Logo zonaprop

  • Centro

Comprar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

1.307 Propiedades e inmuebles en venta en Centro, San Carlos de Bariloche

Ordenar
Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Departamento 2 Dorm. 2 Baños en El Centro de Bariloche a 100 m del Centro Cívico
Super destacado
Terreno · 1963m² · Excepcional Terreno con Costa de Lago Nahuel Huapi

USD 750.000

1963 m² tot.

Paimun S/N

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Lilian Baroni. costa de lago nahuel huapi | oportunidad de desarrollo residencial. Terreno con costa de lago + Anteproyecto para desarrollo residencial. A tan solo minutos del centro de San Carlos de Bariloche y del Aeropuerto Internacional, se presenta una de las oportunidades de desarrollo más atractivas y exclusivas de la ciudad. Un terreno con costa sobre el Lago Nahuel Huapi que combina una ubicación estratégica, un entorno natural privilegiado y un anteproyecto residencial concebido para aprovechar al máximo las vistas, la orientación y el potencial de uno de los paisajes más emblemáticos de la Patagonia. Superficie del terreno: 1. 963 m² Superficie Total a Construir: 838 m² El anteproyecto contempla la construcción de departamentos premium de 1, 2 y 3 ambientes, todos diseñados con amplias terrazas orientadas hacia el Lago Nahuel Huapi, privilegiando las vistas panorámicas, la luminosidad natural y la integración con el entorno. ¡Una ubicación difícil de igualar! Su emplazamiento permite disfrutar de la tranquilidad de vivir frente al lago sin resignar la cercanía a los principales servicios y puntos estratégicos de la ciudad. Ubicado a pocos minutos de: - A pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche. - A 5\' del Aeropuerto Internacional Teniente Luis Candelaria. - A 5´ de la Terminal de Ómnibus. - Clubes deportivos. - Colegios primarios y secundarios (industrial-escuela de hotelería). - Centro comerciales. - Playas y actividades náuticas. ¡Vivir el lago durante las cuatro estaciones! La costa del Lago Nahuel Huapi ofrece un escenario privilegiado para disfrutar de la naturaleza y de una amplia variedad de actividades recreativas durante todo el año. Ideal para: - Desarrolladores inmobiliarios. - Inversores. - Desarrollo de departamentos premium. - Desarrollo residencias permanente y turístico. Las oportunidades de desarrollar sobre la costa del Lago Nahuel Huapi son cada vez más escasas. Este terreno reúne algunos de los atributos más buscados por el mercado: costa de lago, cercanía al centro de la ciudad, excelente conectividad y un anteproyecto que permite acelerar el inicio del desarrollo, reduciendo tiempos de planificación y potenciando el valor de la inversión. Coordinemos una visita y descubrí en primera persona el potencial de esta oportunidad única sobre la costa del Lago Nahuel Huapi. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado
Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departamento Venta Bariloche 3 Ambientes Balcon

USD 125.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Clemente Onelli al 500

Centro, San Carlos de Bariloche

Departamento 3 ambientes con balcónvista abierta A la lagunaexcelente ubicación en barilochesuperficie cubierta: 51, 19M²superficie semi cubierta (balcón): 5, 35M²superficie total: 56, 54M²Departamento de 3 ambientes en buen estado general. Se encuentra en un edificio con ascensor y ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El living comedor es amplio y luminoso, con salida directa al balcón, desde donde se disfruta de una vista abierta, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Un espacio que aporta luz natural y una conexión visual privilegiada con el entorno. La cocina es independiente y cuenta con muebles de alto y bajo mesada, ofreciendo buen espacio de guardado. Además, dispone de lavadero incorporado, lo que optimiza la funcionalidad diaria. El departamento cuenta con dos habitaciones bien distribuidas una de ellas con salida al balcón, con buena ventilación y luz natural. El baño es completo y se encuentra en buen estado. Una propiedad cómoda, bien ubicada y con un valor agregado difícil de encontrar: su vista abierta a la laguna, que aporta amplitud y un entorno único dentro de la ciudad. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Super destacado
Desarrollo vertical · Emprendimiento M.276 Luxury Apartments en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 85.500

37 un.1 a 2 amb.19 a 42 m² tot.

Moreno 276

Centro, San Carlos de Bariloche

M. 276 Luxury Apartments. financiacion 40 % + 20 cuotas fijas en dolares. M. 276 es un edificio refuncionalizado ubicado en pleno centro de Bariloche, sobre la calle Moreno. Su ubicación es cercana al lago Nahuel Huapi, rodeado de cafés, restaurantes y los principales atractivos de la ciudad. El edificio cuenta con 37 unidades, de 1 y 2 ambientes, con equipamiento de diseño, se desarrolla en planta baja y siete niveles, con un local comercial al frente. El local incluye depósito en subsuelo y jardín. La fachada renovada, con revestimientos en wpc símil madera y aberturas de pvc de alta prestación, logra una estética contemporánea y de bajo mantenimiento. Entre los atractivos cercanos se mencionan el Centro Cívico, Puerto San Carlos, la Catedral y el Aeropuerto Internacional (a 20'). Tipologías de Unidades y Características. todas las unidades cuentan con aberturas de pvc símil madera con dvh. Cerradura Smart Lock. Grifería fv (o similar). Smart Toilet. Porcelanato rectificado. Radiadores de alta eficiencia. A partir del 4to piso, las unidades ubicadas al contrafrente tienen vista al lago. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Casa · 202m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Hermosa Casa en Barrio Dos Valles

USD 450.000

$ 250.000 Expensas

214 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Acceso Al Challhuaco 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Mariano Moreno. casa en venta 5 ambientes en club de campo dos valles san carlos de bariloche. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona privilegiada de San Carlos de Bariloche, con extraordinaria conexión paisajística y accesibilidad estratégica. Construcción de alta calidad sobre terreno de 882 m², con 214 m² de superficie total que integran espacios funcionales y modernos. Distribución arquitectónica optimizada con 3 habitaciones amplias, cada una diseñada para máximo confort y privacidad. Dos baños completos y toilette adicional garantizan comodidad para residentes y visitas. Cocina con barra desayunadora y living integrados con diseño fluido que potencia la luminosidad y circulación interior. Destacan sus amenities de primer nivel: pileta de natación espacios exteriores con jardín parquizado y riego automatico. Dos cocheras techadas completan la propuesta, y pequeño lugar de guardado, ofreciendo solución integral de estacionamiento. Toda la casa cuenta con calefaccion de loza radiante y aberturas pvc con termopanel. Construcción nueva de 2025, con terminaciones de alta gama, materiales premium y tecnología constructiva de vanguardia. Ideal para familias que valoran diseño, funcionalidad y conexión con el entorno natural característico de Bariloche. Propiedad con potencial de valorización, ubicación estratégica y diseño contemporáneo que representa una inversión inmobiliaria de primer nivel en la región patagónica. Consulte financiacion, apta credito. Amenities del barrio dos valles. • Portales de acceso con recepción. • Club House principal. • Quincho con parrillas. • Piscina In/Out climatizada con vestuarios. • Gimnasio. • Áreas deportivas: rugby, fútbol y tenis. • 30 km de sendas para trekking y mountain bike. • 114 hectáreas de áreas verdes recreativas. • Sector de juegos para niños. infraestructura. • Seguridad perimetral y vigilancia 24 hs (en dos accesos) • Redes de servicios subterráneas. • Calles amplias de ripio consolidado con circulación segura y velocidad controlada. sobre dos valles. El desarrollo se extiende sobre 293 hectáreas, de las cuales solo 123 están destinadas a lotes (800 en total), lo que garantiza baja densidad constructiva y privacidad. Los terrenos —desde 900 m² hasta 2. 500 m²— permiten amplios jardines y excelentes visuales a los cerros que rodean Bariloche. El proyecto fue concebido para preservar el paisaje y las vistas puras, con tendido de servicios completamente subterráneo y amplias áreas verdes centrales, plazas y pulmones de manzana. Actualmente el barrio cuenta con: • 2 canchas reglamentarias de fútbol/rugby con riego instalado. • 3 canchas de fútbol 5. • 2 canchas de tenis. • Playón multiuso (básquet) • Gimnasio. • Club House con restaurante. • Piscina In/Out con vestuarios. • Quincho para 60 personas. • 30kms de sendas recreativas. Un entorno único por su belleza natural y uno de los proyectos residenciales más exitosos de Bariloche. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

Ver propiedades e inmuebles en venta en barrios cercanos a Centro, San Carlos de Bariloche

