113 Locales Comerciales con hasta 1 dormitorio sin cocheras en alquiler en San Nicolás, CABA

Local comercial · 126m² · Alquiler de Loft, Estudio, Local con Departamento

USD 1.200

$ 199.000 Expensas

132 m² tot.1 baño

Lavalle 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Guadalupe Fernández. Gran local en alquiler para desarrollar el negocio de un emprendedor o un profesional, con vivienda. Sin exposición a la calle, con entrada peatonal sobre Lavalle, a pocos metros del Obelisco de la ciudad de Buenos Aires. Excelente ubicación, sobre Lavalle, casi 9 de Julio. Propiedad de 132 m2 totales en alquiler. Más de 93 m2 de superficie libre para: Loft, Estudio, local comercial, Centro cultural, Espacio para actividad deportiva. Apto todo destino. Apto profesional. Además es apto leasing / Tenés la opción de compra con financiacion. Gran estudio / Consultorio / showrroom que cuenta con un espacio para vivienda. Todo restaurado a nuevo (cañerías de gas, agua, instalación electrica, todo). Excelente ubicación a una cuadra del Obelisco de la ciudad de Buenos Aires. Sobre calle Lavalle, entre Suipacha y Carlos Pellegrini, barrio de San Nicolas. Apto profesional / Apto comercial / Todo destino. Apto airbnb. Bajas expensas. Son 132 m2 totales. Se trata de una propiedad con mucha flexibilidad, cálida y silenciosa con gran potencial, pensada para desarrollar creatividad, arte y cualquier actividad donde se valore una ubicación céntrica y de fácil acceso con todos los medios de transporte públicos (Estaciones de subte, colectivos). Fuera de lo común, distinto, funcional y listo para entrar. En la Planta Baja encontramos: - Recepción multifuncional que se puede adaptar rapidamente a Bar / Restó porque es actualmente una cocina comedor. - Living / Estar. - Baño completo con ducha. - Entrepiso / Escritorio / Dormitorio. En Subsuelo. - Gran espacio de 93 m2 con ventilación mecánica y sistema de iluminación de última tecnología con leds. La propiedad está en excelentes condiciones, refaccionada totalmente a nuevo con buen gusto y lista para entrar a vivir y disfrutar. Todo hecho a nuevo: cañerías, electricidad, baño, cocina, pisos, sistemas de ventilación y luminarias, todo a estrenar, hecho por los dueños para vivir ellos. Por un trabajo en el exterior se ven obligados a venderla ó alquilarla. Tenes la oportunidad de alquilar con la opción a compra. Leasing inmobiliario. Distribución versátil con múltiples posibilidades de uso: - Estudio de grabación. - Sala de ensayo. - Galería de Arte / Taller de Arte / Atelier. - Estudio de danzas. - Estudio de artes marciales. - Sala de yoga, Pilates, Gimnasio. - Centro Cultural. - Showroom. - Coworking. - Consultorio. - Estudio de Fotografía. - Estudio de Radio / Streaming / Podcast. - Estudio de Teatro, Microteatro. - Oficinas / Salas de reuniones. - Depósito logístico (acceso vehicular carga/descarga permitido desde las 21 hasta las 08) - Taller de producción textil ó gráfico. - Granja de minado. - Bauleras / Depósito. Anteriormente fue estudio de un luthier (fábrica y restauración de instrumentos musicales). Excelente conectividad a metros del Obelisco, y el Metrobús 9 de Julio. Subte: estación Carlos Pellegrini que conecta con todas las líneas. En el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cocheras en cercanías: tanto subterráneas (a 50 m) y a nivel (a 20 m) Estas buscando algo distinto para desarrollar tu negocio? Vení a conocer esta joyita y empezá a imaginar tu proyecto! Acá se hace realidad!! Si necesitas vender una propiedad para poder comprar, nosotros podemos ayudarte a hacer la operación en simultáneo, sin estrés y ahorrando en gastos. Si necesitas sacar un crédito de hasta el 30 por ciento del valor de la propiedad que vas a comprar, con lendar te podemos ayudar. Exclusivo para clientes Remax. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

