Logo zonaprop

  • Balvanera

Operación
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

491 Locales Comerciales sin cocheras en Balvanera, CABA

Ordenar
MLM-MLM-3078_2 · Local. | Tomas Manuel de Anchorena Al 500

USD 400.000

240 m² tot.1 amb.3 baños

Tomas Manuel de Anchorena 589. Entre Av. corrientes y Lavalle

Balvanera, Capital Federal

Venta de Local en Balvanera, Capital Federal. local gastronómico en venta frente al abasto - 240 m² totales - listo para trabajar. Oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones comerciales más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Local estratégicamente ubicado frente al Shopping Abasto, en un entorno de circulación permanente de público, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, centros educativos, oficinas y medios de transporte. Desarrollado íntegramente en planta baja, cuenta con 240 m² totales, de los cuales 208 m² son cubiertos, ofreciendo una excelente visibilidad y una distribución ideal para el desarrollo de actividades gastronómicas, comerciales o corporativas. Actualmente se encuentra habilitado para gastronomía y equipado para comenzar a operar de manera inmediata. Incluye barra realizada a medida, mobiliario, mesas, sillas e instalaciones preparadas para el funcionamiento del rubro. El acceso se realiza a través de un cómodo palier de recepción que aporta seguridad y una excelente primera impresión. El corazón del inmueble es un amplio salón de aproximadamente 130 m², completamente libre de columnas, lo que permite una máxima flexibilidad en la distribución y aprovechamiento del espacio. Dispone de tres baños reglamentarios: damas, caballeros y baño adaptado para personas con movilidad reducida. La cocina profesional, de amplias dimensiones, cuenta con sector de trabajo independiente y salida directa a un patio de aproximadamente 32 m², actualmente semicubierto, ideal para expansión, depósito, área de producción o sector de servicio. Su ubicación privilegiada frente al Abasto garantiza una exposición comercial inmejorable, con gran afluencia peatonal durante todo el día y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte. Ideal para: • Restaurante. • Cervecería. • Café de especialidad. • Franquicias gastronómicas. • Salón de eventos. • Centro médico. • Gimnasio. • Showroom. • Institutos y centros de capacitación. Una propiedad difícil de encontrar por superficie, estado de conservación, habilitación y ubicación. Lista para potenciar cualquier proyecto comercial. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3078)

Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local Comercial en Alquiler Apto Todo Destino con Gas
Destacado
Local comercial · 350m² · Venta Local en Once / Balvanera con Renta
Destacado
Local comercial , Balvanera · Venta Local Comercial en Once a La Calle
Destacado
Local comercial · 330m² · 4 Ambientes · Venta Local Departamento de 4 Amb en Barrio Norte

USD 990.000

$ 880.000 Expensas

330 m² tot.4 amb.4 baños

Av. Pueyrredón al 800

Balvanera, Capital Federal

Espectacular Local Comercial + Departamento con entrada independiente – Av. Pueyrredón al 800Precio de venta: U$S 990. 000Renta actual: U$S 4. 500 mensualesSuperficie total: 330 m²Ubicación: Av. Pueyrredón al 800, entre Viamonte y San Luis, a metros de Av. Córdoba. Local Comercial (240 m²) Frente de 6 metros x 25 metros de fondoDoble altura, con entrepiso y subsueloPisos de porcelanato y frente del local recientemente renovadoExcelente exposición y visibilidad sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular y peatonal de la zonaIdeal para showroom, franquicia, local gastronómico, farmacia, o espacio corporativo. Departamento de 4 Ambientes (90 m²) Entrada totalmente independienteAmplio living comedorTres dormitorios luminososComedor diarioPatio y balcón corrido al frentePerfecto para uso familiar o renta independiente. Ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, transporte público, universidades y centros médicos. Se aceptan vehículos, embarcaciones y propiedades en parte de pago. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Buen Local Ubicado a 30 m del Shopping Abasto
Destacado
THE-THE-3836_2 · Balvanera Local en Venta
Destacado
Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial - 80 m² Totales - Av Rivadavia | Once/balvanera

$ 3.000.000

80 m² tot.1 amb.

Av. Rivadavia 2182, Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de local comercial – 80 m² totales – av. Rivadavia 2182 | once / balvanera. Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia 2182, en pleno corazón comercial de Once / Balvanera, entre las calles Pasco y Rincón. Una ubicación estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad comercial. La propiedad cuenta con 80 m² totales, distribuidos en una planta principal amplia, funcional y de excelente aprovechamiento. Su disposición rectangular permite múltiples configuraciones para showroom, local de venta, atención al público, oficinas comerciales o distintos rubros. El local posee gran visibilidad desde la avenida, con amplia vidriera al frente y persiana metálica de seguridad. Además, cuenta con entrepiso, ideal para depósito, oficina administrativa o espacio operativo complementario, y un baño. Su excelente exposición comercial y la dinámica permanente de la zona lo convierten en una opción ideal para marcas que buscan presencia en uno de los corredores comerciales más activos de la Ciudad. Características destacadas: - 80 m² totales- Frente sobre Av. Rivadavia- Excelente circulación peatonal y vehicular- Planta libre adaptable a distintos usos- Entrepiso funcional- 1 baño- Muy buena luminosidad al frente- Vidriera con excelente exposición- Persiana metálica de seguridad- Ideal indumentaria, showroom, tecnología, perfumería, accesorios, servicios y más- Sin expensasvalor de alquiler: $3. 000. 000 mensualesUna excelente oportunidad para desarrollar y posicionar tu marca en una ubicación comercial estratégica dentro de caba. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Destacado
Local comercial · 36m² · Local en Azcuenaga Al 700
Destacado
Local comercial · 226m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial con Renta en Balvanera - Once

USD 1.200.000

226 m² tot.2 amb.

Av. Belgrano al 2400 Esquina Matheu

Balvanera, Capital Federal

Renta activa U$7. 500. Esquina Exclusiva Av. Belgrano y Matheu en el corazón del centro comercial del mueble 226m2, Cuadra altamente transitada con excelente visibilidad peatonal y vehicular26mts de vidriera, Planta Baja 126 m2 con doble altura de techo preparado para entrepiso, Subsuelo 100m2, sin expensas, apto todo rubro y destino, Ideal Bancos, franquicias Starbucks, Martínez, Havanna, etc. Propiedad declarada “Área de Protección Histórica”No hay Confiteria ni bancos 5 cuadras antes y 5 cuadras despuésTomamos vehículos/embarcaciones/ propiedades en parte de pago. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Destacado
Local comercial · 850m² · Alquiler Local y Oficinas - Av Corrientes Caba

$ 7.000.000

850 m² tot.1 baño

Avenida Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Local en importante edificio comercial en bloque, ubicado sobre esquina de Av. Corrientes, una de las avenidas más transitadas y emblemáticas de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con un local comercial en planta baja de gran superficie, ideal para marcas que buscan máxima exposición, complementado con espacios funcionales en los niveles superiores. Superficie total: 850 m² Distribución: - Subsuelo: superficie 130 m², área de almacenamiento o servicios. - Planta Baja: superficie 277 m², local comercial / recepción / showroom. - 1° Piso: superficie 250 m², amplios espacios para oficinas, consultorios o áreas de trabajo. - 2° Piso: superficie 190 m², oficinas, áreas de dirección o posibles usos mixtos. Características destacadas: - Ubicación en esquina con excelente visibilidad. - Desarrollo en múltiples niveles. - Espacios versátiles adaptables a diferentes rubros. - Ideal para empresas, instituciones, retail o uso corporativo. Ubicado en una zona estratégica, con gran conectividad y rodeado de comercios, teatros y servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita. Russo real estate. Walter Russo. cmcpsi 6145. cucicba 5885. Ig: @russorealestatenordelta. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Destacado
Local comercial , Balvanera · Excelente Local y Ubicación en Once 270 m², Zona Mayorista en Compra o Alquiler en Lavalle y Pasteur

USD 1

$ 500.000 Expensas

270 m² tot.

Lavalle 2240

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en Once, zona mayorista, ideal para inversión o expansión de su negocio, disponible en venta y alquiler. Cuenta con una superficie construida de 270 m² distribuidos en 2 plantas. El local ofrece un espacio versátil y adaptable a diferentes rubros comerciales. Su distribución permite optimizar el uso del espacio, facilitando la organización y exhibición de productos o servicios. Ubicado en una zona de gran actividad comercial, Once ofrece excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran numerosos comercios, bancos, restaurantes y servicios que dinamizan la zona, convirtiéndola en un punto estratégico para el desarrollo de cualquier actividad comercial.

Destacado
Local comercial de 4 ambientes, Balvanera · Venta Local Once
Destacado
THE-THE-3881_2 · Local en Alquiler Balvanera
Destacado
Local comercial , Balvanera · Imperdible Local de 200 m² en Alquiler en Once
Destacado
THE-THE-3871_2 · Local Alquiler Balvanera Av Corrientes
Destacado
Local comercial · 500m² · 1 Ambiente · Oportunidad Excepcional Local de 500 m² Sobre Lote Propio en Av Belgrano Al 2500, Alto Tránsito

USD 6.500

500 m² tot.1 amb.

Avenida Belgrano al 2500 - Excelente Local Comercial – Planta Libre + Gran Desarrollo

Balvanera, Capital Federal

Excelente local comercial único sobre av. Belgrano – planta libre + gran desarrollooportunidad excepcional de 500 m2 sobre Av. Belgrano al 2500, en un tramo de alto tránsito y consolidación comercial. Propiedad desarrollada sobre lote de 8, 20 x 60 m, con una configuración altamente eficiente y difícil de encontrar en el mercado actual. distribuciónsalón principal: 7, 80 x 36 mPlanta completamente libre, sin columnasPatio cubierto: 7, 80 x 13, 5 m de fondo (a todo el ancho) Depósito: 7, 80 x 9 m adicionalesLayout 100% aprovechable (sin pérdidas estructurales) Gran profundidad operativa (más de 55 m útiles) Excelente altura interiorFrente sobre avenida con alta exposiciónubicación estratégicaubicado sobre Avenida Belgrano, uno de los corredores comerciales más extensos y activos de la ciudad, con conexión directa entre Balvanera, Monserrat y Almagro. Acceso a líneas de Subte de Buenos Aires (A y H) Amplia red de colectivosGarantiza circulación constante de potenciales clientes. Idealshowroom de gran escalaRetail / mayoristaGastronomía (con desarrollo) Logística urbanaMarcas que requieran visibilidad + superficie continua, alto impacto comercial, ideal para quienes buscan: posicionamiento de marca volumen de operación versatilidad total del espacioValor de alquiler U$S6500. -sambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Hermoso Local Ubicado en Pasteur y Lavalle
Destacado
Local comercial · 40m² · Local de Dos Plantas con Vidriera a La Calle en Zona Centro

$ 1.100.000

78 m² tot.

AV. ENTRE RIOS 200

Balvanera, Capital Federal

Atencion: Esta oferta se encuentra reservada. El Local. Local de dos plantas con vidriera a la calle en zona centro. Acceso por avenida entre rios a salon/recepcion por vidriera. Pasillo de distribucion a oficina 1 en planta baja, baño con antebaño. En primer piso por escalera oficina 2 con ventana a la calle, toilette, lavadero y terraza al contrafrente. Expensas. No paga expensas. Requisitos. 1 mes de adelanto. 2 meses de deposito. Garantía Propietaria Caba Familiar directo O Seguro de Caucion Facilitar. Demostración de ingresos certificados por el colegio de Contadores. Condiciones. Ajuste trimestral. Comisión 6% del total del contrato. cucicba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y de caracter orientativo. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg5308

Destacado
Local comercial · 36m² · Local a La Calle en Alquiler en Zona Facultades, Caba

$ 800.000

36 m² tot.

Larrea 700

Balvanera, Capital Federal

Local a la calle en Alquiler en Zona Facultades. Cuenta con un baño y un depósito pequeño. Superficie 36 m2: 3 x 12. Ubicado sobre Larrea al 700, en un punto estratégico entre Barrio Norte, Recoleta y Balvanera. A solo pasos de Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y de la estación Córdoba de la Línea H de subte, múltiples líneas de colectivos y acceso rápido a universidades, centros médicos y polos gastronómicos. La zona se destaca por su altísima demanda por la cercanía con la Facultad de Medicina (uba), Hospital de Clínicas, Hospital Odontológico, sanatorios, consultorios y distintos centros educativos y profesionales. ­-­­-­­-­­-­­-­-­­-­­-­­-­­-­­-­­-­­-­-­­-­­-­­-­­-­-­­-­­- condiciones. Contrato a 3 años. Reajustes trimestrales con ipc. Garantía Seguro de Caución. 1 mes adelantado y 1 mes de depósito

Destacado
Local comercial · 850m² · 8 Ambientes · Local 3 Pisos en Alquiler - Ideal Todo Rubro - Once - Sin Expensas

$ 7.000.000

850 m² tot.8 amb.5 baños

Avenida Corrientes 1904

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Corrientes – Ex Banco Galicia – Sin ExpensasInmejorable ubicación comercial sobre Avenida Corrientes, a solo una cuadra de Av. Callao, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Este imponente local se desarrolla en cuatro niveles:? Subsuelo? Planta Baja? Primer Piso? Segundo Piso? Superficie cubierta total: aprox. 850 m²? Frente: 7. 50 metros? Fondo: 37 metros? Sin expensasDistribución: Planta Baja: Amplia y luminosa, ideal para atención al público. Cuenta con cocina y baños. Subsuelo: Espacio ideal para depósito o archivo. Primer Piso: Múltiples despachos/oficinas con baños y cocina. Segundo Piso: Planta de época, a refaccionar, con gran potencial. Escaleras internas que conectan todos los niveles. Entrada independiente opcional. Características destacadas:? Excelente estado general (pb, ss y 1° piso)? Apto múltiples rubros: salud, educación, bancos, coworking, showrooms, estudios profesionales, etc.? Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular? Gran visibilidad y presencia comercial? Dirección: Av. Corrientes al 1700 – cabacorredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. "Las medidas, superficIes y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

Destacado
Local comercial · 80m² · Local en Venta/ Alquiler - Balvanera
Destacado
Local comercial · 298m² · 6 Ambientes · Local con Vivienda en Lote Propio de 7,60 m X 18 m Mas 1,80 m X 10 m. con Terraza
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Lavalle 2600 Gran Local en Alquiler
Destacado
THE-THE-3874_2 · Balvanera Local / Depósito en Alquiler
Destacado
Local comercial , Balvanera · Pasteur y Lavalle Hermoso Local
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Muy Buen Local en Alquiler con Gas en Muy Buenas Condiciones
Destacado
Local comercial , Balvanera · La Mejor Esquina del Once
Destacado
Local comercial · Local en Venta, Balvanera
Destacado
Local comercial · 50m² · Local en Venta - Estación Once / Pb 3 m X 11 m Ss / 50 m² - Alto Tránsito Peatonal
Destacado
Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad