50 Locales Comerciales con uso comercial en alquiler en Balvanera, CABA

Local comercial , Balvanera · Larrea 450

$ 5.600.000

240 m² tot.

Larrea 450

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Balvanera, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 240 m², distribuidos en 2 plantas. El local posee un frente de terreno de 3 metros y un largo de 40 metros, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades comerciales. Su antigüedad es de 52 años. Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, este local se encuentra en un área de gran actividad comercial, con excelente acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, como bancos, farmacias, supermercados y una variada propuesta gastronómica. Además, se encuentra próximo a importantes centros educativos y de salud. Balvanera es un barrio dinámico y concurrido, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso para sus clientes. Este local, por sus características y ubicación, representa una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio.

Local comercial , Balvanera · Amplio E Impecable Local con Sótano y Cochera!

$ 1.600.000

$ 130.000 Expensas

135 m² tot.2 baños1 coch.

Adolfo Alsina 2268

Balvanera, Capital Federal

Excelso local/depósito en una planta de 110 m2 más un sótano de 25m2 con cochera!! Cuadra muy comercial! Ideal para depósito, logistica, E-commerce. Vidriera muy amplia! Estado impecable!! Oficina dentro del salón. Cómodo acceso al sótano. Perfecta ubicación en el corazón de la ciudad. A la calle y bajo un complejo con cuatro edificios. Justo frente a la plaza. A media cuadra del Spinetto. Al lado del Archivo de Escribanos de caba. A pocas cuadras del Congreso y de Once. Cerca de las autopistas y con salida rápida hacia Recoleta. Dos baños/vestuarios. Consultas: WhatsApp en el botón del panel. Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Ana Clara Jiménez Inmobiliaria. Cmcpsi 6988 / cucicba 8766

Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local a La Calle de 130 m² y 4.50 m de Frente con Sótano, Cocina y 2 Baños en Excelente Ubicación!

$ 1.300.000

$ 370.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento 1940

Balvanera, Capital Federal

Requisitos para ingresar para alquiler: garantía propietaria en caba o seguro de caución Finaer o Premium Group, 2 años de contrato con actualización cada 3 meses por icl, 6% del valor total del contrato como comisión inmobiliaria, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar. - Local comercial a la calle en muy buen estado. - Superficie de 130m², distribuido en 2 plantas. - Planta baja de 4. 50 de frente x 22mts (100m²). - Sótano de 30m². - Cuenta con 2 baños y cocina separada. - Excelente ubicación a solo 1 cuadra de Av. Corrientes y de Av. Callao. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Local comercial · 260m² · 8 Ambientes · Amplio Local Comercial en Excelente Estado – Ideal Uso Profesional o Institucional Balvanera

USD 1.900

$ 80.000 Expensas

260 m² tot.8 amb.1 baño

Lavalle 1979

Balvanera, Capital Federal

Amplio local comercial en excelente estado – Ideal uso profesional o institucional. Ubicado sobre Lavalle al 1900, en una zona estratégica de Balvanera, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con una superficie total de 260 m², distribuida en múltiples ambientes, lo que la hace ideal para estudios profesionales, institutos, coworking, centros médicos o empresas. Características: - local a la calle. - 9 oficinas / despachos. - 1 baño + 2 toilettes. - 2 patios cubiertos. - Muy buena luminosidad. - Excelente estado general. Requisitos: Garantía mediante seguro de caución (preferentemente Finaer). Consultanos para más información o coordinar una visita. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. Mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Local comercial , Balvanera · Local Comercial de 60 m² en Alquiler en Balvanera

$ 3.800.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.

Azcuénaga & Lavalle

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Balvanera, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 60 m², distribuida en 1 planta, ofreciendo un espacio funcional y adaptable. Su antigüedad es de 52 años. El local es luminoso, lo cual favorece un ambiente de trabajo agradable. Su ubicación en Balvanera permite un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia gama de servicios, como transporte público (colectivos y subte), comercios, bancos y restaurantes. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas que facilitan la movilidad. Es un área de actividad comercial constante, ideal para emprendimientos.

Local en lote propio ( 7,95 x 24.91 FOT 3,46), con doble vidriera, pisos de porc · Gran Local Sobre Lote Propio. Sin Columnas. Fuerza Motriz/ Frio/oficinas

$ 2.500.000

200 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Catamarca 589

Balvanera, Capital Federal

Local en lote propio ( 7, 95 x 24. 91 fot 3, 46), con doble vidriera, pisos de porcelanato negro. Cileorraso flotante con luminarias instaladas. Dos cámaras de frío. Oficinas en planta alta. Fuerza motriz. Primeros 15 metros sin columnas. Techo parabólico de 7 m de altura. Disponibilidad inmediata. Mas Propiedades. cucicba 1131

Local comercial · 850m² · Local en Balvanera

$ 7.000.000

850 m² tot.

Av Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Inmueble para uso comercial emplazado sobre lote propio sobre Av Corrientes a una cuadra de Av Callao. El entorno integra viviendas, oficinas y locales comerciales que se concentran especialmente sobre las avenidas Corrientes y Callao, de rubros y superficies variadas. Los accesos vehiculares y peatonales son muy buenos dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Callao, Av Córdoba, Av. Rivadavia y Av. Pueyrredón. La propiedad está próxima a la estación " Callao" de las líneas "B" y "D" de subterráneos. Asu vez por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. El inmueble tiene una superficie cubierta total aproximada de 850 m2 desarrollada en pb, ss, 1° y 2° piso. Ex entidad bancaria. Pb, ss y 1° piso en buen estado y el 2° piso está de época ya que el banco no lo usaba. Las plantas se comunican entre sí mediante escaleras. Apto todo destino. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 140m² · Alquiler Local Comercial o Deposito Balvanera

$ 1.500.000

$ 360.000 Expensas

140 m² tot.3 baños

Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. alquiler local apto depósito / E-commerce. Ubicación: Balvanera (Capital Federal) Superficie: 145 m² Ideal para depósito, logística o ventas online (e-commerce) Acceso cómodo para carga y descarga. Espacio ideal para almacenamiento y armado de pedidos (picking) Zona con buena accesibilidad. Servicios: * Agua. * Luz. * Cloaca. Perfecto para: * Vendedores de Mercado Libre. * Emprendimientos de e-commerce. * Distribución / logística. * Dark store o punto de despacho. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial , Balvanera · Alquiler Local 50 m Mas Sotano Av Callao Al 500

$ 750.000

$ 360.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

Avenida Callao 500

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Callao entre Avenida Lavalle Desarrollado en dos planta, _ El mismo posee un espacio principal, ma deposito del mismo tamaño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 sotano. Apto todo destino. _ Las expensas al día aproximadamente $ 500. 000

Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Inmueble de 56 m² Planta, Apto Varios Rubros!

$ 900.000

$ 109.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

Sarmiento 3300

Balvanera, Capital Federal

Local sobre la calle Sarmiento 3247, entre Agüero y Dr. Tomas Manuel de Anchorena, Barrio de Balvanera (once), de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Local con todos los m2 de Planta, Salón al frente 1 baño, 1 cocina, 1 patio. Frente: 7, 00 m2 aprox. Fondo: 6, 00 m2 aprox. Metros Cubiertos: 41 m2, Metros Semi cubiertos: 3 m2, Metros descubiertos: 12 m2. Totales: 56 m2. Expensas: $ 109. 000. apto varios rubros, kiosco, dietetica, etc. No gastronomia - sin gas. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial Alquiler de 3 ambientes · Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130 m². Alto Tránsito Peatonal y Vehicular.

