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436 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Barrio Tribunales/ San Nicolas

USD 80.000

$ 500.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Lavalle al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta | Lavalle 1634 | 5° piso al frente | MicrocentroOportunidad de inversión y uso profesional en una ubicación estratégica del Microcentro porteño. Oficina ubicada en el 5° piso al frente, sobre la calle Lavalle, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, organismos públicos, entidades bancarias y centros comerciales. La propiedad cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a diversas necesidades corporativas y profesionales. Dispone de un amplio sector de trabajo, despacho privado con cerramiento vidriado, espacio adicional apto para sala de reuniones o segunda oficina, además de importantes sectores de guardado. Características destacadas: Amplia planta de trabajo. Despacho privado con divisiones vidriadas. Posibilidad de múltiples puestos de trabajo. Kitchenette. Baño con ducha. Aire acondicionado instalado. Placares y espacios de archivo empotrados. Pisos de madera en excelente estado. Muy buena luminosidad natural. 5° piso al frente. Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Piso Al Frente Apto Profesional San Nicolás
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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes en San Nicolás Super Luminoso!

USD 109.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes súper luminoso en San Nicolás Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en el corazón de San Nicolás, con muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad fue renovada íntegramente en el año 2017, combinando diseño moderno y funcionalidad. Cuenta con instalaciones de electricidad y cañerías de cocina hechas a nuevo, brindando seguridad y tranquilidad para ingresar sin necesidad de realizar mejoras. Dispone de: • Living comedor amplio y luminoso• Cocina renovada con excelente espacio de guardado• Lavadero independiente• 2 dormitorios cómodos con placard• Baño actualizado• Muy buena distribución y ventilaciónIdeal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estratégica. Características del edificio: Antigüedad: 70 añosEdificio de 5 pisos4 departamentos por pisoEncargado sin vivienda permanenteConstrucción sólida y bien mantenidaSeguridad NocturnaPuntos destacados: Muy luminosoAmbientes ampliosBuena ventilación y distribución funcionalCorredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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PH · 95m² · 3 Ambientes · PH en San Nicolas

USD 103.000

$ 41.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás / Gran Oportunidad! Ph -A 3 Cuadras de Avenida Santa Fe. -A 3 Cuadras Subte Línea B, Estación “Uruguay”; a 3 Cuadras Subte Línea D, Estación “Callao”. -A 4 cuadras del Teatro Colón. Muy lindo Ph sobre la calle Viamonte. Se ingresa por una Puerta Principal a un gran pasillo que conecta las diferentes unidades. Del Pasillo de distribución del Edificio se accede por ingreso privado a un primer piso muy luminoso y con excelente ventilación. El ph presenta: - Amplio Living Comedor al cual se accede por dos diferentes puertas desde el pasillo de distribución, esto permite en caso de quererlo tener un tercer dormitorio. - Cocina con muy buena ventilación. Lavadero incorporado. - Segundo dormitorio + Baño Completo- En un entrepiso con accedo desde el Living Comedor, encontramos el Dormitorio Principal en suite con vestidorExpensas $ 41. 000. - (vto. Febrero 2025) Metraje por Escritura 63 m2 (más 30 m2 aprox de Entrepiso): Metros totales: 95 m2 aprox. vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 91m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - San Nicolás - Balvanera - Recoleta

USD 185.000

$ 250.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Callao al 700 - San Nicolás - Caba

San Nicolás, Capital Federal

Sempiso en San Nicolás, limite con Balvanera y Recoleta. Piso 4to con muy buena luz. Cocina y baño actualizados. Muy buen estado general. Histórico edificio estilo racionalista de 9 pisos y 2 departamentos por piso. Expensas: $ 250. 000 pesos. Encargado. Hall de entrada. Living comedor. Cocina actualizada con entrada de servicio. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño con ducha. Dos (2) dormitorios con salida a balcón semicubierto que dan al frente. Baño completo actualizado. Otros: Calefacción por tiro balanceado. A/A individual en el living. Persianas en todos los amb. Cocina lavadero y baños con pisos de porcelanato simil madera. Baulera grande en Subsuelo. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 99.000

