Logo zonaprop

  • San Nicolás

Alquilar
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

164 Locales Comerciales con cocina en alquiler en San Nicolás, CABA

Ordenar
Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · Viamonte Al 600, a m de Florida!
Super destacado
Local comercial · 200m² · Local en San Nicolás

USD 7.600

608 m² tot.2 baños

Tte. Gral Juan Domingo Peron al 500

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial de gran escala — Ex entidad bancariaImportante local comercial desarrollado en planta baja y dos subsuelos, con una superficie total aproximada de 608, 10 m². La propiedad funcionó originalmente como sucursal bancaria, por lo que cuenta con una infraestructura especialmente preparada para operaciones que requieren seguridad, atención al público y sectores de soporte interno. Entre sus principales diferenciales se destacan la bóveda de seguridad, ascensor interno, baños generales y office. Su distribución permite proyectar distintos esquemas de uso, combinando un área principal de atención o exhibición en planta baja con superficies complementarias en subsuelo para back office, archivo, depósito, áreas técnicas o administración. Distribución de superficiesPlanta Baja: 200, 85 m²Subsuelo 1: 242, 16 m²Subsuelo 2: 165, 09 m²Total: 608, 10 m²Características principalesLocal desarrollado en pb + 2 subsuelos. Superficie total: 608, 10 m². Bóveda de seguridad. Ascensor interno. Baños generales. Office. Usos sugeridosPor su escala y configuración, resulta apto para entidades financieras, empresas de servicios, compañías de seguros, agencias, centros de atención al público, retail, coworking corporativo, instituciones o firmas que requieran espacios operativos amplios y sectores con seguridad reforzada. Se trata de una propiedad con fuerte perfil institucional, ideal para compañías que necesiten combinar presencia comercial, superficie operativa y áreas de apoyo interno. Su antecedente como entidad bancaria y la existencia de bóveda le aportan un diferencial competitivo frente a otros locales comerciales tradicionales. Estamos a disposición para mayor información o coordinar una visita.

Super destacado
Local comercial · 725m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Diagonal Norte

USD 7.250

$ 2.175 Expensas

725 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16, 70ts. Superficies: - pb 470 m2- 1 ss 175 m2Cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la Instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler Local: U$D 8, 50 /m² + iva. Gastos Comunes Ago 2024 (Incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): U$D 4, 50 /m²- El valor del alquiler y de las expensas está expresado en Dólares al tipo de cambio del Banco Nacion Argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

Super destacado
Local comercial · 466m² · Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal.

$ 4.500.000

466 m² tot.2 baños

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de local comercial sobre lote propio de 7 x 29 mts. Ideal negocio minorista/mayorista, oficinas corporativas, gimnasio, supermercado, consultorios medicos, vivienda multifamiliar o uso comercial + vivienda, hotel, hostel, apart hotel. La propiedad se desarrolla en dos plantas + entrepisos y sótano, con disposición frente y orientación al este. Cuenta con un hall de recepción, seis oficinas privadas, local al frente, depósito, dos baños, toilette y terraza. Luminoso y buena ventilación natural. Ubicación estratégica: Ubicado sobre la calle Uruguay al 300, a solo media cuadra de Av. Corrientes, Comuna 1 San Nicolás (caba), microcentro porteño, zona de alta densidad urbana, excelente conectividad, cercanía a transporte público, áreas comerciales, financieras y turísticas. Características Destacadas del Inmueble: Entorno consolidado, zona con fuerte demanda habitacional, comercial y turística. Actualmente la propiedad se encuentra ocupada por un local comercial (apto vivienda por su distribución). Su construcción conserva elementos patrimoniales de valor (escalera de mármol, pisos originales, aberturas de época, vitraux, puertas y persianas), lo que brinda la posibilidad de reciclaje o demolición, según el tipo de proyecto a desarrollar. Sus ambientes actualmente son utilizados como oficinas y/o depósitos. Servicios: Agua corriente y energía eléctrica monofásica y trifásica. Instalaciones: Montacargas industrial de gran capacidad, sistema de seguridad instalado, equipos de aire acondicionado frío/calor y circulación interna funcional. Zonificación según cpu: C2fot: 5El estado actual del Inmueble es bueno. requisitos: Justificación de ingresos, garantía propietaria (caba) o seguro de caución, dos meses de depósito, un mes de alquiler, seguro contra incendios y R. C. Y honorarios inmobiliarios. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304). contacto: Ver datos

Super destacado
Local comercial , San Nicolás · Local en Alquiler | 1.600 m² | Microcentro, Caba.

