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77 Locales Comerciales a estrenar en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

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Local comercial · 4360m² · Local en Peatonal Florida

USD 48.000

4360 m² tot.

Florida al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local emplazado sobre lote propio en plano foco comercial y turístico de la peatonal Florida. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. Corrientes, Av. De Mayo, Av. Leandro N. Alem y Av 9 de Julio. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Florida" de la línea "B" de subterráneos y de la estación " 9 de Julio" de la línea "D" de subtes. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. Ei inmueble cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 4360 m2 desarrollada en ocho plantas de tipología semilibre. La planta baja tiene una superficie cubierta de 363 m2 aprox., el subsuelo tiene 398 m2 más el sector de bóveda y los pisos superiores que van del primero al quinto piso tienen 650 m2 cada uno. Todas las plantas cuentan con sanitarios para ambos sexos. La propiedad tiene ascensor, sistema de refrigeración y calefacción central y grupo electrógeno. Muy buen desarrollo de frente. Excelente imagen corporativa. Alto todo destino. Muy buen estado de conservación. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 854m² · Local - Microcentro
Local comercial · 24m² · Local Comercial Galería Jardín

USD 390

$ 450.000 Expensas

24 m² tot.

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en venta y alquiler – Galería Jardín, MicrocentroLocal ubicado en Planta Baja de la reconocida Galería Jardín, sobre Florida 537, pleno corazón comercial del Microcentro porteño. Cuenta con 24, 20 m² totales, que incluyen entrepiso (no habilitado), ideal para depósito u oficina de apoyo. Excelente opción para rubros vinculados a tecnología, servicios, comercio especializado o inversión. La galería ofrece alto flujo peatonal, seguridad y ubicación estratégica a metros de Av. Corrientes y principales medios de transporte. Ideal para inversores o comerciantes que priorizan ubicación y visibilidad en una de las galerías más emblemáticas del Microcentro. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Local comercial · 180m² · Local en Alquiler Sobre Suipacha Al 500 Excelente Ubicacion Microcentro

$ 2.900.000

180 m² tot.1 baño

Suipacha al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

¡Descubre una oportunidad única en el corazón del Microcentro porteño! Este local comercial en alquiler se encuentra estratégicamente ubicado sobre la peatonal Suipacha al 500, a solo 20 metros de la concurrida peatonal Lavalle. Aquí, el alto tránsito peatonal es constante, rodeado de oficinas, teatros, comercios y una variada oferta gastronómica, lo que lo convierte en un punto ideal para cualquier emprendimiento comercial. Con una superficie cubierta total de 180 m², distribuidos en 120 m² en planta baja y 60 m² en subsuelo, esta propiedad ofrece un frente espectacular y una visibilidad inigualable. La planta baja es perfecta para atención al público, mientras que el subsuelo es ideal para almacenamiento, cocina o un área operativa complementaria, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades de tu negocio. Este local es apto para todo destino, pero cuenta con condiciones especialmente favorables para el sector gastronómico. Dispone de tiraje a los cuatro vientos, instalación de gas y un medidor de luz trifásico. Además, ofrece la posibilidad de colocar mesas y sillas en la vereda, ampliando la capacidad de atención y el atractivo del local. El contrato de alquiler incluye un ajuste trimestral por índice icl. Se solicita garantía propietaria o seguro de caución, y tres meses de depósito. Las expensas son competitivas para la zona y superficie (última liquidación: $180. 000), mejorando la rentabilidad del proyecto. No dejes pasar esta excelente oportunidad para establecerte en una de las arterias peatonales más transitadas de la ciudad, con gran exposición de marca y potencial comercial. ¡Visítalo y comienza a imaginar el futuro exitoso de tu negocio en este vibrante entorno! Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Local comercial · 132m² · Local en Alquiler en Reconquista y Alem Microcentro - Alberto Dacal Propiedades
Local comercial · 80m² · Local Apto Todo Rubro en Congreso Av Rivadavia Al 2100
Local comercial · 854m² · Local en Microcentro
Local comercial · 600m² · Local en Alquiler en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.500

600 m² tot.2 baños

Perón Juan D 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en excelentes condiciones sobre J. D. Perón y Diagonal Norte. Frente de 12 metros lineales de frente. 25 de fondo. Ideal para Gimnasios, Servicios ( Metrogas - Edesur- Edenor- Personal - Claro - Movistar- Iglesias - Etc). Planta baja sin divisiones ni columnas. Local en impecables condiciones. Piso flotante. Recien pintado. Baño de Hombres y Mujeres por separado. Oficinas y divisiones en 1 piso x escalera amplia. Termotanque todo eléctrico. Persiana eléctrica. Rampa para Discapacitados. Baño para Discapacitados. Zona de Alta Densidad: Destinada a usos de equipamiento administrativo, comercial e institucional. Todas las líneas de colectivos, subte D a una cuadra. A 2 cuadras de Corrientes y C. Pellegrini. Sin expensas. Oportunidad

Local comercial · 854m² · Excelente Local Sobre Lote Propio - 13 de Frente

$ 8.000.000

854 m² tot.

Reconquista al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente inmueble comercial con espacio aéreo propio en pleno MicrocentroPropiedad ubicada sobre Reconquista, entre Lavalle y Tucumán, a pocos metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, en una de las zonas más activas y demandadas del centro porteño. El inmueble cuenta con 13 metros de frente, 29 metros de fondo y espacio aéreo propio, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para desarrollo como para uso corporativo o comercial. Distribución: Planta BajaEntrepisoPrimer PisoLa planta es semi libre, permitiendo múltiples opciones de adaptación según el destino del proyecto. Excelente conectividad, cercanía a transporte público, entidades financieras, oficinas, comercios y polos gastronómicos. Ideal inversores, desarrolladores o empresas que busquen presencia estratégica en el Microcentro. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 24m² · Local Comercial Galería Jardín

$ 550.000

$ 450.000 Expensas

24 m² tot.

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en venta y alquiler – Galería Jardín, MicrocentroLocal ubicado en Planta Baja de la reconocida Galería Jardín, sobre Florida 537, pleno corazón comercial del Microcentro porteño. Cuenta con 24, 20 m² totales, que incluyen entrepiso (no habilitado), ideal para depósito u oficina de apoyo. Excelente opción para rubros vinculados a tecnología, servicios, comercio especializado o inversión. La galería ofrece alto flujo peatonal, seguridad y ubicación estratégica a metros de Av. Corrientes y principales medios de transporte. Ideal para inversores o comerciantes que priorizan ubicación y visibilidad en una de las galerías más emblemáticas del Microcentro. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Local comercial · 854m² · Local en Alquiler, Reconquista Al 500
BRR-BRR-1069_2 · Local. | Lavalle Al 400

$ 2.500.000

204 m² tot.

Lavalle 400. Entre San Martin y Reconquista

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Local en Centro Microcentro, Capital Federal. Local emplazado en la peatonal Lavalle. Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. Leandro N. Alem, Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. Los accesos peatonales son óptimos por su proximidad a las estaciónes "Leandro N Alem" y " Florida" de la línea B, tambien las estaciones "Correo Central" y "Catalinas" de la linea E de subterráneos. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Actualmente el local cuenta con: Doble vidriera de 6mts. Aprox cu que le aporta muy buena visibilidad sobre la cuadra, amplio salon de venta, oficina, depósito, tres baños y cocina. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 204 m2 desarrollada en planta baja. Precio $2. 500. 000 Expensas y Aysa incluidas. Abl 2025: $200. 000 mensual. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1069)

Local comercial · 146m² · Local en Microcentro

$ 1.650.000

146 m² tot.1 baño

Maipu al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

El inmueble esta situado sobre un lote en propiedad horizontal, cuenta con 6m de frente y 27m de fondo, superficie en planta baja de 146, 64 m2 conformada por la unión de 3 unidades funcionales: U! 178, 32 m2, uf 2 30, 85 m2 y uf 3 36, 47 m2. Morfología de la planta irregular. Cuenta con sanitarios. Buen estado de conservación regular. Apto gastronomía. Posee instalación de gas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 100m² · Local Sobre Peatonal 25 de Mayo
Local comercial · 855m² · Excelente Local de 9,50 m. de Frente X 60 m. de Profundidad Sobre Peatonal Lavalle
Local comercial · 4360m² · Local en Microcentro
Local comercial · Gran Local en Alquiler en Peatonal Florida Al 600
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