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6 Locales Comerciales con 4 Ambientes con mas de 1 Cochera en Capital Federal

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SALIDA A SARCHAGA · Local con Vivienda Av Lope de Vega 400
USD 240.000
AVENIDA LOPE DE VEGA 407

Villa Luro, Capital Federal

160 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Local en esquina av lope de vega Y sarachaga planta de 110 M2 con entrada por ambas calles. En dos plantas con terraza Y jardin al frente. Ideal inversor vivienda O comercial. Metraje edificable 142 M2. - pueden funcionar dos rubros por la distribucion que tiene, puede convertirse en vivienda O bien usar local con vivienda. Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para edificar: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros.

Destacado
Local comercial · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH en Flores Entrada Independiente Cochera
USD 249.000
Helguera al 800

Flores, Capital Federal

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Venta ph en Flores entrada independiente cocheraLa propiedad se desarrolla en planta baja más 2 niveles superiores. El mismo tiene acceso por el living comedor y por la cochera cubierta. Posee cocina con espacio para comedor diario y un baño completo. En el primer nivel hay un dormitorio con baño y subiendo un piso más otro dormitorio y una terraza con parrilla, más otra terraza. Por escritura figuran 125, 80m2. Estado de época. Muy buena ubicación y accesibilidad. Se encuentra a metros de la Avenida Gaona y a dos cuadras de la Juan B. Justo. La zona tiene acceso a importante flujo de peatones y vehículos. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Local comercial · 385m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Importante Casa en Alquiler en Villa Devoto Para Uso Comercial
USD 4.000
Nueva York al 4100

Villa Devoto, Capital Federal

392 m² tot.4 amb.3 dorm.1 coch.

Ofrecemos en alquiler para uso comercial una casa con mucho potencial, ubicada en Nueva York al 4100, en el corazón de Villa Devoto. A metros de plaza arenales. Planta Baja: acceso principal, living con vista al frente, escritorio, cocina comedor diario, quincho con parrilla, toilette de recepción, garage para un vehículo, salida al jardín con piscina. Primer Piso: habitación principal con baño en suite, segunda habitación de amplias dimensiones y salida a un balcón, tercer habitación con salida al balcón, un baño completo. En la terraza hay un pequeño ambiente con baño el cual está conectado con el jardín. condiciones de alquiler: -1 mes adelantado (correspondiente al primer valor) . -1 mes de depósito (correspondientes al primer valor) . -1 garantía propietaria de Cap. Fed. -Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed. ) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”. - Certificación de ingresos. -Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + iva)

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Local comercial · 107m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Local (Se Puede Destinar Para Dos Cocheras) con Vivienda de 4 Ambientes, 3 Baños, Patio Cubierto.
USD 80.000
Av. Tilcara 2500

Pompeya, Capital Federal

139 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

A 4 cuadras de Av. Cruz y Av. La Plata. Por la forma en la que esta dividido puede servir para 2 familias. No tiene espacio aéreo. Ideal para inversor. El local puede utilizarse como cochera, y la vivienda puede usarse como departamento tipo casa al frente. Financiación: Financion: se puede financiar mediante Escribania ( hipoteca en la propiedad, no hacen falta recibos de sueldo). Debe contar con la suma de u$s 62. 700 y 60 cuotas de u$s1385 c/u. Interes mensual 1. 1%. Se puede pagar en menos cuotas. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Financiación: hasta el 50 % del valor del inmueble únicamente en dólares. Vigencia hasta 60 cuotas. Consulte gastos. Expensas: 0

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Local comercial de 4 ambientes, Floresta · Toma Inmuebles! - Sobre Av a 2 Cuadras de Rivadavia - 300 m² Totales
USD 450.000
AVENIDA OLIVERA 229

Floresta, Capital Federal

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Permuta: los dos vendedores tienen que comprar por lo cual se reciben propiedades en parte de pago de interes de los vendedores por el total del precio. Si sos inmobiliaria matriculada podes ofrecer nuestros inmuebles en venta! Ideal para reformar Y dejar un local comercial en planta baja de 206 M2 Y viviendas en primer piso. muy bien ubicada sobre av. Olivera A dos cuadras de av. Rivadavia, con transito permanente peatonal Y vehicular lo que le otorga un ambiente de mayor seguridad. La casa se encuentra sobre avenida Y en zonificacion C3ii lo cual da A la propiedad valor comercial. Si te gusta esta propiedad contactanos al cel. 1 5. 4 5 6 4. 6 8 0 8. zappone propiedades. Av. Alicia Moreau de Justo 2030 piso 3° "316" caba. Av. Cabildo 130 piso 9° "C" caba

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Local comercial de 4 ambientes, Núñez · Local en Inmejorable Ubicacion!
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Local comercial · 215m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excepcional Local Alquiler Multiples Destinos Almagro Pub Deposito Bar Despensa
$ 1.100.000
Guardia Vieja al 4000

Almagro, Capital Federal

215 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Alquiler. Excepcional inmueble comercialemplazado en el corazón del barrio de almagro, Sobre la calle guardia vieja al 4000, a escasos pasos de la Avenida cordoba y de la Avenida corrientes, respectivamente Múltiples usos. Zonificación Área de Mixtura Alta. (Lo que permite su utilización bajo la modalidad de Comercio, y/u Oficina, y/o Equipamientos y servicios, y/o Depósito y/o Local Gastronómico, y/o Despensa de Alimentos y/o Centro Cultural, etc…) . (Aclaración: habilitacion respectiva correra por cuenta del potencial inquilino conforme destino y normativa actualmente aplicable ante el gcba) (a titulo ilustrativo dicha zona corresponde a R2) . Propiedad conformada por dos plantas versátiles y perfectamente adaptables a diferentes necesidades desarrollada en una superficie de unos 215 m2 totales, aproximadamente. Planta inferior: - conformada por un generoso hall de ingreso seguido de un gran salón (de unos 24 metros de largo x 7, 70 metros de ancho) , actualmente donde se encuentra montado un escenario en alzada y una barra de tragos - una habitación en el extremo trasero (de unos 3, 80 metros x 3, 00 metros) - baño femenino (de 2, 90 metros x 2, 30 metros) - baño masculino (de 3, 90 metros x 3 metros) - sector cocina con instalación de gas (de 2, 30 metros x 2, 10 metros) - posibilidad de garaje en Planta Baja (dado que posee portón de acceso vehicular) planta superior: (se accede por escalera) - oficina (de unos 5 metros de largo x 3, 35 de ancho) *Agua Caliente por termotanque electrico*Instalación Eléctrica a nuevo (trifasica) . *Inyector/ Aire Acondicionado por ductos de ventilación. *Tubo preinstalado para colocación de campana en sector cocina *Trazado conforme normativas de seguridad e higiene del gcba. Inmueble no apto para personas con capacidad reducida (ley 5. 115 gcba) alquiler comercial abona comisión del 5% (más iva) , de corresponder. consultar opcion pago en dólares americanos. nota legalincorpórase como inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- el siguiente texto: Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación. La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones. -Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgirán del título de propiedad respectivo. - sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Local comercial · 190m² · 4 Ambientes · Venta en Block Local y PH 190 m² Cub 250 m² Tot - a Construir 650 m² Vendibles
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Local comercial de 4 ambientes, Belgrano · Local Comercial 135 m² Cub + 155 m² Jardin Aprox! V. del Pino a Pasos Av Cabildo
USD 900.000
Virrey del Pino 2475

Belgrano, Capital Federal

300 m² tot.4 amb.2 dorm.4 baños

Ideal todo destino comercial! Excelente ubicacion! Gran local con salida a hermoso jardín arbolado, ideal banco, farmacia, financiera, instituto! Excelente ubicacion! No apto gastronomia. gran local con salida a hermoso jardín arbolado, pb local de 5. 70x15 + 3 baños (haciendo un total cub. Aprox de 96m2) con salida a hermoso jardin de 155m2 aprox. Entrepiso oficina: 56m2. Local + entrepiso oficinas: 135m2 cub aprox. Al frente local de 5. 70x15 Altura del local 5. 20mts, con salida a hermoso jardín de 8. 66x18, 3 baños (1 para discapacitados, 1 damas, 1 caballeros. Persiana metálica impecable de buena calidad. . Entrepiso con acceso desde el local y desde el edificio. Medida 5x3. 45 vista al cfte con balcón con 1 baño y otro despacho de 3. 30x3 con vista al cfte. El local también tiene entrada por el edificio. Folger buenos negocios inmobiliarios. cucicba 2212

