45 Locales Comerciales once en alquiler en Balvanera, CABA

THE-THE-3785_2 · Once Local en Alquiler!

$ 1.200.000

$ 350.000 Expensas

52 m² tot.

LARREA 700. Entre Viamonte y San Luis

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. excelente local en alquiler. muy buen estado, amplia vidriera. apto todo destino. no tiene gas. edificio con seguridad las 24 hs. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3785)

Super destacado

THE-THE-3561_2 · Once Venta Local Azcuénaga y Corrientes!

$ 5.000.000

126 m² tot.

AZCUENAGA 400. Entre Av. Corrientes y Lavalle

Balvanera, Capital Federal

Local en Balvanera, Capital Federal. local en venta azcuénaga Y corrientes. 126 M2. pb Y 1º piso 3. 50 X 13 M. más sótano. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3561)

Super destacado

Local comercial 36m² Alquiler · Local en Alquiler Sarmiento 2391 Once Sarmiento y Azcuenaga

USD 1

$ 58.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

Sarmiento 2393

Balvanera, Capital Federal

En alquiler local comercial en excelente zona comercial de Once, Sarmiento 2300 entre Azcuénaga y Pasteur. Ideal para rubro de venta de artículos importados, electrónica, ferretería, bazar, etc. Consultar.

Super destacado

Local comercial · 105m² · Alquiler Local con Renta en Balvanera - Once

$ 6.500.000

105 m² tot.

Av Pueyrredon al 300

Balvanera, Capital Federal

Pb: 4, 5 x 17pb - 70 metrosS&#243;tano - 35 metrosCondiciones: -Alquiler $6. 500. 000 + iva- 2 meses de deposito- Garant&#237;a o seguro cauci&#243;n- Ajuste trimestral ipc- Honorarios 6%solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Destacado

Local comercial , Balvanera · Excelente Oportunidad de Alquiler en Once, Larrea Al 500

$ 1

$ 1 Expensas

90 m² tot.

Larrea 520

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en Once, con una sola planta 90 m² distribuida en 6M de frente x 15M de fondo, presenta un espacio amplio y sin columnas. El inmueble se puede adaptar a diversos rubros.

Destacado

Local comercial , Balvanera · Imperdible Local de 200 m² en Alquiler en Once

$ 1

200 m² tot.

Pasteur 442

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en la calle Pasteur al 400, Once, con una superficie construida de 200 m² distribuidos de manera funcional en 2 planta baja y primer piso. El inmueble cuenta con un amplio espacio.

Destacado

Local comercial · 850m² · 8 Ambientes · Local 3 Pisos en Alquiler - Ideal Todo Rubro - Once - Sin Expensas

$ 7.000.000

850 m² tot.8 amb.5 baños

Avenida Corrientes 1904

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Corrientes – Ex Banco Galicia – Sin ExpensasInmejorable ubicación comercial sobre Avenida Corrientes, a solo una cuadra de Av. Callao, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Este imponente local se desarrolla en cuatro niveles:? Subsuelo? Planta Baja? Primer Piso? Segundo Piso? Superficie cubierta total: aprox. 850 m²? Frente: 7. 50 metros? Fondo: 37 metros? Sin expensasDistribución: Planta Baja: Amplia y luminosa, ideal para atención al público. Cuenta con cocina y baños. Subsuelo: Espacio ideal para depósito o archivo. Primer Piso: Múltiples despachos/oficinas con baños y cocina. Segundo Piso: Planta de época, a refaccionar, con gran potencial. Escaleras internas que conectan todos los niveles. Entrada independiente opcional. Características destacadas:? Excelente estado general (pb, ss y 1° piso)? Apto múltiples rubros: salud, educación, bancos, coworking, showrooms, estudios profesionales, etc.? Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular? Gran visibilidad y presencia comercial? Dirección: Av. Corrientes al 1700 – cabacorredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. "Las medidas, superficIes y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Excelente Local de 450 m en El Corazon del Once Lavalle 2400

$ 6.500.000

450 m² tot.1 amb.2 baños

Lavalle 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente local comercial en el corazon del once el local tiene 4. 50 mts de frente X 30 mts de fondo distribuidos en planta baja el se ensancha A 8 mts ademas tiene, un primer piso Y segundo piso. El local se encuentra en buenas condiciones ademas tiene montacarga! no paga expensas! ! Gran oportunidad!

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Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial - 80 m² Totales - Av Rivadavia | Once/balvanera

$ 3.000.000

80 m² tot.1 amb.

Av. Rivadavia 2182, Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de local comercial – 80 m² totales – av. Rivadavia 2182 | once / balvanera. Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia 2182, en pleno corazón comercial de Once / Balvanera, entre las calles Pasco y Rincón. Una ubicación estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad comercial. La propiedad cuenta con 80 m² totales, distribuidos en una planta principal amplia, funcional y de excelente aprovechamiento. Su disposición rectangular permite múltiples configuraciones para showroom, local de venta, atención al público, oficinas comerciales o distintos rubros. El local posee gran visibilidad desde la avenida, con amplia vidriera al frente y persiana metálica de seguridad. Además, cuenta con entrepiso, ideal para depósito, oficina administrativa o espacio operativo complementario, y un baño. Su excelente exposición comercial y la dinámica permanente de la zona lo convierten en una opción ideal para marcas que buscan presencia en uno de los corredores comerciales más activos de la Ciudad. Características destacadas: - 80 m² totales- Frente sobre Av. Rivadavia- Excelente circulación peatonal y vehicular- Planta libre adaptable a distintos usos- Entrepiso funcional- 1 baño- Muy buena luminosidad al frente- Vidriera con excelente exposición- Persiana metálica de seguridad- Ideal indumentaria, showroom, tecnología, perfumería, accesorios, servicios y más- Sin expensasvalor de alquiler: $3. 000. 000 mensualesUna excelente oportunidad para desarrollar y posicionar tu marca en una ubicación comercial estratégica dentro de caba. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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Local comercial , Balvanera · Excelente Local y Ubicación en Once 270 m², Zona Mayorista en Compra o Alquiler en Lavalle y Pasteur

$ 1

$ 500.000 Expensas

270 m² tot.

Lavalle 2240

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en Once, zona mayorista, ideal para inversión o expansión de su negocio, disponible en venta y alquiler. Cuenta con una superficie construida de 270 m² distribuidos en 2 plantas. El local ofrece un espacio versátil y adaptable a diferentes rubros comerciales. Su distribución permite optimizar el uso del espacio, facilitando la organización y exhibición de productos o servicios. Ubicado en una zona de gran actividad comercial, Once ofrece excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran numerosos comercios, bancos, restaurantes y servicios que dinamizan la zona, convirtiéndola en un punto estratégico para el desarrollo de cualquier actividad comercial.

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Local comercial · 500m² · 2 Ambientes · Alquiler Local en Dos Plantas Balvanera - Once

$ 6.800.000

500 m² tot.2 amb.1 baño

Paso Entre Corrientes y Lavalle

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler en la calle Paso y Lavalle. Doble altura, con mantacarga apto todo rubro. Cuenta con multiples baños. Sin expensas. 4x42 en 3 plantas. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local en Alquiler | Once, Caba | 250 m²

USD 1

250 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Corrientes

Balvanera, Capital Federal

consultar valor En una de las esquinas más dinámicas de Once, este local se inserta en un entorno de alto tránsito peatonal, donde la demanda es constante y el ritmo comercial no se detiene. Su desarrollo en múltiples niveles permite acompañar operaciones de escala, integrando exhibición, atención y soporte en un mismo punto. Una oportunidad para potenciar el volumen de ventas en uno de los polos comerciales más activos de la ciudad. > Características: - Superficie cubierta aproximada: 250 m2. - Espacio aéreo. - Local compuesto por 4 plantas. - Espacio para almacenamiento. las superficies son aproximadas > Entorno: - Av. Pueyrredón, Av. Rivadavia, Av. Córdoba y Av. Callao, entre otras importantes arterias de caba. - Estaciones de Subte Línea “B” y “C”. Estación “Once” del tren Sarmiento. Múltiples líneas de colectivo. - Plaza Miserere, Konex y Abasto Shopping entre otros puntos turísticos clave de la ciudad. - Alta densidad comercial especializada en Indumentaria y Accesorios

Local comercial · 72m² · Local Alquiler en Balvanera - Once 70 m²

USD 900

40%

72 m² tot.1 baño

Albeti al 100

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial – Alberti 100, OnceDisponible para ingreso inmediato, propiedad comercial de 72, 22 m² totales sobre la calle Alberti al 100. Por sus características y ubicación, el espacio resulta apto para una amplia variedad de rubros comerciales o profesionales. El inmueble destaca por su frente de blindex, el cual proporciona una óptima iluminación natural y excelente visual desde la calle. En materia de seguridad, dispone de cortina metálica exterior y cámaras de vigilancia de última generación. Existe la flexibilidad de negociar el contrato con la inclusión de mobiliario nuevo o completamente vacío. Requisitos de ingreso estándar del mercado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kloVer datos

Local comercial · 90m² · Alquiler Local en Once

$ 5.000.000

$ 350.000 Expensas

90 m² tot.

