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31 Propiedades e inmuebles con mas de 2 cocheras en venta en San Telmo, CABA

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Edificio · 3162m² · 25 Cocheras · Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

USD 10.000.000

3472 m² tot.25 coch.

Perú al 600

San Telmo, Capital Federal

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica Imprenta Coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores Hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv Toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed Gold.

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Casa · 735m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en San Telmo con Parque de 400 m², 7 Ambientes, 3 Cocheras, Pileta, Quincho

USD 570.000

1000 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Cochabamba al 200

San Telmo, Capital Federal

Casa única en el corazón de san telmo en venta, gran parque con arboleda. Contacto: mi 11 Ver datosTasamos tu propiedad sin compromisoSituada en lo alto de las barrancas de San Telmo la casa cuenta con: * 2 Plantas* 6 ambientes* 5 Dormitorios* 4 Baños* Toilette* Amplio living* Cocina comedor de diario* Pileta* VestuarioTerreno de 1000m2 en una zona estratégica de la ciudad. Con excelente vias de acceso. Cuenta con tres cocheras amplias y espacio para 4 motos adicionales. Medidas del lote: 339 m2. Frente 7, 71 m, Fondo 8, 29 m, Laterales 43m y 43, 08m. Las medidas y superficies son aproximadas y las definitivas surgiran del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matricula cucicba 4250.

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Oficina comercial · 6100m² · 57 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 7.465.680

6870 m² tot.10 baños57 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa en edificio de categoría. El piso 3 con renta cuenta con 2. 600 m2 cubiertos mas 770 de terraza. Alquilado y con renta. El piso 4 vacío cuenta con 3. 500 m2 sumando los dos entrepisos 4 superior e inferior. Ambas cuentan con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. Las plantas son libres luminosas por ser esquina. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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EMPRENDIMIENTO-QUB-QCO-40_2_1778687080 · Urban Nature Paseo Colón 1062 - San Telmo - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 72.500

51 un.1 amb.24 a 47 m² tot.

Avenida Paseo Colón al 1062

San Telmo, Capital Federal

SolariumGimnasioGimnasio

Xintel(emprendimiento-qub-qco-40) / edificio terminado / - 15 pisos | Local comercial en pb. - 90 unidades, monoambientes y estudios de 24m2 a 38m2. - Apto profesional. - Frente oeste y contrafrente vista rio. Todo luz. - zona Turismo / Universidades / Puerto Madero / Accesos. - Amenities: gimnasio y patio en subsuelo, bike parking en planta baja, sum y laundry en piso 14, solárium y terraza verde en terraza. - pago al contado- Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales.

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Oficina comercial · 180m² · 2 Cocheras · Oficinas Corporativas en Venta

USD 600.000

$ 750.000 Expensas

180 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Huergo al 900

San Telmo, Capital Federal

Edificio de oficinas ing. Huergo 953. Edificio con gran frente vidriado, carpintería de perfilería de aluminio anodizado natural con termopaneles de cristal de alto rendimiento con absorción acústica, doble vidrio hermético con cámara de aire (dvh). Desarrollado en subsuelo, planta baja y 12 pisos. Cocheras (38), ubicadas en ss, pb, 1 y 2, entrada y salida con barreras y cortinas metálicas automatizadas, con parada de ascensores en los niveles superiores. Gran hall de entrada con doble altura. 3 ascensores (1 de ellos camillero) automáticos marca Shindler. Plantas libres con vista panorámica a río. Núcleo sanitarios para ambos sexos por semipiso, y sanitarios para discapacitados. Piso técnico: módulos de 60x60 cm, sobre pedestales telescópicos. Sistema de presurización de escaleras: calculado según Normas. Escalera escape con puertas F60 presurizable en caso de incendio. Grupo electrógeno de 40 kva para alimentar la mayoría de los servicios generales del edificio (ascensores, bombas, iluminación de espacios comunes, acceso vehicular y sus cortinas y controles. Venta con renta. * El edificio Posee cochera de cortesía. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

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Edificio · 4436m² · 3 Cocheras · Edificio de Oficinas en Block Venta

USD 2.400.000

4436 m² tot.8 baños3 coch.

