• Villa Soldati

Comprar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

159 Propiedades e inmuebles baratos sin cocheras en venta en Villa Soldati, CABA

Ordenar

USD 135.000

187 m² tot.1 baño

Culpina 3727. Entre Ferre y 27 De Febrero

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón en Villa Soldati, Capital Federal. Galpón con fuerza motriz en zona industrial - Culpina al 3700, Villa Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta excelente oportunidad industrialcomercial en el corazón de Villa Soldati, ideal para múltiples rubros habilitables gracias a su zonificación Mixtura de Usos 3. Características principales: Superficie total: 187 m² Persiana de acceso: 4, 06 m de ancho x 2, 98 m de alto. Techo de chapa con una altura libre de 5, 80 m. Fuerza motriz instalada, ideal para actividades que requieren alto consumo eléctrico. Espacio totalmente libre y funcional para logística, talleres, depósitos o producción. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de Av. Fernández de la Cruz, con acceso directo al Centro de Transbordo y Metrobus Sur. Próximo a Av. Rabanal, au7 Cámpora, y rápida conexión a la au Dellepiane y 25 de Mayo. Cercano a nodos logísticos y centros de carga de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para depósito, carpintería, metalúrgica, taller o cualquier actividad industrial habilitable en zona Mixtura 3. Consultanos y coordiná tu visita con Quintanar Baquero, tu aliado en negocios inmobiliarios industriales. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1143)

USD 135.000

328 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Corrales 2550. Entre Varela y Pefernera

Villa Soldati, Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece: Casa de 3 ambientes con 2 garajes y depósito al fondo. Excelente propiedad en lote propio, ideal para uso familiar, inversión o desarrollo comercial. La vivienda se desarrolla en una sola planta, con ambientes amplios, cómodos y luminosos, además de una terraza con gran potencial de expansión. Al frente cuenta con dos garajes, uno de ellos con baño y depósito, lo que brinda la posibilidad de convertirlo fácilmente en un local comercial. Al ingresar, un hall de distribución conecta con un patio cubierto, una cocina comedor funcional, un lavadero cubierto y acceso a la terraza amplia. Dispone además de dos dormitorios espaciosos, baño completo, y en el fondo un depósito con lavadero, baño y patio, ideal para diversos usos. La propiedad fue refaccionada con instalaciones eléctricas y de gas a nuevo, cuenta con dos cisternas de agua, y se encuentra en buen estado general. Información adicional. Superficie total: 328 m² Superficie cubierta: (aprox.) 218 m² Ambientes: Cocina comedor (6. 40 × 2. 80), dormitorio (3. 60 × 3. 30), galpón (8. 50 × 7. 50), patio cubierto (3. 90 × 2. 80). Servicios: Agua corriente, gas, electricidad, pavimento, cloacas, internet, teléfono. Características: Lavadero, terraza, vivienda multifamiliar. Estado: Bueno. Agua caliente: Calefón. Ubicación y entorno. Situada en una zona tranquila y con excelente conectividad, rodeada de comercios, colegios y líneas de transporte público. A pocos minutos de Av. Fernández de la Cruz, Av. Rabanal y Autopista Dellepiane, lo que garantiza fácil acceso al resto de la ciudad. Cercanía a espacios verdes y servicios esenciales que convierten a esta propiedad en una opción versátil y de alto potencial. Contactá a Quintanar Baquero para conocer más detalles o coordinar una visita. Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. Accesibilidad según Ley 515 gcbainformamos que esta propiedadno es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. xintel(qbm-qbm-1273)

USD 143.900

$ 90.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Escalada 4548

Villa Soldati, Capital Federal

Propiedad apto crédito con el Banco Ciudad. Viví en el desarrollo urbanístico más moderno de la zona sur de caba. Dúplex impecable de construcción reciente (5 años) en el exclusivo complejo del Barrio Olímpico. Seguridad, amplios espacios verdes, conectividad inmediata y la mejor relación costo-beneficio por metro cuadrado del mercado actual. Ubicado a metros del Parque de la Ciudad, este departamento tipo dúplex de 4 ambientes (100 m² totales) está listo para mudarse, sin tener que hacerle absolutamente nada. Distribución inteligente (Ingreso por 4° Piso): Planta Social (4° Piso): Amplio hall de recepción que abre a un living-comedor súper luminoso, cómodo y bien distribuido. Cocina integrada con barra desayunadora ideal para el día a día, y salida a un gran balcón corrido de 10 metros. Este espacio exterior incluye lavadero y cerramientos para disfrutarlo también en invierno. Planta Íntima (Bajando al 3° Piso): El bajo escalera está totalmente aprovechado con espacio de guardado y biblioteca. Cuenta con 3 habitaciones (la principal con baño en suite y vestidor), un espacio para escritorio y 2 baños completos en total. Dato clave: Todas las habitaciones y baños tienen vista al exterior y excelente luz natural. Extras que suman valor: Baulera propia en Planta Baja. Sum semicerrado para 50 personas, equipado con cocina y baño para invitados. El entorno Y la experiencia: Todo es verde a tu alrededor. Estás a pasos del Parque de la Ciudad para disfrutar en familia, salir a caminar, pasear a tu mascota o usar las canchas gratuitas (fútbol, básquet, vóley). Cruzando la avenida tenés todo resuelto: un destacamento policial enorme que brinda tranquilidad, un hospital nuevo, supermercado (Easy), colegios, jardín de infantes, la utn y polo comercial. Conectividad: Rápido acceso al centro de Capital Federal mediante Autopista Luis Dellepiane (Av. Escalada), Premetro (estaciones Gabino Ezeiza y Escalada) y múltiples líneas de colectivo (47, 150, 91, 101). Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningúN otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

USD 145.000

245 m² tot.1 baño

Corrales 2376. Entre Rivera Indarte y Carlos Berg

Villa Soldati, Capital Federal

Venta de galpon con vivienda en Soldati. ¡Una oportunidad única de inversión en una propiedad con galpón y casa! Quintanar Baquero tiene el placer de ofrecerte esta propiedad, que combina un galpón de 160 M2 cubiertos con una casa en el fondo, lo que la convierte en una opción ideal para emprendedores y aquellos que buscan un espacio versátil para vivienda y trabajo. El galpón al frente ofrece un espacio amplio de 8. 66 x 10. 20 metros, con un techo parabólico que permite una excelente altura y versatilidad para diversos usos. Este espacio puede ser utilizado para almacenamiento, taller, estudio u oficina, brindándote una oportunidad de desarrollar tu negocio o proyecto. En el fondo de la propiedad, encontrarás una casa con entrada en común, lo que te permite tener independencia y privacidad en ambos espacios. La casa cuenta con un patio cubierto que te brindará un lugar acogedor para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un dormitorio, living comedor, baño, cocina y terraza, lo que te proporciona todo el confort necesario para tu vida diaria. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión, ya que podrás utilizar el galpón para tu negocio o alquilarlo para generar ingresos adicionales. Por otro lado, la casa en el fondo te brinda la posibilidad de vivir en ella o alquilarla, aumentando el potencial de rentabilidad de esta inversión. Su ubicación estratégica, con acceso a importantes avenidas y medios de transporte, garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, lo que facilitará el desarrollo de tu negocio y la vida cotidiana. No pierdas esta oportunidad de inversión en una propiedad con múltiples posibilidades y un gran potencial de rentabilidad. Contáctanos en Quintanar Baquero para obtener más información y coordinar una visita a esta interesante propiedad. ¡Estaremos encantados de asesorarte en todo lo que necesites! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1558)

USD 145.000

341 m² tot.1 baño

Corrales 2366. Entre Rivera Indarte y Carlos Berg

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón en venta con oficinas y múltiples áreas de trabajo - Villa Soldati. Quintanar Baquero le ofrece este funcional galpón ubicado sobre Corrales al 2300, en el barrio de Villa Soldati, ideal para logística, depósito, producción o actividades industriales livianas. Desarrollado sobre un lote de 8, 66 x 35, 34 metros, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 341 m², con una distribución práctica y versátil. Al ingreso dispone de un portón apto para camión de gran porte (4 x 16 metros), facilitando el acceso y la operatoria. Hacia el fondo se encuentra el sector principal de galpón de 8, 66 x 17 metros con techo de cabreada, que brinda gran altura y amplitud. En planta baja se distribuyen tres depósitos, oficina y vestuarios, acompañando el funcionamiento operativo del espacio. En planta alta cuenta con una oficina de 4, 70 x 3, 75 metros, un depósito de 8, 23 x 4, 70 metros y un sector de cocina y sala multidestino, ideal para personal o usos administrativos. Una propiedad que se destaca por su funcionalidad, buena superficie cubierta y múltiples posibilidades de uso. Ubicación y entorno. Excelente ubicación con buena conectividad para operaciones logísticas: Próximo a Av. Roca, Av. Escalada y Av. Fernández de la Cruz. Rápido acceso a Autopista Dellepiane, conectando con General Paz y centro de la ciudad. Cercanía a zonas industriales y logísticas de Villa Soldati y Lugano. Buena accesibilidad para transporte pesado. Entorno con comercios, servicios y mano de obra en la zona. Una excelente oportunidad para empresas, pymes o inversores que buscan un espacio operativo en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1477)