USD 5.500

1622 m² tot.

Maipú 356

San Nicolás, Capital Federal

Local con oficinas en block de 1. 623 m² totales, distribuidos en 5 plantas de aproximadamente 275 m² cada una, incluyendo dos subsuelos, planta baja, entrepiso y primer piso. Acceso propio e independiente desde la vía pública, con grandes ventanales de doble altura en planta baja. Ubicado a metros de Av. 9 de Julio, Av. L. N. Alem y Av. Corrientes, en el corazón del microcentro porteño con excelente conectividad y accesibilidad. Referencias: A 100 mts de Av. Corrientes. A 300 mts. De Av. 9 de Julio. A 500 mts. De Av. De Mayo. Características técnicas: Desarrollado en ss2 + ss1 + pb + ep + 1P. Climatización central frío/calor. Generador propio 40 kva. Sistema de protección contra incendios. Circuito cerrado de cámaras y control de accesos. Tendido eléctrico por piso ducto. Elevador de personas + elevador para vehículos. Sanitarios y kitchenette por nivel. Dos cocheras techadas con ingreso directo al block. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado
Local comercial · 972m² · Excelente Edificio Corporativo de Local Mas Oficinas con Grán Boveda en El Subsuelo
Super destacado
Local comercial · 289m² · 16 Ambientes · Local en Microcentro

$ 6.500.000

$ 1.400.000 Expensas

328 m² tot.16 amb.5 baños

Av Corrientes al 500

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, en la vibrante Av. Corrientes 544, se encuentra este espacioso local de 289. 7 m2 cubiertos, ideal para emprendedores que buscan establecerse en una de las zonas más transitadas de la Capital Federal. Con una antigüedad de 50 años, el inmueble ofrece una sólida estructura para adaptarse a diversas actividades comerciales. El local cuenta con 16 amplios ambientes, distribuidos de manera funcional para optimizar el espacio y facilitar el flujo de clientes y personal. Además, dispone de 5 baños, proporcionando comodidad para empleados y visitantes. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable, asegurando el funcionamiento adecuado de cualquier tipo de negocio. La presencia de un sótano añade un espacio adicional para almacenamiento o usos múltiples, contribuyendo a la versatilidad del local. Este inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de un entorno con alto tránsito peatonal, lo que garantiza una excelente exposición comercial. Sin gastos de estacionamiento cubierto o descubierto, el acceso al local es directo desde la avenida, facilitando la llegada de clientes y proveedores. Con una cuota de expensas de 1. 400. 000, este local representa una oportunidad única para quienes buscan posicionarse en el centro neurálgico de Buenos Aires. Ideal para aquellos que valoran la historia y el dinamismo de la ciudad, este espacio espera a su nuevo dueño para comenzar una nueva etapa comercial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
Local comercial · 21m² · Local en Florida Mejor Cuadra Entre Viamonte y Tucumán
Super destacado
Local comercial · 130m² · ¡Excelente Local Pegado a Galerías Pacífico!

$ 6.500.000

130 m² tot.1 baño

Avenida Cordoba al 500

San Nicolás, Capital Federal

¡Excelente local sobre Avenida Córdoba! Con una ubicación inmejorable, ubicado entre Galerías Pacífico y Starbucks, a metros de la peatonal Florida. Cuenta con un total de 130 metros en Planta Baja. Una gran oportunidad para posicionar tu marca en una zona de altísimo tránsito peatonal y gran tráfico vehicular rodeada de marcas de prestigio. ¡Sin expensas! -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Local comercial · 525m² · Local - San Nicolas

$ 6.300.000

525 m² tot.2 baños

Juan Domingo Perón al 800

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler local comercialalquiler de importante local con 12 metros de frente vidriado, muy luminoso. Local desarrollado en Planta Baja y Planta Alta, esta ultima balconea a la primera. El local cuenta con: + Dos vestuarios. + cocina. + acceso para discapacitados. + calefacción central. + sistema eléctrico trifásico. + aire acondicionado central. + agua corriente. + gas natural. Muy bien ubicado: + 20 líneas de colectivo. + líneas A, B, C y D de subte. + cochera en frente. La propiedad no paga expensas, no esta sometido a régimen de propiedad horizontal, es lote propio, no esta sub dividida. Usos ideales, teniendo como referencia que se encontraba la central de atención al cliente de edesur por muchos años: + sucursal bancaria. + Gimnasio. + atención al cliente de distintos rubros. Dimensiones: + frente: 12 metros. + fondo: 24, 33 metros. + Planta Baja: 292, 00 m2. + Planta Entre piso: 233, 00 m2. Total: 525, 00 m2. En el contexto actual quiero que sepas que estoy trabajando desde casa para ayudarte a resolver las dudas que tengas sobre esta propiedad, podés llamarme o enviarme un mensaje. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado
Local comercial · 725m² · Local en Alquiler en San Nicolas
Super destacado
Local comercial · 405m² · Local en Alquiler Peatonal Reconquista Al 500 - Microcentro. Apto Todo Destino

$ 3.600.000

$ 1.500.000 Expensas

405 m² tot.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial en Microcentro | 400 m² | Ideal GastronomíaLocal comercial en muy buen estado en alquiler sobre la peatonal Reconquista 536, en pleno Microcentro, entre Tucumán y Lavalle. Desarrollado en 2 plantas (pb + subsuelo), cuenta con 7 metros de frente x 30 de fondo, totalizando 402 m² (221 m² en pb y 184 m² en subsuelo). Dispone de: • Patio interno de uso exclusivo• 2 baños completos, incluyendo uno para personas con movilidad reducida• Tiraje a los 4 vientos, ideal para gastronomía• Instalación de gas (requiere reconexión) Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a Subte líneas B y E, a 2 cuadras de Av. Leandro N. Alem y a 6 de Av. 9 de Julio. el valor de alquiler incluye expensas. El desglose es: $2. 100. 000 de Alquiler + $1. 500. 000 Expensas (Enero 2026). condiciones de alquiler: - Mes Adelantado- Garantía Propietaria o Seguro de Caución - Depósito en Garantía: usd 2. 500- Indexación Trimestral por ipc acumulado- Honorarios: 5%

Super destacado
Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Florida Esquina Córdoba 1er Local de La Cuadra! Apto Todo Destino y Gastronomia

$ 6.000.000

$ 500.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.2 baños

Florida 816

San Nicolás, Capital Federal

Peatonal florida entre Av. Córdoba y Paraguay ( propiedad en impecable estado) ¡El primer local de la cuadra! A pocos metros de la esquina con Av. Córdoba, en uno de los tramos de mayor circulación peatonal y comercial del Microcentro. ideal gastronomía – con tiraje ( apto todo destino) Excelente local comercial desarrollado sobre un lote de 3, 20 m de frente por 35 m de fondo, con una superficie total aproximada de 200 m², distribuidos en planta baja, entrepiso y sótano. Características destacadas: Frente: 3, 20 metrosFondo: 35 metrosSuperficie total aproximada: 200 m²Entrepiso y sótanoTiraje instalado, ideal para gastronomíaMontacargas en funcionamientoOficinasBaños para damas y caballerosEscalera de acceso al entrepisoDoble altura de 5 metros en los primeros 8 metros del local, otorgando una excelente presencia comercial. A continuación, sector con 2, 65 metros de altura hasta el fondo. disponible

Super destacado
Local comercial · 40m² · Local en Galeria del Sol. Florida Al 800

$ 550.000

$ 350.000 Expensas

40 m² tot.

Florida al 800

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, este excelente local comercial en la Galería del Sol ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. La galería, con accesos tanto por Florida como por Paraguay, es un punto estratégico de alto tránsito que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes potenciales. El local, completamente equipado para funcionar como tienda de ropa, es versátil y se adapta a otros rubros, permitiendo una amplia gama de posibilidades comerciales. Este espacio cuenta con aire acondicionado y calefacción central, asegurando confort durante todo el año. El alquiler incluye el uso de dos bauleras, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. Con medidas de 7. 45 x 2. 60 x 5. 50, el local ofrece un área funcional para exhibición y operaciones diarias. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad están disponibles, complementados con seguridad y refrigeración central. Con una antigüedad de 50 años, el local se sitúa en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. andereggen propiedadescucicba Mat. Nº Ver datosWhatsapp Ver datos

Super destacado
Local comercial , San Nicolás · Alquiler Local - Ideal Farmacia - Microcentro

$ 1.000.000

$ 1.000.000 Expensas

150 m² tot.

