217 Locales Comerciales sin cocheras en alquiler en Balvanera, CABA

Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial - 80 m² Totales - Av Rivadavia | Once/balvanera

$ 3.000.000

80 m² tot.1 amb.

Av. Rivadavia 2182, Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de local comercial – 80 m² totales – av. Rivadavia 2182 | once / balvanera. Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia 2182, en pleno corazón comercial de Once / Balvanera, entre las calles Pasco y Rincón. Una ubicación estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad comercial. La propiedad cuenta con 80 m² totales, distribuidos en una planta principal amplia, funcional y de excelente aprovechamiento. Su disposición rectangular permite múltiples configuraciones para showroom, local de venta, atención al público, oficinas comerciales o distintos rubros. El local posee gran visibilidad desde la avenida, con amplia vidriera al frente y persiana metálica de seguridad. Además, cuenta con entrepiso, ideal para depósito, oficina administrativa o espacio operativo complementario, y un baño. Su excelente exposición comercial y la dinámica permanente de la zona lo convierten en una opción ideal para marcas que buscan presencia en uno de los corredores comerciales más activos de la Ciudad. Características destacadas: - 80 m² totales- Frente sobre Av. Rivadavia- Excelente circulación peatonal y vehicular- Planta libre adaptable a distintos usos- Entrepiso funcional- 1 baño- Muy buena luminosidad al frente- Vidriera con excelente exposición- Persiana metálica de seguridad- Ideal indumentaria, showroom, tecnología, perfumería, accesorios, servicios y más- Sin expensasvalor de alquiler: $3. 000. 000 mensualesUna excelente oportunidad para desarrollar y posicionar tu marca en una ubicación comercial estratégica dentro de caba. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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Local comercial · 36m² · Local en Azcuenaga Al 700

$ 900.000

$ 65.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

Azcuenaga al 700

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en zona FacultadesA media cuadra de Av. CordobaZona muy comercialEspectacular frente de 5. 70 metros! Apto varios rubrosEn venta o alquilerNo dejes de ver el video con el recorrido!

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Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local Comercial en Alquiler Apto Todo Destino con Gas

$ 1.000.000

66 m² tot.2 amb.1 baño

TUCUMAN 2800

Balvanera, Capital Federal

Buen local en alquiler apto todo destino el mismo cuenta con 4. 50 mts de ancho X8 mts de fondo Y un primer piso de 4. 50 mts de ancho X 7 mts de fondo, posee bañoo en primer piso muy importante! no paga expensas! Y tiene gas! gran oportunidad!

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Local comercial , Balvanera · La Mejor Esquina del Once

$ 12.000.000

70 m² tot.

Bartolomé Mitre 2601

Balvanera, Capital Federal

La mejor esquin del once. planta baja Y primer piso. aire libre. sin expensas. todo vidriera. 1000 personas por minuto de paso. digno de ver. Apto todo rubro

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Local comercial , Balvanera · Imperdible Local de 200 m² en Alquiler en Once

$ 1

200 m² tot.

Pasteur 442

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en la calle Pasteur al 400, Once, con una superficie construida de 200 m² distribuidos de manera funcional en 2 planta baja y primer piso. El inmueble cuenta con un amplio espacio.

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Local comercial · 105m² · Alquiler Local con Renta en Balvanera - Once

$ 6.500.000

13%

105 m² tot.

Av Pueyrredon al 300

Balvanera, Capital Federal

Pb: 4, 5 x 17pb - 70 metrosS&#243;tano - 35 metrosCondiciones: -Alquiler $6. 500. 000 + iva- 2 meses de deposito- Garant&#237;a o seguro cauci&#243;n- Ajuste trimestral ipc- Honorarios 6%solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial · 850m² · 8 Ambientes · Local 3 Pisos en Alquiler - Ideal Todo Rubro - Once - Sin Expensas

$ 7.000.000

850 m² tot.8 amb.5 baños

Avenida Corrientes 1904

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Corrientes – Ex Banco Galicia – Sin ExpensasInmejorable ubicación comercial sobre Avenida Corrientes, a solo una cuadra de Av. Callao, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Este imponente local se desarrolla en cuatro niveles:? Subsuelo? Planta Baja? Primer Piso? Segundo Piso? Superficie cubierta total: aprox. 850 m²? Frente: 7. 50 metros? Fondo: 37 metros? Sin expensasDistribución: Planta Baja: Amplia y luminosa, ideal para atención al público. Cuenta con cocina y baños. Subsuelo: Espacio ideal para depósito o archivo. Primer Piso: Múltiples despachos/oficinas con baños y cocina. Segundo Piso: Planta de época, a refaccionar, con gran potencial. Escaleras internas que conectan todos los niveles. Entrada independiente opcional. Características destacadas:? Excelente estado general (pb, ss y 1° piso)? Apto múltiples rubros: salud, educación, bancos, coworking, showrooms, estudios profesionales, etc.? Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular? Gran visibilidad y presencia comercial? Dirección: Av. Corrientes al 1700 – cabacorredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. "Las medidas, superficIes y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

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THE-THE-3881_2 · Local en Alquiler Balvanera

$ 2.200.000

$ 88.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

ANCHORENA 800. Entre San Luis y Tucuman

Balvanera, Capital Federal

Venta y Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. local en alquiler o venta. 40 M2. 6 X 6 metros de planta. más un patio techado de 2 X 2. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3881)

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Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Lavalle Esquina Larrea Unico Local en Alquiler

$ 4.500.000

$ 698.000 Expensas

160 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 2500 esquina larrea

Balvanera, Capital Federal

Excepcional local ubicado en el corazon de once lavalle esquina larrea el mismo cuenta con 160 mts en total ideal rubro cotillon, merceria mayorista, textil, blanco O cualquier rubro. unico local en esquina! gran oportunidad!

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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Excelente Local de 450 m en El Corazon del Once Lavalle 2400

$ 6.500.000

450 m² tot.1 amb.2 baños

Lavalle 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente local comercial en el corazon del once el local tiene 4. 50 mts de frente X 30 mts de fondo distribuidos en planta baja el se ensancha A 8 mts ademas tiene, un primer piso Y segundo piso. El local se encuentra en buenas condiciones ademas tiene montacarga! no paga expensas! ! Gran oportunidad!

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THE-THE-3871_2 · Local Alquiler Balvanera Av Corrientes

$ 6.000.000

$ 240.000 Expensas

104 m² tot.

AV. CORRIENTES 2600. Entre Av.pueyrredon y Paso

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. local en alquiler. excelente zona comercial! Av. Corrientes Y paso! 104 M2 totales. una planta de 4 X 26 M. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3871)

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Local comercial · 500m² · 1 Ambiente · Oportunidad Excepcional Local de 500 m² Sobre Lote Propio en Av Belgrano Al 2500, Alto Tránsito

USD 6.500

500 m² tot.1 amb.

Avenida Belgrano al 2500 - Excelente Local Comercial – Planta Libre + Gran Desarrollo

Balvanera, Capital Federal

Excelente local comercial único sobre av. Belgrano – planta libre + gran desarrollooportunidad excepcional de 500 m2 sobre Av. Belgrano al 2500, en un tramo de alto tránsito y consolidación comercial. Propiedad desarrollada sobre lote de 8, 20 x 60 m, con una configuración altamente eficiente y difícil de encontrar en el mercado actual. distribuciónsalón principal: 7, 80 x 36 mPlanta completamente libre, sin columnasPatio cubierto: 7, 80 x 13, 5 m de fondo (a todo el ancho) Depósito: 7, 80 x 9 m adicionalesLayout 100% aprovechable (sin pérdidas estructurales) Gran profundidad operativa (más de 55 m útiles) Excelente altura interiorFrente sobre avenida con alta exposiciónubicación estratégicaubicado sobre Avenida Belgrano, uno de los corredores comerciales más extensos y activos de la ciudad, con conexión directa entre Balvanera, Monserrat y Almagro. Acceso a líneas de Subte de Buenos Aires (A y H) Amplia red de colectivosGarantiza circulación constante de potenciales clientes. Idealshowroom de gran escalaRetail / mayoristaGastronomía (con desarrollo) Logística urbanaMarcas que requieran visibilidad + superficie continua, alto impacto comercial, ideal para quienes buscan: posicionamiento de marca volumen de operación versatilidad total del espacioValor de alquiler U$S6500. -sambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Lavalle 2600 Gran Local en Alquiler

