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1.310 Propiedades e inmuebles con mas de 1 cochera en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes en Venta en Amarras del Nahuel Km14 Bariloche

USD 174.735

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Exequiel Bustillo Km14

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes y 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, pb, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín. las unidades de 2 ambientes con una superficie promedio de 50 M2. Desde usd 174. 735- Valor de contado y usd Ver datos- Valor financiado. La fecha de entrega de estas unidades esta pensada para el segundo semestre del año 2028. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimmqmfff

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PH · 54m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa PH 4 Amb con Amplio Jardin - Km 5

USD 190.000

57 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Del Hurón 5100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Laura Del Valle Ruiz. departamento ph 3 ambientes en venta en san carlos de bariloche - apto crédito. Propiedad funcional ubicada en zona privilegiada de San Carlos de Bariloche, con excelente distribución y potencial de uso residencial o inversión. Construido en 2010, este ph de 57 m² ofrece un diseño inteligente desarrollado en dos plantas, dentro de un pequeño complejo de solo 4 unidades, garantizando privacidad al compartir únicamente una pared lateral. La propiedad se distribuye estratégicamente con amplios y luminosos ambientes. En planta baja, cuenta con living comedor espacioso, cocina equipada con muebles rústicos de madera, baño completo y dos dormitorios. La planta alta incluye un tercer ambiente versátil, ideal para utilizar como dormitorio adicional, escritorio o espacio de estudio. Entre sus características destacadas se encuentran servicios individualizados, ausencia de expensas, calefacción por radiadores con caldera individual y pisos de porcelanato de alta calidad. El exterior presenta un parque propio de 200 m² totalmente parquizado, brindando un entorno natural excepcional para actividades al aire libre. Ubicación estratégica: a solo 5 minutos del centro de la ciudad, 10 minutos del Cerro Catedral y aproximadamente 500 metros del Lago Nahuel Huapi. Próximo a colegios, transporte público y centro comercial. Datos técnicos: - Superficie total: 57 m² (54 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) - Terreno: 200 m² - Año de construcción: 2010. - Estado general: muy bueno. - Ambientes: 3 dormitorios, living, comedor, cocina, baño. - Extras: jardín, patio. Propiedad apta para crédito, ideal para quienes buscan una vivienda funcional en una de las zonas más valoradas de Bariloche. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 636m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Arelauquen Golf & Country Club

USD 1.950.000

3326 m² tot.7 amb.3 dorm.5 baños1 coch.

Arelauquen

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Casa amoblada y equipada en Arelaunquen Golf & Country Club, manzana R con vistas a montañas y al bosque. Hall de entrada, gran living y comedor ambos con salida a la terraza y vistas abiertas Toilette y cocina con diseño moderno e isla. Suite principal con vestidor, baño compartimentado y antecuarto con escritorio. En la pb playroom, dos dormitorios con baño en suite, escritorio, toilette. Quincho con parrilla. Garaje anexado al quinchoDependencias de servicio. Cava. Jardín de invierno. Detalles de construccion: Ascensor interno en la casa. Sistema inteligente, con domótica en las cortinas, iluminación y calefacción. Aspiradora central Alemana con control remoto con sistema de aspersión en toda la casa. Termotanque Rheem para la habitación principal que es de uso para el Hidromasaje, otro Escabe para el resto de la propiedad. Sistema de cerraduras inteligentes SamsungGrupo electrógeno de 30 kvalas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Desarrollo vertical · Barrancas Al Lago 2
En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos desdeUSD 139.000

13 un.1 a 4 amb.39 a 118 m² tot.

Barrancas al Lago 2

Melipal, San Carlos de Bariloche

ParrillaBalcónPileta

Nuevo edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Ofrece excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -Barrancas al lago 2 contará con 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes. -El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. - Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi, al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y ii, Barrancas iii se entrega próximamente y Barrancas al lago 1, del Arrayán, del Ciprés, al Lago 2 y Barrancas del Notro están en construcción. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raikmnkffq

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Casa · 12265ha · 12 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Exclusiva Casa Arelauquen Golf

USD 4.000.000

$ 6.800 Expensas

12265 ha tot.12 amb.8 dorm.6 baños3 coch.

Ruta 82 Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche, Patagonia

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Mansión Exclusiva en el Golf Club de Arelauquen - Alquiler temporario por noche usd 2. 600. Vista Panorámica al Cerro Catedral y la Cancha de PoloEn el corazón de la Patagonia Argentina, dentro del exclusivo Golf Club de Arelauquen, se alza esta majestuosa residencia de 1. 200 m² cubiertos sobre un terreno de 12. 265 m². Una obra maestra de arquitectura patagónica contemporánea, donde la piedra, la madera y la luz natural se fusionan para crear un refugio de lujo y serenidad. La propiedad ofrece 8 dormitorios, 6 baños, 2 toilettes y 3 cocheras cubiertas, distribuidos en dos plantas con detalles de categoría y confort absoluto. Sus amplios ventanales enmarcan vistas incomparables al Cerro Catedral y a la cancha de polo, creando un entorno de elegancia en perfecta armonía con la naturaleza. Los espacios sociales incluyen un gran salón con hogar de piedra, comedor principal para 16 personas, cava, sala de juegos, cine privado, gimnasio y piscina climatizada en deck con jardín paisajístico. Todo acompañado por calefacción por loza radiante y sistemas de seguridad exterior. Diseñada para quienes valoran lo único, lo auténtico y lo irrepetible, esta mansión representa el equilibrio perfecto entre sofisticación, privacidad y entorno natural. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de la Patagonia. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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PH · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 3 Ambientes en Venta San Carlos de Bariloche

USD 179.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

PH Quintral al 900

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ph de 3 ambientes en Jardín Botánico amoblado-Luminoso, moderno y listo para habitarExcelente ph de 3 ambientes ubicado en el tranquilo y residencial barrio Jardín Botánico. Con orientación este, la propiedad recibe abundante luz natural durante la mañana, ofreciendo ambientes cálidos y confortables. Cuenta con ingreso independiente desde el frente, una distribución funcional, patio cubierto y cerradura electrónica, que aporta mayor seguridad y comodidad en el acceso. La calefacción es por losa radiante. Sin expensasSe destaca por su diseño moderno. Se vende semi amoblado, listo para mudarse o generar una excelente renta desde el primer día. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: a solo dos cuadras de la Plaza del Barrio Belgrano, con rápido acceso al centro de la ciudad, cercano al Hospital Regional Ramón Carrillo (hpr), a diversas líneas de transporte público y a una amplia zona comercial con todos los servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional, segura y con una excelente ubicación. Puede aceptar un departamento en parte de pago. ConsultarMartillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Local comercial · 253m² · 8 Cocheras · Venta Importante Propiedad Melipal Km 4 Apta PH

USD 510.000

604 m² tot.3 baños8 coch.

Limay 500

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Sebastián Ortiz Maldonado. venta oportunidad única de inversión en bariloche melipal km 4. oportunidad de inversión: Propiedad en Bloque con Renta Activa y Potencial de Desarrollo. Ubicación Premium: Melipal km 4 sobre calle Limay en el centro comercial del barrio a ½ cuadra de Av. Pioneros San Carlos de Bariloche. Un negocio que combina ingresos inmediatos con una proyección de crecimiento única en una de las zonas comerciales y residenciales más demandadas de la ciudad. Lo destacado del proyecto: • Renta Inmediata (100% Alquilado): Bloque compuesto por 8 locales comerciales en Planta Baja y 3 departamentos en Planta Alta. Ingresos asegurados. • Lote Estratégico: Parcela de 603, 72 m², en el corazón del km 4, con excelente conectividad y flujo peatonal/vehicular. • Potencial de Desarrollo Futuro: Informe técnico 2026 aprobado (Zona cue re/A1). Permite proyectar subdividir en hasta 5 unidades funcionales (vivienda, comercio y residencial turístico). • Seguridad: Documentación completa y planos originales disponibles. • Servicios: Cuenta con todos los servicios habilitados (luz, agua corriente, gas natural y conexión a red cloacal) sobre calle asfaltada y a pocos metros del transporte público. Propiedad apta Crédito lendar, financiá hasta el 35% de la propiedad. Exclusivo para clientes Re/Max. Para consultas, valores de renta actual o coordinar una visita a la propiedad, no dudes en contactarme! Aviso legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar. las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Desarrollo horizontal · Amarras del Coihue
En Pozo · Entrega diciembre 2028
Amarras del Coihue

Departamentos desdeUSD 174.735

14 un.2 a 3 amb.52 a 95 m² tot.

Av. Exequiel Bustillo km 14

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, pb, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Conectar con la naturaleza en un entorno privilegiado a orillas del lago Nahuel Huapi, amarras del nahuel se encuentra en un predio de 5, 3 hectáreas a la altura del km 14 sobre la Av. Ezequiel bustillo, en Bariloche, con amplios espacios verdes, añosa forestación y 170 metros lineales de costa sobre el Lago. Esta ubicación privilegiada ofrece protección contra los vientos y vistas impresionantes entre la Península de San Pedro y la Isla Huemul. El barrio tiene acceso directo a la playa, facilitando actividades náuticas y permitiendo disfrutar plenamente del Lago a metros del lugar. En este predio de 5, 3 hectáreas, se desarrollará un proyecto multifamiliar de 9 módulos independientes con un total de 159 unidades, todas con cocheras descubiertas, un modulo sobre el lago que contara con cocheras cubiertas, En distintas etapas se construirán estos 9 edificios de baja altura y densidad, con 3 tipologías de producto: Unidades de 2, 3 y 4 ambientes, que ofrecen una distribución muy funcional para aquellos que deseen utilizarla tanto como para vivienda permanente como así también para la combinación de vacaciones y renta. Amarras del Nahuel ofrece 4 módulos con vistas directas al lago, ideales para disfrutar de los amaneceres y de las noches en su máximo esplendor. Cada noche se convierte en un espectáculo natural, permitiendo apreciar la majestuosidad de la luna reflejada en las tranquilas aguas del Nahuel Huapi. unidades de 2 ambientes con una superficie promedio de 50 M2. Desde usd 174. 735- Valor de contado y usd 194. 150- Valor financiado. Unidades de 3 ambientes con una superficie promedio de 90 M2. Desde usd 283. 424- Valor de contado y usd 314. 916 - Valor financiado. La fecha de entrega de estas unidades esta pensada para el segundo semestre del año 2028. Además, cuenta con 5 módulos que dan a jardines internos y una arboleda añosa, perfectos para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Contará con una moderna infraestructura de seguridad, guardería de embarcaciones y puestos de vigilancia automatizados. el precio publicado corresponde A la unidad disponible de menor valor de este emprendimiento abonando de contado, el valor financiado sube un 10%. Abonando un minimo anticipo Y saldo financiado. ( consultar financiacion) Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimmqmfff

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Casa · 274m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa Bariloche

USD 1.290.000

$ 800.000 Expensas

1238 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Av. Ezequiel Bustillo km 16.00

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Residencia premium frente al lago · valle escondido, barilocheexclusiva residencia frente al lago ubicada en Valle Escondido, uno de los barrios privados más prestigiosos de Bariloche. Una propiedad única por su entorno, privacidad y conexión directa con la naturaleza, con acceso al lago, amarre privado y extraordinarias vistas panorámicas desde sus principales ambientes. La propiedad se vende totalmente amoblada y equipada, con mobiliario de alta gama incluido, permitiendo disfrutarla desde el primer día sin necesidad de equipamiento adicional. Implantada sobre un lote de 1. 238, 27 m², la residencia cuenta con 274, 62 m² cubiertos, además de superficies semicubiertas, y se desarrolla en diferentes niveles aprovechando al máximo la pendiente natural del terreno, las visuales hacia el lago y la privacidad de cada sector. Su arquitectura contemporánea combina ambientes amplios y luminosos, grandes superficies vidriadas y una marcada integración entre interior y exterior. Los materiales seleccionados, el mobiliario y el equipamiento acompañan el carácter sofisticado de toda la propiedad. distribuciónárea privadaTres dormitorios en suite con vistas privilegiadas al lago. Master suite de excelentes dimensiones, con grandes ventanales y vistas abiertas al agua. Oficina privada, ideal para home office. Área socialAmplio living y comedor con vistas panorámicas al lago y chimenea de diseño. Sector de estar/playroom. Cocina independiente, luminosa y completamente equipada, con conexión hacia el deck exterior. Parrilla. Dependencia de servicio completa. Piscina climatizada integrada visualmente al jardín y al entorno natural. Jardín parquizado. Cochera cubierta para dos vehículos. Grupo electrógeno. • Acceso directo al lago. • Amarre privado. • Deck y espacios exteriores orientados hacia las vistas. • Jardín integrado al paisaje natural de Bariloche. • Barrio privado con seguridad las 24 horas. diferenciales• Se vende totalmente amoblada y equipada. • Mobiliario de alta gama incluido en la venta. • Ubicación privilegiada frente al lago. • Vistas panorámicas permanentes. • Acceso directo al agua y amarre privado. • Arquitectura contemporánea. • Ambientes amplios y muy luminosos. • Piscina climatizada. • Tres dormitorios en suite + master suite. • Oficina privada. • Dependencia de servicio. • Cochera cubierta para dos vehículos. • Grupo electrógeno. • Calefacción central, gas natural, electricidad, agua corriente e internet. Una residencia excepcional para quienes buscan privacidad, confort y una experiencia auténticamente patagónica, con el lago y la naturaleza como protagonistas. Una propiedad lista para disfrutar: se entrega con todo su mobiliario y equipamiento incluido. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 82m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

$ 1.700.000

$ 150.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

John O´Connor 200

Centro, San Carlos de Bariloche

En una ubicación céntrica, sobre la calle John O’Connor y a pocos metros de Mitre, la calle comercial principal de Bariloche, este departamento ofrece comodidad, amplitud y cercanía a comercios, servicios, plazas y transporte. La propiedad cuenta con un hall de entrada, living comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido orientado al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde. La cocina es independiente y funcional, con espacio de lavadero que incluye pileta y tender. Dispone de tres dormitorios con amplios placards, un baño completo y un toilette, a los que se accede mediante un cómodo hall de distribución, La calefacción por radiadores brinda confort durante todo el año. Además, incluye cochera fija cubierta en el edificio (opcional, se puede quitar del alquiler en caso de no necesitarla). Una opción práctica para quienes buscan vivir en el centro de Bariloche, con todo al alcance y espacio para disfrutar en familia. A 200 mts. De la catedral y su enorme plaza. A 200 mts. Del lago Nahuel Huapi. A 600 mts. Del Centro Cívico. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Casa · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche

USD 185.000

$ 400.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. Venta \"Casa del Árbol\" 1 Domitorio. Diseño Apto Turismo - Airbnb - Barrio Cerrado Bariloche. bosque nativo. No comparte pared. \ See below for the English version \ \ Veja abaixo a versão em português. \ Pequeñas obras de arte en el medio del bosque, con vista al lago es una propuesta que pocos pueden dimensionar! Barrio Privado Turístico en Circuito Chico, denominado \"sendara, casas del bosque\". Con acceso peatonal a la reserva de bosque nativo sobre Av. Bustillo. Esta casa en el árbol está pensada como un producto \"instagrameable\" y por lo tanto como uno de los favoritos en las plataformas de reservas turísticas en la ciudad. La unidad: casa del árbol. Superficie Cubierta: 43 m². Superficie Semicubierta: 43 m² (aprovechados debajo de la estructura elevada para vivir el bosque nativo de coihues en total privacidad). Cochera: Espacio de guarda coche descubierto asignado (15 m²). Distribución: 2 ambientes (1 dormitorio + 1 baño completo) optimizado para el confort de 2 huéspedes. Arquitectura de Vanguardia: Diseñado por el renombrado arquitecto Martín de Estrada, cuenta con un revolucionario revestimiento de acero inoxidable pulido nivel espejo. La arquitectura literalmente desaparece, integrándose y reflejando la majestuosidad de la naturaleza circundante. Estructura y Aislación: Fundaciones de hormigón armado, estructura de acero sismo-resistente con sistema Steel Frame para máxima aislación termoacústica. Aberturas: Carpinterías de pvc marca Tecnoperfiles con Doble Vidriado Hermético (dvh). Climatización: Sistema frío/calor central de última tecnología Mini vrv Inverter. Cocina Premium: Equipada con vitrocerámica Samsung, horno eléctrico Electrolux, purificador y mesadas de Silestone. Living y Dormitorio: Revestimientos y pisos de madera laminada alemana Egger (resistentes al agua), cortinas blackout y screen motorizadas, y cama King Size (1. 80 m x 2. 00 m). Baño: Revestimiento de porcelanato, griferías fv, inodoro inteligente (Smart) e hidromasaje de 8 jets incorporado. Ubicación estratégica. Ubicado en una extensa parcela de 1. 4 hectáreas en Avenida Bustillo 20. 800 (ingreso Peatonal. Ingreso vehicular por calle Kromer al 20. 400 de Bustillo. En pleno corazón del prestigioso Circuito Chico, camino a la exclusiva zona de Llao Llao, a tan solo 15 km del Cerro Catedral y con vistas al majestuoso Brazo Campanario, Lago Nahuel Huapi. Título de Propiedad: Cada unidad contará con escritura individual por división de Propiedad Horizontal. Opcional - equipamiento Y terminaciones (Llave en Mano) valor: usd 14. 000. La propiedad se entrega completamente amoblada, decorada y equipada con altos estándares de calidad (Interiorismo a cargo de Estudio Conticello y mobiliario de Manifesto Design): opcional- el modelo de negocio: condo-hotel con gestión profesional. Ideal para inversores que buscan capitalizarse en ladrillo, recibir renta en dólares y disfrutar de su propiedad sin las complicaciones de una administración tradicional. Operación Hotelera Centralizada: El complejo se habilitará como Apart Hotel bajo la normativa de Alojamiento Turístico municipal. Un operador profesional se encarga del 100% de la gestión: comercialización multicanal (Booking, Airbnb, directo), mantenimiento, limpieza, check-in/out y personal. Renta Líquida y Automatizada: Los dividendos netos de gastos se distribuyen de manera cuatrimestral. Amenities del Complejo: El desarrollo incluye edificio de recepción. Otros amenitíes a definir. Valores Y opciones de financiación. Precio de Lista: usd 258. 742. Opción 1: Pago al Contado hoy: usd 185. 000 (Adjudicación rápida en 6 meses para uso personal; la operación hotelera general inicia en Junio 2028 estimado). Opción 2: Financiación Propia (2 años): 60% de Anticipo (usd 155. 245) y el 40% restante en 24 cuotas mensuales en pesos ajustadas por índice cac + 6. 5%. Opción 3: Hipoteca Privada (5 años): 35% de Anticipo (usd 90. 560), 50% mediante crédito con garantía hipotecaria a 5 años (cuotas fijas en usd con tasa del 13%) y 15% financiado por el desarrollador a 5 años. (La cuota del desarrollador se puede descontar directamente de tus dividendos cuatrimestrales). Aviso: Algunas de las imágenes exhibidas pertenecen a la unidad funcional finalizada in situ y se presentan a modo ilustrativo de la calidad constructiva, interiorismo y terminaciones de la tipología. Traducir al ingles. _________________________________________________________________________. english version \\ _________________________________________________________________________. For Sale: \"Treehouse\" Mirror Houses – Gated Community Bariloche. Mirror Houses is an innovative concept—possibly the most innovative on the Bariloche market. Within the Treehouse complex modality, these mirrored houses in the woods connect uniquely with their surrounding landscape, offering an entirely new experience. A Piece of Art in the middle of the forest with lake views: a concept few can truly fathom, except for the developers behind the project and those who are joining it. Private Tourist Neighborhood in Circuito Chico, named \"sendara, casas del bosque\". Featuring pedestrian access to the native forest reserve on Bustillo Ave. This treehouse is designed as an \"Instagrammable\" product, making it a clear favorite across tourist booking platforms in the city. The unit: treehouse. Covered Area: 43 m² Semi-Covered Area: 43 m² (utilized beneath the elevated structure to experience the native coihue forest in total privacy). Parking: Assigned uncovered parking space (15 m²). Layout: 2 rooms (1 bedroom + 1 full bathroom) optimized for the comfort of 2 guests. Cutting-Edge Architecture: Designed by renowned architect Martín de Estrada, featuring a revolutionary mirror-polished stainless steel cladding. The architecture literally disappears, integrating into and reflecting the majesty of the surrounding nature. Equipment and finishes (Turnkey) The property is delivered fully furnished, decorated, and equipped to high quality standards (Interior design by Estudio Conticello and furniture by Manifesto Design): Structure & Insulation: Reinforced concrete foundations, earthquake-resistant steel frame structure with a Steel Frame system for maximum thermo-acoustic insulation. Windows & Openings: pvc window frames by Tecnoperfiles with Double Hermetic Glass (dvh). Climate Control: State-of-the-art Mini vrv Inverter central heating/cooling system. Premium Kitchen: Equipped with a Samsung glass-ceramic cooktop, Electrolux electric oven, range hood, and Silestone countertops. Living Room & Bedroom: Waterproof German Egger laminate wood paneling and flooring, motorized blackout and screen blinds, and a King Size bed (1. 80 m x 2. 00 m). Bathroom: Porcelain tile cladding, fv faucets, smart toilet, and built-in 8-jet hydromassage tub. Strategic location. Located on an extensive 1. 4-hectare plot at Avenida Bustillo 20. 800 (pedestrian access; vehicle entrance via Kromer Street at Bustillo 20. 400). Situated in the heart of the prestigious Circuito Chico, on the way to the exclusive Llao Llao area, just 15 km from Cerro Catedral, featuring views of the majestic Brazo Campanario on Lake Nahuel Huapi. The business model: condo-hotel with professional management. Ideal for investors seeking to build real estate equity, earn income in usd, and enjoy their property without the hassle of traditional management: Property Title: Each unit will have an individual deed under Horizontal Property division laws. Centralized Hotel Operations: The complex will operate as an Apart-Hotel under municipal Tourist Accommodation regulations. A professional operator handles 100% of management: multi-channel marketing (Booking, Airbnb, direct sales), maintenance, cleaning, check-in/out, and staffing. Liquid & Automated Income: Net dividends (after expenses) are distributed every four months. Personal Use: You can enjoy your Treehouse (or an equivalent unit within the complex) for personal use or authorized guests for up to 35 days per year. Complex Amenities: The development includes a reception building. Additional amenities to be defined. Pricing and financing options. List Price: usd 258, 742. Option 1: Cash Payment (10% off): usd 232, 867 (Fast-track allocation in 6 months for personal use; general hotel operations estimated to begin June 2028). Option 2: Developer Financing (2 years): 60% Down Payment (usd 155, 245) and the remaining 40% in 24 monthly installments in pesos adjusted by the cac index + 6. 5%. Option 3: Private Mortgage (5 years): 35% Down Payment (usd 90, 560), 50% via a 5-year mortgage-backed loan (fixed usd installments at a 13% rate), and 15% financed by the developer over 5 years. (The developer\'s monthly payment can be directly deducted from your four-month dividends). Disclaimer: Some of the images shown belong to a completed functional unit on-site and are presented for illustrative purposes to demonstrate the construction quality, interior design, and finishes of this layout. _______________________________________________________________________. Versão em Português. _______________________________________________________________________. Venda Mirror Houses \"Treehouse\" – Condomínio Fechado Bariloche. Mirror Houses ou Casas Espelho é um conceito inovador, possivelmente o mais inovador do mercado em Bariloche. Dentro da modalidade de complexos Treehouses, as casas espelhadas no bosque conectam-se de forma diferenciada com a paisagem onde estão inseridas, oferecendo uma experiência absolutamente nova. Obras de Arte no meio da floresta, com vista para o lago: uma proposta que poucos conseguem dimensionar. Entre eles, os desenvolvedores deste projeto e aqueles que estão se juntando a ele. Bairro Privado Turístico em Circuito Chico, denominado \"sendara, casas del bosque\". Com ace

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Desarrollo vertical · El Recado - Modulo 2
En Pozo · Entrega diciembre 2026
El Recado - Bariloche

Departamentos desdeUSD 93.000

7 un.1 a 4 amb.25 a 100 m² tot.

