106 Locales Comerciales en venta en San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Local comercial en esquina: con 21m sobre calle Mitre, 16m sobre calle John O’ Connor y 6m sobre la ochava, en donde se ubica la entrada. Posee amplias vidrieras de piso a techo y espacio para la colocación de una marquesina perimetral. La gran potencialidad de este local esta dada por su inmejorable ubicación sobre la principal arteria peatonal y comercial de Bariloche, y por sus dimensiones, ya que en metrajes superiores a los 200m2, los pocos locales existentes pertenecen a instituciones o a comercios de gran tradición en la ciudad y son manejados directamente por sus dueños. Si bien es apto para cualquier destino, por haber sido su último locatario un banco, se encuentra completamente instalado para este fin, de acuerdo a las normas vigentes del Banco Central. Con muy pocas modificaciones, se puede disponer de una planta libre, aunque actualmente esta dividido en los siguientes sectores según plano adjunto: 1. Hall 24 horas2. Sector cajeros (cat room) 3. Área de espera4. Plataforma5. Gerencia6. Control videos (Video Expert) 7. Sector Acceso8. Oficina vip9. Archivo10. Caja o Tesoro de seguridad11. Control de cajeros (Sboo cot. ) 12. Sala de equipos de aire acondicionado13. Castillete de seguridad14. Ventas15. Sala de tableros de electricidad y artefactos16. Sala de tableros de seguridad y Comunicaciones (as-400 Srever) 17. Baño de damas18. Baño de caballeros19. Office20. Patio21. DepositoEl local se encuentra ubicado sobre la principal arteria comercial de San Carlos de Bariloche, a seis cuadras del Centro Cívico y dos del Lago Nahuel Huapi. Próximo a Hospitales, clínicas, Policía, organismos públicos y privados, principales locales comerciales de Bariloche, estacionamientos, etc. El local esta provisto de porcelanato Taudolhin, zócalo de pvc Armostrong gris, granito mara esp. 2 cm s/planos; piso técnico sobreelevado Intec, alfombra Milken, artefactos de iluminación / lámparas, portico de acceso, Manjón puerta de acceso con cerraduras de seguridad, vidrios, cristales Blindex, espejos, puertas, herrajes, herrajes de seguridad, tangbar, tesoro con puertas de seguridad, castillete, papel vinílico, papel base adhesivo, periscopios, tres equipos de aire acondicionado centrales, controles de aire acondicionado computados, grafica de cristales, difusores y rejas de aire acondicionado, cableados de baja tensión, cableados de 220 V y 220 V estabilizados, estabilizador ups s/especificaciones, granito Sierra Chica en oficina principal, puerta corrediza 24 hs Blindex marca dorma con rieles de acero y cuarto de guardado, estructura para cartel perimetral de fachada con iluminación, tabique de acero y Blindex en dos oficinas, revestimiento de madera en una oficina vip, muebles de línea de caja, muebles empotrados en pared oficinas, tesoro y castillete, tablero de electricidad y artefactos (aprobados por la Municipalidad de S C de Bariloche) ocho matafuegos, artefactos de iluminación empotrados en cielorraso (todos marca Modulor) , instalación para circuito cerrado de televisión ctv y sensor de movimiento, cielorraso termo acústico suspendido Armstrong. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) . Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544 Soldati Lester Sergio Lucas - cmcpsi - Mat. Nº 6773