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40 Locales Comerciales en alquiler en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Céntrico en San Carlos de Bariloche
Super destacado
Local comercial · 200m² · 6 Ambientes · Local Comercial Alquiler

$ 5.500.000

410 m² tot.6 amb.3 baños

Elflein al 900

Centro, San Carlos de Bariloche

Gran local comercial en alquiler – elflein 982 | barilocheexcelente local comercial ubicado en Elflein 982, en una zona estratégica de Bariloche, con gran movimiento y rodeado de comercios, servicios, gastronomía, hotelería y paseos comerciales. El inmueble fue ocupado durante 20 años por una importante empresa nacional de servicios financieros, y cuenta con una distribución especialmente funcional para actividades comerciales y profesionales. características200 m² cubiertos. 100 m² de patio al fondo, ocupando todo el ancho del lote. Frente vidriado de 10 metros, con excelente exposición y acceso directo desde la calle. Amplio salón principal al frente, luminoso, sin desniveles y climatizado. Espacio frontal libre, ideal para atención al público, recepción o exhibición. Oficinas privadas y salas de reuniones ubicadas hacia el sector posterior. Sector de depósito. 3 baños, uno de ellos accesible. Hall de acceso. Ingreso a nivel y rampa de acceso. La distribución permite separar cómodamente el área de atención al público del sector de oficinas y servicios internos, adaptándose a diferentes necesidades operativas. rubros Y actividades posiblespor sus características y ubicación, resulta especialmente apto para actividades que combinen atención al público con espacios de trabajo, gestión y reuniones, como: Servicios financieros. Compañías de seguros. Salud y servicios relacionados. Tecnología y telecomunicaciones. Servicios profesionales y administrativos. Empresas y organizaciones con atención al público. contrato de mediano A largo plazo. se entrega con mobiliario Y equipamiento. disponible A partir de noviembreconsultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Super destacado
Local comercial , San Carlos de Bariloche · Dueño Alquila Local Comercial en San Carlos de Bariloche. Excelente Zona
Super destacado
Excepcional local de 53m2 distribuidos 38m2 en la planta baja y 15m2 en la plant · Amplio Local en La Mejor Zona Comercial, Dueño Directo Sin Comisión Inmobiliaria

$ 2.800.000

$ 24.000 Expensas

53 m² tot.1 baño

Beschtdet 167

Centro, San Carlos de Bariloche

Excepcional local de 53m2 distribuidos 38m2 en la planta baja y 15m2 en la planta alta. Amplia vidriera sobre la calle Beschtdet de 3, 70m con gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. El local se ubica a media cuadra de la calle Mitre y a media cuadra de la Catedral. Zona rodeada de hoteles, restaurantes, escuela Dante Alighieri, bancos, chocolaterías y demás comercios. Condiciones: Mes adelantado. Mes de depósito. Contrato a 12 meses con actualización mensual por ipc. Servicios y tasa municipal a cargo del locatario. Garantía seguro de caución o garante propietario en Río Negro. Gastos de sellado y certificaciones de firma a cargo del locatario. Dueño directo sin comisión inmobiliaria. Consultar valor

Super destacado
Local comercial · 35m² · Local en Alquiler en Bariloche, Patagonia, Argentina

$ 1.465.000

35 m² tot.

Gallardo 800

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local en alquiler Shopping Patagonia. A pocas cuadras del centro cívico de Bariloche, encontrará el mayor paseo de compras de la ciudad, ya que cuenta con más de 16. 000 metros cuadrados y estacionamiento cubierto sin cargo para los clientes, salida a cuatro calles. El Shopping Su infraestructura, trabajada en piedra y madera, alberga más de cincuenta locales comerciales, salas de cine, casino, bowling, parque infantil y locales de comida. Actualmente, el sector gastronómico reúne una oferta para toda la familia: pastas, carnes, fast food, pizzas, exquisitas tortas, picadas, helados, chocolates, ensaladas, tartas y tragos, que pueden degustarse en un ambiente cálido y agradable mientras de disfruta de shows musicales en vivo. En su luminosa y amplia galería se pueden encontrar locales de los más variados rubros especialmente seleccionados para cubrir una oferta completa: indumentaria deportiva, ropa femenina, bijouterie, juguetearía, moda femenina y masculina, calzado, ropa y artículos de bebé, óptica, celulares y accesorios, locutorio, artesanías, instrumentos musicales, perfumería y toda la gama de electrodomésticos. Local 35 M2. Alquiler $1. 465. 000 + iva. Expensas aprox $418. 000. bonificacion pronto pago 10% (antes del dia 13 de cada mes) sobre el alquiler. Bonificación extras en las nuevas aperturas: 3 primeros meses Bonificación 100% sobre alquiler (no expensas) 4to mes abona el 50% del alquiler con un descuento del 10% por pago antes de los días 13 de cada mes mas expensas completas. Contrato 36 meses

Destacado

Principales barrios con locales comerciales en alquiler en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Centro

22 locales comerciales disponibles en alquiler

Precio medio $ 1.275.000

Local comercial · 570m² · 2 Ambientes · 12 Cocheras · Excelente Local con Estacionamiento Centor Bariloche

USD 12.000

1450 m² tot.2 amb.4 baños12 coch.

AV Gallardo 457

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente local doble altura con cielo raso suspendido A 4. 5 mts. 12 mts de vidriera, 15 metros de frente con entrada vehicular por rampa con estacionamiento sobre plate para 6 vehiculos Y para 12 mas en la parte trasera con salido A calle paralela. Este local fue construido para entidad bancaria, tiene colocados pisos de porcelanato de alto transito, luminarias en todo el salon, calbeado de datos, trifasica etc. Calefaccion dual por radiadores Y por aire caliente. En planta A nivel de calle posee 3 sanitarios, damas, caballero Y de movilidad reducida. En primer piso, oficin A (que balconea A la planta baja,) ma sotro baño Y office. la propiedad esta construida sobre un lote con frente A av. Gallardo Y A la calle tiscornia, tiene desnivel entre una arterea Y la otra se comunican por escalera, en la parte poseterior que da A tiscronia tienen acceso Y estacionamiento para 12/15 vehiculos. Cuenta ademas con un deposito.

Destacado
Local comercial · 309m² · 2 Cocheras · Local en Centro
Destacado
Local comercial · 74m² · Local en Alquiler en Bariloche, Patagonia, Argentina

$ 2.630.000

74 m² tot.

Gallardo 800

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local en alquiler Shopping Patagonia. A pocas cuadras del centro cívico de Bariloche, encontrará el mayor paseo de compras de la ciudad, ya que cuenta con más de 16. 000 metros cuadrados y estacionamiento cubierto sin cargo para los clientes, salida a cuatro calles. El Shopping Su infraestructura, trabajada en piedra y madera, alberga más de cincuenta locales comerciales, salas de cine, casino, bowling, parque infantil y locales de comida. Actualmente, el sector gastronómico reúne una oferta para toda la familia: pastas, carnes, fast food, pizzas, exquisitas tortas, picadas, helados, chocolates, ensaladas, tartas y tragos, que pueden degustarse en un ambiente cálido y agradable mientras de disfruta de shows musicales en vivo. En su luminosa y amplia galería se pueden encontrar locales de los más variados rubros especialmente seleccionados para cubrir una oferta completa: indumentaria deportiva, ropa femenina, bijouterie, juguetearía, moda femenina y masculina, calzado, ropa y artículos de bebé, óptica, celulares y accesorios, locutorio, artesanías, instrumentos musicales, perfumería y toda la gama de electrodomésticos. Local Comercial 59 ala Gallardo. 74. 49 M2. Alquiler $2. 630. 000 + iva. Expensas aprox $890. 000. bonificacion pronto pago 10% (antes del dia 13 de cada mes) sobre el alquiler. Bonificación extras en las nuevas aperturas: 3 primeros meses Bonificación 100% sobre alquiler (no expensas) 4to mes abona el 50% del alquiler con un descuento del 10% por pago antes de los días 13 de cada mes mas expensas completas. Contrato 36 meses

Destacado
Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Sobre Elflein.

$ 2.450.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Elflein y Quaglia

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local en alquiler ubicado sobre Elflein, casi esquina de Elflein y Quaglia. Donde se ubica localiza. Local con 46m2 cubiertos, cuenta con un baño y un espacio con una bacha, pileta y grifería monocomando. Local moderno con pisos de porcelanatos y equipo frío/calor carrier, del tipo baja silueta (por conducto) permitiendo una mejor climatización. Terminaciones en perfilería de aluminio, para mayor seguridad ya tiene instalada una cortina metálica con apertura y cierre por comando eléctrico. El local se alquila vacío, sin mobiliario, como se puede ver en las fotos. Lugar ideal para un Multirubro debido a la gran circulación de personas en la zona, frente al local se encuentra la parada de colectivos, atrayendo más gente al lugar. A sus alrededores hay cervecerías, restaurantes, y otros locales comerciales. A media cuadra hay un estacionamiento lo que permite la comodidad para atener a futuros clientes. no es apto gastronómico. Cuenta con servicios de agua, luz, calefacción ya instalada, y cortina metálica ya instalada. El valor publicado es más iva. Contrato por 2 - 3 años. Se actualiza trimestralmente según Índice ipc. Parte monetaria. * Mes de alquiler en curso. ($2. 450. 000 + I. V. A) * Depósito en garantía. * Honorarios inmobiliaria. ($2. 450. 000) * Certificación de firma en escribanía inquilino y garante. * Costo de sellado mitad y mitad locador y locatario. garantías: Presentar una (1) de las siguientes opciones de garantía. (Siempre de un tercero).. Recibo/S de sueldo. (No son aptos los recibos de jubilados). El 20% del monto del/los recibos en bruto de cubrir el valor locativo.. Garantía Propietaria.. Seguro de caución. Consultanos y coordinamos una la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Destacado
Local comercial · 42m² · 2 Cocheras · Local en Alquiler
Destacado
Local comercial · 1100m² · Local Gastronomico Zona Llao Llao - Bariloche
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Alquiler Local Onelli y Gallardo. San Carlos de Bariloche
Destacado
RGC-RGC-469_2 · Local Comercial en Alquiler en Bariloche. Apto Credito

USD 12.000

495 m² tot.

Mitre 400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente oportunidad comercial en el corazón de Bariloche. Ubicado sobre Mitre 435/437, en pleno centro de San Carlos de Bariloche, este inmueble se destaca por su estratégica ubicación sobre una de las arterias principales de la ciudad, con alto tránsito peatonal y turístico durante todo el año. Su visibilidad, amplitud de frente y versatilidad lo convierten en una opción ideal para proyectos comerciales, gastronómicos o desarrollos orientados al turismo. Características generales: Superficie total: 495, 42 m²Superficie cubierta: 347, 67 m²Superficie descubierta: 147, 75 m²Distribución en 2 plantas2 cocherasEstructura con cubierta de chapa. Distribución: Planta baja: Amplio espacio principal con gran superficie cubierta, ideal para salón de ventas, atención al público o desarrollo gastronómico. Su configuración permite múltiples adaptaciones según el rubro. Planta alta: Sector complementario que puede destinarse a áreas administrativas, depósitos, oficinas o expansión del uso comercial. Exterior: Importante superficie descubierta que aporta valor diferencial, con potencial para expansión, patios, espacios al aire libre o desarrollo adicional. Una propiedad con gran potencial de reconversión y excelente proyección comercial, en una ubicación privilegiada dentro de uno de los destinos turísticos más importantes del país. xintel(rgc-rgc-469)

Destacado
Local comercial · 165m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta o Alquiler - Centro - Bariloche

USD 2.000

165 m² tot.2 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad única! En venta local comercial en el corazón del centro de Bariloche, con una renta establecida. Ubicado estratégicamente en una esquina, este local cuenta con una fachada completamente vidriada, lo que garantiza una excelente visibilidad tanto desde la calle J. O'Connor como desde Vice Almirante O'Connor, una vía de doble sentido. Su frente se extiende a lo largo de 12 metros sobre va O'Connor y 4 metros sobre J. O'Connor. Las características adicionales de este local incluyen: 2 baños para mayor comodidad de los empleados y clientes. Una pequeña kichinette, perfecta para preparar bebidas y comidas rápidas. La superficie cubierta del local es de 165, 39 m², brindando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para visitarlo! Estaremos encantados de brindarte más información y mostrarte todas las ventajas comerciales que este local en el centro de Bariloche tiene para ofrecer. *Es importante tener en cuenta que existen restricciones sobre los posibles destinos comerciales. No se permiten establecimientos como pescaderías, carnicerías, talleres, fruterías, verdulerías, pizzerías, empresas fúnebres, depósitos de leña o comestibles, salones de baile, salas de juegos, disquerías, boleras, locales de juegos de azar, comités políticos, escuelas o academias, agrupaciones sindicales, lecherías, almacenes, fiambrerías, despachos de pan, ferreterías, pinturerías o cualquier otro negocio similar a los mencionados. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 62m² · 2 Ambientes · Local Comercial Centro

$ 1.800.000

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 baño

Elflein al 300

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente local comercial a metros del microcentro de BarilocheOportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra del microcentro de San Carlos de Bariloche. El local cuenta con 62 m² cubiertos, distribuidos actualmente mediante divisiones internas en sistema de construcción en seco, que pueden mantenerse para el funcionamiento inmediato de oficinas o consultorios, o bien desmontarse para obtener una amplia planta libre y maximizar el aprovechamiento del espacio. Ubicado en un sector de alto movimiento peatonal y vehicular, rodeado de hoteles, edificios residenciales y una importante concentración de instituciones educativas dentro de un radio aproximado de 200 metros, ofrece un entorno ideal para actividades comerciales y de servicios. Su versatilidad lo convierte en una excelente alternativa para: * Oficina de turismo* Centro de estética y bienestar* Estudios profesionales* Consultorios* Librería o papelería* Centro de capacitación* Showroom comercial* Oficinas administrativas* Espacios de coworkingUna propiedad que combina ubicación, funcionalidad y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas de Bariloche. Importante: No apto para emprendimientos gastronómicos, confiterías ni actividades relacionadas con elaboración o venta de alimentos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 318m² · Importante Local - Centro Bariloche

Consultar precio

$ 500.000 Expensas

418 m² tot.4 baños

San Martín 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Laura Del Valle Ruiz. Local comercial en alquiler, excelente ubicacion. Amplio e imponente local comercial ubicado en la planta baja del reconocido complejo Bariloche Center. actualmente en funcionamiento. Doble acceso por calle y edificio. Ideal: Supermercado Exprés, Bazar, Cadenas que buscan abastecer a la alta densidad de residentes del complejo y turistas de la zona céntrica - Gimnasio -Centro de Atención al Cliente - Entidad Bancaria - Aseguradora, etc. Apto gastronomico, 318 m2. Posibilidad de alquilar 534 M3 y posibilidad de habilitar la terraza. Baño, oficinas, y amplios depositos. Muros desmontables. Para mas info contactanos. Contrato minimo por 3 años. garantias propietarias. seguro contra todo resto. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta / Alquiler Local en Zona Ñireco Netamente Comercial Bariloche

USD 1.500

111 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Ñireco, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local - Galpon ubicado sobre Av. 12 de Octubre al 1900, principal arteria de acceso y egreso a la ciudad, en proximidad a la rotonda del Ñireco, semáforo y comercios de distintos rubros., con alto tránsito vehicular y peatonal, Cuenta con todos los servicios., Actualmente se reacondicionó la cámara de frío, que se encuentra en muy buen estado estructural. Habria y que instalar un nuevo motor.: Al frente hay un portón tipo garaje, Cámara frigorífica reacondicionada. Baño completo. Sector con bacha/lavadero. Depósito exterior techado. Servidumbre de paso lateral, con portón independiente para carga y descarga de mercadería. Hay un estacionamiento públicos justo al frente, Plano aprobados y final de obra. Listo para habilitar segun la actividad a desarrollar Ideal para: carnicería, distribuidora, heladería, cervecería artesanal, depósito logístico o emprendimiento comercial-industrial. unidad funcional número dos: Ubicado en la Planta Baja, Superficie Cubierta: 85, 29 m2Superficie semicubierta: 8, 4Superficie descubierta: 17, 96Superficie total: 111, 66 Porcentual: 23, 65%. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 130m² · 1 Ambiente · Local en Centro

USD 3.000

$ 300.000 Expensas

143 m² tot.1 amb.1 baño

San Martin al 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en venta – Pleno centro de BarilocheExcelente ubicación comercial, en una de las zonas más transitadas y dinámicas de la ciudad. Este local se encuentra en pleno centro de San Carlos de Bariloche, sobre una calle de importante circulación peatonal y vehicular, rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios. Su ubicación estratégica lo sitúa en un entorno de hoteles, locales comerciales, farmacias, gastronomía, servicios y atractivos turísticos, generando un movimiento constante durante todo el año y especialmentedurante las temporadas turísticas. El inmueble cuenta con un amplio frente vidriado de gran exposición, que permite aprovechar al máximo la luz natural y brinda excelente visibilidad desde la calle. El interior ofrece un espacio amplio, despejadoy versátil, listo para adaptarse a diferentes propuestas comerciales o profesionales. Una propiedad con ubicación, visibilidad y potencial, ideal tanto para quien busca instalar su propio emprendimiento como para quien analiza una inversión en una zona consolidada del centro de Bariloche. Una oportunidad para tener presencia comercial en una ubicación privilegiada de la ciudad. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Local comercial · 160m² · 5 Cocheras · Local en Alquiler en Melipal I, Bariloche, Patagonia

USD 2.500

160 m² tot.3 baños5 coch.

Pioneros 3900

Centro, San Carlos de Bariloche

Amplio local comercial en alquiler sobre Av. Pioneros km 4. Excelente ubicación dada su abundante circulación vehicular y alta exposición, ideal para el desarrollo de un proyecto gastronómico. El inmueble se encuentra actualmente distribuido en 5 consultorios, configuración que puede adaptarse según las necesidades del futuro emprendimiento. Cuenta además con: · 2 salas de estar / recepción. · Cocina completa. · 2 baños para público. · 1 baño adicional con depósito auxiliar. · Playa de estacionamiento con capacidad para hasta 5 vehículos. Apto para uso gastronómico, sujeto a las habilitaciones y adecuaciones correspondientes. Actualmente se encuentra alquilado, por lo que la disponibilidad y fecha de ingreso están sujetas a definir, pudiendo conversarse las condiciones de entrega y armado contractual. Todos los servicios. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Local Comercial de 70 m² en Alquiler. Excelente Ubicacion Sobre Calle Guemes - Bariloche.

$ 2.000.000

70 m² tot.1 amb.1 baño

Güemes 897

Centro, San Carlos de Bariloche

Excelente Local comercial de 70m2, ubicado en Planta Baja, sobre calle Guemes al 700, en un sector de gran crecimiento y muy buena conectividad. Cuenta con un amplio salon con excelente vidrieras al frente que brinda gran luminosidad y una destacada presencia comercial. Ideal para oficinas, estudio profesional, consultorio. - Situado a pocos minutos del centro y en una zona consolidada que combina viviendas, edificios, complejos turisticos y comercios. Con facil acceso, buena circulacion vehicular y peatonal, con cercania a transporte publico y servicios. Ideal para desarrollar una actividad comercial o profesional. Valor: $ 2. 000. 000 mas servicios. requisitos: Alquiler anual con aumento trimestral por ipc. Recibo de sueldo propio. Grarante Propietario o Recibo sueldo 2 Garantes. 1 mes de alquiler. 1 mes depos garantia. 1 mes honorarios inmobiliarios. Corredor Responsable: Victor Ricardo richter Mat. N° 96 F° 11 L° I - iiia cjrn. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben.

Local comercial · 94m² · 5 Ambientes · Local en Melipal

$ 2.500.000

$ 50.000 Expensas

94 m² tot.5 amb.2 baños

Lonquimay al 3900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Ubicado en la zona de Melipal, Bariloche, este local en Lonquimay 3900 ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en uno de los barrios más buscados de San Carlos de Bariloche. El local cuenta con dos baños, lo que facilita la atención a clientes y personal. Aunque no posee estacionamiento propio, su ubicación en una zona pavimentada y de fácil acceso garantiza comodidad para quienes visiten el lugar. Es apto para personas con discapacidad. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un funcionamiento eficiente y sin interrupciones. Además, cuenta con calefacción, esencial para los fríos inviernos de la región, y es apto para uso profesional, lo que lo hace ideal para oficinas o consultorios. Con gastos de expensas mensuales muy bajas, este local representa una inversión atractiva para emprendedores que buscan establecerse en una zona con gran potencial de desarrollo. Su proximidad a servicios y su entorno natural hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la conveniencia. Este local es más que un espacio comercial; es una oportunidad para crecer en un entorno próspero y dinámico. No Apto para Consultorios PediatricosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Local comercial · 116m² · Local en Alquiler en Llao - Llao, Bariloche, Patagonia

