424 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes en San Nicolás, CABA

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · 3 Ambientes en Venta Financiado Microcentro Obelisco - Edificio del Plata

USD 210.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento 3 ambientes de 66m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 31. 500 + cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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Oficina comercial · 46m² · 3 Ambientes · Oficina en Tribunales

$ 700.000

$ 135.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

Parana PB al 700

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler apto profesional en Tribunales – Paraná al contrafrenteUbicado en una excelente zona del barrio de Tribunales, sobre la calle Paraná, este departamento en planta baja al contrafrente ofrece un entorno tranquilo y funcional, ideal tanto para uso profesional como vivienda. La propiedad se encuentra en muy buen estado, recientemente pintada, y cuenta con una distribución versátil: dos despachos con posibilidad de adaptarlos como dormitorios, más un espacio adicional ideal como sala de espera o recepción. Dispone de baño completo con ducha y una cocina pequeña y calefón. Además, cuenta con un pequeño patio que aporta ventilación y luz natural, y tres ventiladores de techo que aseguran una buena circulación de aire. El inmueble es apto profesional por reglamento, lo que lo convierte en una excelente opción para estudios jurídicos, consultorios u oficinas administrativas. Ubicación estratégica: a metros de Av. Córdoba y con cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo Subte líneas B y D, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Expensas: $135. 000Una opción práctica, bien ubicada y lista para

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Excelente Tres Ambientes Reciclado

USD 90.000

$ 130.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de tres ambientes, estilo clásico. Muy bien reciclado, conserva su estilo con aberturas y pisos de madera originales. Luminoso. Living comedor con amplia cocina integrada, lavadero separado, baño completo con ventilación, dormitorio principal y dormitorio secundario. La unidad cuenta con baulera en el sótano. Agua caliente central y calefacción por split. Dos equipos intalados en perfecto estado. El departamento se desarrolla en el cuerpo contrafrente del edificio, y son pocos pisos de ese lado, por eso tiene muy buena luz. La ubicación es muy buena, zona de transición muy conocida por su intensa vida cultural, con teatros, librerías y pizzerías. Subtes A y B, numerosos colectivos. A una cuadra de Av. Callao y dos de Av. Corrientes. Las medidas, monto de expensas y de abl son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Tagliaferri Propiedades Matrícula cucicba 3531

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento Tipo Loft en Venta | San Nicolás - Tribunales | Remodelado a Nuevo

USD 90.000

$ 240.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 1253

San Nicolás, Capital Federal

Hay propiedades que simplemente cumplen… y hay otras que te generan una oportunidad real desde el primer momento. Este 2 ambientes tipo loft de 59 m² + los metros adicionales del entrepiso no solo destaca por su diseño: destaca por dónde está ubicado. Sobre Av. Corrientes al 1200, en pleno corredor cultural y turístico de la ciudad. Teatros, gastronomía, movimiento constante y altísima demanda tanto para renta tradicional como temporaria. Si estás pensando en inversión, la ubicación ya juega a tu favor. El departamento ofrece un concepto moderno de doble altura que potencia la amplitud del living comedor con cocina integrada y barra. El entrepiso que balconea al living suma versatilidad: puede funcionar como segundo dormitorio o escritorio, mientras que el dormitorio principal cuenta con vestidor, logrando equilibrio entre apertura y privacidad. La unidad dispone de: Cocina eléctricaEspacio para lavarropasAire acondicionado en living y dormitorioBaño completoAmplio patio propioEs una propiedad con carácter, funcionalidad y un diferencial claro: ubicación estratégica + diseño tipo loft + potencial de renta. En zonas como esta, las unidades con estas características no permanecen mucho tiempo disponibles. Si buscás una inversión con proyección o un espacio con identidad propia en el corazón de la ciudad, hacé clic en “Consultar” y coordinemos una visita. Las oportunidades en Av. Corrientes no esperan. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aapVer datos

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Departamento · 101m² · 3 Ambientes · Impecable 3 Ambientes Techos Altos Luminoso Al Frente Edificio Francés Callao y Corrientes

USD 200.000

$ 390.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Callao al 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente 3 ambientes en edificio francés reciclado – Callao y CorrientesDepartamento (104 m² totales) en sólido edificio de época, reciclado y en excelente estado. Ingresamos por un hall de entrada que organiza muy bien la circulación, con acceso al living comedor al frente, destacado por su gran luminosidad, vista abierta sobre Av. Callao y muy buen gusto en su ambientación, al pasillo hacia los dormitorios y a la cocina independiente con comedor diario. Esta disposición genera una práctica doble circulación, conectando también con el living. Cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño, buena luz natural y excelente distribución. Originalmente con dependencia de servicio, hoy transformada en vestidor. Ubicación estratégica, en pleno eje Callao y Corrientes, rodeado de teatros, restaurantes, universidades y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte (Subte B y D). Ideal para quienes buscan combinar estilo, funcionalidad y ubicación en el corazón de la ciudad. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 3 Amb Tribunales - Reciclado - Hermoso

USD 90.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 1581

San Nicolás, Capital Federal

Precio de venta vacío. Incluidos los muebles y enseres (nuevos, de muy buena calidad), aire acondicionado frio/calor en cada ambiente y electrodomésticos, U$S 98. 000. En zona Teatro Colón, a dos cuadras de Av. Corrientes con su oferta cultural y gastronómica, Metrobus y subte en la cercanía. Tucumán y Montevideo, edificio señorial muy bien conservado, departamento de 3 ambientes totalmente reciclado y equipado. Para Airbnb. Decorado por arquitecto. Sommiers de dos y una plaza. Heladera con Freezer Samsung no frost. Horno eléctrico bgh-bhe 40M19N de 1500 wtts. Microondas bgh de 20 lts. De capacidad. Purificador Spar de tres velocidades. Frazadas y Ropa Blanca. Enseres y mobiliario completo. Una vivienda confortable y acogedora con todo lo necesario para instalarse de inmediato. Expensas: $ 160. 000. abl: $ 11. 782. aysa: $ 29. 124

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento de 66 m² Cubiertos con 2 Dorm. en Venta en San Nicolás. con Patio

USD 150.000

$ 190.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 151

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en Carlos Pellegrini al 1C, Ciudad Autónoma de. Buenos Aires, en edificio de muy buen estado de conservación, apto profesional. La unidad se encuentra en primer piso y se compone de: amplio living comedor, dos. dormitorios, baño completo con hidromasaje, cocina comedor con lavadero separado. El departamento fue reciclado en su totalidad, con terminaciones de estilo industrial. moderno. Cuenta con una superficie cubierta de 66, 67 m² y un patio de uso exclusivo de 74, 74 m², lo que brinda una importante superficie total de uso. La propiedad se encuentra en una zona céntrica de la ciudad, con excelente accesibilidad. mediante líneas de subte B, C y D, Metrobus 9 de Julio, y múltiples medios de transporte. El entorno ofrece variada oferta comercial y de servicios, representando un punto. estratégico tanto para uso residencial como profesional.

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CA5-CA5-7335_2 · Venta de Departamento 3 Ambientes en San Nicolás

USD 145.000

$ 160.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

TUCUMAN 700. Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Venta de Departamento 3 ambientes con dependencia. Living comedor con balcón frances al frente. Dormitorio con placard al frente. Segundo dormitorio contrafrente. Cocina comedor diario. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño (actualmente lo independizaron y convitieron en monoambiente) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7335)

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PH · 95m² · 3 Ambientes · PH en San Nicolas

USD 103.000

$ 41.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás / Gran Oportunidad! Ph -A 3 Cuadras de Avenida Santa Fe. -A 3 Cuadras Subte Línea B, Estación “Uruguay”; a 3 Cuadras Subte Línea D, Estación “Callao”. -A 4 cuadras del Teatro Colón. Muy lindo Ph sobre la calle Viamonte. Se ingresa por una Puerta Principal a un gran pasillo que conecta las diferentes unidades. Del Pasillo de distribución del Edificio se accede por ingreso privado a un primer piso muy luminoso y con excelente ventilación. El ph presenta: - Amplio Living Comedor al cual se accede por dos diferentes puertas desde el pasillo de distribución, esto permite en caso de quererlo tener un tercer dormitorio. - Cocina con muy buena ventilación. Lavadero incorporado. - Segundo dormitorio + Baño Completo- En un entrepiso con accedo desde el Living Comedor, encontramos el Dormitorio Principal en suite con vestidorExpensas $ 41. 000. - (vto. Febrero 2025) Metraje por Escritura 63 m2 (más 30 m2 aprox de Entrepiso): Metros totales: 95 m2 aprox. vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Tres Ambientes Al Frente - Balcón - Apto Profesional - Tribunales

USD 90.000

$ 233.500 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento al frente de 3 ambientes con balcón corrido - Apto Profesional - San Nicolás / TribunalesExcelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes (zona de teatros), Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, con acceso rápido a múltiples medios de transporte: líneas B, C y D de subte, y Metrobus 9 de Julio. Por su cercanía a Tribunales y al Microcentro, es ideal tanto para vivienda como para el desarrollo de actividades profesionales. El departamento cuenta con: * Amplio living comedor con salida al balcón, orientado al frente. * Dos dormitorios (uno de ellos orientado al frente con salida al balón corrido y el otro ventila al aire y luz]* Cocina independiente con conexión para lavarropas y ventana al aire y luz. * Baño completoLos ambientes orientados al frente reciben excelente luz natural durante todo el día y poseen vista abierta. Pisos de parquet en hall, living y dormitorios. La cocina y el baño se encuentran en estado "de época". * Esta oferta de venta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. * Los montos de expensas, impuestos y servicios son los informadas al momento de publicación de la oferta y pueden variar con el transcurso del tiempo. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento en Venta | Av Callao Al 200

USD 78.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Callao 257

San Nicolás, Capital Federal

Dúplex -Superficie 55 m². Ubicado en el piso 14, frente a Av. Callao. Muy luminoso. En la primera planta cuenta con amplio balcón cerrado con cerramiento de aluminio y vidrio, vista panorámica y piso de cerámica. Salida del living comedor al balcón con rejas. Orientación oeste. Cocina impecable. En la segunda planta dispone de dos dormitorios, uno con piso de parquet y otro con piso flotante. Importante placard embutido. Baño completo con piso de porcelanato, bañera y mampara de vidrio. Cuenta con tres aires acondicionados tipo split y tres bauleras (unidades complementarias) propias. El edificio tiene vigilancia las 24 horas y cuenta con cuatro ascensores más uno de servicio. Lobby en planta baja. A metros de Av. Corrientes (Subte “B”) y de Av. Rivadavia (Subte “A”). Zona Facultades (Universidad de Ciencias Económicas, Medicina, etc.). Apto profesional. Hector Gabriel Siboldi cucicba 8927

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · Semipiso | 3 Ambientes | Apto Profesional | Impecable |

USD 155.000

$ 273.557 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

R.s. Peña al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Este semipiso combina la elegancia de un edificio racionalista con la paz que solo la Diagonal Norte, hoy peatonal y arbolada, pueden ofrecer. Frente a copas de árboles, cercanía a espacios verdes, entre teatros, cultura, gran oferta gastronómica y las mejores conexiones y medios de transporte. Ambientes amplios y luminosos: dos dormitorios al frente, living con vista abierta, cocina independiente, dependencia, lavadero, baño completo y toilette de servicio. Pisos de parquet plastificados, instalación eléctrica nueva y un estado de conservación que emociona. Ideal para familias que buscan practicidad sin resignar estilo, adultos que quieren estar cerca de todo o inversores que entienden el valor de una ubicación estratégica e inmejorable. Una joya en el corazón del Centro, lista para usarse como hogar o para alquiler turístico con alta demanda. También apto para estudio profesional. Contactanos hoy, este tipo de oportunidades no se repiten. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oficina Apto Profesional en Venta Sobre Av Callao 257 – San Nicolás

USD 78.000

55 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Callao 257

San Nicolás, Capital Federal

Dúplex apto profesional de 55 m² totales, ubicado en piso 14 al frente sobre Av. Callao, con excelente luminosidad y vista panorámica. Ideal para estudio profesional, consultorio, oficina administrativa o espacio de trabajo. En la primera planta cuenta con amplio ambiente principal con salida a balcón cerrado con cerramiento de aluminio y vidrio, orientación oeste y excelente entrada de luz natural. Cocina independiente en muy buen estado. En la segunda planta dispone de dos despachos/oficinas privadas con pisos de parquet y flotante, importante placard de guardado y baño completo con bañera y mampara de vidrio. La unidad cuenta con tres equipos de aire acondicionado split y tres bauleras propias. Edificio con seguridad 24 hs, lobby de recepción y cuatro ascensores más ascensor de servicio. Ubicación estratégica, a metros de Av. Corrientes y Av. Rivadavia, con acceso a Subte líneas B y A, múltiples medios de transporte y cercanía a universidades, organismos públicos y centros administrativos. Apto profesional. Ideal inversión o uso comercial. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y orientativas. No son contractuales ni vinculantes. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oficina en Alquiler en San Nicolás Área Microcentro

$ 590.000

$ 200.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.1 baño

Esmeralda 350

San Nicolás, Capital Federal

Gran oficina al frente excelentemente ubicada- detalle de la propiedad: - edificio exclusivamente de oficinas - apto profesional/uso comercial- - semipiso. - cuenta con una amplia area de trabajo Y dos cómodos despachos, espacio de usos varios Y baño. - posee rejas de seguridad. - el edificio cuenta con una encargada que se encuentra en la recepción del mismo de lunes A viernes durante el horario laboral Y que colabora con los ingresos, la correspondencia Y la limpieza. inmejorable Y estrategica ubicacion en el centro de la ciudad - A solo media cuadra de la avda. Corrientes Y A dos cuadras Y media de la avda. 9 de julio Y del obelisco - conexión con todos los medios de transporte - todas las lineas de colectivo - casi todas las lineas de subterraneo (estaciones "florida" Y "carlos pellegrini" de la linea "B", "lavalle" Y "diagonal norte de la "linea C", "9 de julio" de la linea "D" Y "piedras" de la linea "E") - raccone propiedades - contacto: sr. Alberto cel. Y WhatsApp (11) Ver datos

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Oficina comercial · 45m² · 3 Ambientes · Oficina 45 m² Amoblada en Alquiler en San Nicolás

$ 500.000

$ 145.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 baño

Miapu 42

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina 3 ambientes amoblada en microcentroseguridad 24hsOficina amoblada lista para trabajar sobre calle Maipú al 42, piso 3. Cuenta con recepción, 3 oficinas privadas, sala de reuniones, kitchenette, 1 baño completo y 1 toilette. Se entrega con mobiliario completo: escritorios ejecutivos, sillas, mesa de reuniones para 6 personas, estanterías y biblioteca. Aire acondicionado individual en cada ambiente. Pisos de parquet. Baulera. Edificio en Microcentro con seguridad 24 hs. Todos los servicios: gas natural, internet, cable, teléfono. Apto profesional. Excelente estado. Ponieman Y asociados consultoria inmobiliariaAlquiler: $550. 000/mesExpensas: $145. 000/mesGabriel Ponieman Cucicba 5301nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria Ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&amp;Asociadoscucicba.: 5301nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociadoscucicba.: 5301

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta - Centro - Maipu 388 - Oficina Apto Vivienda de 67 m con Anexo 7 m.

USD 89.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MAIPU 388 P. 4 D. F

San Nicolás, Capital Federal

Venta - Centro - Maipu 388 - Oficina apta vivienda de 67 mts con Anexo 7 mts. ¡Excelente Oportunidad de Inversión en el Corazón de Buenos Aires! Se vende versátil propiedad de 70m² totales en la emblemática calle Maipú 388, Microcentro. Ubicada en un edificio mixto de uso residencial, turístico y oficinas, esta unidad ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. La Propiedad Principal (Hoy Oficina): Actualmente configurada como una funcional oficina, cuenta con: Recepción. 4 Despachos. Sala de Juntas. Toilette. ¡Potencial Ilimitado! Todas las divisiones actuales son de Durlock, lo que permite reconfigurar el espacio fácilmente. Transfórmala en una moderna planta libre para tu empresa o en un cómodo departamento de 3 ambientes para vivienda o alquiler temporal. El Anexo Independiente (Un Plus Único): En un piso superior, y con entrada totalmente independiente, esta propiedad incluye una habitación adicional equipada con: Toilette. Kitchenette. Excelente Luz Natural. Este espacio extra es ideal para un estudio privado, una oficina secundaria, alojamiento para huéspedes o incluso para generar un ingreso por alquiler independiente. Ubicación Estratégica: Maipú 388 te sitúa en el epicentro histórico y financiero de Buenos Aires. Disfruta de la autonomía de una propiedad privada en un edificio central, perfectamente conectado con todos los medios de transporte y a pasos de los principales puntos de interés de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial y versatilidad! Contáctanos para coordinar una visita. Para más información, enviar inbox con dirección de mail o llamar al 15 Ver datos. Villegas Real Estate -Matricula 4963 cpi. . ar. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: vre438

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Local comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Local en Primer Piso - Ideal Atencion Al Publico - Show Room - Estudio

$ 1.200.000

$ 850.000 Expensas

180 m² tot.3 amb.3 baños

Sarmiento 378

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local en primer piso, - pálier privado. 2 oficinas al frente, una de ellas con baño privado. Gran espacio de recepcion- Espacio de 140 metros libre. 2 baños hombre/ mujer. 4 aires acondicionado frio-calor. electricidad realizada a nuevo. Recien pintada. Excelente porteria

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 3 Ambientes con Patio y Dependencia de Servicio

USD 84.888

$ 125.905 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 2600

San Nicolás, Capital Federal

Tenes que venir A verlo! Te invito a conocer este departamento ubicado en **primer piso por escalera* En un edificio sólido de época, en estado original. Ideal para los amantes de los ambientes amplios y los pisos de parquet. Encontrá silencio y tranquilidad en medio de la ciudad. Ingreso a un estar-comedor conectado a un living de generosas medidas con vista a un Patio interno que provee mucha luz a toda la propiedad. 2 Dormitorios con vista a pulmón interno. Baño Completo con Bañera. Cocina separada con calefón a gas y artefacto de cocina a gas. Dependencia de Servicio con Baño. El Patio posee reja para mayor seguridad. Excelente ubicación en el centro de la ciudad con excelentes accesos y medios de transportes. A 2 cuadras de Av. Corrientes y a 2 cuadras de Av. Pueyrredón líneas de colectivos. A 3 cuadras estación subterráneo línea A, línea B, línea H. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

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Departamento · 102m² · 3 Ambientes · Excelentes Oficinas Apta Vivienda Entrada Independiente

USD 130.000

102 m² tot.3 amb.1 baño

De la Piedad 0

San Nicolás, Capital Federal

Oficina apta vivienda de 120 m2 totales, distribuidos en una planta. Ubicado en el pasaje de la Piedad, sobre la calle Bartolomé Mitre 1525, San Nicolás, A raíz de su relevancia histórica el pasaje fue reconocido y declarado "de interés cultural" por la ciudad. Se accede mediante entrada independiente. La propiedad cuenta con 3 oficinas, un patio cubierto, baño y cocina. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Contactanos para conocer más! Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 3 Amb Muy Luminosos en Venta en San Nicolas

USD 105.000

$ 230.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cerrito 136

San Nicolás, Capital Federal

3 amb al frente muy luminosos. Hall de entrada 5x2. Cocina completa. Lavadero independiente. 1 baño completo. Q baño de servicio. Hall intimo de 5 x 1. Amplio living comedor con ventanal, que hoy en día posee una división aire acondicionado frio-calor. Un dormitorio principal de 4 x 3 aproximadamente, al frente, con placard de pared a pares. Al contrafrente otro dormitorio de 3 x 2, 20. Doble circulación. Apto profesional. Ideal oficina o vivienda. Frente a 9bde Julio, excelente ubicación con múltiples medios de transporte y atractivos.

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oportunidad Oficina en Microcentro – Edificio Comercial – Venta y Alquiler

USD 69.000

$ 250.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 baño

Viamonte 1350

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta y Alquiler – Ubicación estratégica en San Nicolás | Zona Palacio de Tribunales. Ubicada sobre Viamonte al 1300, en pleno corazón del distrito profesional de la ciudad, esta oficina ofrece el entorno ideal para estudios jurídicos, consultoras, contadores o empresas que buscan una presencia sólida en una zona de alta actividad comercial. La oficina se encuentra subdividida internamente con cerramientos de vidrio y tabiques tipo durlock, lo que permite una organización funcional de los espacios (recepción, oficina privada, sala de reuniones y sector de archivo) manteniendo buena luminosidad y un entorno profesional. Estas divisiones brindan privacidad sin perder sensación de amplitud y pueden adaptarse según las necesidades del uso. La propiedad se encuentra en un edificio de uso exclusivamente comercial, rodeado de oficinas y servicios que potencian la dinámica laboral del área. El espacio está distribuido de manera funcional para el trabajo profesional: -Recepción para atención de clientes. -Sala de reuniones, ideal para encuentros laborales o presentaciones. -Oficina interna privada, que brinda mayor privacidad. -Espacio de archivo independiente, perfecto para organización documental. -Cocina cómoda y equipada para el uso diario. -Baño completo. -Termotanque individual. -Dos equipos de aire acondicionado, que aseguran confort durante todo el año. Al ser interno, ofrece un ambiente tranquilo dentro de una zona con gran movimiento corporativo. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para instalar tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de oficinas de la ciudad. Disponible en venta y alquiler.

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · En Venta Departamento de 3 Amb Luminoso 48 m²

USD 79.000

$ 230.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes en Venta en San Nicolás – Excelente Ubicación y Potencial de RentaUbicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de funcionalidad, luminosidad y conectividad. La propiedad cuenta con un cómodo hall de ingreso que conduce a un living-comedor con pisos de parquet y balcón francés, generando un ambiente cálido y con excelente ingreso de luz natural. Dispone de dos dormitorios con placard y pisos de parquet, baño completo y una cocina independiente totalmente equipada, con muebles completos, revestimientos cerámicos y lavadero separado. Detalles destacados: Agua caliente centralMuy buena distribución de ambientesSuperficie total: 48 m². Su ubicación estratégica garantiza acceso inmediato a una amplia red de transporte (subte y múltiples líneas de colectivo), comercios, universidades y centros de interés. Apto alquiler temporario, ideal para quienes buscan una inversión con alta demanda y rápida rentabilidad. Una propiedad versátil en una ubicación clave.

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · 3 Ambientes en Hasta 48 Cuotas Microcentro Obelisco - Edificio del Plata

USD 345.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento 3 ambientes de 110m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 50. 000 + 48 cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler Amoblado Contremenda Vista en Callao y Corrientes

$ 850.000

$ 170.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Callao al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 55 M2 de tres ambientes equipado y amoblado. Pura luz y hermosa vista panorámica de la ciudad, piso 18. Edificio con vigilancia. El living tiene mesa con cuatro sillas, aire acondicionado, tv, mueble biblioteca. Cocina independiente con heladera con freezer, microondas. Dormitorio principal con cama Queen size, ventilador. Dormitorio secundario con una cama single, y closet. Baño completo con bidet. Maximo 3 personas / no se aceptan mascotas. Maxim Propiedades - cucicba 7527A cargo: Maximiliano MatzkinCumple ley 5859 - Ley 5115 - Ley 2340 Art 10 inc 8La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim PropiedadesMaximiliano Matzkin Mat. Cucicba 7527 y comarcomgr N°251

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 3 Ambientes Dependencia Balvanera Hecho a Nuevo Luminoso

USD 129.999

$ 130.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 2200

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con dependencia totalmente reciclado – Bartolomé Mitre al 2200. Departamento antiguo completamente renovado a nuevo, que combina el encanto de la arquitectura original con el confort moderno. Ubicado en un 5º piso, se destaca por su gran luminosidad, techos altos y ambientes amplios, conservando su identidad y calidez original. La unidad cuenta con un amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural. Tanto el living comedor como los dormitorios poseen pisos de parquet originales recuperados, en excelente estado de conservación. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard. Ambos se orientan al contrafrente, con vista abierta y muy buena luminosidad, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Las ventanas presentan un atractivo detalle arquitectónico con antepecho profundo tipo banco, ideal como espacio de lectura o descanso. Todas las aberturas fueron restauradas y se encuentran en perfecto funcionamiento. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada, calefón, artefacto de cocina a gas, espacio tipo desayunador y doble circulación. Cuenta además con dependencia de servicio con lavadero y gran espacio de guardado. El baño es completo, con ducha, totalmente renovado. Todo el departamento fue reciclado a nuevo: instalaciones, aberturas y terminaciones, encontrándose listo para habitar. Superficie por escritura: 75, 5 m². Una propiedad que combina historia, luz natural, amplitud y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Ubicado sobre Bartolomé Mitre entre Pasteur y Pasco, en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad. A 100 metros de Av. Rivadavia y Subte Línea A (Estación Pasco), a 300 metros de Av. Corrientes y Subte Línea B (Estación Pasteur/amia), y a 500 metros de Av. Pueyrredón y Subte Línea H. A 500 metros de la estación Once del Ferrocarril y a 600 metros del Congreso de la Nación. Próximo a la Facultad de Medicina (uba), Odontología y Ciencias Económicas, con cercanía a centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica. Excelente acceso a múltiples medios de transporte público. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Reciclado a Nuevo en San Nicolas.