Valentin Gomez al 2700

Balvanera, Capital Federal

Altamente comercial con renta valentin gomez al 2700 casi esquina puerredon 90 M² approx. 4 × 20 más sótano entre av. Pueyrredon Y castellidisponible para fin de agostocondiciones: -Alquiler adelantado $5. 000. 000 + iva- 2 meses de deposito- Garantía o seguro caución- Ajuste trimestral ipc- Honorarios 6% solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 195m² · Local Av Rivadavia 2900 Once

USD 4.000

$ 270.000 Expensas

195 m² tot.

Rivadavia al 2900

Balvanera, Capital Federal

Local sobre av. Rivadavia al 2960, entre Catamarca y La Rioja, Once, Balvanera, caba. Ubicado frente a Plaza Miserere, en una de las zonas de mayor circulación de medios de transporte, a metros de estación terminal del tren Sarmiento, y de las estaciones de subtes Once de la línea H y Pza. Miserere de la línea A. Por la zona circulan 36 líneas de colectivos. Local rectangular, desarrollado en planta baja, de muy buena visibilidad sobre la avenida. Planta baja: 195 m2. Frente: 6 mts. Expensas: $270. 000 (08-2026) Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre el monto total del contrato.

USD 4.000

$ 270.000 Expensas

195 m² tot.

Rivadavia al 2900

Balvanera, Capital Federal

Local sobre av. Rivadavia al 2960, entre Catamarca y La Rioja, Once, Balvanera, caba. Ubicado frente a Plaza Miserere, en una de las zonas de mayor circulación de medios de transporte, a metros de estación terminal del tren Sarmiento, y de las estaciones de subtes Once de la línea H y Pza. Miserere de la línea A. Por la zona circulan 36 líneas de colectivos. Local rectangular, desarrollado en planta baja, de muy buena visibilidad sobre la avenida. Planta baja: 195 m2. Frente: 6 mts. Expensas: $270. 000 (08-2026) Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre el monto total del contrato.

Local comercial · 170m² · Alquiler Local en Esquina en Balvanera / Once

$ 7.900.000

170 m² tot.

AV. Rivadavia al 2200

Balvanera, Capital Federal

40mts de vidriera 170m2Av Rivadavia 2200 esquina Uriburu Local con doble alturaApto Todo rubroSin expensasPd adjunto locales en la cuadraCondiciones: - Alquiler $7. 900. 000 + iva- 2 meses de deposito- Garantía o seguro caución- Ajuste trimestral ipc- Honorarios 6%solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial , Balvanera · Tucumán 2509nce. Local en Alquiler

$ 1.000.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.

Tucumán 2500

Balvanera, Capital Federal

Local comercial de 70 m² en alquiler, ubicado en Balvanera, ideal para diversos rubros comerciales. El local cuenta con una superficie total de 70 m² y se distribuye en 2 plantas, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a las necesidades de tu negocio. Este local es apto para uso comercial y se encuentra en una zona estratégica de Balvanera, con gran afluencia de público y excelente conectividad. Balvanera es un barrio dinámico y comercial, con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. En sus alrededores encontrarás diversas líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Además, la zona cuenta con una variada oferta gastronómica y cultural, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para visitantes.

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Local en Alquiler en Once, a m de Av Rivadavia!

$ 2.980.000

$ 120.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

Pasteur 61

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler en Pasteur entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre, excelente zona comercial, super oportunidad, generalmente no hay disponibles, a aprovechar, listo para ingresar! Consultas x WhatsApp. Se propone realizar un contrato a 24 meses

Local comercial , Balvanera · Av Corrientes Esquina Azcuenaga, en El Corazon del Once

$ 1

$ 1 Expensas

180 m² tot.

Av. Corrientes & Azcuénaga

Balvanera, Capital Federal

Local excelente ubicacion sobre Av. Corrientes esquina Azcuenaga, en 3 plantas apto todo destino, ideal comercio por mayor y menor. 65 m2 aprox cada planta.

Local comercial , Balvanera · Excelente Oportunidad de Alquiler en Pasteur Al 400, Once

$ 1

60 m² tot.

Pasteur 418

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de once, con una superficie construida de 60 m² distribuidos en pb y Primer piso. Su distribución es funcional y aprovecha al máximo los metros cuadrados disponibles.

Local comercial , Balvanera · Excelente Local de 60 m² en Alquiler en Once

$ 1

60 m² tot.

Pasteur 449

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Once, La propiedad cuenta con 60 m² de superficie construida distribuidos en una planta que facilita cualquier adaptación comercial, un sector de depósito y 1 baño para el personal. Presenta una excelente conectividad mediante transporte público, con diversas líneas de colectivos y estaciones de subte a pocas cuadras, lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular constante durante todo el día.

Local comercial · 220m² · 3 Ambientes · Excelente Local en Esquina en Lavalle y Larrea, Once

$ 6.200.000

$ 810.000 Expensas

220 m² tot.3 amb.2 baños

Lavalle al 2500

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en esquina – Lavalle y Larrea (Once) Ubicado en una de las esquinas más buscadas de Once, este local se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal y comercial, en pleno corazón de la zona textil. Cuenta con 10 metros de frente sobre esquina, con importante exposición tanto sobre Lavalle como con vidriera sobre Larrea, ideal para potenciar marca y exhibición de productos. Se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: 70 m², amplia y funcionalPrimer Piso: 150 m², ideal para depósito, showroom o área de ventasSuperficie total: 220 m²Dispone de baños en ambas plantas, lo que brinda comodidad operativa para distintos usos comerciales. Ubicación estratégica dentro de la mejor zona de Once para el rubro textil, especialmente orientado a venta por menor, rodeado de comercios consolidados y con flujo constante de clientes. Ideal para marcas que buscan presencia, volumen de venta y máxima exposición. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 500m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 8.000.000

500 m² tot.

PASO 400

Balvanera, Capital Federal

Paso entre corrientes Y lavalle. 4 mts de frente. desarrollado en 3 plantas de 170 M2 cada una. apto todo rubro. sin expensas

Local comercial · 80m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.200.000

80 m² tot.2 baños

Viamonte 2400

Balvanera, Capital Federal

Local sobre Viamonte al 2400 - frente de 4 metros por 15 metros de fondo. 1 piso. Varias divisiones. Apto para depósito o local al frente. Ubicación excelente. Apto todo Rubro.

Local comercial · 72m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.300.000

72 m² tot.

Ecuador 900

Balvanera, Capital Federal

Excelente local se vende con renta- sobre ecuador al 900 frente A sanatorio finoschieto. alquilado hasta mayo 2029 - $1. 500. 000. - A media cuadra de Córdoba. Dimensiones: 3 X 11 en 2 plantas (pb Y sotano) Baño. 72 M2 totales. bajas expensas. no se permiten: verduleria, ni pescaderia ni carniceria. Otros rubros consultar

Local comercial · 200m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.900.000

200 m² tot.

Azcuenaga 700

Balvanera, Capital Federal

Azcuenaga al 700 Y viamonte. pb: 4 X 20. 1P: 6 X 20. total 200 M2. apto todo rubro

Local comercial · 30m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.600.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 baño

PASO 500

Balvanera, Capital Federal

Rebajado.! Importante esquina en pleno once, calle paso Y tucuman, con mucho movimiento de autos, alta afluencia peatonal. Cuenta con doble vidriera en la ochava, 5mt sobre tucuman Y 5mt sobre paso. Todo vista. 30mt totales con un bañO Y oficina. Esta en condiciones para entrar. Apto todo rubro. Expensas mayo 2026: $150. 000

Local comercial · 450m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 8.000.000

450 m² tot.3 baños

PASO 400

Balvanera, Capital Federal

Local doble altura en zona comercial de once. Facil acceso desde la calle, con posibilidad de doble vidriera. Ubicado a metros de Avenida Corrientes, con alto transito peatonal. Cuenta con montacargas funcionando en perfectas condiciones. El local esta habilitado para todo rubro y no paga expensas. Hay baños de hombres y mujeres por separado con espacio para vestuario de personal. Mas otro baño privado con ducha. Tambien con cocina. Las oficinas son amplias, con caja reforzada de seguridad y vidrio polarizado con vista al local. Apto todo rubro. Sin expensas. Excelente estado. Total 450mts

Local comercial · 130m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 4.900.000

130 m² tot.1 baño

Azcuenaga 400

Balvanera, Capital Federal

Local sobre Azcuenaga a pasos de Av. Corrientes, ideal comercio de todo tipo. Paradas de Colectivos en la puerta del local. Amplia afluencia de público permanentemente. Frente de 4 metros x 12. 5 de fondo. Idem 1 Piso y subsuelo.

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