$ 270.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso departamento de 3 ambientes estilo industrial en el barrio San Nicolás, ubicado sobre Av. Corrientes al 1700, en una de las zonas más comerciales y mejor conectadas de la ciudad.  La unidad dispone de un amplio living comedor, cocina independiente con salida a lavadero semicubierto, baño completo y dos dormitorios luminosos al frente con placard. Agua caliente por calefón, climatización mediante aire acondicionado y pisos de madera en excelente estado. Datos útiles: - Barrio: San Nicolas- Comuna: 1- Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejÍA- Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180- Subte: Línea basesoramiento: - Línea comercial (WhatsApp): Ver datos. - Líneas generales: Ver datos o Ver datos. - Horario de atención: de Lunes a Viernes de 9 a 13 y de 14 a 18hs. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Veglienzone Gestión Inmobiliaria, al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. M. Cucicba 4184.

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Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolas

USD 120.000

$ 110.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cerrito 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Ricardo Garcia. venta departamento 3 ambientes A refaccionar en san nicolas. consultar por financiacion. apto credito hipotecario. Distribución: -Hall recibidor. -Cocina independiente (actualmente no tiene gas). -Lavadero. -Comedor. -Entrepiso arriba de la cocina (actualmente utilizado como habitación). -1 habitación. -Living (originalmente era una 2da habitación). -Cuenta con un placard empotrado (que se puede sacar). -Pasillo distribuidor vidriado con orientación este. Características: -Súper luminoso. -Departamento desocupado a refaccionar. -Apto crédito. -Solo 3 unidades por piso. Ubicación estratégica en San Nicolas a metros del Obelisco. Múltiples líneas de transporte público y excelente conectividad con toda la ciudad. ¡beneficios A clientes remax! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en. ¡Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, mudate A la vida que queres! Consúltanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 85m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Luminoso con Balcón

USD 185.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Córdoba 1100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento en venta de tres ambientes. Hall de ingreso. Living comedor a balcón contrafrente abierto. Dos dormitorios muy amplios con sus placares. Baño amplio y luminoso con ventana al exterior. Cocina con espacio para comedor. Baño de servicio. Excelente estado. Todos los ambientes muy amplios, techos altos, muy luminoso y silencioso. Expensas mayo $350. 000. Ladislao Belgrano Matrícula C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · 3 Ambientes en Venta Financiado Microcentro Obelisco - Edificio del Plata

USD 210.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento 3 ambientes de 66m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 31. 500 + cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Venta en San Nicolás con Dependencia

USD 125.000

$ 280.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Callao al 500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, caba. -Se encuentra ubicado entre las calles Lavalle y Tucumán. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia al frente. -Baño completo. -Agua y calefacción central. -Habitaciones espaciosas con placards. -Habitación y baño de servicio. -Cocina completa y lavadero. -La propiedad cuenta con una superficie total de 80m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. venta: U$D 125. 000expensas: $ 280. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oportunidad Oficina en Microcentro – Edificio Comercial – Venta y Alquiler

USD 69.000

$ 250.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 baño

Viamonte 1350

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta y Alquiler – Ubicación estratégica en San Nicolás | Zona Palacio de Tribunales. Ubicada sobre Viamonte al 1300, en pleno corazón del distrito profesional de la ciudad, esta oficina ofrece el entorno ideal para estudios jurídicos, consultoras, contadores o empresas que buscan una presencia sólida en una zona de alta actividad comercial. La oficina se encuentra subdividida internamente con cerramientos de vidrio y tabiques tipo durlock, lo que permite una organización funcional de los espacios (recepción, oficina privada, sala de reuniones y sector de archivo) manteniendo buena luminosidad y un entorno profesional. Estas divisiones brindan privacidad sin perder sensación de amplitud y pueden adaptarse según las necesidades del uso. La propiedad se encuentra en un edificio de uso exclusivamente comercial, rodeado de oficinas y servicios que potencian la dinámica laboral del área. El espacio está distribuido de manera funcional para el trabajo profesional: -Recepción para atención de clientes. -Sala de reuniones, ideal para encuentros laborales o presentaciones. -Oficina interna privada, que brinda mayor privacidad. -Espacio de archivo independiente, perfecto para organización documental. -Cocina cómoda y equipada para el uso diario. -Baño completo. -Termotanque individual. -Dos equipos de aire acondicionado, que aseguran confort durante todo el año. Al ser interno, ofrece un ambiente tranquilo dentro de una zona con gran movimiento corporativo. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para instalar tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de oficinas de la ciudad. Disponible en venta y alquiler.

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Grande en Venta

USD 110.000

$ 250.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en venta – 90 m² – San NicolásExcelente departamento de 3 ambientes, con 90 m², ubicado sobre Rodríguez Peña al 100, en una de las zonas más estratégicas de San Nicolás. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes y su excelente distribución, ofreciendo comodidad y funcionalidad para quienes buscan vivir o invertir en el centro de la ciudad. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: a pocos metros del Congreso de la Nación, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivo, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la Ciudad de Buenos Aires. En los alrededores se encuentra una amplia oferta de bares, restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, universidades y comercios, convirtiendo a la zona en un lugar dinámico y con todos los servicios al alcance. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en un barrio con gran demanda y excelente conectividad. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 69.000

$ 220.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.

Florida al 700

San Nicolás, Capital Federal

Este excelente departamento de 2 dormitorios se encuentra en plena calle Florida, frente a Galerías Pacífico. El departamento cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite la entrada de luz natural y buena ventilación. El agua es central y dispone de calefacción por losa radiante. El edificio tiene vigilancia las 24 horas para brindar mayor seguridad, y cuenta con un encargado disponible hasta las 14: 00 horas. En cuanto a la conectividad, esta propiedad está excelentemente ubicada para el transporte público. A solo pasos de varias líneas de colectivo y estaciones de subte, podrás moverte fácilmente hacia cualquier punto de la ciudad, ya sea por trabajo, estudio o turismo. Cerca del Obelisco, la Plaza de la República, y el Teatro Colón. A pocos pasos también encontrarás galerías de arte y espacios culturales. Además, la oferta gastronómica es inmejorable, con una amplia variedad de cafés, restaurantes y parrillas. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. María Felicitas CrudoMat cpi 4587

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 3 Amb Tribunales - Reciclado - Hermoso

USD 90.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 1581

San Nicolás, Capital Federal

Precio de venta vacío. Incluidos los muebles y enseres (nuevos, de muy buena calidad), aire acondicionado frio/calor en cada ambiente y electrodomésticos, U$S 98. 000. En zona Teatro Colón, a dos cuadras de Av. Corrientes con su oferta cultural y gastronómica, Metrobus y subte en la cercanía. Tucumán y Montevideo, edificio señorial muy bien conservado, departamento de 3 ambientes totalmente reciclado y equipado. Para Airbnb. Decorado por arquitecto. Sommiers de dos y una plaza. Heladera con Freezer Samsung no frost. Horno eléctrico bgh-bhe 40M19N de 1500 wtts. Microondas bgh de 20 lts. De capacidad. Purificador Spar de tres velocidades. Frazadas y Ropa Blanca. Enseres y mobiliario completo. Una vivienda confortable y acogedora con todo lo necesario para instalarse de inmediato. Expensas: $ 160. 000. abl: $ 11. 782. aysa: $ 29. 124. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas, al solo efecto orientativo, y no revisten carácter contractual. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Terraza en Microcentro con Increible Renta

USD 218.900

$ 348.000 Expensas

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Corrientes al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con terraza en microcentro con increible rentarenta temporal promedio mensual: 2500 usddatos sobre el departamento• 3 Ambientes• Piso 11 con orientación norte• Muy luminoso en todos sus ambientes• Gran terraza propia de 58 m² con parrilla• Ascensor hasta el piso 9 (acceso final por escalera) la propiedad Y su distribución• Cocina electrica integrada al living-comedor, con barra desayunadora y espacio de guardado• Living-comedor con salida directa a la terraza• Toilette de recepción• Dormitorio con amplios ventanales y salida al balcón• Baño completo• Segundo dormitorio con ventana al exteriorcaracterísticas adicionales• Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes• Cocina electrica• Agua caliente por termotanque eléctrico• Encargado con vivienda• Seguridad de 8 a 19hs• Acepta mascotasubicación estratégica• Sobre Av. Corrientes al 1200, en pleno Microcentro porteño• Ubicado en el barrio de San Nicolás• Cercano a una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural• A metros de teatros, cafés y espacios emblemáticos de la Ciudad• Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte• Rápido acceso a los principales puntos de la Ciudad de Buenos Airesdocumentación• EscrituradoExcelente oportunidad para vivienda, inversión o renta temporariaCoordina tu visita Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Bodega-Galpón · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes Piso Alto 1 Cochera

USD 169.000

$ 450.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

El departamento cuenta con living-comedor con salida al balcón. Cocina separada con lavadero. 2 dormitorios ambos con placard empotrado y ventanas al frente. Muy luminoso. Pisos de parquet. Baño completo. 1 cochera fija cubierta. Apto profesional. El valor de las expensas es de $450. 000, $360. 000 corresponden al departamento y $90. 000 a la cochera. El departamento se encuentra en el barrio San Nicolás es una zona muy activa y comercial. En sus alrededores, encontrarás una gran variedad de tiendas, boutiques, y centros comerciales. Se ubica en esquina con la Avenida Corrientes, famosa por sus teatros y librerías, lo que le da un ambiente cultural vibrante. Se puede acceder fácilmente a varios puntos de interés. El Obelisco, uno de los íconos de la ciudad, está a poca distancia, así como la Plaza de la República y el Teatro Colón, que es un importante centro cultural y arquitectónico. La zona ofrece una amplia gama de opciones gastronómicas. Hay numerosos restaurantes, cafés y bares donde puedes disfrutar de la cocina argentina, así como de opciones internacionales. La cercanía a la Avenida Corrientes también significa que hay muchas pizzerías y parrillas tradicionales, tiene una vida nocturna activa, especialmente en los alrededores de la Avenida Corrientes, donde hay muchos bares y teatros. Es un lugar ideal para disfrutar de una salida nocturna, ya sea para ver una obra de teatro o disfrutar de un buen trago. La zona está muy bien conectada con el transporte público. Hay varias líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, lo que facilita el acceso a otras partes de la ciudad. Esto es especialmente conveniente para quienes trabajan o estudian en el centro. Además de los teatros en la Avenida Corrientes, hay varias galerías de arte y espacios culturales en la zona. Esto contribuye a un ambiente culturalmente rico y diverso. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. María Felicitas CrudoMat cpi 4587

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Excelente Tres Ambientes Reciclado

USD 90.000

$ 130.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Reservado. Departamento de tres ambientes, estilo clásico. Muy bien reciclado, conserva su estilo con aberturas y pisos de madera originales. Luminoso. Living comedor con amplia cocina integrada, lavadero separado, baño completo con ventilación, dormitorio principal y dormitorio secundario. La unidad cuenta con baulera en el sótano. Agua caliente central y calefacción por split. Dos equipos intalados en perfecto estado. El departamento se desarrolla en el cuerpo contrafrente del edificio, y son pocos pisos de ese lado, por eso tiene muy buena luz. La ubicación es muy buena, zona de transición muy conocida por su intensa vida cultural, con teatros, librerías y pizzerías. Subtes A y B, numerosos colectivos. A una cuadra de Av. Callao y dos de Av. Corrientes. Las medidas, monto de expensas y de abl son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Tagliaferri Propiedades Matrícula cucicba 3531

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 3 Amb Muy Luminosos en Venta en San Nicolas
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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento en Venta | Av Callao Al 200

USD 78.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Callao 257

San Nicolás, Capital Federal

Dúplex -Superficie 55 m². Ubicado en el piso 14, frente a Av. Callao. Muy luminoso. En la primera planta cuenta con amplio balcón cerrado con cerramiento de aluminio y vidrio, vista panorámica y piso de cerámica. Salida del living comedor al balcón con rejas. Orientación oeste. Cocina impecable. En la segunda planta dispone de dos dormitorios, uno con piso de parquet y otro con piso flotante. Importante placard embutido. Baño completo con piso de porcelanato, bañera y mampara de vidrio. Cuenta con tres aires acondicionados tipo split y tres bauleras (unidades complementarias) propias. El edificio tiene vigilancia las 24 horas y cuenta con cuatro ascensores más uno de servicio. Lobby en planta baja. A metros de Av. Corrientes (Subte “B”) y de Av. Rivadavia (Subte “A”). Zona Facultades (Universidad de Ciencias Económicas, Medicina, etc.). Apto profesional. Hector Gabriel Siboldi cucicba 8927

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oficina en Alquiler en San Nicolás Área Microcentro

$ 599.000

13%

$ 250.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.2 baños

Esmeralda 350

San Nicolás, Capital Federal

Gran oficina al frente excelentemente ubicada- detalle de la propiedad: - edificio exclusivamente de oficinas - apto profesional/uso comercial- - semipiso. - cuenta con una amplia area de trabajo Y dos cómodos despachos, espacio de usos varios Y Y 2 baños propios Y de uso exclusivo (uno dentro Y otro inmediatamente del lado de afuera de la oficina) - posee rejas de seguridad. - posee rejas de seguridad. - el edificio cuenta con una encargada que se encuentra en la recepción del mismo de lunes A viernes durante el horario laboral Y que colabora con las personas que ingresan al mismo, la distribución de la correspondencia Y la limpieza del inmueble en general. inmejorable Y estrategica ubicacion en el centro de la ciudad - A solo media cuadra de la avda. Corrientes Y A dos cuadras Y media de la avda. 9 de julio Y del obelisco - conexión con todos los medios de transporte - todas las lineas de colectivo - casi todas las lineas de subterraneo (estaciones "florida" Y "carlos pellegrini" de la linea "B", "lavalle" Y "diagonal norte de la "linea C", "9 de julio" de la linea "D" Y "piedras" de la linea "E") - raccone propiedades - contacto: sr. Alberto cel. Y WhatsApp (11) Ver datos

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento de 66 m² Cubiertos con 2 Dorm. en Venta en San Nicolás. con Patio

USD 150.000

$ 190.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 151

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en Carlos Pellegrini al 1C, Ciudad Autónoma de. Buenos Aires, en edificio de muy buen estado de conservación, apto profesional. La unidad se encuentra en primer piso y se compone de: amplio living comedor, dos. dormitorios, baño completo con hidromasaje, cocina comedor con lavadero separado. El departamento fue reciclado en su totalidad, con terminaciones de estilo industrial. moderno. Cuenta con una superficie cubierta de 66, 67 m² y un patio de uso exclusivo de 74, 74 m², lo que brinda una importante superficie total de uso. La propiedad se encuentra en una zona céntrica de la ciudad, con excelente accesibilidad. mediante líneas de subte B, C y D, Metrobus 9 de Julio, y múltiples medios de transporte. El entorno ofrece variada oferta comercial y de servicios, representando un punto. estratégico tanto para uso residencial como profesional.

Super destacado
Departamento · 101m² · 3 Ambientes · Impecable 3 Ambientes Techos Altos Luminoso Al Frente Edificio Francés Callao y Corrientes

USD 200.000

$ 390.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Callao al 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente 3 ambientes en edificio francés reciclado – Callao y CorrientesDepartamento (104 m² totales) en sólido edificio de época, reciclado y en excelente estado. Ingresamos por un hall de entrada que organiza muy bien la circulación, con acceso al living comedor al frente, destacado por su gran luminosidad, vista abierta sobre Av. Callao y muy buen gusto en su ambientación, al pasillo hacia los dormitorios y a la cocina independiente con comedor diario. Esta disposición genera una práctica doble circulación, conectando también con el living. Cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño, buena luz natural y excelente distribución. Originalmente con dependencia de servicio, hoy transformada en vestidor. Ubicación estratégica, en pleno eje Callao y Corrientes, rodeado de teatros, restaurantes, universidades y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte (Subte B y D). Ideal para quienes buscan combinar estilo, funcionalidad y ubicación en el corazón de la ciudad. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Tres Ambientes con Dependencia Vista Abierta
Super destacado
Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Venta Oficina Dúplex 3 Ambientes en Monserrat

USD 28.000

$ 90.000 Expensas

32 m² tot.3 amb.1 baño

Uruguay 16

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina tipo dúplex en edificio de oficinas, ideal para estudios jurídicos, contables o actividades profesionales afines. Distribución: - Primera planta: amplia oficina con salida a balcón. - Segunda planta: dos oficinas independientes. - Pisos alfombrados. - Baño privado ubicado fuera de la unidad. Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de Plaza del Congreso y 3 cuadras de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a transporte público y servicios. Ventajas: - Espacios luminosos y funcionales. - Entorno profesional en pleno centro de la ciudad. - Excelente opción para oficinas privadas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. C. U. C. I. C. B. A. Mat. Nº 2206

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Tres Ambientes Al Frente - Balcón - Apto Profesional - Tribunales

USD 90.000

$ 233.500 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento al frente de 3 ambientes con balcón corrido - Apto Profesional - San Nicolás / TribunalesExcelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes (zona de teatros), Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, con acceso rápido a múltiples medios de transporte: líneas B, C y D de subte, y Metrobus 9 de Julio. Por su cercanía a Tribunales y al Microcentro, es ideal tanto para vivienda como para el desarrollo de actividades profesionales. El departamento cuenta con: * Amplio living comedor con salida al balcón, orientado al frente. * Dos dormitorios (uno de ellos orientado al frente con salida al balón corrido y el otro ventila al aire y luz]* Cocina independiente con conexión para lavarropas y ventana al aire y luz. * Baño completoLos ambientes orientados al frente reciben excelente luz natural durante todo el día y poseen vista abierta. Pisos de parquet en hall, living y dormitorios. La cocina y el baño se encuentran en estado "de época". * Esta oferta de venta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. * Los montos de expensas, impuestos y servicios son los informadas al momento de publicación de la oferta y pueden variar con el transcurso del tiempo. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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Departamento · 84m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás de 3 Amb Reciclado

USD 124.500

$ 390.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 500

San Nicolás, Capital Federal

Lindisimo departamento super luminoso en edificio de estilo frances reciclado A nuevoapto crédito! Totalmente reciclado. Ubicado en un edificio antiguo estilo frances, sobre la calle Lavalle, esquina de San Martín. El edificio esta muy bien mantenido, se caracteriza por su sólida calidad constructiva y refinados detalles: techos altos, molderías, pisos de roble esloveno. El departamento se encuentra en un quinto piso, con muchísima luz. Cuenta con: - dos habitaciones (la principal con espacio para vestidor) ;- un baño completo;- un toilette;- cocina abierta con horno y anafe eléctrico;- amplio living comedor;- espacio para un escritorio. Refaccionado a nuevo. Ideal para aquellos amantes del estilo francés y edificios clásicos, pero a su vez moderno y cómodo. Listo para ingresar. La calefacción es por aire acondicionado frío/calor, tiene equipos instalados en todos los ambientes. La ubicación es muy cómoda, a metros de las Galerías Pacífico, entre la Av. 9 de Julio y el Paseo del Bajo. Expensas a febrero 2026: $390. 000- Ciertas imágenes estan modificadas con ia coelho propiedades Confiabilidad, Experiencia & ProfesionalismocapVer datos

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento Tipo Loft en Venta | San Nicolás - Tribunales | Remodelado a Nuevo

USD 90.000

$ 240.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 1253

San Nicolás, Capital Federal

Hay propiedades que simplemente cumplen… y hay otras que te generan una oportunidad real desde el primer momento. Este 2 ambientes tipo loft de 59 m² + los metros adicionales del entrepiso no solo destaca por su diseño: destaca por dónde está ubicado. Sobre Av. Corrientes al 1200, en pleno corredor cultural y turístico de la ciudad. Teatros, gastronomía, movimiento constante y altísima demanda tanto para renta tradicional como temporaria. Si estás pensando en inversión, la ubicación ya juega a tu favor. El departamento ofrece un concepto moderno de doble altura que potencia la amplitud del living comedor con cocina integrada y barra. El entrepiso que balconea al living suma versatilidad: puede funcionar como segundo dormitorio o escritorio, mientras que el dormitorio principal cuenta con vestidor, logrando equilibrio entre apertura y privacidad. La unidad dispone de: Cocina eléctricaEspacio para lavarropasAire acondicionado en living y dormitorioBaño completoAmplio patio propioEs una propiedad con carácter, funcionalidad y un diferencial claro: ubicación estratégica + diseño tipo loft + potencial de renta. En zonas como esta, las unidades con estas características no permanecen mucho tiempo disponibles. Si buscás una inversión con proyección o un espacio con identidad propia en el corazón de la ciudad, hacé clic en “Consultar” y coordinemos una visita. Las oportunidades en Av. Corrientes no esperan. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aapVer datos

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Oficina comercial · 80m² · 3 Ambientes · Exclusivo Semi Piso Edificio con Imagen Corporativo Oficina de 80 m² Amoblado! Oportunidad!

$ 1.200.000

$ 400.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 baños

AV. Cerrito al 1000

San Nicolás, Capital Federal

Edificio con imagen corporativo Exclusiva oficina en alquiler lista para entrar amoblada en la prestigiosa zona de Av. Cerrito en San Nicolás, Capital Federal. Este único semi piso se encuentra en excelente estado y cuenta con una amplia recepción o área de trabajo, 2 despachos, sala de reuniones, 2 baños, cocina. Con fácil acceso a diversas líneas de transporte metrobus y subtes, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio profesional de alto nivel. La oficina se compone de 3 ambientes, con una superficie total de 80 m2. Además, cuenta con comodidades como agua corriente, teléfono, WiFi, uso comercial, internet, luz, 2 ascensores y accesibilidad. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que valoran la ubicación, el confort y la funcionalidad en su entorno laboral. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este exclusivo entorno, donde la elegancia y la practicidad se fusionan para brindarte un espacio de trabajo excepcional. ¡Contáctanos ahora para más información sobre esta impresionante oficina en alquiler en la 9 de julio, San Nicolás, Capital Federal! En definitiva, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio de trabajo, luminoso y con una vista inigualable en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad de Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de alquilar este espacio único que se adaptará a las necesidades de cualquier actividad comercial o profesional. ¡Contacta al agente de bienes raíces hoy mismo para programar una visita! Tasaciones profesionales sin cargo! División ventas / alquileres: sr. Damian eloy zorrilla. Cel: 15- 6054- 3075 (WhatsApp En Linea) Tel: Ver datos Ver datos / E-mail: Ver datos

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta - Centro - Maipu 388 - Oficina Apto Vivienda de 67 m con Anexo 7 m.

USD 83.000

6%

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MAIPU 388 P. 4 D. F

San Nicolás, Capital Federal

Venta - Centro - Maipu 388 - Oficina apta vivienda de 67 mts con Anexo 7 mts. ¡Excelente Oportunidad de Inversión en el Corazón de Buenos Aires! Se vende versátil propiedad de 70m² totales en la emblemática calle Maipú 388, Microcentro. Ubicada en un edificio mixto de uso residencial, turístico y oficinas, esta unidad ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. La Propiedad Principal (Hoy Oficina): Actualmente configurada como una funcional oficina, cuenta con: Recepción. 4 Despachos. Sala de Juntas. Toilette. ¡Potencial Ilimitado! Todas las divisiones actuales son de Durlock, lo que permite reconfigurar el espacio fácilmente. Transfórmala en una moderna planta libre para tu empresa o en un cómodo departamento de 3 ambientes para vivienda o alquiler temporal. El Anexo Independiente (Un Plus Único): En un piso superior, y con entrada totalmente independiente, esta propiedad incluye una habitación adicional equipada con: Toilette. Kitchenette. Excelente Luz Natural. Este espacio extra es ideal para un estudio privado, una oficina secundaria, alojamiento para huéspedes o incluso para generar un ingreso por alquiler independiente. Ubicación Estratégica: Maipú 388 te sitúa en el epicentro histórico y financiero de Buenos Aires. Disfruta de la autonomía de una propiedad privada en un edificio central, perfectamente conectado con todos los medios de transporte y a pasos de los principales puntos de interés de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial y versatilidad! Contáctanos para coordinar una visita. Para más información, enviar inbox con dirección de mail o llamar al 15 Ver datos. Villegas Real Estate -Matricula 4963 cpi. . ar. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: vre438

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · 3 Ambientes en Hasta 48 Cuotas Microcentro Obelisco - Edificio del Plata

USD 345.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento 3 ambientes de 110m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 50. 000 + 48 cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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