$ 950.000

$ 318.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay 73

Balvanera, Capital Federal

Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ingreso desde la calle en planta baja. Con subusuelo, entrepiso y dos baños. Frente del local: 3, 89 m2. Medidas aproximadas: Total: 130m2 con subsuelo y entre piso en su ingreso. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Sobre calle Uruguay 73 entre la Avenida Rivadavia y la Bartolomé Mitre. Colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes que pasan por la zona: lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Los destinos posibles son todos aquellos menos los que se realizan actividades de gastronomía que requieran ventilación a los cuatro vientos, el depósito de inflamables o el depósito de explosivos. Requisitos y costos de ingreso: Pago del alquiler del 1 al 5. - Mes adelantado: $950. 000. - Depósito de garantía (1, 5 meses): $1. 425. 000. - Garantía: seguro de caución únicamente (se puede financiar en cuotas) - Sellado de contrato: $273. 600. - Honorarios inmobiliaria: $1. 379. 400. - Certificación de firmas por escribano: aprox. $130. 000. Total aproximado para ingresar: $4. 158. 000. Además: - Seguro de incendio obligatorio: aprox. $30. 000 mensuales. - Seguro de caución: cuota estimada aprox. $130. 000 (si se financia en 12 cuotas - no todo el contrato, de abonarse de contado tiene un amplio descuento). Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

Local comercial de 6 ambientes, Balvanera · C. Gardel 3170 y Anchorena (Abasto) Amplisimo Para Abrir Al Publico o Deposito a m Shopping Abasto

$ 3.250.000

$ 395.000 Expensas

500 m² tot.6 amb.

Carlos Gardel 3170

Balvanera, Capital Federal

Valor; $ 3250. 000 alquiler. valor U$S 370. 000 venta. expensas $ 394. 955. 01. abl $ 123. 072, 79. aysa viene en las expensas. contrato 3 años en pesos aumento por indice ipc o indice A convenir. mes de adelanto. deposito en dolares. justificacion de ingresos. garantia propietaria O seguro de caucion. frente 10. 78 m2. fondo 27. 26 m2. cubertos 360 m2. semi " 9. 59 m2. total construido 500 m2. comunicarse por whatsapp. con silvia 1 1 Ver datos. luis 11 Ver datos. tiene baños cocina aire acondicionado central. rubros posibles. 1. Comercio minorista no alimenticio. - Artículos de Camping, Pesca (no inflamables) - Bazar- Blanquería- Correo- Farmacia- Fotografía- Homeopática- Joyerías- Juguetería. - Librerías- Ópticas- Relojería. - Tiendas de artículos electrodomésticos, electrónicos y de computación (sin reparación / sin celulares) - Tiendas de regalos o decoración- Tiendas de ropa y calzado (incluye deportiva) 2. Servicios profesionales. - Estudios de arquitectura- Estudios contables- Estudios jurídicos- Consultoras. - Agencias de viajes y turismo- Inmobiliarias. - Coworkings o espacios de oficina. 3. Servicios personales sin maquinaria pesada. - Peluquerías y barberías (puede haber algo de ruido pero moderado) - Salones de belleza (manicura, estética) - spa- Consultorios psicológicos. - Estudios de yoga, meditación, reiki (no gimnasio) 4. Servicios educativos y culturales. - Academias de idiomas- Clases de apoyo escolar- Galerías de arte. - Talleres de escritura o arte manual. 5. Tecnología y digital. - Servicios de informática (venta de software, soporte técnico remoto) - Diseño gráfico y web- Desarrollo de software- Marketing digital. - Productoras de contenido (sin grabaciones con público o música alta) 6. Servicios administrativos y legales. - Estudio jurídico- Escribanías- Gestorías del automotor- Consultores de seguros. - Cias. De Seguro- Obras Sociales / Prepagas. 7. Bienestar y salud. - Consultorios médicos- Diagnostico por imágenes- Kinesiología- Consultorios de nutrición- Psicopedagogía o psicomotricidad- Coaching personal o ejecutivo- Atención fonoaudiológica- Servicios de orientación vocacional. 8. Servicios creativos/artísticos no industriales. - Estudio de fotografía (sin flashes industriales ni público) - Estudio de ilustración/dibujo. - Producción de podcast (sin público) - Taller de escritura creativa- Taller de manualidades / cerámica- Edición de video o audio en computadora. 9. Servicios financieros. - Bancos- Agencia Rapipago / Pagofacil / Provincia Pagos, o similar. - Asesoría financiera y patrimonial- Financieras / Créditos Rápidos. - Planificadores de inversión- Corredores de seguros. 10. Educación online o asistencia remota. - Call Center- Tutores virtuales- Creadores de cursos online- Plataformas de e-learning. - Servicios de asistencia virtual- Soporte remoto administrativo. 11. Servicios editoriales y de contenidos. - Corrección de textos- Traducciones- Edición editorial (libros, revistas) - Redacción freelance- Servicios de subtitulado y transcripción. 14. Servicios de asesoramiento educativo. - Orientación educativa para padres. - Planificación académica (consultores escolares) - Coaching para exámenes o ingreso universitario. - Apoyo a docentes o instituciones. - Servicios de capacitación pedagógica. 15. Servicios de propiedad intelectual o comercial. - Registro de marcas y patentes- Asesoría en derechos de autor. - Servicios legales para emprendimientos- Formalización de sociedades o empresas. - Asesoría en licencias y contratos comerciales. 16. Agencias de Juego. - Agencias de Lotería y Quiniela, sin televisación de carreras de algún tipo, ni apostantes, ni casino ni bingo. Comunicarse por whatsapp. con silvia 1 1 Ver datos. luis 11 Ver datos