Belgrano

119 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Ñireco

8 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Parques Nacionales

5 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Local comercial · 353m² · 10 Ambientes · Venta Local Comercial/gastronomico Bariloche Centro

USD 750.000

353 m² tot.10 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad Única! Venta de Local en esquina en el Corazón de San Carlos de Bariloche. solo disponible para la venta. (Este local cuenta con renta actual) ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio en una ubicación inmejorable? Tenemos tu lugar! Descripción del Local: • Superficie: 353 m² • Ubicación: Esquina sobre la calle más importante del centro de San Carlos de Bariloche • Exposición: Máxima visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad, tiene 21m hacia la calle Mitre, principal del centro de la ciudad, y 22m sobre calle O Connor. Características Destacadas: • Amplios ventanales que ofrecen excelente iluminación natural y visibilidad • Espacio versátil, adaptable a diferentes tipos de negocios (comercio, gastronomía, oficinas, etc.) • Entrada independiente y fácil acceso • Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para captar una gran cantidad de clientes potencialesBeneficios de la Zona: • Ubicado en el epicentro comercial de Bariloche • Rodeado de comercios, restaurantes y servicios • Excelente conexión con el transporte público • Zona de alta afluencia turística y localNo pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico y con gran potencial de crecimiento. Para más información, contáctanos! ¡Este es el momento de dar el siguiente paso para tu negocio en el mejor lugar de San Carlos de Bariloche! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Super destacado
PH · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 3 Amb - a Estrenar

USD 168.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lilinquen 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Laura Del Valle Ruiz. Ubicación estratégica: Entre las dos principales rutas de la ciudad (Bustillo y Pioneros) A 15 minutos del Cerro Catedral. A 5 minutos del Lago Nahuel Huapi (Playa Serena) A 15 minutos del Centro Cívico. En una de las zonas más buscadas y valorizadas de Bariloche. Características de la propiedad: 72 m² cubiertos - Jardin Prrivado - Estacionamiento privado dentro de la unidad. 2 dormitorios con placard. baño completo en planta alta. Altillo - Lugar para el lavarropas. Cocina integrada al comedor y living en planta baja, con diseño moderno y gran luminosidad. Toilette en planta baja. Jardín individual de uso exclusivo, con salida directa desde el living. Una propuesta ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad, con la comodidad de un diseño funcional, moderno y la privacidad de un complejo reducido. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado
Desarrollo vertical · Emprendimiento Cipresales - Módulo 1 en Las Vertientes, Bariloche, Patagonia
En Pozo · Entrega enero 2029

Departamentos desdeUSD 125.000

24 un.2 a 4 amb.37 a 120 m² tot.

Pioneros 2000

Centro, San Carlos de Bariloche

BalcónTerraza

¡nuevo lanzamiento! Complejo Cipresales: Modernidad en equilibrio con la naturaleza. * Financiación: Anticipo 40% + 50% en hasta 36 cuotas + 10% contra entrega ó 100% financiado en 40 cuotas* Te presentamos Cipresales, un desarrollo residencial único en el km 2 de la Avenida Pioneros, en la ciudad de Bariloche. Este proyecto se asienta sobre un lote de 23. 000 m² en una ubicación privilegiada, combinando la serenidad del entorno natural con una arquitectura moderna que maximiza las vistas al Lago Nahuel Huapi y el contacto directo con la naturaleza a solo 10 minutos del Centro Cívico. Serán 4 módulos con unidades de 1 a 4 ambientes distribuidas en 4 pisos sumando un total de 12, 500 m² cubiertos aproximadamente, todas diseñadas para fusionarse con el entorno y brindar vistas excepcionales desde cada departamento. Eficiencia energética con paneles solares para optimizar el consumo eléctrico en áreas comunes. Las cocheras en planta baja y una estética inspirada en el edificio Pioneros Green Lago, éxito en ventas, complementan la oferta. En sus 2 hectáreas de terreno, Cipresales armoniza un equilibrio perfecto entre naturaleza y un diseño arquitectónico de líneas rectas y ventanales de piso a techo que capturan la luz y el paisaje. Amenities: sum con parrilla, gimnasio, piscina climatizada in-out, coworking, restaurante con estacionamiento independiente y sectores de descanso en el bosque. ¡Contactanos! * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, San Carlos de Bariloche · Departamento/oficina - Vista Al Lago - 3 Ambientes - Centro de Bariloche

USD 197.000

$ 200.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Amplio Departamento | Apto Profesional | Vista al Lago | Centro de BarilocheUbicado sobre la calle Mitre, principal calle comercial y gastronómica de San Carlos de Bariloche, este amplio departamento se encuentra a tan solo dos cuadras del Centro Cívico y del Lago Nahuel Huapi, en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Cuenta con 72, 55 m² cubiertos y 2, 33 m² de balcón. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, aunque sus generosas dimensiones y distribución permiten adaptarlo fácilmente como vivienda de 3 ambientes, con living-comedor y dos dormitorios. Ubicado en un piso alto sobre calle Mitre y con orientación norte, ofrece excelente luminosidad y sol durante todo el día, además de vistas abiertas hacia el Lago Nahuel Huapi y la principal calle comercial y gastronómica de San Carlos de Bariloche. Características destacadas: - 72, 55 m² cubiertos- 2, 33 m² de balcón- Orientación norte- Vista abierta al Lago Nahuel Huapi- Excelente luminosidad y sol durante todo el día- Apto profesional- Apto vivienda- Actualmente utilizado como oficina- Posibilidad de adaptación como departamento de 3 ambientes- Ubicación céntrica privilegiada- A 200m del Centro Cívico y 200m del lago Nahuel Huapi. - A una cuadra de paradas de transporte públicoSu ubicación estratégica, en pleno centro de la ciudad, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda en pleno centro de Bariloche, como para profesionales, estudios, consultorios o empresas que deseen desarrollar su actividad en una ubicación de gran visibilidad y fácil acceso. A pocos metros encontrará comercios, supermercados, entidades bancarias, propuestas gastronómicas, transporte público y una amplia oferta de servicios que aportan practicidad y comodidad a la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en ubicación privilegiada o una inversión con excelente potencial de renta permanente en una de las zonas más demandadas de Bariloche. Con escritura inmediata, lista para transferir y comenzar a disfrutar o generar renta desde el primer día. Consultanos para coordinar una visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Super destacado
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Belgrano, Bariloche, Patagonia

USD 249.000

$ 318.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. de los Pioneros 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Ubicado en Avenida Pioneros 13, en el Barrio Belgrano, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, entorno natural y funcionalidad. Su orientación sureste garantiza muy buena luminosidad y ambientes agradables durante todo el día. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada mediante barra, un espacio moderno y práctico que aprovecha al máximo la luz natural. Dispone además de un baño completo y dos dormitorios con placard, brindando comodidad y buen almacenamiento. Entre sus principales atributos se destaca su vista parcial al Lago Nahuel Huapi y a las montañas, aportando una conexión permanente con el paisaje patagónico. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en uno de los barrios más buscados de Bariloche. *Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il*

Super destacado
Local comercial · 135m² · Se Vende Local Comercial Céntrico

USD 240.000

$ 80.000 Expensas

135 m² tot.2 baños

20 de Febrero 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Matias Joel Seva. Local Comercial en venta ubicada en pleno centro de San Carlos de Bariloche, en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de numerosos comercios y servicios. El local se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Cuenta con un depósito en subsuelo de 57 m², ideal para almacenamiento y logística, además de oficina, baño completo, escritorio y pequeña cocina, lo que brinda comodidad para el trabajo diario. Excelente oportunidad de inversión en una de las áreas comerciales más consolidadas de la ciudad. Ideal inversión con renta inmediata. escalada, Maria Marta. Corredora y Martillera. Mat N 331-rp-20 F 410 T ii. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado
Desarrollo vertical · Emprendimiento Millennials 2 en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia
En Pozo · Entrega abril 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 65.247

17 un.1 a 2 amb.23 a 96 m² tot.