Av Pioneros Km 1

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Balcón

En un terreno de 20. 000 metros cuadrados, en el kilómetro 1 de la Avenida Pioneros, en San Carlos de Bariloche, al pie del Cerro Otto y a 2 kilómetros del Centro Cívico, se desarrollará un proyecto multifamiliar de 3 módulos independientes con un total de 91 unidades, todas con cocheras descubiertas. En distintas etapas se construirán 3 edificios de baja altura y densidad, con 5 tipologías de producto: 1 ambiente, 2 ambientes, 2 ambientes tipo dúplex, 3 ambientes y 4 ambientes tipo dúplex. Las unidades ofrecerán vistas al lago Nahuel Huapi, al bosque y al Cerro Runge. El proyecto contará con doble acceso (este-oeste) y seguridad monitoreada las 24 horas. En medio de la naturaleza y un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario. Una propuesta atractiva para inversores o residentes locales que busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica, cerca del centro y sobre una de las principales avenidas. El emprendimiento se encuentra sobre una de las principales avenidas de la zona, y a ocho minutos del centro de la ciudad, pero en un entorno totalmente forestado. Para quienes disfruten de realizar actividades al aire libre, y en zonas cercanas al emprendimiento, existirá la “Reserva Natural Cerro Lindo”. La misma contará con circuitos de acceso público para trekking y bicicleta. El modulo 2 contará con 30 unidades funcionales. 8 unidades de 1 ambiente. 15 unidades de 2 ambientes (una de ellas tipo dúplex). 5 unidades de 3 ambientes. 2 unidades de 4 ambientes. Poseerá ingresos y espacios de circulación externos: Acceso directo a unidades que se encuentren en el subsuelo Y pb. Algunas con vistas al bosque y otras, al lago Nahuel Huapi. Acceso por escaleras para las unidades que se encuentren en 1er y 2do piso, con vistas al lago Nahuel Huapi. Las unidades de 1 ambiente: las unidades de 2 ambientes: las unidades de 3 ambientes: cuentan con superficies promedio de 64 M2 cubiertos Y 5 M2 semicubiertos - valores desde usd 255. 000 financiadolas unidades de 4 ambientes: cuentan con superficies promedio de 93 Y 7 M2 semicubiertos - valores desde usd 280. 257 contado Y usd 311. 397 financiados. Financiación: Entrega 25% + cuotas en usdel precio publicado corresponde A la unidad disponible de menor valor de este emprendimiento. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id railphknmp

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Arelauquen Golf & Country Club

USD 515.000

$ 1.400 Expensas

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Provincial 82 - Departamento Vista AL Lago, Peñon DE Arelauquen

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Acepta permuta igual valor departamento en caba con excelente rentadepartamento excepcional en El Peñón, dentro del prestigioso Arelauquen Golf & Country Club, ubicado en San Carlos de Bariloche. Este departamento se distingue por su posición estratégica en el módulo frontal al lago, ofreciendo vistas inigualables y permanentes al lago Gutiérrez desde todos sus ambientes. La propiedad combina un diseño elegante con la privacidad, integrándose armónicamente con el entorno natural. Una característica destacada es su jardín privado de 36 m², ideal para disfrutar del aire libre y perfecto para quienes buscan una residencia tranquila o una opción de alquiler premium a corto y mediano plazo. Con 76, 8 m² cubiertos, el departamento está diseñado para maximizar el confort y la apreciación del paisaje. Dispone de una cocina independiente con barra desayunadora, un espacioso living-comedor con acceso directo al jardín, un dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio y un baño completo. Cada ambiente está orientado para aprovechar al máximo las vistas al lago, un aspecto que incrementa el valor patrimonial y el atractivo en el mercado. La unidad ha sido mejorada con materiales de construcción y acabados de alta calidad, superando los estándares habituales de la zona, lo que eleva su categoría dentro del mercado premium. Además, cuenta con una cochera asignada y acceso a todos los lujosos servicios que ofrece Arelauquen Golf & Country Club: un campo de golf de 18 hoyos, club house, seguridad las 24 horas, y áreas deportivas. El complejo El Peñón complementa su oferta con gimnasio, quincho y piscina climatizada, asegurando una experiencia de bienestar y exclusividad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión segura, alta rentabilidad y una ubicación única en Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 9863, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Casa · 115m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 340.000

420 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

Casa A construir (de venta en pozo) con posibilidad de financiacion. Barrio Paseo De Los Tordos. Opción de personalizar el diseño de la vivienda y posibilidades de ampliacion! 30% de anticipo, 60% en 60 cuotas fijas en pesos mas cac. 10% contra entrega. Entrega estimada 24 meses de la contratación. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único con todas las comodidades! Se entrega equipada con muebles de cocina bajo mesada y placares en los dormitorios. Excelente luminosidad en todos sus ambientes. El barrio abierto Paseo De Los Tordos se encuentra situado a solo minutos del centro de Bariloche, con fácil acceso a las vías de comunicación. El barrio ofrece tranquilidad y conectividad en un entorno natural con ubicación estratégica. Posee un área central denominada “Housing” el cual se conforma por 12 viviendas. La vivienda diseñada con estilo Nórdico, y desarrollada en dos plantas, se encuentra ejecutada bajo sistema constructivo steel frame con revestimientos exteriores en chapa, tablas superboard y símil piedra. En planta baja cuenta hall de entrada, amplio living-comedor comunicado a quincho o estacionamiento semicubierto, Cocina integrada con todos los muebles bajo mesada y alacena, Baño tipo toilette, y Lavadero independiente con salida a patio exterior. En planta alta dispone de un espacio que balconea al living y 2 dormitorios suite. El dormitorio principal cuenta con baño completo y vestidor más baulera en el entretecho. El otro dormitorio cuenta con baño con ducha. Todos los detalles son de excelente calidad. Las carpinterías de pvc con dvh y cierre hermético, pisos porcelanato en pb y flotante pvc simil madera en pa, escalera en madera, sistema de calefacción por losa radiante alimentada por caldera dual, cañerías termofusión aquasystem, puertas interiores laminadas. **Imagenes a modo ilustrativo** Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Departamento · 148m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento Equipado Premium C/costa de Lago Nahuel Huapi, La Florida, Bariloche
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Desarrollo horizontal · El Estribo Town Houses
Terminado · Entrega inmediata

Casas desdeUSD 223.000

7 un.3 a 4 amb.72 a 186 m² tot.

Av. Pioneros Km 1,2

San Carlos de Bariloche, Río Negro

El Estribo es el nuevo emprendimiento, ubicado a metros del centro la ciudad de San Carlos de Bariloche, está emplazado en un predio de 45 hectáreas de una tierra única. Se distingue por ser una opción tranquila para vivir o invertir, con espacios verdes, cercano al centro de la ciudad, apuntando a recuperar la calidad de vida y la seguridad de los residentes de la zona. El Estribo está ubicado a la altura del km 1 de la Av. Pioneros, ofreciendo excelentes accesos a las principales arterias de circulación de la zona. Cuenta con los principales colegios en cercania como Primo Capraro, San Esteban, Dante Alighier, Don Bosco y Fasta, y a las clínicas: San Carlos, la clinica del Sol entre otras y posee centros de abastecimientos de primeras marcas como Carrefour, La Anonima y Supermercado Todo. Por su fácil acceso cuenta también con las principales líneas de colectivos en cercanía. Se desarrollará una solución “llave en mano” de housing con el fin de poder acceder a una casa de 2 a 3 dormitorios con jardín y cochera, con la calidad constructiva de Grupo Klover. El Barrio dispondrá de seguridad electrónica y tendrá un espacio verde común forestado y con un sector de juegos para niños. Sus diferenciales son: 1. Ubicación privilegiada en km 1 de Av. Pioneros y de fácil acceso a las avenidas principales 2. Bajas expensas 3. Apto renta turística. 4. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercania. 5. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 6. Vista al bosque autóctono y Cerro Runge. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikjmmgql

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Casa · 270m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa con Jardin y Pileta en Venta - con Salida Al Lago - Bariloche

USD 550.000

1098 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Modesta Victoria al 5300

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa a Estrenar con Costa de Lago – 270 m² | 1. 098 m² de TerrenoUna oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza, privacidad y confort. Esta residencia a estrenar ofrece una combinación perfecta entre diseño moderno, ambientes amplios y una ubicación privilegiada con salida directa al lago. Distribución & AmbientesPlanta baja: Living–comedor integrado con grandes ventanales y vistas abiertasCocina independienteLavadero y áreas funcionales2 dormitorios luminosos1 baño completoPlanta alta: Master suite con vestidor y vistas al lagoGran privacidad y luz naturalExterior & LifestyleEl exterior está pensado para disfrutar todo el año: Jardín con acceso directo al lagoPiscina cubierta climatizadaQuincho con parrillaDeck y espacios de relaxCochera techadaRiego automáticoPerfecta para quienes valoran el contacto con el agua, la tranquilidad y la vida al aire libre. ServiciosAgua corriente · Gas natural · Electricidad · Internet · CloacasAmbientes adicionalesGalería · Baulera · Jardín · Patio · Comedor diario · Vestidor · Pileta cubiertaPlus EstratégicoPosibilidad de desarrollar un ph de 6 departamentos, aprovechando la estructura actual. Ideal para inversores o para transformar la propiedad en un activo turístico de alto rendimiento. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Casa · 87m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta a Estrenar de 4 Ambientes en El Estribo Bariloche

USD 250.000

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av . Pioneros km 1.2 al 1200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Hermosa casa desarrollada en tres plantas, en planta baja cuenta con una cocina integrada al estar-comedor, toilette de recepción y salida al jardín con vista al bosque autóctono. En la planta alta dos dormitorios y un baño completo y en la tercer planta un amplio dormitorio en suite. También dispone un espacio descubierto para estacionar el auto. Es Apto crédito bancario. Descripción del barrioEl Estribo es el nuevo emprendimiento ubicado a metros del centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche que cuenta con 20 Town Houses y 28 lotes. Se distingue por ser una opción tranquila para vivir o invertir, con espacios verdes, cercano al centro de la ciudad, apuntando a recuperar la calidad de vida y la seguridad de los residentes de la zona. El Estribo está ubicado a la altura del km 1 de la Av. Pioneros, ofreciendo excelentes accesos a las principales arterias de circulación de la zona. Cuenta con los principales colegios en cercania como Primo Capraro, San Esteban, Dante Alighieri, Don Bosco y Fasta, y a las clínicas: San Carlos, la clinica del Sol entre otras y posee centros de abastecimientos de primeras marcas como Carrefour, La Anonima y Supermercado Todo. Por su fácil acceso cuenta también con las principales líneas de colectivos en cercanía. El Barrio dispone de seguridad electrónica, un espacio verde común forestado con sector de juegos para niños. Sus diferenciales son: 1. Ubicación privilegiada en km 1 de Av. Pioneros y de fácil acceso a las avenidas principales2. Bajas expensas3. Apto renta turística. 4. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercanía. 5. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 6. Vista al bosque autóctono y Cerro Runge. Este producto resulta ideal para realizar una inversión de renta. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip

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Casa · 317m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Residencia Exclusiva con Acceso a Costa Lago Moreno Llao Llao Bariloche

USD 1.950.000

2116 m² tot.8 amb.7 dorm.5 baños1 coch.

Llao Llao, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Residencia en venta con costa propia sobre el Lago Moreno – Bariloche | 379 m² construidos sobre lote de 2. 116 m²Residencia de categoría con costa de lago propia, destacada por su excepcional potencial turístico y patrimonial, emplazada en una de las localizaciones más exclusivas y consolidadas de Bariloche. Con acceso directo al Lago Moreno y vistas abiertas al Cerro López, al espejo de agua y al emblemático Hotel Llao Llao, esta propiedad reúne atributos difíciles de replicar en el mercado actual. Implantada sobre un terreno parquizado de 2. 116 m², la residencia se integra de manera armónica al entorno natural, ofreciendo privacidad, amplitud y una relación directa con el paisaje. Su emplazamiento privilegiado la convierte en una propuesta de alto valor inmobiliario, tanto para uso residencial como para desarrollo turístico premium. Desarrollada en dos plantas y construida con sistema tradicional de sólida calidad, la casa presenta ambientes generosos, luminosos y funcionales. Su orientación sudoeste permite disfrutar de visuales abiertas y atardeceres únicos sobre el lago, consolidando una experiencia de vida diferencial. Ficha técnicaSuperficie total construida: 379 m² aprox. Superficie cubierta: 317 m² aprox. Superficie semicubierta: 62, 21 m² aprox. Superficie del terreno: 2. 116 m²Antigüedad: 67 añosPlanta baja: Cocina completamente equipada, lavadero independiente, baño de servicio, amplio living con hogar a leña, comedor, dormitorio en suite con baño completo, dormitorio adicional, baño completo, garaje abierto y depósito con sala de máquinas. Sistema de calefacción por radiadores. Planta alta: Cinco dormitorios con placard, dos baños completos, dos depósitos y dos balcones con vistas panorámicas al lago y a los cerros circundantes. Entorno y atributos destacadosJardín parquizado con sistema de riego por bomba manualAcceso directo al Lago MorenoMuelle privadoAcceso a costa de lago propiaEntorno natural consolidado de alto valor inmobiliarioPropiedad singular, de características excepcionales y escasa disponibilidad en el mercado, ideal como residencia familiar, casa de descanso o proyecto turístico de alta gama, ubicada en uno de los sectores más prestigiosos de Bariloche. Invertí en una propiedad única, con una ubicación irrepetible y un sólido potencial de valorización. Consultanos para conocer su proyección. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Vista 1 en Belgrano, Bariloche, Patagonia
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 125.349

15 un.1 a 3 amb.42 a 97 m² tot.

GUEMES 780

Centro, San Carlos de Bariloche

Edificio vista 1 ¡posibiilidad de financiación: 20% de anticipo, 65% en 36 cuotas es pesos con ajuste de C. A. C. Y 15% contra posesión! *Exclusivo desarrollo edilicio en Barrio Belgrano, Bariloche* Vista 1 se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Bariloche, el tradicional barrio Belgrano. A tan solo pasos del Centro Cívico y rodeado de un entorno residencial tranquilo, ofrece una ubicación estratégica cerca de la Plaza Belgrano y las principales áreas comerciales de la ciudad. El proyecto consta de planta baja y cuatro pisos, con un total de 32 departamentos que varían entre monoambientes y unidades de hasta 3 ambientes. Además, dispone de 24 cocheras cubiertas y descubiertas. Su excelente orientación garantiza abundante luz natural, mientras que las unidades con vista al norte, internas laterales, disfrutan de vistas al Lago Nahuel Huapi. Las unidades ubicadas al contrafrente también ofrecen una vista única hacia el este, permitiendo contemplar tanto el lago como el amanecer. En planta baja podemos encontrar el hall de acceso, que posee un ascensor, toilette y las escaleras. Además, se encuentra un local con office y baño. Luego cada uno de los cuatro niveles superiores posee ocho unidades por piso, siendo las de dos dormitorios al frente y contrafrente las que disponen de parrillas en el balcón. || Características destacadas de construcción y diseño: - Estructura de hormigón armado sismo resistente. - Mampostería en ladrillos Retak, asegurando máxima eficiencia térmica y acústica. - Pisos de porcelanato en los ambientes y espacios comunes, con cerámicos de diseño en baños y cocinas. - Ventanas de pvc con triple contacto y doble vidrio hermético (dvh) * para un óptimo aislamiento. - Cada unidad al frente y contrafrente cuenta con parrilla propia, con salida de humo independiente. - Cocinas equipadas con mesadas de granito, griferías de primera marca, y espacio para lavarropas. - Calefacción central por radiadores de aluminio de alto rendimiento, con control individual en cada unidad. - Agua caliente central con termo tanques de alta recuperación o calderas de condensación y tanques intermediarios de acumulación de acero inoxidable. - Sanitarios y griferías de alta calidad. - Ascensor con sistema de variador de velocidad para ahorro energético. - Portero visor a color con cámaras en el hall de entrada y en todas las unidades. El reglamento de copropiedad permitirá tanto el uso residencial como turístico o comercial, ofreciendo una excelente opción de inversión. Con una arquitectura moderna, materiales de calidad y vistas inigualables, este desarrollo combina confort, diseño y funcionalidad en uno de los puntos más deseados de Bariloche. *Las características de terminación son figurativas y pueden sufrir modificaciones y/o cambios* || || * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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PH · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta a Estrenar con Lote Propio 145 m² Barrio Nahuel Malal Km 13 San Carlos de Bariloche