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Local comercial · 725m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Diagonal Norte
USD 6.900
$ 3.625 Expensas
Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

725 m² tot.4 amb.3 baños

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la Instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El valor del alquiler y de las expensas está expresado en Dólares al tipo de cambio del Banco Nacion Argentina. Las expensas incluyen abl y aysa.

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Local comercial · 270m² · 6 Ambientes · Local en Venta - 290 m² - Retiro
USD 180.000
7%
$ 400.000 Expensas
Avenida Córdoba e/ Maipú y San Martin

Retiro, Capital Federal

290 m² tot.6 amb.3 baños

_ Local en venta ubicado sobre Avenida Córdoba entre Maipú y San Martin (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo psee un amplio espacio principal con barra, amplia cocina industrial, depósito y baño de servicio y para hombres y mujeres. Amplio y luminoso, dispone de otro salón en planta alta. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 290mts2, de los cuales 270mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 07/05/2024 son de aproximadamente $400. 000. Estudio Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño50 Mil Metros Cuadrados | 14 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados

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Local comercial de 4 ambientes, La Paternal · Local con Vivienda Sobre Av San Martin.
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Local comercial · 183m² · 7 Ambientes · Venta Consultorio - Dos Plantas - con Ascensor - Edificio Kavanagh
USD 195.000
San Martin al 1000

Retiro, Capital Federal

183 m² tot.7 amb.3 baños

Venta de una exclusiva propiedad para uso de consultorio médico en el Icónico Edificio Kavanagh, ubicado en pb y Subsuelo con ascensor. Ya está preparado para su uso cómo consultorio para diversos usos, con las divisiones necesarias. Cuenta con 7 ambientes aptos para ser utilizados como consultorios, recepción en la pb, ascensor para llegar a los consultorios del ss, sala de estar, cocina y 3 baños. Se distingue por su facilidad y diversidad para adaptarse a distintos usos comerciales. Sup Total 183, 31m2 xcelente estado. *3 baños*Aire acondicionadoSe encuentra ubicado en una zona estratégica, a pocos pasos de la plaza San Martín, contando con todos los medios de transporte. El edificio Kavanagh es un referente de la arquitectura porteña y sinónimo de la elegancia y prestigio de los servicios que se encuentran en Buenos Aires. Es una posibilidad única, de brindar una atención profesional en un emplazamiento único e irreemplazable del consultorio, viéndose acompañado por ek valor patrimonial del edificioKavanagh. no dudes en consultarnos! Comunicate al 11 Ver datosContacto MarcelaOrwel Real Estateseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”cucicba Nº 905 / 4955

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Local comercial · 164m² · 4 Ambientes · Exc. Local C/ Depósito a m. Shopping Abasto
Consultar precio
Carlos Gardel al 3100

Abasto, Capital Federal

200 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Local c/ depósito en ventaexcelente local ubicado A metros del shopping abasto Y av. Corrientes, en el exclusivo pasaje Carlos Gardel. ideal destino comercial, gastronómico, cultural O educativo. pb: Gran showroom o área de trabajo con amplio frente vidriado de doble altura. amplio depósito, sala de reuniones o despacho principal de 4. 90 x 4. 30 mts. 2 vestidores o despachos de 3. 40 X 2. 50 mts. 2 toilettes patio de 8. 40 x 4. 15 mts. entrepiso: cocina office1er piso: tercer despacho, depósito o archivo de 5. 15 x 3. 00 mts con balcón mas baño completo (también puede accederse a esta planta desde el ascensor del edificio). medidas totales: 200, 50 m2pb: 125, 57 m2 + 33, 12 m2 patio = 158, 69 m2Entrepiso: 16, 09 m21er Piso: 22, 71 m2 + 3, 02 mts m2= 25, 73 m2planta libre O dividida Expensas incluyen aysa. acepta financiación, lote O inmueble como parte de pagoconozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