Mitre 1447

Centro, San Carlos de Bariloche

Nuevo edificio de venta en pozo situado en el casco urbano de la ciudad de Bariloche en calle Mitre al 1400. El mismo cuenta con un total de 4 plantas, disponiendo en pb de 4 locales comerciales, unidades de 1 y 2 ambientes y cocheras cubiertas. Unidades en pb con acceso al jardín trasero del edificio de manera exclusiva. 4 Unidades al frente con terraza propia. Edificio amigable con la naturaleza por contar, además de la provisión convencional de energía eléctrica, con paneles solares y termotanques solares para reducir el consumo. Pasillos de circulación con losa radiante. Estructura de hormigón, Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético), Calefacción central por radiadores, Amoblamiento de cocinas y revestimiento con cerámicos blancos, Cerraduras inteligentes en las puertas de acceso tanto del edificio como de los departamentos, Acceso a las cocheras mediante rampa que conduce al subsuelo. Forma de pago: Anticipo del 30% y saldo en 36 cuotas. Las cuotas pueden ser abonadas en pesos con ajuste de cac o bien en cuotas fijas en dólares (a elección del comprador). Entrega Abril 2028. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Casa · 115m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 340.000

420 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

Casa A construir (de venta en pozo) con posibilidad de financiacion. Barrio Paseo De Los Tordos. Opción de personalizar el diseño de la vivienda y posibilidades de ampliacion! 30% de anticipo, 60% en 60 cuotas fijas en pesos mas cac. 10% contra entrega. Entrega estimada 24 meses de la contratación. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único con todas las comodidades! Se entrega equipada con muebles de cocina bajo mesada y placares en los dormitorios. Excelente luminosidad en todos sus ambientes. El barrio abierto Paseo De Los Tordos se encuentra situado a solo minutos del centro de Bariloche, con fácil acceso a las vías de comunicación. El barrio ofrece tranquilidad y conectividad en un entorno natural con ubicación estratégica. Posee un área central denominada “Housing” el cual se conforma por 12 viviendas. La vivienda diseñada con estilo Nórdico, y desarrollada en dos plantas, se encuentra ejecutada bajo sistema constructivo steel frame con revestimientos exteriores en chapa, tablas superboard y símil piedra. En planta baja cuenta hall de entrada, amplio living-comedor comunicado a quincho o estacionamiento semicubierto, Cocina integrada con todos los muebles bajo mesada y alacena, Baño tipo toilette, y Lavadero independiente con salida a patio exterior. En planta alta dispone de un espacio que balconea al living y 2 dormitorios suite. El dormitorio principal cuenta con baño completo y vestidor más baulera en el entretecho. El otro dormitorio cuenta con baño con ducha. Todos los detalles son de excelente calidad. Las carpinterías de pvc con dvh y cierre hermético, pisos porcelanato en pb y flotante pvc simil madera en pa, escalera en madera, sistema de calefacción por losa radiante alimentada por caldera dual, cañerías termofusión aquasystem, puertas interiores laminadas. **Imagenes a modo ilustrativo** Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Terreno · 848m² · Terreno Lote en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 146.858

848 m² tot.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

*Loteo abierto, paseo los tordos* Un oasis urbano en San Carlos de Bariloche, donde la vida comunitaria florece en armonía con el entorno natural. Espacios residenciales, comerciales, turísticos y verdes se entrelazan creando un nuevo corazón urbano. Ubicado en el barrio residencial Pájaro Azul, a pocas cuadras de Av. Bustillo altura km10, punto estratégico de la ciudad. Excelente acceso a comercios, escuelas, restoranes, estaciones de servicio, a solo 20´ del Centro Cívico y de la base del Cerro Catedral. En este espacio único, la naturaleza y la urbanidad convergen en una sinfonía de diseño consciente y planificación cuidadosa. Con el objetivo de consolidar un corredor multifacético, el proyecto ofrece una combinación de actividades mixtas que incluyen áreas residenciales de baja densidad, equipamiento urbano esencial y un borde de amortiguación ambiental que protege y realza la belleza natural que lo rodea. Lote de 848, 89m2 con subdivisión simple, servicios de agua, luz y gas por su frente. ||mza653- lote 03|| Posibilidad de hacer 3 uf. || *Posibilidad de financiación: entrega 60% Y el saldo hasta 18 cuotas en pesos con ajuste de C. A. C. ** Entrega estimada marzo 2027. -|| * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento en Cerro Catedral - Bariloche

USD 152.000

$ 65.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Piedra del Cóndor 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. venta: departamento 2 ambientes en villa cerro catedral - base catedral ii. Ideal para 4 Huéspedes | A solo 500 metros de los medios de elevación. Ubicación estratégica en el centro invernal más importante de Sudamérica, San Carlos de Bariloche. Destacados del inmueble. Rendimiento Inmediato: Excelente oportunidad de inversión para renta turística flexible (alta demanda garantizada). Ubicación Exclusiva: Emplazado en la cotizada Villa Cerro Catedral, permitiendo acceder a las pistas a pie. Diseño y Calidez: Arquitectura de montaña que prioriza el confort térmico y la experiencia del huésped. Características principales. Superficie: 42 m² cubiertos distribuidos en un diseño eficiente y funcional. Distribución: 2 ambientes perfectamente integrados en niveles independientes. Capacidad: Configurado confortablemente para alojar hasta 4 pax. Detalles Y distribución interior. Living Principal: Un espacio acogedor con chimenea (hogar a leña), ideal para el relax post-esquí, que balconea sobre el área de cocina aportando amplitud visual y un diseño arquitectónico dinámico. Dormitorio: Ambiente sumamente cálido, diseñado como un verdadero refugio de descanso con materiales aislantes óptimos para el clima de montaña. Cocina: Ubicada en un segundo nivel, integrada de manera fluida al sector social. Baño: Completo y funcional. Este complejo de departamentos ha probado también su excelente desempeño en términos de confortabilidad al huésped. Calefacción impecable y servicios garantizados durante toda la temporada, factores claves que aseguran el regreso de los turistas cada estación. Entre otros detalles, su sistema de provisión hídrica reforzado con tanque de reserva de 5. 000 litros bajo suelo garantiza un suministro ininterrumpido y marca la diferencia frente a otras unidades de la zona. Unidad disponible base catedral ii - Dpto. 4. Te vas a enamorar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado
Desarrollo vertical · Emprendimiento Vista 1 en Belgrano, Bariloche, Patagonia
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 125.349

15 un.1 a 3 amb.42 a 97 m² tot.

GUEMES 780

Centro, San Carlos de Bariloche

Edificio vista 1 ¡posibiilidad de financiación: 20% de anticipo, 65% en 36 cuotas es pesos con ajuste de C. A. C. Y 15% contra posesión! *Exclusivo desarrollo edilicio en Barrio Belgrano, Bariloche* Vista 1 se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Bariloche, el tradicional barrio Belgrano. A tan solo pasos del Centro Cívico y rodeado de un entorno residencial tranquilo, ofrece una ubicación estratégica cerca de la Plaza Belgrano y las principales áreas comerciales de la ciudad. El proyecto consta de planta baja y cuatro pisos, con un total de 32 departamentos que varían entre monoambientes y unidades de hasta 3 ambientes. Además, dispone de 24 cocheras cubiertas y descubiertas. Su excelente orientación garantiza abundante luz natural, mientras que las unidades con vista al norte, internas laterales, disfrutan de vistas al Lago Nahuel Huapi. Las unidades ubicadas al contrafrente también ofrecen una vista única hacia el este, permitiendo contemplar tanto el lago como el amanecer. En planta baja podemos encontrar el hall de acceso, que posee un ascensor, toilette y las escaleras. Además, se encuentra un local con office y baño. Luego cada uno de los cuatro niveles superiores posee ocho unidades por piso, siendo las de dos dormitorios al frente y contrafrente las que disponen de parrillas en el balcón. || Características destacadas de construcción y diseño: - Estructura de hormigón armado sismo resistente. - Mampostería en ladrillos Retak, asegurando máxima eficiencia térmica y acústica. - Pisos de porcelanato en los ambientes y espacios comunes, con cerámicos de diseño en baños y cocinas. - Ventanas de pvc con triple contacto y doble vidrio hermético (dvh) * para un óptimo aislamiento. - Cada unidad al frente y contrafrente cuenta con parrilla propia, con salida de humo independiente. - Cocinas equipadas con mesadas de granito, griferías de primera marca, y espacio para lavarropas. - Calefacción central por radiadores de aluminio de alto rendimiento, con control individual en cada unidad. - Agua caliente central con termo tanques de alta recuperación o calderas de condensación y tanques intermediarios de acumulación de acero inoxidable. - Sanitarios y griferías de alta calidad. - Ascensor con sistema de variador de velocidad para ahorro energético. - Portero visor a color con cámaras en el hall de entrada y en todas las unidades. El reglamento de copropiedad permitirá tanto el uso residencial como turístico o comercial, ofreciendo una excelente opción de inversión. Con una arquitectura moderna, materiales de calidad y vistas inigualables, este desarrollo combina confort, diseño y funcionalidad en uno de los puntos más deseados de Bariloche. *Las características de terminación son figurativas y pueden sufrir modificaciones y/o cambios* || || * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Terreno · 700m² · Venta de Lote en La Colina con Vista Al Lago - L9

USD 225.000

700 m² tot.

Comandante Luis Piedrabuena 4200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Juan Martín Castro. terreno en venta en san carlos de bariloche rio negro. Una oportunidad profesional para quienes buscan concretar proyectos de alto rendimiento en la región patagónica. Una oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más prestigiosos de la Patagonia argentina. Terreno estratégicamente ubicado sobre Comandante Luis Piedrabuena, una de las arterias principales de San Carlos de Bariloche, con extraordinario potencial comercial y de desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra en excelente estado, con condiciones óptimas para múltiples proyectos. Su localización permite visualizar desarrollos comerciales, hoteleros o residenciales de alto impacto. La zona cuenta con servicios urbanos completos, conectividad inmediata y alto tránsito comercial. La superficie y características específicas del terreno representan una inversión de primer nivel para desarrolladores inmobiliarios, inversores con visión estratégica o empresas que busquen posicionarse en uno de los mercados más dinámicos del sur argentino. Según el análisis profesional el lote tendría la siguiente factibilidad constructiva. Superficie de la parcela: 700, 00m² Factor suelo(fos): 0, 30. Factor ocupación total (fot): 0, 40. Área de Edificación: 210, 0m² Superficie Construible: 280, 0m² * esta información deberá ser verificada en la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. Recomendamos contactar para obtener la documentación técnica correspondiente. Para desarrolladores, la unificación de los tres lotes ofrece un potencial constructivo de alto potencial (fos/fot ideal para optimizar el rendimiento del suelo). Los servicios no están conectados pero están disponibles en la zona. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado
Casa · 115m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 340.000

420 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

Casa a estrenar con posibilidad de financiacion. Ubicada en barrio Paseo De Los Tordos. Opción de personalizar el diseño de la vivienda y posibilidades de ampliacion! Anticipo del 50%, 40% en 12 o 24 cuotas mensuales (opcional en pesos con ajuste cac o fijas en dólares) 10% contra entrega. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único con todas las comodidades! Se entrega equipada con muebles de cocina bajo mesada y placares en los dormitorios. Excelente luminosidad en todos sus ambientes. El barrio abierto Paseo De Los Tordos se encuentra situado a solo minutos del centro de Bariloche, con fácil acceso a las vías de comunicación. El barrio ofrece tranquilidad y conectividad en un entorno natural con ubicación estratégica. Posee un área central denominada “Housing” el cual se conforma por 12 viviendas. La vivienda diseñada con estilo Nórdico, y desarrollada en dos plantas, se encuentra ejecutada bajo sistema constructivo steel frame con revestimientos exteriores en chapa, tablas superboard y símil piedra. En planta baja cuenta hall de entrada, amplio living-comedor comunicado a quincho o estacionamiento semicubierto, Cocina integrada con todos los muebles bajo mesada y alacena, Baño tipo toilette, y Lavadero independiente con salida a patio exterior. En planta alta dispone de un espacio que balconea al living y 2 dormitorios suite. El dormitorio principal cuenta con baño completo y vestidor más baulera en el entretecho. El otro dormitorio cuenta con baño con ducha. Todos los detalles son de excelente calidad. Las carpinterías de pvc con dvh y cierre hermético, pisos porcelanato en pb y flotante pvc simil madera en pa, escalera en madera, sistema de calefacción por losa radiante alimentada por caldera dual, cañerías termofusión aquasystem, puertas interiores laminadas. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Casa · 237m² · 10 Ambientes · Venta de 4 Unidades Funcionales Mas 2 a Terminar

USD 350.000

381 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Los Arrayanes 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Dámaris Leguiza. la propiedad esta A pocos metros del lago guierrez, con un gran potencial turistico. 2 unidades A finalizar + 4 unidades funcionales que se distribuyen de la siguiente manera: Al frente del lote tenemos 3 departamentos, 1 en planta alta (3 ambientes) y 2 en planta baja (2 ambientes), y separado 1 departamento de 3 ambientes con miniquincho con parrilla, un lavadero a refaccionar y parrilla. Todas las unidades cuentan con servicios de luz, agua y gas. 1- Departamento principal: • En planta alta con acceso por escalera. • Estimativamente 100mt. • Baño completo y Toilette. • Baulera. • 2 habitaciones. • Al frente con orientación Este. 2- Departamento 3 ambientes con quincho: • con balcón. • mini quincho en el ingreso con parrilla. • hogar a leña. • lavadero a refaccionar de estimativamente 7, 5mt. • de estimativamente 56mt (sin contar el lavadero) 3- Departamento 2 ambientes \"A\" • cocina/comedor, baño y habitación. • estimativamente 35mt. 4 - Departamento 2 ambientes \"B\" • cocina/comedor, baño y habitación. • estimativamente 35mt. • a la salida del dpto tenemos un pequeño patio con parrilla. 5- Construccion a finalizar con estimativamente 72mt por piso, dando un total de 144mt. Estaba proyectado realizar dos departamentos más (uno por planta). Cuenta con la instalación de luz, y cañerias para colocación del baño. Actualmente se usa como taller/depósito. - consultame por tu credito lendar. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado
Desarrollo vertical · Emprendimiento Viento Blanco en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia
En Pozo · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 148.180

10 un.1 a 3 amb.33 a 110 m² tot.

Tucuman 651

Centro, San Carlos de Bariloche

BalcónTerraza

Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con entrega a fines de 2027, con financiación. El edificio viento blanco está ubicado en la calle Tucumán al 600, en el Barrio Belgrano. Su cercanía con el centro de la ciudad lo convierte en un lugar accesible, mientras que el entorno se destaca por su tranquilidad con vista franca y privilegiada al lago Nahuel Huapi, creando un ambiente sereno y atractivo para los residentes. Las características de las Unidades permiten integrar el edificio dentro de la residencia permanente con la explotación turística. Durante la ausencia del propietario, es posible obtener una renta diferencial que facilita la amortización de la inversión, brindando una excelente oportunidad. El desnivel natural del terreno permite la existencia de dos niveles sobre la planta baja, que albergan 6 Unidades, y cuatro niveles subterráneos con un total de 18 Unidades. Las cocheras están exclusivamente ubicadas en la planta baja, garantizando accesibilidad y comodidad. Cada una de las Unidades cuenta con un espacio exterior privado, ya sea un balcón o una terraza con amplios ventanales que ofrecen vista privilegiada al lago. Además se incluye un patio privado en el nivel -4, que asegura vistas ininterrumpidas. El edificio cuenta con un hall de ingreso de categoría en planta baja, y el ingreso a las cocheras se realiza desde este mismo hall, que dispone de dos áreas de estacionamiento cubierto, diseñadas con portón automático para mayor tranquilidad. En el nivel superior, +3, se encuentra un quincho con pileta, diseñado con amplios ventanales con vista plena al lago. Este espacio está equipado con todas las comodidades para disfrutar, incluyendo un baño independiente, parrilla, cocina y zonas recreativas. También cuenta con lavadero y sala de máquinas. Este nivel dispone de dos terrazas exclusivas. La terraza A que cuenta con la pileta y espacio de solárium y conexión directa con el quincho y la terraza B, que ofrece un espacio de servicio con conexión con el lavadero. Ambas terrazas tienen accesos independientes. Financiación: 1- 40% al boleto, 10% refuerzo a los 12 meses, saldo del 50% en cuotas hasta la posesión. 2- 40% al boleto, 10% refuerzo a los 12 meses, 10% refuerza a los 24 meses, saldo del 40% en cuotas hasta la posesión. 3- 60% al boleto, 40% a la posesión. 4- 40% al boleto, 20% cada 12 meses hasta la posesión. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Departamento · 82m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Premium Pozo en Cerro Catedral.

USD 346.386

87 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Carlos Bustos 1000

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Lilian Baroni. residencia de montaña | nuevo pueblo catedral. Villa Catedral | Bariloche. Viví la montaña. Invertí donde el mundo quiere venir. Departamento premium de 1 dormitorio, baño completo, terraza, cochera cubierta y baulera. A pocos metros de los medios de elevación del Cerro Catedral, se encuentra Nuevo Pueblo Catedral, un exclusivo desarrollo residencial pensado para disfrutar la montaña durante las cuatro estaciones del año y realizar una inversión con excelente potencial de valorización. Ubicado sobre un predio de más de 24. 000 m², el proyecto combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y un entorno natural privilegiado, ofreciendo una propuesta única para quienes buscan una segunda residencia o una inversión con gran potencial para el alquiler turístico de categoría. El acceso principal al complejo se realiza desde la Avenida Carlos Bustos, principal vía de acceso al Cerro Catedral, brindando una excelente conectividad durante todo el año. El emprendimiento contará con dos accesos controlados con seguridad privada, ofreciendo mayor comodidad, privacidad y tranquilidad a sus residentes. Bariloche continúa consolidándose como uno de los destinos turísticos más importantes de Latinoamérica y, en 2026, fue distinguida por Tripadvisor Travelers\' Choice – Best of the Best, integrando el Top 10 mundial de destinos en tendencia y convirtiéndose en la única ciudad argentina en recibir este reconocimiento. Nuevo Pueblo Catedral contempla cinco edificios de diseño contemporáneo, con 16 unidades por módulo, conformando una propuesta residencial de baja densidad que privilegia la privacidad, el confort y la integración con el entorno. El desarrollo se ejecutará en dos etapas, comprendiendo la primera la construcción de los Módulos 1 y 2, con entrega estimada para junio de 2028. Dispone de monoambientes, departamentos de 1 y 2 dormitorios y exclusivos dúplex, todos diseñados para maximizar la luminosidad y las vistas abiertas al Cerro Catedral y al Cerro San Martín. La arquitectura contemporánea se complementa con materiales de primera calidad y soluciones constructivas especialmente pensadas para el clima de montaña, garantizando eficiencia térmica, confort y durabilidad. El complejo contará con sum, gimnasio, seguridad, acceso controlado, redes subterráneas de agua, gas y electricidad, cocheras cubiertas y bauleras, ofreciendo una experiencia residencial de categoría durante todo el año. Nuevo Pueblo Catedral no es solo un lugar para vivir la montaña; es una oportunidad para formar parte de uno de los destinos con mayor proyección turística e inmobiliaria de la Patagonia. La unidad · uf 12. Amplia, luminosa y cuidadosamente diseñada para brindar confort, funcionalidad y una excelente experiencia de uso. Su distribución integra un generoso estar-comedor con cocina y barra, conectado directamente con una amplia terraza que prolonga el espacio social hacia el exterior y permite incorporar las vistas y el paisaje de montaña a la vida cotidiana. El dormitorio cuenta con amplios placares y excelentes espacios de guardado. La unidad dispone además de baño completo y lavadero independiente, completando una distribución práctica y equilibrada. Por su diseño, distribución y calidad constructiva, la uf 12 resulta una excelente alternativa tanto como segunda residencia en Cerro Catedral como para quienes buscan una propiedad con potencial para alquiler turístico de categoría. Superficie. 69, 25 m² cubiertos + 5, 35 m² de terraza. Incluye además cochera cubierta y baulera. Superficie propia total 87, 10 m2. Su cercanía al centro de esquí, la creciente demanda de alojamiento premium y el reconocimiento internacional de Bariloche convierten a esta unidad en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para renta turística. Valor: usd 346. 386. - forma de pago: *condición especial hasta el 30/09/2026: 15% de descuento + 12 cuotas fijas en dólares. O podés elegir alguna de estas alternativas de financiación: opción 1 — vigente hasta el 15/09/2026: - Anticipo: 10% - Refuerzo del 10% en la cuota Nro. 10. - Refuerzo del 30% en la cuota Nro. 20. - Saldo en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac) opción 2 — financiación vigente: - Anticipo: 30% - Dos refuerzos del 10%, en cuota Nro 10 y Nro. 20. - Saldo en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Primera etapa: Módulos 1 y 2. Entrega estimada: junio de 2028. Te invitamos a conocer un desarrollo pensado para disfrutar Bariloche durante las cuatro estaciones del año y descubrir por qué Nuevo Pueblo Catedral se proyecta como una de las propuestas residenciales más atractivas de Villa Cerro Catedral. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado
Terreno · 760m² · Terreno Lote en Venta en Melipal I, Bariloche, Patagonia

USD 160.000

760 m² tot.

Tronador

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote con excelente ubicación en el corazón del barrio residencial Melipal, a solo 10´ del centro de Bariloche. Muy cercano a comercios, estaciones de servicio, restaurantes y escuelas. Posee una superficie total de 760, 69m2, con leve pendiente descendiente hacia su fondo, lo que genera una agradable vista al cerro Otto. Ideal para vivienda permanente o para desarrollo de vivienda colectiva. (consultar por factibilidades). Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Casa · 28m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche

USD 148.000

$ 400.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. Venta Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche. un ambiente. No comparte pared. - see below for the english version. - veja mais abaixo A versão em português. Pequeñas obras de arte en el medio del bosque, con vista al lago es una propuesta que pocos pueden dimensionar! Barrio Privado Turístico en Circuito Chico, denominado \"sendara, casas del bosque\". Con acceso peatonal a la reserva de bosque nativo sobre Av. Bustillo. Esta casa en el árbol está pensada como un producto \"instagrameable\" y por lo tanto como uno de los favoritos en las plataformas de reservas turísticas en la ciudad. Viví y capitalizate en el bosque! Esta Casa del Árbol, pequeña obra de arte de 28 m² en el Complejo Sendara combina arquitectura espejo de vanguardia y confort premium. Cuando no la uses podés ponerla bajo el modelo de condo-hotel: un operador gestiona los alquileres turísticos para darte renta en dólares. La unidad: casa del árbol estudio. Superficie Cubierta: 28 m². Superficie Semicubierta: 28 m² (aprovechados debajo de la estructura elevada para vivir el bosque nativo de coihues en total privacidad). Espacio verde de uso exclusivo: 76 m2. Cochera: Espacio de guarda coche descubierto asignado (15 m²). Distribución: 1 ambientes optimizado para el confort de 2 huéspedes. Baño completo. Arquitectura de Vanguardia: Diseñado por el renombrado arquitecto Martín de Estrada, cuenta con un revolucionario revestimiento de acero inoxidable pulido nivel espejo. La arquitectura literalmente desaparece, integrándose y reflejando la majestuosidad de la naturaleza circundante. Detalles constructivos. Estructura y Aislación: Fundaciones de hormigón armado, estructura de acero sismo-resistente con sistema Steel Frame para máxima aislación termoacústica. Aberturas: Carpinterías de pvc marca Tecnoperfiles con Doble Vidriado Hermético (dvh). Climatización: Sistema frío/calor central de última tecnología Mini vrv Inverter. Cocina Premium: Equipada con vitrocerámica Samsung, horno eléctrico Electrolux, purificador y mesadas de Silestone. Living y Dormitorio: Revestimientos y pisos de madera laminada alemana Egger (resistentes al agua), cortinas blackout y screen motorizadas, y cama King Size (1. 80 m x 2. 00 m). Baño: Revestimiento de porcelanato, griferías fv, inodoro inteligente (Smart) e hidromasaje de 8 jets incorporado. Ubicación estratégica. Ubicado en una extensa parcela de 1. 4 hectáreas en Avenida Bustillo 20. 800 (ingreso Peatonal. Ingreso vehicular por calle Kromer al 20. 400 de Bustillo. En pleno corazón del prestigioso Circuito Chico, camino a la exclusiva zona de Llao Llao, a tan solo 15 km del Cerro Catedral y con vistas al majestuoso Brazo Campanario, Lago Nahuel Huapi. Título de Propiedad: Cada unidad contará con escritura individual por división de Propiedad Horizontal. Opcional - equipamiento Y terminaciones (Llave en Mano). Valor: usd 14. 000. La propiedad se entrega completamente amoblada, decorada y equipada con altos estándares de calidad (Interiorismo a cargo de Estudio Conticello y mobiliario de Manifesto Design). Opcional - el modelo de negocio: condo-hotel con gestión profesional. Ideal para inversores que buscan capitalizarse en ladrillo, recibir renta en dólares y disfrutar de su propiedad sin las complicaciones de una administración tradicional: Operación Hotelera Centralizada: El complejo se habilitará como Apart Hotel bajo la normativa de Alojamiento Turístico municipal. Un operador profesional se encarga del 100% de la gestión: comercialización multicanal (Booking, Airbnb, directo), mantenimiento, limpieza, check-in/out y personal. Renta Líquida y Automatizada: Los dividendos netos de gastos se distribuyen de manera cuatrimestral. Uso Propio: Podrás disfrutar de tu Casa del Árbol (o una unidad equivalente del complejo) para uso personal o de tus invitados autorizados hasta 35 días por año. Amenities del Complejo: El desarrollo incluye edificio de recepción. Otros amenitíes a definir. Valores Y opciones de financiación. Precio de Lista: usd 198. 600. Opción 1: Pago al Contado: usd 148. 000. Adjudicación rápida en 6 meses. No incluye muebles ni equipamiento. Valor extra: usd 14. 000. Opción 2: Financiación Propia (2 años): 60% de Anticipo (usd 119. 200) y el 40% restante en 24 cuotas mensuales en pesos ajustadas por índice cac + 6. 5%. Opción 3: Hipoteca Privada (5 años): 35% de Anticipo (usd 69. 500), 50% mediante crédito con garantía hipotecaria a 5 años (cuotas fijas en usd con tasa del 13%) y 15% financiado por el desarrollador a 5 años. (La cuota del desarrollador se puede descontar directamente de tus dividendos cuatrimestrales). Aviso: Las imágenes exhibidas pertenecen a la unidad funcional finalizada in situ (Casa del Árbo 2 ambientes) y se presentan a modo ilustrativo de la calidad constructiva, interiorismo y terminaciones de la tipología. English version \\ Designer Home for Sale | Airbnb Ready | Bariloche. treehouse for sale with tourist rental income. A fully furnished and equipped studio apartment, ready to experience. Mirror Houses are an innovative concept—possibly the most innovative on the market in Bariloche. Within the category of treehouse complexes, these mirrored houses in the forest connect with the surrounding landscape in a unique way, offering an entirely new experience. Small works of art in the middle of the woods with lake views—a concept that few can fully visualize, except for the developers behind this project and those joining them along the way. Located in a Private Tourist Gated Community in Circuito Chico, named \"sendara, casas del bosque. \" It features pedestrian access to the native forest reserve right on Bustillo Avenue. This treehouse is designed as an \"Instagrammable\" product, making it an instant favorite on tourist reservation platforms throughout the city. Live in the Forest and Grow Your Capital! This Treehouse—a 28 m² small work of art in the Sendara Complex—combines cutting-edge mirror architecture with premium comfort. Delivered fully furnished and equipped under a condo-hotel model, a professional operator handles short-term tourist rentals to generate usd rental yield for you, while also allowing you to enjoy the property 35 days a year. The unit: treehouse studio. Covered Area: 28 m² Semi-Covered Area: 28 m² (utilized beneath the elevated structure to enjoy the native coihue forest in total privacy). Parking: Designated uncovered parking space (15 m²). Layout: 1 optimized studio space designed for the comfort of 2 guests. 1 full bathroom. Cutting-Edge Architecture: Designed by renowned architect Martín de Estrada, it features a revolutionary mirror-finish polished stainless steel cladding. The architecture literally disappears into the landscape, reflecting and blending with the majesty of the surrounding nature. Fixtures and finishes (Turnkey Project) The property is delivered fully furnished, decorated, and equipped to high-quality standards (Interior Design by Estudio Conticello and furniture by Manifesto Design). Construction Details. Structure & Insulation: Reinforced concrete foundations, earthquake-resistant steel structure with a Steel Frame system for maximum thermo-acoustic insulation. Windows & Openings: Tecnoperfiles pvc window frames with Double Sealed Glazing (dvh). Climate Control: State-of-the-art Mini vrv Inverter central heating and cooling system. Premium Kitchen: Equipped with a Samsung ceramic cooktop, Electrolux electric oven, range hood, and Silestone countertops. Living & Bedroom: German Egger water-resistant laminate wood flooring and paneling, motorized blackout and screen blinds, and a King Size bed (1. 80 m x 2. 00 m / 5\'11\" x 6\'7\"). Bathroom: Porcelain tile finishes, fv faucets/fixtures, Smart toilet, and a built-in 8-jet whirlpool tub. Strategic location. Located on an expansive 1. 4-hectare (3. 46-acre) plot at Avenida Bustillo 20. 800 (pedestrian access, with vehicular access via Kromer Street at Bustillo 20. 400). Set in the heart of the prestigious Circuito Chico on the way to the exclusive Llao Llao area, just 15 km from Cerro Catedral and featuring views of the majestic Brazo Campanario on Lake Nahuel Huapi. The business model: condo-hotel with professional management. Ideal for investors looking to back their capital with real estate, earn income in us dollars, and enjoy their property without the hassle of traditional property management: Individual Title Deed: Each unit will have its own individual deed via Horizontal Property division. Centralized Hotel Operation: The complex will be licensed as an Apart Hotel under municipal tourist accommodation regulations. A professional operator will manage 100% of operations: multi-channel marketing (Booking, Airbnb, direct), maintenance, cleaning, check-in/out, and staff. Net Automated Yield: Dividends (net of expenses) are distributed every four months. Personal Use: Enjoy your Treehouse (or an equivalent unit in the complex) for personal use or for your authorized guests for up to 35 days per year. Complex Amenities: Includes a reception building; additional amenities to be defined. Pricing and financing options. List Price: usd 198, 600. Option 1: Cash Payment (10% off) usd 178, 000 (Quick handover in 6 months for personal use; full hotel operations are estimated to launch in June 2028). Option 2: Direct Developer Financing (2 Years) 60% Down Payment (usd 119, 200) and the remaining 40% in 24 monthly installments in ars, adjusted by the cac index + 6. 5%. Option 3: Private Mortgage (5 Years) 35% Down Payment (usd 69, 500), 50% via a 5-year mortgage-backed loan (fixed usd installments at a 13% rate), and 15% financed directly by the developer over 5 years. (The developer’s installment can be deducted directly from your four-monthly dividend payments). Disclaimer: The displayed photos correspond to the completed unit bui

Super destacado
Terreno · 627m² · Terreno Lote en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 108.592

627 m² tot.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

*Loteo abierto, paseo los tordos* Un oasis urbano en San Carlos de Bariloche, donde la vida comunitaria florece en armonía con el entorno natural. Espacios residenciales, comerciales, turísticos y verdes se entrelazan creando un nuevo corazón urbano. Ubicado en el barrio residencial Pájaro Azul, a pocas cuadras de Av. Bustillo altura km10, punto estratégico de la ciudad. Excelente acceso a comercios, escuelas, restoranes, estaciones de servicio, a solo 20´ del Centro Cívico y de la base del Cerro Catedral. En este espacio único, la naturaleza y la urbanidad convergen en una sinfonía de diseño consciente y planificación cuidadosa. Con el objetivo de consolidar un corredor multifacético, el proyecto ofrece una combinación de actividades mixtas que incluyen áreas residenciales de baja densidad, equipamiento urbano esencial y un borde de amortiguación ambiental que protege y realza la belleza natural que lo rodea. Lote de 627, 70m2 con subdivisión simple, servicios de agua, luz y gas por su frente. ||mza656- lote 02- Según Brochure 15|| *Posibilidad de financiación: entrega 60% Y el saldo hasta 18 cuotas en pesos con ajuste de C. A. C. ** Entrega estimada marzo 2027. -|| * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Terreno · 848m² · Terreno Lote en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 146.784

848 m² tot.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

*Loteo abierto, paseo los tordos* Un oasis urbano en San Carlos de Bariloche, donde la vida comunitaria florece en armonía con el entorno natural. Espacios residenciales, comerciales, turísticos y verdes se entrelazan creando un nuevo corazón urbano. Ubicado en el barrio residencial Pájaro Azul, a pocas cuadras de Av. Bustillo altura km10, punto estratégico de la ciudad. Excelente acceso a comercios, escuelas, restoranes, estaciones de servicio, a solo 20´ del Centro Cívico y de la base del Cerro Catedral. En este espacio único, la naturaleza y la urbanidad convergen en una sinfonía de diseño consciente y planificación cuidadosa. Con el objetivo de consolidar un corredor multifacético, el proyecto ofrece una combinación de actividades mixtas que incluyen áreas residenciales de baja densidad, equipamiento urbano esencial y un borde de amortiguación ambiental que protege y realza la belleza natural que lo rodea. Lote de 848, 46m2 con subdivisión simple, servicios de agua, luz y gas por su frente. ||mza653- lote 03|| Posibilidad de hacer 3 uf. || *Posibilidad de financiación: entrega 60% Y el saldo hasta 18 cuotas en pesos con ajuste de C. A. C. ** Entrega estimada marzo 2027. -|| * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar - Apto Turismo - Gas Losa Radiante - Centro Bariloche

USD 90.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Elflein al 1275

Centro, San Carlos de Bariloche

Monoambiente A estrenar | vista A los cerros | gas | apto turismo | centrousd 90. 000Una oportunidad para invertir en Bariloche en una unidad a estrenar, apta para alquiler turístico y con características especialmente valoradas en la ciudad: gas natural, calefacción por losa radiante, dvh y vista a los cerros. Ubicado en Elflein 1275, en una zona céntrica con acceso cercano a comercios, gastronomía y servicios, este monoambiente se encuentra en el 1° piso, al contrafrente, ofreciendo una combinación de ubicación, tranquilidad y vistas abiertas. características- 31, 62 m²- Monoambiente a estrenar- 1° piso, contrafrente- Vista a los cerros- Gas natural- Calefacción por losa radiante- Aberturas con dvh- Cocina integrada- Baño completo- Edificio sin amenities- Apto alquiler turístico según reglamento- Expensas aproximadas: $100. 000 mensuales¿por qué puede ser una buena opción? para inversión: una unidad nueva, de superficie funcional y ubicada en el centro de Bariloche, con posibilidad de explotación turística. para uso propio: una propiedad lista para estrenar, sin necesidad de afrontar reformas ni mantenimiento inicial. para alquiler: su ubicación céntrica y la posibilidad de alquiler turístico amplían las alternativas de uso del inmueble. Además, existen cocheras disponibles para compra en el mismo edificio, sujeto a disponibilidad. una propiedad simple de entendera estrenar + gas natural + vista a los cerros + ubicación céntrica + apto turismo. Una alternativa para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario de Bariloche con una unidad nueva y versátil. Consultanos para coordinar una visita y conocer disponibilidad de cocheras. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Super destacado
Casa · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche

USD 185.000

$ 400.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. Venta \"Casa del Árbol\" 1 Domitorio. Diseño Apto Turismo - Airbnb - Barrio Cerrado Bariloche. bosque nativo. No comparte pared. \ See below for the English version \ \ Veja abaixo a versão em português. \ Pequeñas obras de arte en el medio del bosque, con vista al lago es una propuesta que pocos pueden dimensionar! Barrio Privado Turístico en Circuito Chico, denominado \"sendara, casas del bosque\". Con acceso peatonal a la reserva de bosque nativo sobre Av. Bustillo. Esta casa en el árbol está pensada como un producto \"instagrameable\" y por lo tanto como uno de los favoritos en las plataformas de reservas turísticas en la ciudad. La unidad: casa del árbol. Superficie Cubierta: 43 m². Superficie Semicubierta: 43 m² (aprovechados debajo de la estructura elevada para vivir el bosque nativo de coihues en total privacidad). Cochera: Espacio de guarda coche descubierto asignado (15 m²). Distribución: 2 ambientes (1 dormitorio + 1 baño completo) optimizado para el confort de 2 huéspedes. Arquitectura de Vanguardia: Diseñado por el renombrado arquitecto Martín de Estrada, cuenta con un revolucionario revestimiento de acero inoxidable pulido nivel espejo. La arquitectura literalmente desaparece, integrándose y reflejando la majestuosidad de la naturaleza circundante. Estructura y Aislación: Fundaciones de hormigón armado, estructura de acero sismo-resistente con sistema Steel Frame para máxima aislación termoacústica. Aberturas: Carpinterías de pvc marca Tecnoperfiles con Doble Vidriado Hermético (dvh). Climatización: Sistema frío/calor central de última tecnología Mini vrv Inverter. Cocina Premium: Equipada con vitrocerámica Samsung, horno eléctrico Electrolux, purificador y mesadas de Silestone. Living y Dormitorio: Revestimientos y pisos de madera laminada alemana Egger (resistentes al agua), cortinas blackout y screen motorizadas, y cama King Size (1. 80 m x 2. 00 m). Baño: Revestimiento de porcelanato, griferías fv, inodoro inteligente (Smart) e hidromasaje de 8 jets incorporado. Ubicación estratégica. Ubicado en una extensa parcela de 1. 4 hectáreas en Avenida Bustillo 20. 800 (ingreso Peatonal. Ingreso vehicular por calle Kromer al 20. 400 de Bustillo. En pleno corazón del prestigioso Circuito Chico, camino a la exclusiva zona de Llao Llao, a tan solo 15 km del Cerro Catedral y con vistas al majestuoso Brazo Campanario, Lago Nahuel Huapi. Título de Propiedad: Cada unidad contará con escritura individual por división de Propiedad Horizontal. Opcional - equipamiento Y terminaciones (Llave en Mano) valor: usd 14. 000. La propiedad se entrega completamente amoblada, decorada y equipada con altos estándares de calidad (Interiorismo a cargo de Estudio Conticello y mobiliario de Manifesto Design): opcional- el modelo de negocio: condo-hotel con gestión profesional. Ideal para inversores que buscan capitalizarse en ladrillo, recibir renta en dólares y disfrutar de su propiedad sin las complicaciones de una administración tradicional. Operación Hotelera Centralizada: El complejo se habilitará como Apart Hotel bajo la normativa de Alojamiento Turístico municipal. Un operador profesional se encarga del 100% de la gestión: comercialización multicanal (Booking, Airbnb, directo), mantenimiento, limpieza, check-in/out y personal. Renta Líquida y Automatizada: Los dividendos netos de gastos se distribuyen de manera cuatrimestral. Amenities del Complejo: El desarrollo incluye edificio de recepción. Otros amenitíes a definir. Valores Y opciones de financiación. Precio de Lista: usd 258. 742. Opción 1: Pago al Contado hoy: usd 185. 000 (Adjudicación rápida en 6 meses para uso personal; la operación hotelera general inicia en Junio 2028 estimado). Opción 2: Financiación Propia (2 años): 60% de Anticipo (usd 155. 245) y el 40% restante en 24 cuotas mensuales en pesos ajustadas por índice cac + 6. 5%. Opción 3: Hipoteca Privada (5 años): 35% de Anticipo (usd 90. 560), 50% mediante crédito con garantía hipotecaria a 5 años (cuotas fijas en usd con tasa del 13%) y 15% financiado por el desarrollador a 5 años. (La cuota del desarrollador se puede descontar directamente de tus dividendos cuatrimestrales). Aviso: Algunas de las imágenes exhibidas pertenecen a la unidad funcional finalizada in situ y se presentan a modo ilustrativo de la calidad constructiva, interiorismo y terminaciones de la tipología. Traducir al ingles. _________________________________________________________________________. english version \\ _________________________________________________________________________. For Sale: \"Treehouse\" Mirror Houses – Gated Community Bariloche. Mirror Houses is an innovative concept—possibly the most innovative on the Bariloche market. Within the Treehouse complex modality, these mirrored houses in the woods connect uniquely with their surrounding landscape, offering an entirely new experience. A Piece of Art in the middle of the forest with lake views: a concept few can truly fathom, except for the developers behind the project and those who are joining it. Private Tourist Neighborhood in Circuito Chico, named \"sendara, casas del bosque\". Featuring pedestrian access to the native forest reserve on Bustillo Ave. This treehouse is designed as an \"Instagrammable\" product, making it a clear favorite across tourist booking platforms in the city. The unit: treehouse. Covered Area: 43 m² Semi-Covered Area: 43 m² (utilized beneath the elevated structure to experience the native coihue forest in total privacy). Parking: Assigned uncovered parking space (15 m²). Layout: 2 rooms (1 bedroom + 1 full bathroom) optimized for the comfort of 2 guests. Cutting-Edge Architecture: Designed by renowned architect Martín de Estrada, featuring a revolutionary mirror-polished stainless steel cladding. The architecture literally disappears, integrating into and reflecting the majesty of the surrounding nature. Equipment and finishes (Turnkey) The property is delivered fully furnished, decorated, and equipped to high quality standards (Interior design by Estudio Conticello and furniture by Manifesto Design): Structure & Insulation: Reinforced concrete foundations, earthquake-resistant steel frame structure with a Steel Frame system for maximum thermo-acoustic insulation. Windows & Openings: pvc window frames by Tecnoperfiles with Double Hermetic Glass (dvh). Climate Control: State-of-the-art Mini vrv Inverter central heating/cooling system. Premium Kitchen: Equipped with a Samsung glass-ceramic cooktop, Electrolux electric oven, range hood, and Silestone countertops. Living Room & Bedroom: Waterproof German Egger laminate wood paneling and flooring, motorized blackout and screen blinds, and a King Size bed (1. 80 m x 2. 00 m). Bathroom: Porcelain tile cladding, fv faucets, smart toilet, and built-in 8-jet hydromassage tub. Strategic location. Located on an extensive 1. 4-hectare plot at Avenida Bustillo 20. 800 (pedestrian access; vehicle entrance via Kromer Street at Bustillo 20. 400). Situated in the heart of the prestigious Circuito Chico, on the way to the exclusive Llao Llao area, just 15 km from Cerro Catedral, featuring views of the majestic Brazo Campanario on Lake Nahuel Huapi. The business model: condo-hotel with professional management. Ideal for investors seeking to build real estate equity, earn income in usd, and enjoy their property without the hassle of traditional management: Property Title: Each unit will have an individual deed under Horizontal Property division laws. Centralized Hotel Operations: The complex will operate as an Apart-Hotel under municipal Tourist Accommodation regulations. A professional operator handles 100% of management: multi-channel marketing (Booking, Airbnb, direct sales), maintenance, cleaning, check-in/out, and staffing. Liquid & Automated Income: Net dividends (after expenses) are distributed every four months. Personal Use: You can enjoy your Treehouse (or an equivalent unit within the complex) for personal use or authorized guests for up to 35 days per year. Complex Amenities: The development includes a reception building. Additional amenities to be defined. Pricing and financing options. List Price: usd 258, 742. Option 1: Cash Payment (10% off): usd 232, 867 (Fast-track allocation in 6 months for personal use; general hotel operations estimated to begin June 2028). Option 2: Developer Financing (2 years): 60% Down Payment (usd 155, 245) and the remaining 40% in 24 monthly installments in pesos adjusted by the cac index + 6. 5%. Option 3: Private Mortgage (5 years): 35% Down Payment (usd 90, 560), 50% via a 5-year mortgage-backed loan (fixed usd installments at a 13% rate), and 15% financed by the developer over 5 years. (The developer\'s monthly payment can be directly deducted from your four-month dividends). Disclaimer: Some of the images shown belong to a completed functional unit on-site and are presented for illustrative purposes to demonstrate the construction quality, interior design, and finishes of this layout. _______________________________________________________________________. Versão em Português. _______________________________________________________________________. Venda Mirror Houses \"Treehouse\" – Condomínio Fechado Bariloche. Mirror Houses ou Casas Espelho é um conceito inovador, possivelmente o mais inovador do mercado em Bariloche. Dentro da modalidade de complexos Treehouses, as casas espelhadas no bosque conectam-se de forma diferenciada com a paisagem onde estão inseridas, oferecendo uma experiência absolutamente nova. Obras de Arte no meio da floresta, com vista para o lago: uma proposta que poucos conseguem dimensionar. Entre eles, os desenvolvedores deste projeto e aqueles que estão se juntando a ele. Bairro Privado Turístico em Circuito Chico, denominado \"sendara, casas del bosque\". Com ace

Super destacado
Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Departamento en Pozo en El Centro de Bariloche

USD 113.091

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Departamento en nuevo desarrollo. Edificio de categoría ubicado en españa Y libertad (usd 3. 300/M2) Invertí en una de las ubicaciones más exclusivas y estratégicas de San Carlos de Bariloche. Un departamento en un nuevo desarrollo premium ubicado en la esquina de Libertad y España, a tan solo metros del Centro Cívico, de la calle Mitre y del Lago Nahuel Huapi. Una propuesta única donde el diseño, la ubicación y la calidad constructiva se unen para crear una inversión excepcional en plena Patagonia. - Unidad contrafrente en tercer piso, consultá tambien por las unidades con vista al Lago Nahuel Huapi- Ubicación inmejorable- En pleno corazón de Bariloche- Obra avanzada- La obra ya se encuentra en avance: realizados 1° subsuelo, 2° subsuelo y planta baja. El edificio contará con: - Cuatro pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes- Dos subsuelos de cocheras con ingreso por rampa fija- 6 locales comerciales en planta baja- Amplio paseo peatonal sobre calle España- Terraza panorámica con 6 jacuzzis, baños y sector lounge- Dos ascensores- Escaleras amplias- Construcción y diseño de primer nivelAdemás: - Calefacción central por radiadores- Aberturas termo panel oscilobatientes- apto turismo y apto profesional. - Excelente proyección de renta y valorización- Unidad en tercer piso contrafrente. - Monoambiente- 34, 27 m² totales- 31, 72 m² cubiertos- 2, 55 m² de terraza- Excelente luminosidad y orientación- A 100 metros del Lago Nahuel Huapi- A 200 metros del Centro Cívico- A 200 metros de calle Mitre- A 15 minutos del aeropuerto internacional- A 25 minutos del Cerro CatedralDesarrollado por una empresa con trayectoria comprobada en Bariloche, con edificios terminados, ph y loteos realizados en la ciudad. - Valor contado: usd 113. 091- Anticipo 40% usd 45. 236 - refuerzo 20% usd 27. 141 - 48 cuotas usd 1. 130. - Entrega estimada: Octubre 2029- Consultá también por opciones de financiación! Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda, crecimiento y proyección de Bariloche. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Super destacado
Terreno · 742m² · Terreno Lote en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 128.513

742 m² tot.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

*Loteo abierto, paseo los tordos* Un oasis urbano en San Carlos de Bariloche, donde la vida comunitaria florece en armonía con el entorno natural. Espacios residenciales, comerciales, turísticos y verdes se entrelazan creando un nuevo corazón urbano. Ubicado en el barrio residencial Pájaro Azul, a pocas cuadras de Av. Bustillo altura km10, punto estratégico de la ciudad. Excelente acceso a comercios, escuelas, restoranes, estaciones de servicio, a solo 20´ del Centro Cívico y de la base del Cerro Catedral. En este espacio único, la naturaleza y la urbanidad convergen en una sinfonía de diseño consciente y planificación cuidadosa. Con el objetivo de consolidar un corredor multifacético, el proyecto ofrece una combinación de actividades mixtas que incluyen áreas residenciales de baja densidad, equipamiento urbano esencial y un borde de amortiguación ambiental que protege y realza la belleza natural que lo rodea. Lote de 742, 85m2 con subdivisión simple, servicios de agua, luz y gas por su frente. Posee planos aprobados para dos viviendas. Posibilidad de división en ph.. ||mza652- lote 01 Según Brochure 11|| *Posibilidad de financiación: entrega 60% Y el saldo hasta 18 cuotas en pesos con ajuste de C. A. C. ** Entrega estimada marzo 2027. -|| * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Casa · 152m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa en Dos Valles Bariloche

USD 420.000

$ 350.000 Expensas

783 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Acceso Al Challhuaco 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: María Marta Escalada. casa en venta 4 ambientes san carlos de bariloche rio negro. Descubre tu refugio de montaña en el corazón de la Patagonia, donde cada rincón cuenta una historia de libertad y naturaleza. Esta casa única, emplazada en el Club de Campo Dos Valles. Construida en 2016 con materiales de primera calidad, la propiedad de 192 m² despliega un diseño que equilibra funcionalidad y estética. Sus 152 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos ofrecen espacios amplios y luminosos que dialogan con el entorno natural de 783 m² de terreno con salida a fondo verde. Todo en planta baja que lo hace super comodo. Tres habitaciones confortables invitan al descanso, una de ellas en suite con vestidor. Las dos cocheras añaden practicidad a este espacio pensado para quienes valoran la comodidad sin renunciar a la conexión con el paisaje. Cocina muy amplia con gran isla. lavadero. Living comedor. hall de entrada. galeria techada con parrilla. 3 cuartos. 2 baños. 2 cocheras. Calefacción central. riego por aspersión. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado
Ver mapa
12345

Encontrá propiedades e inmuebles en venta por categorías

Otros barrios

Más tipos de inmuebles

Número de recámaras

Números de baños y estacionamientos

Características y amenidades

Más operaciones

¿Estás buscando comprar Departamentos y Terrenos en Centro, San Carlos de Bariloche?. Zonaprop.com.ar es la mejor opción para vos porque tenemos una gran oferta de anuncios y una amplia variedad de departamentos y terrenos en venta en Centro. En el último mes, el valor promedio de venta de departamentos en Centro fue USD 163.185 (un @@PORCENTAJE@@ a la media de Río Negro), posicionando a Centro como una excelente opción para comprar inmuebles dentro de Río Negro. El precio promedio de venta por ambiente en Centro es de: @@PROMEDIOAMBIENTES@@. También consultá los emprendimientos en Centro, San Carlos de Bariloche que tenemos para ofrecerte: Departamentos y Locales Comerciales. Esperamos que puedas encontrar la propiedad que buscás en Centro dentro de ZonaProp.com.ar.
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad