15 Locales Comerciales en venta en Manantiales II, Córdoba

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local - 45 m² - Solares de Manantiales

USD 130.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Cañada de Gómez

Solares de Manantiales, Manantiales II

Prisma Propiedades ofrece local comercial en pozo en Solares de ManantialesUna excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar una propuesta comercial en una zona residencial de crecimiento y consolidación. Ubicado en Solares de Manantiales, Manzana 44, este local se proyecta en una planta y cuenta con 45 m² cubiertos y 76 m² descubiertos, ofreciendo además parking al frente. características45 m² cubiertos. 76 m² descubiertos. Desarrollado en una planta. 1 baño. Orientación este. En pozo. Parking al frente. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio comercial con superficie descubierta propia, dentro de Solares de Manantiales y con potencial para acompañar el crecimiento de la zona. Contactanos para conocer más información sobre el proyecto y las condiciones de compra. cpi 5029 | Cacic | Miembros mls

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Local comercial · 50m² · Locales en Pozo en Venta en Pampas de Manantiales, Manantiales II. Ideal Inversión

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50 m² tot.

Locales en Pozo en Venta en Pampas de Manantiales, Manantiales II. Ideal Inversión

Pampas de Manantiales, Manantiales II

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece locales comerciales en venta en Pampas de Manantiales, Manantiales ii. El proyecto se encuentra en una zona de gran crecimiento, ideal para inversión en pozo, con excelente proyección comercial y residencial. Locales disponibles: 12 unidadesCaracterísticas de la propiedad- Locales comerciales en planta baja. - Tipologías de simple y doble altura. - Superficies desde 50 m² por unidad. - Patio de servicio. - Estacionamiento exclusivo. - Fecha de posesión: Agosto 2027. Opciones disponibles- Tipo 1 — Local simple altura pb50 m² | 2 unidades disponiblesPrecio de venta: usd 160. 000- Tipo 2 — Local simple altura pb57 m² | 2 unidades disponiblesPrecio de venta: usd 170. 000- Tipo 3 — Local doble altura57 m² | 8 unidades disponiblesPrecio de venta: usd 175. 000Características generales- Venta en pozo. - Descuento del 15% por venta anticipada. - Renta anual estimada: 8, 5% sobre precio de venta. -Proyección de valorizacion de un 22% anual- Excelente alternativa para inversores. - Ubicación estratégica dentro de Manantiales ii. Información adicionalLa propuesta representa una oportunidad de inversión comercial en una zona con fuerte desarrollo y crecimiento sostenido. Por su ubicación, disponibilidad de estacionamiento y proyección del sector, los locales resultan ideales tanto para renta como para uso comercial propio. Para más información o coordinar una reunión, no dudes en consultarnos.

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Local comercial · 50m² · Local en Pampas de Manantiales Astori

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50 m² tot.

Pampas DE Manantiales

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Locales comerciales en pampas de manantiales, una urbanizacion en constante crecimiento desarrolada por grupo edisur. excelente relacion precio vs renta. emplazado sobre la avenida principal del sector, se posiciona como un punto estrategico entre los distintos barrios de manantiales ii, con acceso directo Y fluido hacia la avenida de circunvalacion. Su ubicacion privilegiada se encuentra rodeada de barrios consolidados Y en plena expansion, generando un entorno de gran movimiento Y proyeccion comercial. consultanos por disponibilidad.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local - 50 m² - Solares de Manantiales

USD 130.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Cañada de Gómez

Solares de Manantiales, Manantiales II

Prisma Propiedades ofrece local comercial en pozo con patio propio en Solares de ManantialesUna excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar una propuesta comercial en una zona residencial en crecimiento, con una superficie descubierta que amplía las posibilidades de uso del local. Ubicado en Solares de Manantiales, Manzana 44 este local se desarrolla en una planta y cuenta con 50 m² cubiertos y 100 m² descubiertos, además de parking al frente. características50 m² cubiertos. 100 m² descubiertos propios. Desarrollado en una planta. 1 baño. Orientación este. En pozo. Parking al frente. Agua caliente mediante termotanque. Alimentación eléctrica trifásica. Sin calefacción ni aire acondicionado. Una excelente alternativa para quienes buscan un local con una importante superficie descubierta propia, dentro de Solares de Manantiales y con potencial para acompañar el crecimiento comercial de la zona. Contactanos para conocer más información sobre el proyecto y las condiciones de compra. cpi 5029 | Cacic | Miembros mls

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Locales en Pozo Manantiales 2

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63 m² tot.1 amb.2 baños

Calle Publica S/N

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Local comercial en venta/alquiler en el paseo "Hito Sur", ubicado de manera estratégica sobre la avenida principal de Pampas de Manantiales. Emplazado en un entorno de alto tránsito, consolidación residencial y constante crecimiento urbano, a metros del Colegio fasta y El Club. Cuenta con conectividad directa y fluida hacia la Av. De Circunvalación. Tipologías y Precios Disponibles: * Tipología 1 (Simple Altura): Cuenta con 50, 00 m² cubiertos y 13, 50 m² de patio de servicio. * Tipología 2 (Simple Altura): Cuenta con 56, 80 m² cubiertos y 13, 50 m² de patio de servicio. * Tipología 3 (Doble Altura): Cuenta con 56, 80 m² cubiertos y 13, 50 m² de patio de servicio. Planta libre con la posibilidad técnica de generar un entrepiso según la necesidad del rubro. Especificaciones del Proyecto: Plantas libres y versátiles con baño propio, adaptables a gastronomía, indumentaria, servicios o retail. Fachada uniforme vidriada que optimiza el ingreso de luz natural y prevé el espacio alineado para la cartelería comercial. Calidad edilicia de vanguardia: estructura ejecutada mediante el sistema de piezas prefabricadas de hormigón armado astori. El complejo ofrece estacionamiento exclusivo para clientes, sector de carga/descarga y plazas accesibles. Precios de venta en pozo. Los valores publicados son de referencia y pueden variar a medida que avanza el desarrollo de la obra.

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Local comercial · 50m² · Locales Comerciales Pampas de Manantiales

USD 136.000

50 m² tot.

Pampas DE Manantiales

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Locales comerciales en pampas de manantiales, una urbanizacion en constante crecimiento desarrolada por grupo edisur. excelente relacion precio vs renta. emplazado sobre la avenida principal del sector, se posiciona como un punto estrategico entre los distintos barrios de manantiales ii, con acceso directo Y fluido hacia la avenida de circunvalacion. su ubicacion privilegiada se encuentra rodeada de barrios consolidados Y en plena expansion, generando un entorno de gran movimiento Y proyeccion comercial. consultanos por disponibilidad. Las medidas, características y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

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Local comercial , Córdoba · Locales Comerciales y Oficinas - Pampas de Manantiales

$ 1

70 m² tot.2 baños

Calle Publica

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Te presentamos hito sur, un nuevo paseo comercial con locales y oficinas a la venta ubicado en Pampas de Manantiales, pensado para crecer en una zona estratégica, con una propuesta que combina ubicación, diseño y proyección. Y lo más importante: podés ser parte desde el comienzo. Invertí en pozo y accedé a tu unidad desde una etapa temprana del proyecto a un precio bonificado, acompañando su crecimiento y evolución. ️ Un proyecto con visión de futuro. Locales comerciales y oficinas en pleno desarrollo. Ubicación estratégica. ‍♂️Desarrollo con estructuras Astori lo que garantiza estándares de calidad certificados. Una oportunidad clave para invertir desde el inicio. El próximo gran paseo comercial empieza hoy. ¿Te gustaría ser parte? Escribinos y conocé todas las opciones de inversión.

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Local comercial · 125m² · 1 Ambiente · Local Preventa Pampas de Manantiales

USD 160.000

125 m² tot.1 amb.1 baño

Pampas de Manantiales

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Una propuesta arquitectonica donde los espacios se conciben a partir del concepto: luz natural, amplitud e integración con el exterior. Logrando un equilibrio entre estética y funcionalidad. Un nuevo paseo comercial ubicado en Pampas de Manantiales, una urbanización en constante crecimiento desarrollada por Grupo Edisur. Emplazado sobre la avenida principal del sector, se posiciona como un punto estratégico de conexión entre los distintos barrios de Manantiales ii, con acceso directo y fluido hacia la Av. De circunvalacion. Su ubicación privilegiada se encuentra rodeada de barrios consolidados y en plena expansión, generando un entorno de gran movimiento y proyección comercial.

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Locales en Venta - Pampas de Manantiales

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63 m² tot.1 amb.2 baños

Pampas de Manantiales

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Moyano Trebucq vende locales a estrenar, ubicados en Pampas de Manantiales. Tipologia 1: Local en planta baja, altura simple. Planta libre 2 bañosPatio Rentabilidad estimada: 8, 5% anual2 unidades disponiblesConsultanos por otras tipologias y financiacionSi estas interesado en esta propiedad, comunicate al Ver datos

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Locales y Oficinas en Nuevo Paseo Comercial - Barrio Pampas de Manantiales

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50 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Pampas de Manantiales

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Locales comerciales y oficinas ubicadas en barrio Pampas de Manantiales, situados en paseo comercial hito sur., a pocos metros del Colegio Fasta y de Ateneo Juventus; El mismo se asienta sobre dos parcelas, y se compone de doce (12) locales comerciales en Planta Baja y 2 oficinas con balcón en Planta Alta; combinando por espacios comunes, áreas parquizadas y estacionamiento exclusivo. Su construcción se realiza mediante el sistema de estructuras prefabricadas de hormigón armado Astori. La superficie total proyectada del proyecto es de 902 m2. Sus tipologías son: en planta baja, Tipologia 1 - Tipologia 2 - Tipologia 3, y en planta alta, Tipologia 4. Locales comerciales simple altura: Tipologia 1: Superficie cubierta 50. 00 m2 - Patio de servicio 13. 50 m2. Tipologia 2: Superficie cubierta 56. 80m2 - Patio de servicio 13. 50 m2. locales comerciales doble altura en planta baja: Tipologia 3: Superficie cubierta 56. 80 m2 - Patio de servicio 13. 50 m2. oficinas simple altura en planta alta: Tipologia 4: Superficie cubierta 106. 50 m2 - Balcón 19. 80 m2. -plazo estimativo de entrega junio/2027- -consultar por opciones de financiacion disponibles-

Local comercial · 57m² · 1 Ambiente · Locales en Venta - Pampas de Manantiales

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70 m² tot.1 amb.2 baños

Pampas de Manantiales

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Moyano Trebucq vende locales a estrenar, ubicados en Pampas de Manantiales. Tipologia 3: Local en planta baja, doble altura. Planta libre con posibilidad de generar entrepiso. 2 bañosPatio (13, 5 m2) Rentabilidad estimada: 8, 5% anual8 unidades disponiblesConsultanos por otras tipologias y financiacionSi estas interesado en esta propiedad, comunicate al Ver datos

Local comercial · 57m² · 1 Ambiente · Locales en Venta - Pampas de Manantiales

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70 m² tot.1 amb.2 baños

Pampas de Manantiales

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Moyano Trebucq vende locales a estrenar, ubicados en Pampas de Manantiales. Tipologia 2: Local en planta baja, altura simple. Planta libre 2 bañosPatio (13, 5 m2) Rentabilidad estimada: 8, 5% anual2 unidades disponiblesConsultanos por otras tipologias y financiacionSi estas interesado en esta propiedad, comunicate al Ver datos

Local comercial · 50m² · Venta Locales Estructura Astori en Manantiales II

USD 160.000

64 m² tot.2 baños

Mza 102 Lote 04 Local 01 100

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Luis Aguado. venta locales estructura astori en manantiales ii. local comercial en manantiales ii | inversión con alta rentabilidad Y valor de preventa. re/max presenta una excelente oportunidad para inversores y usuarios finales en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba. Local comercial de 50 m² cubiertos con patio propio de 13, 5 m², desarrollado con sistema constructivo Astori, reconocido por su calidad, durabilidad y mínimos costos de mantenimiento. Beneficios destacados: • Compra en pozo con un ahorro estimado del 15% en dólares respecto al valor de mercado de una unidad terminada. • Rentabilidad proyectada del 8, 5% anual en dólares una vez finalizado el desarrollo. • Precio de lanzamiento por debajo de los valores actuales de la zona. • Amplio estacionamiento diseñado para satisfacer la demanda comercial del complejo, brindando comodidad y accesibilidad a clientes y propietarios. Una propuesta ideal para quienes buscan resguardar capital, obtener renta y participar de un desarrollo con gran potencial de valorización. Consultanos para conocer formas de pago, disponibilidad y otras alternativas dentro del proyecto, incluyendo locales de mayores dimensiones, unidades con doble altura y oficinas. Si estás buscando donde invertir y que tengas una renta garantiza, no dudes en contactarnos y coordinamos una muestra! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 84m² · Inversión Comercial en Manantiales II | Locales de 84 m² con Financiación

USD 176.400

84 m² tot.

Abras de Manantiales

Abras de Manantiales, Manantiales II

Edisur Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los polos comerciales con mayor proyección de Manantiales ii. Locales comerciales de 84 m² propios, diseñados para potenciar la visibilidad de marcas, comercios y servicios, dentro de un desarrollo moderno con una propuesta arquitectónica de alto impacto, amplios espacios de estacionamiento y excelente accesibilidad. Los locales cuentan con frente vidriado y una fachada especialmente pensada para cartelería comercial. El proyecto contempla una importante playa de estacionamiento para clientes, circulación peatonal y vehicular independiente y una ubicación estratégica sobre un corredor de gran crecimiento. Características principales: Locales de 84 m²Frente comercial vidriadoEspacios aptos para gastronomía, retail, servicios y oficinas comercialesAmplia playa de estacionamientoExcelente visibilidad y circulaciónDesarrollo de diseño contemporáneoEntrega estimada: / Enero 2027Financiación disponibleUna propuesta ideal para quienes buscan resguardar capital en ladrillos, obtener renta futura o posicionar su negocio en una ubicación con gran potencial de crecimiento. Consultanos por disponibilidad, formas de pago y financiación vigente.

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Venta en Pozo - Dueño Directo - Local Comercial Abras de Manantiales

USD 180.000

208 m² tot.1 amb.7 coch.

Calle Usuahia s/n°

Abras de Manantiales, Manantiales II

Local comercial en venta en pozo – abras de manantiales. dueño directo vende. proyecto Y conduccion tecnica: arq. Miguel angel viano - @miguelangelviano. Excelente oportunidad de inversión en Manantiales 2. Se vende 1 local comercial en pozo sobre calle Ushuaia, dentro del entorno de Abras de Manantiales, uno de los barrios ya entregados, actualmente en pleno desarrollo y de mayor categoría de Manantiales 2. Ubicación estratégica. El local se encuentra a escasos metros del ingreso principal de Abras de Manantiales y de Flats del Parque, en un sector con excelente proyección comercial. Frente al emprendimiento se ubican barrios altamente consolidados como Colinas de Manantiales y Solares de Manantiales, lo que genera un importante entorno residencial y potencial flujo de clientes. Además, se encuentra muy próximo al predio del Jockey Club Córdoba, donde está previsto el desarrollo de un centro deportivo, sumando atractivo y crecimiento futuro a toda la zona. Un proyecto comercial diferente. El complejo comercial de calle Ushuaia se diferencia de otros sectores comerciales de Manantiales 2 por haber sido concebido desde su origen bajo un diseño arquitectónico integral y una identidad visual común, que deberá ser respetada por todos los locales. Otro de sus grandes diferenciales es el estacionamiento: el proyecto contempla hasta 7 espacios para vehículos por cada conjunto de 2 locales, una característica especialmente valiosa tanto para los comerciantes como para sus clientes. Características del local. El local se entrega en planta libre, permitiendo adaptar el espacio a distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. Incluye baño adaptado para personas con discapacidad, conforme a la normativa vigente. Al tratarse de una compra en pozo, existe además la posibilidad de incorporar un entrepiso durante la etapa de obra, en caso de que el comprador lo requiera, abonando únicamente los costos adicionales correspondientes. Plazos de obra. Inicio previsto: diciembre de 2026. Entrega estimada: julio de 2027. Una oportunidad para adquirir hoy un local comercial en uno de los sectores con mayor desarrollo y proyección de Manantiales 2, con una ubicación estratégica, excelente accesibilidad y un proyecto especialmente pensado para potenciar la actividad comercial.