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281 Propiedades e inmuebles con mas de 3 ambientes más de 50 años en Villa Devoto, CABA

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$ 900.000

$ 75.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

HABANA 4400. Entre Segurola y Marcos Paz

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento 3 ambientes alquiler Villa Devoto. Amplio departamento en alquiler en Villa Devoto, primer piso por escalera al contrafrente. Ingresamo por amplio hall de entrada de 2 x 2. 50, que comunica al living comedor de 4. 50 x 3, y a la cocina independiente de 4. 20 x 2 (cuenta con conexión para lavarropa). Dos dormitorios con placard (5 x 3 y 3. 70 x 2. 50). Baño completo. Edificio antiguo. Buen estado general. Luminoso, sin balcón. no acepta mascotas. requisitos: Garantía de Capital o seguro de Finaer - un mes de adelanto - un mes de depósito - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Contrato: 2 años con aumento trimestral ajustado por ipc. Mascota: No permite. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - cucicba - mat 3316

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USD 124.900

$ 176.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moliere 2800

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Dayana Rivas. departamento 3 ambientes con balcon, lavadero Y baulera en villa devoto, apto credito. este departamento cuenta con ambientes luminosos Y ventilados. Living/comedor integrado con vista al frente, cocina separada con lavadero, hall de distribución A dormitorios Y baños. Se encuentra estrategicamente ubicado en el hermoso barrio de villa real, A metros de la av. Beiro Y A 2 cuadras de la av. Lope de vega, lo que asegura zona comercial, supermercados, lineas de colectivos, colegios publicos Y privados, hospital zubizarreta A 10 minutos. Una inversión inteligente que conjuga ubicación estratégica en uno de los barrios mas hermosos de Capital Federal. Tu nuevo hogar te está esperando. Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario Y solo A efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad Y de los comprobantes respaldatorios. Contactanos. mudate A la vida que soñas. corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763- la oficina es de operación Y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas Y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios Y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación Y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé A un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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$ 1.000.000

9%

$ 110.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pedro Moran al 4700

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler – excelente 3 ambientes- bajas expensas- en villa devotola propiedad se entrega recientemente pintada y con los pisos de Parquet recién plastificados, destacándose su excelente estado de conservación y mantenimiento. Lista para mudarse! Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, en un entorno residencial tranquilo y arbolado. Cuenta con un cómodo living-comedor con pisos de parquet, aire acondicionado frio calor, y excelente distribución. Posee dos dormitorios de generosas dimensiones con amplios placares empotrados y gran capacidad de guardado. El segundo dormitorio cuenta con estufa de tiro Balanceado. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, ventilación natural y espacio con instalación para lavarropas. Todos los ambientes se encuentran en muy buen estado de conservación, listos para habitar. El edificio dispone de dos ascensores y terraza de uso común para tendido de ropa. Características: _ Living-comedor amplio. _ 2 dormitorios con placares empotrados. _ Pisos de parquet en excelente estado. _ Cocina independiente. _ Instalación para lavarropas. _ Aire acondicionado frio calor_ Estufa de tiro balanceado. _ Dos ascensores. _ Terraza común. _ Excelente estado general. Ubicación: Excelente ubicación sobre Pedro Morán al 4700, a pocas cuadras de Av. Beiró, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Devoto. Se encuentra a 6 cuadras de la Estación Devoto (Ferrocarril San Martín), a 8 cuadras de la Estación Sáenz Peña (Ferrocarril Urquiza) y a 3 cuadras del Shopping Devoto, con cercanía a centros comerciales, colegios, espacios verdes y numerosas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Colectivos: 1Ver datos y 85Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en Villa Devoto. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- María Laura Colonna cpi 7667

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USD 190.000

210 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Simbrón 5000

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. ph 4 ambientes planta baja con entrada independiente patio Y terraza propia villa devoto. Un refugio urbano que respira historia y modernidad se despliega en el corazón de Devoto, donde cada rincón cuenta una historia de hogar y pertenencia. Este ph de planta baja transforma el concepto de vivienda en una experiencia de vida. Ubicación privilegiada. • Emplazado en el prestigioso barrio de Devoto. • A una cuadra del Shopping de Devoto. • Sobre la esquina de Simbrón y Bermúdez. • Entorno de calles tranquilas con árboles añosos. • Entrada independiente, todo en planta baja. distribución interior. • Hall de entrada luminoso. • Amplio living comedor con abundante luz natural. • Cuatro habitaciones espaciosas. • Cocina funcional con excelente lugar de guardado. • Lavadero independiente. • Un baño completo. espacios exteriores únicos. • Gran patio principal con ambiente verde y tranquilo. • Patio secundario con acceso a terraza. • Terraza con zona de parrilla. • Espacio de guardado en terraza. propuesta de valor. Un ph pensado para familias que buscan crecer sin renunciar a la calidez del barrio tradicional. Cada ambiente ha sido diseñado para combinar confort, funcionalidad y un estilo de vida que celebra la conexión con el entorno. La distribución armoniosa permite múltiples configuraciones: espacios de trabajo, habitaciones para niños, área de estudio o simplemente un hogar que respira amplitud y libertad. Un tesoro inmobiliario que no aparece todos los días en Devoto. Una oportunidad para quienes valoran la autenticidad de un hogar con alma. • Terreno de 210 m² • Construcción original del año 1975. los metros reales de la propiedad surgen de la escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 229.000

99 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chivilcoy al 3200

Villa Devoto, Capital Federal

Chivilcoy al 3200¡Oportunidad en Villa Devoto! - ph 4 Ambientes con Terraza común - Excelente UbicaciónDescubre este espacioso ph de 4 ambientes ubicado en el creciente y buscado barrio de Villa Devoto, en la intersección de Chivilcoy y Av. Beiro, y a pocos metros de la Plaza Arenales. Una propiedad que combina amplitud, ubicación privilegiada y la tranquilidad de un edificio con solo tres unidades. Características principales: Superficie total: casi 100 m²3 dormitorios de cómodas dimensiones, todos con placardAmplios espacios de living y comedorAprovechable balcón corrido al frenteCómoda cocinaBaño completo funcional y prácticoPisos de parquet en excelente estadoMuy buen estado general de conservaciónIngreso por escalera en 2do piso¡No paga expensas! Distribución única: Solo 2 unidades más en el edificio (un vecino en 1er piso y un local en planta baja) Terraza común en la parte superior con: LavaderoToiletteHabitación auxiliarParrilla para disfrutar con amigos y familiaUbicación privilegiada en Villa Devoto: En Chivilcoy y Av. Beiro - zona residencial consolidadaCercano a Plaza Arenales - espacio verde y de recreaciónBarrio en crecimiento con alta demanda residencialExcelente conectividad con múltiples líneas de colectivosComercios y servicios de proximidadAmbiente tranquilo y familiar característico de DevotoAcceso rápido a Av. Francisco Beiro y Av. San MartínIdeal para: Familias que buscan espacios amplios y un barrio seguroQuienes valoran la privacidad de edificios con pocas unidades y de fácil mantenimientoPersonas que disfrutan de áreas comunes funcionales (terraza, parrilla) Inversores que reconocen el potencial del barrio de Villa Devoto¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este ph que ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, ubicación y vida de barrio en uno de los lugares más buscados de la ciudad. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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USD 299.000

247 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Pareja al 4700

Villa Devoto, Capital Federal

Venta. villa devoto. Ph independiente. 5 ambientes. Terrazainmejorable ubicación: Sobre la callePareja(entreDesaguadero y Allende) en pleno corazón del residencial barrio de Villa Devoto, a 600 metros de la Plaza Arenales (“Plaza Devoto”) Setrata de unsólidoy luminosoph tipo casa con edificación y entradas totalmente independientes conexcelente calidad constructiva con garaje para dos vehículos y terraza de aproximadamente 125 m2La unidad poseeunasuperficie totalaproximada de247, 26m2. Posee dos ingresos: la entrada principal con ingreso al living o por el amplio portón del garaje por el cual se ingresa a la cocina. Cuentacon granlivingycomedorindependiente conectados entre sí con amplios ventanales de sólida maderaCocinaindependiente con muebles de alto y bajo mesadaLavadero independiente. Trescómodosdormitoriode amplias dimensionescon espaciosos placaresCuenta con un escritorio que podría ser un cuarto dormitorio2BañoscompletosGaraje para dos vehículosInmejorable terraza de amplias dimensionesGran conectividad con medios de transporte público: Colectivos: 21, 25, 28, 105, 107, 117, 161Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas. Al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -mpesce BienesRaices Matricula cucicba N 8376 csi 6233Mariana Pesce

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USD 260.000

190 m² tot.6 amb.4 dorm.