Local comercial · 198m² · Alquiler Importante Local Comercial Av Rivadavia

$ 6.000.000

198 m² tot.1 baño

Avenida Rivadavia 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Manuel Beltrami. Importante local comercial sobre Av. Rivadavia – Ubicación estratégica a metros del Congreso. Se ofrece en alquiler destacado local comercial ubicado sobre Av. Rivadavia, una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos metros del Congreso de la Nación y rodeado de un entorno comercial consolidado con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad cuenta con 198 m² totales, desarrollados en una amplia planta principal que brinda gran versatilidad para salón de ventas, showroom o atención al público. Su distribución funcional se complementa con dos entrepisos, ideales para espacios de oficina, áreas administrativas o depósito, optimizando al máximo el aprovechamiento de la superficie. El local dispone además de cocina y baño, ofreciendo condiciones adecuadas para múltiples rubros comerciales. Su frente sobre avenida asegura excelente exposición y visibilidad, características clave para potenciar cualquier actividad. Por su tamaño, ubicación y configuración, esta propiedad resulta ideal para empresas, franquicias, retail, gastronomía, instituciones o proyectos comerciales que busquen presencia en un punto estratégico del centro porteño. No paga Expensas. Características destacadas: •⁠ ⁠Superficie total aproximada: 198 m² •⁠ ⁠Amplia planta principal. •⁠ ⁠Dos entrepisos funcionales. •⁠ ⁠Espacios de oficina o depósito. •⁠ ⁠Cocina y baño. •⁠ ⁠Excelente frente sobre Av. Rivadavia. •⁠ ⁠Zona de intenso movimiento comercial. Una oportunidad para desarrollar su negocio en una ubicación de gran visibilidad y conectividad dentro del corredor comercial del centro de la ciudad. Condiciones para el Alquier: •⁠ ⁠Depósito $ 6. 000. 000. - •⁠ ⁠⁠Aumento trimestral x ipc. - Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. - Seguro de caución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial , Balvanera · Local Comercial de 200 m² en Alquiler en Once Av Rivadavia Al 2500

$ 6.800.000

9%

200 m² tot.

Avenida Rivadavia 2549

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad! Único local en la zona de once. 200 mts aprox. pb 3x30. 1piso 3x30. Alto tránsito peatonal y vehicular, Salidas de subte, paradas de colectivos, a 2 cuadras de estación once, Apto todo rubro.. No paga expensas. Local comercial en alquiler en la zona de Once, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 200 m², distribuidos en 2 plantas, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu actividad comercial. Posee un patio que brinda ventilación y luminosidad. El local tiene un frente de terreno de 3 metros y un largo de 30 metros. Su antigüedad es de 26 años. Ubicado estratégicamente en Once, un área de gran actividad comercial y excelente conectividad. La zona cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. En los alrededores se encuentran diversos comercios, bancos y servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas. Además, la zona ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y de entretenimiento. Apto todo rubro

Local comercial · 92m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Balvanera

$ 1.300.000

92 m² tot.4 amb.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 3000

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad Única: Local Comercial de 92 m² en BalvaneraTe presentamos este amplio y versátil local comercial de 92 m², ideal para emprendimientos gastronómicos o cualquier otro rubro que busque visibilidad y comodidad en el corazón de Balvanera, Buenos Aires. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el dinámico barrio de Balvanera, rodeado de una gran afluencia de público y excelente conectividad. Características Destacadas: - Superficie Total: 92 m² cubiertos, espaciosos y luminosos. - Instalación de Gas: Ideal para negocios gastronómicos (restaurantes, cafeterías, panaderías, etc.). - Doble Acceso: Entrada principal y una entrada independiente ideal para la logística de mercancías, carga y descarga. - Comodidades: Dos baños completos para personal y clientes. Sin Expensas: Un ahorro significativo en tus costos operativos mensuales! Versatilidad: Espacio adaptable a cualquier rubro comercial. Condiciones del Alquiler: - Precio Mensual: $1. 300. 000 ars. - Ajuste: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (ipc) Requisitos para el Ingreso: - 1 Mes de Depósito. - 1 Mes de Alquiler Adelantado. - Seguro de Caución Requerido. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Local comercial en Alquiler de 1 ambiente · Local en Alquiler en Balvanera, Listo Para Ingresar, a m de Av Rivadavia!

$ 3.590.000

$ 130.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

Pasteur 61

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler en Pasteur entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre, excelente zona comercial, super oportunidad, generalmente no hay disponibles, a aprovechar, listo para ingresar! Consultas x WhatsApp. Se propone realizar un contrato a 24 meses

Local comercial · 220m² · 3 Ambientes · Excelente Local en Esquina en Lavalle y Larrea, Once

$ 6.200.000

$ 810.000 Expensas

220 m² tot.3 amb.2 baños

Lavalle al 2500

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en esquina – Lavalle y Larrea (Once) Ubicado en una de las esquinas más buscadas de Once, este local se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal y comercial, en pleno corazón de la zona textil. Cuenta con 10 metros de frente sobre esquina, con importante exposición tanto sobre Lavalle como con vidriera sobre Larrea, ideal para potenciar marca y exhibición de productos. Se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: 70 m², amplia y funcionalPrimer Piso: 150 m², ideal para depósito, showroom o área de ventasSuperficie total: 220 m²Dispone de baños en ambas plantas, lo que brinda comodidad operativa para distintos usos comerciales. Ubicación estratégica dentro de la mejor zona de Once para el rubro textil, especialmente orientado a venta por menor, rodeado de comercios consolidados y con flujo constante de clientes. Ideal para marcas que buscan presencia, volumen de venta y máxima exposición. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial 55m² Alquiler · Dueño Directo Alquila Amplio Local

$ 800.000

$ 140.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.

Pichincha

Balvanera, Capital Federal

Se alquila local con excelente ubicación a metros del Shopping Spinetto sobre calle Pichincha. Posee 2 plantas amplias, 3 ambientes en total más un toilette. Condiciones: • Garantía propietaria (caba) • Demostración de ingresos. •Contrato a 2 años con actualización trimestral por ipc. •Mes de depósito + mes de adelanto. •Expensas, servicios y abl a cargo del inquilino.

Local comercial de 12 ambientes, Balvanera · Local Comercial en Alquiler 12 Ambientes en Excelente Estado

USD 1.900

$ 50.000 Expensas

260 m² tot.12 amb.9 dorm.3 baños

Lavalle 1981

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial abl muy bajo $120. 000. 12 Ambientes, 9 Oficinas – 10 despachos, 3 Baños, 2 Patios cubiertos, 25 años renovado, Excelente. Muy luminoso. Aire acondicionado (central e individual) Alarma – Central telefónica – Grupo electrógeno. Totalmente amoblado

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente - Diego Melamud · Alquiler Once 30 m + Sotano 11 6631 7920

$ 1.000.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Viamonte y Azcuénaga Zona Hospital de clinicas. Alquiler 30 Mts + sótano. Aysa + Abl. Garantía inmueble en Caba o seg caucion Finaer o bancario. no apto: Carnicería y pescadería. No cuenta con gas. Persiana electrica. Abl, Aysa, Edesur y expensas a cargo del inquilino. Mensajes x Whatsapp