USD 120.000

$ 300.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 3 amb reciclado a nuevo en San Nicolas. • Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo. • Palier privado. • Piso 4 al frente. • Luminoso. • Orientación Este. • Apto Profesional. • Living Comedor. • 2 Dormitorios. • Baño completo. • Cocina nueva con espacio de guardado. • Artefactos de cocina eléctricos (horno y anafe vitrocerámico a estrenar). • Espacio para poner Lavarropas en la cocina. • Agua caliente individual por termotanque eléctrico. • Calefacción por Aire acondicionado. • Aire acondicionado (3), uno en el living y uno en cada dormitorio. Está alquilado hasta 2028, se vende con renta en dolares. En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 60, 95m2Superficie Semicubierta: 0m2Superficie Total: 60, 95m2El departamento es de 3 ambientes reciclado a nuevo 100%. Es luminoso, Piso 4 al frente. Excelente ubicación y accesibilidad. 2 dormitorios y baño completo. Living- Comedor. Muy buena Cocina con espacio para lavarropas. A una cuadra de Plaza Roma, a solo 3 cuadras de Puerto Madero de la Av. Santa Fe. A pocos metros del subte línea E y B y gran cantidad de líneas de transporte. Ideal inversores de Renta tradicional o temporaria. Expensas Octubre 2025 $270. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - San Nicolás

$ 1.200.000

$ 110.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes e/ Esmeralda y Suipacha

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Corrientes entre Esmeralda y Suipacha (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 53mts2 cubiertos. _ Las expensas al 19/02/2026 son de aproximadamente $110. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - San Nicolás

USD 700

$ 180.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Talcahuano e/ Avenida Corrientes y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Talcahuano entre Avenida Corrientes y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 67mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 07/02/2026 son de aproximadamente $180. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Oficina comercial · 410m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Alquiler - Piso - San Nicolás

USD 1.500

$ 2.000.000 Expensas

410 m² tot.3 amb.3 baños1 coch.

San Martin e/ Mitre y Juan Domingo Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle San Martin entre Mitre y Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en quinto piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, toilette, distintos espacios para oficina y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 410mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Oficina comercial · 64m² · 3 Ambientes · Venta Oficina Comercial Refaccionada a Nueva - a m Callao, Cabaa.

USD 95.000

$ 300.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.1 baño

Tucuman al 1750

San Nicolás, Capital Federal

Impecable Y cómoda oficina comercial de 64 m², refaccionada A nueva - A metros de av callao, cerca de todo! Ubicada en el corazón de San Nicolás, sobre la calle Tucumán, esta oficina se presenta como una excelente oportunidad para profesionales, estudios o empresas que buscan una ubicación estratégica, funcionalidad y espacios listos para trabajar. En un entorno predominantemente corporativo, rodeado de oficinas, comercios y servicios, la propiedad ofrece una conectividad inmejorable, a tan solo dos cuadras de las líneas de subte B y D, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con 64, 67 m² cubiertos, muy bien distribuidos, y fue totalmente refaccionada a nueva en octubre de 2024, lo que permite ingresar sin necesidad de realizar mejoras. Se desarrolla en un sexto piso dentro de un edificio sólido de estilo tradicional. Al ingresar, se destacan dos amplias salas, independientes pero comunicadas entre sí, que brindan flexibilidad para distintos usos: oficinas privadas, salas de reuniones o espacios de trabajo compartido. Completa la propiedad una cocina independiente, un baño completo y pisos de parquet que aportan calidez y un estilo clásico, generando un ambiente profesional y agradable. Detalles que suman valor: • Refacción integral reciente• Excelente distribución de espacios• Muy buena luminosidad• Preinstalación para aires acondicionadosUna oficina cómoda, versátil y lista para empezar a trabajar, en una de las zonas más buscadas del microcentro porteño. consultanos! --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

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