José Pedro Varela al 3900

Villa Devoto, Capital Federal

Apto credito - Diseño icónico de líneas geométricas, detalles ornamentales y una fachada imponente. Esta propiedad combina Elegancia clásica con modernidad de los años 30 en Buenos Aires, Amplios ventanales Hiero forjado y pisos mosaico granito y pinotea acentúan la calidad de la época. Superficie aproximada: Total 190m² cubierta 148m² y descubierta 42m² Lote propio: Fondo 10, 60m² x fondo 10, 28m² Orientación noreste *Terraza transitablever plano de distribucion en fotoscalefacción estufa tiro balanceado a gas - Agua caliente - Cocina con horno y Calefón a gas - Sistema electricidad funcionandoplanta baja: Entrada directa medio de jardín con plantas, Hall de entrada piso de granito, living 3, 60 x 4, 40 con grandes ventanas con salida al patio 2 x 5, 20, piso de granito, a la derecha comedor 4, 25 x 3, 50 con pisos de pinotea y baño completo, escritorio y/o Dormitorio visitas 3, 50 x 3, 10, del lado izquierdococina comedor 3, 80 x 2, 50 amplia pisos de granito con salida al patio. Y entrada a escaleras al piso superior y garaje. garage 4, 10 X 3, 20 entrada directa con puertas acorde fachadaplanta alta: Dormitorio 1 * 3x3, 20 salida al balcón 1 x 3, 20, Amplio pasillo (se podría ampliar dormitorio 2) , dormitorio 2 2, 50 x 2, 50 con ventilación hacia el patio. Pasillo amplio de distribución, Baño Tuallete ( se puede ampliar a hacia lavadero o pasillo) con ventilación al exterior, lavadero 1, 20 x 3, 15 Dormitorio principal 3, 50 x 3, 50 mas placard, Vestidor 2 x 2, 50, con posibilidad de hacer baño con ventilación al exterior. terraza Transitable. No Apto para personas con movilidad reducida ley 5115Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad, finca sobre lote. (medidas aproximadas de la casa, según distribución) Las fotos, planos, videos, recorrido 360 y otros son ilustrativas, de carácter no contractualEl precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

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USD 170.000

$ 30.000 Expensas

114 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Salvador María del Carril al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento tipo ph 5 Ambientes con bajas expensas en venta Ubicación residencial y privilegiada dentro del barrio de Villa DevotoVista residencial, todo aire y todo luz con ventilación cruzada, todos los ambientes dan al exterior. Su disposicion dentro del plano del edificio lo hace ideal porque no comparte pared lindera con unidades vecinas, brindando tranquilidad, bienestar y seguridad. Cuenta con excelente conectividad con medios de transporte, múltiples líneas de colectivo, ferrocarril Urquiza. Su oferta comercial incluye actividad recreativas, culturales, locales gastronómicos, farmacia, plaza e instituciones educativas. Edificio de construcción solida entre medianerasLa unidad se encuentra en el 1er piso, por escalera, ubicado al frente, con hermoso balcón corridoAmplio Hall de recepción, Cómoda cocina comedor, Living Comedor al frente con. Salida al balcón, Balcón corrido con protección, Dormitorio principal al frente con ventanal a balcón corrido, un dormitorio tipo escritorio con placard y baulera, un dormitorio secundario con placard de piso a techo, ambos al contrafrente con ventanal al patio. Desde el patio se accede a un quincho ( Que actualmente lo usan como habitación adicional) Muy bajas expensas, que incluye aysael baño auxiliar se encuentra fuera de servicio, porque necesita reparaciones. no es apto creditopara más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11. 00 a 20. 00 hs, sábados de 10. 00 a 13. 00 horas. Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. cucicba Mat 3314observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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USD 170.000

$ 100.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

gualeguaychu 3877

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Devoto, Capital Federal. Se vende con rentaxintel(moa-moa-578)

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USD 495.000

368 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Navarro al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Venta Casa de estilo español a remodelar 4 Amb, gran Jardín, en Villa Devoto En el corazón residencial de Villa Devoto se encuentra esta casa de estilo español / mediterráneo clásico, desarrollada sobre lote propio de 8, 66 m de frente por casi 43 m de fondo, una medida poco frecuente que aporta gran amplitud y potencial. Superficie Total 368 M2. La propiedad conserva rasgos arquitectónicos muy valorados en el barrio: Techo de tejas colonialesAberturas con postigos de maderaArcos y líneas típicas del estilo españolMuros sólidos y estructura firmeAmbientes amplios y buena altura de techos. Gran fondo ideal para jardín, galería o piscinaSe trata de una casa a remodelar, no para demoler. Su calidad constructiva y su estilo arquitectónico la convierten en una excelente base para una puesta en valor premium. Ideal para quien busca una casa con carácter, identidad y gran terreno en una de las zonas más lindas de Villa Devoto. Una oportunidad de reciclaje con gran potencial de revalorización. lma broker inmobiliariolaura Marcela AcitaMatricula cucicba N 9303. Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 5052. Miembro del som Servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

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$ 875.000

$ 170.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ALLENDE 3841. Entre Asuncion y Pedro moran

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler de Departamento 3 ambientes en Villa Devoto, Capital Federal. Este departamento en venta, ubicado en Villa Devoto, se encuentra al frente y cuenta con un balcón con vista a la calle, ofreciendo una hermosa vista. Tiene pisos de parquet que añaden calidez y estilo a los ambientes. La cocina está separada del resto de las áreas, proporcionando funcionalidad y privacidad. Cada ambiente está equipado con split de aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. Además, el departamento dispone de persianas de enrollar eléctricas y amplios placares, lo que optimiza el espacio y la comodidad. Requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito. Garantía de familiar directo en caba, fianza finaer! Recibos de sueldo comprobables! No acepta mascotas. contrato X 24 meses con incrementos cada 4 meses X icl. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. No apto para personas con capacidad reducida. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Apto para personas con movilidad reducida. xintel(pfo-pfo-605)

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USD 197.000

152 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Griveo al 3400, 1°

Villa Devoto, Capital Federal

Imponente ph de 4 ambientes con entrada independiente, ubicado en zona residencial del barrio de villa devoto Y el limite con villa pueyrredon, cercanos A av. San martin Y av. Mosconi. primer piso por escalera. Se desarrolla en 2 plantas: - primer piso: ingresamos por el comedor diario en forma de "L", muy amplio Y luminoso, cocina completa con pasaplatos, living grande, baño completo Y ventilado, Y el primer dormitorio con vestidor. Ademas cuenta con un balcon que cubre toda la esquina. - segundo piso: gran dormitorio principal con baño en suite super completo Y vestidor. Tercer dormitorio con un baño mas pequeño, tambien en suite. Y un gran balcon terraza con un sector semi-cubierto ideal para un quincho. - ya en un tercer piso, nos encontramos con la terraza que cubre la superficie total de la propiedad, con vista abierta en una zona de casas bajas. muy buen estado general. no es apto credito. sin expensas. guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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USD 215.000

306 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chivilcoy 2500

Villa Devoto, Capital Federal

¡Oportunidad en el corazón de Villa Devoto! Ubicada sobre la calle Chivilcoy al 2500, entre Baigorria y Nogoyá, presentamos esta propiedad de construcción noble y sólida (60 años de antigüedad), ideal para quienes buscan un proyecto de refacción integral en una de las zonas más residenciales y verdes de la Ciudad. La Propiedad: Desarrollada sobre un lote propio de 20. 78 x 8. 66 metros, la casa destaca por su amplitud y luminosidad. Zona Social: Living comedor de generosas dimensiones con pisos de granito (con factibilidad técnica para generar una cochera). Cocina comedor independiente, muy cómoda y con gran ventanal a la calle. Área de Descanso: Dos dormitorios amplios con placards empotrados y pisos de parquet originales en excelente estado. Baño completo. Servicios y Exterior: Dependencia de servicio con baño propio. Lavadero cubierto independiente. Espacios al Aire Libre: Pequeño patio con toldo rebatible, gran patio central de 6 x 5 y jardín al fondo de 8 x 4 Con Parrilla. Además, cuenta con una terraza propia de 125 m² con enorme potencial. Superficies: Cubierta: 125 m²Descubierta: 181 m²Total: 306 m² Ubicación Estratégica: Rodeada de áreas verdes, cercanía a instituciones educativas de primer nivel, centros comerciales y rápidas vías de acceso. Ficha Técnica para Desarrolladores / Inversores: Zonificación: Distrito R1b ifot: 1Superficie Parcela: 180. 7 m²Incidencia uva: 200 | Alícuota: 0, 18. observaciones Y condiciones de venta: Las medidas son aproximadas y las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general N° 2371 de la afip. Proyecto Urbano – Paula Gualtieri – Matrícula cucicba 1395.

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USD 790.000

320 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Fernandez De Enciso 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Villa Devoto Hermosa Casa Estilo Ingles Reciclada. Detalles de Categoria, Cochera, Jardines, Pileta, Hogar, Suite, Estudio Profesional, Calefaccion Central. Combinación de Estilo Antiguo y Confort actual. Planta baja: Acceso de Recepcion, Amplio Estar con Hogar, Sector Comedor con Hogar y Vista al Jardin y Galeria, Cocina con Comedor Diario, Toilette, Cochera Cubierta con Quincho integrado al sector de Parrilla cubierta, Linda Galería con Parque trasero, Pileta de natación revestida en venecitas, con filtrado totalmente automatizado, climatización y iluminación subacuática. Cuarto de servicio con baño. Parque de frente con retiro de 9 mts., formando una gran entrada y lugar para 2 autos, Porche de ingreso. Estar con Vista al Frente Patio Jardin, Cocina y Comedor con Vista al Jardin Trasero. Primer piso: 4 dormitorios: 1. Suite con Vestidor, balcón al Frente, 2. Tipo loft con entrepiso, vista al Frente y Contrafrente, 3. Dormitorio Standar amplio con Vista Contrafrente. 4. Dormitorio Lateral. Baño Completo para la planta. Pisos de Madera. 5. Sector Lavadero con Balcon al Contrafrente con posibilidad de unir a los dormitorios. Segundo piso: Amplio y Comodo Estudio Profesional con Recepcion / Playroom. Luminoso. detalles generales: Casa Reciclada con buen gusto y Calidad, Estilo Antiguo de 100 años. Confort Actual. Calefacción Central por radiadores. Sistema de alarma integral monitoreada. Aire acondicionado en todos los ambientes y ventiladores de techo. Escalera de Madera. Techos Vistos. Mucha Luminosidad y Silencio. Buena Ventilacion y Distribucion. Portero Visor. Portón de entrada eléctrico con control remoto. Jardin Trasero y Jardin al Frente con Riego por aspercion computarizado. Superficie cubierta aproximada: 320m2. Terreno: 10, 50m x 36m (en promedio) Zona Residencial con Garitas de Seguridad. Facil Acceso a todos lados. Cafeterias y Propuestas Gastronomicas. Cerca de Av Beiro y Centro de Devoto. Visitar con personal de la Firma. Martillero y Corredor Responsable. Martin Maneglia Gutierrez. Cucicba 7856 / Comado 1318

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USD 319.000

175 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Simbron 4220

Villa Devoto, Capital Federal

Casa en venta en la calle Simbron al 4200, Villa Devoto, Capital Federal, por un precio de U$D340. 000. Esta propiedad de 3/4 ambientes se destaca por su amplio jardín de frente de 26 m2 y un impresionante fondo de 70 m2 que brinda una conexión única con la naturaleza, creando un ambiente de armonía y tranquilidad. Con un lote propio de 8, 66 m x 20 m, la casa se desarrolla toda en planta baja, ofreciendo 80 m2 cubiertos y 95 m2 descubiertos, totalizando 175 m2. La antigüedad de la propiedad es de 50 años, pero ha sido completamente reciclada, conservando su esencia y mejorando sus espacios. Al ingresar, se encuentra un luminoso living con pisos de tarugados y estufa tiro balanceado que invitan a disfrutar de momentos en familia. A la derecha, un dormitorio de 4 x 4 m con pisos de tarugados y vista al frente, y un segundo dormitorio de 7 x 3 m que, gracias a su amplitud, puede dividirse en dos, con ventanales que dan al hermoso jardín. La cocina comedor está equipada con muebles bajo mesada y alacena, ideal para compartir comidas, y cuenta con un lavadero independiente. El baño es completo, con pisos y paredes revestidos en porcelanato, brindando un toque moderno y elegante. Ubicada a media cuadra de Sanabria, a dos cuadras de Av. Beiro y a tres de Chivilcoy, la propiedad se sitúa en un entorno privilegiado, a pocas cuadras de la Plaza Arenales. Este inmueble cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, aire acondicionado, calefacción, desagüe cloacal y conexión para lavarropas, además de ser apto crédito, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan confort y calidad de vida en una de las mejores zonas de Villa Devoto. Corredor responsable: Mariano Orecchini. Mat. Cucicba N 7529

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USD 585.000

337 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Chivilcoy 4661

Villa Devoto, Capital Federal

Casa/terreno/block de 2 unidades terreno en inmejorable ubicacion. A 300m de Plaza Arenales! Una de las mejores zonas de caba. Sobre lote de 8, 66 x 39m2. usab 1 (12m de altura) Unidad 1: Desarrollada en 2 plantas. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con piso de pinotea plastificados de primera calidad y excelente estado de conservación. Continuando el recorrido se encuentra la cocina totalmente equipada con mueble bajo mesada y alacena, y horno a gas. Este ambiente ventila al patio, brindando luz natural. En esa misma planta se encuentra el toilette de recepción y una habitación que hoy en día se utiliza como sala de estar. En la segunda planta: Dormitorio principal con vestidor y balcón al frente. Dormitorio utilizado como escritorio con placard empotrado. Baño completo con ante baño. Balcón terraza orientado al contrafrente. Unidad 2: La misma se desarrolla en 1 planta: Al ingresar encontramos el hall de distribución que nos conduce a 2 dormitorios, sala de estar, escritorio y cocina totalmente equipada. La misma ventila al jardín. La propiedad cuenta con techos de pinotea de primera calidad. Por último al contrafrente encontramos un amplio jardín quincho y parrilla. El jardin contiene medidas de 8, 66 x 7m2 (60m) Superficie total Lote: 337 m2. - Frente: 8. 66 m. - Fondo: 39 m. - ¡Si tenés que vender para comprar, consúltanos! ¡Te ayudamos en todo el proceso de compraventa! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Gibelli estudio inmobiliario | cucicba 9140

Destacado

USD 84.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

gral paz 9062

Villa Devoto, Capital Federal

Apto credito - bajisimas expensas. Gran depto de 55 m2 totales y 2 dormitorios sobre Av Gral Paz entre Gallardo y Varela. * Paz total y Vista Abierta Panorámica. * 2 dormitorios. * Pasillo con placares de piso a techo. * Cocina comedor diario con lugar para lavarropas, mucha luz y sol. * Baño con bañera y ventilacion natural. * Hiper luminoso y alegre. * apto profesional. * Edificio con ascensor.. * Gran area verde arbolada frente al edificio que facilita el estacionamiento de vehiculos. * gastos comunes aprox $18. 000 por mes! * No tiene encargado. * Calefón nuevo. * Ubicación estratégica! Tránsito Rápido por Autopista Av. Gral. Paz! Medios de transporte públicos cercanos: Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 109, 117, 124, 146, 161, 181. Medidas aprox ambientes: antesala 2, 25X2, 50. living 3, 12X4, 70. cocina comedor 2, 48X2. balcón 2, 50X2. dorm ppal 3X3. 2 dorm 3, 40X2. baño completo 2X1, 49. -Importante: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto descriptivo del local. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Las fotos pueden no ser actuales y son solo ilustrativas. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación formal, requiriendo la documentación que correspondiese. En el caso de venta de un inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. No posee rampa para discapacitados

Destacado
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