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320 Locales Comerciales sin cocheras en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

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Local comercial · 4218m² · Local - Microcentro

USD 48.000

4218 m² tot.

Florida N°238

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente inmueble corporativo ubicado en pleno foco comercial y administrativo del microcentro porteño. Cuenta con muy buenos accesos tanto vehiculares como peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. 9 de Julio, Av. Córdoba, Av. Corrientes, Av. De Mayo y Av. L N Alem. Asimismo se encuentra próximo a la estación" Florida" de la línea "B" de subterráneos y a la estación " 9 de Julio" de la línea "D". Además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La superficie cubierta total aproximada es de 4. 360 m2 desarrollada en 8 plantas. Pb 636 m2, ep 74 m2, ss 398 m2 más bóveda y del 1° al 5° piso 650 m2 cada planta. La tipología de las plantas es semilibre. Cuenta con sanitarios para damas y caballeros en todas sus plantas y baño para discapacitados. La propiedad cuenta con dos ascensores, sistema de refrigeración y calefacción central y grupo electrógeno. Impecable estado de conservación. Apto todo destino. Espacio aéreo propio. Excelente imagen corporativa.

Local comercial · 238m² · Excelente Local en Alquiler en Florida Esquina Lavalle
Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · Viamonte Al 600, a m de Florida!
Local comercial · 300m² · Local en Microcentro

$ 1.800.000

$ 600.000 Expensas

300 m² tot.2 baños

Peron al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en alquiler en microcentro: Entre las calles Florida y Maipú ; con muy buenos accesos peatonales, su cercanía a varias estaciones de subte, también de la importante circulación de varias líneas de colectivo y su cercanía a la peatonal Florida, determina la presencia de innumerables locales comerciales en la zona. Predomina el rubro indumentaria, bancario, gastronómico, electrodomésticos entre otros. 300 mts de local distribuidos en dos plantas iguales en planta baja y subsuelo totalmente aprovechables. Ascensor propio2 baños en pb. Apto todo destino. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 10m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 1 Baño - Centro

$ 450.000

$ 87.000 Expensas

10 m² tot.1 amb.1 baño

Maipú y Paraguay

Centro / Microcentro, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Maipú y Paraguay (Centro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal. Luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 10mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial , Centro / Microcentro · Alquiler Local Microcentro

$ 650.000

$ 950.000 Expensas

150 m² tot.

Maipu al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de local comercial en pleno centro de buenos airesubicado en un edificio de categoría a solo metros de la emblemática calle Florida, este local de 80 m2 es ideal para todo tipo de rubros comerciales. Su situación estratégica en el corazón del Centro de la Capital Federal lo convierte en un punto clave para el desarrollo de actividades comerciales, contando con una excelente conexión a diversos medios de transporte público. El local se encuentra en un edificio con instalaciones de calidad y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público. Además, cuenta con características adicionales que agregan valor, como calefacción, seguridad, detector de incendios, buena luminosidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con una antigüedad de 40 años, el inmueble se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a las necesidades de su negocio. No cuenta con estacionamiento propio, pero su ubicación céntrica facilita el acceso a diferentes opciones de aparcamiento en la zona. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más concurridas y de prestigio de Buenos Aires. ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión! situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 690m² · Alquiler Local en Av Córdoba Al 900, 690 m² en Microcentro

USD 7.500

$ 100.000 Expensas

690 m² tot.3 baños

Av Córdoba al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal sobre Av. Córdoba en el Microcento porteño. Excelente accesos vehiculares por su cercanía a importantes avenidas como Av. Corrientes, Av 9 de Julio, Av. Santa Fé y Av Leandro N. Alem. Los accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos y además el local se encuentra próximo a la estación "Carlos Pellegrini" de la línea "B" de subterráneos. Superficie cubierta total aproximada de 690 m2 desarrollada en planta baja y entrepiso. Tipología de la planta semilibre. Muy buena altura de techos. Cuenta con sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Sector de cocina y de depósitos. Patio de 35 m2 en la parte trasera. Frente 8. 96 mts. Fondo 57. 95 mts. Buen estado de conservación general. Apto gastronomía. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. Expensas muy bajas. Disponibilidad inmediatahernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

LEP-LE1-48706_2 · Local. | Marcelo Torcuato de Alvear Al 600

USD 3.500

$ 2.000.000 Expensas

407 m² tot.3 baños

Marcelo Torcuato de Alvear 670. Entre Maipu y Florida

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de de local comercial en Retirocentro, Capital Federal. Cómodo local ubicado frente a la Plaza Gral. San Martin y el Palacio Haedo de 407m² totales con patio y sótano ubicado al frente. Apto para todo tipo de rubro. datos de la propiedad: - Cuenta con 3 baños. - Apto profesional. - 400m² totales cubiertos. - 7m² de patio. - 200m² de sótano. - A metros de la Línea de subte C. - Ubicado cerca de la terminal de Retiro y del Barrio Puerto Madero. - lepore propiedades Ver datos Wp. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le1-Ver datos)

Local comercial · 140m² · 3 Ambientes · Local a La Calle de 3 Plantas en Retiro - Venta y Alquiler

$ 1.000.000

$ 780.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.

Esmeralda al 1000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en Esmeralda al 1000, en el prestigioso barrio de Retiro, Capital Federal, Argentina. Con un acceso conveniente a tan solo media cuadra de la Avenida Santa Fe y a 100 metros de la Plaza San Martín, garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El local no es apto gastronómicoEl inmueble cuenta con una superficie total de 140 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. En el interior, encontramos una cocina funcional, oficina, sótano y dos toilettes, proporcionando comodidad y funcionalidad. El edificio está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable, asegurando un entorno operativo eficiente. Además, dispone de aire acondicionado individual para un ambiente confortable durante todo el año. Este local, orientado al noroeste, se presenta vacío y listo para ocupar, lo que permite la personalización total del espacio según las necesidades del negocio. Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de Buenos Aires, con la ventaja adicional de no tener gastos comunes asociados. Expensas $ 780. 000. -abl $ 99. 000. -Aysa $ 166. 000. -Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Local comercial · 281m² · Local en Florida Al 500

USD 7.500

281 m² tot.2 baños

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler y/o Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal¡ excelente oportunidad única en pleno centro comercial! Ubicado estratégicamente entre la reconocida peatonal Lavalle y la calle Tucumán, en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, este imponente inmueble representa una inversión ideal para quienes buscan posicionar su negocio en un entorno de alto impacto comercial. Características Principales: Superficie Total Cubierta: 281, 5 m²Planta Baja: 129 m² | Frente de 4, 33 mts x 33 mts de largoSótano: 129 m² | Misma distribución que la planta bajaEntrepiso: 23, 5 m² | 3, 6 mts de ancho x 6, 6 mts de largo con 2 oficinas Espacio aéreoUso Ideal: Local comercial, zapatería, indumentaria, accesorios, showroom o cualquier emprendimiento que requiera gran visibilidad y amplitud. Ventajas Competitivas:?? Ubicación Privilegiada: A metros de importantes teatros, propuestas gastronómicas y en plena zona turística?? Alto Flujo de Público: Clientes potenciales garantizados todos los días del año?? Excelente Visibilidad: Frente vidriado y luz natural que potencia la exhibición del producto?? Fácil Acceso: Cercanía a múltiples medios de transporte? Dirección exacta: Consultar directamente con nosotros. No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en uno de los puntos más codiciados de la ciudad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 1 Baño - Microcentro

$ 240.000

$ 50.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Cerrito y Avenida Santa Fe

Centro / Microcentro, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Cerrito y Avenida Santa Fe (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2026 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 79m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Zona Microcentro

$ 1.500.000

$ 1.480.000 Expensas

79 m² tot.2 baños

AV. Corrientes 565 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local Comercial en Venta y/o Alquiler – Punta de Galería – MicrocentroUbicado a metros de la peatonal Florida y con boca de subte en la puerta, este local se destaca por su excelente visibilidad y alto tránsito peatonal. Distribución: - Planta Baja (53 m²): Amplio salón de ventas con acceso directo y vidriera total. - Entrepiso (9 m²): Espacio ideal para oficina administrativa o control de stock. - Doble Subsuelo (28 m²): Sector apto para depósito, oficina o infraestructura técnica. Características destacadas: - 21 metros lineales de vidriera continua. - Dos baños. - Kitchenette. Excelente estado general. Superficie total aproximada: 79 m² según escritura. Apto para múltiples rubros: retail, gastronomía liviana, servicios profesionales, showroom, entre otros. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 220m² · Edificio Comercialoportunidad Premium Para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en El Corazón de

USD 2.500

220 m² tot.2 baños

Esmeralda al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad Premium para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en el Corazón de Buenos Aires (Venta o Alquiler Block) Ubicado en una de las zonas de mayor valorización comercial y turística de la ciudad, se presenta este imponente activo inmobiliario sobre la calle Esmeralda. Con 1233 m² cubiertos desarrollados sobre un lote propio de 220 m², este inmueble representa una oportunidad excepcional para capitalizar el metro cuadrado en el área con mayor demanda corporativa y de conectividad de Buenos Aires. El inmueble se ofrece tanto para venta como para alquiler comercial en block, adaptándose a la estrategia de cada fondo de inversión, desarrolladora o inversor particular. Al contar con 5 unidades funcionales ya definidas, ascensor y dos accesos oficiales (Esmeralda 571 y 573), brinda un lienzo en blanco para proyectar negocios de alta rentabilidad. Atractivos Exclusivos para el Inversor: Rentabilidad Múltiple o Corporativa: Su configuración actual de 5 unidades funcionales permite diversificar el riesgo alquilando los espacios por separado, o bien rentar el edificio en block a un único gran inquilino (empresas de tecnología, instituciones educativas, centros médicos u oficinas gubernamentales). Potencial de Reconversión (Coliving / Coworking): La extraordinaria relación de metros construidos (1233 m²) en una ubicación tan céntrica lo convierte en el activo perfecto para el desarrollo de alquileres temporarios (Airbnb), hoteles boutique, espacios de coworking o residencias estudiantiles. Control Absoluto y Cero Expensas: Al ser un lote propio (No ph), el inversor adquiere independencia total sobre el activo. Sin gastos comunes, sin decisiones de consorcio y con libertad absoluta para realizar modificaciones estructurales o modernizaciones. Ubicación "Hub" de Movilidad: Situado a metros de la Av. 9 de Julio, garantiza a los futuros locatarios o usuarios un acceso inigualable. Conectividad directa con 3 líneas de Subte (B, C y D) y más de 25 líneas de colectivos, asegurando un flujo peatonal y comercial inagotable. Ficha Técnica de la Propiedad: Ubicación: Esmeralda 571 / 573, Microcentro, caba. Modalidad: Disponible para Venta o Alquiler (Block). Superficie del Terreno: 220 m² (Frente: 7. 10 m | Fondo: 30. 99 m). Superficie Total Cubierta: 1233 m². Unidades Funcionales: 5 (local en Planta Baja y 3 Piso y terraza). Mat. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Local comercial · 230m² · Local en Microcentro

$ 7.800.000

230 m² tot.

Florida al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial estratégicamente ubicado en la reconocida peatonal Florida, a pocos metros de las prestigiosas Galerías Pacífico, en el corazón del Microcentro de Capital Federal. Este local ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. El inmueble está desarrollado en planta baja con algunos desniveles y un subsuelo adicional. La superficie de la planta baja, incluyendo los desniveles, es de aproximadamente 190 m2, mientras que el subsuelo abarca alrededor de 43 m2, totalizando una superficie cubierta de 230 m2. El local se encuentra en estado de uso y cuenta con dos cajas fuertes, lo que lo hace ideal para negocios que requieran alta seguridad. Dispone de un baño en el subsuelo y otro en el entrepiso, ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes. Además, está equipado con aire acondicionado central frío y losa radiante, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en una de las arterias comerciales más importantes de Buenos Aires, con un flujo constante de peatones, lo que garantiza una alta visibilidad y acceso a una amplia clientela. Ideal para negocios minoristas, oficinas o showrooms que busquen establecerse en un entorno comercial dinámico y de prestigio.

Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Excelente Local Ubicado en Galerias Jardin!

$ 150.000

$ 650.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

En alquiler! Excelente local en Galeria Jardin! vendedora A cargo: romina +54 9 11 6202 - 4149*consultar requisitos! Ubicado en pb, cuenta con un entrepiso y una superficie total de 27 M2 en muy buen estado. Medidas: pb: 3 x 6 metros. Entrepiso: 3 x 3 metros. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Local comercial · 426m² · Local en Alquiler en Microcentro

USD 3.000

426 m² tot.4 baños

SAN Martin N°367

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en el dinámico corazón del Microcentro de la ciudad de Buenos Aires, este local comercial ofrece una oportunidad única para empresas del sector financiero. Con una superficie cubierta de 426 m2, el local está estratégicamente rodeado de agencias de cambio, entidades bancarias, y empresas financieras, proporcionando un entorno ideal para actividades relacionadas con el sector. La propiedad se encuentra a pocos metros del Correo Central y de la estación de Subte de la línea B, garantizando un intenso tráfico peatonal, lo que aumenta su visibilidad y accesibilidad. Completamente equipado para funcionar como casa de cambio, banco o financiera, el local cuenta con una batería de baños para ambos sexos y 500 cajas de seguridad, asegurando comodidad y seguridad para empleados y clientes. Es importante destacar que el local no es apto para actividades gastronómicas. La zonificación aph51 asegura que el entorno conserve su carácter distintivo, alineado con su uso actual. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en uno de los centros financieros más importantes del país.

Local comercial · 1m² · Local en Microcentro, 1.800 m²

USD 5.000

1800 m² tot.4 baños

Sarmiento al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en venta y/o alquiler en Sarmiento entre Maipú y Esmeralda, Microcentro. Medidas:. Frente: 13 mts. Fondo: 44 mts. Sup. Pb: 600 m2 aprox. Superficie Subsuelo 600m2 aprox. Superficie Primer Piso. 600m2 aprox. Superficie Total: 1800 m2Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906csi 6416

Local comercial · 550m² · Alquiler Local - Capital - Peatonal Florida
Local comercial · 238m² · Local en Microcentro

$ 19.000.000

238 m² tot.2 baños

Florida y Lavale al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en venta en el corazón del Microcentro, ubicado estratégicamente en Florida y Lavalle. Este espacio de 238. 67 m² de superficie cubierta se distribuye en dos plantas, ideal para múltiples rubros gracias a su zonificación mu4. Con 30 años de antigüedad, el local cuenta con dos baños, lo que lo hace funcional para atender a una alta circulación de clientes. Su frente de 3. 75 metros sobre una ochava ofrece gran visibilidad, potenciando el flujo de potenciales clientes. La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con acceso a todos los medios de transporte y servicios del centro porteño. Oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una de las áreas con mayor movimiento de Buenos Aires. la medidas y superficies son aprox, y las imagenes son solo ilustrativas.

Local comercial · 670m² · Local en Microcentro
Local comercial · 272m² · Local en Alquiler en Peatonal Florida. Microcentro

USD 9.500

$ 567.000 Expensas

272 m² tot.1 baño

Florida 2

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del Microcentro de Capital Federal, este local comercial ubicado en esquina sobre la peatonal Florida, ofrece una superficie total de 272 m² distribuidos en dos plantas: pb y subsuelo de 136 m3 c/u. Con un frente de 8 metros y una profundidad de 17 metros, este espacio es ideal para negocios que buscan visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Expensas $ 567. 000abl $ 258. 000Aysa $ 437. 000hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 180m² · Local Comercial en Alquiler - 2 Baños - Microcentro

$ 2.900.000

$ 180.000 Expensas

180 m² tot.2 baños

Suipacha y Lavalle

Centro / Microcentro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Suipacha y Lavalle (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, cocina industrial, sotano y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 205m² · Local en Venta Y/o Alquiler, Zona Microcentro

USD 5.000

300 m² tot.2 baños

Maipu Y Tucuman | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta y Alquiler local gastronómico premium A estrenar - disponible marzo 2026 | maipú & tucumán, microcentroubicación estratégica* Localizado en pleno corazón del Microcentro porteño, en la esquina destacada de Maipú y Tucumán. * A metros del prestigioso shopping Galerías Pacífico. * Próximo a importantes atractivos turísticos y culturales como el Teatro Colón, la Avenida 9 de Julio y la peatonal Florida. * Excelente accesibilidad por múltiples medios de transporte: estaciones de Subte, Metrobús, trenes y cercanía a avenidas principales como Alem, Córdoba y Corrientes. características del local* Local gastronómico a estrenar con diseño moderno y alta calidad constructiva. * Ideal para restaurante gourmet, café premium o concepto gastronómico innovador. * Amplia superficie cubierta y semicubierta con espacios verdes interiores. * Posibilidad de expansión al aire libre mediante patio interno con vegetación ornamental. distribución* Superficie total aproximada: 302 m². * Salón principal de 155 m² con amplio frente vidriado (21, 6 metros), excelente visibilidad comercial. * Patio semicubierto de 67 m² ideal para ambientación exterior. * Área adicional interna de 50 m² para uso de servicios y operaciones internas. * Espacio adicional al frente de 30 m² para mesas al aire libre. amenities Y servicios del complejo* Seguridad y recepción 24 horas. * Edificio con diseño contemporáneo, lobby elegante y espacios comunes premium. * Estacionamiento disponible en el complejo. * Integración a proyecto inmobiliario exclusivo con 90 unidades de renta corporativa administrado por Top Rentals, garantizando circulación constante de residentes y visitantes. oportunidad de negocio* Excelente visibilidad y tránsito peatonal asegurado por turistas, profesionales, empresarios y residentes temporales. * Potencial para consolidarse como un espacio gastronómico de referencia en una zona clave de Buenos Aires. * Disponibilidad para alquiler o venta, adaptable según el modelo de negocio deseado. Entrega estimada: Marzo 2026Consulta condiciones especiales para preventa. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 234m² · Local en Alquiler en Microcentro. Peatonal Lavalle

USD 3.000

$ 185.000 Expensas

234 m² tot.2 baños

Lavalle al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local emplazado en esquina ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Leandro N. Alem, Av Corrientes, Av Córdoba y Av 9 de Julio. Los accesos peatonales son óptimos por su proximidad a la estación "Leandro N Alem" y " Florida" de la línea B de subterráneos. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Actualmente el local se encuentra dividido en dos con divisiones tipo durlock que son removibles. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 243 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La pb tiene 138 m2 y el subsuelo tiene 96 m2. Cuenta con dos sanitarios. Excelente desarrollo de vidriera que le aporta muy buena visibilidad sobre la cuadra: Frente sobre calle San Martín 5. 60 mts. Frente de ochava 8. 01 mtsFrente sobre peatonal Lavalle: 9. 56 mts. Apto gastronomía. Buen estado de conservación general. Disponibilidad inmediata. Gastos de expensas $ 206. 000 incluye Aysaabl $ 118. 629hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 1350m² · Oficina en Edificio Mihanovich

USD 10.800

1350 m² tot.4 baños

25 de Mayo al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en esquina de 25 de Mayo y Perón con triple altura y desarrollado en dos plantas. Anterior inquilino correo Argentino. El mismo cuenta con ingreso por la esquina y el lateral de la calle Perón. Además hay oficinas disponibles en el edificio. Edificio histórico, remodelado. Pisos con triple frente y muy luminosos techos altos, plantas de 750 m2 aprox. Ascensores automáticos. Vigilancia 24 hs. Aire acondicionado central frio calor del edificio. Frente sobre 25 de Mayo, Perón y Alem. Vistas abiertas. Excelente infraestructura de servicios y transporte publico. Pisos disponiblespb y ep: 1. 350 m2Piso 3: 758 m2Piso 4: 702 m2Piso 5: 697 m2Piso 6: 348 m2 (1/2 piso) Piso 7: 697 m2Piso 8: 697 m2Piso 9: 706 m2Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

Local comercial · 559m² · Local en Alquiler Microcentro

Consultar precio

$ 600.000 Expensas

559 m² tot.4 baños

Av Cordoba al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Exclusivo local comercial en alquiler – microcentro Ex Banco Galicia -cuenta con un frente lineal de aprox. 30 mts. Ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicas del Microcentro, este imponente local comercial es ideal para entidades bancarias, financieras, oficinas corporativas o comercios de gran envergadura. Características destacadas: – Distribuido en tres plantas, con amplios espacios y excelente disposición. – Escaleras y ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. – Tablero eléctrico independiente para un funcionamiento eficiente. – Equipo de refrigeración para climatización integral. Superficies: – Planta Baja: 219 m². – Subsuelo: 205, 52 m². – Primer Piso: 133, 83 m². Ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y un espacio versátil para operar. las expensas incluyen aysa. En ljramos llevamos más de 40 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 1M m2 de locales alquilados. + Marcas fidelizadas. *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios.

Local comercial · 1412m² · Local en Microcentro

USD 3.283

1412 m² tot.5 baños

Hipolito Yrigoyen al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local Comercial en esquina. Excelente estado, muy buena distribución, doble circulación. Cuenta con ascensor, aires acondicionados. Frente a Plaza de Mayo, zona de gran circulación vehicular y peatonal. Planta baja: Amplio acceso / Cuenta con 2 oficinas, 2 salas, 2 baños, cocina. Primer piso: Planta amplia, con posibilidad de dividir (3 oficinas, 1 escritorio, cocina, 2 baños) Subsuelo: 4 salas, cocina, 1 baño. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir Y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 98m² · Local en Alquiler en Microcentro, Excelente Local en Peatonal Lavalle a m de Florida
Local comercial · 208m² · Local en Alquiler, Zona Microcentro

$ 3.500.000

208 m² tot.1 baño

AV. DE Mayo 736 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – av. De mayo 736Excelente local comercial ubicado sobre Av. De Mayo, uno de los corredores más tradicionales y transitados de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular y gran visibilidad. Características- Planta baja: 5, 80 m de frente x 18 m de fondo- Distribución: planta baja + subsuelo (ideal apoyo operativo o depósito) - Planta rectangular, de fácil adaptación a distintos rubros- Vidriera al frente- Excelente estado general- Último rubro: regaleríaIdeal para locales de indumentaria y accesorios, librería / bazar, tecnología, servicios, o punto de atención al público, en pleno corredor céntrico de alta circulación. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 1 Baño - Microcentro

$ 260.000

$ 110.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Esmeralda y Tucuman

Centro / Microcentro, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Esmeralda y Tucuman (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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