USD 215.000

145 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ph en ventaa estrenar con lote propio en Venta, Nahuel MalaL, ubicación estratégica en el km 13 se encuentra en un barrio super tranquilo, a 200 metros encontras supermercado, estación de servicio, almacenes. a 2 cuadras de Av Bustillo y a 5 cuadras de Playa Serena, la zona se conoce como el centro de los kilómetros. Es una zona residencial. Los ph estan listo para habitar, griferia de alta calidad, distribuccion amplia y pensada para uso familiar, Lote Propio 145 m2 76, 5 m2 cubiertos ambientes / comodidades* Cocina-comedor integrado*? 2 dormitorios con placard doble*? 2 baños completos*? Área lavadero*? Depósito bajo escalera y en altillo*? Cochera descubierta*? Deck acceso*? Internet Starlink*? Cámaras de seguridad*? Calefacción por radiadores no paga expensas consulta para visitarlo(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Penthouse en Venta, Playa Bonita, Bariloche, 100 m² Totales

USD 432.000

107 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Bustillo 6784

Playa Bonita, San Carlos de Bariloche

Penthouse en venta en? ik Inspired Suites, desarrollo de real estate hotelero de alta gama ubicado en Playa Bonita, frente al Lago Nahuel Huapi, en San Carlos de Bariloche. La unidad forma parte de un proyecto boutique con pool de renta hotelero, pensado para quienes buscan invertir en un activo inmobiliario exclusivo, con operación profesional, potencial de valorización y beneficios de uso personal. Dentro del mix de unidades del edificio, la tipología Penthouse se distingue por su mayor jerarquía, expansión exterior privada y superficie total superior, atributos que fortalecen su posicionamiento dentro de la propuesta comercial. El Penthouse cuenta con 58 m² cubiertos, 8 m² de balcón y una terraza privada de entre 34 y 41 m², alcanzando superficies totales de 100 m² y 107 m², según la unidad. Esta configuración permite combinar confort interior, amplitud exterior y una experiencia de alojamiento diferencial, orientada a huéspedes que priorizan privacidad, vistas, calidad espacial y contacto directo con el entorno natural de Bariloche. Ficha técnicaTipo de propiedad: Penthouse / Unidad hotelera premium. Ubicación: Playa Bonita, San Carlos de Bariloche. Superficie cubierta: 58 m². Balcón: 8 m². Terraza privada: Entre 34 m² y 41 m². Superficie total: 100 m² y 107 m², según unidad. Tipología: Penthouse con expansión exterior privada y posicionamiento diferencial dentro del edificio. Proyecto: ? ik Inspired Suites. Modalidad: Hotel boutique con pool de renta. Cantidad de plantas del desarrollo: 4. Cantidad de unidades: 32. Operador hotelero: Rochester Hotels. Estado de obra: En construcción, fase de mampostería, según brochure. Amenities y espacios comunes: Lobby y recepción. Restaurante. Spa y área de bienestar. Piscina climatizada interior/exterior con contracorriente. Gimnasio. Rooftop con vistas panorámicas. Áreas verdes parquizadas. Bosque privado con senderos. Espacios de estacionamiento. EikHospitality Real Estate1. Qué es EikEik es una marca orientada al desarrollo de activos inmobiliarios dentro del segmento de hospitality real estate, una categoría de inversión que integra propiedad inmobiliaria y operación hotelera profesional. Está pensada para inversores que buscan participar de una renta hotelera gestionada profesionalmente, sin involucrarse en la administración diaria del activo. Cada proyecto combina arquitectura, diseño y operación con un objetivo concreto: desarrollar inversiones inmobiliarias sólidas, estructuradas desde su origen para funcionar dentro de la industria de la hospitalidad, con foco en eficiencia operativa y consistencia en el tiempo. 2. Hospitality Real EstateEl hospitality real estate es una categoría dentro de las inversiones inmobiliarias destinada a activos que operan dentro de la industria de la hospitalidad. Integra: * propiedad inmobiliaria individual* generación de ingresos a partir de la operación hotelera* gestión profesional centralizadaEste modelo permite al inversor acceder a un activo tangible y participar de la renta generada por su operación, sin asumir la complejidad operativa propia del negocio hotelero. 3. El enfoque de EikCada proyecto Eik se estructura sobre tres pilares: Activo inmobiliario tangibleUnidades individuales con dominio propio, integradas a un esquema de renta hotelera. Operación profesionalGestión centralizada, estándares de servicio y procesos orientados a mercados turísticos consolidados. Integración con el entornoArquitectura y diseño pensados para acompañar la experiencia del huésped y sostener el posicionamiento del activo. 4. Hospitalidad como factor de valorizaciónEn los proyectos Eik, la hospitalidad forma parte del modelo de inversión. La calidad de la operación, el diseño de los espacios y los amenities impactan directamente en: * la ocupación* la percepción del proyecto en el mercado* la consistencia de la renta* la protección del valor del activoLa experiencia del huésped no es un complemento, sino una variable estratégica dentro del rendimiento del proyecto. 5. Destinos con fundamentos realesEik desarrolla proyectos en destinos turísticos consolidados que presentan: * demanda sostenida* conectividad* atractivo nacional e internacional* potencial de valorización a largo plazoLa elección del destino responde a criterios operativos y de inversión, priorizando consistencia y viabilidad. 6. Eik Inspired Suites · BarilocheEik Inspired Suites es el primer desarrollo inmobiliario bajo la marca? ik dentro de esta categoría. Ubicado sobre la avenida Bustillo, a metros del lago Nahuel Huapi, el proyecto se inserta en uno de los corredores turísticos consolidados del mercado de Bariloche. El desarrollo combina: * unidades inmobiliarias individuales* renta hotelera gestionada profesionalmente* amenities orientados a la hospitalidad* integración con el entorno natural7. Operación y gestiónLa operación hotelera de Eik Inspired Suites está a cargo de Rochester Hotels, cadena con trayectoria en hotelería urbana y turística en Argentina y Brasil. La gestión profesional centralizada permite sostener estándares operativos, eficiencia y consistencia en el desempeño del activo. 8. Modelo de ingresos y distribuciónLos ingresos generados por la operación hotelera se distribuyen entre los propietarios en función de los metros cuadrados de cada unidad funcional, bajo un esquema de pool de renta orientado a optimizar eficiencia operativa y previsibilidad en los retornos. 9. Perfil del inversorEik está orientado a inversores que buscan: * activo inmobiliario concreto* renta hotelera gestionada profesionalmente* destinos turísticos consolidados* estructura de inversión con gestión delegada10. Una forma estructurada de invertirEik propone un modelo de desarrollo inmobiliario pensado para integrar inversión, operación hotelera profesional y diseño dentro de un mismo esquema. Una propuesta dirigida a inversores que priorizan estructura, gestión especializada y visión de largo plazo dentro del real estate turístico. EikHospitality Real EstateUna inversión que se vive. Consultanos para recibir más información sobre disponibilidad, valores y condiciones comerciales vigentes. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Departamento · 58m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Loft en Venta, Playa Bonita, Bariloche, 62 m²

USD 297.600

66 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Bustillo al 6784

Playa Bonita, San Carlos de Bariloche

Loft en venta en Eik Inspired Suites, desarrollo de real estate hotelero de alta gama ubicado en Playa Bonita, frente al Lago Nahuel Huapi, en San Carlos de Bariloche. La unidad forma parte de un proyecto boutique con pool de renta hotelero, diseñado para quienes buscan invertir en un activo inmobiliario con operación profesional, potencial de valorización y beneficios de uso personal. Su tipología de mayor amplitud interior permite ofrecer una experiencia de alojamiento más confortable, orientada a estadías de mayor duración y a segmentos de demanda premium. El Loft se destaca por su distribución funcional, su escala superior dentro del mix de unidades y su vinculación con el entorno natural de Bariloche. Integra un desarrollo concebido bajo criterios de eficiencia operativa, calidad constructiva y hotelería boutique, con espacios comunes y servicios pensados para fortalecer la experiencia del huésped y optimizar la competitividad del activo en el mercado turístico. Ficha técnicaTipo de propiedad: Loft / Unidad hotelera. Ubicación: Playa Bonita, San Carlos de Bariloche. Superficie comercial indicada: 62 m². Superficie según brochure: 58 m² cubiertos + 8 m² de balcón. Superficie total según brochure: 66 m². Tipología: Loft de mayor amplitud interior, orientado a estadías prolongadas y demanda premium. Proyecto: ? ik Inspired Suites. Modalidad: Hotel boutique con pool de renta. Cantidad de plantas del desarrollo: 4. Cantidad de unidades: 32. Operador hotelero: Rochester Hotels. Estado de obra: En construcción, fase de mampostería, según brochure. Amenities y espacios comunes: Lobby y recepción. Restaurante. Spa y área de bienestar. Piscina climatizada interior/exterior con contracorriente. Gimnasio. Rooftop con vistas panorámicas. Áreas verdes parquizadas. Bosque privado con senderos. Espacios de estacionamiento. Eik Hospitality Real Estate 1. Qué es EikEik es una marca orientada al desarrollo de activos inmobiliarios dentro del segmento de hospitality real estate, una categoría de inversión que integra propiedad inmobiliaria y operación hotelera profesional. Está pensada para inversores que buscan participar de una renta hotelera gestionada profesionalmente, sin involucrarse en la administración diaria del activo. Cada proyecto combina arquitectura, diseño y operación con un objetivo concreto: desarrollar inversiones inmobiliarias sólidas, estructuradas desde su origen para funcionar dentro de la industria de la hospitalidad, con foco en eficiencia operativa y consistencia en el tiempo. 2. Hospitality Real EstateEl hospitality real estate es una categoría dentro de las inversiones inmobiliarias destinada a activos que operan dentro de la industria de la hospitalidad. Integra: * propiedad inmobiliaria individual* generación de ingresos a partir de la operación hotelera* gestión profesional centralizadaEste modelo permite al inversor acceder a un activo tangible y participar de la renta generada por su operación, sin asumir la complejidad operativa propia del negocio hotelero. 3. El enfoque de EikCada proyecto Eik se estructura sobre tres pilares: Activo inmobiliario tangibleUnidades individuales con dominio propio, integradas a un esquema de renta hotelera. Operación profesionalGestión centralizada, estándares de servicio y procesos orientados a mercados turísticos consolidados. Integración con el entornoArquitectura y diseño pensados para acompañar la experiencia del huésped y sostener el posicionamiento del activo. 4. Hospitalidad como factor de valorizaciónEn los proyectos Eik, la hospitalidad forma parte del modelo de inversión. La calidad de la operación, el diseño de los espacios y los amenities impactan directamente en: * la ocupación* la percepción del proyecto en el mercado* la consistencia de la renta* la protección del valor del activoLa experiencia del huésped no es un complemento, sino una variable estratégica dentro del rendimiento del proyecto. 5. Destinos con fundamentos realesEik desarrolla proyectos en destinos turísticos consolidados que presentan: * demanda sostenida* conectividad* atractivo nacional e internacional* potencial de valorización a largo plazoLa elección del destino responde a criterios operativos y de inversión, priorizando consistencia y viabilidad. 6. Eik Inspired Suites · BarilocheEik Inspired Suites es el primer desarrollo inmobiliario bajo la marca? ik dentro de esta categoría. Ubicado sobre la avenida Bustillo, a metros del lago Nahuel Huapi, el proyecto se inserta en uno de los corredores turísticos consolidados del mercado de Bariloche. El desarrollo combina: * unidades inmobiliarias individuales* renta hotelera gestionada profesionalmente* amenities orientados a la hospitalidad* integración con el entorno natural7. Operación y gestiónLa operación hotelera de Eik Inspired Suites está a cargo de Rochester Hotels, cadena con trayectoria en hotelería urbana y turística en Argentina y Brasil. La gestión profesional centralizada permite sostener estándares operativos, eficiencia y consistencia en el desempeño del activo. 8. Modelo de ingresos y distribuciónLos ingresos generados por la operación hotelera se distribuyen entre los propietarios en función de los metros cuadrados de cada unidad funcional, bajo un esquema de pool de renta orientado a optimizar eficiencia operativa y previsibilidad en los retornos. 9. Perfil del inversorEik está orientado a inversores que buscan: * activo inmobiliario concreto* renta hotelera gestionada profesionalmente* destinos turísticos consolidados* estructura de inversión con gestión delegada10. Una forma estructurada de invertirEik propone un modelo de desarrollo inmobiliario pensado para integrar inversión, operación hotelera profesional y diseño dentro de un mismo esquema. Una propuesta dirigida a inversores que priorizan estructura, gestión especializada y visión de largo plazo dentro del real estate turístico. EikHospitality Real EstateUna inversión que se vive. Consultanos para recibir más información sobre disponibilidad, valores y condiciones comerciales vigentes. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento en Cerro Catedral - Bariloche

USD 152.000

$ 65.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Piedra del Cóndor 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. venta: departamento 2 ambientes en villa cerro catedral - base catedral ii. Ideal para 4 Huéspedes | A solo 500 metros de los medios de elevación. Ubicación estratégica en el centro invernal más importante de Sudamérica, San Carlos de Bariloche. Destacados del inmueble. Rendimiento Inmediato: Excelente oportunidad de inversión para renta turística flexible (alta demanda garantizada). Ubicación Exclusiva: Emplazado en la cotizada Villa Cerro Catedral, permitiendo acceder a las pistas a pie. Diseño y Calidez: Arquitectura de montaña que prioriza el confort térmico y la experiencia del huésped. Características principales. Superficie: 42 m² cubiertos distribuidos en un diseño eficiente y funcional. Distribución: 2 ambientes perfectamente integrados en niveles independientes. Capacidad: Configurado confortablemente para alojar hasta 4 pax. Detalles Y distribución interior. Living Principal: Un espacio acogedor con chimenea (hogar a leña), ideal para el relax post-esquí, que balconea sobre el área de cocina aportando amplitud visual y un diseño arquitectónico dinámico. Dormitorio: Ambiente sumamente cálido, diseñado como un verdadero refugio de descanso con materiales aislantes óptimos para el clima de montaña. Cocina: Ubicada en un segundo nivel, integrada de manera fluida al sector social. Baño: Completo y funcional. Este complejo de departamentos ha probado también su excelente desempeño en términos de confortabilidad al huésped. Calefacción impecable y servicios garantizados durante toda la temporada, factores claves que aseguran el regreso de los turistas cada estación. Entre otros detalles, su sistema de provisión hídrica reforzado con tanque de reserva de 5. 000 litros bajo suelo garantiza un suministro ininterrumpido y marca la diferencia frente a otras unidades de la zona. Unidad disponible base catedral ii - Dpto. 4. Te vas a enamorar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 115m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 340.000

420 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

Casa a estrenar con posibilidad de financiacion. Ubicada en barrio Paseo De Los Tordos. Opción de personalizar el diseño de la vivienda y posibilidades de ampliacion! Anticipo del 50%, 40% en 12 o 24 cuotas mensuales (opcional en pesos con ajuste cac o fijas en dólares) 10% contra entrega. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único con todas las comodidades! Se entrega equipada con muebles de cocina bajo mesada y placares en los dormitorios. Excelente luminosidad en todos sus ambientes. El barrio abierto Paseo De Los Tordos se encuentra situado a solo minutos del centro de Bariloche, con fácil acceso a las vías de comunicación. El barrio ofrece tranquilidad y conectividad en un entorno natural con ubicación estratégica. Posee un área central denominada “Housing” el cual se conforma por 12 viviendas. La vivienda diseñada con estilo Nórdico, y desarrollada en dos plantas, se encuentra ejecutada bajo sistema constructivo steel frame con revestimientos exteriores en chapa, tablas superboard y símil piedra. En planta baja cuenta hall de entrada, amplio living-comedor comunicado a quincho o estacionamiento semicubierto, Cocina integrada con todos los muebles bajo mesada y alacena, Baño tipo toilette, y Lavadero independiente con salida a patio exterior. En planta alta dispone de un espacio que balconea al living y 2 dormitorios suite. El dormitorio principal cuenta con baño completo y vestidor más baulera en el entretecho. El otro dormitorio cuenta con baño con ducha. Todos los detalles son de excelente calidad. Las carpinterías de pvc con dvh y cierre hermético, pisos porcelanato en pb y flotante pvc simil madera en pa, escalera en madera, sistema de calefacción por losa radiante alimentada por caldera dual, cañerías termofusión aquasystem, puertas interiores laminadas. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Casa · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 3 Ambientes - Bariloche - Barrio Lomas del Cauquén

USD 190.000

489 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

De Los Cerastios al 600

Lomas del Cauquén, San Carlos de Bariloche

Casa tipo ph con lote propio en Lomas del Cauquén · BarilocheUna propiedad que combina calidad constructiva, luminosidad, funcionalidad y un entorno natural privilegiado, con hermosas vistas a los cerros y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Bariloche. La propiedad es una casa tipo ph implantada sobre un lote propio de 489, 24 m², con 89, 95 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas y rodeada de amplios espacios verdes. En planta baja cuenta con dos dormitorios, baño completo, lavadero y espacios de guardado. En planta alta se encuentra un amplio y luminoso espacio social, con living, cocina y comedor integrados, toilette y excelentes visuales hacia el entorno natural. La cocina se destaca por sus muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, que aportan funcionalidad y muy buena capacidad de guardado. En el exterior, cuenta con jardín parquizado con sistema de riego y espacio de estacionamiento. Uno de sus principales diferenciales es su sistema constructivo en Cad Steel Frame, sistema premium de construcción en seco, que brinda excelentes prestaciones de aislación térmica y acústica, favoreciendo el confort durante todo el año. La propiedad cuenta además con calefacción por tiro balanceado, gas natural, termotanque, aberturas de pvc con dvh oscilobatientes, pisos cerámicos y flotantes y placard a medida. Dispone de planos aprobados y final de obra. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural, con rápido acceso a Lago Gutiérrez, Cerro Catedral y las principales vías de conexión de Bariloche. Espacio propio, vistas a los cerros, naturaleza, confort y calidad constructiva. Una propiedad pensada para disfrutar Bariloche todos los días. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Casa · 600m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad! Amplia Casa 5 Dorm. Zona Urbana Ideal Familiar/hostel Vista Panoramica Bariloche
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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Monoambiente Vista Al Lago - Bariloche

USD 78.000

13%

$ 110.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

La Cumbre, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Hermoso monoambiente a estrenar apto tambien turismo o profesional! Cuenta con conexion de gas natural. No se entrega equipado. Departamento monoambiente de categoría en San Carlos de Bariloche, Edificio Tronador conformado por 14 departamentos y 8 unidades de cocheras en subsuelo. Super luminoso al frente, con vista a la ciudad y al lago Nahuel Huapi. Primer piso al frente y vista panorámica. Superficie total propia: 33 m2 Superficie cubierta 31, 21m2-Terraza de 2, 03 m2-Todos los servicios. - Excelente calidad constructiva. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Control individual de temperatura de radiadores. - Revestimientos de categoría en baños y cocinas. - Baños con equipamiento Ferrum. - Cocina con bacha de acero inoxidable y mesada granitica. - Barra divisora de cocina. - Carpínterias de pvc con dvh color blanco. - Instalación para lavarropas. - Cochera disponible. - Escalera de evacuación. - Seguridad y tecnología: El edificio cuenta con cámaras de seguridad en el hall de acceso y en todo el perímetro, con acceso en tiempo real desde app móvil exclusivo para propietarios. Además, posee cerradura inteligente, que permite ingresar mediante código, huella o desde la aplicación (Ideal para quienes trabajan con turismo o alquileres temporarios) Situado a 5 minutos del centro Cívico Bariloche y a solo 20 minutos del aeropuerto. Acceso directo a las principales avenidas. Ubicación destacable por su cercanía a comercios y universidades. Apto turismo, profesional y/o residencial. ¡No dudes en consultar! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes Barrancas de Melipal Barrio Cerrado con Amenities - Bariloche

USD 330.000

$ 280.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Bustillo 4900

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Exclusivo departamento de 3 ambientes en planta baja con jardín y vista parcial al lago en Barrancas de MelipalSu distribución esta compuesta por un amplio Living-comedor con cocina, salida a jardín propio y baño completo. Un dormitorio con placard y otro en suite con vestidor. Todos los ambientes con vista parcial al lago. El jardín de uso privado posee vistas al bosque, a las montañas y al lago Nahuel Huapi, de manera parcial. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. La unidad incluyen un espacio guarda coche descubierto y de uso exclusivo. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato simil madera, calefacción por losa radiante con termostato individual, aberturas de pvc foliado con termopaneles, y revestimientos exteriores en piedra y siding cementicio pintado tipo símil madera, conexión a fibra óptica. Características destacadas: Departamento en una sola planta. Jardín propio con vista parcial al lago. Vistas al bosque y vistas parciales al lago Nahuel Huapi. Dos habitaciones una de ellas en suiteApto turismoExcelente ubicación dentro del barrioAmenities todo el añoSeguridad automatizada 24hsBarrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Próximos a la piscina y el restaurant se encuentran los edificios Arrayan, Ciprés y próximamente Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Vista Al Lago en Klover Huapi en Venta - Apto Turistico

USD 245.000

$ 200.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Runge al 900 Modulo 2

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento Dúplex de 3 Ambientes con Vista Panorámica al Lago Nahuel Huapi – Edificio Klover Huapi, San Carlos de BarilocheImpecable departamento tipo dúplex con un diseño moderno y funcional, ubicado en el exclusivo edificio Klover Huapi, un punto privilegiado de Bariloche por sus vistas abiertas al lago y a la cordillera. En la planta principal se desarrolla un luminoso living comedor con cocina integrada, con amplios ventanales que enmarcan una vista inigualable al Lago Nahuel Huapi y las montañas. Desde el estar se accede a un balcón privado, ideal para disfrutar del entorno natural y una hermosa vista al lago. Cuenta con dos amplios dormitorios con placares, uno de ellos en suite en planta alta, destacándose por sus vistas impactantes y su excelente luminosidad. Dispone de dos baños completos, cochera descubierta y todos los servicios. Una propiedad ideal tanto para residencia permanente como para inversión, combinando confort, diseño y una ubicación excepcional con vista al lago. Características destacadas: • Amplio y muy luminoso, con muy buena orientación y una privilegiada vista al lago. • listo para habitar o alquilar. • Apto para alquiler turístico, ideal inversión con excelente rentabilidad. • Estacionamiento incluido y portón automatizado para mayor comodidad y seguridad. • Calle de acceso calefaccionada, lo que garantiza un ingreso seguro incluso en días de nieve. Una opción ideal para quienes buscan confort, practicidad y una ubicación estratégica en un entorno natural incomparable. Detalles de terminación: · Carpinterías: De pvc blanco con dvh. · Revestimiento: Siding cementicio pintado y piedra de la zona. · Antepechos: De piedra. · Caminos de acceso: Hormigonados. · Acceso: Portón automatizado con portero eléctrico. · Puertas de acceso: De madera maciza. · Calefacción: Losa radiante. · Pisos: De porcelanato. Ubicación: A 2 minutos del Centro Comercial. A 15 minutos del Aeropuerto. A 18 minutos del Cerro Catedral. A 25 minutos del Llao Llao. Klover Huapi es un proyecto que está inmerso en la naturaleza pero muy cercano a todo lo que cualquier usuario pueda necesitar. Su extraordinaria ubicación, forestación, vistas y contención para los niños son sus principales diferenciales. Emplazado sobre un terreno de 3. 157 m², Klover Huapi presenta dos módulos iguales e independientes de 11 departamentos cada uno, con cocheras descubiertas para todas las unidades. El departamento se encuentra en el módulo 2Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afipid rainklpplf

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