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131 Propiedades e inmuebles con jardín en Villa Luro, CABA

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USD 129.900

103 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 10100

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Mariela Manuppella. venta ph de 5 ambientes en dos plantas sobre avenida rivadavia en pleno corazon de villa luro, A solo una cuadra de plaza los andes Y en el centro del polo gastronomico actual. planta baja: living-comedor distribuidor, comodo Y muy luminoso. cocina-comedor integrada con el living-comedor. espacio de guardado bajo escalera cubierto con postigones de madera donde se encuentra el lavarropas, la heladera Y una baulera. baño completo con bañera. 2 habitaciones grandes 4x4. Actualmente una se utiliza como dormitorio principal con placard hecho A medida Y la otra como estudio de trabajo. planta alta: 2 habitaciones separadas por hall de distribucion en desnivel. una al subir la escalera Y la otra con baño en suite Y con salida A la terraza. todos los ambientes son aireados, luminosos Y comodos. estado muy bueno. sin expensas. ubicado en la mejor zona de villa luro. \"plaza los andes\" medios de transportes muy cercanos, desde lineas de colectivos Y tren sarmiento. acceso A autopista A 7 cuadras - metrobus av. Juan B. Justo A 5 cuadras - av. Emilio castro A 5 cuadras - av. Juan B. Alberdi A 7 cuadras. colegios estatales, privados, religiosos, jardines maternales, guarderias, escuelas terciarias, centros de jubilados Y hospital santogianni. clubes de football, natacion Y deportes varios. hermoso centro comercial Y de entretenimientos. importante polo gastronomico donde se disfruta del dia Y de la noche. beneficio para clientes. 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Currently one is used as A master bedroom with custom made closet and the other as A work study. top floor: 2 rooms separated by level distribution hall. one up the stairs and the other with an en-suite bathroom and exit to the terrace. all environments are airy, bright and comfortable. very good condition. no expenses. located in the best area of villa luro. \"plaza los andes\" means of transportation very close, from bus lines and sarmiento train. highway access 7 blocks - metrobus av. Juan B. Just 5 blocks away - av. Emilio castro 5 blocks away - av. Juan B. Alberdi 7 blocks away. state, private, religious schools, kindergartens, nurseries, tertiary schools, retirement centers and santogianni hospital. football clubs, swimming and various sports. beautiful shopping and entertainment center. important gastronomic pole where you enjoy the day and the night. benefit for customers. 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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USD 250.000

173 m² tot.

White 0

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Silvia Ayala. *casa A refaccionar en su totalidad* venta Casa sobre lote de 8, 40 mts. x20, 68 mts. (173 mts. 2) usaa. ideal para construccion de edificio, opcion salida A 2 calles. (white Y ramon falcon) 7 pisos + 2 retiros. Total 9 pisos. Acepta permuta en metros, propiedades Y automotores. Sobre la calle White, entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia. A metros del acceso au Perito Moreno. Todas las líneas de colectivo disponibles. La vivienda posee en Planta Baja: -Gran Living. -Comedor de gran tamaño. -Toilet. -Cocina. -lavadero. -Baño con ducha. -Habitación de servicio. -Patio/jardín de 45 mts. 2. -Cochera. En Planta Alta: -4 dormitorios (2 principales con salida al Balcón al frente) -Baño completo con bañera. -Patio de 9 mts. 2. -Terraza de 117 mts. 2. -Balcón de 13 mts. 2. -Detrás de los 2 dormitorios restantes hay 2 terrazas mas. No dejes de visitarla, ideal para empresa constructora. Tienes que vender para comprar? Podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Emilio Castro 5300

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Bárbara Montenegro. ph 3 ambientes en venta – villa luro – av. Emilio castro 5313 – planta baja al frente con cochera Y patio. Te presentamos este funcional ph de 3 ambientes en planta baja al frente, ubicado en el barrio de Villa Luro, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y ambientes bien ventilados. La propiedad cuenta con un living comedor luminoso, con excelente circulación hacia los distintos espacios. Todos los ambientes cuentan con ventanas, lo que garantiza muy buena entrada de luz natural y ventilación. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. Cuenta con un baño completo, en excelente estado, equipado con bañera, que combina funcionalidad y confort. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con buen espacio de guardado. Hacia el exterior, se encuentra un patio con techo abatible, adaptable según la necesidad, donde además se ubica el sector de lavadero. En subsuelo, la propiedad cuenta con cochera y un cuartito extra, que puede ser utilizado como espacio de guardado, escritorio o incluso como un ambiente adicional, aportando gran versatilidad. La cochera tiene la ventaja de acceso directo desde el interior de la propiedad, brindando mayor comodidad y seguridad. Sobre la zona – Villa Luro. Ubicada en una zona estratégica de Villa Luro, con excelente conectividad y un entorno residencial consolidado. Transporte y accesos: A pocos minutos de Av. Rivadavia y Av. Juan B. Justo, con múltiples líneas de colectivo (1, 2, 8, 46, 88, 96, 113, 136, 163, 174, entre otras) y cercanía a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso al centro de la ciudad. Zona comercial: Amplia oferta sobre Av. Rivadavia y alrededores: supermercados como Coto y Día, farmacias, bancos, panaderías y una variada propuesta gastronómica. Cercania a la Av. Alberdi. Educación: En las cercanías se encuentran instituciones como: Colegio San Pio Pio, colegio Misericordia, Colegio Las Nieves, colegio San jose. Escuela N° 24 D. E. 13, Escuela Técnica N° 35 “Ingeniero Eduardo Latzina”, Instituto Nuestra Señora de la Misericordia, Instituto San Pedro Apóstol, además de jardines de infantes y centros educativos. Salud: Acceso cercano al Hospital Santojani y al Hospital Vélez Sarsfield, junto con clínicas y consultorios privados en la zona. Seguridad: Presencia de la Comisaría Vecinal 10B, brindando cobertura en el área. Espacios verdes: A pocos minutos de plazas y espacios recreativos, ideales para la vida familiar y actividades al aire libre. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 670.000