Adolfo Alsina al 700

San Telmo, Capital Federal

Excelente edificio de oficinas multiproposito en Block en Venta y Alquiler, situado en la calle Alsina entre Piedras y Chacabuco. A pocos metros del Microcentro, 9 de Julio, Av. Belgrano y cercano a proyecto de Urbanización Planificada por en Gobierno de la Ciudad, Tiene muy buena conectividad con medios de transporte, y polo hotelero y gastronómico. El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento y funcionando. La fachada y laterales exteriores fueron renovados con acabamientos tipo AlucoBond, dándole un aspecto moderno y con carácter corporativo institucional. Excelente Lay Out al ser plantas libres. Adaptable a variedad de usos. Cuenta con gran potencial, ya sea variados usos comerciales, como obra social, centro médico, institución educativa, oficinas flexibles, CoWorking, entre otras. Desarrollado en Planta Baja ; subsuelo y 4 plantas libres con divisiones de Durlock y Frame aluminio vidrio, 2 ascensores, y montacargas, el edificio está diseñado para una operación eficiente. Cada planta cuenta con bateria de baños H y M, cocinas, y en pb un gran espacio tipo sum para capacitaciones, conferencias, etc, hoy utilizado como comedor del staff. Cuenta con una terraza propia y un ambiente tipo quincho ideal para encuentros del staff. Puertas Ignifugas en las escaleras. Instalación reglamentaria de detección de humo y protección de fuego por tanque elevado y mangueras en todos los pisos-Sistema de Aire Acondicionado Central frio calor, con el mantenimiento al día. Data Center climatizado y con piso técnico elevado. Entrada para camión de mediano porte o cochera para 3 autos. Excelente imagen corporativa. Planos disponibles solicitaredificio block venta alquiler san telmo oficina comercial La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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Casa · 250m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa 6 Ambientes. San Telmo. Garage 4 Autos Convertible a Local Comercial. Terraza.

USD 459.000

250 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Pasaje Giuffra al 300

San Telmo, Capital Federal

Casa única con uso mixto – vivienda + espacio comercial/ profesional o garage + terraza. Terreno propioexcelente estado!! Ubicada sobre el encantador Pasaje Giuffra, a pasos de la Universidad del Cine y en una de las calles más buscadas de San Telmo, esta casa centenaria reciclada respira historia, arte y sensibilidad. Cada rincón fue pensado y reconstruido con amor, combinando lo antiguo y lo contemporáneo en una atmósfera profundamente inspiradora. Los pisos de pinotea, la doble altura de sus espacios principales, sus paredes de ladrillo a la vista, sus mosaicos originales y el patio central rodeado de vegetación crean un escenario ideal para vivir y expresarse: un refugio perfecto para artistas, escritores, profesionales y espíritus emprendedores, casi como habitar un pliegue de la ciudad y del tiempo. Un lugar donde se puede crear, trabajar, bailar, encontrarse y también simplemente disfrutar del silencio. Su versatilidad la distingue: el garage independiente, sin conexión interna, abre la posibilidad de un atelier, estudio, showroom o local comercial, integrando de forma natural la vida y el trabajo. La terraza, amplia y protagonista, invita a disfrutar de atardeceres únicos; y por la noche, el barrio se revela en todo su encanto, con sus farolas encendidas y el empedrado que cuenta historias. Una propiedad con alma, pensada para quienes buscan algo verdaderamente distinto. If you’re looking to experience Buenos Aires differently, this is your place: a home that feels like a hidden fold in time, where history and modern living coexist effortlessly. Set in the heart of San Telmo, it offers a unique lifestyle—both inspiring and versatile—ideal for living, creating, or working under one roof. A soulful retreat for those who seek authenticity, character, and a deeper connection with the city. casa sobre terreno propio en excelente estado! distribuciónplanta bajaa esta planta se ingresa por una escalera de mármol desde la calle. • Hall de ingreso de 3, 37 x 3, 23 mts, doble altura, pisos de mosaicos originales, ventanal con salida al jardín. • Living. 4, 39 x 5, 05 mts. Hogar a leños, pisos de pinotea, gran ventanal a la calle con aberturas de madera originales y celosías. Gran entrada de luz a traves de grandes lucarnas. Ventilador. • Biblioteca + espacio de trabajo en entrepiso que se accede desde el living• Dormitorio 1 principal. 3, 34 x 3, 94 m, con escritorio de 1, 99 x 1, 55 mts. Placard empotrado, pisos de pinotea, ventanas con hermosa vista al jardín. • Comedor con vista al jardín e integrado con la cocina• Cocina Integrada, con barra desayunadora, ventilación natural, anafe y horno con campana, piso endamado, ladrillo visto. • Baño completo. Con ventilación natural. • Toilette. • Techos bovedilla de ladrillo en living, comedor y cocina Todos los ambientes son muy luminosos! Todos los ambientes cuentan con calefacción x radiadores de agua con caldera central• Patio / jardín. 10 x 3, 34 mts, protagonista de la propiedad, conecta todos los ambientes. • Terraza. Accesible desde el patio. 112 mts2• Dormitorio 2 con baño, en entrepiso, accesible desde una escalera desde el patio. • Lavadero. Con termotanque para el agua caliente y caldera para la calefacción. planta altaa esta planta se ingresa por una escalera desde el living• Dormitorio 3. Medidas 3, 48 x 3, 38 mts. • Dormitorio 4. Medidas 2, 36 x 2, 55 mts. Ambos dormitorios con placard empotrado, ventilador y aire acondicionado y vista al jardín• Baño completo de buenas dimensiones Todos los ambientes son muy luminosos! Todos los ambientes cuentan con calefacción x radiadores de agua con caldera centralplanta con ingreso independiente (uso mixto garage / local comercial) Esta planta se encuentra al mismo nivel que la calle y se ingresa en forma independiente ( no tiene ingreso desde dentro de la casa) Puede ser utilizada para• Garage para 4 autos o Local Comercial• Ingreso independiente. • Apto uso comercial, profesional • Baño propio + lavadero. • Posibilidad de renta o desarrollo de actividad. características destacadas• Arquitectura de época combinada con modernidad. Reciclada (año 2002). • Estética con identidad y carácter. • Patio central protagonista. • todos los ambientes muy luminosos• Entrepisos y múltiples espacios de trabajo. • Pisos de pinotea originales. • Aberturas de madera y en los sectores reciclados de aluminio. • Paredes de ladrillo visto. • Techos bovedilla de ladrillo• Calefacción por radiadores en todos los ambientes ( con caldera central). • Aire acondicionado y ventiladores en dormitorios. • Excelente ventilación y luz natural. • Versatilidad total de uso (vivienda + profesional + comercial). edificio • Casa desarrollada en varias plantas.. • Cubiertos ( pb, Piso 1 + Entrepiso + Cochera): 250 mts2• Terraza. 112 mts2• Patio 34 mts2• Terreno: 167mts2ubicaciónubicada en una de las mejores calles de San Telmo, a metros de la Universidad del Cine. Rodeada de un entorno artístico, cultural y cosmopolita, con galerías, bares, propuestas gastronómicas y excelente conectividad. Una zona elegida por profesionales, creativos y extranjeros que buscan vivir con identidad en la ciudad. ¿te gustaría visitarla? (*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (**) Las medidas son aproximadas. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Departamento · 393m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Piso 390 m² en San Telmo, Terraza, Quincho y Cocheras
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Oficina comercial · 2600m² · 22 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 3.254.880