USD 170.000

$ 191.000 Expensas

119 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carlos E. Diaz S. Valiente 4500

Villa Soldati, Capital Federal

En el corazón del Barrio Olímpico éste moderno dpto ubicado en un 7° piso con vista abierta, posee 4 ambientes con parrilla. Rodeado de espacios verdes, centros deportivos, colegios y con excelente conectividad. Características: • 2 dormitorios con excelente luz natural más 1 dormitorio en suite y con vestidor. • Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado. • Parrilla propia. • Cocina independiente con muebles de calidad. • Baño completo + toilette. • Vista abierta desde todos los ambientes. • Edificio moderno con sum para reuniones. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 170.000

169 m² tot.

carlos berg 3564. Entre Ferre y Beron De Astrada

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón en Venta - Carlos Berg 3564, Nueva Pompeya. Quintanar Baquero ofrece a la venta un galpón funcional y versátil, ideal para depósito, logística, taller o desarrollo industrial liviano, ubicado en una zona estratégica del barrio de Nueva Pompeya, con excelente accesibilidad y conectividad. Características principales del inmueble. Medidas del lote: 8, 66 m de frente x 27 m de fondo. Superficie total: 234 m² Ingreso vehicular: Entrada apta camión. Estructura mixta: 10 metros de losa (sector cubierto de hormigón) 10 metros de chapa (sector liviano con buena altura) 7 metros libres (aire y ventilación, ideal patio o maniobra) Zonificación: Mixtura 3 (compatible con depósitos, talleres, industria liviana y múltiples usos comerciales) El inmueble ofrece gran flexibilidad funcional y permite adaptaciones para rubros como: almacenamiento, manufactura, logística, provisión de materiales, talleres especializados, distribuidoras, entre otros. Ubicación estratégica. Localizado en una zona industrial consolidada, con accesos rápidos a avenidas y autopistas: A metros de Av. Perito Moreno, Av. Riestra y Av. Fernández de la Cruz. Conectividad inmediata con la Autopista Cámpora (au7) y Autopista Dellepiane. Accesible hacia zona sur, autopista Buenos Aires-La Plata y Microcentro. Ventajas para operaciones industriales y logísticas. Circulación camiones en la cuadra. Acceso directo desde avenidas principales. Zona con disponibilidad de mano de obra, proveedores y servicios. Alta demanda para usos operativos en logística y manufactura. Ideal para. Talleres. Centros de distribución. Depósitos comerciales. Empresas de montaje mantenimiento. Fabricación liviana. Guardado de vehículos con carga. Provisión de insumos industriales. Contacto. Comuníquese con Quintanar Baquero para coordinar una visita y evaluar el potencial operativo y logístico que este galpón ofrece. Galpón en Venta - Carlos Berg 3564, Nueva Pompeya. Quintanar Baquero ofrece a la venta un galpón funcional y versátil, ideal para depósito, logística, taller o desarrollo industrial liviano, ubicado en una zona estratégica del barrio de Nueva Pompeya, con excelente accesibilidad y conectividad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1293)

USD 175.000

208 m² tot.

Pedernera 2800

Villa Soldati, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tomas Mazza. lote en venta en Villa Soldati. Pedernera 2800, entre Itaquí y General Fructuoso Rivera. Excelente terreno de 8 metros de frente por 26 metros de fondo, con gran superficie cubierta. Fortalezas de la zona: •Ubicación estratégica a pocas cuadras de Av. Roca, Av. Castañares y Av. Cruz, con rápidos accesos hacia la Av. Gral. Paz y la Autopista Dellepiane. •Entorno en pleno crecimiento, con fuerte presencia de empresas de transporte, logística y depósitos industriales. •Cercanía al Parque de la Ciudad. •Zona con gran potencial de valorización por obras de infraestructura y conectividad que se vienen desarrollando en el sur de la Ciudad. Una opción competitiva para quienes buscan buena conectividad y un punto estratégico dentro de caba. Las medidas son aproximadas, las finales surgirán de la escritura. Comunícate al whatsapp que se encuentra disponible en la publicación, nuestra dedicación es full time. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 175.000

208 m² tot.

Pedernera 2800

Villa Soldati, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Angie Chumillo. venta lote – villa soldati – 200 m² – gran altura – ideal logística O desarrollo. Pedernera 2800, entre Itaquí y Gral. Fructuoso Rivera. 10 metros de frente x 26 metros de fondo. Ideal para logística, depósito, talleres, empresas de transporte o desarrollo de cocheras. Características principales. •Lote propio de 10 x 26 m. •Gran altura y estructura resistente. •Frente amplio que permite maniobras. •Posibilidad de reformar, ampliar o reconvertir. •Zona industrial/comercial en pleno crecimiento. •Excelentes accesos a Av. Roca, Av. Castañares, Av. Cruz, Av. Gral. Paz y Autopista Dellepiane. •Cercanía al Parque de la Ciudad. Potencial como lote. •Medida ideal para nuevo depósito, cocheras, pequeña nave logística o micro-emprendimiento industrial. •Ubicación estratégica dentro del corredor sur. •Entorno con alta demanda de depósitos medianos. Una opción competitiva para quienes buscan funcionalidad, buena conectividad y un punto estratégico dentro de caba. Las medidas son aproximadas, las finales surgirán de la escritura. Comunícate al whatsapp que se encuentra disponible en la publicación, nuestra dedicación es full time. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 175.000

253 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

José Barros Pazos 3400

Villa Soldati, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Daniela Francescato. ¿Buscás amplitud, comodidad y la posibilidad de convivir manteniendo la independencia? Esta propiedad sobre lote propio de 253 m² es la respuesta. Diseñada estratégicamente para funcionar como dos unidades autónomas, ofrece versatilidad habitacional en una zona de constante crecimiento. Distribución Inteligente y Funcional, en 2 sectores. Al ingresar, nos recibe una amplia sala principal que actúa como núcleo distribuidor, conectando de forma fluida con todos los ambientes de la casa. La propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación natural. La casa principal cuenta con: 4 Dormitorios espaciosos con buena capacidad de guardado. 4 Baños completos, distribuidos para brindar máxima comodidad a todos los integrantes. 2 Cocinas totalmente equipadas, permitiendo el funcionamiento independiente de dos núcleos familiares. 2 Salas de estar/comedores, ideales para momentos de reunión y relax. Segundo sector: La misma está perfectamente equipada y cuenta con: 2 Dormitorios propios. 2 Baños completos. Entrada que garantiza total privacidad, ideal para hijos mayores, abuelos o para generar una renta inmediata. El fondo de la propiedad es el lugar donde vas a querer pasar todo el verano: Espacio verde libre para disfrutar al aire libre, pileta y quincho. Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, los reales surgiran del estado parcelario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

181 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Marti ( 02) 1700

Villa Soldati, Capital Federal

Propiedad A refaccionar sobre lote de 8, 66 x 21 m, con una superficie cubierta aproximada de 90 m². Distribuida en 2 habitaciones, living comedor y cocina, con posibilidad de adaptar el espacio para cochera. La construcción cuenta con columnas, encadenado y zapata nuevos, lo que permite desarrollar hasta dos pisos, ideal para quienes buscan refaccionar y ampliar según sus necesidades. Servicios al día. Propiedad hipotecada, financiación charlable. Excelente oportunidad para proyecto de renovación o inversión. Transporte y Accesos: Ubicada a metros de Av. Perito Moreno y Velázquez, con rápida salida a Av. General Paz, Autopista Perito Moreno y Acceso Oeste. Cercanía a múltiples paradas de colectivo y estaciones de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Educación: Amplia oferta educativa en la zona, con jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias, y universidades a corta distancia. Entre ellas se destacan instituciones públicas y privadas, así como la Universidad Tecnológica Nacional (utn – frba) y la Universidad de Flores. Áreas Verdes y Espacios Recreativos: Rodeado de plazas y espacios verdes ideales para el esparcimiento, actividades al aire libre y vida familiar, como Plaza Túpac Amaru, Plaza José Martí y Cantero Central Cesáreo Onzari, todos a pocos minutos caminando. Comercios y Servicios: Zona con variada oferta comercial: supermercados, autoservicios, farmacias y comercios de cercanía que permiten resolver el día a día sin necesidad de traslados largos. Salud: Excelente cobertura de centros de salud, con hospitales públicos, clínicas privadas y centros médicos cercanos, como el Hospital General de Agudos P. Piñero y diversos cesac, brindando tranquilidad y atención médica accesible.

USD 185.000

394 m² tot.2 baños

Avenida San Pedrito 3200

Villa Soldati, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Pia Sasot. venta galpón con vivienda 394 M² villa soldati capital federal. Un espacio versátil que fusiona potencial comercial con oportunidad de inversión, ubicado estratégicamente en Villa Soldati. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre Avenida San Pedrito. • Construcción original del año 1971. • Clasificación: apto para uso profesional. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Galpón amplio de 8. 66 x 29. 02 m² • Boxes para oficinas. • Entrada habilitada para camiones de bajo porte. Primer Piso. • Vivienda con dos dormitorios. • Patio cubierto. • Terraza con parrilla. Gran potencial para refaccionar. Potencial comercial. Este inmueble representa una oportunidad única para emprendedores con visión. Su distribución flexible permite múltiples destinos: • Supermercado de barrio. • Depósito logístico. • Pequeña fábrica. • Taller profesional. servicios E infraestructura. • Servicio de electricidad. • Ubicación con excelente conectividad. • Medios de transporte cercanos. • Estado general a refaccionar, con potencial de valorización. entorno Y accesibilidad. Emplazado a una cuadra de Av. Francisco Rabanal, en el dinámico barrio de Villa Soldati. Zona con alta potencialidad comercial y de desarrollo urbano. La combinación perfecta entre espacio comercial y vivienda te espera. Contactanos para más detalles y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 190.000

123 m² tot.2 baños

Pedernera 3742. Entre Ferre y Av. 27 De Febrero

Villa Soldati, Capital Federal

Venta de galpon en Pompeya. ¡Oportunidad única con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente depósito con vivienda, ubicado en una zona estratégica de usos mixtos, ideal para una amplia variedad de proyectos comerciales o residenciales. Características del depósito: Depósito en el fondo: Espacioso y funcional, con un techo parabólico de 8, 66 x 15 metros, perfecto para almacenamiento o actividades industriales ligeras. Entrada libre: Acceso fácil y directo, ideal para la entrada de vehículos o mercancías. Características de la vivienda: Tres ambientes: Cómoda vivienda que incluye cocina comedor, baño completo, lavadero y dos dormitorios, ofreciendo un espacio acogedor y bien distribuido. Versatilidad: Ideal para vivir y trabajar en un mismo lugar, con la comodidad de tener tu negocio cerca de casa. Ubicación estratégica: Situado en una zona de Mixtura de Usos 3, este espacio te brinda una amplia gama de posibilidades para habilitar diferentes rubros, desde actividades comerciales hasta industriales, en un entorno que combina la vida residencial con la empresarial. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-138)

USD 199.000

249 m² tot.2 baños

Barros Pazos 2840. Entre San Pedrito y Castañon

Villa Soldati, Capital Federal

Venta de galpon en Soldati. ¡Quintanar Baquero tiene una excelente oportunidad para ti! Te presentamos un depósito de 313 m2 totales en un lote de 8. 66 x 28. 50 metros. Esta propiedad cuenta con 3 oficinas, 2 baños, una cocina y un entrepiso, brindando un espacio funcional y versátil para tus necesidades comerciales. Además, este depósito cuenta con una entrada especialmente diseñada para camiones, lo que facilitará tus operaciones de carga y descarga. Superficie total: 249 M2. Área de media mixtura de usos del suelo 2. La ubicación de este depósito es ideal para el transporte y almacenamiento de productos, ya que cuenta con una gran conexión a las principales autopistas de la ciudad, lo que te permitirá un acceso rápido y sencillo para tus operaciones comerciales. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu negocio. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-67)

USD 250.000

377 m² tot.

Carlos Berg al 3500

Villa Soldati, Capital Federal

Oportunidad! Vivienda con galpón en Villa Soldati! Planta Baja: Potencial Industrial y Comercial • Galpón de Gran Dimensión: Amplio galpón de 24. 40 mts x 8. 66 mts#Acceso: Entrada para camiones# Seguridad y Altura: Persiana eléctrica de 4. 50 mts de alto. #Cuenta con una oficina al frente con entrepiso y baño, más una segunda oficina en la parte trasera. #Conexiones: Dispone de la conexión de Trifásica (actualmente desconectada, pero con la Instalacion en la entrada) y conexión de Gas. Planta Alta: El acceso principal conduce a un Palier de Recepción y Distribución que conecta con todos los ambientes y el quincho. -Cocina Comedor: Espacio central de 8. 50 x 3. 80 mts, perfecto para la vida familiar. -Dormitorios: Tres (3) Habitaciones: • Dormitorio Principal: Amplio (4 x 4 mts) con salida a balcón, placares embutidos con baulera y elegantes pisos de parquet. • Segundo Dormitorio: Cómodo (3. 50 x 3. 20 mts), con placares embutidos con baulera y piso de parquet. Ventana con vista al quincho. • Tercera Habitación: Muy espaciosa (4. 50 x 4. 50 mts), ideal como living, playroom u oficina, con salida a balcón. -Baño: Baño completo equipado con Hidromasaje. -Quincho Cerrado: Espacio de 4 x 5 mts, con toldo rebatible que incluye parrilla y horno pizzero,. -Lavadero: Amplio lavadero independiente de 6 x 3. 80 mts. -Espacio Exterior: Patio Descubierto de aproximadamente 8 mts de largo. -Terraza: Terraza libre accesible por escalera, con columnas aptas para seguir construyendo. Cuenta con un cuarto que aloja el termotanque. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior O superior! tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568denver propiedades

Destacado

USD 250.000

501 m² tot.

Itaqui al 3200

Villa Soldati, Capital Federal

Galpon venta villa soldati lote propio 500 M2medida lote frente 9. 85 X largo 50. 9 mts Excelente galpón en lote de 500 m² superficie edificada 309 M2 con gran altura interior y portón apto ingreso de camiones. Ideal para logística, depósito, talleres, empresas de transporte o desarrollo de cocheras. gran altura – ideal logística O desarrolloventa Galpón en Lote Propio en Villa Soldatiitaqui 3260, entre portela y pergaminocaracterísticas principales• Lote propio de 9. 85 x 50. 9 m• Gran altura y estructura resistente• Frente amplio que permite maniobras de acceso• Posibilidad de reformar, ampliar o reconvertir• Zona industrial en pleno crecimiento• Excelentes accesos. Potencial como lote• Medida ideal para nuevo depósito, cocheras, nave logística o emprendimiento industrial• Ubicación estratégica• Entorno con alta demanda de depósitosUna opción con alto potencial. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. La información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el Código Urbano de Edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado. trajtenberg propiedades cucicba 8130

Destacado

USD 250.000

501 m² tot.

Itaqui al 3200

Villa Soldati, Capital Federal

Galpon venta villa soldati lote propio 500 M2medida lote frente 9. 85 X largo 50. 9 mts Excelente galpón en lote de 500 m² superficie edificada 309 M2 con gran altura interior y portón apto ingreso de camiones. Ideal para logística, depósito, talleres, empresas de transporte o desarrollo de cocheras. gran altura – ideal logística O desarrolloventa Galpón en Lote Propio en Villa Soldatiitaqui 3260, entre portela y pergaminocaracterísticas principales• Lote propio de 9. 85 x 50. 9 m• Gran altura y estructura resistente• Frente amplio que permite maniobras de acceso• Posibilidad de reformar, ampliar o reconvertir• Zona industrial en pleno crecimiento• Excelentes accesos. Potencial como lote• Medida ideal para nuevo depósito, cocheras, nave logística o emprendimiento industrial• Ubicación estratégica• Entorno con alta demanda de depósitosUna opción con alto potencial. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. La información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el Código Urbano de Edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado. trajtenberg propiedades cucicba 8130

Ver mapa