Bartolomé Mitre 823

San Nicolás, Capital Federal

Ideal Farmacia. -Planta baja 71m2. -Sotano 73m2. -Entrepiso 6m2. Ubicado en una zona estratégica del Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre Bartolomé Mitre al 800, con excelente conectividad y gran circulación peatonal. A pocos metros de las avenidas 9 de Julio, Corrientes y Leandro N. Alem. El entorno reúne una amplia oferta de oficinas, entidades bancarias, organismos públicos, comercios, gastronomía y servicios, lo que lo convierte en una ubicación ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas, al solo efecto orientativo, y no revisten carácter contractual. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Super destacado
LEP-LE5-54748_2 · Local. | Paraná Al 200

$ 900.000

$ 200.000 Expensas

100 m² tot.

Paraná 287. Entre Sarmiento y Tte.gral. Juan Domingo Perón

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Local en San Nicolás, Capital Federal. Local comercial en alquiler ubicado en la calle Paraná al 280, en pleno corazón de Buenos Aires, a pocos metros de la reconocida Avenida Corrientes y muy cerca del emblemático Obelisco. La propiedad cuenta con una superficie total de 100 m², distribuidos de manera funcional. Dispone de dos baños, lo que brinda comodidad tanto para el personal como para clientes. Además, posee dos entrepisos que permiten optimizar el espacio, ideales para oficinas, depósito o áreas de trabajo adicionales. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y excelente conectividad, es una opción ideal para diversos rubros comerciales que busquen visibilidad y accesibilidad en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Condiciones de alquiler: Seguro de caución (Garantía Ya, Respaldar o Finaer) o Garantía Propietaria de Capital Federal. Últimos 3 recibos de sueldo. Se ingresa con mes de adelanto y mes de déposito. Coordina tu visita!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas yo gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A). xintel(lep-le5-Ver datos)

Super destacado
Local comercial · 36m² · Alquiler Local Gastronómico Centro

$ 990.000

36 m² tot.2 baños

Florida 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Julio Villalba Santa Cruz. Alquiler Local en pleno centro Ideal para gastronomía, delivery, take-away o comercio general. El local cuenta con una distribución excelente y está listo para operar: Planta Baja (18 m²): Local comercial en galería, con salida a la calle Florida al 100. Cuenta con salida de campana a los 4 vientos, instalación de gas, agua, desagüe y luz eléctrica. Subsuelo (18 m² adicionales): Amplio depósito con doble altura y posibilidad de entrepiso. Equipado con agua, desagüe y luz. Perfecto para almacenamiento, cámara fría o centro de elaboración. Condiciones y Requisitos: -Ingresos demostrables. -Mes de adelanto. -Mes de depósito. -Seguro de caución. -Seguro Contra incendios. -Ajuste trimestral por ipc. -Contrato por 24 meses. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Local Comercial en Primer Piso - 180 m
Super destacado
Local comercial , San Nicolás · Local Comercial de 608 m² en Alquiler en San Nicolás

USD 7.600

608 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón 580

San Nicolás, Capital Federal

El inmueble corresponde a un local ubicado en la planta baja de un edificio corporativo, emplazado en un sector de excelente conectividad y alto tránsito dentro del Microcentro porteño. Su localización estratégica —entre Florida y San Martín, próximo a Plaza de Mayo y a la city bancaria— le otorga gran visibilidad comercial, óptima accesibilidad peatonal y vehicular, y una marcada presencia institucional. Por sus características tipológicas, su disposición en planta baja y subsuelos, y la calidad edilicia del edificio, se trata de un producto ideal para entidades financieras, empresas de servicios, coworking, firmas de tecnología, retail especializado o instituciones que requieran condiciones reforzadas de seguridad, incluyendo sectores que valoran la existencia de bóveda o infraestructura afín. El inmueble se encuentra desocupado y disponible para posesión inmediata, lo que permite su puesta en valor sin demoras y facilita su adecuación a distintos proyectos comerciales o corporativos. Distribución de superficies. ss2 165, 09. ss1 242, 16. pb 200, 85. Total 608, 10

Super destacado
Local comercial , San Nicolás · Local en Alquiler en Microcentro
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local Comercial Micorcentro
Super destacado
Local comercial · 1622m² · 4 Cocheras · Gran Inmueble Comercial / Corporativo en Alquiler – Maipú m².

USD 6.000

1622 m² tot.4 coch.

