• Poeta Lugones

3 Locales Comerciales en Poeta Lugones, Córdoba

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Local comercial · 182m² · Córdoba - Marqués de Sobremonte - Monseñor Pablo Cabrera Al 3628
USD 100.000
Córdoba - Marqués de Sobremonte - Monseñor Pablo Cabrera al 3628

Marqués de Sobremonte, Córdoba

222 m² tot.

Alicia lazaro Servicios Inmobiliarios vendeinmueble ubicado en Barrio Marqués de Sobremonte sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera a 15 minutos del centro de la Ciudad y 5 minutos del cpccaracterísticas: Consta de dos locales comerciales, con 1 baño cada uno y una vivienda familiar en la parte posterior de la misma. El inmueble tiene una antigüedad de 56 años y se observan los siguientes detalles: 1- Locales: Sin uso comercial y sus baños deteriorados, lo que ameritan una total restauración. Los locales en si cuentan con persianas de chapa que cubren, por separado, el total de los frentes. En su aspecto general se hace necesario una restauración de mamposterías, revoques, electricidad, plomería, pintura y todo lo que comprende. El local visto de frete costado izquierdo (tomando como referencia la avenida Monseñor Pablo cabrera, en su parte trasera denota sobre su pared rajaduras transversales críticas, posiblemente por inconvenientes de humedad en sus cimientos. Estos locales poseen 10 Mts. De fondo por 3. 60 Mts. De frente, lo que hace un total de 36 Mts. Cuadrados cada uno. 2- La vivienda: cuenta con una entrada que en su momento pudo haber sido una entrada vehicular, la cual se encuentra techada que hace las veces de recibidor y comedor, se observan revoques, pintura y pisos restaurados. 3- Posee una ante sala que reparte los ambientes. En esta se observan grietas transversales muy significantes que denotan inconvenientes o descalces en cimientos, posiblemente por alguna fuga de agua. También de observan en la misma algunas humedades en la parte de techos y laterales superiores. Posee una escalera en material que lleva a la terraza de la propiedad. 4- Un ante baño y baño de pequeñas dimensiones que se observa totalmente restaurado en su mampostería, cerámicos, accesorios, griferías y muebles, todo en muy buen estado de conservación. 5- Amplia habitación que hace las veces de dormitorio en buen estado y restaurado en mamposterías, pisos y parte eléctrica. 6- Cocina comedor equipada con campana en acero inoxidable, cerámicos, pisos, grifería, mueble bajo mesada, luminarias mampostería, todo restaurado y en buen estado de conservación. 7- Galería: da al patio y protege en otras cosas un termo tanque Marca saiar de 180 litros. 8- Pequeño patio con asador construido con materiales tradicionales, sin puertas y una pequeña habitación como guarda cosas, todo lo mencionados en muy buen estado de conservación. Cabe destacar que el patio se encuentra revestido en cerámico símil madera hasta uno 1. 30 Mts. Las abertura del frente como la ventana que da al patio, están amuradas y protegidas por rejas. Las veredas que dan al frente de los locales están en condiciones regulares. Servicios: El inmueble posee Agua, energía eléctrica, sistema de cloacas y gas natural. Contacto: Alicia Lázaro Ver datos Ver datos

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