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Local comercial de 5 ambientes, Palermo · Local en Alquiler 241 m² a Reciclar Palermo Soho - Plaza Serrano
USD 2.500
El Salvador al 4800

Palermo Soho, Palermo

241 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

"¡Oportunidad única! Alquila este local comercial, que actualmente funciona como casa, en la prestigiosa zona de Palermo Soho, a 100 mts de plaza Serrano. Con un amplio patio y una hermosa terraza, este espacio es ideal para bares, cafeterías, restaurantes y mucho más. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los barrios más vibrantes y concurridos de Buenos Aires! ¡Sin expensas! Contáctanos para más información y reserva una visita hoy mismo. "En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Local comercial · 190m² · 8 Ambientes · Alquiler Casa Comercial Sobre A. Diaz Velez Comercial
$ 1.300.000
Avenida Diaz Velez al 4700

Caballito, Capital Federal

206 m² tot.8 amb.3 baños

¡Descubre esta excelente oportunidad - Alquiler comercial en el corazón de Caballito sobre via principal! Esta magnífica Casa Comercial destaca por su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito tanto peatonal como vehicular, situada en la Av. Díaz Vélez frente al emblemático Parque Centenario, a tan solo tres cuadras de la Sede de Comuna 6. Con una superficie de 206 metros cuadrados distribuidos en una planta, esta propiedad cuenta con un encantador patio interior que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad excepcional, ideal para cualquier tipo de negocio. Equipada con múltiples baños, una cocina funcional y una instalación eléctrica trifásica, esta casa comercial ofrece todas las comodidades necesarias para un desarrollo comercial óptimo. Su versatilidad la convierte en el espacio perfecto para una amplia gama de rubros comerciales, brindando la oportunidad de dar vida a proyectos innovadores y exitosos. El precio del inmueble está sujeto a posibles modificaciones sin previo aviso, y las fotografías proporcionadas tienen un carácter ilustrativo y no contractual. No dudes en contactarnos para obtener más información o para coordinar una visita personalizada. Nuestro equipo está aquí para brindarte asesoramiento profesional y experto en todas tus consultas. Corredor responsable: Luciano Zuker - mat 4081 - cucicba.

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Local comercial de 5 ambientes, Caballito · PH Apto Profesional Barrio Ingles Caballito
USD 450.000
Victor Martinez 300

Caballito, Capital Federal

223 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Apto profesional ideal institucion, cafe bar, centro médico, etc. Espectacular Casa en propiedad horizontal con Entrada Independiente en una excepcional única: barrio inglés, Victor Martinez y Antonio Ferrari. Sin expensas. Apta destino profesional. 4 ambientes + dependencias, hermoso patio jardín y terraza. Superficie total: 323 M2. Se accede a gran living y comedor de 40 m2 con maravillosa mampara de vitraux antiguo que comunican al patio jardín. Hacia el frente cuenta con un dormitorio o escritorio. Seguidamente nos encontramos con el 2do dormitorio y 3er dormitorio, todos orientados hacia galería interna con vistas al patio jardín. Baño completo. Cálido comedor diario y Cocina independiente. Gran patio jardín con acceso a dos dependencias de servicio o escritorio. Baño auxiliar. Cómoda terraza a la cual se accede desde el patio. Amplia baulera bajo escalera. El estado es Excelente, no abona expensas. Digno de ver, propiedad bien ubicada, con buenas dimensiones y en impecable estado. La casa es ideal para vivienda familiar como para uso profesional. Comercializa lider propiedades @liderpropiedades

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Local comercial · 384m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Imperdible Local Apto Todo Rubro - Excelente Ubicación
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Local comercial · 384m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Imperdible Local Apto Todo Rubro - Excelente Ubicación
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Local comercial · 250m² · 5 Ambientes · Venta Local con Vivienda
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