254 Locales Comerciales en alquiler en Flores, CABA

Local comercial · 104m² · Excelente Local en Alquiler en Zona Comercial de Flores

$ 6.000.000

104 m² tot.2 baños

Av. Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Entre Gavilan y CaracasMedidas:. Frente: 4, 2 metros.. Fondo: 20 metros.. Planta Baja: 84 m². Entrepiso: 30 m². Superficie Total: 114 m²Características:. Local ideal para uso comercial: showroom, bazar, oficinas o empresa.. Lote propio.. Gas instalado.. 2 baños.. Sin expensas. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613)

Local comercial · 330m² · Local en Equina a Estrenar en Alquiler en Flores

USD 8.000

330 m² tot.2 baños

Av Donato Alvarez al 900

Flores, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Flores, sobre Av Donato Alvarez, frente a la plaza Irlanda, este local comercial a estrenar ofrece una superficie cubierta de 330 M2, distribuidos en dos plantas. La planta baja cuenta con 330 m2 y el entrepiso de 270 m2. El entrepiso balconea sobre la planta baja en el sector del ingreso al local por la ochava. Su fachada de 31. 46 metros proporciona excelente visibilidad, ideal para atraer clientes. Frente sobre Av Donato Alvarez de 12. 56 mts, frente sobre la ochava de 5. 86 m2 y frente sobre la calle Franklin de 13, 04 mts. El inmueble cuenta con dos baños. Apto gastronomía. Se entrena sin terminaciones superficiales. Excelente visibilidad sobre la cuadra. No posee espacio aéreo propio. El gastos de expensas aún no está definido pero será bajo ya que el local no participa del uso de los servicios del edificio. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 19m² · Neuquen 2019 Local Comercial Flores Caballito Plaza Irlanda Venta

$ 600.000

$ 90.000 Expensas

19 m² tot.1 baño

Neuquen al 2000

Flores Norte, Flores

A 200 m de plaza Irlanda, a 200 m de Av. Gaona - a 200 m de Av. Donato Álvarez - Zona residencial baja, muy tranquila, arbolada y con centros comerciales cercanosBarrio: Flores - Capital Federal - A 200 m de Caballito Norte - Transportes Cercanos: Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. - Metrobús: Juan B. Justo a 6 cuadras - Subte Línea A a 10 cuadras. Zona con gran cantidad de colegios. Ideal para quienes buscan tranquilidad y barrio sin estar alejado del centro comercial. Excelente calidad de terminacionesPara el caso de alquiler: Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc¿Necesitás vender tu propiedad? ¿Te gustó la calidad del aviso? Fotos profesionales, planos, descripción detallada. Si querés vender tu propiedad también tiene que ser publicada así. Contactanos en este mismo aviso, tasá y vendé con nosotros. Garantizamos excelente visibilidad y posicionamiento en los principales portales. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial · 239m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler, Zona Flores

USD 8.500

239 m² tot.2 amb.

AV. Rivadavia 6762 | Flores

Flores, Capital Federal

Local en alquiler | av. Rivadavia | floresexcelente local comercial ubicado sobre Av. Rivadavia, en Flores, en una de las cuadras de mayor movimiento comercial de la zona. La propiedad se encuentra reciclada y es apta para múltiples destinos, ofreciendo gran versatilidad para el desarrollo de distintos rubros comerciales, gastronómicos y de servicios. El local se desarrolla en planta baja y planta alta. La planta baja cuenta con 3, 40 metros de frente por 40 metros de fondo. La planta alta posee un sector de 3, 40 metros de frente por 15 metros de fondo y se amplía hacia el frente, alcanzando un sector de 6, 50 x 8 metros. Su distribución permite adaptar fácilmente los espacios según las necesidades de cada actividad, pudiendo generar sectores de atención al público, showroom, oficinas, depósito o áreas de trabajo. Ubicado en un polo comercial tradicional y consolidado de caba, con alto tránsito peatonal y vehicular y una amplia variedad de comercios y servicios en su entorno. Características: - Planta baja: 3, 40 m de frente x 40 m de fondo- Planta alta: 3, 40 m x 15 m- Sector de planta alta hacia el frente: 6, 50 m x 8 m- Local reciclado- Apto múltiples destinos- Amplia flexibilidad de distribución- Sin gas- Excelente ubicación sobre Av. RivadaviaUna excelente oportunidad para instalarse en uno de los principales corredores comerciales de Flores. Posibilidad de alquilar la propiedad completa o subdividida, adaptándose a las necesidades y superficie requerida por cada actividad. Importante: Algunas de las imágenes publicadas fueron editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, a fin de visualizar la distribución y los espacios. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 68m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 68 m - Flores

$ 1.300.000

68 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Varela e/ Zuviria y Echeandia

Flores, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida Varela e/ Zuviria y Echeandia (Flores, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 68mts2 totales, de los cuales 68mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 500m² · Local en Alquiler Ideal Formación Para Galeria! Av Rivadavia 7500 Esq. Nazca U$s 10.000

USD 10.000

500 m² tot.2 baños

AV. Rivadavia 7500 - Flores

Flores, Capital Federal

- Gran oportunidad comercial en Flores – Local ideal para galería o desarrollo textil* Sobre Av. Rivadavia al 7500, a solo una cuadra de Av. Nazca, en pleno corazón del polo comercial textil de Flores, se presenta esta excelente propiedad con gran potencial. *Cuenta con una superficie total aproximada de 1000 m², con 19 metros de frente y 53 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio, versátil y de gran visibilidad. Por sus características, es ideal para desarrollar una galería comercial, showroom mayorista o centro de venta de indumentaria, en una zona de altísimo tránsito y constante movimiento comercial. Opciones de alquiler: 1 local: usd 10. 000 mensualesOpcion de alquilar -Ambos locales: usd 20. 000 mensualesrequisitos: alquiler mensual U$s10. 000 / u$S 20. 000 + iva--1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -contrato por 3 años (con opcion A extencion) -garantia de una propiedad en caba O seguro de caucioningresos demostrables. -contratar seguro contra incendios. -comisión inmobiliariauna ubicación estratégica para potenciar cualquier proyecto comercial en uno de los puntos más buscados del rubro textil. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Local comercial · 126m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Galería San José Flores

$ 1.500.000

126 m² tot.1 amb.

Membrillar 51

Flores, Capital Federal

Local en alquiler - Galería San José de Flores. Amplio local de 126 m² cubiertos, ubicado dentro de la tradicional Galería San José de Flores, en una excelente zona comercial de Flores. 2 salones Y 5 box indivuduales. Por su ubicación dentro de la galería, es un espacio ideal para actividades que trabajan con turnos o atención personalizada. Perfecto para: Estudio de Pilates. Centro de estética. Gimnasio funcional o entrenamiento personalizado. Peluquería. Manicuría y pedicuría. Spa o masajes. Consultorios. Academia de danza, yoga o disciplinas similares. Oficinas comerciales o profesionales. Financieras. Su amplia superficie permite dividir ambientes o adaptarlo según las necesidades de cada emprendimiento. Si buscás un espacio cómodo, amplio y con excelente relación precio-superficie para desarrollar una actividad profesional, esta es una gran oportunidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Alan Kippes. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 180m² · Local en Esquina Sobre Av Gaona | 180 m²

$ 5.000.000

180 m² tot.2 baños

Av. Gaona 1894 Esq. Fragata Sarmiento

Flores, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina sobre Av. Gaona y Fragata Sarmiento, ubicado en una de las principales avenidas de Caballito, con gran visibilidad y excelente exposición comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 180 m², distribuida de la siguiente manera: • Planta Baja: 100 m²• Subsuelo: 80 m²Características principales• Local en esquina. • Vidriera de 4 metros sobre Av. Gaona y 6 metros de ochava. • Servicio de gas. • Apto gastronomía. • Apto para múltiples destinos comerciales. Ideal para cafeterías, heladerías, panaderías, locales de comida rápida, indumentaria, farmacias, perfumerías, showrooms y otros rubros comerciales. No cuenta con salida a los cuatro vientos. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 425m² · Local en Alquiler en Flores

USD 30.000

425 m² tot.

AV. Rivadavia 6647 | Flores

Flores, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Av. Rivadavia 6647 | FloresExcelente local comercial de gran superficie ubicado sobre Av. Rivadavia 6647, en pleno corazón del centro comercial de Flores, uno de los polos de mayor actividad comercial de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra pegada a Coppel, rodeada de primeras marcas nacionales e internacionales, galerías comerciales y un flujo peatonal y vehicular permanente, convirtiéndose en una ubicación estratégica para grandes superficies comerciales. Desarrollado en dos plantas, ofrece amplios espacios libres y una distribución ideal para retail, supermercados, gimnasios, locales de gran formato o marcas que requieran una fuerte presencia comercial. Superficies: - Planta baja: 12 m de frente x 28, 09 m de fondo- Planta alta: 12 m de frente x 23, 44 m de fondo- Superficie total aproximada: 425 m²Características: - Excelente frente comercial de 12 metros- Desarrollo en dos plantas- Baños en planta alta- Sin expensas- Espacio aéreo propio- Apto múltiples destinos- Ex local de indumentaria- Gran capacidad de exhibición y circulaciónSu estratégica ubicación sobre Av. Rivadavia garantiza una exposición inmejorable, en una de las cuadras con mayor concentración de marcas y tránsito de consumidores de la ciudad. Ideal para grandes tiendas de indumentaria, cadenas de retail, supermercados, gimnasios, artículos para el hogar, electrónica, bancos, centros médicos, concesionarias, institutos o cualquier empresa que busque instalarse en uno de los corredores comerciales más importantes de Buenos Aires. Una oportunidad única para desarrollar una marca de gran escala en el principal foco comercial de Flores. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Fondo de Comercio en Alquiler - Peluqueria - Flores

$ 1.400.000

$ 60.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Coronel Esteban Bonorino e/ Coronel Ramón L Falcón y Juan Bautista Alberdi

Flores, Capital Federal

_ Local con fondo de comercio en alquiler ubicado sobre calle Coronel Esteban Bonorino entre Coronel Ramón L Falcón y Juan Bautista Alberdi (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de peluquerías, cuenta con cuatro estaciones de trabajo y todo el equipamiento para comenzar a trabajar. Amplio y luminoso local, cuenta con vidriera al frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/06/2025 son de aproximadamente $60. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 187m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler, Zona Flores

USD 7.500

187 m² tot.2 amb.

AV. Rivadavia 6762 | Flores | PB

Flores, Capital Federal

Local en alquiler | av. Rivadavia | floresexcelente local comercial ubicado sobre Av. Rivadavia, en Flores, en una de las cuadras de mayor movimiento comercial de la zona. La propiedad se encuentra reciclada y es apta para múltiples destinos, ofreciendo gran versatilidad para el desarrollo de distintos rubros comerciales, gastronómicos y de servicios. El local se desarrolla en planta baja y planta alta. La planta baja cuenta con 3, 40 metros de frente por 40 metros de fondo, mientras que la planta alta posee 3, 40 metros de frente por 15 metros de fondo. Su distribución permite adaptar fácilmente los espacios según las necesidades de cada actividad, pudiendo generar sectores de atención al público, showroom, oficinas, depósito o áreas de trabajo. Ubicado en un polo comercial tradicional y consolidado de caba, con alto tránsito peatonal y vehicular y una amplia variedad de comercios y servicios en su entorno. Características: - Planta baja: 3, 40 m de frente x 40 m de fondo- Planta alta: 3, 40 m de frente x 15 m de fondo- Local reciclado- Apto múltiples destinos- Amplia flexibilidad de distribución- Sin gas- Excelente ubicación sobre Av. RivadaviaUna excelente oportunidad para instalarse en uno de los principales corredores comerciales de Flores. Posibilidad de alquilar la propiedad completa o subdividida, adaptándose a las necesidades y superficie requerida por cada actividad. Importante: Algunas de las imágenes publicadas fueron editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, a fin de visualizar la distribución y los espacios. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 412m² · Local en Alquiler, Zona Flores

USD 30.000

412 m² tot.

AV. Rivadavia 6527 | Flores

Flores, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Av. Rivadavia 6527 | FloresImportante local comercial desarrollado sobre lote propio, ubicado sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas del barrio de Flores, rodeado de primeras marcas, bancos, comercios y un intenso movimiento peatonal y vehicular. La propiedad ofrece una excelente planta, ideal para empresas que buscan gran superficie de exhibición, almacenamiento y operación en una ubicación estratégica. Superficies aproximadas: - Planta baja: 412 m²- Primer piso de menor superficie- Frente: 8, 66 metros- Fondo: 47 metrosCaracterísticas: - Lote propio- Sin expensas- Amplio salón comercial- Primer piso con dos baños- Montacargas- Escalera amplia y cómoda que conecta ambas plantas- Excelente profundidad y distribución- Muy buena altura interior- Último destino: local de electrodomésticosSu amplia planta baja, combinada con el primer piso de apoyo y el montacargas, la convierten en una propiedad ideal para grandes superficies comerciales, cadenas de retail, supermercados, artículos para el hogar, electrónica, gimnasios, concesionarias, centros de distribución urbanos o cualquier actividad que requiera una operación eficiente. Ubicado en uno de los principales corredores comerciales de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente visibilidad y rodeado de marcas líderes, este local representa una oportunidad única para instalar una empresa en una ubicación de primer nivel. Disponible para múltiples destinos comerciales. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 1000m² · 2 Locales en Alquiler Ideal Formación Para Galeria! Av Rivadavia 7500 Esq. Nazca U$s 20.000

USD 20.000

1000 m² tot.2 baños

AV. Rivadavia 7500 - Flores

Flores, Capital Federal

- Gran oportunidad comercial en Flores – Locales ideal para galería o desarrollo textil* Sobre Av. Rivadavia al 7500, a solo una cuadra de Av. Nazca, en pleno corazón del polo comercial textil de Flores, se presenta esta excelente propiedad con gran potencial. *Cuenta con una superficie total aproximada de 1000 m², con 19 metros de frente y 53 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio, versátil y de gran visibilidad. Por sus características, es ideal para desarrollar una galería comercial, showroom mayorista o centro de venta de indumentaria, en una zona de altísimo tránsito y constante movimiento comercial. Opciones de alquiler: 1 local: usd 10. 000 mensualesAmbos locales: usd 20. 000 mensualesrequisitos: alquiler mensual U$s10. 000 / u$S 20. 000 + iva--1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -contrato por 3 años (con opcion A extencion) -garantia de una propiedad en caba O seguro de caucioningresos demostrables. -contratar seguro contra incendios. -comisión inmobiliariauna ubicación estratégica para potenciar cualquier proyecto comercial en uno de los puntos más buscados del rubro textil. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Local comercial · 1782m² · Local a Estrenar en Alquiler Plaza Estación de Flores

USD 18.000

1782 m² tot.2 baños

Artigas 92 Esquina Yerbal - Flores

Flores, Capital Federal

Se trata de la esquina de Artigas y Yerbal, frente a la plaza de la estación de Flores. Mucho transito peatonal y vehicular. Actualmente es un complejo de locales viejos cuyo ultimo local tiene contrato corto. El inmueble, antiguamente, era una galería donde funcionaban locales dentro de ella. La obra la realizará el inquilino, otorgandose para ello un plazo de contrato largo y un período de gracia.

Local comercial · 270m² · 1 Ambiente · Alquiler Local - Fabrica - Deposito - 4 Pisos Zona Comercial Flores Sin Llave Ni Expensas

$ 3.500.000

300 m² tot.1 amb.3 baños

Moron al 2900

Flores, Capital Federal

oportunidad Espectacular negocio comercial en la zona mayorista de Flores. Morón entre Argerich y Nazca. Ideal para rubro textil, fabrica, importadora, oficina, venta mayorista y minorista. Dimensiones espaciosas dividido en tres plantas más un entre pisosin llave Y sin expensasajuste trimestral primmo propiedadescucicba Nº1878 david spanierdavid Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Local comercial · 160m² · Local en Alquiler Flores - Av Avellaneda 2700

$ 2.500.000

160 m² tot.

Avellaneda al 2700

Flores, Capital Federal

Local en alquiler en Av. Avellaneda al 2700 inmejorable ubicación! Sin llavevalor alquiler $2. 500. 000Medidas 3. 20 de frente x 25 m de fondo, en dos plantas. Ideal rubro textil, lencería, accesorios, infantil, etc. Mayorista y minorista. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de locales reconocidos. ¡Una oportunidad única para potenciar tu negocio! grupo sion propiedadesmatricula cucicba 5178

Local comercial , Flores · Local Comercial en Alquiler – Galería Comercial Flores - Le Boulevard

$ 350.000

$ 250.000 Expensas

37 m² tot.

Caracas 63

Flores Norte, Flores

Ubicación: Consultar. Precio: $400. 000 mensuales. Expensas: $250. 000. Superficie total: 37 m² Tipo de propiedad: Local comercial en galería - Le Boulevard. Descripción de la propiedad: Excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Local comercial ubicado dentro de una galería, con una superficie de 37 m², ideal para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Amplio espacio de atención al público. Buena distribución para exhibición de productos o instalación de oficinas. Frente comercial dentro de la galería. Espacio funcional y adaptable a diferentes actividades. A destacar: Excelente relación entre superficie y valor de alquiler. Ideal para emprendimientos, oficinas comerciales, servicios profesionales o venta minorista. Ubicado dentro de una galería con circulación constante de público. Listo para comenzar tu actividad comercial. Entorno y conectividad: Ubicado en una zona comercial con acceso a transporte público, comercios y servicios, brindando una excelente oportunidad para desarrollar y potenciar tu negocio. Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este local comercial. ¡Tu espacio ideal para crecer, nuestro compromiso real!

Local comercial · 385m² · Local en Flores

USD 16.000

765 m² tot.4 baños

Av. Rivadavia al 6800

Flores, Capital Federal

Local en alquiler en foco comercial de alto tránsito peatonal. Av. Rivadavia al 6880, entre Rivera y Membrillar. Flores. Caba, Local comercial emplazado en planta baja y alta, actualmente son cuatro locales que se pueden unificar en dos o uno solo local. Salon comercial libre de columnas, doble altura de techo, frente vidriados. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua, baños. Ubicación: Zona muy comercial, paseo de compras, zona de grandes marcas, Zona gastronómica. Apto todo destinoApto gastronomiaTerreno libreSin ExpensasSuperficie: Terreno / 8. 50 x 45Planta baja / 385 m2Planta alta / 385 m2Sup. Total / 765 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato. Verardi Group. Matrícula / cucicba ( 2346).

Local comercial , Flores · Galpon en Alquiler, Flores. Apto Todo Rubro

USD 9.000

1810 m² tot.

Camacua 78

Flores, Capital Federal

-no apto garage- Galpón en Alquiler, ubicado en Flores, sobre la calle Camacua 78. Cercanía a las principales avenidas. Cuenta con planta libre, subsuelo y sector de oficina. 1810mts Totales. Apto para todo rubro, ideal Galpón / Deposito / Logistica. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 70m² · Alquiler Local, Galeria Le Boulevard, Transito Peatonal. Sotano. Plaza Flores. Av Rivadavia 6700.

$ 2.500.000

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.

Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Local en alquiler sobre Avenida Rivadavia, a 150 metros de Plaza Flores, alto transito peatonal. Punta de galeria Le Boulevard. 13 Metros totales de vidriera, 4 sobre Av. Rivadavia y 9 lateral. Posibilidad de realizar acceso por fuera de la galería, 2 persianas ciegas con apertura electrónica, apto muchos rubros. 33 Metros en planta baja + 37 metros en subsuelo. Baños comunes, no cuenta con gas. Horarios de galería: Lunes a Sabado 9 a 20hs. Expensas 08/26: $250. 000Condiciones: Contrato por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Alquiler + iva. Adelanto: $3. 000. 000 + ivaDepósito u$s2. 000Honorarios profesionales: 6% + ivaPropiedad en garantía (familiar o vinculo demostrable). Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos. Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C. U. C. I. C. B. A. -

Local comercial · 30m² · Local en Flores

$ 1.000.000

30 m² tot.1 baño

Varela al 1100

Flores, Capital Federal

Aclaración importante: el alquiler es $ 800. 000 + iva. Local sobre Avenida Varela, en pleno centro comercial de la zona. Ubicado a una cuadra del Hospital Piñero y a una cuadra de la Avenida Eva Perón. sólo se acepta garantía propietaria de capital federal O seguro finaer. -nota: las medidas expresadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesSi es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 Ver datos o escribirnos por WhatsApp al +Ver datos Ver datos para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos AiresNuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9: 30 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 hs. Y sábados de 9: 30 a 13: 00 hs. Nuestra web. arofrecemos tasacion sin cargo. Realizamos operaciones simultaneas. Un saludo cordial! Equipo de ventas

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - Flores

$ 2.500.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Avellaneda al 2700

Flores, Capital Federal

Gran oportunidad comercial en una de las zonas más buscadas de Flores. Ubicado estratégicamente sobre la calle Avellaneda, a pocos metros de las avenidas Av. Nazca y Av. Avellaneda, este amplio local se encuentra en pleno corazón del polo comercial más transitado del barrio, rodeado de primeras marcas y con altísimo flujo peatonal durante todo el día. El inmueble se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que permite una distribución funcional y versátil. Cuenta con espacios de oficinas internas, sector de depósito, dos baños tipo vestuario y cocina equipada con termotanque eléctrico. Además, dispone de un patio interno que aporta ventilación y excelente luminosidad natural a todos los ambientes. Se presenta en óptimas condiciones generales, con techos y paredes recientemente pintados, listo para su puesta en funcionamiento sin necesidad de inversiones adicionales. Por sus características y ubicación, es ideal para rubros como mini mercado, almacén, dietética, indumentaria u otros emprendimientos orientados a la venta y distribución de productos. No es apto para actividades gastronómicas que requieran elaboración o cocción en el lugar. Condiciones de ingreso: - Garantía propietaria en caba o seguro de caución. - Deposito (1 mes) - Adelanto (1 mes) - Honorarios inmobiliariosConsúltanos para más información y coordinar una visita. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

Local comercial de 1 ambiente, Flores · Local a La Calle Muy Bien Ubicado.

$ 600.000

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Granaderos 306

Flores Norte, Flores

Ubicado en un punto estratégico del barrio de Flores, presentamos en alquiler este excelente local comercial a la calle, ideal para posicionar tu negocio o marca en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. Su gran atractivo radica en su versatilidad: es apto para prácticamente todo tipo de rubro (comercial, profesional, showroom, servicios, punto de retiro, entre otros). Distribución Funcional: Salón Principal: Con excelente frente de vidriera para máxima exposición visual. Sector Trasero / Depósito: Ideal para guardado de stock o privado operativo. Baño Propio: De uso exclusivo y en muy buen estado. Un espacio prolijo, cómodo y listo para recibir tu próximo proyecto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Aprovechá esta oportunidad versátil para hacer crecer tu marca en Flores.

Local comercial , Flores · Local en Alquiler Sin Llave | a Estrenar | Bacacay 3300, Ubicación Estratégica | Ideal Textiles

USD 5.500

300 m² tot.3 baños

Bacacay 3300

Flores Sur, Flores

Hay ubicaciones que venden por sí solas. Y este local está en una de ellas. Ubicado sobre Bacacay 3300, en pleno corazón del polo textil de Flores, este local fue pensado para empresas que necesitan presencia, espacio y una excelente ubicación para desarrollar un negocio de venta mayorista de telas e importación. A estrenar, con una construcción moderna y de muy buena calidad, ofrece una distribución cómoda en Planta Baja, Entrepiso, Primer Piso y Segundo Piso, permitiendo separar exhibición, ventas, stock y administración de manera práctica. Además, cuenta con toda la infraestructura preparada para comenzar a trabajar: - Preparación para aire acondicionado. - Instalación prevista para cámaras de seguridad. - Cañerías para internet. - Cañería preparada para grupo electrógeno. - Instalación lista para corriente trifásica. El edificio también ofrece detalles que hacen la diferencia: - 3 baños con ducha. - Puertas cortafuego en todos los pisos. - Excelente impermeabilización. - Amplia escalera de circulación. Un punto clave: Se alquila sin llave. Esto significa que no hay que pagar montos imposibles ni valores adicionales a la hora de ingresar al inmueble, una ventaja muy importante en una ubicación de estas características. Medidas: 4, 20 x 20 m. Distribución: Planta Baja + Entrepiso + 1er Piso + 2do Piso. Si buscás instalar tu empresa en una de las zonas comerciales más fuertes del rubro textil, con un local completamente nuevo y listo para adaptar a tu operación, esta es una oportunidad difícil de encontrar. - zayat propiedades. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Local comercial · 560m² · Local en Flores - 560 m²

USD 35.000

560 m² tot.

Rivadavia, av. al 6500

Flores, Capital Federal

Excelente local sobre av. Rivadavia 6527, en lote propio de 8, 66 mts de frente por 47 mts de fondoPleno foco comercial del barrio Flores, cabasuperficies y medidas: pb: 410m²1P: 150 m2Sup. Total: 560Frente: 8. 66 mtsFondo: 47, 11 mtsSin expensasUltimo inquilino electrodomésticos. 2 baños en 1º pisoPosee ascensor montacargasZona poli rubro, donde se encuentran las empresas mas reconocidas del mercado tanto de indumentaria, farmacéuticas, electrodomésticos y gastronomía. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva) Servicios inmobiliarios: 6% mas iva sobre el monto total del contrato.

Local comercial · 3000m² · Local Impresionante de 3000 m² con Dos Montacargas! Av Rivadavia 7500

USD 20.000

3000 m² tot.

Av. Rivadavia al 7500

Flores, Capital Federal

Local en construccion a estrenar! Superficie total 3000 m2Frente: 20Fondo: 52 Cuenta con pb: doble altura con Entre piso que balconea. Entre piso: 12 x 201ª y 2ª piso con acceso independiente y 2 montacargas que acceden a todas las plantas. Dichas plantas cuentan con una superficie de: 20 x 23 y altura de 3. 50m.

Local comercial · 150m² · Local - Flores

USD 1.800

150 m² tot.1 baño

Felipe Vallese al 2900

Flores, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Flores, en Capital Federal, Argentina, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito. Sobre la calle Felipe Vallese, la propiedad garantiza una notable visibilidad, ideal para atraer clientes y maximizar el potencial de su negocio. Este local cuenta con un diseño flexible que permite adaptarse a distintas necesidades comerciales. La profundidad de 20 metros proporciona un espacio amplio y versátil, adecuado para una variedad de configuraciones comerciales. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, cercana a medios de transporte público y con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, lo cual facilita la llegada de clientes y proveedores. Además, el entorno comercial del barrio de Flores, con su mezcla de tiendas, restaurantes y servicios, ofrece un flujo constante de disposición del local permite la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades del negocio. Este local comercial en Flores representa una inversión con alto potencial de retorno, en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Perfecto para emprendedores y empresarios que buscan establecer una presencia sólida en el mercado. ** Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. M. Steinhaus mat. Cucicba 6819

Local comercial · 270m² · Local en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

$ 3.000.000

270 m² tot.2 baños

Juan B Justo 5600

Flores, Capital Federal

Excelente Local sobre Av Juan B Justo a metros de Av Nazca, 170 m2 de local en Planta Baja mas 100m2 de sótano, despachos y baños. Llamanos para coordinar una visita al Ver datos o contáctanos por WhatsApp al 11 Ver datos

Local comercial · 24m² · Local en Alquiler Sobre Alberdi y Esq San Pedrito

$ 750.000

$ 75.000 Expensas

24 m² tot.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 2918

Flores, Capital Federal

Local comercial a la calle sobre Avenida Juan Bautista Alberdi y esquina Av. San Pedrito, cercania zona comercial de Avellaneda (caba), a dos cuadras de la estacion San Pedrito linea acuenta con baño propio y techos altos. Superficie total: 24m2 + Baulera/ Altillo de guardado. (El mismo se aprecia en las fotos publicadas) Muy luminoso, Excelente Ubicacion y visibilidad, reciente cambio de pisos y pintura. Electricidad hecha a nuevo. Listo para habitar y usar. Bajas Expensas de $Ver datos con aysa incluido. Abl a cargo del Propietario. Aumento trimestral por ipccomision 2 mesesesperamos su consulta! Contacto: Ver datos

QBM-QB1-1715_2 · Excelente Local Comercial en Alquiler | Amplios Espacios | Ubicación Estratégica en Flores.

$ 2.100.000

143 m² tot.1 baño

Eustaquio Cambieses 1876. Entre Pergamino y Velazquez

Flores, Capital Federal

Alquiler de Local en Flores, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece una oportunidad ideal para potenciar su negocio en una de las zonas comerciales con mayor circulación del sur de la Ciudad. Este destacado local comercial combina amplitud, funcionalidad y una excelente presencia, ofreciendo un espacio listo para comenzar a operar. La propiedad dispone de 143 m² cubiertos, desarrollados sobre un amplio salón principal, complementado por una oficina en entrepiso, cocina y baño completo con ducha, brindando una distribución práctica que se adapta a una gran variedad de rubros. Se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos de porcelanato, recién pintado y una excelente luminosidad natural que aporta confort y una imagen moderna para recibir clientes. Su configuración y ubicación lo convierten en una excelente alternativa para: Agencia de automóviles. Minimercado o autoservicio. Showroom. Local comercial. Centro de distribución. Oficinas comerciales, entre otros destinos. Ubicación y conectividad. Emplazado en el sur del barrio de Flores, el inmueble se encuentra en un entorno de constante movimiento comercial y residencial, con una importante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Cuenta con rápidos accesos a Av. Directorio, Av. Castañares, Av. Varela y Autopista Perito Moreno, permitiendo una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. En las cercanías encontrará una amplia oferta de comercios, supermercados, estaciones de servicio, entidades bancarias, establecimientos educativos, centros de salud y múltiples líneas de transporte público, características que potencian el desarrollo de cualquier actividad comercial. Una excelente oportunidad para hacer crecer su proyecto. Si busca un local amplio, en impecable estado y con una ubicación estratégica para instalar o expandir su negocio, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en su próxima inversión. Contáctenos para recibir más información o coordinar una visita. En Quintanar Baquero estaremos encantados de asesorarlo y acompañarlo durante todo el proceso. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. Accesibilidad según Ley 515 gcba. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. xintel(qbm-qb1-1715)

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