217 Locales Comerciales sin cocheras en alquiler en Balvanera, CABA

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Local en Alquiler en Av Corrientes Al 1900

USD 5.900

900 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes 1900

Balvanera, Capital Federal

Local comercial disponible para alquiler en la zona de Centro / Microcentro. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 900 m² y una superficie total de 900 m², distribuidos en 1 ambiente. Dispone de cocina y 1 baño. La propiedad tiene una antigüedad de 60 años. Se ubica en un área de alta densidad comercial y de servicios, ideal para diversos emprendimientos. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público, incluyendo colectivos y subtes, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. En las cercanías se encuentran bancos, oficinas, comercios minoristas y locales gastronómicos, asegurando un flujo constante de personas.

Local comercial · 33m² · Junin Entre Corrientes y Lavalle! Sup: 33 m² Todo Planta Baja!

$ 1.500.000

$ 95.000 Expensas

33 m² tot.1 baño

Junin al 400

Balvanera, Capital Federal

Local en plena zona comercial!! Junin entre Lavalle y Corrientes! Solo planta baja! 3. 50 x 9Baño al fondo. Tiene gas.

Local comercial de 6 ambientes, Balvanera · C. Gardel 3170 y Anchorena (Abasto) Amplisimo Para Abrir Al Publico o Deposito a m Shopping Abasto

$ 3.250.000

$ 395.000 Expensas

500 m² tot.6 amb.

Carlos Gardel 3170

Balvanera, Capital Federal

Valor; $ 3250. 000 alquiler. valor U$S 370. 000 venta. expensas $ 394. 955. 01. abl $ 123. 072, 79. aysa viene en las expensas. contrato 3 años en pesos aumento por indice ipc o indice A convenir. mes de adelanto. deposito en dolares. justificacion de ingresos. garantia propietaria O seguro de caucion. frente 10. 78 m2. fondo 27. 26 m2. cubertos 360 m2. semi " 9. 59 m2. total construido 500 m2. comunicarse por whatsapp. con silvia 1 1 Ver datos. luis 11 Ver datos. tiene baños cocina aire acondicionado central. rubros posibles. 1. Comercio minorista no alimenticio. - Artículos de Camping, Pesca (no inflamables) - Bazar- Blanquería- Correo- Farmacia- Fotografía- Homeopática- Joyerías- Juguetería. - Librerías- Ópticas- Relojería. - Tiendas de artículos electrodomésticos, electrónicos y de computación (sin reparación / sin celulares) - Tiendas de regalos o decoración- Tiendas de ropa y calzado (incluye deportiva) 2. Servicios profesionales. - Estudios de arquitectura- Estudios contables- Estudios jurídicos- Consultoras. - Agencias de viajes y turismo- Inmobiliarias. - Coworkings o espacios de oficina. 3. Servicios personales sin maquinaria pesada. - Peluquerías y barberías (puede haber algo de ruido pero moderado) - Salones de belleza (manicura, estética) - spa- Consultorios psicológicos. - Estudios de yoga, meditación, reiki (no gimnasio) 4. Servicios educativos y culturales. - Academias de idiomas- Clases de apoyo escolar- Galerías de arte. - Talleres de escritura o arte manual. 5. Tecnología y digital. - Servicios de informática (venta de software, soporte técnico remoto) - Diseño gráfico y web- Desarrollo de software- Marketing digital. - Productoras de contenido (sin grabaciones con público o música alta) 6. Servicios administrativos y legales. - Estudio jurídico- Escribanías- Gestorías del automotor- Consultores de seguros. - Cias. De Seguro- Obras Sociales / Prepagas. 7. Bienestar y salud. - Consultorios médicos- Diagnostico por imágenes- Kinesiología- Consultorios de nutrición- Psicopedagogía o psicomotricidad- Coaching personal o ejecutivo- Atención fonoaudiológica- Servicios de orientación vocacional. 8. Servicios creativos/artísticos no industriales. - Estudio de fotografía (sin flashes industriales ni público) - Estudio de ilustración/dibujo. - Producción de podcast (sin público) - Taller de escritura creativa- Taller de manualidades / cerámica- Edición de video o audio en computadora. 9. Servicios financieros. - Bancos- Agencia Rapipago / Pagofacil / Provincia Pagos, o similar. - Asesoría financiera y patrimonial- Financieras / Créditos Rápidos. - Planificadores de inversión- Corredores de seguros. 10. Educación online o asistencia remota. - Call Center- Tutores virtuales- Creadores de cursos online- Plataformas de e-learning. - Servicios de asistencia virtual- Soporte remoto administrativo. 11. Servicios editoriales y de contenidos. - Corrección de textos- Traducciones- Edición editorial (libros, revistas) - Redacción freelance- Servicios de subtitulado y transcripción. 14. Servicios de asesoramiento educativo. - Orientación educativa para padres. - Planificación académica (consultores escolares) - Coaching para exámenes o ingreso universitario. - Apoyo a docentes o instituciones. - Servicios de capacitación pedagógica. 15. Servicios de propiedad intelectual o comercial. - Registro de marcas y patentes- Asesoría en derechos de autor. - Servicios legales para emprendimientos- Formalización de sociedades o empresas. - Asesoría en licencias y contratos comerciales. 16. Agencias de Juego. - Agencias de Lotería y Quiniela, sin televisación de carreras de algún tipo, ni apostantes, ni casino ni bingo. Comunicarse por whatsapp. con silvia 1 1 Ver datos. luis 11 Ver datos

Local comercial · 360m² · Local en Alquiler en Tablada, La Matanza, G. B. a. Zona Oeste

Consultar precio

360 m² tot.3 baños

Boulogne Sur Mer 700

Balvanera, Capital Federal

Alquiler comercial. Boulogne Sur Mer 716, Once, Capital Federal. Alquiler de Local y fabrica en Boulogne Sur Mer y Tucuman. Local a la calle con oficina, sala de corte equipada con mesa de y encimador. Ideal para taller interno o fabricacion pre costura. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial · 81m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Alquiler en Babanera Ideal Deposito

$ 1.190.000

81 m² tot.2 amb.1 baño

Local Alberti 76

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Once. Este local comercial ofrece una superficie total de 81. 42 m², distribuida en dos plantas que maximizan el espacio disponible para diversas actividades comerciales. La planta baja cuenta con 47. 71 m², ideal para atención al público o exhibición de productos. El entrepiso, de 33. 71 m², se presta a funciones complementarias como depósito o área administrativa. Ubicado en Alberti 76, este inmueble es ideal para distintos rubros comerciales, desde una distribuidora o almacén hasta un mini mercado o gastronomía liviana. La propiedad es apta para uso profesional, ofreciendo versatilidad y adaptabilidad a sus necesidades. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, este local de 5 años de antigüedad se encuentra en perfecto estado de conservación. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en una ubicación estratégica y de gran afluencia.

BRR-BRR-1153_2 · Local. | Av Corrientes Al 1900

$ 9.000.000

350 m² tot.

AV CORRIENTES 1900. Entre Ayacucho y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal. Descripción: Local comercial a estrenar ubicado en pleno corazón de la calle Corrientes (Corrientes 1900), en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, frente a teatros y restaurantes. Excelente visibilidad y accesos. Características principales. Doble altura o montaje escénico. Frente: 10 mts aprox. Fondo: 35 mts aprox. 4 Baños. Entrega: edificio a estrenar, instalaciones nuevas, posibilidad de adecuaciones a medida según convenio. Servicios: conexión a servicios municipales (electricidad, agua, cloacas) - posibilidad de instalación específica para gastronomía o uso intensivo previa verificación. Ventajas y usos recomendados: Ubicación estratégica: a pasos de los principales teatros y la oferta gastronómica de la Avenida Corrientes. Alto flujo peatonal y buena exposición nocturna. Apto para: restaurante, bar, teatro/chill space, showroom, local retail de gran formato, academia o centro cultural. Posibilidad de adaptar layout para cocina, escenario, salones y depósitos. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1153)

Local comercial · 476m² · 5 Ambientes · Local en Balvanera

USD 2.200

476 m² tot.5 amb.3 baños

Gallo al 300

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en primer piso por escalera, ubicado en la esquina de Gallo y Corrientes, en una zona llena de oficinas. Su ocupación anterior fue como espacio de coworking, ideal para instituto o emprendimiento similar. No paga expensas. Cuenta con dos cocheras y acceso para motos. Estado excelente, con opción de mantener el mobiliario existente. Sistema de seguridad e internet instalados. Venga a visitarnos. Corredor matriculado Claudio Owsiany cpi 142. Asesor inmobiliario Raúl Maleh.

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Ecuador Al 600

USD 700

$ 148.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

ECUADOR

Balvanera, Capital Federal

Muy buen local en venta ubicado en ecuador al 600 tiene 3. 50 mts de frente X 9. 50 mts de fondo importante movimiento de gente, zona de varios colegios Y templos lo que la transforma en un importante calle de gran capacidad comercial apto para varios destinos! gran oporetunidad!

Local comercial · 170m² · Alquiler Local en Esquina en Balvanera / Once

$ 7.900.000

170 m² tot.

AV. Rivadavia al 2200

Balvanera, Capital Federal

40mts de vidriera 170m2Av Rivadavia 2200 esquina Uriburu Local con doble alturaApto Todo rubroSin expensasPd adjunto locales en la cuadraCondiciones: - Alquiler $7. 900. 000 + iva- 2 meses de deposito- Garantía o seguro caución- Ajuste trimestral ipc- Honorarios 6%solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 198m² · Alquiler Importante Local Comercial Av Rivadavia

$ 5.900.000

198 m² tot.1 baño

Avenida Rivadavia 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Manuel Beltrami. Importante local comercial sobre Av. Rivadavia – Ubicación estratégica a metros del Congreso. Se ofrece en alquiler destacado local comercial ubicado sobre Av. Rivadavia, una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos metros del Congreso de la Nación y rodeado de un entorno comercial consolidado con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad cuenta con 198 m² totales, desarrollados en una amplia planta principal que brinda gran versatilidad para salón de ventas, showroom o atención al público. Su distribución funcional se complementa con dos entrepisos, ideales para espacios de oficina, áreas administrativas o depósito, optimizando al máximo el aprovechamiento de la superficie. El local dispone además de cocina y baño, ofreciendo condiciones adecuadas para múltiples rubros comerciales. Su frente sobre avenida asegura excelente exposición y visibilidad, características clave para potenciar cualquier actividad. Por su tamaño, ubicación y configuración, esta propiedad resulta ideal para empresas, franquicias, retail, gastronomía, instituciones o proyectos comerciales que busquen presencia en un punto estratégico del centro porteño. No paga Expensas. Características destacadas: •⁠ ⁠Superficie total aproximada: 198 m² •⁠ ⁠Amplia planta principal. •⁠ ⁠Dos entrepisos funcionales. •⁠ ⁠Espacios de oficina o depósito. •⁠ ⁠Cocina y baño. •⁠ ⁠Excelente frente sobre Av. Rivadavia. •⁠ ⁠Zona de intenso movimiento comercial. Una oportunidad para desarrollar su negocio en una ubicación de gran visibilidad y conectividad dentro del corredor comercial del centro de la ciudad. Condiciones para el Alquier: •⁠ ⁠Depósito $ 6. 000. 000. - •⁠ ⁠⁠Aumento trimestral x ipc. - Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. - Seguro de caución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 1038m² · Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 9.950.000

1038 m² tot.4 baños

Peron 3400

Balvanera, Capital Federal

Espectacular local sobre Presidente Peron al 3400: compuesto por Planta Baja de doble frente de 17 metros con entrada de Garage por rampa. Techo alto de 7 metros para entrada de camiones. Con bajada para introducir mercadería. Tiene instalado monorrieles y puentes para el transporte de la mercadería. Pb 350 mts. E/p 200 mts. Ss 488 mts ( rampa garage) Oportunidad para cualquier rubro.

Local comercial · 148m² · Local 148 m². a Estrenar! Pb - Sotano y 1º Piso. Av Corrientes 2120

USD 4.500

148 m² tot.1 baño

Av. Corrientes al 2100

Balvanera, Capital Federal

Local a estrenar en espectacular ubicacion!! Av. Corrientes 2100 Cuenta con pb: 60m2 Sotano: 44m21º piso que balconea a pb: 44Baño.

Local comercial · 850m² · Local en Alquiler - Balvanera

USD 6.000

850 m² tot.

Avenida Corrientes 1900

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local + Edificio ubicado en Avenida Corrientes al 1900. A pocos metros de la Av. Callao, el local está ubicado en una de las calles más transitadas, y en una de las zonas mas céntricas de la Ciudad de Buenos Aires, con una gran afluencia de turistas y un constante movimiento de personas. Superficie Total: 850 m² Distribución: Subsuelo 130mts. Planta Baja 277mts. Primer Piso 250mts. Segundo Piso 190mts. Excelente oportunidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. No dudes en consultarnos! Podés comunicarte con nosotros: 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Local comercial · 130m² · Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

$ 5.000.000

$ 327.000 Expensas

130 m² tot.2 baños

Peron 2200

Balvanera, Capital Federal

Excelente local sobre peron al 2200 Y pasteur. 3 mts de frente. planta baja: 50 M2. sotano: 80 M2. expensas julio 2026

Local comercial · 79m² · Local en Balvanera

$ 3.000.000

79 m² tot.

Av. Rivadavia al 2100

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler en Balvanera, de 79m2, sobre Av Rivadavia. Sin expensas. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre monto total de contrato.

Local comercial , Balvanera · Local de 90 m², Esquina, en Alquiler en Balvanera

$ 1.700.000

90 m² tot.

Tucumán & Larrea

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Balvanera, con una superficie construida de 90 m² distribuidos en 2 plantas. La propiedad presenta una planta baja de acceso directo y un primer piso apto profesional con espacios muy luminosos, ideales para depósito u oficina. Dispone de un baño privado y amplias posibilidades de adaptación según el rubro. Se ubica en una zona altamente comercial y dinámica, con un flujo peatonal constante de vecinos y profesionales. La conectividad es excelente gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Local comercial , Balvanera · Local Comercial de 200 m² en Alquiler en Once Av Rivadavia Al 2500

$ 7.000.000

200 m² tot.

Avenida Rivadavia 2549

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad! Único local en la zona de once. 200 mts aprox. pb 3x30. 1piso 3x30. Alto tránsito peatonal y vehicular, Salidas de subte, paradas de colectivos, a 2 cuadras de estación once, Apto todo rubro.. No paga expensas. Local comercial en alquiler en la zona de Once, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 200 m², distribuidos en 2 plantas, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu actividad comercial. Posee un patio que brinda ventilación y luminosidad. El local tiene un frente de terreno de 3 metros y un largo de 30 metros. Su antigüedad es de 26 años. Ubicado estratégicamente en Once, un área de gran actividad comercial y excelente conectividad. La zona cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. En los alrededores se encuentran diversos comercios, bancos y servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas. Además, la zona ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y de entretenimiento. Apto todo rubro

MOS-MOS-4323_2 · Excelente Local Muy Buen Estado

$ 850.000

126 m² tot.1 baño

PARANA 100. Entre Av. Rivadavia y Bartolome Mitre

Balvanera, Capital Federal

Venta de Local en Congreso, Capital Federal. excelente estado unidad de planta Y sotano cuenta con un baño Y tiene un oficey patio // nocuenta con gas. Totalmente reciclado, instalacion electrica nueva //expensas $ 290. 000 abl $ 60. 500 aysa $ 78. 300 no se permite carniceria/verduleria Y fruteria/pescaderiaxintel(mos-mos-4323)

Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Paso Entre San Luis y Cordoba - Balvanera - Local de 77 m²

$ 900.000

$ 77.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 baño

Paso al 700

Balvanera, Capital Federal

Alquiler- local comercial emplazado sobre paso al 700, entre san luis Y avenida cordoba. Ñ apto todo destino menos gastronomia, carniceria Y verduleria. Planta principal de 40M Y sotano de 40M2. Visitas, mirta dayan propiedades, mat 1086 cucicba-

Local comercial , Balvanera · Azcuénaga 700. Oportunidad! 250 m²

$ 3.200.000

240 m² tot.

Azcuénaga & San Luis

Balvanera, Capital Federal

Exelente local en alquiler 250mts. pb 3. 5x 25. 1p 4x20. 2p 4x20. Con montacargas.. Ideal depósito apto todo rubro. Hecho a nuevo,. Sin expensas. Apto todo rubro

Local comercial · 36m² · Local - a m de Av Rivadavia! 36 m²

$ 900.000

$ 85.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

J. E. Uriburu 73

Balvanera, Capital Federal

Local a metros de Av. Rivadavia! Todo Planta baja de 3 x 12. Baño al fondo. Aysa incluido en expensasPara alquilar se necesita garantia propietaria de capital o seguro de caucion y algunas referencias comerciales. Incremento trimestral por ipc.

Vista exterior del local comercial, con persiana cerrada. · Local Comercial en Alquiler

$ 3.000.000

80 m² tot.3 amb.1 baño

Av, Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 600m² · Local en Alquiler en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.500

600 m² tot.2 baños

Cochabamba 2500

Balvanera, Capital Federal

Local al frente de 8, 66 x 22 metros de fondo. con depósito de aprox 600 m2 totales. 3 pisos de unos 450 m2 cubiertos. En primer y segundo piso depósito de gran porte hecho en losa. En el 3er piso, depósito con Terraza y parrillla. Al fondo se encuentra la vivienda, patio divisorio del local, cocina con comedor, living, lavadero, dos habitaciones en primer piso con dos baños, uno con hidromasaje, altillo muy amplio para utilizar de playroom y consolidar una habitación mas. Posibilidad para construir dos písos mas. Las medidas son aproximadas. No dejes de ver el video. Venta - Consultar valor - Puede tomar propiedad de menor valor en parte de pago

Local comercial de 5 ambientes, Balvanera · Sanchez de Loria 100 - Inmueble Comercial Sobre Lote Propio de 265 m² en Muy Buen Estado

USD 3.000

265 m² tot.5 amb.

Sánchez de Loria 172

Balvanera, Capital Federal

Inmueble comercial ideal oficina en lote propio sobre ubicacion privilegiada a metros de Rivadavia y del subte A, frente a institucion medica de renombre. Cuenta con 4 oficinas, hall de recepcion, mostrador, baño completo, toillete, cocina, baulera en sotano y patio descubierto. El inmueble se encuentra en buenas condiciones con pisos de madera de pinotea, gas habilitado, 2 baños y cocina, sector de recepcion, patio y oficinas varias. Requisitos y condiciones: -Plazo minimo 24 meses. -Garantia propietaria de caba o seguro de caucion respaldar. -Deposito 1 mes. -5% comision inmobiliaria sobre el total del contrato. -Perfil acorde al monto e inmueble. -Impuestos y servicios a cargo del inquilino

Local comercial , Balvanera · Alquiler Local Av Corrientes 2500, Apto Todo Destino

$ 14.000.000

531 m² tot.2 baños

Avenida Corrientes 2500

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler sobre avenida corrientes al 2500, foco comercial barrio de once, alto transito peatonal Y vehicular, desarrollado en planta baja Y 3 pisos, 2 baños, sin expensas, apto todo destino, posesion agosto 2026. Superficies. planta baja 112. 42 mts. primer piso 113. 88 mts. segundo piso 139, 49 mts. tercer piso 84, 60 mts. azotea 80 mts. accesos- subte lineas B Y H

Local comercial · 1400m² · Local - Galpon - 1400 m² - Venezuela 2587

USD 8.500

1700 m² tot.

Venezuela 2587

Balvanera, Capital Federal

[fideicomis-159] Gran Galpon de 1400 m2 cubiertos mas 300 m2 descubiertos, incluye un edificio chico para 0ficinas. Playa de estacionamiento o maniobras de 300 m2. Mixtura de uso 4, todo destino. Portón de 3, 5 metros de altura por 2, 50 m de ancho y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox. 20 m x 20 m. Al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 m x 30 m en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. Sistema contra incendio instalado. A la izquierda hay un edificio independiente de 3 plantas para oficinas u otros usos.. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra de la estación Venezuela del subte línea H, con muy buena densidad de población. Ideal para: deposito, industria, gimnasio, salón de eventos, institución pública o privada, salud, gastronomia, etc.. Dueño directo, pagamos 2% de comisión a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente

BRR-BRR-1142_2 · Local. | Lavalle Al 1900

USD 1.900

$ 70.000 Expensas

260 m² tot.

LAVALLE 1900. Entre Ayacucho y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

Local en Balvanera, Capital Federal. Presentamos una propiedad única por su metraje y funcionalidad, desarrollada íntegramente en planta baja. Con una superficie total de 260m², este local está perfectamente acondicionado para rubros que exigen privacidad y confort, como clínicas, consultorios o centros de estética de alto nivel. Características principales: Distribución: 6 ambientes amplios (consultorios/despachos). Servicios: Cocina equipada y 3 baños (ideales para separar uso de personal y público). Climatización: Aire acondicionado central para un confort uniforme. Continuidad Operativa: Cuenta con grupo electrógeno propio, garantizando el funcionamiento constante de equipos críticos. Luz Natural: Patio interno que brinda excelente ventilación y luminosidad a los ambientes internos. Una propiedad lista para entrar, con infraestructura moderna y ubicación estratégica. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1142)

Local comercial · 850m² · Local en Balvanera

$ 7.000.000

850 m² tot.

Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Local en importante avenida, desarrollado en 4 plantas: Subsuelo, Planta Baja, 1er y 2do piso. Sin expensas. Frente: 7, 5 mts. Fondo: 37 mts. Superficie total: 850 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre monto total de contrato.

Local comercial · 30m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.950.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 baño

PASO 500

Balvanera, Capital Federal

Importante esquina en pleno once, calle paso Y tucuman, con mucho movimiento de autos, alta afluencia peatonal. Cuenta con doble vidriera en la ochava, 5mt sobre tucuman Y 5mt sobre paso. Todo vista. 30mt totales con un bañO Y oficina. Esta en condiciones para entrar. Apto todo rubro. Expensas mayo 2026: $150. 000

Local comercial · 260m² · 10 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 260 m² en Balvanera

USD 1.900

$ 50.000 Expensas

260 m² tot.10 amb.9 dorm.3 baños

Lavalle 1900

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial En Alquiler | 12 Ambientes | Excelente Ubicación y Estado. Descripción: ¡Oportunidad única para empresas, centros médicos, instituciones o estudios profesionales de primer nivel! Presentamos este imponente local comercial de 260 m² cubiertos, totalmente renovado a nuevo y listo para ingresar, ubicado en una zona estratégica de alta conectividad. El inmueble destaca por su excelente distribución y funcionalidad, diseñado para maximizar la productividad y el confort del equipo de trabajo. Distribución del Espacio: Superficie: 260 m² cubiertos distribuidos en una planta altamente funcional. Ambientes: 12 ambientes totales, configurados actualmente en 9/10 despachos u oficinas independientes. Patios: 2 patios cubiertos que aportan versatilidad y dinamismo al espacio. Servicios higiénicos: 3 baños completos en excelente estado. Equipamiento y Conectividad Premium: Amoblado: Se entrega totalmente amoblado con mobiliario de categoría. Climatización: Sistema de aire acondicionado central e individual instalado. Tecnología: Instalaciones de red por bandeja en todo el inmueble y central telefónica propia. Seguridad y Soporte: Sistema de alarma monitoreada y grupo electrógeno propio, garantizando la continuidad del negocio ante cualquier corte de energía. Costos y Servicios: Alquiler: usd 1. 900. Expensas: Extremadamente bajas ($50. 000, incluye Aysa). Abl: Muy bajo ($120. 000). Servicios básicos: Agua corriente, desagüe cloacal y pavimento. Un espacio con excelente luminosidad natural, terminaciones impecables y una antigüedad de 25 años pero completamente renovado. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y proyectá tu negocio al siguiente nivel!

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