$ 6

$ 100.000 Expensas

159 m² tot.1 amb.1 baño

LAVALLE 2600 GRAN LOCAL 6MTS DE ANCHO

Balvanera, Capital Federal

Gran local en alquiler el mismo cuenta con un frente de 6 mts X 25 mts de fondo. Ideal para cotillon, merceria, textil, ademas es apto gastronomia. gran oportunidad

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THE-THE-3874_2 · Balvanera Local / Depósito en Alquiler

$ 5.500.000

440 m² tot.5 baños

TUCUMAN 2300. Entre Pasteur y Azcuenaga

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. Local mas deposito en alquiler. 440 m2. Montacargas. 5 plantas. Pb y 4 pisos mas para arriba. Todos iguales. 4 x 22 cada planta. 5 baños ( uno por planta) No paga expensas. Apto todo destino. Se entrega fin de agosto 2026. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3874)

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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Hermoso Local Ubicado en Pasteur y Lavalle

$ 4.000.000

80 m² tot.1 amb.1 baño

Pasteur 400

Balvanera, Capital Federal

Hermoso local ubicado en pasteur casi esquina lavalle el mismo consta de planta baja de 3. 45 mts de frente por 10 mts de largo ademas un primer piso de 3. 40 mts X8. 90 mts baño, segundo piso 8. 70 mts X 3. 40 mts el local se encuentra en execelente condiciones el mismo tiene una vision increible dado A la gran altura del techo luego del segundo piso tiene aire libre. muy buena ubcacion dado que es una cuadra historica Y actual muy comercial mayorista de varios rubros.! Muy importante no paga expensas! ! gran oportunidad!

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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Buen Local Ubicado a 30 m del Shopping Abasto

$ 850.000

$ 78.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Anchorena 600

Balvanera, Capital Federal

Buen local ubicado A 30 mts del shopping abasto. el mismo se encuentra en pefecto estado. tiene cortina electrica. ideal varios rubros. Servicicios. gastronomia. Centro de belleza. maxiquiosko. ect. Gran oportunidad

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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Muy Buen Local en Alquiler con Gas en Muy Buenas Condiciones

$ 1.300.000

52 m² tot.1 amb.2 baños

Lavalle 2900

Balvanera, Capital Federal

Muy buen local en alquiler con gas en muy buenas condiciones ideal gstronomico. el local se encuentra en optimas condiciones Y muy importante! no paga expensas!

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Local comercial · 850m² · Alquiler Local y Oficinas - Av Corrientes Caba

$ 7.000.000

850 m² tot.1 baño

Avenida Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Local en importante edificio comercial en bloque, ubicado sobre esquina de Av. Corrientes, una de las avenidas más transitadas y emblemáticas de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con un local comercial en planta baja de gran superficie, ideal para marcas que buscan máxima exposición, complementado con espacios funcionales en los niveles superiores. Superficie total: 850 m² Distribución: - Subsuelo: superficie 130 m², área de almacenamiento o servicios. - Planta Baja: superficie 277 m², local comercial / recepción / showroom. - 1° Piso: superficie 250 m², amplios espacios para oficinas, consultorios o áreas de trabajo. - 2° Piso: superficie 190 m², oficinas, áreas de dirección o posibles usos mixtos. Características destacadas: - Ubicación en esquina con excelente visibilidad. - Desarrollo en múltiples niveles. - Espacios versátiles adaptables a diferentes rubros. - Ideal para empresas, instituciones, retail o uso corporativo. Ubicado en una zona estratégica, con gran conectividad y rodeado de comercios, teatros y servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita. Russo real estate. Walter Russo. cmcpsi 6145. cucicba 5885. Ig: @russorealestatenordelta. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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Local comercial , Balvanera · Excelente Local y Ubicación en Once 270 m², Zona Mayorista en Compra o Alquiler en Lavalle y Pasteur

$ 1

$ 500.000 Expensas

270 m² tot.