Maipú al 300

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local, ubicado sobre Maipú 362, caba, en una de las zonas más estratégicas del Microcentro porteño. Con acceso directo desde la vía pública y una superficie total aproximada de 1. 623 m², se trata de una propiedad de gran categoría, ideal para empresas, instituciones, centros de capacitación o sedes corporativas. Desarrollado en dos subsuelos, Planta Baja, entrepiso y primer piso, con plantas aproximadas de 275 m², actualmente con divisiones internas. La Planta Baja se destaca por sus ventanales de doble altura, que le otorgan importante presencia institucional, excelente exposición y gran ingreso de luz natural. Cuenta con: Aire acondicionado central frío/calor y equipos splitPiso ducto para cableadoInstalación eléctrica trifásicaGrupo electrógeno de 40 kvasistema contra incendio por hidrantescctv y control de accesosAscensorDos escalerasMonta vehículos¡Consultanos y coordinemos tu visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Super destacado
Local comercial , San Nicolás · Local Comercial de 80 m² en Alquiler en Tribunales

$ 1.700.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.2 baños

Uruguay 630

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler en San Nicolás, ideal para emprendimientos. Cuenta con 80 m² de superficie construida, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales. Dispone de 2 baños y cocina. El local se encuentra amoblado y equipado con aire acondicionado, listo para ser ocupado. Su antigüedad de 60 años le otorga carácter y solidez. Ubicado en una zona comercial activa, con excelente acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. Encontrará una amplia variedad de comercios, bancos y servicios en las inmediaciones, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. La zona cuenta con seguridad y un entorno dinámico, ideal para el desarrollo de su negocio.

Super destacado
Local comercial · 407m² · Increíble Local a La Calle con Muy Buen Frente y Oficinas en Venta y Alquiler, Zona Centro.
Super destacado
DES-DES-316_2 · Local en Alquiler Avda. Callao Casi Esq. Corrientes Ideal Comercio

USD 2.000

$ 382.000 Expensas

174 m² tot.2 baños

Avenida Callao 300. Entre Corrientes y Sarmiento

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Local Comercial en inmejorable ubicación sobre la Avenida Callao casi esquina Corrientes. - Consta de una superficie total 174 m2 de los cuales 91 m2 se encuentran en la planta baja y 83 m2 de sótano. - Cuenta con 2 baños, 7 metros de frente vidriado y sistema de extracción y evacuación de humo y gases con ventilación a 4 vientos que lo torna apto para gastronomía. - Ideal para la instalación y funcionamiento de todo tipo de comercios y servicios. Condiciones: contrato plazo mínimo de 3 años. - Sin llave. - Requisitos de ingreso: - Primer mes por adelantado. - Dos meses de depósito. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5 % del monto del contrato. De seta Propiedades. cpi 8318xintel(des-des-316)

Super destacado
Local comercial · 450m² · Local en Alquiler - 5 Baños - 500 m - San Nicolás

USD 4.500

500 m² tot.5 baños

Teniente General Juan Domingo Perón e/ Suipacha y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Teniente General Juan Domingo Perón e/ Suipacha y Esmeralda (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 500mts2 totales, de los cuales 450mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
Local comercial · 300m² · Local Comercial en Callao Al 100, Zona Muy Comercial a m de Corrientes, Alto Transito Peatonal
Destacado
Local comercial · 252m² · Local en Venta y Alquiler en San Nicolas

USD 2.000

252 m² tot.1 baño

Mitre Bartolome al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Local en San Nicolas, de gran valor histórico. Ubicado cercano a las lineas de subte A, B y C, frente a la Basilica Nuestra Señora de la Piedad, e implantado dentreo del pasaje La Piedad. Superficie total de 252. 10 m², más un entrepiso de 30 m². Posibilidad de colocar Ventilación a los 4 vientos, conexión de gas y cocina existentes. Apto todo destino. Baño para discapacitados, hombres y mujeres existentes. Local en San Nicolas, de gran valor histórico. Ubicado cercano a las lineas de subte A, B y C, frente a la Basilica Nuestra Señora de la Piedad, e implantado dentreo del pasaje La Piedad. Superficie total de 252. 10 m², más un entrepiso de 30 m². Ventilación a los 4 vientos, conexión de gas y cocina existentes. Apto todo destino. Baño para discapacitados, hombres y mujeres existentes.

Destacado
Local comercial · 180m² · 7 Ambientes · Local en Alquiler - 2 Baños - 180 m - San Nicolás

$ 2.900.000

$ 180.000 Expensas

180 m² tot.7 amb.2 baños

Suipacha e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Suipacha e/ Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 180mts2 totales, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Alquiler Local Comercial Galeria Jardin
Destacado
Ver mapa
12345

Propiedades en barrios cercanas

Ubicación

Ambientes

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad