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77 Locales Comerciales a estrenar en Balvanera, CABA

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Local comercial · 7m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 7 m² - Balvanera

$ 725.000

7 m² tot.1 amb.

Avenida Corrientes y Larrea

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Corrientes y Larrea (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y comparte baños con el resto de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 7mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Local en Balvanera

USD 100.000

$ 115.500 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Ayacucho al 700

Balvanera, Capital Federal

Local en venta con gran potencial de desarrolloLocal a refaccionar, ideal para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de adaptación. Cuenta con una altura de 4, 30 metros, lo que permite la construcción de un entrepiso, optimizando la superficie y ampliando su funcionalidad para distintos rubros comerciales o profesionales. Ubicado en una zona estratégica, en cercanía a la Facultad de Medicina uba y al Museo del Agua y de la Historia Sanitaria (Aysa), con alto flujo peatonal y excelente conectividad. Una propiedad con gran potencial para desarrollar y valorizar. Ideal inversores. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Local comercial · 8000m² · Edificio Comercial en Venta | Valentin Gomez y Pueyrredon | Balvanera

USD 13.000.000

9825 m² tot.

Valentin Gomez y Pueyrredon

Balvanera, Capital Federal

Características: Se trata de un edificio corporativo desarrollado en bloque, que integra un conjunto de oficinas, 3 locales comerciales y áreas de estacionamiento dentro de un mismo activo, lo que permite una gestión unificada y versatilidad de uso. El inmueble se compone de un edificio de oficinas distribuido en múltiples niveles, acompañado por tres locales comerciales con frente sobre Avenida Pueyrredón y Valentín Gómez, lo que les otorga alta visibilidad y exposición en un entorno de fuerte actividad urbana. Complementariamente, dispone de un sector de parking que facilita la operatoria diaria y mejora la accesibilidad para usuarios y visitantes. - 9. 825m2 totales- 7. 234m2 totales cubiertos- 1. 824m2 totales descubiertos- 766m2 totales subsueloEdificio Oficinas: Oficinas: ss + pb + 5 pisos + terrazaAscensores 2MontacargasPlantas abiertas. Altura entre losas 3, 2mts. Actualmente están desocupadosTres Locales Comerciales: Dos con frente sobre Av. Pueyrredón que se pueden interconectar entre si por su fondoUn local en equina de Pueyrredón y Valentin Gomez. Actualmente los locales están ocupados por 3 diferentes locatariosUbicación: El edificio goza de una ubicación estratégica, en la intersección de Valentín Gómez y Avenida Pueyrredón, dentro de un consolidado corredor urbano de alto dinamismo comercial. Esta localización garantiza una accesibilidad tanto por transporte público, con una amplia oferta de líneas de colectivo, proximidad a la línea A de subte y a la terminal ferroviaria del Ferrocarril Sarmiento, como por vehículo particular. Asimismo, el entorno se caracteriza por una intensa actividad comercial y alto flujo peatonal, lo que potencia su atractivo para usos corporativos y de servicios. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Local comercial · 165m² · Depósito en Balvanera

USD 495.000

181 m² tot.

Alsina 2620

Balvanera, Capital Federal

Terreno a la venta para depósito, edificio comercial o residencial. Superficie del terreno: 181 m²Frente / Fondo: 7 m x 25, 86 mAltura Máxima: 21 mZonificación: usamtipología edilicia: Entre MedianerasSuperficie máxima edificable estimada: 1. 072, 5 m²Superficie vendible estimada (aprox.): 910–960 m² netos, restando circulacionesCantidad de niveles proyectados: pb + 7 pisos + terrazaPlano aprobado: Corte longitudinal y plantas detalladasPropiedad sin subdivisión phplusvalía urbana (estimada) Superficie generada: 388 m²Valor por m² (según tabla): usd 63Alícuota aplicada: 18%Valor estimado a pagar: usd 4. 399Opción de exenciones o descuentos según etapa de obra y volumen totalobservaciones relevantesterreno actualmente edificado con una planta bajaExcelente conectividad y cercanía a Av. Jujuy y Av. IndependenciaAlta demanda residencial en la zona por cercanía a universidades y centros de saludProyecto adaptable a unidades de 1, 2 y 3 ambientes con gran eficiencia de plantaAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Local comercial · 850m² · Local en Balvanera
00-Frente · Local - Balvanera
Local comercial , Balvanera · Local en Venta en Balvanera

USD 1.779.000

242 m² tot.

Av. Córdoba al 2300

Balvanera, Capital Federal

Local en Venta comercial ex Sucursal Bancaria en estado a refaccionar, ubicado en Planta Baja sobre Av. Córdoba 2320, en el barrio de Balvanera, caba, dentro del área de influencia directa y frente a la Facultad de Medicina y el polo universitario–hospitalario. El inmueble se implanta entre medianeras, sobre una de las arterias estructurantes de la ciudad, con flujo peatonal y vehicular permanente. El entorno inmediato presenta un perfil urbano intensivo, con fuerte presencia de instituciones educativas, centros de salud, sanatorios, laboratorios, oficinas, comercio de cercanía y servicios profesionales, configurando un ecosistema de demanda constante y diversificada. La localización resulta especialmente atractiva para usos vinculados a salud, servicios, retail funcional y atención al público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 242, 44 m², desarrollada íntegramente en Planta Baja, lo que garantiza operatividad eficiente, accesibilidad directa y visibilidad comercial. Por su escala, ubicación y dinámica del entorno, el local se posiciona como un activo urbano de alto rendimiento, apto para operadores que busquen inserción inmediata y sostenibilidad comercial en el tiempo. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Local comercial · 590m² · Local - Balvanera
Local comercial · 289m² · Local - Montserrat
Local comercial · 17m² · 1 Ambiente · Local en Balvanera

$ 1.000.000

$ 15.000 Expensas

17 m² tot.1 amb.

Corrientes al 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en alquiler en galería sobre Av. Corrientes, entre Azcuénaga y Larrea, en una de las zonas comerciales más transitadas de Once, a solo 2 cuadras de Av. Pueyrredón y con excelente conectividad. Ubicado a metros de la calle, el local se encuentra en muy buen estado y cuenta con una amplia vidriera vidriada que brinda gran exposición comercial. Posee una planta funcional de 2, 60 metros de frente por 6, 60 metros de fondo, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. La galería cuenta con baño de uso común. Muy bajas expensas: $15. 000. Excelente oportunidad por ubicación, visibilidad y costo operativo. No apto rubro gastronómico, venta de alimentos ni agencias de turismo. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial , Balvanera · Terreno en Venta en Balvanera

USD 1.779.000

242 m² tot.

Av. Córdoba al 2300

Balvanera, Capital Federal

Local en Venta comercial ex Sucursal Bancaria en estado a refaccionar, ubicado en Planta Baja sobre Av. Córdoba 2320, en el barrio de Balvanera, caba, dentro del área de influencia directa y frente a la Facultad de Medicina y el polo universitario–hospitalario. El inmueble se implanta entre medianeras, sobre una de las arterias estructurantes de la ciudad, con flujo peatonal y vehicular permanente. El entorno inmediato presenta un perfil urbano intensivo, con fuerte presencia de instituciones educativas, centros de salud, sanatorios, laboratorios, oficinas, comercio de cercanía y servicios profesionales, configurando un ecosistema de demanda constante y diversificada. La localización resulta especialmente atractiva para usos vinculados a salud, servicios, retail funcional y atención al público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 242, 44 m², desarrollada íntegramente en Planta Baja, lo que garantiza operatividad eficiente, accesibilidad directa y visibilidad comercial. Por su escala, ubicación y dinámica del entorno, el local se posiciona como un activo urbano de alto rendimiento, apto para operadores que busquen inserción inmediata y sostenibilidad comercial en el tiempo. La zonificación es Corredor Alto (C. A.). El volumen edificable se determina exclusivamente por envolvente volumétrica — no aplica fot ni fos. La pisada en planta queda delimitada por la Línea Oficial (L. O.) y la Línea de Frente Interno (L. F. I.). La altura máxima de fachada es 38 m (Planta Baja + aprox. 12 pisos). Por encima de los 38 m se admiten dos niveles adicionales retirados respecto de la fachada: el primero con retiro mínimo de 2 m y el segundo con retiro mínimo de 4 m, alcanzando un plano límite absoluto de 45 m. Entre la L. O. Y la Línea Interna de Basamento (L. I. B.) se admite basamento continuo hasta 6 m de altura, extendiendo la pisada hasta los límites laterales de la parcela. Planta baja mínima: 3 m, con cota no inferior a ±0, 00 en los primeros 8 m de fondo desde la L. O. Se permite construcción en subsuelo. Admite alta mixtura de usos: residencial, comercial, oficinas y servicios. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Local comercial · 285m² · Local en Venta - Junín Esquina Viamonte, Zona Facultad de Medicina

USD 416.000

$ 470.000 Expensas

285 m² tot.3 baños

Av. Junin al 600 esq Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Local a la venta en zona de Facultad de Medicina. Ubicado en la esquina de Junín y Viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17, 5 mts sobre Junín y 8, 4mts sobre Viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre Junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2.

Local comercial · 170m² · Venta Local en Balvanera / Once con Renta
Local comercial · 345m² · Local en Venta
Local comercial · 576m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Local en Venta en Pleno Once con Cocheras y Deposito

USD 930.000

750 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Corrientes al 2500

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en venta en pleno Once – Av. Corrientes al 2500Ubicado sobre Av. Corrientes, entre Larrea y Paso, en el corazón comercial de Once, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y movimiento mayorista del país. Entorno consolidado, ideal para rubros textiles, showroom, venta minorista o mayorista, con altísima visibilidad y flujo constante durante todo el día. El inmueble se desarrolla de la siguiente manera: Planta Baja (local): 150 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos. Amplio frente, ideal para exhibición y atención al público. Subsuelo: 17 m². Entrepisos y pisos superiores (depósito): ep: 77 m²P1: 157 m²P2: 157 m²P3: 18 m² cubiertos + 147 m² de terrazaToda la superficie superior está destinada a depósito, con salida y frente sobre Lavalle, lo que permite una operatoria muy eficiente para carga, descarga y logística. El inmueble cuenta con: AscensorToilettes3 espacios guardacoches con ingreso por LavalleConexión directa desde las cocheras al depósito y al local, facilitando el movimiento de mercadería sin interferir con el salón de ventas. Una propiedad única por su combinación de local a la calle + gran capacidad de depósito + cocheras propias, algo muy difícil de encontrar en la zona. Ubicación estratégica: en el epicentro de Once, rodeado de locales mayoristas, marcas textiles y alto volumen comercial. Ideal para potenciar cualquier negocio que requiera visibilidad, volumen de stock y logística integrada. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 148m² · Local 148 m². a Estrenar! Pb - Sotano y 1º Piso. Av Corrientes 2120
THE-THE-3577_2 · Once Local en Venta Oportunidad!
Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Venta Local en Balvanera
Local comercial · 200m² · Local de 200 m² en Junin y Corrientes! Muy Buen Estado!
Local comercial · 1000m² · Venta Edificio Comercial 3 Locales en Balvanera - Once

USD 2.600.000

1000 m² tot.

Paso al 400

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad de Inversión Única! Edificio en Block con 3 Locales Comerciales? ¡Excelente Rentabilidad garantizada! Se vende edificio propio en block de aproximadamente 1000 m², ubicado estratégicamente en Paso al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle, en la altamente comercial Zona Once (caba).? Detalles: Lote de 9m de frente x 30m de fondo (aprox.), desarrollado en cuatro plantas.? Distribución: Subdividido en 3 Unidades Funcionales (Locales Comerciales) que se venden en conjunto (en block).? Potencial: La zona asegura una muy buena renta. Se destaca la posibilidad de cobrar "llave" en cada renovación o nuevo contrato de alquiler.? Zonificación: E1.? ¡Ideal para inversores que buscan seguridad y crecimiento! solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial , Balvanera · Azcuénaga 700. Oportunidad! 250 m²
Local comercial · 10m² · Tres Locales Contiguos en Venta en Balvanera - Excelente Zona Comercial

USD 950.000

10 m² tot.

Av. Pueyrredón al 500

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad!! Tres locales contiguos en venta ubicados sobre Av. Pueyrredón a una cuadra de Av. Corrientes. Zona altamente comercial. Actualmente alquilados a una farmacia y a dos locales de venta de indumentaria. Apto varios destinos. Frente a la boca de Subte Estación Corrientes (Línea H). A 100 mts de Estación de Subte Pueyrredón (Línea B). Decenas de líneas de colectivos circulan por ambas avenidas. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Esquina Gastro con Tiraje Buena Renta 9% Sin Expensas

USD 99.900

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alsina 3200

Balvanera, Capital Federal

Esquina gastronómica sin expensas en balvaneraoportunidad única para emprendedores del rubro gastronómico: un local en esquina estratégicamente ubicado en Alsina 3200, Balvanera. Con un total de 50 m² (35 m² según escritura), esta propiedad cuenta con tiraje a los cuatro vientos ya instalado, ideal para instalar cualquier negocio de gastronomía. El local dispone de un baño en planta baja y un entrepiso que puede ser utilizado como vivienda o espacio de almacenamiento, brindando versatilidad y comodidad en el uso del espacio. Además, no tiene expensas, lo que representa un ahorro significativo para su operación. La propiedad se ofrece a un precio de 99. 000 usd, con opciones de financiación mediante cuotas, permutas de propiedades o rodados, lo que facilita la adquisición para diversos tipos de compradores. Ubicado en una zona de alta circulación, este local ofrece una excelente visibilidad y acceso. Para más información, contáctese con Yeger Negocios Inmobiliarios y descubra el potencial de esta esquina gastronómica en el corazón de Capital Federal.

Local comercial · 380m² · Local en Balvanera

USD 26.000

750 m² tot.2 baños

Av. Pueyrredon al 200

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler, zona de alto transito peatonal. Av. Pueyrredón al 200 entre Perón y Sarmiento. Once. Balvanera. Caba. Local emplazado en dos plantas / baja y alta. Salón comercial libre de columnas y doble altura de techo. Cuenta con instalación de luz trifásica, persiana metálica y una baño. Apto Todo DestinoAtención marcas y franquicias. Venta por menor y mayor. Terreno LibreSin ExpensasUbicación: Foco comercial de alto transito, rodeado de grandes marcas, gastronómicas, indumentaria y deportivas. SuperficiesFrente: ( 8. 66) Fondo: ( 45) Planta baja: ( 389 m2) Planta alta: ( 389 m2) Superficie Total: ( 770 m2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre monto total de contrato. Verardi Group. Matricula cucicba ( 2345).

Local comercial · 850m² · Local en Balvanera

$ 7.000.000

850 m² tot.

Av Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Inmueble para uso comercial emplazado sobre lote propio sobre Av Corrientes a una cuadra de Av Callao. El entorno integra viviendas, oficinas y locales comerciales que se concentran especialmente sobre las avenidas Corrientes y Callao, de rubros y superficies variadas. Los accesos vehiculares y peatonales son muy buenos dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Callao, Av Córdoba, Av. Rivadavia y Av. Pueyrredón. La propiedad está próxima a la estación " Callao" de las líneas "B" y "D" de subterráneos. Asu vez por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. El inmueble tiene una superficie cubierta total aproximada de 850 m2 desarrollada en pb, ss, 1° y 2° piso. Ex entidad bancaria. Pb, ss y 1° piso en buen estado y el 2° piso está de época ya que el banco no lo usaba. Las plantas se comunican entre sí mediante escaleras. Apto todo destino. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 200m² · Local de 200 m² en Junin y Corrientes! Muy Buen Estado!
Local comercial · 500m² · 6 Ambientes · Local PH con Excelente Renta 500 m² Sin Expensas

USD 490.000

580 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Urquiza 100

Balvanera, Capital Federal

Venta de local comercial en balvanera con renta aseguradadescubre este excepcional local comercial de 500 m2 ubicado en el vibrante barrio de Balvanera. Este inmueble, sin expensas y con solo dos unidades en el lote, ofrece una oportunidad única para inversores. Actualmente, el espacio funciona como un club de escalada, pero anteriormente albergó un teatro, lo que destaca su versatilidad. Cuenta con dos plantas bien distribuidas y una terraza que añade un valioso espacio al aire libre. El local tiene un excelente locatario con contrato certificado, asegurando una renta constante y confiable. Entre sus características adicionales se incluyen alarma, amoblado, seguridad y aptitud profesional, ideal para diversos usos comerciales. La ubicación en Urquiza 100 te sitúa en el corazón de Capital Federal, accesible y rodeado de servicios y transporte público. Este local es una inversión inteligente que combina historia, ubicación estratégica y rentabilidad asegurada. ¡No pierdas la oportunidad de sumarlo a tu portafolio! yeger negocios inmobiliarios está abierto a escuchar ofertas y considerar propiedades en parte de pago. ¿Listo para hacer crecer tu inversión? Contáctanos para más detalles.

Local comercial · 450m² · Venta Local con Renta en Balvanera
Local comercial · 88m² · Junin a Media Cuadra de Av Corrientes! Pb y Sotano! Montacargas.
Local comercial · 130m² · Local 148 m². a Estrenar! Pb - Sotano y 1º Piso. Av Corrientes 2120
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