14 Locales Comerciales en venta en Argüello, Córdoba

Local comercial de 10 ambientes, Córdoba · Propiedad en Venta – Esquina Estratégica con Renta y Potencial

USD 99.000

238 m² tot.10 amb.3 baños

Av. Donato Álvarez 7394

Argüello, Córdoba

Excelente oportunidad en esquina, ideal para inversión o uso mixto. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un total de 270 m² cubiertos, ubicada en una zona de alto tránsito vehicular y con parada de colectivo cercana. Planta Baja: Kiosco actualmente alquilado, generando renta inmediata. Departamento independiente con cochera, cocina-comedor, living, baño y 1 dormitorio (desocupado). Planta Alta: Departamento de 3 dormitorios, muy luminoso, con gran balcón (desocupado). Ideal para inversores. Muy buena visibilidad comercial. Posibilidad de vivienda + renta. Zona con excelente circulación y accesibilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Destacado

Foto · Venta Local Comercial en Heriberto Martinez Esq Recta Martinolli

USD 500.000

405 m² tot.1 amb.2 baños

Heriberto Martinez 6094

Argüello, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y consolidación de Córdoba. Características Principales. Ubicación: Heriberto Martínez 6094. Local mas deposito entrada por Recta Martinolli. Superficie total del terreno: 405 m² Superficie cubierta: 272 m² Estado actual: Rentado hasta noviembre de 2026 (renta inmediata). Precio de Venta. usd 520. 000

Destacado

Local comercial · 75m² · Local en Alquiler Ricardo Rojas Frente Cpc Argüello

USD 78.000

75 m² tot.2 baños

Ricardo Rojas al 6700

Argüello, Córdoba

Importante local comercial en esquina sobre ricardo rojas al 6700 frente al cpc argÜello Ubicación privilegiada en Ricardo Rojas al 6700, frente al cpc de Argüello, en una zona totalmente comercial. Este local en esquina cuenta con una superficie de 75 m², ideal para emprender tu negocio. Características: Superficie: 75 m²2 bañosKitchenetPisos cerámicosGran vidriera, perfecta para exhibir productos y atraer clientesAprovecha esta oportunidad única de invertir en un lugar estratégico, rodeado de comercios y con alto tráfico peatonal y vehicular. Para más información y visitas, contáctanos. Juan Manuel La Terzalopez baena propiedades -Las personas primero-Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Local comercial · 243m² · 4 Ambientes · 8 Cocheras · Oportunidad de Inversión - Venta Local Comercial con Renta en Zona Norte | a m de Univ. Blas Pa

USD 89.000

293 m² tot.4 amb.2 baños8 coch.

Teniente General Donato Alvarez 7300

Argüello, Córdoba

Se vende local comercial actualmente alquilado (Lubricentro), generando renta mensual de 1. 100. 000 ars, en una ubicación estratégica de Zona Norte de Córdoba, sobre un corredor de importante circulación vehicular y con rápido acceso desde Recta Martinolli, Av. Ricardo Rojas, Av. Donato Álvarez y Circunvalación. Se trata de una inversión con renta activa: el inmueble se encuentra actualmente ocupado (inicio contrato Sept 2026) bajo contrato de alquiler a 2 años, lo que garantiza ingresos desde el momento de la compra. Ubicado a pocos metros de la Universidad Blas Pascal, la propiedad se beneficia del movimiento permanente de la misma, y de una importante circulación diaria de trabajadores, vecinos y usuarios de los numerosos emprendimientos comerciales y de servicios que funcionan en el sector. Por sus características, distribución y ubicación, resulta atractivo para actividades comerciales, producción liviana, logística de última milla, distribución, gastronomía elaborada, oficinas operativas, depósitos comerciales y múltiples usos vinculados al abastecimiento de la zona norte lo que lo convierte en un activo de fácil relocación de inquilino a futuro. Antecedentes comerciales del inmueble. La propiedad ha sido utilizada exitosamente para distintos rubros, entre ellos: Forrajería. Elaboración y distribución de helados. Producción y comercialización de alimentos para mascotas. Concesionario de automóviles. Estos antecedentes demuestran la versatilidad del inmueble y su aptitud para actividades que requieren operación, almacenamiento, distribución y atención comercial, reforzando su valor como activo de renta con baja vacancia esperada. Datos de la inversión. Precio de venta: usd 89. 000. Renta mensual actual: 1. 100. 000 ars. Rentabilidad anual estimada: 10% Situación contractual: vigente hasta Septiembre 2028. Superficie: 250 m² Características destacadas. Ubicación estratégica en Zona Norte. A metros de Universidad Blas Pascal. Excelente accesibilidad vehicular. Importante circulación diaria de estudiantes, trabajadores y vecinos. Entorno comercial y residencial consolidado. Fácil conexión con Recta Martinolli, Av. Donato Álvarez y Circunvalación. Apto para múltiples destinos comerciales y operativos. Zona con demanda sostenida y permanente actividad económica. Ingreso inmediato por renta desde la compra. Ideal para inversores interesados en. Rentas comerciales estables. Diversificación de cartera inmobiliaria. Activos con inquilino en actividad. Propiedades con potencial de valorización en zona de alta demanda. La zona. La cercanía a la Universidad Blas Pascal, barrios residenciales de alto poder adquisitivo y corredores comerciales genera una demanda permanente y un flujo constante de potenciales clientes, lo que respalda la estabilidad de la renta y el atractivo del inmueble para futuros inquilinos. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Complejo con Cochera en Arguello Sobre Ricardo Rojas

USD 54.500

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Ricardo Rojas al 7400

Argüello, Córdoba

Local con cochera en venta en complejo Solares de Santa María iii. 44 m2 con entrepiso. Cochera en complejoBañoActualmente alquilado a Odontología con muchos años en el lugar ( Si se desea resolver el contrato se puede hacer, desde la venta el inquilino tiene por contrato 3 meses para desocupar)

Foto · Local en Venta en Argüello | Complejo Solares de Santa María III

USD 118.000

126 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Ricardo Rojas 7480

Argüello, Córdoba

Local ubicado en el Complejo de Solares de Santa María iii. A metros de Ricardo Rojas y Heriberto Martínez. Cuenta con 126m2, que contemplan salón comercial luminoso de 60m2 de superficie, con 10m de frente, con dos baños. Subsuelo de 52m2, con salida a la cochera subterránea. Seguridad las 24hs. Maira Asseff - Servicios Inmobiliarios

Local comercial · 128m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local en Venta Bº Arguello. Ricardo Rojas 7400. 128 m². Disponibilidad Inmediata

USD 118.000

128 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Avenida Ricardo Rojas 7478

Argüello, Córdoba

Capital - Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta local comercial moderno y luminoso. Ubicado en el Complejo Solares de Santa María iii sobre el boulevar de Av. Ricardo Rojas 7. 478 casi esquina Heriberto Martínez en Bº Argüello. superficie total propia 112 M2. 60M2 de local comercial (9metros de frente), con 2 baños. Más subsuelo de 52m2 con cochera subterránea propia (ideal para arribar al local, cargar mercadería, etc.) ¡Comunicate con nosotros! “capital – Negocios Inmobiliarios”Marcelo T. De Alvear 85 -7A* Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes. *

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local de 58 m Cubiertos Sobre Recta Martinoli - Arguello

USD 60.000

58 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Recta Martinolli 8147

Argüello, Córdoba

Local Comerecial de 58 mts con frente vidriado, dos baños y deck descubierto al frente, ubicado en el principal corredor comercial de zona norte. Se encuentra desocupado, tiene luz y gas natural activos y documentación completa para escritura y posesión inmediata. Se consideran facilidad de pago, propuestas de contado, financiación en dólares o alquiler con opción a compra. • Av. Martinoli 8147, esquina Curaquen. • A media cuadra del Nuevo Juan Mantovani. • Apto para Gastronomía o para todo tipo de actividades comerciales o de servicios. Distribución. • Salón Principal de 44 m2 (4m x 11m) con techo de loza. • Salón Posterior 14 m2 (4m x 3. 6m) con techo de chapa. • Espacio a terminar de dos baños con antebaño. • Explanada de 16 m2 (4x4) al frente sin techar, ideal para pergolado con mesas o showroom. El local estaba en obra para adaptarlo a venta de comida rápida, con espacio para mesas, y quedan terminaciones por hacer: • Instalar Sanitarios en Baños (están para instalar) • Instalar Aire Acondicionado (equipo usado incluido) • Terminaciones Eléctricas (sin material) • Completar revestimientos y juntas (material incluido) Características. • Frente de Vidrio Templado. • Salón Principal con pisos cerámicos nuevos. • Salón Posterior con paredes revestidas con cerámicos nuevos. • Instalación de agua y desagües totalmente nuevos. • Instalación de Gas Natural nueva, con medidor activo. Bocas para cocina, termotanque instalado. • Instalación de Electricidad con medidor activo, canalizaciones embutidas nuevas, sin cableado ni tomas. • Espacio para un antebaño y dos baños con cañerías y cerámicos nuevos. (Falta instalar sanitarios y aberturas) __________________________________________. Estudio M&C - Judicial + Inmobiliario. Tasación ⁃ Venta ⁃ Alquiler ⁃ Administración. Información aproximada, a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo aviso. Solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicional. El valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0741

Local comercial , Córdoba · Local en Venta Recta Martinolli y Heriberto Martínez

USD 499.000

405 m² tot.1 baño1 coch.

Avenida Recta Martinolli 7287

Argüello, Córdoba

En venta una de las mejores esquinas de la recta Martinolli! Ubicación inmejorable! 405 metros de lote 250 cubiertos. Recibo menor por el 50% Que no se te escape! Con renta hasta fin de noviembre. Ver datos

Foto · Venta Local Comercial - Av Recta Martinolli

USD 129.000

$ 85.000 Expensas

95 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Recta Martinolli 8627

Argüello, Córdoba

Local comercial - argÜello. Av. Recta Martinolli, zona de alta circulación. Lo que ofrece: Frente vidriado, ideal para vidriera. Clientela constante por el alto tránsito. Construcción sólida de 16 años. Perfectamente mantenido. Ideal para indumentaria, gastronomía o servicios. ¡Una inversión segura en la zona comercial consolidada de Argüello! Contactanos y coordinamos una visita. Miguel Soriano - 351 Ver datos. Soriano Propiedades

Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Venta Local Comercial Tecta Martinolli - Zona Norte

USD 380.000

622 m² tot.5 amb.4 baños

Avenida Recta Martinolli 326

Argüello, Córdoba

Venta local comercial ideal para inversion! Características: Recepción. 3 privados/oficina. 4 baños (1 discapacitado). Patio. Doble ingreso. (sobre avenida y calle lateral) Local comercial en venta en Argüello. Cuenta con una superficie total de 622 m² y 172 m² cubiertos. Apto para uso comercial y profesional, con acceso para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con un patio que ofrece un espacio al aire libre. Ideal para oficinas o cualquier tipo de emprendimiento comercial. La ubicación en Argüello ofrece fácil acceso a transporte público y se encuentra en una zona de actividad comercial. Cercano a supermercados, bancos y otros servicios esenciales. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio. Documentación: escritura. Llamanos Y lo vemos! Agustina Olmos. mp 02-3956

Local comercial · 107m² · 4 Cocheras · Local Comercial | Complejo Condo 1 | Barrio Arguello

USD 41.900

$ 300.000 Expensas

395 m² tot.2 baños4 coch.

Av. Ricardo Rojas 7434

Argüello, Córdoba

Grupo banker comercializa - local en Complejo condo 1 - zona Argüello - Bº Villa 9 de JulioLocal comercial en complejo Condo 1 pocas cuadras de la Universidad Blas Pascal Locales disponibles: - Locales A, B y C | 230, 94 m2 cubiertos + una cochera cubierta por cada local | usd 240. 000- Local D | 61, 13 m2 cubiertos + una cochera cubierta | usd 69. 000- Local E | 78, 68 m2 cubiertos + una cochera cubierta | usd 89. 000- Local F | 91, 62 m2 cubiertos + una cochera cubierta | usd 95. 000- Local G | 88, 89 m2 cubiertos + una cochera cubierta | usd 93. 000- Local J | 107, 10 m2 cubiertos + 287, 40 m2 descubiertos que incluye estacionamiento exclusivo hasta 4 vehículos + una cochera cubierta| usd 148. 000- Local K | 24, 63 m2 cubiertos + una cochera cubierta | usd 41. 900Caracteristicas de locales y complejo: - Todos los locales cuentan con al menos un baño de uso propio. - Algunos locales cuentan con entrepiso de uso exclusivo. - Todos poseen vidriera propia- Seguridad 24hs. - El complejo además de los locales comerciales, cuenta con departamentos y casas dentro del mismo. - Ubicación estrategica sobre colectora para que sus clientes puedan estacionar sin preocupaciones. Contactanos para más información o coordinar una visita. somos grupo banker. Construimos relaciones.

Local comercial · 126m² · 1 Cochera · Local Comercial Solares de Santa María 3

USD 118.000

126 m² tot.1 baño1 coch.

av. Ricardo Rojas al 7400

Argüello, Córdoba

Local comercial en venta ubicado en Av. Ricardo Rojas 7424, Arguello, Córdoba Capital. Este establecimiento se destaca por su ubicación estratégica en una zona con gran afluencia de público. Con dos plantas, ofrece un baño y estacionamiento cubierto para un vehículo. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento, garantizando comodidad y accesibilidad. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y crecimiento.

Foto · Venta Local Comercial - Recta Martinolli

USD 165.000

1356 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Recta Martinolli 8627

Argüello, Córdoba

Local comercial en esquina - argÜello. Av. Recta Martinolli esquina, zona de máximo valor. Lo que ofrece: Ubicación en esquina, doble exposición. Frente íntegramente vidriado de doble altura. Máxima visibilidad para atraer clientela. 2 plantas. 2 baños. Complejo consolidado. Sobre una de las avenidas comerciales más dinámicas de Córdoba. Ideal para gastronomía, indumentaria o servicios. ¡Excelente rentabilidad por su posición privilegiada. No la dejes pasar! Contactanos y coordinamos una visita. Miguel Soriano - 351 Ver datos. Soriano Propiedades