3390 m² tot.6 baños22 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa en venta con renta y con planta de 2. 600m2 cubiertos mas una gran terraza de 770 m2 con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. El piso 3 cuenta con un gran espacio de 2600 m2 en planta libre luminoso por ser esquina y adicionalmente tiene dos entrepisos con despachos y salas de reuniones. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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Oficina comercial · 3500m² · 35 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 4.210.800

3500 m² tot.6 baños35 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa y con planta de 3. 000 m2 en alquiler con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. El piso 4 cuenta con un gran espacio de 3000 m2 en planta libre luminoso por ser esquina y adicionalmente tiene dos entrepisos con despachos y salas de reuniones. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

Super destacado
Oficina comercial · 3162m² · 25 Cocheras · Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

USD 10.000.000

3472 m² tot.25 coch.

Perú al 600

San Telmo, Capital Federal

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica Imprenta Coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores Hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv Toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed Gold.

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Oficina comercial · 371m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 240.000

$ 1.500.000 Expensas

371 m² tot.2 baños2 coch.

Chacabuco 200

San Telmo, Capital Federal

Uf 7. Piso 3ero. Con dos cocheras. Son 371 m2 libres Edificio en semitorre. Vista a ciudad. En planta libre. En cabecera. 2 cocheras. A reciclar. Antigüedad: 33 años Edificio de 14 plantas y 35 m de frente, con dos subsuelos de cocheras el núcleo de circulación al contrafrente. 4 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas. Pb libre con recepción. Local de la pb (actualmente unido al hall del edificio, se cerrará y quedará independiente). Vistas a la Diagonal Sur y los grandes edificios racionalistas de los años 40. Tiene acceso de luz y visuales también por el contrafrente, con vista abierta, y un ventanal con perspectiva de la calle Chacabuco. 2 baños. Se encuentra en planta totalmente libre, equipada con pisoductos de 3 vías e iluminación cenital. 2 cocheras en el 2° ss. El ingreso a la oficina está al medio de la planta. El edificio está a 3 cuadras de la Plaza de Mayo y tiene múltiples conexiones de transporte público(estaciones de subte en un radio de 7 cuadras: Perú (línea A), Florida (B), Moreno (C), Catedral (D) y Bolívar (E). Su consulta es bienvenida, graciasfinanciamos tu compra. Consultanos!!

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Casa de 9 ambientes, San Telmo · Local Comercial/oficinas en Casona Patrimonio Histórico en Excelente Ubicación

USD 3.000.000

1401 m² tot.9 amb.8 dorm.6 baños4 coch.

Perú 1600

San Telmo, Capital Federal

Local comercial u oficinas que cuenta con planta baja, primer piso, entrepisos y subsuelo. Ubicado a mitad de cuadra, el frente de una casona divina, Patrimonio Histórico, con portón principal de hierro y rejas con entrada importante bien verde, con árboles, y escaleras con mármol y galería con balaustradas con pisos calcáreos y celosías. Detalles únicos de estilo. Techos altísimos. La puerta principal de madera es una obra de arte. Pasillo recibidor a salón con techos con vitreaux y boiserie revestido en cuero labrado. Pisos de madera y calcáreos. Distintos ambientes que hoy funcionan como salas de baile, solían ser oficinas. Baños reacondicionados. Cocina. Sala de máquinas. Puerta secundaria de área de recepción de mercadería con espacio para camión. Depósito. Montacargas. Un patio interno divide la casona del área del laboratorio.. Las instalaciones del laboratorio constan de gran cantidad de salas, cámaras frigoríficas, vestuarios, distribuidos en distintas plantas: una planta baja, primera planta, entrepisos y subsuelo. Una terraza inmensa en donde se encuentra otra sala usada como comedor. El casco de casona que supo estar destinado a un instituto psiquiátrico y luego acondicionado para el Instituto Sanidad Ganadera, laboratorio para la preparación de productos medicinales y veterinarios. Actualmente funciona como un salón de eventos. Superficie: (Según escritura) Superficie total: 1401, 91 m2. superficie: (Según plano) Superficie cubierta aprobada: 2078, 36 m2. Superficie sin perm. Reglam: 585, 80 m2. Superficie a construir: 101, 02 m2. Libre: 267, 95 m2. El inmueble se encuentra sobre la calle Perú entre Avenida Caseros y doctor Enrique Finochietto, edificado sobre 2 lotes unidos que tienen las siguientes medidas y linderos: 22, 50 metros en su frente al Este, 63, 50 en el costado norte, 23, 15 metros en su contrafrente al Oeste y 60, 05 metros en su costado Sur, lo que encierra una superficie total de 1401, 91 m2. A un lote le corresponde 708, 38 m2 y al otro,, 693, 53 m2. Tiene una excelente ubicación en pleno San Telmo, excelente infraestructura de medios de transporte a la que se puede acceder fácilmente, y vías de acceso por avenidas principales: a metros de la Av. Caseros y A 250 metros de Defensa y todas las líneas de colectivos que atraviesan esas avenidas. Zona de entretenimiento con bares y locales típicos del barrio y el parque Lezama muy próximo.

Destacado
Edificio · 500m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Terreno/edificio en Block
Destacado
Garage , San Telmo · Cochera - San Telmo
Destacado
Oficina comercial · 371m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 220.000

$ 1.500.000 Expensas

371 m² tot.2 baños2 coch.

Chacabuco 200

San Telmo, Capital Federal

Uf 6. Piso 3ro. 371m2. Con dos cocheras. Edificio en semitorre. Vista a ciudad. En planta libre. 2 cocheras en ss. Oficina A reciclar. Antigüedad: 33 años Edificio de 14 plantas y 35 m de frente, con dos subsuelos de cocheras el núcleo de circulación al contrafrente. 4 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas. Pb libre con recepción. Vistas a la Diagonal Sur y los grandes edificios racionalistas de los años 40. Tiene acceso de luz y visuales también por el contrafrente, con vista abierta, y un ventanal con perspectiva de la calle Chacabuco. 2 baños. Se encuentra en planta totalmente libre, equipada con pisoductos de 3 vías e iluminación cenital. El edificio está a 3 cuadras de la Plaza de Mayo y tiene múltiples conexiones de transporte público(estaciones de subte en un radio de 7 cuadras: Perú (línea A), Florida (B), Moreno (C), Catedral (D) y Bolívar (E).

Destacado
Local comercial de 9 ambientes, San Telmo · Local Comercial/oficinas en Casona Patrimonio Histórico en Excelente Ubicación

USD 3.000.000

1401 m² tot.9 amb.6 baños4 coch.

Perú 1600

San Telmo, Capital Federal

Local comercial u oficinas que cuenta con planta baja, primer piso, entrepisos y subsuelo. Ubicado a mitad de cuadra, el frente de una casona divina, Patrimonio Histórico, con portón principal de hierro y rejas con entrada importante bien verde, con árboles, y escaleras con mármol y galería con balaustradas con pisos calcáreos y celosías. Detalles únicos de estilo. Techos altísimos. La puerta principal de madera es una obra de arte. Pasillo recibidor a salón con techos con vitreaux y boiserie revestido en cuero labrado. Pisos de madera y calcáreos. Distintos ambientes que hoy funcionan como salas de baile, solían ser oficinas. Baños de hombres y de mujeres, hechos a nuevo. Cocina. Sala de máquinas. Puerta secundaria de área de recepción de mercadería con espacio para camión. Depósito. Montacargas. Un patio interno divide la casona del área del laboratorio.. Las instalaciones del laboratorio constan de gran cantidad de salas, cámaras frigoríficas, vestuarios, distribuidos en distintas plantas: una planta baja, primera planta, entrepisos y subsuelo. Una terraza inmensa en donde se encuentra otra sala usada como comedor. El casco de casona que supo estar destinado a un instituto psiquiátrico y luego acondicionado para el Instituto Sanidad Ganadera, laboratorio para la preparación de productos medicinales y veterinarios. Actualmente funciona como un salón de eventos. Superficie: (Según escritura) Superficie total: 1401, 91 m2. superficie: (Según plano) Superficie cubierta aprobada: 2078, 36 m2. Superficie sin perm. Reglam: 585, 80 m2. Superficie a construir: 101, 02 m2. Libre: 267, 95 m2. El inmueble se encuentra sobre la calle Perú entre Avenida Caseros y doctor Enrique Finochietto, edificado sobre 2 lotes unidos que tienen las siguientes medidas y linderos: 22, 50 metros en su frente al Este, 63, 50 en el costado norte, 23, 15 metros en su contrafrente al Oeste y 60, 05 metros en su costado Sur, lo que encierra una superficie total de 1401, 91 m2. A un lote le corresponde 708, 38 m2 y al otro,, 693, 53 m2. Tiene una excelente ubicación en pleno San Telmo, excelente infraestructura de medios de transporte a la que se puede acceder fácilmente, y vías de acceso por avenidas principales: a metros de la Av. Caseros y A 250 metros de Defensa y todas las líneas de colectivos que atraviesan esas avenidas. Zona de entretenimiento con bares y locales típicos del barrio y el parque Lezama muy próximo.

Destacado
00 - Frente · Local en San Telmo
Edificio · 3354m² · 13 Cocheras · Venta - Edificio Comercial - San Telmo - Oficinas 3.300 m²

USD 4.000.000

3354 m² tot.8 baños13 coch.

Balcarce al 500

San Telmo, Capital Federal

Edificio Corporativo en Venta/Alquiler – 3. 354 m² – San Telmo, cabaimponente edificio corporativo de cinco plantas más subsuelo, ubicado en el tradicional barrio de San Telmo, con excelente conectividad y accesos. Se trata de una propiedad de gran solidez constructiva, con diseño en mampostería y vidriado, destacada luminosidad natural y detalles arquitectónicos de categoría en sus diferentes niveles. Características generalesSuperficie total del terreno: 728 m² (frente 17 m x fondo 43 m) Superficie cubierta total: 3. 354 m²Superficie construida principal: 2. 229 m² en cinco plantasOrientación: NoresteEstacionamiento: Cochera en subsuelo con capacidad para 10 autosDistribución y serviciosPlantas amplias, luminosas y funcionales, con servicios para el personal en cada pisoAscensores: 2 (uno principal), con sistema de retorno manualClimatización: Aire acondicionado central por piso + refuerzos individuales por splitGenerador eléctrico automático ante cortes de suministroSistema contra incendios por hidrantes en todos los pisosGas conectadoSeguridadGarita blindada en el acceso al edificioCámaras de seguridad en todos los pisosMonitoreo con ProsegurTesoro de 1 m³Bóveda en subsuelo con sistema anti explosivo y anti incendio, diseñada originalmente para el resguardo de títulos prendariosInfraestructura técnicaLuz contratada: 60 kvainternet: Fibra óptica (Metrotel) Servicios activos: luz, agua, cloacas y gasUn edificio ideal para sede corporativa, entidades financieras, empresas de servicios o instituciones, que busquen un inmueble de gran presencia, seguridad y calidad edilicia en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Oficina comercial , San Telmo · Edificio de Oficinas en Venta en Block | Perú 674, San Telmo, Caba | 3.162 m²
Oficina comercial · 177m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta, Oficina, 5 Ambientes, 2 Cocheras, San Telmo

USD 199.900

$ 250.000 Expensas

182 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Perú al 300

San Telmo, Capital Federal

Venta - excelente oficina, en el centro de san telmo, situado en la calle peru! En importante edificio con seguridad 24 horas, dos amplios ascensores, recepción, 3 despachos, 2 salas de Reunión, gran área de Trabajo, Kitchenette y Archivos. Instalaciones para 6 líneas Telefónicas, Central Telefónica, Climatización: Aire acondicionado Frio/Calor, Piso ductos, artefactos de Iluminación, Cableado de Red y telefónico, pisos de alfombra y cerámicos, Sanitarios, cocina. 2 cocheras propias en subsuelo. Inmejorable precio por su ubicacion Y su estado, su consulta no molesta!! No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Oficina comercial , San Telmo · Edificio de Oficinas en Venta | Dr. Enrique Finochietto 455, Caba | 7.802 m²

USD 22.000.000

10486 m² tot.45 coch.

Dr. Enrique Finochietto 455

San Telmo, Capital Federal

Edificio en block ubicado en zona de promoción por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente acceso a transporte público debido a su cercanía a Constitución y Au. 25 de Mayo. Cuenta con un frente de 60 metros sobre una calle de poca circulación, a pocos metros de Parque Lezama y a la vuelta del Polo Gastronómico de Av. Caseros. Posee un hall de entrada en doble altura y frente vidriado absolutamente antivandálico. Cuenta con un jardín arbolado interno que provee buena luminosidad a las oficinas. Características del edificio. -Superficie total: 10. 486 m2. -Superficie rentable: 7. 802 m2. -Superficie planta promedio: 1. 500 m2. -Cantidad de pisos: ss + pb + 4. -Ascensores: 5 (Thyssen) -Seguridad: 24 hs, control de accesos, cctv. -Cuenta con espacio para 1. 200 posiciones de trabajo. -Posee con bms. Características de la oficina. -Aire acondicionado: vrv (Daikin) -Cableado: Bandejas. -Cielorraso: Losa a la Vista. -Grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio. -Cocheras: 45

Oficina comercial · 203m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Venta - Oficinas - San Telmo - Icon Paseo Colón - 230 m²

USD 628.000

230 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Paseo Colón al 1400

San Telmo, Capital Federal

Alquiler oficinas, icon Paseo Colón. Consultanos por más unidades disponibles. Oficinas de 56m2 a 128m2, con posibilidad de unificación de las mismas. Superficies de planta libre. 13 niveles de oficinas con configuraciones flexibles. Cocheras: 32 espacios distribuidos en 3 subsuelos. Local en planta baja de 370m2. Networking Terrace: 217 m² equipados para reuniones y eventos. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad con el Paseo del Bajo, Autopistas Bs. As. -La Plata y 25 de Mayo, además de unaparada del Metrobus del Bajo frente al edificio. Amenities: Salas de reuniones. Auditorio y sala de proyección. Rooftop para eventos. Coffee place. Espacios bike-friendly con estacionamiento y estación de aire. Detalles técnicos: Diseño corporativo con balcones privados y retiro verde. Sistema de aire acondicionado vrv en todas las unidades. Cableado a través de piso ducto para mayor eficiencia. Seguridad avanzada: Acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito cerrado de videoSistema contra incendios con sprinklers, matafuegos y detectores de humo. Tres ascensores Schindler de última generación. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Edificio · 3783m² · 80 Ambientes · 2 Cocheras · San Telmo, Edificio Hostel U Hotel 5083 m² Totales - 71 Departamentos - Jardines, Pileta y Terrazas

USD 3.900.000

5083 m² tot.80 amb.75 baños2 coch.

Venezuela al 600

San Telmo, Capital Federal

- edifico completamente reciclado y habilitado para el funcionamiento de hotel u hostel, con 5083 m2 totales, de los cuales 3783 m2 son cubiertos y 1300 m2 descubiertos que corresponen a jardines con pileta y 2 grandes terrazas-solarium. - Desarrollado en 7 plantas, con 71 departamentos de diferentes dimensiones y baños privados completos. - Dos ascensores automáticos. - En Planta Baja gran recepción y área de estar, sector comedor, bar, los jardines con pileta, una amplia cocina industrial completamente equipada y baños comunes para ambos sexos. - En el Subsuelo un gran gimnasio con vestuarios y sus baños y vestuarios, salón de lectura y biblioteca, más el área de servicios e instalaciones comunes completamente nuevas, vestuarios y baños para el personal-- Una cocina industrial complementaria y bodegas o depósitos. - Todo a nuevo. El reciclaje es reciente con planos registrados para hostel, bed & breakfast, estándar y superior. - A las puertas de san telmo, Venezuela entre Perú y Chacabuco, zona histórica de la ciudad en la que se ha desarrollado un polo turístico y gastronómico de envergadura- El edificio admite subdivisión en propiedad horizontal para la venta de unidades funcionales de 1 y 2 ambientes, con los servicios de uso común y amenities descriptos. - Es posible tomar inmuebles de menor valor en parte de pago

Oficina comercial · 480m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Oficina en Alquiler - San Telmo - 480 m² 6 Cocheras

USD 1.500.000

$ 3.454.500 Expensas

480 m² tot.1 amb.5 baños5 coch.

Estados Unidos 20

San Telmo, Capital Federal

Oficinas ubicadas en la calle Estados Unidos 20 esquina Azopardo, Barrio de San Telmo, C. A. B. A., desarrollado en pb y 13 pisos superiores, fachada curtain wall, hall de ingreso con control de acceso y recepción. El inmueble se encuentra ubicado en el piso 3° con una superficie cubierta aproximada de 480 m2. Piso, tipo de planta con acceso a palier privado, planta libre con divisiones desmontables, sala de reuniones, despachos principales y areas de trabajo, 4 baños, 1 baño para discapacitados, 2 Office, comedor y 6 cocheras. Se encuentra en excelente estado general. Piso alfombrado, el cableado está resuelto por piso técnico, artefactos de iluminación tipo fluorescente. Cuenta con calefacción central y aa Split. Seguridad 24 hs. La circulación vertical está resuelta por 3 ascensores automáticos más escalera. Posibilidad de tomar medio Piso o 1000 m2 en dos plantasExpensas Mayo 2026: $3. 454. 500abl $525. 440¡llamanos para irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 365m² · 2 Cocheras · Venta Oficina San Telmo 365 m²

USD 780.000

$ 1.700.000 Expensas

365 m² tot.4 baños2 coch.

Venezuela al 100

San Telmo, Capital Federal

El edificio: Edificio de 15 años de antigüedad, con doble frente de 17. 33 mtsDesarrollado en planta baja y 13 pisos superiores ( 1* Y 2* destinados a cocheras y del 3º al 13º destinados a oficinas. ) Ubicacion: A 50 mts.. De la avenida Paseo Colon, a una cuadra de la Avenida Belgrano, avenida Ing. Huergo y de Puerto Madero. Excelentes medios de transporte: Metrobus sobre avda Paseo Colon y tres lineas de subte a 4 cuadras: A ( Plaza de Mayo - Flores) , D ( Plaza de Mayo - Villa Urquiza) y E ( Retiro - Plaza de los Virreyes). Seguridad las 24 hs. Consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisión y cámaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero eléctrico, instalación de telefonía con comunicación a las diversas oficinas, etc. Desde el 3º piso hasta el 11º la fachada cuenta con cristales tipo piel de vidrio con diferentes paneles diseñados y modulados según el proyecto-Sistema dvh El contrafrente cuenta con con carpintería de aluminio compuesta por perfilería de aluar Linea Modena, terminación aluminio natural en paños de ventana corrida. Escalera presurizadaLas cocheras se ubican en sector posterior de la Planta baja, y en el 1° y 2° piso. El acceso a las cocheras es mediante rampaAscensores: Tres ascensores, uno de ellos montacargasGrupo electrógeno2 Semipisos de 200 m2 cada uno. Frente y contrafrente, con doble vista.. Se pueden vender juntos o por separado. Por un valor de U$S 780. 000 en block. Algunos despachos vidriadosPiso técnico, mediante pisoductos de tres vias, placas desmontables de 60 x 60Equipos de aire acondicionado marca daikin en cada semipisoCielorrasos tipo Armstrong acustico, ignifugo, con sus correspondientes luminariasCada semipiso cuenta con baños para ambos sexos, baño para discapacitados, y officeaysa incluida en las expensasTransportes CercanosColectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 450m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina Premium Aaa con Piso Alto Vista Rio Permuta Financia

USD 785.000

550 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños5 coch.

Venezuela 151

San Telmo, Capital Federal

22Venezuela 100usd 1. 100Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal200 m² Cubierta2 baños5 ambientesCon seguridadoficina premium aaa con seguridad 24hsoficina en San Telmo-Puerto MderoDescripcion: Excelente oficina en edificio corporativo de courtain wall, estratégica ubicación a pasos del metrobus Paseo Colón y Puerto Madero, seguridad 24 hs, hall de entrada en granito y ascensores de ultima generación. Oficina de 200m2, planta libre con vista al frente muy luminosa. Nucleo de servicios compuesto por sanitarios. Revestimientos, cielorraso suspendido, ignífugo, placas desmontables y artefactos de iluminación, piso técnico listo para revestir, aire acondicionado central frío/calor. 2 cocheras cubiertas. Posibilidad sumar 200 + 400m2precio: 790. 000usd toma permuta y/o financiayeger negocios inmobiliarios

EDP-EDP-2487_2 · Venta de Loft 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal

USD 235.000

$ 580.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

HUMBERTO 1 800. Entre Piedras y Chacabuco

San Telmo, Capital Federal

Venta de Loft 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal. Loft de dos plantas de diseño industrial en pleno Barrio de San Telmo. Humberto I- ente Tacuarí y Piedras. Ubicado en la planta baja de un edificio de tres pisos. Tiene 100 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. En la planta baja tiene un amplio living con ventanales de piso a techo lo que le da mucha luz a todos los ambientes. La cocina está integrada al living y tiene un tolilette de recepción. Tiene amplios placards. Desde el living se accede a un balcón semicerrado. En el living hay una escalera que va al piso de arriba donde se encuentra un dormitorio en suite con baño completo y vestidor, que balconea al living. En el piso del living se levanta una tapa y se accede a una baulera de 12 metros que puede ser lugar de guardado o también se puede armar una cava. También se accede a la baulera desde la cochera. Las paredes son de ladrillo a la vista, los pisos son de madera lo que le da una gran calidez. Las paredes están acustizadas, es ideal para músicos. Tiene una amplia cochera en la que entran 2 autos. El loft esta en excelente estado de conservación. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. xintel(edp-edp-2487)

ESV-ESV-1702_2 · Venta Oficina Piso Completo San Telmo de 250 m² con Cochera

USD 500.000

$ 700.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

AV. JUAN DE GARAY 100. Entre Azopardo y Paseo colon, av.

San Telmo, Capital Federal

Venta de Oficina en San Telmo, Capital Federal. oportunidad en edificio A mts. De puerto madero (dique 1). Sobre av. Juan de garay al 100 con excelentes accesos. Son dos oficinas (piso completo) frente Y contrafrente con posibilidad de independizarse ya que poseen dos entradas. Uf A: ubicada al frente, Ingreso a recepcióncon sala de espera, "Sector izquierdo"gran sala y sector de trabajo para varios puestos (capacidad para 10 puestos) Sala privada de 2 x 3. Sala de archivo. 3 Baños. Cocina completa. "Sector derecho"1 gran sala de Reuniónde 4x3 apaisada al frente. 1 oficina independiente de 3x3 mas pasillo. Ductos en toda la oficina. Pisos flotantes simil madera. uf B: ubicada contrafrente, acceso a sala de recepción. "Sector izquierdo"un gran despacho de 5, 50x4 para varios puestos de trabajo, Sala u oficina privada. "Sectorderecha" tenemos gran despacho con vista abierta. Cocina completa. Sala de servidores. 2 baños completos. 1 sala de archivo. 1 despacho de 4x3. Tiene 2 cocheras (una pertenece al sector A, y la otra al sector B) mas una cochera de cortesia. Seguridad 24hs con control de acceso. El edificio cuenta con grupo electrogeno para espacios comunes Y ascensores. Datos a tener en cuenta: Artefactos de iluminación en todos los ambientes. Cámaras de seguridad en todos los ambientes. Equipos de aires frio calor con ductos en toda la oficina. Ubicacion estrategica a metros de Av. Brasil, Av. Ingeniero Huergo, Av. Paseo Colon, frente al dique 1 de Puerto Madero. Vecino al Frente casa central Banco Santander Rio mas otras oficinas corporativas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1702)

Depósito · 2200m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras · Depósito Multiproposito Entrada Camion Todo Rubro

USD 1.150.000

2200 m² tot.10 amb.6 baños3 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Datos de contacto: Walter: Ver datosEdificio Comercial / Industrial en San Telmo – Una Oportunidad ÚnicaEste imponente edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Estados Unidos, entre Balcarce y Defensa, en el corazón de San Telmo. Su proximidad a arterias principales como Paseo Colón, Independencia, San Juan y la Autopista 25 de Mayo, así como su cercanía a Puerto Madero y Plaza de Mayo, garantizan una conectividad inigualable con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Diseñado en tres niveles, el edificio presenta un frente de15 metros, con un fondo total de 60 metros. La estructura, de tipo martillo y con una morfología rectangular, ofrece amplias plantas con pocas columnas, permitiendo una superficie libre ideal para diversas configuraciones y una excelente visualización. Los techos, de 4 metros de altura, contribuyen a una sensación de amplitud y espacio. Construido con una estructura reforzada, el edificio cuenta con losas capaces de soportar 1. 500 kg/m², un montacargas de 3 toneladas y una cinta transportadora industrial. Está equipado con energía trifásica, fuerza motriz, gas y agua de red, además de una instalación eléctrica reforzada con tableros y fichas antillama. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma y sensores de movimiento. La planta baja alberga un área comercial y depósitos, con dársena de carga y descarga para camiones y espacio para estacionar tres autos (900 m2) y los pisos superiores, 1° (700 ms deposito y 200 m2 oficinas) y 2° (400 m2 cubiertos) El sector destinado al área administrativa, tiene oficinas al frente equipadas con dvh y persianas eléctricas internas. También se incluyen sanitarios para ambos sexos, toilettes y una cocina para el personal. Existe una terraza propia de 700 m2 con acceso para poder eventualmente, lograr mas espacios cubiertos. El edificio dispone de tres patios de aire y luz, una amplia terraza, espacios de depósito, y un departamento con entrada independiente y varios ambientes. Con dos accesos independientes, los sectores están actualmente diferenciados en comercial, administrativo y depósitos, con la posibilidad de unificación total. Existe la opción de readaptar las oficinas para uso comercial. Esta propiedad de excelente categoría y calidad constructiva es apta para múltiples rubros: logística urbana, depósito, industria liviana, centro de distribución, showroom, empresa tecnológica, importadores, entre otros. No pierda la oportunidad de invertir en un edificio que ofrece versatilidad, calidad y ubicación privilegiada. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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