370 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Corvalán 400

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Ariel Petracini. casa en venta 5 ambientes villa luro capital federal. Propiedad de arquitectura moderna y de categoría ubicada en zona residencial de Villa Luro, Caba. Sobre un Lote de 8, 66 x 42, 72. Superficie total de 370 m² que combina diseño contemporáneo y funcionalidad. Representa una inversión inmobiliaria de alto valor en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. La vivienda desarrolla 314 m² cubiertos y 56 m² descubiertos, distribuidos estratégicamente para maximizar espacios y confort. Cuenta con 5 ambientes que incluyen 3 habitaciones amplias en la planta alta. Suite principal de categoría y muy cómoda con gran vestidor. La suite principal con jacuzzi y la segunda suite con hidromasajes. La tercera con baño completo. 4 baños completos y 1 toilettes, garantizando privacidad y comodidad para toda la familia. Equipamiento de primer nivel que agregan valor: Gimnasio, Pileta de importante dimensiones de 4, 85 x 3, 60 equipada con bomba, climatizador y regulador de ph con ablandador de agua, Solárium, Quincho cerrado y equipado Parrilla a gas y horno con mesada y bachas independientes, Jardín de invierno, Patio, Loza radiante que abarca toda la casa, Caldera de última generación para conexión directa a un sauna e hidromasaje. Cuenta con instalación eléctrica trifásica. La cochera integrada con portón automatizado al exterior y un portón Pentágono blindado en el ingreso a la propiedad, el cual en su interior utilizado como Playroom con capacidad para 3 vehículos opcionales completan las prestaciones de seguridad junto con el cerco Eléctrico en altura distribuidas en toda su superficie. Cocina moderna y de diseño amueblada completamente en Silestone y electrodomésticos totalmente empotrados a medida: cocina y horno eléctrico, lavavajillas, dos heladeras con freeezer, campana y extractor, Integrada con desayunador. Living/comedor integrado, despensa, Lavadero y toilette totalmente independiente. Con mucho espacio para guardado 3 bauleras. 5 aires acondicionado frio/calor de ultima tecnología y los detalles constructivos certifican un mantenimiento impecable. Propiedad ideal para familias que valoran diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación estratégica en Villa Luro. Oportunidad de inversión con terminaciones de alta gama y potencial de revalorización. -Se Acepta Permuta en caba Departamento de 1 o 2 Ambientes- beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. / El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani cpi 6814/ cmcpsi 6745. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 280.000

315 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

MOZART 229. Entre Rafaela y Cajaravilla

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Excelente Casa con Jardín, Quincho y Terraza en Villa Luro - Lote 8 x 37. Ubicada en Mozart 229, entre Rafaela y Cajaravilla, en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, con cercanía a Av. Rivadavia y Av. Juan B. Alberdi, rodeada de comercios, transporte y avenidas principales. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 8 x 37 metros, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y mucho potencial para disfrutar. Al ingresar nos recibe un agradable patio jardín al frente que aporta verde y privacidad, junto con cochera para un auto. La casa cuenta con un gran living comedor en ( L), muy luminoso, con vista a un patio interno que brinda ventilación natural y una sensación de amplitud muy agradable. La cocina es independiente, con gran capacidad de guardado en muebles bajo mesada y alacenas, además de barra desayunadora, conectando con un amplio comedor diario, ideal para el uso cotidiano. En el área privada encontramos: Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio con placard. La propiedad posee dos baños completos con bañera, ofreciendo comodidad para toda la familia. Además cuenta con: Lavadero independiente. Fondo con jardín verde. Gran quincho con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros. Baulera. Amplia terraza. Cuarto de guardado en terraza. En cuanto a confort, dispone de calefacción por radiadores mediante caldera y agua caliente por termotanque. La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar y con un excelente potencial de actualización o ampliación gracias a las dimensiones del lote. Una casa ideal para quienes buscan espacio, jardín, quincho y una ubicación estratégica en Villa Luro. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla! Fedele inmobiliaria desde 1946. av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1561)

