleborado por la direccion de urbanismo, conforme A las características de las parcelas”. O sea que este decreto habilita A mayores ventajas de diseño Y construccion A negociar con la muni. • este terreno es de los unicos disponibles restantes dentro del “area especial” zona “rio suquia” sector “F” la que colinda con el rio suquia Y con vista elevada sobre el parque san martin al frente, vista A las sierras de fondo, lo que garantiza que no se construirá en dichas zonas, garantizando siempre la vista al rio Y sierras.
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7
USD 160.000
Avenida Carlos F. Gauss 4900
Villa Belgrano, Córdoba
800 m² tot.
Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: José Oliva - mls id # Ver datos. se vende lote de terreno en villa belgrano de 800 mts2 sobre la Av. Gauss al 4907. . Ubicación Av. Gauss esq. Liebig. . Excelente ubicación, ideal inversor!! Llamarnos y vamos a conocerlo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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4
USD 950.000
ANTONIO BALARD 00
Villa Belgrano, Córdoba
5986 m² tot.
Terreno con potencialidad apto a desarrollar 24 unidades de vivienda en housing, o 48 en dos Torres, proyecto aprobado. Barrio villa Belgrano se ubica en la zona noroeste y es uno de los barrios más grandes en cuanto a superficie. Sus límites oficiales los marcan el río suquía por el sur y el este la avenida recta martinoli por el norte y por el oeste calle Heriberto Martínez. Uno de los barrios con mayor desarrollo y valor dentro del mercado inmobiliario. Ubicación estratégica con salida y conexión a circunvalación y otros barrios de interés como arguello y cerro de las rosas. Cuenta con todos los servicios como hoteles, restaurantes, comercios varios. Acepta canje 50% en el lugar u otros. Escucha Oferta de contado.
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10
USD 250.000
Roberto Boyle 5800
Villa Belgrano, Córdoba
1300 m² tot.
Martinez dalke & asoc. Vende lote muy bien ubicado en villa belgrano. Lote en zona consolidada de Villa Belgrano, entorno muy agradable, exclusiva ubicación sobre calle Roberto Boyle entre Av. Gauss y calle Tycho Brahe. Todos los servicios. Escritura inmediata. Superficie de terreno: 1. 300m2. Medidas Frente x Fondo: 20 x 65 Mts. Zona: F1. fos 60% fot 1. Esperamos su consulta, somos profesionales capacitados dispuestos a asesorarlo! Martinez dalke & asoc. Broker Inmobiliario. cpcpi 2119. Ver datos. Visitanos en Facebook! Villa Warcalde. Villa Belgrano. Villa Allende. Villa Rivera Indarte. Los Carolinos. Arguello.
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USD 249.000
av simon pedro laplace 5109
Villa Belgrano, Córdoba
610 m² tot.
3 amb.
Inmejorable ubicacion de este terreno, frente A la plaza del barrio de villa belgrano. Dentro del espacio tiene plantados containers, que pueden tener varias modalidades de uso, como oficinas, vivienda, guardado Y acopio de materiores Y objetos. etc. cada contenedor tiene 30 M2, Y se pueden transladar cambiar de ubicacion dentro del predio, O sacar. Cada contendor tiene un valor de U$Ver datos cada uno. Excelente espacio para contruir O para utilizarlo como esta hoy ( en el caso de optar por la construccion, es importante averiguar en la munic. Fot Y fos del mismo)
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4
USD 350.000
Juan D`alembert
Villa Belgrano, Córdoba
740 m² tot.
En venta! Lote de Terreno con unidades funcionales activas (4 rentas) para refaccionar o demoler. Oportunidad para proyectar un housing o relacionado. Gran potencial inmobiliario. Consultas al: Ver datos. Juan Pablo Baca - M. P. Cpi 6271. - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.
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15
USD 500.000
JUAN JACOBO BERZELIUS 5760
Villa Belgrano, Córdoba
2600 m² tot.
Salomón inmobiliaria ofrece en venta un hermoso terreno ubicado en calle juan jacobo berzelius 5760, barrio villa belgrano de esta ciudad de córdoba! Caracteristicas! * 2600 mts cuadrados. * 35 mts de frente por 60 mts de fondo. * Entrada con portón. * Escritura e impuestos al día. * Cercano al Estadio Mario Alberto Kempes. * Una ubicación ideal en uno de los mejores barrios de Córdoba Capital. precio: usd 500. 000. Para más información comunícate al whatsapp o mediante llamadas. No te pierdas esta oportunidad única para emprender!
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4
$ 111
Edmundo Mariotte 5915
Villa Belgrano, Córdoba
3000 m² tot.
Atención desarrollistas / particulares. se vende dos lotes de 1500 M2 cada uno haciendo un total de 3000 (se puede vender por separado) en pleno villa belgrano calle edmundo mariotte (zona exclusiva) 3000 M2 O 2 lotes de 1500 M2 cada uno. no dudes en comunicarte por mensajito al Ver datos /Ver datos
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5
USD 140.000
Av Gauss 4800
Villa Belgrano, Córdoba
695 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
Av Gauss 4800. - Estratégico para publicidad. - 395mts 2 el lote 84 con títulos perfectos y 300mts2 con posesión del lote 45- - Total 695m2- - Zona F1- - usd 140. 000. . ar
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3
USD 320.000
Blas Pascal al 5900
Villa Belgrano, Córdoba
1474 m² tot.
Lote terreno en venta en Calle Blas Pascal al 5900, mejor ubicación de Villa Belgrano a metros de Av. Gauss. 1474 metros cuadrados Zona F5: una unidad funcional cada 300 metros2Jose Diehl cpi 0939
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