Lavalle 2240

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en Once, zona mayorista, ideal para inversión o expansión de su negocio, disponible en venta y alquiler. Cuenta con una superficie construida de 270 m² distribuidos en 2 plantas. El local ofrece un espacio versátil y adaptable a diferentes rubros comerciales. Su distribución permite optimizar el uso del espacio, facilitando la organización y exhibición de productos o servicios. Ubicado en una zona de gran actividad comercial, Once ofrece excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran numerosos comercios, bancos, restaurantes y servicios que dinamizan la zona, convirtiéndola en un punto estratégico para el desarrollo de cualquier actividad comercial.

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Local comercial · 36m² · Local a La Calle en Alquiler en Zona Facultades, Caba

$ 800.000

36 m² tot.

Larrea 700

Balvanera, Capital Federal

Local a la calle en Alquiler en Zona Facultades. Cuenta con un baño y un depósito pequeño. Superficie 36 m2: 3 x 12. Ubicado sobre Larrea al 700, en un punto estratégico entre Barrio Norte, Recoleta y Balvanera. A solo pasos de Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y de la estación Córdoba de la Línea H de subte, múltiples líneas de colectivos y acceso rápido a universidades, centros médicos y polos gastronómicos. La zona se destaca por su altísima demanda por la cercanía con la Facultad de Medicina (uba), Hospital de Clínicas, Hospital Odontológico, sanatorios, consultorios y distintos centros educativos y profesionales. --------------------- condiciones. Contrato a 3 años. Reajustes trimestrales con ipc. Garantía Seguro de Caución. 1 mes adelantado y 1 mes de depósito

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THE-THE-3479_2 · Local en Alquiler Balvanera!

$ 1.600.000

34 m² tot.

LARREA 500. Entre Lavalle y Tucuman

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. local en alquiler!! Zona once oportunidad! Planta 3. 50 X 10 metros. doble altura. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3479)

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Local comercial · 40m² · Local de Dos Plantas con Vidriera a La Calle en Zona Centro

$ 1.100.000

78 m² tot.

AV. ENTRE RIOS 200

Balvanera, Capital Federal

Atencion: Esta oferta se encuentra reservada. El Local. Local de dos plantas con vidriera a la calle en zona centro. Acceso por avenida entre rios a salon/recepcion por vidriera. Pasillo de distribucion a oficina 1 en planta baja, baño con antebaño. En primer piso por escalera oficina 2 con ventana a la calle, toilette, lavadero y terraza al contrafrente. Expensas. No paga expensas. Requisitos. 1 mes de adelanto. 2 meses de deposito. Garantía Propietaria Caba Familiar directo O Seguro de Caucion Facilitar. Demostración de ingresos certificados por el colegio de Contadores. Condiciones. Ajuste trimestral. Comisión 6% del total del contrato. cucicba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y de caracter orientativo. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg5308

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EFP-EFP-763_2 · Alquiler Excelente Local Comercial

USD 5.500

650 m² tot.2 baños

Viamonte 2060. Entre Junin y Ayacucho

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. Excelente Local apto todo rubro. 8. 80 mts de frente por 48. 00 mts de fondo. Además cuenta con dos entrepisos uno en el fondo del local y otro al frente. Por lo tanto tiene una superficie cubierta de 650m2. La zonificación es C31. Las condiciones para entrar son: 1 mes de adelanto1 mes de depósito en garantía. Comision Inmobiliaria 5% +I. V. A. Garantía Propietaria Capital Federal. xintel(efp-efp-763)

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THE-THE-3816_2 · Local en Alquiler Once!

USD 4.500

60 m² tot.

PASO 300. Entre Sarmiento y Gomez, Valentin

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. local en alquiler. excelente zona comercial! Pb Y primer piso 3 X 10 M. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3816)

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THE-THE-3839_2 · Balvanera Local en Alquiler

$ 1.900.000

60 m² tot.1 baño

TUCUMAN 2600. Entre Av.pueyrredon y Paso

Balvanera, Capital Federal

Local en Balvanera, Capital Federal. local en alquiler. planta baja 3, 30 X 10 M. 1ª piso 3, 30 X 8 M. sin expensas! J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3839)

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THE-THE-3900_2 · Balvanera Local en Alquiler Excelente Zona Comercial!