USD 280.000

170 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Virgilio al 400

Villa Luro, Capital Federal

Hermosa casa de 5 ambientes con un diseño moderno y funcional. Apto credito! La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales. El dormitorio principal dispone de balcón privado, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del aire libre y las vistas. La vivienda posee tres baños completos, equipados con materiales de primera calidad y detalles de diseño contemporáneo. La cocina estilo americana, integrada al comedor y al living, crea un ambiente amplio, luminoso y perfectamente conectado, En el exterior, se encuentra un patio con parrilla, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la casa cuenta con una terraza accesible, ideal para relajarse o acondicionar como espacio verde o solárium. La propiedad dispone también de cochera cubierta, brindando comodidad y seguridad. calefaccion por caldera en toda la casa con radiadores en cada ambientecaldera orbisel diseño moderno, los amplios ventanales y la excelente distribución de los espacios hacen de esta casa una opción ideal para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad. --ihoVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 139.000

$ 50.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Araujo 300

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Nancy Fontanet. moderno ph tipo duplex en primer piso en la mejor zona de villa luro. Se trata de un luminoso tres ambientes Y medio. Subimos al primer piso por escalera, ingresando al comedor con cocina incorporada. Comedor con ventanal/balcon frances hacia el jardin del complejo, aire acondicionado frio/calor, estufa tiro balanceado. Cocina con desayunador, alacenas, muebles bajo mesada, lugar para heladera, lavarropas, cocina A gas. En su espacio aereo cuenta con un comodo entrepiso, lugar para escritorio O para la tarea de los niños. Subimos por una escalera de madera A los dorimitorios. Pasillo de distribucion. El dormitorio principal con balcon al frente de la propiedad, aire acondicionado. Segundo dormitorio con ventana al frente, estufa tiro balanceado. Ambos con placares pared A pared, cajoneras, bauleras. Baño completo con bañera. En los espacios comunes cuenta con bicicleteros Y una baulera que se comparte con otra propiedad. Desde la calle Y con su entrada individual cuenta con una comoda cochera, entra auto O camioneta. Complejo con espacios abiertos, plantas Y mucha tranquilidad. Cerca de espacios verdes, A tres cuadras de plaza ej. De los andes, Y pujante polo gastronomico. Dos cuadras del hermoso boulevard calle ramon falcon. Acceso A numerosos medios de transporte, tres cuadras de av. Rivadavia. Estacion V. Luro (ferrocarril sarmiento) hacia un lado la au. Perito moreno, hacia el otro la av. Gral paz. Tenes que visitar esta propiedad te va A encantar! Propiedad no accesible para personas con discapacidad fisica ley 5115. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 240.000

208 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

White 400

Villa Luro, Capital Federal

El equipo de Century 21 Evolución ofrece a la venta esta gran oportunidad de casa en lote propio, 5 dormitorios, 2 cocinas y cochera en Villa Luro. características. - Propiedad a reciclar parcialmente. - Casa lote propio. - Orientación Este. - Lote 8. 58 x 24. 24. - Pisos de baldosa y cerámica. planta baja. - Amplio living que puede integrarse al comedor por una puerta plegable. - Cocina comedor con barra desayunadora. - 3 dormitorios (los 3 en suite con baño propio) - Cochera con portón de madera. - 3 baños completos con ducha. - Espacio de escritorio en el hall de escalera. - Cocina a gas con salida al patio. - Patio con parrilla y cantero. planta alta. - Acceso por escalera de madera. - Living. - 1 dormitorio en suite (con baño con ducha) - Cocina a gas y termotanque. - 2do Dormitorio con placard. - Gran terraza con espacio de guardado. ubicación. White al 400 entre Emilio Castro y Zelada. Barrio: Villa Luro. - A 1 cuadra de Av Alberdi. - A 3 cuadra de Escalada. - A 3 cuadra de Bruix. Zona residencial de la ciudad de Buenos Aires, cercano al muy activo centro de Villa Luro, en pleno auge y crecimiento. Rodeado de espacios educativos, de deporte, recreación y gastronómicos. Transportes cercanos: colectivos: 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195. ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos. Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 398.000

412 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

ZELADA 5465. Entre Corvalan y Araujo

Villa Luro, Capital Federal

Venta de casa villa luro. 5 ambientes al frente con cochera para dos vehiculos. descripcion general: - hall de ingreso. - living comedor amplio con luces dicroicas. - baño de recepcion con ante baño. -segundo comedor con salida al patio. - cocina semi integrado con isla Y cuarto de guardado. - patio con deck de madera para poder compartir. - quincho con cocina Y parrilla ( aire acondicionado instalado) primera planta. -aire central en toda la casa. -dormitorio en suite con vestidor Y hidromasajes. - dormitorio con vista al patio. - 2 dormitorio al frente con balcon. - baño completo. segunda planta. -por escaleras hay un cuarto con baño completo ( antiguamente cuarto de la empleada domestica) -salida A la terraza de la superficie cubierta. descripcion de zona: se encuentra ubicado en la zona de villa luro, A unas 6 cuadras del corazon del barrio. Muy linda ubicacion con crecimiento constante en la zona. Estado de la propiedad: muy bueno. entrega: la documentacion de la propiedad esta en condiciones para la compraventa. niro operaciones inmobiliarias. cucicba mat. 6728. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-2870)

USD 142.373

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Lope de Vega 1400

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Ana María Guzzo. venta de pozo 3 ambientes oportunidad! Ultimas unidades. amplio 3 ambientes ubicado en la torre lope de vega. Cocina integrada con sector de lavadero. 2 dormitorios con placad. Baño completo. Otras opciones de 1, 2 y 3 ambientes: consultar precio. Dos torres de departamentos de 1-2-3 y 4 ambientes y Home Offices. La propuesta de Versalles se inspira en vivir a pleno en un entorno verde y natural. 2 locales comerciales. Cocheras disponibles distribuidas en dos subsuelos. Entrega aproximada: JuL/Ago 2026. características generales: Ascensores última generación. Instalación para Calefacción y cocina a Gas. Pisos Porcelanato. Griferia F. V. ó Similar. Cocina con Bajo Mesada y Alacenas a medida. Mesadas de Granito. Frentes de Placard. amenitis: sum. Parrillas. Parque infantil. 1500 m2 de jardines. Laundry. 2 Piscinas (Niños y adultos) Solarium. apto profesional. inmejorable ubicación en versalles. Uno de los barrios mas verdes de la ciudad de buenos aires. Frente A la plaza don bosco el proyecto versalles se encuentra en una tradicional zona residencial enmarcado por calles de frondosos arboles, con cercanía al centro comercial, supermercados, restaurantes Y bancos. Zona en pleno auge de crecimiento. Cocheras U$D 20. 000. - Forma de pago: anticipo 60% y 9 cuotas en pesos actualizadas por cac, o cuotas fijas dolar billete. Se escuchan propuestas. Preserva el valor de tus dólares. consultá precio por otras opciones de departamentos Y elegí el que está de acuerdo con tu necesidad- acordá tu entrevista! Proyecto versalles: av. Lope de vega 1464/ virgilio 1265. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.900

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Acassuso al 6100

Villa Luro, Capital Federal

Te cuento de este ideal ph de 4 ambientes al frente, con terraza, en una de las zonas mas atractivas de la ciudad. # sin expensas# tres dormitorios# cocina comedor# terraza# baño# patio interno# disposición frente# espacio aéreoEsta unidad está ubicada en un barrio que combina la tranquilidad de la zona con excelente conectividad y una oferta de servicios creciente. Ya sea para vivir o invertir, Villa Luro es una mas que opción sólida. El barrio se pone cada vez mas lindo y lleno de lugares para disfrutar! En este ph tenés. - Ubicación al frente lo que te permite la privacidad e independencia de una casa. - La opción de modificar ambientes y espacios a tu gusto, con una estructura solida. - y si lo querés así como está, tenés: - Terraza: 29. 16 mts espacio aereo- Patio: 5. 96 mts2 con escalera- distribuidor. 2. 37 mts2- Dormitorio 6. 98 mts2- entrepiso C/ventana- Dormitorio 6, 64 mts2 con durlock Y ventana- distribuidor 7. 16 mts2- Baño Completo 2. 99 mts2- Dormitorio 9. 09 mts con ventana- Cocina c/ lavadero 6. 72 mts2- Living/Comedor al frente con ventana 8. 57 mts2- Cocina/Comedor al fondo con espacio de lavadero 6. 72 mts2Las medidas de los ambientes son aproximadas y quedan sujetas el estado parcelario. Te cuento de este ph tipo casa: Apenas ingresás, encontroas el living comedor, con la cocina semi integrada hacia el final, Detrás de ella el patio con el acceso por escalera a la hermosa terraza. Hacia la izquierda, tenés una habitación que solía ser dormitorio, pero también puede ser usada como comedor, ya sea integrándola al living o dejándola independiente. Luego, el área mas privada, está el baño completo con bañera, y el espacio que fue pensado para los dormitorios. Allí tenes un ambiente muy amplio, que fue dividido en tres habitaciones, pero que según tus necesidades, puede convertirse de la manera que mas te guste. La joya de este ph es su terraza. Cuando subís, podes apreciar claramente lo que es vivir en la ciudad y al mismo tiempo sentir la tranquilidad de un barrio. Imaginarte momentos en familia y con amigos y mucho mas. En líneas generales también te cuento que esta propiedad tiene una estructura excelente que permite imaginar miles de variables en lo que respecta al diseño de los ambientes. Por lo que puede ser habitado como está, o también pensado para Flipping. Necesita pintura, algunas actualizaciones y retoques optativos. Y os techos fueron impermeabilizados hace poco tiempo. Hablame y te cuento más! tambien te cuento del maraviloso barrio de villa luro: El barrio de Villa Luro se encuentra en la zona oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dentro de la Comuna 10, junto a los barrios de Versalles, Liniers, Mataderos, Vélez Sarsfield y Floresta. Accesos y transporte: Tren: estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, que conecta directamente con Once y con el oeste del conurbano. Colectivos: circulan numerosas líneas (como la 2, 34, 46, 96, 104, 166 y 180, entre otras) que facilitan el acceso hacia el centro y otras zonas de la ciudad. Avenidas principales: Rivadavia, Lope de Vega, Juan B. Justo y Emilio Castro, que ofrecen buena conectividad vehicular y comercial. Características de ubicación: Villa Luro tiene una posición estratégica: está muy cerca de la General Paz, lo que permite salir rápidamente hacia zonas como Ramos Mejía, Ciudadela o Haedo, y al mismo tiempo conserva el estilo residencial, tranquilo y familiar típico de los barrios del oeste porteño. Perfil urbano y edilicioPredomina la vivienda baja y media: phs, casas con jardín, y edificios de pocas plantas. En los últimos años, especialmente sobre Av. Rivadavia, Lope de Vega y Emilio Castro, se nota un aumento de desarrollos inmobiliarios modernos, con departamentos de 2 y 3 ambientes. En las calles internas, se mantiene el carácter tradicional y tranquilo, con casas de arquitectura clásica y calles arboladas. Zonas como Ramón Falcón, Leopardi o Corvalán tienen un perfil más residencial de clase media consolidada. Comercio y serviciosSobre Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro hay corredores comerciales activos, con locales gastronómicos, bancos, supermercados y servicios esenciales. La zona de Lope de Vega y Ramón Falcón también creció en rubros gastronómicos y boutiques. Está cerca de centros comerciales grandes como el de Liniers o Devoto, a minutos por avenida. Espacios verdes y vida barrialDestaca la Plaza Ejército de los Andes (Plaza Vélez Sarsfield), la Plaza de los Vecinos y varias pequeñas plazas y plazoletas. Se percibe un ambiente familiar y seguro, con vida de barrio, clubes, parroquias y escuelas de larga trayectoria. Hay muy buena oferta educativa, tanto pública como privada. Tendencia del mercadoEs un barrio en valorización sostenida, especialmente en torno a Rivadavia y las cercanías de la estación de tren. La demanda se concentra en departamentos nuevos de 2 y 3 ambientes y casas con patio o terraza. Los valores del m² suelen ser más accesibles que en Caballito o Villa Devoto, pero con una calidad de vida similar. oferta culturalel barrio forma parte del programa Frontera Oeste (abarca Villa Luro, Versalles y Villa Real). Su objetivo es visibilizar la riqueza cultural de estas zonas del oeste porteño — barrios que “no poseen centros culturales, salas de concierto o teatro” comparados con zonas más centrales. ? Hay una programación de actividades: música, teatro, talleres (maquillaje artístico, graffiti, lectura, escritura) que se realiza en este ámbito barrial. También se destacan los “lugares de culto” como parte del patrimonio cultural/lugar de visita guiada: por ejemplo, se organizan visitas guiadas a templos en Villa Luro. Desde el punto de vista inmobiliario: este tipo de oferta cultural mejora la “vida de barrio” y aporta valor al perfil residencial, pues ofrece alternativas más allá de vivienda pura (actividad, identidad, comunidad). oferta educativaexiste una variedad de instituciones educativas en el barrio: por ejemplo, la Escuela Primaria Común N° 01 Prof. José Onaindia (Rafaela 5159) que abarca jardines, nivel primario, secundario. También hay gestión privada: por ejemplo, la institución católica Nuestra Señora del Buen y Perpetuo Socorro en Villa Luro ofrece niveles desde jardín hasta secundaria, con inglés y formación docente. Sobre el nivel inicial, el Instituto Nuevo Sol de Educación Integral es jardín maternal/infantes, jornada completa opcional. oferta gastronomicaen los últimos años, Villa Luro ha ganado fuerte presencia como polo gastronómico en la Ciudad. Por ejemplo, se menciona que “junto con el crecimiento de torres … surgieron bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, cervecerías” en la zona de Plaza Ejército de los Andes / Av. Rivadavia ~10. 300. Ejemplos concretos: el restaurante Puchero (Av. Rivadavia 10. 300) ofrece cocina porteña, platos abundantes, ambiente renovado en el barrio. Otro local emblemático es el Bodegón de Villa Luro (Av. Rivadavia 9. 800) que sirve platos tradicionales de bodegón, congrega vecinos y tiene larga trayectoria. Como guía de turismo o agente: esto refuerza la idea de que el barrio no es solo residencial sino también “vivible” en términos de ocio, gastronomía, encuentro social. hablame Y te cuento mas! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 195.000

250 m² tot.9 amb.6 dorm.3 baños3 coch.

Víctor Hugo 700

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Henry Torres Borges. se vende casa lote propio, integrada por 2 viviendas, ideal para familia numerosa o dos familias, una de estas se puede rentar. Garaje techado para 3 autos con portón eléctrico - manual. Patio delantero, patio intermedio y patio trasero con parrilla. La propiedad posee tanque de agua aéreo y aire acondicionado en los ambientes principales. Casa 1: Se encuentra al frente, es de 3 ambientes a refaccionar. Cocina. comedor con ventana. baño completo. 2 habitaciones con ventanas. lavadero. casa 2: En muy buen estado. - En plata baja contamos con: cocina comedor, habitación de servicio. baño completo. - En planta alta: 4 habitaciones con ventanas, placares y aires acondicionado. baño grande con jacuzzi. acceso a la terraza. Financiación hasta del 35% del monto de la propiedad con crédito lendar. Ubicación privilegiada en Villa Luro, caba. A pocos minutos del Metrobús de Av. Juan B. Justo y la estación Villa Luro del Tren Sarmiento, garantizando una conexión rápida con el centro y otras zonas de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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$ 149.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Irigoyen 400

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Hernan Di Marcoberardino. Departamento de 4 ambientes tipo ph en planta baja, con jardín propio de más de 94 m². Se trata de un edificio de la década del 60, de construcción sólida, con una distribución cómoda y mucho potencial para actualizar y poner en valor. La unidad ofrece living comedor, cocina, tres dormitorios, toillette y baño, con muy buena relación entre los espacios interiores y el área verde. El jardín es uno de los grandes diferenciales: amplio, privado y con múltiples posibilidades de uso. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio exterior y un proyecto con margen de mejora, en un formato cada vez más demandado. Las expensas informadas incluyen aysa. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 383.775

127 m² tot.4 amb.3 dorm.1 coch.

FONROUGE 200

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes C/cochera en Villa Luro, Capital Federal. Venta 4 ambientes. Suite c/ Vestidor + Toilette + Balcón Parrilla + cochera. Semipiso 127m2. Amplio Living Comedor. Escritorio. Cocina Completa. Toilette. Master Suite con Vestidor & Baño. 1er Dormitorio. 2do Dormitorio. 1 baño completo. Balcón con Parrilla. El Edificio se encuentra emplazado en una ubicación privilegiada; rodeado de múltiples accesos, a una cuadra de la plaza Cnel. Martín García, y sobre un terreno de 475m2 con frente sobre la calle Fonrouge. En una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo y su oferta de servicios, manteniendo a su vez la tranquilidad de este tradicional barrio porteño. Las unidades de cuidadoso diseño interior y exterior cuentan con inmejorables terminaciones y gran cantidad espacial, lo que transforma a éste edificio en un producto de alto valor agregado y único en su estilo. El acceso se desarrolla sobre una planta baja de gran altura con revestimientos de mármol, vidrio y madera. 240m2 de jardines parquizados y piscina climatizada con solárium, otorgan una puesta en escena de paisajes verdes y naturaleza. Puesto de vigilancia, ascensor automático de última generación completan el espacio funcional de la misma. El edificio se erige con 8 niveles de departamentos -semipisos de 3 y 4 ambientes- de gran espacialidad y confort. Las terrazas privadas de las unidades superiores (en dúplex y triplex) brindan espacios de amplia visual y una continuidad tanto del jardín parquizado como de los parques que se emplazan frente al edificio. Terminaciones Y equipamiento: • pisos: madera (roble) • cielorrasos: hormigón A la vista. • carpintería: aluminio con dvh. • puerta de seguridad en acceso A unidades. • puertas interiores: con contramarco. • shootdown electrico central por unidad. • parrilla con frente gillotina en balcón. • interiores de placard completa. • climatizacion central por unidad. • agua caliente centralizada. baños. • griferias: fv O similar. • revestimientos con porcelanatos de 1ra calidad. • bañera: con mampara. • artefactos sanitarios: ferrum O similar. • mesadas de marmol. cocina. • anafe, horno de empotrar Y spar. • micro-ondas: de empotrar (ariston O similar) • bajos mesadas foliados. • alacenas revestidas en cover glass. • mesadas de granito. • herrajes: con sistema hafele. • divisiones en madera lutrada. amenities Y servicios. • 16 unidades premium. • sistema cctv de seguridad. • 21 cocheras. • climatizacion central por unidad. • seguridad 24hs. • bauleras. • espacios verdes. • parasoles. • pileta climatizada Y solarium. • sistema de riego automatico. • parrillas privadas. • agua caliente centralizada. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por é

USD 285.000

308 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Zelada al 4500

Villa Luro, Capital Federal

Casa de 4 Ambientes - Lista para mudarseUbicada en la zona de Villa Luro, esta hermosa casa colonial de 308 m² combina comodidad y funcionalidad, gracias a sus 163 m² cubiertos y 145 m² descubiertos. Al ingresar, un acogedor palier da la bienvenida y conecta hacia la izquierda con un amplio garage con capacidad para dos automóviles. Continuando hacia el patio semi cubierto, se accede a un luminoso living comedor, que conecta con la cocina, un toilette y un amplio lavadero. Las habitaciones son amplias y confortables. La principal, orientada al frente, cuenta con un elegante piso de madera plastificado, mientras que las otras dos combinan madera plastificada y piso flotante. Entre ellas, se encuentra un espacioso baño completo. En la parte trasera de la propiedad, un lavadero independiente da paso a un amplio jardín que incluye pileta, espacio verde y parrilla. Al final del terreno, se encuentra un quincho totalmente equipado con aire acondicionado frío/calor, ideal para reuniones y momentos especiales. Gracias a su orientación noroeste, la casa es muy luminosa durante todo el día. Se encuentra en excelentes condiciones, con mantenimiento continuo, lo que la hace una propiedad lista para habitar. Su ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todos los servicios y accesos principales a pocos minutos. La propiedad es apto credito. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta increíble propiedad. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad

USD 739.900

591 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Yerbal 5141

Villa Luro, Capital Federal

Yerbal 5145. entre Lope de Vega y Milton. a 100 pasos del centro comercial de villa luro. en un entorno muy interesante y locomocionado, circulan por avda. Rivadavia más de 20 líneas de transporte publico. a 100 pasos renovada del tren Sarmiento estación villa luro. a nos mas de 500 pasos de Juan B Justo y Lope de Vega donde circula metrobus. Sin dejar de considerar que esta barriada esta cerquita de acceso y bajada autopista 25 de Mayo. dos tríplex premium venta en forma conjunta O individualmente. venta en block ideal 2 familias. hay edificados entre ambos dúplex 591M2 totales Y 424M2 cubiertos. - venta individual uf 1 U$S 359. 900. Ficha Técnica uf 1. Cubierta. 207. 28m2. Semicubierta. 5. 80m2. Descubierta. 62. 70m2. Balcones. 14. 54m2. Total. 290. 32m2. Porcentual 48. 87? emás usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67. 15 m2. cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes. Se trata de un tríplex Premium. Construcción año 2004. sobre lote de 8. 66x40. 67. Zonificación rua (Reserva urbana) aunque en el plano de mh aprobado figura E3. - Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en pb con un garaje y sum de 18. 48x3. 23, mas patio - jardín 15. 87x4. 15. En primer piso se encuentra el estar de 9. 35x 4, mas toilette de recepción, mas cocina comedor diario de 7. 79x4 con salida al balcón de 4. x1. 54que da al contrafrente con vista al jardín. - En el segundo piso se encuentran 2 dormitorios, 1 en suite ambos con placard y balcones. - * venta individual uf 2 U$S 389. 900. Ficha Técnica uf 2. Cubierta. 217. 51m2. Semicubierta. 5. 89m2. Descubierta. 59. 81m2. Balcones. 18. 04m2. Total. 301. 25m2. Porcentual 51. 13 Además usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67. 15 m2. cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes. Se trata de un tríplex Premium. Construcción año 2004. sobre lote de 8. 66x40. 67. Zonificación rua (Reserva urbana) aunque en el plano de mh aprobado figura E3. - Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en pb con un garaje y sum de 16. 80x3. 29, mas patio - jardín 14. 12x4. 20. En primer piso se encuentra el estar de 12. 72x 3. 98, mas toilette de recepción, mas cocina comedor diario de 4. 42x3. 98 con salida al balcón de 3. 98. x1. 54que da al contrafrente con vista al jardín. - En el segundo piso se encuentran 3 dormitorios, 1 en suite todos con placard y balcones. * información barrial. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. colectivos. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 182 Parque Avellaneda - J C Paz. 195 Retiro - La Plata. garages. Av. Lope de Vega Ver datos. Av. Lope de Vega 441. Yerbal 5480. Cnel. Ramón L. Falcón 5251. colegios. (E) estatal (P) privado. (E) Esc. Primaria Común Nº 08 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945. (E) Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Rivadavia 9799. (E) Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano" - Cnel. Ramón L. Falcón 4801. (P) Escuela Modelo Sarmiento - Rivadavia 9441. comercializa " Inmobiliaria ricardi. Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados. Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram. compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador. no somos los primeros. no somos los mejores. no somos los únicos. somos Inmobiliaria ricardi. ladrillos. la inversión más segura y confiable. ayer hoy y siempre. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar

USD 290.000

194 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

EMILIO CASTRO

Villa Luro, Capital Federal

Al ingresar a la casa, te recibe una luminosa y amplia sala de estar, equipada con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Este espacio está diseñado para ser el corazón del hogar, ideal para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. Su disposición abierta ofrece múltiples opciones de decoración y uso. La cocina, bien equipada, cuenta con un diseño funcional que facilita las tareas diarias. Sus alacenas y bajo mesadas proporcionan suficiente espacio para almacenamiento y preparación de alimentos. Además, dispone de una zona de comedor diario para compartir comidas y momentos especiales. Con capacidad para una mesa grande, este espacio es perfecto para cenas familiares y reuniones sociales. Dormitorios: La casa dispone de tres dormitorios espaciosos: Dormitorio Principal: Un refugio de tranquilidad con suficiente espacio para una cama grande y muebles adicionales. Piso de pinotea y baño en suite (puerta directa a la habitación, sin tener que pasar por living). Ventana interior, que le proporciona más luz y posibilidad de más aire. Segundo y tercer dormitorio: Ideal para niños, huéspedes o como oficina en casa, estos dormitorios son versátiles y acogedores, con espacio suficiente para una cama y muebles de almacenamiento. Cuentan con amplios ventanales a la calle. El gran atractivo de esta propiedad es su espectacular jardín con galería. Este espacio verde, cuidadosamente mantenido, es un oasis de tranquilidad y belleza. Con una variedad de plantas y flores, el jardín ofrece un entorno perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, desde juegos con niños hasta momentos de relajación en contacto con la naturaleza. Al fondo del jardín, se encuentra un galpón que puede ser utilizado como taller, espacio de almacenamiento o para proyectos personales. Este galpón es versátil y añade un valor significativo a la propiedad, ofreciendo soluciones prácticas para cualquier necesidad adicional de espacio. Ubicación: Situada en un barrio tranquilo y residencial, la casa ofrece fácil acceso a tiendas, escuelas, transporte público y parques. Su ubicación estratégica asegura que todas las necesidades diarias estén a corta distancia. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 47, 113, 117aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario.

USD 330.000

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

leopardi 200

Villa Luro, Capital Federal

Preciosa casa en venta en Villa Luro/ caba, calle Leopardi al 200, entre Cajaravilla y Rafaela, dos cuadras de avenida Rivadavia. Sobre lote propio (8. 66 x 17), desarrollada en dos plantas, compuesta por 5 ambientes, con fondo, parrilla. - Garage para un vehículo- Planta baja tenemos un estar-comedor al frente, con toilette para visitas y puerta interna de acceso al garage, yendo hacia el cfte, un hermoso comedor diario incorporado a cocina, muebles en madera lustrados a medida, de estado impecable, fondo con espacio verde y parrilla; por comedor diario tenemos acceso a un lavadero independiente, - en la segunda planta con un gran clara bolla central que le da muchísima luminosidad a toda la propiedad, tenemos dos dormitorios con balcón corrido al frente, que comparten un baño completo con bañera (compartimentado), una master suite con vestidor al cfte. (da al fondo de la casa/ verde), con balcón corrido también y al cfte tenemos también, del otro extremo un escritorio (tranquilamente podría ser un cuarto dormitorio). Superficie cubierta: 176. 67 m2, superficie libre: 63. 79 m2. Calefacción por tiro balanceado (estufas), en ambientes; equipos de aire acondicionado (Split) en ambientes, celosías en madera en todas sus aberturas, ventanas con vidrio repartido biselado. El estado de la propiedad es impecable, agua caliente en ambas plantas por dos calefones "Orbis", toilette hecho completamente a nuevo (reciclado), portón de cochera automático. Vistas con personal de la firma! * am propiedades. C. U. C. I. C. B. A., mat. 5. 140. E-mail: Ver datos. Mov. +54 9 11 Ver datos. " " ". +54 9 11 Ver datos. *

USD 54.900

7%

$ 130.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Ramon Falcon 5900

Villa Luro, Capital Federal

¡Tu primer hogar en Villa Luro! Independencia, luz y ubicación top. Cansado de ver departamentos donde la cama queda al lado del horno? Este monoambiente en Villa Luro es la solución que buscabas para arrancar tu nueva etapa con comodidad absoluta. ¿Por qué te va a encantar? Adiós a los olores: Cocina independiente a gas para cocinar tranquilo y lavadero separado con cerramiento para tu lavarropas. Luz y Paz: Al ser contrafrente, el ruido de la calle no existe. Tenés silencio total para trabajar o descansar. Cero espera: Ubicado en Planta Baja. Entrás y salís de tu casa sin depender de ascensores. Tu mascota es bienvenida: Un edificio que entiende que tu mejor amigo es parte de la familia. Ubicación Estratégica: A pasos de Plaza Los Andes. Disfrutá del verde, la seguridad del barrio y el polo gastronómico de Villa Luro a solo unas cuadras. Bajas Expensas.!! ¡Coordinemos una visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo proyecto! " La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

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