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3.139 Propiedades e inmuebles con mas de 4 Baños Hasta 5 años en venta en Argentina

Casa · 183m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Aranjuez, Escobar, G. B. a. Zona Norte
USD 245.000
Aranjuez

Aranjuez, Escobar

203 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

¡muy buena oportunidad! Hermosa casa practicamente a estrenar, sobre lote interno, dentro del Barrio Aranjuez. Orientación se. Cercano al sector deportivo y al acceso del Barrio. Está diseñada con muy buena circulación y amplios ambientes. ¡Muy Luminosa! P. B: Living-comedor muy luminoso, cocina semi integrada con barra, lavadero completo con salida exterior, gran espacio con lugar para despensa, dormitorio con orientación al frente y baño completo. P. A: Hall de distribución con pequeño espacio de trabajo con concepto abierto. Dormitorio principal en Suite con vestidor y otros dos dormitorios de grandes dimensiones con placares y baño completo que los asiste. Exterior: Hermoso jardín parquizado con pileta y espacio para fogonero. Amplia galería con parrilla completa, bacha y barra. Toilette con ducha para uso externo de pileta. Detalles constructivos: Gas natural. Caldera Dual para calefacción por losa radiante y agua. Aberturas dvh Aluminio con tratamiento color simil madera y con mosquiteros. Pisos de porcelanato simil madera en toda la casa. El Barrio: Aranjuez esta ubicado a 3km de la ciudad de Belén de Escobar y 3km de la ciudad de Maschwitz Excelente acceso sobre colectora oeste Km. 46, 5 –Panamericana Ramal Campana, Puente Septiembre, Colectora Oeste (hacia capital) 300 mts. ¡barrio escriturado! Su acceso es muy seguro con guardia y llave electrónica para el ingreso y egreso de los socios. Cámaras de seguridad. Servicios Cloacas (planta de tratamiento de residuos cloacales propia). Gas natural. Agua corriente (planta potabilizadora propia con grupo electrógeno). Luz (Edenor). Teléfono/Internet/WiFi/Cable. Amenities: Canchas de fútbol. Hockey. Tenis (cemento y polvo de ladrillo) Paddle. Basketball. Volleyball. Espectacular pileta con solárium con vista al golf. Vestuarios. Cancha de Golf federada a la aag. Putting Green. Hoyo de práctica con bunker. Jaulas de práctica. Gimnasio equipado. Tie-break para uso de los niños y jóvenes. Club House con restaurant. Club House más pequeño en el sector Tenis y otro para Golf. Dos plazas con juegos para niños. Sector con juegos para niños. Actividades Deportivas Torneos Intercountries. Colonia de vacaciones de verano. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco csi 5686. -

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Casa · 240m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Tipas, Nordelta, Tigre
USD 395.000
Las Tipas 0

Tipas, Nordelta

280 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Lindisima casa en el barrio Las Tipas! Renta hasta 06 julio 2024. La misma está plasmada en un lote interno, con gran forestación y diseño. Pb: living comedor super amplio, galeria cubierta, parrilla, pergola, pileta de natación, toilette, habitacion de servicio, doble entrada. El jardín esta super consolidado con gran diseño. pa: 3 dormitorios uno en suite con vestidor, 2 dormitorios que comparten un baño completo, super luminosos. Entrada para dos autos. - Contactame para una visita, estoy a tu disposición. - Seguínos en Instagram: @laregina. realestate. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

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Vista del jardín y de la laguna · Barrio Nautico Albanueva - Casa a La Laguna en Alquiler
USD 1.450.000
$ 300.000 Expensas
Barrio Náutico Albanueva - Santa María de las Conchas 4249

Albanueva, Rincón de Milberg

1020 m² tot.10 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Importante casa con detalles de mucho diseño en alquiler y/o a la venta en la laguna de Albanueva. El propietario necesitaría encontrar una casa para alquilar en otro barrio para mudarse. El alquiler sería sin muebles. Con una original fachada, encontramos un escritorio de acceso exterior, una gran puerta de vidrio con detalle en mármol en una de sus paredes principales lo que nos conduce a los diferentes ambientes de la casa. Cuenta con un toilette muy bien decorado en tonos de gris revestido en mármol y una bacha muy original. Un gran comedor con vista a un delicado patio exterior lleno de plantas con un colorido espectacular, un living de grandes dimensiones con chimenea y grandes ventanales con vista a la laguna y al jardín. Posee una cocina con amplias mesadas, mucho lugar de guardado, un muy simpático comedor diario por donde se accede al área de parrilla. Esta última cuenta con una linda pérgola especialmente diseñada para que se pueda apreciar desde los ventanales de la planta superior. También tiene dependencias con baño y lavadero amplio. Por una sólida escalera se accede al subsuelo donde se encuentra la sala de juegos con un baño y una baulera (también podría ser utilizado como otro dormitorio con baño). El playroom tiene acceso al patio exterior y a una lindísima vista a las plantas colocadas en forma escalonada. En la planta alta se encuentran los dormitorios con su Master Suite de grandes dimensiones con un detalle único para las tardes de mucho sol que se puede deslizar en forma paralela a las ventanas dando un efecto inigualable de luz y sombra en la habitación. Cuenta con un gran vestidor, baño completo y muy cómodo que termina en un balcón con vista increíble. También hay dos dormitorios más con sus respectivos baños completos y espacios para escritorios. Cuenta también con un living íntimo para ver la tv. Tiene grandes galerías, una con pérgola como indiqué más arriba, y otra más pequeña y muy acogedora con chimenea y con vista a la laguna y patio exterior. La casa cuenta con una gran pileta con borde infinito hacia la laguna, varios espacios diseñados en el jardín para poder tomar el té por las tardes o simplemente descansar con la vista del reflejo del agua.

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Casa · 274m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 4 Dorm. Quincho y Cochera Doble
USD 550.000
Avenida Fuerza Aerea 1400

Funes, Santa Fe

302 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Emmanuel Nicolas Gonzalez - mls id # Ver datos. venta - Casa en country privado San Sebastián, de 2 plantas. Ubicada en esquina con amplio Frente Sur y fondo Norte. Excelente calidad constructiva. Calefacción por radiadores, todas las aberturas en dvh, Cortinado en rollers y persianas automáticas. Pisos en porcelanato de primera calidad. Planta baja: Cuenta en el ingreso con Recepción y Living. Baño de recepción. Cocina comedor luminosa con isla desayunadora y extractor. Sector de Despensa. Grifería de calidad y mesadas en Silestone. Lavadero independiente. Salida a ambiente semicubierto con pérgola. A través de pasillo distribuidor se comunica con 2 dormitorios, placares completos y Baño completo. Cochera con portón automático para 2 vehículos, con posibilidad de Playroom. Se comunica a través de puerta corrediza con el Quincho con parrillero el cual cuenta también con cocina tipo industrial, bacha doble, alacenas y extractor. Dormitorio de huéspedes y Baño completo. Todos los ambientes en pb ventilan al jardín con aberturas corredizas en dvh. Hermoso parque con Piscina. Sistema de riego automático. planta alta: Enorme Dormitorio en Suite con Vestidor de lujo. Baño de dimensiones generosas con sectores independizados e hidromasaje con hermosa iluminación. San Sebastián es un barrio privado con infraestructura y servicios que contemplan todas las necesidades actuales de la vida familiar. Se encuentra en una ubicación inmejorable de Funes, a pocos minutos del centro de Rosario, a la altura de la Iglesia y del Liceo. El barrio cuenta con 68 hectáreas urbanizadas, 587 lotes que oscilan entre 800 m² aproximadamente. Área de amenities del barrio, concebida para actividades recreativas y esparcimiento, así también como sectores comerciales. Amenities. Club House; Quinchos; 6 canchas de tenis; 2 canchas de fútbol 7; Piscina climatizada; Piscina para niños; Piscina para mayores; Juegos para niños y adolescentes; Seguridad 24hs. ; Cerco olímpico; Ingreso principal; Ingreso secundario; 30. 000m² distribuidos en dos bosques; Plaza central como pulmones verdes. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 420m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en El Canton - Islas
USD 750.000
$ 300.000 Expensas
El Canton

El Cantón / Islas, El Cazador

814 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Casa a la laguna con piscina en el El Canton Barrio Islas. Premium. 420m2 totales en lote de 813m2. 370m2 cub + 50 m2 semi. fondo Sur al Lago con sol este oeste todo el dia al jardin y piscina. pb: Living en doble altura con hogar a leña y salida a la galería. Comedor integrado con salida a la galería. Escalera en hormigón visto, revestida en lapacho macizo de 2 pulgadasPatio interno central vidriado. Toilette con Vanitory en petiribí macizo, Sanitarios Deca en Negro mate, grifería fv Epuyen negra mate y bacha Roca negra mate. Playroom (Cine) preparado para Sonido 5. 2. 2 (parlantes en techo) y proyector. Cocina con isla central y mesa en petiribí macizo, Muebles Johnson legrabox recubiertos en Dekton Sirius, lavavajillas Smeg panelable (ocultos por puertas), Anafe smeg de 90cm, Campana Llanos Qubix. Lavadero completo con mesada en silestone. Deposito o Habitación de servicio (se dejo preparado para agregar un baño de ser necesario). Cochera interior para 2 camionetas grandes con portón levadizo automático. pa: Suite principal, vestidor con muebles Johnson, baño compartimentado con vanitory en petiribí macizo y bacha doble Ferrum, jacuzzi de 1. 20 x 2. 00 y ducha aparte. Griferías fv Dominic New y sanitarios Ferrum Milena. Terraza a la laguna con baranda de vidrio. Preparado para Sonido 5. 1. Suite secundaria con vestidor, baño completo con vanitory en petiribí macizo y bacha Ferrum, bañera y griferías fv Libby y sanitarios Ferrum. Tercer dormitorio con placard. Cuarto dormitorio (es oficina actualmente) con escritorio y bibliotecas en petiribí. Baño completo compartimentado, vanitory en petiribí macizo y bacha Ferrum, bañera y griferías fv Libby y sanitarios Ferrum. exteriorgalería con Parrilla completa, lugar para disco y anafe con conexión a gas natural y barra con bacha acero y grifería flex. Chopera de cerveza artesanal empotrada. Solárium de piso atérmico 1x1 blanco. Pileta revestida en venecitas con borde infinito y playa húmeda. Cochera exterior techada para 1 auto. Tender exterior + guardado techado. Canil para perros con sistema de agua automático. Sistema de riego automático en todo el terreno. Estanque en acceso principal con filtro automático. Fogonero y sillones en cemento alisado enterrados a nivel de laguna + fogonero a nivel del terreno. Pisos en porcelanato 80x80 de primera calidad. Aberturas en Aluminio línea pesada microtexturado color negro (dvh + Laminados de Seguridad. Calefacción x piso radiante. Caldera Dual Baxi de condensación (35% de ahorro) por gas natural. Termostatos independientes en cada ambiente, controlados por wifi. Aire Acondicionado frio/calor por Split Carrier Xpower independientes, controlados por wifi. Sistema de domótica (traídos de usa) con teclas independientes. Se pueden controlar las luces, calefacción, aires, ventiladores de techo, tvs, filtro pileta y estanque, luces pileta, llenado pileta, riego, cortinas, cámaras etc. Sistema de Red cableada en todos los ambientes + Wifi en toda la casa. 4 cámaras Exteriores con dvr. Contactar para visitar! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. . Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi

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Casa · 1200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 4 Dorm. - Kentucky - Funes
USD 850.000
Kentucky Club de Campo

Kentucky, Zona 10

1200 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Imponente propiedad, de 2 plantas. En la planta baja, por el ingreso principal se accede a un recibidor, amplio livingcomedor, con una sala de juegos al frente y baño de recepción, avanzando una amplísima cocina comedor con toda la visual al jardín. Lavadero amplio con baño. En la planta alta una amplia y cómoda escalera nos conecta a un distribuidor amplio, con 3 amplios dormitorios con excelentes placares y muy luminosos, asistidos por un amplio baño con antebaño. A parte la suite amplísima, con doble vestidor y su baño con antebaño con doble lavabo en mármol, con detalles de categoría. Amplia galería con parrillero, bellísimo jardín con fondo de leyandis de gran tamaño, gran piscina. Cochera para 2 vehículos, muy cómodo. La propiedad es muy moderna, con excelente calidad constructiva. caracteristicas generaleskentucky es el club de campo más importante de la Provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario y sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Cuenta con 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboleadas y grandes áreas con desarrollada vegetación. Ésta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos y mucho más. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan sólo un 36 % del área total y cuentan con un promedio de 1250 m² de superficie cada uno. El barrio se encuentra protegido en todo su perímetro. amenitiescanchas de tenis; Cancha de golf; Canchas de futbol; Club House; Gimnasio; Sum; Pileta; Equitacióncocherasi, con espacio para dos autos. forma de pagocontado

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Casa · 998m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - Escobar - San Matias - Pg
USD 530.000
$ 45.000 Expensas
Casa - Escobar - San Matias - PG -

San Matías, Escobar

998 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Fantástica propiedad de gran categoría con alta calidad en los materiales utilizados, con estilo hormigón visto y super moderna desarrollado en dos platas en inmejorable lote al agua excelente calidad constructiva con calefacción por piso radiante y carpintería dvh en toda la casa con doble vidrio y mosquiteros en toda la casa. El lote es de mas de 900 m2 con un amplio fondo que permite disfrutar la visual del gran espejo de agua con salida a la laguna. Gran recepción baño de visitas, desde la entrada se aprecia la gran vista al parque, laguna y piscina. Gran living comedor con hogar y ventanales con vista a la laguna, pisos del living de pvc ideales para alto transito, cocina comedor integrada americana, área de servicios entrada descubierta para dos autos lavadero y dependencia de servicio. Sala de maquinas separada en un cuarto del frente con buen acceso. La cocina es muy amplia con doble mesada de silestone con bajo mesada y alacena, comedor con isla con vista a la laguna, a continuación se encuentra un espacio de play room en pb con acceso doble circulación a un baño completo y escalera de hormigón a la vista con terminación vidrios blindex. Habitación de servicio con baño y con acceso a tenderEn primer piso amplio hall distribuidor master suite baño con hidromasaje ducha y doble bacha, balcón con terraza a la laguna. Escritorio dos dormitorios vestidor y baño en completo. Gran galería cubierta parrilla con mesada y pileta. Lote con riego y completamente parquetizado con grama bahiana y con alambrado. Piscina con solarium, baño de piscina desde la parrilla Muelles de madera sobre la laguna y palmeras, también tiene instalado un boyero en el alambrado de la laguna. La casa tiene gas natural y el termotanque función a gas, además tiene ablandador en el sistema de agua corriente y presurizadora waterfall que permite una excelente presión de agua en toda la casa. La losa radiante es eléctrica actualmente, anafe a gas y enchufes en toda la casa, inclusive hasta en los pisos para conectar dispositivos. Todos los sanitarios son de primera linea Ferrum Marina y las griferias fvtodos los ambientes tienen aires acondicionados split frio / calor. En el sector lateral de la casa, detrás de la pérgola de autos se encuentra un lugar muy espacioso de guardado apto para materiales de mantenimiento y herramientasEl Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por manodesde Panamericana Ramal Escobar Km 44. Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales. Estoscombinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se puedenpracticar distintas actividades náuticas. El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas.  San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que seencuentran: - 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo- Cancha de futbol 11- Pileta de natación común- Cancha deusos múltiples- Club House Deportivo con todas sus comodidades- Club House Social- Plaza de Juegos para chicosEl barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.

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Casa · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa a La Laguna en San Gabriel, Villanueva
USD 350.000
$ 73.000 Expensas
San Gabriel

San Gabriel, Villanueva

500 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa a estrenar a la laguna en Barrio San Gabriel, Villanueva. Venta San Gabriel a la Laguna+ pb: Hall de recepcion. Living con hogar con vista al frente y al lago. Comedor diario con acceso a la galeria. Cocina comedor con salida a la galería y parrilla. Dormitorio o escritorio con placard y ban? o completo. Toilette de recepcion. Parrilla y cuarto de guardado. Piscina revestida con venecitas 4x7 y solarium Baño de piscina Jardin parquizado con riego. + pa: Tres dormitorios en suite. 2 habitaciones con vista al lago Master suite al lago con vestidor y baño con bañera. Escalera revestida en madera. Calefaccion por Radiadores en cada ambiente. Aire acondicionado frio calor en cada ambiente. San Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 260 casas construidas. Su superficie es de 56 ha, contiene 2 lagunas y en promedio las unidades son de 840m2. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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