$ 7.500.000

$ 370.000 Expensas

140 m² tot.

PASTEUR 300. Entre Av. Corrientes y Sarmiento

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. local en alquiler. excelente zona comercial! Pb Y primer piso Y sótano 3. 50 X 14 M. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3900)

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THE-THE-3796_2 · Local Once Alquiler Zona Comercial!

$ 6.000.000

36 m² tot.

PASO 300. Entre Sarmiento y Gomez, Valentin

Balvanera, Capital Federal

Venta de Local en Balvanera, Capital Federal. local en alquiler. excelente zona comercial! Pb Y pentrepiso3 X 6 metros. J. Wancier mat. Cucicba 3891. xintel(the-the-3796)

Destacado

$ 3.500.000

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.

AZCUENAGA 600. Entre Tucuman y Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. local en alquiler. 140M2. pb 4 X 23 M. más sótano 4 x 12 M. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3687)

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Local comercial · 73m² · Local Comercial en Alquiler en Balvanera Sobre Av Rivadavia

$ 4.500.000

$ 350.000 Expensas

73 m² tot.1 baño

Av. Rivadavia al 2000

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en planta baja, ubicado en el corazón de Balvanera, uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires, con alta visibilidad. Situado sobre la Av. Rivadavia a dos cuadras de la Av. Callao, gran caudal de peatones. Frente totalmente vidriado con excelente visibilidad y exposición desde la calle. Persiana automáticaSuperficie total cubierta: 73. 20 m²Ancho: 3. 60 m · Profundidad: 20, 40 m (Aprox.) Hoy funciona importante Heladería. Se puede alquilar con las maquinarias: - Fabricadora vertical- Fabricadora horizontal- Pasteurizadora- Pozo frio- Doble heladera comercial- Pozo frio de 18 bachas - Pozo frio de 12 bachas- Exhibidora de helados 24 bachas- Postrera para exhibir- Freezer para tortas heladas- Chocolatera- Heladera de bebidasTablero eléctrico trifásico — apto para equipamiento de alta demanda energéticaSalón al publico, mas sector trasero con baño, bacha para lavado acero inoxidable, ideal para rubros que requieren instalaciones de agua. Acceso independiente directo desde Av. Rivadavia 2051Expensas: $350. 000Condiciones: - Ajuste trimestral por ipc- Ingresos demostrables© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 70m² · Alquiler Local Comercial a La Calle en Balvanera

$ 1.200.000

$ 240.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Alberti al 300

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en planta baja · Alberti 375 · Balvanera · caba Oportunidad real en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad. El local se ubica sobre Alberti 375, a metros de Av. Belgrano, corredor comercial de referencia en caba con fuerte concentración de mueblería, decoración y diseño de interiores — un polo de atracción constante de compradores y proveedores del rubro. La cercanía con Moreno suma tránsito adicional durante toda la semana. Superficie total cubierta: aprox. 70 m² Ancho: 7 m · Profundidad: 9, 90 m Características destacadas: Vidriera corrida de 6 metros de frente con excelente visibilidad y exposición desde la callePersiana eléctrica con motor nuevo recién instaladoPlanta totalmente libre, sin divisiones internas, lista para adaptar al rubroTablero eléctrico trifásico — apto para equipamiento de alta demanda energéticaCañería de agua fría nueva (sistema Acqua Sistem) Medidor de agua individualSector trasero con cocina, baño completo y piletones de gran capacidad — ideal para rubros que requieren instalaciones de agua (veterinaria, lavadero, estética, deposito, entre otros) Acceso independiente directo desde Alberti 375Estado: Bueno · Disponibilidad: InmediataAlquiler: $1. 200. 000/mes Condiciones: - Ajuste trimestral- Deposito usd 1. 000- Ingresos demostrablesRubros sugeridos (sujeto a habilitación correspondiente) Veterinaria · Mueblería / showroom · Comercio minorista · Centro de estética · Lavadero · Depósito · Academia · Estudio profesional · No apto Gastronomíacoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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