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314 Propiedades e inmuebles sin cocheras a estrenar en venta en Boedo, CABA

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USD 74.000

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Boedo al 700

Boedo, Capital Federal

Proyecto Aires del Sur Boedo – Entrega Agosto 2026Ubicado sobre Av. Boedo al 700, entre Av. Independencia y Estados Unidos, en pleno corazón del renovado polo gastronómico y cultural del barrio, Aires del Sur Boedo se presenta como una propuesta moderna, funcional y con excelente proyección de inversión. El desarrollo cuenta con 13 pisos de diseño contemporáneo, pensado para ofrecer confort, estilo y practicidad tanto para vivir como para invertir. En planta baja se ubican el hall de acceso y un local comercial, aportando dinamismo y servicios a la zona. La unidad 10° B al frente cuenta con una superficie total de 34, 99m². De los cuales 30, 34m² son cubiertos y 4, 65m² descubiertos. Cada espacio fue diseñado para optimizar la luz natural y brindar una experiencia urbana confortable. Entre los amenities, se destacan: Espacio para bauleras, Laundry, sum de uso común. El edificio será Apto Profesional, ampliando las posibilidades de uso y renta. financiacion 30% saldo 12 cuotasopcional: Se puede añadir a la unidad detalles luxury tales como: Ambientes: -Cerradura inteligente. -Cortinas blackout + cortina tela plizada en tussor. -Diez bocas de electricidad adicionales. -Aires acondiciones-Porcelanato "Tendenza Forest" simil madera 100x15. -Socalo repintado blanco. -Enduido + dos manos de pintura latex + cielo razo aplicado. Cocina: -Mueble de cocina con alacena a medida hasta el cielo razo. -Mesada + sobremesada de silestone a medida. -Bacha de cocina inteligente multifunción con monocomando. -Horno y Anafe bitroceramico eléctrico empotrables. -Caldera eléctrica de alta recuperación. Baño: -Inhodoro inteligente, -Revestiminto baño en travertino natural a cielo razo pulido espesor 1, 4cm. -Mampara de vidrio 100x220. -Griferia monocomando negro a pared en lavatrio y ducha con accesrios negros. -Espejo baño retroilumnado. -Lavamanos simil depto. Premiun. Desarrolla gp Building, empresa con amplia trayectoria en proyectos urbanos, reconocida por su calidad constructiva, diseño funcional y foco en alta rentabilidad de inversión. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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USD 95.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Liniers al 600

Boedo, Capital Federal

¡ 2 ambientes al contrafrente! ¡ emprendimiento creek almagro! #Venta | #Departamento | #EnPozo | #1amb | #Almagro | #Balcón | #CreekAlmagroVirrey Liniers 647, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires | D· Características: ~ Departamento del subtipo dos (2) ambientes en pozo, en el emprendimiento Creek Almagro, un proyecto de arquitectura contemporánea emplazado en el barrio de Almagro, cercano a su límite con Boedo. ~ Dispuesto hacia el contrafrente, posee orientación O (Oeste) con ingreso de luminosidad natural durante todo el día, preferentemente en horas del mediodía a la tarde. ~ Distribución que separa cómodamente el área social y el sector privado, con living comedor, cocina integrada estilo americana, hall de recepción / distribuidor, baño completo, balcón al frente, dormitorio. ~ Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales independientes o inversores que buscan unidades de alta demanda para renta tradicional o para uso profesional. ~ Creek Almagro es un proyecto arquitectónico que integra naturaleza y ciudad a través de balcones con vegetación incorporada y un lenguaje material contemporáneo basado en hormigón visto y líneas simples. ~ Ubicado en Virrey Liniers 647, entre México y Agrelo, Creek Almagro se inserta en un entorno activo y auténtico. A pasos de cafés, restaurantes, entidades educativas y espacios culturales, el proyecto combina vida barrial con cercanía a toda la ciudad. ~ A 147 metros de Avenida Boedo. A 253 metros de Avenida Independencia. A 267 metros de Avenida Belgrano. A 747 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Línea E · Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. · Edificio: ~ Creek Almagro es un desarrollo residencial contemporáneo implantado sobre un terreno de 54 metros de profundidad, diseñado para priorizar la iluminación natural, la ventilación y la relación entre espacios interiores y exteriores. ~ En sintonía con un habitar contemporáneo, el proyecto se compone de planta baja (pb), siete (7) pisos de departamentos y un (1) nivel superior con terraza accesible para servicios comunes. ~ Edificio de escala media que reúne un total de veintitrés (23) unidades funcionales: nueve (9) monoambientes, once (11) unidades de dos ambientes y tres (3) unidades de tres ambientes. ~ Asimismo, cuenta con quince (15) espacios guardacoches y espacios comunes diseñados con criterios de eficiencia y bajo mantenimiento. ~ Pensado en un concepto de expensas comunes funcionales, sin excesos ni gastos superfluos. El resultado es un edificio eficiente con expensas bajas y materiales durables. ~ La ubicación constituye un armónico balance entre la paz característica de los barrios tradicionales de Boedo y Almagro, combinada con el confort de la cercanía a los servicios y centros comerciales de una localización geográfica conveniente. · Arquitectura: ~ La arquitectura combina hormigón visto, balcones con vegetación integrada y materiales nobles que aportan identidad estética y durabilidad. ~ Hall de acceso y palieres con pisos de porcelanato y cielorrasos de hormigón visto que continúan el lenguaje arquitectónico general del edificio. · Usos: ~ El edificio es apto para vivienda y/o uso profesional para determinadas actividades específicas, previamente delimitadas en el reglamento de copropiedad, con normas claras y una convivencia armónica garantizada. · Distribución: ~ Hall de recepción / distribuidor. ~ Dormitorio. ~ Cocina integrada estilo americana. ~ Baño completo. ~ Balcón con vegetación integrada que actúa como expansión exterior de la unidad. · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos de alta resistencia y fácil limpieza en todos los ambientes. ~ Cielorrasos de hormigón visto que aportan carácter contemporáneo. Preinstalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ~ Mobiliario de cocina completo con bajo mesada y alacenas. Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta (o similar). Cocina y anafe a gas marca Domec (o similar). Griferías monocomando en cocina y baño marca Peirano, fv (o similar). ~ Sanitarios completos marca Ferrum (o similar). Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Instalaciones de gas, electricidad y agua ejecutadas según normativa vigente. · Adicionales: ~ Terraza de uso común~ Acceso a área de laundry común ubicada en la azotea para uso de todas las unidades. ~ Sistema de agua caliente central mediante termotanques a gas de alta recuperación marca Rheem (o similar). · Financiación: ~ Planes de financiación a medida con anticipo de usd 28. 500 y saldo en hasta 36 cuotas. · Cochera opcional (no incluida en el precio de publicación): ~ Valor adicional: usd 15. 500. -· Fecha de entrega: ~ Noviembre 2027. · Superficies: ~ 37. 10M2: Superficie cubierta~ 04. 90M2: Superficie balcón~ 42. 00M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos finales de obra, del reglamento de copropiedad y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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USD 76.000

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Liniers al 600

Boedo, Capital Federal

¡ monoambiente al frente! ¡ emprendimiento creek almagro! #Venta | #Departamento | #EnPozo | #1amb | #Almagro | #Balcón | #CreekAlmagroVirrey Liniers 647, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires | A· Características: ~ Departamento del subtipo monoambiente en pozo, en el emprendimiento Creek Almagro, un proyecto de arquitectura contemporánea emplazado en el barrio de Almagro, cercano a su límite con Boedo. ~ Dispuesto hacia el frente, posee orientación E (Este) con ingreso de luminosidad natural durante todo el día, preferentemente en horas de la mañana al mediodía. ~ Diseño flexible que admite múltiples configuraciones de uso: sector dormitorio, living, comedor y área de trabajo integrados en un único espacio con gran versatilidad. ~ Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales independientes o inversores que buscan unidades de alta demanda para renta tradicional o para uso profesional. ~ Creek Almagro es un proyecto arquitectónico que integra naturaleza y ciudad a través de balcones con vegetación incorporada y un lenguaje material contemporáneo basado en hormigón visto y líneas simples. ~ Ubicado en Virrey Liniers 647, entre México y Agrelo, Creek Almagro se inserta en un entorno activo y auténtico. A pasos de cafés, restaurantes, entidades educativas y espacios culturales, el proyecto combina vida barrial con cercanía a toda la ciudad. ~ A 147 metros de Avenida Boedo. A 253 metros de Avenida Independencia. A 267 metros de Avenida Belgrano. A 747 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Línea E · Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. · Edificio: ~ Creek Almagro es un desarrollo residencial contemporáneo implantado sobre un terreno de 54 metros de profundidad, diseñado para priorizar la iluminación natural, la ventilación y la relación entre espacios interiores y exteriores. ~ En sintonía con un habitar contemporáneo, el proyecto se compone de planta baja (pb), siete (7) pisos de departamentos y un (1) nivel superior con terraza accesible para servicios comunes. ~ Edificio de escala media que reúne un total de veintitrés (23) unidades funcionales: nueve (9) monoambientes, once (11) unidades de dos ambientes y tres (3) unidades de tres ambientes. ~ Asimismo, cuenta con quince (15) espacios guardacoches y espacios comunes diseñados con criterios de eficiencia y bajo mantenimiento. ~ Pensado en un concepto de expensas comunes funcionales, sin excesos ni gastos superfluos. El resultado es un edificio eficiente con expensas bajas y materiales durables. ~ La ubicación constituye un armónico balance entre la paz característica de los barrios tradicionales de Boedo y Almagro, combinada con el confort de la cercanía a los servicios y centros comerciales de una localización geográfica conveniente. · Arquitectura: ~ La arquitectura combina hormigón visto, balcones con vegetación integrada y materiales nobles que aportan identidad estética y durabilidad. ~ Hall de acceso y palieres con pisos de porcelanato y cielorrasos de hormigón visto que continúan el lenguaje arquitectónico general del edificio. · Usos: ~ El edificio es apto para vivienda y/o uso profesional para determinadas actividades específicas, previamente delimitadas en el reglamento de copropiedad, con normas claras y una convivencia armónica garantizada. · Distribución: ~ Ambiente principal (sectorizable en estar, comedor y dormitorio). ~ Cocina integrada estilo americana. ~ Baño completo. ~ Balcón con vegetación integrada que actúa como expansión exterior de la unidad. · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos de alta resistencia y fácil limpieza en todos los ambientes. ~ Cielorrasos de hormigón visto que aportan carácter contemporáneo. Preinstalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ~ Mobiliario de cocina completo con bajo mesada y alacenas. Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta (o similar). Cocina y anafe a gas marca Domec (o similar). Griferías monocomando en cocina y baño marca Peirano, fv (o similar). ~ Sanitarios completos marca Ferrum (o similar). Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Instalaciones de gas, electricidad y agua ejecutadas según normativa vigente. · Adicionales: ~ Terraza de uso común~ Acceso a área de laundry común ubicada en la azotea para uso de todas las unidades. ~ Sistema de agua caliente central mediante termotanques a gas de alta recuperación marca Rheem (o similar). · Financiación: ~ Planes de financiación a medida con anticipo de usd 22. 800 y saldo en hasta 36 cuotas. · Cochera opcional (no incluida en el precio de publicación): ~ Valor adicional: usd 15. 500. -· Fecha de entrega: ~ Noviembre 2027. · Superficies: ~ 32. 60M2: Superficie cubierta~ 03. 90M2: Superficie balcón~ 36. 50M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos finales de obra, del reglamento de copropiedad y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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USD 211.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 3600

Boedo, Capital Federal

Departamento tres ambientes en un onceavo piso en Boedo, al frente con balcón. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Unidad moderna y luminosa, con excelente distribución y detalles de categoría. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard empotrado. Baño completo adicional. Amplio living–comedor con cocina integrada, equipada con anafe y horno eléctrico, muebles de cocina de primera calidad (alacenas y bajo mesada), barra desayunadora y espacio para lavarropas incorporado. Salida al balcón al frente, con gran entrada de luz natural. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, a metros de Av. Boedo y Autopista 25 de Mayo. Excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: GeneralesPisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación led instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. ServiciosAire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. BañoArtefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. CocinaMueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillascurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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USD 147.500

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 3600

Boedo, Capital Federal

Departamento dos ambientes en Boedo, al frente con balcón. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Dormitorio principal en suite con vestidor. Living–comedor con cocina integrada, equipada con anafe y horno eléctrico, muebles de cocina de primera calidad (alacenas y bajo mesada), y espacio para lavarropas incorporado. Toilette de recepción. Ambientes funcionales, modernos y muy luminosos, con salida al balcón al frente y vista abierta. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, a metros de Av. Boedo y Autopista 25 de Mayo. Excelente conectividad, medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: GeneralesPisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación led instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. ServiciosAire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. BañoArtefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. CocinaMueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas Algunas imágenes son de carácter ilustrativo y pueden incluir retoques con iacurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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USD 110.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 3600

Boedo, Capital Federal

Venta - Dos Ambientes luminoso c/patio - boedo Esta unidad destaca por un diseño contemporáneo de concepto abierto, con acabados de alta gama y una integración fluida entre los espacios interiores y el patio privado. Estructura y DistribuciónConcepto Open Plan: El área social integra la cocina y el living-comedor en un ambiente amplio y luminoso, con salida directa al patio a través de grandes ventanales de aluminio anodizado. Dormitorio: Habitación independiente con frente de placard integral de piso a techo, con puertas corredizas combinadas y divisiones internas ya instaladas. Baño Principal: Completo, con sanitarios de primera línea (incluye bidet) y zona de ducha con desagüe lineal y mampara de vidrio templado. Espacio Exterior: Patio privado de generosas dimensiones, con revestimiento de baldosas graníticas de alto tránsito y instalación de unidades externas de aire acondicionado. Revestimientos y AcabadosPisos: Revestimiento de piso flotante de pvc con textura símil madera en tonos naturales, que aporta calidez, resistencia al agua y durabilidad. Cocina: Mobiliario a medida con alacenas y bajo mesada en melamina texturada y cantos de abs. Mesada de cuarzo blanco (tipo Silestone) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado de última generación. Baño: Revestimiento integral en porcelanato de grandes piezas en tonos arena/gris mate, creando una estética tipo piedra natural. Vanitory flotante con bacha de apoyo y grifería de diseño cromado. Equipamiento y Detalles TécnicosClimatización: Equipos de Aire Acondicionado Split frío/calor instalados. Iluminación: Cielorrasos con luminarias led embutidas (spots) y plafones modernos ya colocados. Carpintería: Aberturas de piso a techo que garantizan ventilación cruzada y máxima entrada de luz natural. Espacios de Guardado: Nicho previsto para heladera de gran tamaño y espacio para microondas integrado al mobiliario de cocina, posee espacio con conexion para lavarropas. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, a pocas cuadras de Av. La Plata y Av. Independencia. Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo y amplia oferta de servicios. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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USD 240.000

109 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 4100

Boedo, Capital Federal

Excelente departamento. De 4 ambientes al frente con orientacion norte! Con cochera optativa. Se trata de un departamento desarrollado en el frente del edificio, donde estratégicamente no comparte ninguna division con el resto de las unidades. Se entra a un amplio living comedor de 10 metros de largo que lo continua un espectacular balcon aterrazado con 2. 50 mts. De profundidad. Generando un espacio confortable y disfrutable al 100 %. Ademas junto al estar, se desarrolla el sector de cocina, que si bien es de estilo americana, se puede independizar dejándola totalmente separada del ambiente principal. En el hall intimo se ubica un baño completo, compartimentado que hace a la vez de toilette de recepcion. Y las 3 habitaciones, siendo la principal en suite con orientación norte. Las otras dos quedan mirando al aire y luz del edificio pero con dimensiones mas generosas que en la mayoria de los nuevos departamentos. Todas con placard con frente integrales de piso a techo. El edificio cuenta con 12 pisos, 2 ascensores de ultima tecnología. Cocheras optativas- Pisos de porcelanato de alta calidad. - Cielorrasos de yeso aplicado, con un acabado moderno y elegante. - Preinstalación para aire acondicionado en todas las unidades. - Termotanque central a gas, garantizando eficiencia energética. - Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (dvh), ofreciendo un aislamiento térmico y acústico superior. - Frentes de placard en los dormitorios para un mejor aprovechamiento del espacio. - Muebles de cocina en melamina de diseño funcional. - Mesadas de granito, combinando durabilidad y estética. - Anafe a gas y horno eléctrico de empotrar de primeras marcas. - Sanitario de línea Roca o Ferrum, de gran calidad y resistencia. - Grifería de primera línea fv o similar, asegurando comodidad y durabilidad. Ubicación Estratégica: El proyecto está en una ubicación ideal, perfecta para quienes buscan calidad de vida y buena conexión con el resto de la ciudad. Boedo es un barrio en pleno crecimiento, lo que le da una excelente proyección de renta, siendo una zona de alta demanda para quienes buscan invertir. Con este proyecto, no solo vas a conseguir una propiedad, sino también un estilo de vida en uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir con excelente rentabilidad. irujo bienes Ver datos apVer datos

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USD 152.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castro Barros al 900

Boedo, Capital Federal

Venta Exclusiva de Pozo - 3 Ambientes al Contrafrente con Balcon Terraza en BoedoFinanciacion 50% anticipo y 12 cuotas (Precio de Lista U$S 174. 800) Ubicación: Castro Barros 973, Boedo. Unidad: Cuarto Piso al contrafrente. Tipología: 3 Ambientes con Balcón Terraza. Le presento una oportunidad única de inversión y vivienda en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. Esta unidad en un cuarto piso al contrafrente ha sido diseñada priorizando la amplitud, la luz y la funcionalidad, combinando el confort moderno con la vida de barrio. Análisis Detallado de la UnidadAl ingresar, nos recibe un toilette de recepción que resguarda la privacidad del área íntima. A continuación, el plano se abre hacia el protagonista de la unidad: Estar Comedor (5. 60m x 3. 85m): Un ambiente social de dimensiones generosas, ideal para diseñar un cuarto de estar y un comedor bien definidos. Su formato apaisado y la salida directa al exterior garantizan una luminosidad constante. Balcón (3. 10m x 2. 11m): Un balcón con sus generosos 6. 5 m², se convierte en un ambiente más de la propiedad, perfecto para disfrutar del aire libre, colocar una parrilla eléctrica y un juego de sillones. Ventilación Cruzada: Como experto, destaco un diferencial clave de este diseño: la ventilación cruzada. La brisa fluye desde el frente (balcón) hasta el contrafrente (cocina), asegurando una renovación de aire constante, algo muy buscado y poco común en los departamentos modernos. Cocina y Lavadero (3. 58m x 1. 52m): La cocina es independiente, un valor agregado para quienes prefieren mantener los olores y el desorden culinario separados del área social. Cuenta con espacio dedicado para lavarropas (lav) y una excelente superficie de trabajo. Pasando al sector privado, un pasillo distribuidor nos lleva a: Dormitorio 1 (3. 68m x 2. 80m): De cómodas dimensiones, con espacio proyectado para placard. Dormitorio 2 (3. 70m x 2. 80m): Prácticamente simétrico al primero, también con su espacio de guardado. Baño Completo: Un baño completo con bañera que asiste a ambos dormitorios, estratégicamente ubicado para optimizar la circulación. Agua Caliente Central. Placares con interior completos. Por qué Invertir en esta UnidadEsta planta representa el equilibrio perfecto entre la vida social y la privada. Es ideal para una familia joven o una pareja que busca consolidarse en Boedo. Al ser un primer piso al frente, ofrece la comodidad de un piso bajo, pero con la seguridad y vistas de un departamento. Invertir "de pozo" en este proyecto le permite no solo acceder a un precio competitivo, sino también la posibilidad de personalizar ciertas terminaciones y ver crecer el valor de su propiedad a medida que avanza la obra. Ubicación y Conectividad: El Corazón de BoedoLa dirección Castro Barros 973 no es un dato menor; es un enclave estratégico. Estamos hablando de una calle tranquila, pero a pasos de todo el movimiento y la identidad del barrio: Cultura y Gastronomía: A pocas cuadras de la icónica Esquina Homero Manzi, cuna del tango, y rodeado de los "Cafés Notables" como el Café Margot y las pizzerías clásicas que definen la mística porteña. Conectividad Inmediata: La propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de la Avenida Independencia y a 2 cuadras y media de la Avenida Boedo y la Avenida San Juan. El acceso a la Autopista 25 de Mayo (subida y bajada Boedo) está a solo 3 cuadras, permitiendo una salida rápida hacia cualquier punto de la ciudad o el gba. Transporte Público: Subte: A 4 cuadras de la Estación Boedo (Línea E) y con excelente acceso a la Estación Castro Barros (Línea A) sobre Rivadavia. Colectivos: Múltiples líneas de colectivo circulan por las avenidas cercanas (como 7, 53, 88, 126, 127, 160, 180, entre muchas otras), conectando este punto con toda la Capital. Servicios y Vida de Barrio: Todo está al alcance de la mano. Supermercados como Coto y Carrefour a pocas cuadras, bancos, colegios y la Plaza Mariano Boedo como pulmón verde cercano. Vivir en Castro Barros 973 es disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la vibrante vida de un barrio lleno de historia y con una conectividad total. Consultar por Cocheras Opcionales U$S 20. 000Financiacion disponible. Agendamos tu visita a la obra. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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USD 180.500

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 3600

Boedo, Capital Federal

Departamento tres ambientes en Boedo, al contrafrente con balcón. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Moderna unidad ubicada en el piso 3º H, luminosa y con detalles de categoría, que combina funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placard empotrado. Dos baños completos. Living–comedor de generosas dimensiones con cocina y espacio para lavarropas integrado, equipada con anafe y horno eléctrico, y salida directa al balcón al contrafrente, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, una zona en crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: GeneralesPisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación led instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. ServiciosAire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. BañoArtefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. CocinaMueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillasAlgunas imágenes son de carácter ilustrativo y pueden incluir retoques con iacurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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USD 281.500

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 3600 12ºa

Boedo, Capital Federal

Departamento tres ambientes en Boedo, al frente con gran balcón terraza. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Exclusiva unidad en el piso 12ºA, amplia y muy luminosa, con excelente distribución y detalles de categoría. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard empotrado. Dos baños completos. Living–comedor de cómodas dimensiones con salida directa al balcón terraza, que aporta gran luminosidad y una vista abierta. Cocina independiente con espacio para comedor diario y espacio para lavarropas incorporado, conectada de manera funcional al resto de la unidad. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, a metros de Av. Boedo y Autopista 25 de Mayo. Zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: GeneralesPisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación led instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. ServiciosAire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. BañoArtefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. CocinaMueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillascurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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USD 101.000

$ 139.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

Castro al 900

Boedo, Capital Federal

Monoambiente divisible a estrenar en cuarto piso contrafrente (hay mas unidades, consultar valores) Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Ambiente único divisible porque tiene ventana de un lado y otra del otro lado con salida al balcón aterrazado- Balcón- Cocina completa - Baño completo- Hornalla y horno eléctrico- Agua caliente central incluida en expensas. Sin termotanque. - Pisos Porcelanato- dvh doble vidrio- Instalacion para lavarropas- Puerta blindada Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y plano. Ubicación: Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181A 50mts de la Av. Carlos CalvoA 100mts de la Av. IndependenciaA 400mts de la Av. BoedoA 300mts de la Av. San JuanA 600mts de la Av. La PlataA 600mts de la Plaza BoedoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. flavia zabala real estatematrículas 9017 -cucicba I 4421-cpmclz.

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USD 139.000

$ 124.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castro al 900

Boedo, Capital Federal

Dúplex tres ambientes a estrenar en sexto piso al frenteAl ingresar a la propiedad nos encontramos con: pb: - Living comedor con salida al balcón aterrazado- Balcón aterrazado- Cocina completa integrada al living comedor- Toilettepa: - Habitación principal con placard empotrado- Segunda habitación con placard empotrado- Baño completoEsta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y plano. al ser una propiedad A estrenar no es apto credito, se vende con boleto de compraventaubicación: Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181A 50mts de la Av. Carlos CalvoA 100mts de la Av. IndependenciaA 400mts de la Av. BoedoA 300mts de la Av. San JuanA 600mts de la Plaza BoedoA 600mts de la Av. La PlataNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. flavia zabala real estatematrículas 9017 -cucicba I 4421-cpmclz.

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USD 400.000

227 m² tot.

Maza al 1000

Boedo, Capital Federal

1. Datos Catastrales y UbicaciónDirección: Maza 1045 (entre las calles Humberto I y Carlos Calvo). Barrio: Boedo. Comuna: Comuna 5. 1. Sección / Manzana / Parcela: 024 / 041 / 017A (aproximada según ubicación). 2. Zonificación y Edificabilidad (Normativa cur) 3. El terreno se encuentra en una zona residencial y comercial consolidada de altura media. 4. Medida precisa de lote: 8, 64 x 27, 58 ( 227 m2) 5. Altura Máxima Permitida: 17, 20 metros. 6. Se permiten Planta Baja + 5 pisos + un retiro a los 17, 20m (para servicios o vivienda con retiro). Se permiten construir 1330 m2 construiblesSe permiten 1005 reales vendibles y 240 m2 semi cubiertos según estudio de factibilidad. 200 mts de Av. Independencia, 700 mts de Av. La Plata, 200 mts de subida a la Autopista y 200 mts de estación “boedo” del Subte “E”. Excelente ubicación para diferentes usos públicos. Barrio con mucho crecimiento contínuo con obras nuevas que siguen dándole mayor capacidad poblacional y elevar el nivel del barrio por sus construcciones nuevas a estrenar. -ilaVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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USD 112.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colombres al 700

Boedo, Capital Federal

¡Lanzamiento exclusivo! Departamentos a estrenar en venta en Boedo. Colombres 770 (entre Av. Independencia y Estados Unidos). Excelente departamento a estrenar en venta. 2 ambientes, 1 dormitorio en suite y toilette de recepción. Primer piso al frente con balcón corrido, orientación Oeste, muy luminoso. Living comedor. Cocina americana. Pre instalación de ac. Aberturas dvh doble vidrio hermético. Apto profesional. Apto mascota. No apto crédito. Entrega inmediata. Posesión con el 90% del valor. Escritura dentro de los 24 meses. 19 unidades 2, 3 y 4 ambientesDe 49 m2 a 119 m2 *Super luminosos. Todas las unidades con balcón o patio. Interiores de placares. Aberturas dvh doble vidrio hermético. Pre instalación de ac. El edificio de construcción tradicional cuenta con: 12 pisos2 unidades por piso del 1º al 7º1 ascensorTerraza de uso común. Cocheras cubiertas optativas en planta baja. Excelente ubicación en el tradicional barrio de Boedo. A metros de Av. Independencia y Av. Boedo, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y cercana a la estación de subte “Boedo” de la Línea E. Rodeada de comercios, cafés históricos, espacios culturales y colegios. Entorno tranquilo y residencial, con todos los servicios cerca. *Las medidas, superficies y proporciones mencionadas en los planos del presente incluyen los metros totales con relación a linderos, espesores de muros de fachada frente, contra frente y laterales, muros internos de cada unidad y estructuras. Parte de esos metros serán descontados en los planos aprobados por la autoridad competente, siendo los valores finales los que surjan de estos últimos. Los mts2 de los amenities no figurarán como propios de la unidad en la escritura traslativa de dominio por tratarse de metros comunes.

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USD 117.000

$ 130.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colombres al 700

Boedo, Capital Federal

¡Lanzamiento exclusivo! Departamentos a estrenar en venta en Boedo. Colombres 770 (entre Av. Independencia y Estados Unidos). Excelente departamento a estrenar en venta. 2 ambientes, 1 dormitorio, 1 baño completo. Piso 6ºB al contra frente con balcón semi cubierto, orientación Este, muy luminoso. Living comedor. Cocina americana. Pre instalación de ac. Aberturas dvh doble vidrio hermético. Apto profesional. Apto mascota. No apto crédito. Entrega inmediata. Posesión con el 90% del valor. Escritura dentro de los 24 meses. 19 unidades 2, 3 y 4 ambientesDe 49 m2 a 119 m2 *Super luminosos. Todas las unidades con balcón o patio. Interiores de placares. Aberturas dvh doble vidrio hermético. Pre instalación de ac. El edificio de construcción tradicional cuenta con: 12 pisos2 unidades por piso del 1º al 7º1 ascensor. Terraza de uso común. Cocheras cubiertas optativas en planta baja. Excelente ubicación en el tradicional barrio de Boedo. A metros de Av. Independencia y Av. Boedo, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y cercana a la estación de subte “Boedo” de la Línea E. Rodeada de comercios, cafés históricos, espacios culturales y colegios. Entorno tranquilo y residencial, con todos los servicios cerca. *Las medidas, superficies y proporciones mencionadas en los planos del presente incluyen los metros totales con relación a linderos, espesores de muros de fachada frente, contra frente y laterales, muros internos de cada unidad y estructuras. Parte de esos metros serán descontados en los planos aprobados por la autoridad competente, siendo los valores finales los que surjan de estos últimos. Los mts2 de los amenities no figurarán como propios de la unidad en la escritura traslativa de dominio por tratarse de metros comunes.

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USD 132.500

47 m² tot.2 amb.1 baño

Carlos Calvo al al 3600

Boedo, Capital Federal

Departamento dos ambientes en Boedo, al contrafrente con balcón. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Moderno y luminoso, con diseño funcional y detalles de categoría, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en el piso 3º fdormitorio principal en suite con vestidor. Toilette de recepción. Living–comedor con cocina integrada, equipada con anafe y horno eléctrico, muebles de cocina de primera calidad (alacenas y bajo mesada) y espacio para lavarropas incorporado. Salida al balcón al contrafrente, con excelente luz y ventilación natural. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, zona en pleno crecimiento con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: GeneralesPisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación led instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. ServiciosAire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. BañoArtefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. CocinaMueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillascurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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USD 68.300

30 m² tot.1 amb.1 baño

Muñiz al 1300

Boedo, Capital Federal

Estudio funcional y luminoso en el corazón de BoedoModerno monoambiente con excelente distribución y diseño eficiente. Ideal para quienes buscan practicidad, confort y una inversión segura en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Ambiente único, cómodo y versátil, con espacio para descanso, estar y comedor. Cocina semi–integrada con muebles bajo mesada, conexión para lavarropas y detalles de calidad. Baño completo con bañera, sanitarios y grifería de primeras marcas. Edificio moderno con hall de acceso vidriado, ascensores automáticos y cocheras disponibles. Terminaciones de categoría: pisos de porcelanato, frentes de placard integrales y barandas de vidrio templado. Entrega estimada: diciembre 2027Consultá por opciones de financiaciónUbicación estratégica, a metros de Av. La Plata, con fácil acceso a subte, autopista y espacios verdes. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

USD 170.554

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Muñiz al 1300

Boedo, Capital Federal

Moderno 3 ambientes luminoso en el corazón de BoedoAmplio departamento con excelente distribución, pensado para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad de vida en un barrio en plena expansión. Living–comedor con cocina integrada de estilo moderno y salida a balcón corrido al frente, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Dos dormitorios bien distribuidos: principal al contrafrente para mayor privacidad y segundo dormitorio al frente con baño en suite. Cuenta con dos baños completos con griferías y artefactos de primera marca. Edificio de categoría con hall de acceso vidriado, ascensores automáticos y cocheras disponibles. Terminaciones premium: pisos de porcelanato rectificado, frentes de placard integrales y barandas de vidrio templado. Entrega estimada: diciembre 2027Consultá por opciones de financiaciónUbicado a metros de Av. La Plata, con excelente conectividad a subte, autopista y espacios verdes. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 53.000

$ 150.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Boedo al 700

Boedo, Capital Federal

Entrega diciembre 2026Financiación: 30% ingreso y 18 cuotas fijas en dólares o en pesos más índice cac. Buscás resguardar tu capital en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad? Te presentamos este moderno monoambiente de 22 m² cubiertos, diseñado con un concepto inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Ubicado sobre la tradicional Av. Boedo al 700, combina la esencia de barrio con un acceso inmejorable a avenidas, subtes y autopistas. Destacados de la Propiedad: Superficie: 22 m² optimizadosUbicación Estratégica: Boedo al 700. A pasos de la movida gastronómica y cultural del barrio, con acceso inmediato a transporte público (Subte Línea E y múltiples colectivos). Versatilidad Total: Una planta funcional perfecta tanto como primera vivienda para estudiantes/profesionales, o como una inversión de alta rentabilidad (alquiler tradicional o temporario). Opción Acabado luxury: Podés elegir personalizar tu unidad con terminaciones y materiales de categoría superior para darle ese toque de distinción único. Calidad Constructiva: Edificio moderno con detalles de diseño contemporáneo. Vení a conocerlo hoy mismo! No te quedes solo con el render. Tenemos todo listo para que des el próximo paso: Visitá el Showroom para tocar los materiales y ver la distribución real. Recorré la obra y conocé el avance del edificio en primera persona. Contactanos ahora mismo! Dejanos tu mensaje para recibir más información, coordinar tu visita personalizada y conocer las unidades disponibles. Tu próxima inversión te está esperando! solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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USD 214.200

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Muñiz al 800

Boedo, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes Full Amenities en el barrio de Boedomuñiz 855Edificio Triple frente de Categoría con Amenities de Primera Calidad- Piscina- Gimnasio- sum- Parrillasentrega: 2028cocheras cubiertas (uf) disponiblesconsulte financiaciónel valor publicado corresponde a un departamento de 2 ambientes ubicado en el 9no piso al contrafrente. Disponibles unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, cocheras y 2 locales todo distribuido en los 13 pisos del edificio. Consultar medidas y disponibilidad. - características constructivas* Carpinterías de aluminio de última generación, A30 new con vidrios dvh o superior* Pisos y revestimientos en porcelanato de primera marca. * Griferías cierre cerámico, Piazza o superior. * Artefactos sanitarios marca Piazza / Ferrum o similar. * Espacio y conexión para lavarropas y/o lavavajillas. * Mesadas de granito o cuarzo Silestone* Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. * Frentes e interiores de placard, puertas corredizas. * Unidades en 8° y 9° piso (pent house) con balcones terrazas y parrillas individuales con minipiscina opcional* Calderas dual Peisa o similar, en cada unidad para agua caliente sanitaria y calefacción por piso radiante con termostato. * Artefacto cocina, o anafe y horno de acuerdo a la unidad, a gas marca Longvie o similar. * Hall de entrada de categoría. * Terminaciones de yeso proyectado en paredes y cielorraso. * Revestimiento exterior acrílico marca Sitex. * Distribución de agua en termofusión acqua system. * Desagües en polipropileno en Awaduct. * Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado Frío/Calor. * Artefactos de iluminación led en áreas comunes, balcones y terraza. * Ascensor automático de primera marca (Hoser o similar) con cabina de diseño. * Ascensor camillero (apto para mudanzas). * Todas las unidades, salvo los monoambientes, cuentan con baño en suite y toilette. Toda la información descripta fue suministrada por la empresa constructora. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

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USD 99.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Muñiz al 700

Boedo, Capital Federal

Muñiz 737 – BoedoUnidad 204: Amplio Departamento en modalidad Monoambiente c/ balcón (divisible) al contrafrente - Orientación Oeste (Muy Luminoso) - Cocina americana con muebles completos y mesada, horno y anafe de dos hornallas (eléctrico), lavadero incorporado - Pisos de porcelanato - Baño completo con revestimiento cerámico, griferias Fv o similar, Sanitarios Roca o Ferrum - Aberturas de Aluminio Anodizado con dvh (Doble Acristalamiento Hermético) - Frente de Placard - Pre instalación de aire acondicionado (Frío/Calor) - Agua caliente central - Balcón corrido - 45. 10m2 aprox. - (ver plano en imagenes). *Cochera Opcional: u$s 20. 000. -Fecha estimada de finalización: Marzo 2027. Financiación: Boleto de compraventa 30% (u$s) + 18 cuotas fijas (u$s) El monto inicial al Boleto puede ser superior al 30% y asi achicar el valor de las cuotas. Unidades Disponibles: Monoambientes: 204: u$s 99. 000. - (45. 10m2) 301: u$s 76. 000. - (34. 70m2) 403: u$s 99. 000. - (45. 10m2) 3 ambientes: 501: u$s 180. 000. - (77. 80m2) 1002: u$s 187. 000. - (84. 30m2) 4 ambientes: 1201: u$s 280. 000. - (127. 30m2) 1202: u$s 342. 000. - (153. 60m2) áreas comuneslos espacios comunes de Muñiz 737 fueron diseñados para disfrutar y compartir: - Espacio para 36 bicicletas (Subsuelo) ;- 8 cocheras (Planta Baja) ;- Control de acceso y seguridad (pb) ;- sum / Co-working (pb), - Solárium y Jacuzzi con vistas abiertas (Azotea) ;*Cada rincón del edificio está pensado para brindar confort y practicidad en la vida diaria, combinando lo funcional con lo estético. Vivir bien, en el corazón de la ciudad. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, Muñiz 737 combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en un entorno urbano con historia, amplia oferta gastronómica/comercial, movimiento y vida barrial. El Emprendimiento ofrece unidades de 1, 3 y 4 ambientes, pensadas para distintos estilos de vida: desde quienes buscan su primer hogar o una inversión inteligente, hasta familias que priorizan el espacio, la luminosidad y los detalles de calidad. las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es A solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

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USD 108.087

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Muñiz al 1300

Boedo, Capital Federal

Moderno 2 ambientes luminoso en el corazón de BoedoViví o invertí en un departamento funcional, con excelente distribución, diseño contemporáneo y gran luminosidad. Un espacio pensado para disfrutar el confort y la calidad de vida porteña. Living–comedor con cocina integrada, salida a balcón corrido al contrafrente, dormitorio con placard y baño completo con detalles de categoría. Cocina equipada con muebles de primera calidad, conexión para lavarropas y barra desayunadora. Edificio moderno con hall de acceso vidriado, ascensores automáticos y cocheras disponibles. Terminaciones premium: pisos de porcelanato, frentes de placard integrales y barandas de vidrio templado. Entrega estimada: diciembre 2027 Consultá por opciones de financiación- Ubicado a metros de Av. La Plata, con fácil acceso a subte, autopista y los principales espacios verdes de Boedo. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

USD 87.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 3600

Boedo, Capital Federal

Departamento dos ambientes moderno en Boedo, lateral en el piso 2ºeentrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Unidad funcional y luminosa, con excelente ventilación y vistas abiertas. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Amplio living–comedor con cocina eléctrica integrada, equipada con anafe y horno, muebles de cocina de primera calidad (alacenas y bajo mesada) y ventana lateral que aporta luz y ventilación natural. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, a pocas cuadras de Av. La Plata y Av. Independencia. Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo y amplia oferta de servicios. Algunas imágenes son de carácter ilustrativo y pueden incluir retoques con ia- Características del departamento y del edificio: GeneralesPisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación led instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. ServiciosAire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. BañoArtefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. CocinaMueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillascurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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