242 Locales Comerciales en alquiler en Belgrano, CABA

Local comercial · 400m² · 5 Ambientes · Oportunidad Local en Alquiler Sin Expensas en Zona Comercial de Alto Transito.

$ 7.325.000

400 m² tot.5 amb.6 dorm.5 baños

Jose Hernandez 2200

Belgrano, Capital Federal

Valor del alquiler 5000 U$D, cambio en pesos banco de la nacion. valor del alquiler 5000 U$D, cambio en pesos banco de la nacion. Cuenta una gran ubicacion, un privilegio, a solo 40 metros de Av. Cabildo, sobre calle José Hernandez, se puede estacionar las 24hs. Local de 320 M2. Esta casona, con diseño porteño de los 60°/70° conserva su estilo original, con muchos espacios verdes, jardines interiores, grandes ventanales, excelente iluminacion natural, ambientes muy ventilados y amplios que transmiten armonía. Cuenta con un patio trasero completamente arbolado y con diversos tipos de plantas. Un verdadero Oasis en medio de Buenos Aires. El barrio Belgrano, es moderno y seguro y de facil acceso a todos los sistemas de transporte de la ciudad, paseos gastronomicos y culturales. Posee luz trifasica, luz, agua, gas. Condiciones de ingreso: - mes de adelanto. - mes de deposito. -garantia propietaria O seguro de caucion ( garantias ya) - demostracion de ingresos comprobables. - contrato 8 años. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 105m² · Local - Cabildo Esq Echeverria - Belgrano

$ 13.500.000

105 m² tot.1 baño

Av. Cabildo 2004

Belgrano, Capital Federal

Local Comercial en Av. Cabildo 2004 – Belgrano. A metros de Av. Juramento | Ante esquina EcheverríaCaracterísticas: Planta Baja: 4 x 13, 70 m (55 m²) Entrepiso: 50 m²Superficie Total: 105 m²Detalles: Sin expensas. Apto todo destino. Gran visibilidad y alto flujo de público. Posibilidad de unificar con el local lindero, logrando: Frente: 8 metrosFondo: 13, 70 metrosPlanta Baja Total: 110 m²Superficie Total Aproximada: 210 m² (considerando ambos entrepisos) nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 1419m² · Av Cabildo Al 2200 | Local Comercial en Alquiler | Belgrano

USD 22.000

1621 m² tot.

Av. Cabildo al 2200

Belgrano, Capital Federal

Local comercial desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 3 pisos. Frente de 8, 7 mts. X 33, 60 mts. De fondo - Cortina metálica - Cubierta de Losa - Escaleras - Posee bóveda en el subsuelo - Depósito - Office. - Subsuelo: 293, 16 m2 + et 157, 25 m2- Planta Baja: 283, 15 m2- Piso 1°: 204, 84 m2- Piso 2°: 236, 73 m2- Piso 3°: 230, 18 m2- Azotea: 14, 48 m2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Local Sin Expensas en Cabildo y Olazabal

$ 4.500.000

70 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Cabildo al 2300

Belgrano, Capital Federal

Local Comercial sin expensas en Alquiler en Belgrano 2300 (entre Blanco Encalada y Olazábal). Ubicación comercial estratégica y de altísimo tránsito peatonal y vehicular sobre la Avenida Cabildo.. Superficie: Planta baja de 36 m². Subsuelo de 36 m² ideal para depósito o espacio operativo.. Frente: 3 metros - Vidriera con frente a la avenida, excelente visibilidad.. Fondo: 12 metros. Aptitud/Usos: Apto varios destinos. Destaca por no tener gastos comunes.. Accesos de transporte disponibles: Conectividad excelente a través del Metrobús Cabildo con numerosas líneas de colectivos y acceso inmediato a la Línea D de Subte (Estación Congreso de Tucumán o Juramento).. Perfil comercial de gran exposición visual, rodeado de primeras marcas, entidades bancarias y un flujo constante de público durante todo el día. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Local comercial · 530m² · En Alquiler, Sobre Av del Libertador

USD 11.000

530 m² tot.2 baños

AV. DEL Libertador 6168 | Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Gran Local lote propio en Alquiler sobre Av. Del Libertador, entre de Av. Olazábal y Mendoza. Lote propio. pb 8, 66m2 x 56m2Primer piso 4 x 20 Doble Altura y planta totalmente libre! Excelente para local para gimnasio, concesionaria de autos, motos y mueblerías! Sin expensas! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 350m² · 6 Ambientes · 9 Cocheras · Local en Alquiler Sobre Av Cabildo, Zona Belgrano

USD 8.360

510 m² tot.6 amb.4 baños9 coch.

AV. Cabildo 1100 | Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Av. Cabildo 1139, BelgranoExcelente local comercial sobre lote propio, desarrollado en planta libre, con gran versatilidad y apto gastronómico. Ideal para marcas que buscan alta exposición en una de las zonas más activas de la Ciudad. - Ubicación estratégicaSobre Av. Cabildo, en pleno corazón de Belgrano, con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de primeras marcas, bancos, locales gastronómicos y servicios. A metros del Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo, lo que garantiza excelente conectividad y flujo constante de público. Características del inmueblePlanta Baja: - 210 m² cubiertos- 165 m² descubiertos- 1 bañoPrimer Piso: - 108 m² cubiertos- 2 bañosEntrepiso: - 35 m² cubiertosDatos generales- Superficie total: 500 m²- Frente: 34 metros- Fondo: 12 metrosDistribución flexible en planta libreApto gastronómicoIncluye 9 cocherasEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 780m² · Alquiler Local en Dos Plantas en Zona Comercial Av Cabildo y Echeverria Belgrano

USD 1

780 m² tot.2 baños

Cabildo al 2000

Belgrano, Capital Federal

Alquiler importante local en av. Cabildo Y echeverria, sin expensas780 Mts distribuidos en 3 plantas Planta Baja - Frente: 10, 50m - Fondo 27 m - 280 m2Primer piso - 250 m2 - con espacio publicitariosubsuelo con deposito 250 m2excelente ubicacion, la mejor cuadra Y vereda. Salida estacion juramento del subte David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Local comercial · 120m² · Local en Alquiler, Zona Belgrano

USD 7.500

120 m² tot.1 baño

AV. Cabildo 1785 | Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Av. Cabildo 1785, casi esquina La Pampa, en una ubicación estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de primeras marcas y gran actividad comercial. Actualmente funcionando como Karpatos, el local se desarrolla en planta baja más entrepiso, con excelente altura y muy buena presencia comercial. Superficies aproximadas: • Planta baja: 3, 50 x 18 m• Entrepiso: 3, 50 x 15 mCaracterísticas: • Gran altura interior• Muy buena vidriera y exposición• Planta funcional para distintos rubros• Excelente circulación y visibilidadDisponible a fin de mes. Ideal para indumentaria, tecnología, accesorios, perfumería, servicios, gastronomía liviana y múltiples destinos comerciales. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local en Barrio Chino

$ 2.500.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Montañeses al 2500

Barrio Chino, Belgrano

Excelente Local Inmejorable Ubicación en BelgranoUbicado en el corazón de Barrio Chino, en la vibrante zona de Belgrano, Capital Federal, se presenta este atractivo local comercial en Montañeses 2564. Con una orientación hacia el este, este local ofrece una superficie cubierta de 60 m2, distribuidos en un solo nivel, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con una disposición al frente, lo que garantiza luminosidad natural a lo largo del día. Entre los servicios esenciales, dispone de agua corriente y electricidad, asegurando que las operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. Además, su ubicación estratégica en una zona de alta circulación peatonal ofrece una excelente oportunidad para atraer a una variada clientela. Este espacio es una opción ideal para quienes buscan establecer su negocio en un área dinámica y multicultural, con la ventaja de estar en un entorno con gran flujo de personas. En la zona hay 4 colegios que generan alto transito durante el dia, sumado a centros medicos muy relevantes como ser fleni, icba. Cercano a universidades como Di Tella, cercano a la cancha de River, donde no solo se disputan partidos de futbolo si no que es uno de las estadios de preferencias para realizar show de artistas. No deje pasar la oportunidad de visitar este local y descubrir su potencial para su próximo proyecto. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Local comercial · 260m² · Av del Libertador Al 5700 | Local en Alquiler | Belgrano

USD 11.000

260 m² tot.1 baño

Av. del Libertador al 5700 | Local en Alquiler | Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Local comercial a estrenar - Ubicado en la planta baja de un edificio de oficinas aaa. Frente: 9, 84 mts. - Fondo: de 33/15 mts. El proyecto cuenta con 1. 200 m2 de locales comerciales en planta baja y un imponente lobby de acceso a las oficinas, generando un entorno moderno y de alto tránsito. Ubicado en Av. Del Libertador y Pampa, esquina emblemática de Belgrano, con gran visibilidad sobre uno de los corredores más importantes y transitados de la ciudad - A solo 200 metros de Barrancas de Belgrano, con acceso inmediato a ffcc Mitre (estación Belgrano) y numerosas líneas de colectivo - Cercano a espacios verdes, propuestas gastronómicas premium y zonas residenciales de alto poder adquisitivo, este local es ideal para marcas que buscan presencia, visibilidad y un entorno dinámico y consolidado. Valor de Alquiler: A consultar - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Local comercial · 86m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler, Zona Belgrano

$ 4.000.000

86 m² tot.4 amb.1 baño

Migueletes 2201 | Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Local en alquiler en esquina estratégica – Migueletes 2201, esquina Mendoza (Belgrano) - Superficie cubierta: 84 m²- Terraza descubierta: 55 m²- Superficie total: 139 m²Ubicado en una esquina de alto tránsito peatonal y vehicular, este local ofrece máxima visibilidad y gran potencial comercial. Se encuentra en pleno Belgrano, a metros de Av. Del Libertador, en una de las zonas más buscadas del barrio. En los alrededores se destacan reconocidas instituciones educativas como el Colegio Ortega y Gasset, Colegio San Román, Instituto Santa Ana y el Jardín Tarbut, lo que asegura un constante movimiento de familias, estudiantes y residentes. No se permiten: supermercados, ferias, locales de grandes superficies, industrias ni depósitos/talleres de impacto ambiental alto. Una excelente oportunidad para instalar un comercio de proximidad o servicios en un punto estratégico de Belgrano, rodeado de viviendas, colegios y gran movimiento diario. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 554m² · Local Corporativo Alquiler - Belgrano

USD 9.500

554 m² tot.7 baños

3 de Febrero al 2100

Belgrano, Capital Federal

Alquiler de inigualables consultorios en 4 Plantas con Ascensor, Su ubicación lo hace único para cualquier tipo de uso comercial. Cercano a las avenidas Libertador y Cabildo. A pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano, y el subte linea D. Intenso trafico de líneas de colectivos. Desarrollado en un terreno de 150 m2 y con un frente de 13 mts, nos ofrece una edificación en 4 plantas con un total de 554 m2. Arquitectura Francesa de estilo clásico y de categoría. Portones de roble, escalera principal de mármol travertino, pisos de roble de Eslavonia con guardas decorativas. Salones de 4 mts de altura con cielorrasos suspendidos e importantes molduras. Amplios ventanales con vidrio repartido en el frente y ventanales con vitreaux en contra frente. Batería de baños en cada planta. Ascensor. Calefacción central y aire acondicionado. Planta baja: sector de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños, sala de máquinasPrimer piso: sala de espera, 4 consultorios, 2 baños. Segundo piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y un baño. Tercer piso: sala de espera, 4 consultorios y 1 baño. Amplia posibilidad de distribución del espacio en cada plantaex cemic: u$s 9500 (al tipo de cambio Mep) + iva + explas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

Local comercial · 510m² · Local en Alquiler, Zona Belgrano

$ 35.000.000

510 m² tot.

AV. Cabildo 2033 | Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Av. Cabildo, BelgranoExcelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo, entre Juramento y Echeverría, en una de las zonas de mayor movimiento comercial de Belgrano. Frente a la salida de la estación Juramento del subte, con altísima circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad cuenta con aproximadamente 510 m² totales, distribuidos en 260 m² en Planta Baja y 250 m² en Planta Alta, ofreciendo amplios espacios para desarrollar múltiples actividades comerciales. Medidas: - Frente: 9, 80 m- Fondo: 26, 28 mCaracterísticas destacadas: - Amplia vidriera sobre Av. Cabildo. - Acceso directo desde la calle. - Planta Baja y Planta Alta de grandes dimensiones. - Montacargas. - Baño. - Excelente visibilidad y exposición comercial. - Apto para diversos rubros. - Sin expensas. Una oportunidad única para marcas, locales gastronómicos, showrooms, centros de salud, institutos o empresas que buscan una ubicación estratégica en uno de los principales corredores comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 309m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Local de 16 m de Frente Sobre Av Libertador

USD 14.000

309 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Av. Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

Ubicado sobre Av. Del Libertador se trata de un local comercial en la planta baja de un edificio corporativo, con frente vidriado de piso a techo de 16 metros de longitud. Superficie cubierta total aproximada de 309 m2 desarrollada en platan libre con dos oficinas con divisiones de durlock y vidrio removibles. Cuenta con dos sanitarios y sistema de calefacción y refrigeración central. Pisoductos. Cocheras para 2 autos. Cielorraso suspendido con iluminación led y detectores de incendio. No es apto gastronomía. El valor de las expensas. Incluyen Aysa y abl

Local comercial · 116m² · Local en Belgrano

$ 9.000.000

$ 368.000 Expensas

116 m² tot.

Avenida Cabildo al 1700

Belgrano, Capital Federal

Inmejorable zona sobre avenida cabildo casi pampalocal pb y entrepiso3, 50 x 18 y entrepiso 3, 50 x 15Expensas $368. 000. - (Abril 2026) abl $240. 000. - ajuste trimestral X ipc1298 cucicbaMatrícula 1298 - cucicba

Local comercial · 110m² · Local en Alquiler, Sobre Av Cabildo

$ 15.000.000

110 m² tot.1 baño

AV. Cabildo 2004 | Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Av. Cabildo 2004 | BelgranoExcelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo 2004, casi esquina Echeverría, en una de las cuadras con mayor movimiento comercial de Belgrano y uno de los corredores más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. (Av. Cabildo y Juramento). Desarrollado sobre una planta baja amplia y funcional, con entrepiso, ofrece una excelente combinación de visibilidad, superficie y versatilidad para múltiples actividades comerciales. Superficies aproximadas: - Planta baja: 4 metros de frente x 13, 70 metros de fondo- Entrepiso: 50 m²- Baño completoCaracterísticas: - Sin expensas- Apto todo destino- Excelente frente comercial- Entrepiso de amplias dimensiones- Muy buena altura interior- Disponible para múltiples rubrosLa ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Se encuentra a metros de la estación de subte de la Línea D y del Metrobus de Av. Cabildo, garantizando un altísimo flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Además, está rodeado de primeras marcas, entidades bancarias, gastronomía, comercios y servicios, consolidando un entorno ideal para cualquier emprendimiento. Ideal para indumentaria, gastronomía, cafetería, perfumería, óptica, farmacia, tecnología, showroom, servicios, entidades financieras o cualquier marca que busque instalarse en una de las mejores ubicaciones comerciales de Belgrano. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un punto estratégico, con máxima exposición y sin el costo adicional de expensas. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 669m² · Local en Alquiler, Zona Belgrano

USD 20.000

669 m² tot.4 baños

AV. Cabildo 1936 | Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Excelente local comercial sobre Av. Cabildo – Lote propioImportante propiedad desarrollada sobre lote propio, con una superficie total de 669, 34 m², distribuida en tres plantas, ideal para empresas, instituciones, centros médicos, gimnasios, showrooms o múltiples destinos comerciales. Distribución: - Planta Baja: amplio sector comercial, oficina, depósito, dos baños y patio. - Primer Piso: gran espacio de planta libre con baño, adaptable a distintos usos. - Segundo Piso: tres oficinas independientes y un baño. La propiedad cuenta además con azotea (sin acceso habilitado). Su ubicación estratégica sobre Av. Cabildo, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad, garantiza una excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y una destacada conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación de gran exposición comercial. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 342m² · Av del Libertador Al 5700 | Local en Alquiler | Belgrano

Consultar precio

342 m² tot.1 baño

Av. del Libertador al 5700 | Local en Alquiler | Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Local comercial a estrenar desarrollado en Planta baja. Moderno edificio de oficinas premium, localización privilegiada y estratégica, excelente conectividad. 1. 200 m2 de locales comerciales desarrollados en planta baja - Entorno moderno - Ubicado en Av. Del Libertador y Pampa, esquina emblemática de Belgrano, con gran visibilidad sobre uno de los corredores más importantes y transitados de la ciudad - A solo 200 mts. De Barrancas de Belgrano, con acceso inmediato a ffcc Mitre (estación Belgrano) y numerosas líneas de colectivo - Cercano a espacios verdes, propuestas gastronómicas premium y zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Amplio local con un Frente vidriado de 10. 36 mts. - Fondo: de 33 mts. - Baño | Ideal para marcas que buscan presencia, visibilidad y un entorno dinámico y consolidado. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Local comercial · 309m² · 2 Cocheras · Local Sobre Av del Libertador en Alquiler. Belgrano

USD 14.000

$ 2.740.000 Expensas

309 m² tot.2 baños2 coch.

Av Del Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

Ubicado sobre Av Del Libertador en pleno foco comercial del barrio de Belgrano, con una importante circulación vehicular y peatonal que le permite tener gran exposición comercial y facilita el acceso tanto para clientes de la zona como para quienes llegan desde otros puntos de la ciudad. Cuenta con excelentes alternativas de transporte público, con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones y fácil conexión con la línea D de subte ( estación Juramento) y el ferrocarril Mitre ( estación Belgrano C). El entorno combina actividad comercial, oficinas y residencial, generando un flujo permanente de personas y una amplia área de influencia. El local tiene una superficie cubierta total aproximada de 309 m2 desarrollada en una sola planta. La tipología de la planta presenta algunas columnas y dos oficinas con divisiones de durlock y vidrio removibles. Cuenta con dos sanitarios y sistema de calefacción y refrigeración central. Pisoductos. Espacio para estacionar 2 autos. Excelente desarrollo de vidriera. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. No posee gas. No es apto gastronomía. Buen estado de conservación general. El valor de las expensas. Incluyen Aysa y ablhernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 54m² · Local en Echeverria 2425

$ 3.750.000

54 m² tot.1 baño

Echeverria al 2425

Belgrano, Capital Federal

Local sobre Echeverría, casi Av. Cabildo – BelgranoCaracterísticas: Planta Baja: 3 m de frente x 12 m de fondo (36 m²) Primer Piso: 3 m x 6 m (18 m²) Superficie total: 54 m²Sin expensasEspacio para publicidadA metros de Av. Cabildo, Subte D y MetrobusExcelente conectividad y alto tránsito peatonal y vehicularUbicado sobre una de las transversales más buscadas de Av. Cabildo, en una zona de gran movimiento comercial, ideal para marcas que buscan máxima visibilidad y exposición. El corredor de Cabildo es uno de los polos comerciales más consolidados de la Ciudad, con muy baja vacancia y gran circulación de público. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 30m² · Local en Alquiler, Zona Belgrano

$ 2.000.000

30 m² tot.1 baño

Ciudad de la Paz al 1900

Belgrano, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler | Ciudad de la Paz – A metros de Av. Cabildo y del Barrio ChinoExcelente local comercial ubicado sobre Ciudad de la Paz, en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, a pocos metros de Av. Cabildo y del Barrio Chino, con excelente conectividad y entorno comercial. Desarrollado íntegramente en planta baja, cuenta con un ambiente muy luminoso y un baño. - Superficie total aproximada: 30 m². Ideal para diversos rubros comerciales, de servicios o showroom. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 240m² · Local en Belgrano

USD 6.000

240 m² tot.2 baños

Luis María Campos al 1300

Belgrano, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en el barrio de Belgrano, Capital Federal, Argentina. Este establecimiento se encuentra sobre Luis María Campos 1385, una ubicación estratégica dentro de una zona de alta circulación y demanda comercial. Con una superficie cubierta de 240 m2, el local es ideal para diversos rubros gracias a su zonificación mu3. Cuenta con dos baños, lo que facilita su uso para actividades de atención al público o servicios. Además, está equipado con aire acondicionado central, asegurando confort térmico durante todo el año. La propiedad, con 30 años de antigüedad, garantiza solidez estructural. Sin gastos comunes ni cocheras, se presenta como una opción atractiva para emprendedores que buscan un espacio versátil en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Las superficies son aprox. Y las imagenes son ilustrativas.

Local comercial · 180m² · Local Comercial Ideal Gastronomia o Propuestas Al Aire Libre

USD 4.000

180 m² tot.

Zabala 1945 | Belgrano C

Belgrano C, Belgrano

Jardín en Alquiler, para uso comercial | Belgrano C – Ubicación PremiumExclusivo jardín en alquiler ubicado en el corazón de Belgrano C, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. - Superficie: 9 x 20 metros (180 m²) Ideal para: - Eventos privados y corporativos- Propuestas gastronómicas al aire libre- Showrooms y activaciones de marca- Emprendimientos recreativos o comerciales- Producciones fotográficas y audiovisualesSu excelente ubicación y entorno lo convierten en una oportunidad única para desarrollar proyectos con gran visibilidad y atractivo. Consultanos para más información y coordinar una visita. * Imágenes generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 80m² · Local en Belgrano Apto Gastronomia

USD 2.000

80 m² tot.1 baño

Virrey Aviles al 2700

Belgrano, Capital Federal

Local comercial a estrenar en alquiler – Virrey Avilés 2700 | Colegiales / BelgranoExcelente local comercial a estrenar ubicado sobre la calle Virrey Avilés al 2700, en una ubicación estratégica en el límite entre Colegiales y Belgrano, dentro de un entorno residencial consolidado y en plena valorización urbana. La unidad cuenta con 40 m² en planta baja más 40 m² de depósito en subsuelo, totalizando 80 m², lo que brinda gran versatilidad operativa para distintos rubros. El local es apto gastronómico, con conducto de extracción a los cuatro vientos, medidor trifásico independiente, preinstalación para equipos de aire acondicionado y frente vidriado que favorece la visibilidad comercial. Se desarrolla dentro de un edificio de diseño contemporáneo con terminaciones de categoría, sistema de cctv, accesos digitales y amenities, generando un entorno moderno y atractivo para actividades comerciales orientadas al público residencial. Zona caracterizada por su cercanía a plazas, colegios, cafés de especialidad, propuestas gastronómicas y nuevos desarrollos inmobiliarios, lo que garantiza movimiento constante y excelente potencial de posicionamiento. Ideal para gastronomía, showroom, estética, servicios profesionales, oficinas comerciales o retail de cercanía. Disponible Julio 2026aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

OPL-OP4-6909_2 · Oppel | Local en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 8575

$ 2.600.000

131 m² tot.5 amb.2 baños

SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA 1300. Entre Teodoro Garcia y Zabala

Belgrano, Capital Federal

Local en alquiler | belgrano - Capital Federal. Inmueble de estilo para uso comercial / profesional. Pb: Hall de entrada - Area libre de trabajo - Oficina 4 x 3 al frente - Toilette - Cocina. P1: Oficina 4 x 3 al frente - Oficina 3 x 3 al frente - Oficina 3 x 3 interna - baño completo. P2: Depósito - Terraza accesible. Excelente ubicación - Muy buen estado. Apto Discapacitados: no. Código oppel: 8575. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba. reforma ley 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.

Local comercial · 1419m² · Local en Belgrano

USD 20.000

293 m² tot.3 baños

Av. Cabildo al 2200

Belgrano, Capital Federal

Ubicado sobre Av. Cabildo 2223/2225, se presenta este imponente inmueble comercial desarrollado en seis plantas, con una superficie total de 1. 621, 29 m², de los cuales 1. 419, 79 m² son cubiertos y 201, 50 m² descubiertos. El edificio cuenta con una distribución de superficies por 6 plantas, compuesta por un subsuelo de 293, 16 m² cubiertos más un entrepiso de 157, 25 m², una planta baja de 283, 15 m², un primer piso de 204, 84 m², un segundo piso de 236, 73 m², un tercer piso de 230, 18 m² y una azotea de 14, 48 m², lo que brinda una gran versatilidad para adaptar los espacios a distintos usos comerciales, corporativos o institucionales. Con un frente de 8, 7 metros y la presencia de bóveda, el inmueble ofrece características diferenciales que pueden ser aprovechadas por distintos tipos de actividad. Por sus dimensiones, distribución y ubicación sobre una de las avenidas más transitadas, representa una excelente oportunidad para empresas que busquen instalarse en un punto estratégico

Local comercial · 133m² · 1 Ambiente · Local en Belgrano Barrancas

Consultar precio

133 m² tot.1 amb.2 baños

Ciudad de la paz al 2200

Belgrano, Capital Federal

Local comercial apto todo destino, gastronomia light! 2do local de 150. 78 mts 676. 485 usen emprendimiento de categoria con amenitiesA solo 2 cuadras de cabildo Y juramentotodo destino en emprendimiento muy importante, © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Local comercial · 88m² · Local en Belgrano

$ 3.000.000

88 m² tot.1 baño

La Pampa al 2300

Belgrano, Capital Federal

Local comercial en alquiler en la prestigiosa zona de Belgrano, ubicado en La Pampa 2328. Este espacio cuenta con una superficie total de 88 m², distribuidos en planta baja y entrepiso, cada uno de 44 m². Ideal para múltiples usos comerciales, aunque no es apto para gastronomía. El local ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público. Su estratégica ubicación en Capital Federal lo convierte en una opción atractiva para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad. Expensas $200. 000. -

Local comercial · 33m² · Local - Belgrano

$ 1.700.000

33 m² tot.1 baño

Vidal al 1700

Belgrano, Capital Federal

Excelente local sin expensas con gran circulación de peatonal, sin expensas, no tiene gas, trifásica, termotanque eléctrico. Apto fiambrería, fabrica de pastas, cafecito, confitería, fabrica de sándwiches, etc.. No fruteria, ni verduleria, ni carniceria. Para ver llamar al Ver datos Roberto pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Local Alquiler en Belgrano – Excelente Ubicación Av Cabildo y Juramento

USD 400

$ 153.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Av Cabildo al 2000

Belgrano, Capital Federal

Excelente local en alquiler ubicado en galería comercial en la esquina de Av. Cabildo y Juramento, en el corazón de Belgranorestaurado ideal para empezar ya! Zona de altísimo tránsito peatonal y gran movimiento comercial. se entrega vacío, pintado impecable! El local cuenta con 42 m² totales se encuentra totalmente restaurado, tiene aire acondicionado y en estado impecable, baño restaurado listo para ingresar y comenzar a trabajar. Espacio funcional con buena distribución, ideal para distintos rubros comerciales o servicios. 19 m2 en la planta de abajo y 23 m2 planta alta con baño. Ubicado dentro de galería con flujo constante de público, rodeado de comercios, bancos, gastronomía y con excelente acceso a transporte público. A pocos metros de estación de subte y múltiples líneas de colectivo, en una de las zonas comerciales más buscadas de Belgrano. Ideal para: indumentaria, accesorios, servicios profesionales, estética, tecnología, entre otros. requisitos: Garantía o Seguro de caucióndepósitomes de alquilerhonorarios inmobiliariosConsultanos para más información y coordinar una visita, te esperamos! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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