BRR-BRR-716_2 · Local | Sarmiento Al 500

$ 4.500.000

$ 810.000 Expensas

515 m² tot.3 baños

SARMIENTO 500

San Nicolás, Capital Federal

Xintel(brr-brr-129) Alquiler de Local en Centro Microcentro, Capital Federal. Canon locativo $ 4. 500. 000. Super local en el microcentro a pocos metros de la calle Florida, zona con alto transito peatonal y turistico todo el año. Sup. total 515 m2 (Semicubierta: 15 m2; Cubierta: 500 m2) Sotano: 80 m2. pb: 120 m2. 1 piso: 108 m2. 2º piso 102 m2. 3º piso: 105 m2. Cuenta con: 2 baños damacaballero. Oficinas. Subsuelo con depositoCocina y 2 cámaras frigoríficas. gastos: expensas (incluyen abl Y aysa) : febrero 2026 ($810. 000) aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-716)

Local comercial · 227m² · Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.300.000

$ 275.000 Expensas

227 m² tot.

Parana 200

San Nicolás, Capital Federal

Local Y oficinas parana al 200 entre peron Y sarmiento. 6 mts de frente. local 113 M2 en 2 plantas Y oficinas en subsuelo 110 M2 totales. expensas marzo 2025

Local comercial · 854m² · Local en Alquiler Sobre Peatonal Reconquista, Microcentro

USD 6.700

854 m² tot.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Local emplazado sobre lote propio ubicado sobre la peatonal Reconquista, entre las calles Tucumán y Viamonte en el barrio porteño de San Nicolás. Excelentes accesos vehiculares por su cercanía a avenidas tales como Av Corrientes, Av Córdoba, Av Leandro N. Alem y Av 9 de Julio. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos, además el local se encuentra próximo a la estación Florida de la línea "B" de subterráneos por lo que los accesos peatonales son óptimos. En una de las áreas más activas de la ciudad, con excelente visibilidad y fácil acceso, el entorno de la propiedad nuclea edificios de oficinas y locales comerciales de diversos rubros y tamaños. Zona con alto tránsito peatonal que le brinda mayor exposición de marca. Cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 754 m2, desarrollada en planta baja (377 m2), entrepiso (100 m2) y 1° piso ( 377 m2). Plantas de tipología semilibre con presencia de algunas columnas y divisiones no estructurales que podrían removerse. Cuenta con sanitarios. Excelente desarrollo de vidriera. Estado general regular. Apto todo destino. Espacio aéreo propio. No posee gastos de expensas. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

WhatsApp Image 2026-05-20 at 15.22.02 (4).jpeg · Alquiler – Local Comercial – San Nicolás – 570 m² Sobre Lavalle

USD 8.000

570 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle 769

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler en San Nicolás, ubicado sobre Lavalle al 700, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente exposición comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 570 m², desarrollada en una planta amplia con gran frente vidriado, ideal para marcas, retail, showroom o rubros comerciales de gran circulación. El local dispone de un ambiente principal de grandes dimensiones, un baño y sector de oficinas. Además, cuenta con fuerza motriz, cloaca y servicios de luz, agua y abl. Ubicado en pleno microcentro porteño, esta propiedad en San Nicolás ofrece cercanía a múltiples medios de transporte, zonas comerciales y gran circulación diaria, lo que la convierte en una excelente opción para potenciar cualquier actividad comercial. Valor de alquiler: usd 8. 000 mensuales. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 154m² · Alquiler Local Comercial en San Nicolás

$ 2.500.000

154 m² tot.

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial en San NicolasPlanta Baja - 96mts2Sotano - 58mts2Total - 154mts2Condiciones: - Alquiler adelantado $2. 500. 000 + iva- 2 meses de deposito- Garantía o seguro caución- Ajuste trimestral ipc- Honorarios 6% solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

BRR-BRR-855_2 · Local. | Florida Al 900

$ 1

335 m² tot.

FLORIDA 900. Entre Paraguay y Alvear, Marcelo T. De

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Local en San Nicolás, Capital Federal. Local desarrollado en planta baja y. Sotano. dos baños en planta baja. Apto para variedad de rubros incluyendo gastronomico. Ubicado sobre calle peatonal Florida. Gran afluencia turistica. Alquiler: a consultar. Expensas: a consultar. abl de Junio 2026 $ 506. 000. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-855)

Local comercial · 625m² · Local en San Nicolás

USD 4.500

625 m² tot.8 baños

Peron al 800

San Nicolás, Capital Federal

Local en San Nicolas (Microcentro) en 2 plantas y con doble altura, todo vidriado y con persiana. Espacio aéreo libre. Sin expenesasFrente: 12, 50 mFondo: 25m. Amplio salon, sin columnas. Baños: 8Oficinas: 3CocinaPatioEn excelente estado de mantenimiento. Ideal: gimnasio, clínica, salón de eventos y/o exposiciones, concesionaria de autos, etc..

BRR-BRR-848_2 · Local. | Florida Al 800

$ 1.650.000

30 m² tot.

FLORIDA 800. Entre Cordoba y Paraguay

San Nicolás, Capital Federal

Local en alquiler en San Nicolás, Capital Federal. gondola en el centro de Galeria "el caminante" peatonal florida. ¡oportunidad única en pleno centro comercial! Increíble Local en el Corazón del Microcentro a pocos metros de Av. Cordoba. Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Beneficios Exclusivos: Peatonal Florida. Zona alto transito. Zona turistica. Zona plaza san Martin. Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público. Amplias Dimensiones: Espacio para exhibición y almacenamiento. Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio. Aire Acondicionado Split. desarrollado en 10m2 en Planta baja. con Sotano de 20m2. Alquiler: $1. 650. 000. gastos a consultar. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-848)

Local comercial · 48m² · Local Comercial San Nicolas 48 m² Zona Tribunales

$ 850.000

48 m² tot.1 baño

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Martín Altamirano. Excelente Local Comercial de 48 m² en San Nicolás / Zona Tribunales. Ubicación Estratégica: Tucumán al 1500 (Entre Montevideo y Paraná), San Nicolás, caba. Condiciones: Valor del alquiler: $850. 000 + gastos. Mes adelantado. Dos meses de depósito. Garantía propietaria o seguro de caución a satisfacción del propietario + acreditación de ingresos. Gastos administrativos y certificación de firmas. Honorarios 5% + iva sobre el valor total del contrato. Consultar destinos habilitados. Tramitamos la garantía más completa del mercado. Contrato a 2 años. Descripción General. Imperdible oportunidad comercial en una de las zonas con mayor dinamismo, conectividad y flujo peatonal constante de la Ciudad de Buenos Aires. Este local de 47 m² cubiertos ofrece una planta versátil y funcional, ideal para una amplia variedad de rubros comerciales, oficinas de atención al público, estudios profesionales o franquicias que busquen consolidar su presencia en un punto neurálgico. Características Principales. Superficie: 48 m² muy bien distribuidos y aprovechables. Planta Planta Baja: Espacio de atención al público con excelente visibilidad desde la calle. Vidriera/Frente: Fachada que permite una óptima exposición de marca y excelente entrada de luz natural. Instalaciones: Cuenta con baño propio y sector de depósito/kitchenette (adaptable según las necesidades del rubro). Estado: Muy buen estado de conservación general, listo para ser personalizado y adaptado. Ubicación e Impacto Comercial. Situado en el corazón de San Nicolás, el local se beneficia de un entorno comercial consolidado, administrativo y profesional de alta densidad: A solo 2 cuadras de la Av. Corrientes y el polo teatral/gastronómico. A 2 cuadras de la Av. Callao y en la zona de influencia directa de Tribunales. Conectividad total: Cercanía inmediata a múltiples líneas de colectivos y las estaciones de Subte Línea B (Uruguay / Callao) y Línea D (Tribunales). Alto tránsito diario de profesionales, oficinistas, estudiantes y residentes. Una inversión inteligente con excelente potencial de renta y baja vacancia gracias a su ubicación premium. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 550m² · Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.500

550 m² tot.5 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 800

San Nicolás, Capital Federal

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 861, San Nicolás, Capital Federal, 4000 usd. alquiler gran local, Con 4 Oficinas, Vestidores, 2 Plantas, Cuenta Con Patio Interno, Acceso Para Sillas Ruedas, Apto Profesional, Para Banco E Iglesias y mas.. Superficie total 550 m² Superficie cubierta 550 m² Baños 5. Cantidad de pisos 2. Antigüedad. 20 años/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 80 m² en San Nicolás

$ 1.100.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 800

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Alquiler | Zona Tribunales y Facultades. Ubicación Estratégica | Alto Tránsito Peatonal y Profesional. Se ofrece en alquiler un amplio local comercial de 80 m² en una de las zonas con mayor dinamismo de la Ciudad. Ubicado en el corazón del distrito judicial y rodeado de importantes casas de altos estudios, este espacio es ideal para estudios profesionales, gráficas, centros de estética, locales gastronómicos (sin salida de 4 vientos) o servicios administrativos. Características del Local: Superficie Total: 80 m² distribuidos para maximizar el área de atención o trabajo. Baños: 1 baño privado en excelente estado. Planta: Espacio versátil y de fácil adaptación para diversos rubros. Luminosidad: Excelente frente que permite visibilidad de marca y entrada de luz natural. Ubicación y Entorno: El local se encuentra en el epicentro de la actividad de Tribunales y el área universitaria, garantizando un flujo de público constante durante todo el año: Público Objetivo: Cercanía inmediata a tribunales, estudios contables/jurídicos y sedes de universidades nacionales y privadas. Conectividad: Excelente acceso mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de Subte (Línea D y B). Zona Comercial: Entorno consolidado con locales de servicios, bancos y gastronomía. Condiciones Comerciales: Alquiler Mensual: $1. 100. 000. Versatilidad: Apto para diversos destinos comerciales.

Local comercial · 39m² · Local Comercial en Alquiler – Florida 670, Retiro

USD 150

$ 550.000 Expensas

39 m² tot.1 baño

Florida 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Lissette Zelaya Merlos. local comercial en alquiler – florida 670, retiro. Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en la Galería de la Flor, a pocos metros de la entrada principal sobre la calle Florida, con gran circulación peatonal durante todo el día. El local cuenta con 39 m² totales distribuidos entre planta baja y amplio subsuelo, ideal para depósito, almacenamiento de mercadería, oficina de apoyo o múltiples usos según la actividad. Su ubicación estratégica, a metros de Galerías Pacífico y Av. Córdoba, lo convierte en una excelente opción para comercios, servicios y emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso. La galería dispone de encargado, seguridad de cierre nocturno, ascensor, baños comunes y aire acondicionado. Disponibilidad inmediata. Contactame para coordinar una visita y conocer esta oportunidad comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

BRR-BRR-416_2 · Local. | Florida Al 700

$ 990.000

100 m² tot.

FLORIDA 700. Entre Cordoba, Avda. y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Local en Centro Microcentro, Capital Federal. Galería ubicada en frente del shopping Galerías Pacifico cercano a muchos medios de transporte. Local deposito en sótano de galería, ideal para ventas de artículos por internet. 100 m2 de local con fácil acceso por la galeria. Alquiler paquete: $ 990. 000 ( incluye expensas, abl, Y aysa) aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-416)

Local comercial · 45m² · Alquiler Local Comercial en San Nicolas

$ 950.000

45 m² tot.1 baño

Rivadavia 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Ana Marichic. alquiler local comercial 45 M² san nicolás capital federal. Local comercial estratégicamente ubicado sobre avenida Rivadavia en el corazón de San Nicolás, un punto neurálgico de Buenos Aires con extraordinaria visibilidad comercial. El inmueble de 45 m² representa una oportunidad de inversión única para emprendedores, gastronomicos y profesionales que buscan un espacio con potencial de desarrollo. Construido en 1950, el local conserva la autenticidad arquitectónica de su época mientras ofrece condiciones óptimas para diversos proyectos comerciales. Su estado general es bueno, garantizando una inversión segura con excelente proyección. La ubicación sobre avenida Rivadavia proporciona una vidriera natural con alto tránsito peatonal y vehicular, maximizando la exposición de cualquier actividad comercial. La distribución espacial de 45 m² permite múltiples configuraciones, adaptándose a diferentes necesidades comerciales. Su diseño versátil facilita la implementación de oficinas, consultorios, pequeños comercios o espacios de servicios profesionales y apto gastronomico(cuenta con ventilacion a los 4 vientos). La zona de San Nicolás ofrece una infraestructura urbana consolidada, con acceso inmediato a transporte público, servicios y una dinámica comercial intensa. Un espacio que trasciende la simple ubicación para convertirse en una plataforma de desarrollo profesional en el centro porteño. Importante no tiene expensas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 100m² · Local en San Nicolás

USD 3.500

$ 90.000 Expensas

100 m² tot.3 baños

Lavalle 970, Local Entre C Pellegrini y Suipacha, Caba

San Nicolás, Capital Federal

Local en venta - lavalle y 9 de juliogastos de expensas $ 100. 000Planta Baja: 100m2Frente sobre Lavalle: 4, 25mts. X 22mts. De fondoLocal sobre la peatonal Lavalle, a metros de la Avda. 9 de Julio. Apto todo destino. Sin columnas. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

ETB-ETB-1178_2 · Alquiler | Local | 530 m² | San Nicolas

$ 4.100.000

$ 1.700.000 Expensas

530 m² tot.4 baños

CARLOS PELLEGRINI 700. Entre Av. cordoba y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Local en san nicolas, Capital Federal. Características del Local: - Planta Baja: Un amplio salón que resulta ideal para el rubro gastronómico, con extracción de humo que permite un funcionamiento eficiente. Dispone de espacio destinado para un baño preferencial, aunque no cuenta con sanitarios instalados. - Subsuelo: Este nivel incluye espacio para dos baños compartimentados, garantizando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, cuenta con un área administrativa perfectamente equipada para la gestión eficaz del negocio. Antecedentes de Habilitación: El local tuvo su último rubro gastronómico, lo que facilita la obtención de permisos. Antes de eso, funcionaron dos entidades bancarias, lo que demuestra la versatilidad y atractivo del espacio para diferentes tipos de negocios. Ventajas de la Ubicación: Estrategicamente situado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, el local se beneficia de su cercanía a diversas atracciones, comercios y oficinas, asegurando una constante afluencia de clientes. Es una oportunidad única para quienes desean invertir en el sector gastronómico, con un establecimiento ya consolidado en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar la chance de sumar un activo valioso a tu cartera! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el próximo paso en tu inversión! Edificio accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 25. 802 de lealtad comercial, Ley 25. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano sas. Cucicba mt 9049xintel(etb-etb-1178)

Local comercial · 118m² · Alquiler Bar Temático Rockero Corrientes y Callao

USD 1.500

$ 350.000 Expensas

118 m² tot.3 baños

Av Corrientes 1900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Celia Tarzibachi. ¿Te acordás del Remember? El mítico bar roquero de Av. Corrientes 1983, a metros del Paseo La Plaza y el Teatro San Martín, que marcó noches inolvidables en los 80 y 90 y abrió sus puertas hasta el 2019, donde se mezclaban guitarras, baterías, humo de escenario y charlas eternas entre amigos, donde vibraban las bandas en vivo y las noches eternas del under porteño. Hoy, ese lugar con tanta historia abre de nuevo sus puertas… ¡y podés ser vos quien le dé nueva vida! Posibilidad de alquilar el local con todo lo que dejó su paso por la movida, mobiliario original y fonola, rockola ami Rowe funcionando perfectamente, mesas, sillas, barra, horno, parrilla, freidora, batería, botellas, libros y objetos que todavía respiran rock. Planta baja + sótano (con espíritu de sala de ensayo y shows) Apto gastronómico / bar temático / espacio cultural Incluye mobiliario y decoración de época Ideal para emprendedores gastronómicos que busquen un local con historia. . Productores o gestores culturales que quieran un espacio diferente. Coleccionistas que valoren el espíritu rockero y auténtico de Corrientes. Un pedazo de historia porteña, listo para que lo hagas tuyo. Requisitos: ingresos demostrables (afip/contable/bancos), garantía (caución comercial/ contrato de fianza / propietaria caba-pba / aval bancario), seguro rc+ incendio, depósito: 1 mes + depósito por inventario, Condiciones: plazo 36 meses, gastos: locatario (expensas, servicios/ tasas, impuestos. Base usd 1. 300| Más Full Bar Rock (con ami Rowe y backline, + muebles, luces y sonido). Impuestos, tasas y servicios a cargo del Locatario. Un espacio único en plena Corrientes, listo para volver a vibrar como bar temático, cultural o gastronómico. No es sólo un local: es un pedazo de historia porteña esperando al próximo capítulo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 80m² · Oportunidad! Local Apto Todo Rubro 80 m² en San Nicolas Excelente Zona

$ 2.200.000

80 m² tot.2 baños

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local en alquiler en la mejor zona de microcentro! Apto todo rubro Y apto gastronomicosobre la calle 25 de mayo actualmente peatonal, alto transito de personaslocal 6X18 con instalacion de gassalida A 4 vientos80 M2 mas subsuelo2 bañosapto todo destino25 de mayo Y lavalleno dudes en consultar para visitarlo!! Corredor Responsable: Jose Grosman - cucicba 4289Contacto: Natalia Faierman 11 Ver datosMartillero Responsable Jose Grosman cucicba 4289 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 36m² · Alquiler Local Gastronómico Centro

$ 990.000

36 m² tot.2 baños

Florida 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Julio Villalba Santa Cruz. Alquiler Local en pleno centro Ideal para gastronomía, delivery, take-away o comercio general. El local cuenta con una distribución excelente y está listo para operar: Planta Baja (18 m²): Local comercial en galería, con salida a la calle Florida al 100. Cuenta con salida de campana a los 4 vientos, instalación de gas, agua, desagüe y luz eléctrica. Subsuelo (18 m² adicionales): Amplio depósito con doble altura y posibilidad de entrepiso. Equipado con agua, desagüe y luz. Perfecto para almacenamiento, cámara fría o centro de elaboración. Condiciones y Requisitos: -Ingresos demostrables. -Mes de adelanto. -Mes de depósito. -Seguro de caución. -Seguro Contra incendios. -Ajuste trimestral por ipc. -Contrato por 24 meses. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 119m² · Local en Alquiler a La Calle en Excelente Zona Comercial

$ 1.250.000

$ 270.000 Expensas

119 m² tot.2 baños

Pasaje Rodolfo Dr. Rivarola al 100

San Nicolás, Capital Federal

Importante local comercial planta baja al frente con ventanales Y salida A la calleel local tiene entrada independiente desde la calle, con dos ventanales, un salón general y dos despachos independientes, baño completo. Entrepiso que ocupa casi la totalidad de la planta baja, espacio para cocina u otro uso. Segundo baño. Un pequeño patio. Sótano o deposito de gran capacidad Persiana que cubre todo el frente. Muy buen estado de conservación. Posibilidad de reformar, sacar despachos o entrepiso y dejar todo en una planta. Sótano de 23 mt. La ubicación es inmejorable, a dos cuadra de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Av. 9 de Julio, zona de Teatros, Bancos, Oficinas. Requisitos: ingresos demostrables (afip/contable/bancos), garantía (caución comercial/ contrato de fianza / propietaria caba/ aval bancario), seguro rc+ incendio, depósito: 1 mes depósito. Condiciones: plazo 36 meses, gastos: locatario (expensas, servicios/ tasas, impuestos. Se indexa cada 3 meses por ipc. Comision inmobiliaria 5% + iva en el total del contrato. Rubio propiedades C. U. C. I. C. B. A. Matricula 4143

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler, en Microcentro

$ 4.500.000

35 m² tot.1 amb.

Florida 15

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Florida 15Ubicado sobre la emblemática calle Florida, una de las arterias peatonales más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires, este local ofrece una oportunidad única para marcas que buscan máxima exposición y presencia en una ubicación estratégica. Características: • Local comercial al frente de galería. • Doble vidriera, ideal para exhibición y gran impacto visual. • Planta baja de aproximadamente 35 m². • Medidas: 3, 50 m de frente x 10 m de fondo. • Excelente visibilidad desde el ingreso de la galería. • Alto tránsito peatonal durante todo el día. • Entorno consolidado con comercios, oficinas, hoteles y atractivos turísticos. • Expensas $277. 000• Servicio de Aysa $50. 000Lo más destacado: Su privilegiada ubicación sobre Florida 15, en pleno Microcentro porteño, garantiza una afluencia constante de público local, turistas y trabajadores de la zona, convirtiéndolo en una excelente alternativa para locales de indumentaria, accesorios, tecnología, servicios, perfumería, regalería y múltiples rubros comerciales. Consultanos para coordinar una visita. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 91m² · Local Comercial, Planta, Subsuelo y Entre Piso.

$ 1.000.000

$ 700.000 Expensas

91 m² tot.1 baño

Av. Córdoba 1656

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado sobre la Av. Cordoba 1656, entre Rodriguez Peña, y Pasaje Del Carmen (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). A la calle, con vidriera y persiana metálica, orientación Norte, desarrollado en una planta de unos 39 m2, un entrepiso de 13 m2 (ideal para oficce), y un sótano de 36 m2, más un baño, lo que nos da un total de 91 m2. (ultimo rubro Barberia) El local cuenta con doble posibilidad de acceso, ya se por el mismo local, o por el edificio. Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos, subte. Gran oferta de comercios, universidades, bancos, y servicios, lo cual asegura alto flujo de transito diario. Expensas $ 700. 000, abl $ 70. 000, Aysa $ 91. 000. - Valor del alquiler: $ 1. 000. 000 + Expensas (aprox. $ 700. 000) + Todos los servicios. Ajuste trimestral por ipc. Requisitos: - Seguro de Caución de Flnaer S. A. -1 (uno) Mes de depósito. -1 (uno) Mes adelantado. -2 (dos) Meses de gastos y honorarios inmobiliaria. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: Francisco Melo -Matrícula cucicba Nº 1324. Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades. Ver datos. Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) caba. Ver datos/4178. Av. Montes de Oca 790 caba. Ver datos. Whatssap +54 Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: Francisco Melo -Matrícula cucicba Nº 1324. Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades. Ver datos. Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) caba. Ver datos/4178. Av. Montes de Oca 790 caba. Ver datos. Whatssap +54 Ver datos

Local comercial · 854m² · Alquiler Local Comercial en Centro - San Nicolás

$ 7.000.000

854 m² tot.

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial sobre peatonal Reconquista con 13 mts. De frente que resaltan su presencia en la cuadra. Entrecalles Peatonal Lavalle y Tucumán. Muy buenos accesos peatonales por su cercania a la Av. Corrientes. Actualmente elinmueble se desarrolla en tres plantas; Planta baja, entrepiso y piso 1". Espacio aéreo propio. Cubierta: 854. 00 m²1 Piso: 377. 0 m²Entrepiso: 100. 0 m²Planta Baja: 377. 0 m²condiciones generales: alquiler adelantado $7. 000. 000 + iva2 meses de deposito. garantía. ajuste trimestral ipc. 6% honorariosel mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 130m² · Excelente Local Apto Todo Rubro en El Centro

$ 1.300.000

$ 400.000 Expensas

135 m² tot.

Parana al 600

San Nicolás, Capital Federal

**alquiler – Local Comercial en excelente ubicación, caba*Paraná al 400**Excelente local comercial en impecable estado, ubicado en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. A tan solo una cuadra y media de Av. Corrientes y Av. Córdoba, en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con: * Planta Baja: 4 metros de frente por 13 metros de fondo, con muy buena distribución y vidriera que aporta gran visibilidad comercial. * Subsuelo: 30 m² adicionales, ideales para depósito, oficina o área de apoyo. Apto todo rubro, incluido gastronómico. Las expensas incluyen abl y Aysa. Una excelente oportunidad para emprendimientos que buscan presencia, ubicación estratégica y funcionalidad en pleno centro porteño. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 146m² · Alquiler Local Comercial - Maipu 800 Caba

$ 1.650.000

$ 1.500.000 Expensas

146 m² tot.

Maipu al 800

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en zona estratégica - maipú A metros de av. Córdobaexcelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las zonas con mayor movimiento del microcentro de Buenos Aires. Ubicado sobre calle Maipú, a metros de Av. Córdoba, en un entorno netamente comercial, con alto tránsito peatonal durante todo el día y gran visibilidad desde la vía pública. Superficie Total: 146 m²- Doble ingreso- Frente con excelente exposición- Ubicación estratégica- Ideal para múltiples rubrosEspacio versátil, para el rubros que necesiten presencia en una zona consolidada y de gran circulación. En un entorno rodeado de oficinas, locales comerciales, bancos y medios de transporte, lo que garantiza flujo constante y potencial de clientes. Consultanos! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Local comercial · 154m² · Local en San Nicolas

$ 2.500.000

154 m² tot.

Juan D. Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Local ubicado en al zona de San Nicolas. Se encuentra a dos cuadras de la Av. Callao, a dos cuadras de la Av. Corrientes y 2 cuadras de la Av. Rivadavia. Desarrollado en pb: 96 m2 y ss: 58 m2. Cuenta con un frente de 5 mts. Buena altura de techos.

Local comercial · 17m² · Local Comercial - No Paga Expensas - Frente a Parada de Cole

$ 600.000

17 m² tot.

Talcahuano 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial de 17 m² Sin expensas. Muy buena ubicación, frente a parada de colectivos y a ½ cuadra de Av. De Mayo, en zona de alto tránsito peatonal. Ideal para kiosco, librería, cotillón, regalería u otros rubros similares. No apto para gastronomía. Condiciones del contrato: Plazo: 3 años. Actualización trimestral según ipc (indec). Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar, Finaer o Premium). Pagos iniciales: 1 mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: 2 meses. Gastos: Honorarios inmobiliarios: 6% del total del contrato. Gastos de certificados (si hay garantía propietaria) y certificación de firmas ante escribano a cargo del locatario. Seguro obligatorio: Seguro integral contra incendio, cristales y contenido general del inmueble. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas y servicios mensuales es de referencia y está sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial · 445m² · Importante Local Comercial en Excelente Zona

USD 2.000

464 m² tot.3 baños

San Martin 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Adriana González Madero. Excelente local comercial ubicado sobre la calle San Martín a metros de la Avenida Corrientes, pleno centro porteño. Zona administrativa y comercial. Se desarrolla en en 2 plantas y un subsuelo que funciona como depósito: Planta baja 237 m2, 1er. Piso 88 m2 y depósito: 120 m2, superficie total: 445 m2. Posee un frente vidriado de 5 metros que permite muy buena visibilidad para imagen de una marca. Intenso tráfico peatonal, cercano a la linea B de subterráneos, rodeado de entidades financieras y comercios de todos los rubros. No apto gastronomía. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 1400m² · Depósito en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 5.000

1400 m² tot.

Alsina 1200

San Nicolás, Capital Federal

Alsina Y salta. Excelente inmueble comercial con gran superficie, ideal para depósito, showroom, atención al público, logística liviana o rubros comerciales. Medidas: Frente: 6, 50 m. Fondo: 60 m. Superficie total: 1. 400 m² aprox. Características destacadas: Apto atención al público. Gran planta operativa. Excelente ubicación comercial. Sin expensas. Ideal para empresas que necesitan combinar depósito + venta/atención al público en una zona estratégica.

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