• Alto Alberdi

Alquilar
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

14 Locales Comerciales en alquiler en Alto Alberdi, Córdoba

Ordenar
$ 550.000
$ 66.000 Expensas
27 de abril 3115

Alto Alberdi, Córdoba

83 m² tot.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en una ubicación privilegiada! Se alquila un local comercial junto a un práctico monoambiente tipo loft con patio, ideal para quienes buscan funcionalidad y comodidad en un mismo lugar. Ubicación Estratégica. Ubicado en 27 de Abril N° 3115 (esquina Maestro Vidal), en el vibrante barrio de Alto Alberdi, este inmueble goza de una visibilidad inmejorable y fácil acceso, perfecto para atraer clientes a tu negocio o para tu vida diaria. Descripción del Inmueble. Esta propiedad en planta baja, identificada como Unidad Funcional "B", ofrece una distribución inteligente que integra un local comercial con un espacio residencial tipo loft. Características Destacadas. Local Comercial: Con 40 m² y frente sobre la calle 27 de Abril, cuenta con una vidriera equipada con rejas de seguridad, kitchenette y baño, listo para adaptarse a tu negocio. Cocina Comedor Equipada: El monoambiente incluye muebles bajo mesada y extractor, ofreciendo un espacio funcional y moderno para tus comidas. Calefacción: Para tu confort, dispone de un calefactor de tiro balanceado. Seguridad: Todas las aberturas de aluminio cuentan con rejas, brindando mayor tranquilidad. Entrepiso Versátil: Una estructura de caño y madera te permite optimizar el espacio, ideal para usarlo como dormitorio o área de trabajo. Baño Completo: Equipado con todos los sanitarios necesarios. Patio Cerámico Funcional: Un espacio exterior muy práctico con conexión para lavarropas, pileta de lavar y termotanque a gas natural, perfecto para tareas domésticas o para disfrutar del aire libre. Detalles del Alquiler. Alquiler Mensual: $550. 000. El monto se ajustará cada cuatro meses según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Gastos Mensuales Aproximados: Aguas Cordobesas: $29. 540. Expensas: $66. 000. Municipalidad: $10. 181. Rentas: $10. 142. Requisitos: Tres (3) recibos de sueldo solventes o una garantía propietaria más un (1) recibo de sueldo. Inversión Inicial: Honorarios: $ 660. 000 + iva (en caso de corresponder). ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio y vivir cómodamente en un solo lugar! ¿Te gustaría coordinar una visita para conocerlo?

Destacado
$ 2.500.000
Santa Ana 2400

Alto Alberdi, Córdoba

780 m² tot.5 baños

[grupobanke-8559] alquiler local comercial en alto alberdi / av. Santa ana. Ubicación estratégica sobre Av. Santa Ana 2400, casi esquina, en pleno Alto Alberdi, un barrio clásico, familiar y con excelente conectividad hacia el centro de Córdoba. La avenida se transforma en Bv. San Juan, y por allí pasan varias líneas de colectivos. Además, es una zona bien iluminada, con bajo tránsito y buen espacio para estacionar. Lo que garantiza un amplio publico al local. 580 m² cubiertos distribuidos en amplios salones + terraza + patio interno. Más de 5 baños. Revestimientos de mármol y durlock antifuego. Todos los servicios al día. Habilitaciones completas: bomberos, agua, luz, permiso para sonido fuerte, y demás permisos que el municipio pide. Se aceptan adaptaciones internas (durlock, divisiones, oficinas) Sin expensas. Actualmente usado para eventos, lo que garantiza su buen estado y versatilidad. Entorno comercial en crecimiento: zona con nuevas concesionarias, institutos y comercios que apuntan al desarrollo del sector. Ideal para: Supermercados / Farmacias. Concesionarias. Institutos académicos / centros de salud. Restaurantes / cafés grandes. Tiendas de ropa o bazares. Polirubros. Oficinas corporativas. *opcional patio* Consultanos ahora y llevá tu negocio a un espacio que lo potencia de verdad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón Terraza, Oficina, Vidriera, Extractor Aire. grupo banker inversiones inmobiliarias

$ 600.000
Almte. Guillermo Brown 1031, X5010 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.

Alto Alberdi, Córdoba

40 m² tot.1 baño

Inmueble-Local comercial sito en Alte. Brown Nº 1031 P. B Local de Barrio Alto Alberdi de ésta Ciudad de Córdoba, que se compone de un salón comercial de 40 metros cuadrados aproximadamente con un baño instalado completo, calefactor, y termotanque. Posee luz eléctrica y gas natural individual. Requisitos para acceder al alquiler del inmueble: * alquiler inicial: $ 600. 000 -1º 6 meses. * plazo de locación: 24 meses (2 años) el alquiler aumenta de forma semestral de acuerdo al índice de los contratos de locación (I. C. L) requisitos: (original y fotocopia) • D. N. I de la parte locataria. • D. N. I. De los garantes. (2 garantías) • Recibo de sueldo actualizado de los garantes o copia de la escritura en el caso de garantía propietaria. • Factura de algún servicio ( luz, agua, teléfono, tarjeta de crédito) para verificar domicilio de los garantes. • Nº de teléfono y mail de parte locataria y garantes. Gastos: * Alquiler inicial -$ 600. 000 mensual. * Honorarios profesionales de la inmobiliaria: $ 600. 000 ( se puede abonar en 2 cuotas) * Informes garantías-$ 5. 000 c/u (recibo de sueldo) / $8. 000 ( garantía propietaria) * Aforo/sellado ( dgr): a cargo de la parte de la locataria en el caso que corresponda. * Tanto la parte locataria como garantes deben certificar las firmas del contrato de locación ante Escribano Público. - * reserva mínima $ 200. 000 (se descuenta del alquiler al momento de entrega de las llaves del inmueble). – Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1742

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

$ 590.000
26%
Duarte Quiros al 4700

Las Palmas, Córdoba

49 m² tot.1 amb.1 baño

¡Tu oportunidad de instalarte en una esquina estratégica y con proyección comercial real! Te presentamos este local de 48 m² (casi 50 m² cubiertos, medidas aproximadas 11, 5 x 4, 5 m), ubicado sobre Duarte Quirós al 4700, esquina Los Sauces, a tan solo 150 metros de Av. Colón y 200 metros de Villa Sol (Gama). Zona residencial activa y de alto tránsito, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad, flujo constante y conexión con el entorno. Características destacadas: • Esquina con excelente exposición comercial • Amplia superficie cubierta con disposición flexible (11, 5 x 4, 5 m) • Excelente iluminación natural, aireación y ventilación • Baño privado (1 x 1, 20 m) • Agua caliente mediante termotanque eléctrico • Incluye bacha con mesada y griferíaCondiciones de alquiler: Garantías posibles (a elección): • Opción 1: 3 garantes con recibo de sueldo + locatario, todos con ingresos acordes a la obligación asumida. • Opción 2: 1 garante propietario + 2 garantes con recibo de sueldo, también con solvencia demostrable. • El locatario deberá acreditar ingresos estables y suficientes. Gastos mensuales: • Se abonan: * Seguro contra incendios* Gastos administrativos* Agua, Municipalidad, Rentas* Servicios de luz*Actualizaciones Trimestrales (icl ó Variables acordes al mercado). Una propuesta clara, accesible y de alto potencial para quienes buscan emprender desde una posición privilegiada. Consultanos y coordiná tu visita.

Destacado
$ 290.000
Río Negro 469

Paso de los Andes, Córdoba

20 m² tot.1 baño

Alquiler de Local en Paso de los Andes, Córdoba. Local / oficina en calle Río Negro 469. Consta de. # Un salón principal con vidriera + un privado atrás, y baño. # Mide 20m² aprox. # No paga expensas. # Sin gas natural. Además se puede agregar un salón extra al lado de 10m² aprox. más info? # Alquiler de $290. 000 + actualización cada 4 meses con índice ipc. Contrato de 2 años. # Vos tenés que pagar luz, y los servicios que contrates. Garantías? 2 Garantes que pueden ser alguna de las siguientes opciones: . Personas con recibos de sueldo mayores a $700. 000, con 2 años de antigüedad. . Personas con recibos más una propiedad. . Seguro de caución. - En todos los casos los recibos tienen que tener calificación 4 o 5 en infoexperto, y las garantías propietarias títulos perfectos. No se aceptan garantías compradas. Que gastos tengo para ingresar? # Honorarios inmobiliaria: $348. 000 finales. Si pagás de contado tenés 10% de descuento y quedan en $313. 000. Se puede financiar en 2 pagos de $180. 000. # Sellado: $0. # Certificación de firmas: $20. 000 cada una aprox. Se le paga al Escribano que vos elijas. # Solicitud de informes $0. Incluye 3 pedidos de informe de recibo de sueldo. Y en total aprox cuánto sería para ingresar? # $530. 000 aproximadamente. Incluye: primer mes de alquiler, informes, certificación de 3 firmas, Honorarios de inmobiliaria cuota 1/2. - brindamos servicios de: tasación, venta, asesoría en Real Criptoxintel(cps-cps-958)

$ 400.000
Río Negro 469

Paso de los Andes, Córdoba

50 m² tot.1 baño

Alquiler de Local en Paso de los Andes, Córdoba. Local / oficina en calle Río Negro 469 planta alta. Ideal para consultorio, estudio de danza. Si ingresa por un pasillo. Está en la planta alta, y da al contrafrente. Consta de. # Una sala de espera, baño completo, un privado, y un salón más grande. # Tiene 50m² cubiertos aprox + 12m² de terraza aprox. # No paga expensas. # Sin gas natural. Más info? # Alquiler de $400. 000 + actualización cada 4 meses con índice ipc. Contrato de 2 años. # Vos tenés que pagar luz, y los servicios que contrates. Garantías? 2 Garantes que pueden ser alguna de las siguientes opciones: . Personas con recibos de sueldo mayores a $800. 000, con 2 años de antigüedad. . Personas con recibos más una propiedad. . Seguro de caución. - En todos los casos los recibos tienen que tener calificación 4 o 5 en infoexperto, y las garantías propietarias títulos perfectos. No se aceptan garantías compradas. Que gastos tengo para ingresar? # Honorarios inmobiliaria: $480. 000 finales. Si pagás de contado tenés 10% de descuento y quedan en $432. 000. Se puede financiar en 2 pagos de $250. 000. # Sellado: $0. # Certificación de firmas: $20. 000 cada una aprox. Se le paga al Escribano que vos elijas. # Solicitud de informes $0. Incluye 3 pedidos de informe de recibo de sueldo. Y en total aprox cuánto sería para ingresar? # $700. 000 aproximadamente. Incluye: primer mes de alquiler, informes, certificación de 3 firmas, Honorarios de inmobiliaria cuota 1/2. - brindamos servicios de: tasación, venta, asesoría en Real Criptoxintel(cps-cps-959)