USD 2.000

116 m² tot.2 baños

Bustillo Km 23700

Centro, San Carlos de Bariloche

Local a estrenar situado en Av. Bustillo altura km 23. 700 en proximidades del Llao Llao. Hermoso entorno residencial y con hotelería importante. Al encontrarse situado en elevación sobre la ruta es muy visible desde ambas manos y genera hermosas vistas. Se accede desde Bustillo por escaleras hasta el área del amplio deck de 70m2. El local tiene una superficie cubierta de 116m2. Distribución: salon principal con pisos porcelanato, todo el frente vidriado (carpinterías metálicas negras con termopaneles) con puertas ventanas que salen al deck. Los techos tienen muy buena altura y al fondo cuenta con un hogar de importante tamaño. Segundo espacio (sin equipar) tiene acceso para proveedores y conectada al salón con abertura sin carpinteria. Y cuenta con sector de baños: ante baño común con dos bachas y dos boxes, uno de ellos para discapacitados. Condiciones: Mes adelanto + Mes deposito + 2 Garantías Propietarias + 2 garantes fiadores con recibo de sueldo + 1 mes + iva honorarios inmobiliaria. Contrato comercial de 3 años. El contrato se pesifica y se ajusta trimestralmente por ipc. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Local comercial · 90m² · 5 Ambientes · Mitre Al 1600 - Alquiler Comercial - Lote 400 m² con Vivienda y Depto. a Restaurar

$ 900.000

400 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1600 - Alquiler Comercial - Lote 400m2 CON Vivienda Y Depto. A Restaurar

Centro, San Carlos de Bariloche

* se alquila *Se alquila lote ( 400 m2) con dos vivendas en estado " para reciclar " en el centro de la ciudad, con la finalidad comercial, centro de distribucion, lavadero, ofcinas, etc Con la siguiente distribucion: lote: Frente. 10 mtsFondo 40 mtsVivenda principal: Sup: 60 m2CocinaComedor2 Baños ( 1 sin los sanitarios) 2 DormitoriosDepartamento: Sup: 30 m2 Cocina comerdor1 baño 1 dormitoriovalor: $ 900. 000 Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias

Local comercial · 200m² · Alquiler Local Calle Elflein y Elordi - Bariloche
Local comercial · 24m² · Local en San Carlos de Bariloche

$ 1.100.000

310 m² tot.1 baño

Local en Alquiler -onelli al 1700

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en alquiler – onelli 1700, san carlos de barilocheexcelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una ubicación estratégica, un sector de gran movimiento comercial y peatonal. Ubicado frente a una parada de colectivos, te asegura una circulación constante de personas durante todo el día, brindando una excelente exposición para todo tipo de comercio orientado a la atención al público. Características: Local completamente remodelado a nuevo, con baño y espacio destinado para kitchenette. Apto para diversos rubros comerciales. Muy buena visibilidad desde la vía pública. Zona de intensa actividad comercial y servicios. Ideal para kiosco, despensa, almacén, venta de indumentaria, telefonía, pago de servicios, entre otros. "Una ubicación que garantiza un alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y un espacio listo para comenzar a operar desde el primer día. "Condiciones: * Mes adelantado*Mes de depósito*Mes de honorarios inmobiliarios*Contrato de 24 meses renovable, con actualización mensual por ipc. *Servicios y tasa municipal a cargo del locatario*Garantía con recibo de sueldo o seguro de caución y/o garante propietario en Río Negro. *Gastos de sellado y certificaciones de firma a cargo del locatario.

Local comercial · 74m² · Local en Shopping Patagonia

$ 2.630.000

$ 400.000 Expensas

74 m² tot.

Local EN Shopping Patagonia

Centro, San Carlos de Bariloche

Importante local de 74m2 cubiertos en el recocido centro comercial de la ciudad de Bariloche, Shopping Patagonia, ubicado en la esquina de Onelli y Elflein. Tiene gran flujo de transeuntes todo el año, inclusive en temporada baja, ya que tiene gran convocatoria de la comunidad local.  - Contrato 36 meses - Mes deposito - Mes adelantado - Garantía propietaria o persona solvente comprobable - Proyecto diseño realizado por profesional idóneo, sujeto a aprobación de directorio. Adjuntando carpeta detallando iluminación, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de diseño, etc.. Incluyendo render  - Rubro- Referencias Comerciales- Instalación de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locaciónAviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Local comercial · 46m² · Alquiler Local Excelente Ubicación - Elflein y Quaglia - Bariloche
Local comercial · 1000m² · 1 Ambiente · Importante Local Comercial

USD 18.000

1000 m² tot.1 amb.

Clemente Onelli 600

Centro, San Carlos de Bariloche

Importante local. Comercial en esquina premiun. Onelli & Albarracin. Bariloche. Ubicado en Onelli 699, una de las principales arterias comerciales de Bariloche, este local en esquina ofrece maxima visibilidad, alto transito vehicular y peatonal y una escala ideal para grandes marcas o instituciones. La propiedad se desarrolla en subsuelo, planta baja, planta alta y entretecho, con una estructura solida en mamposteria y losas de hormigon, pensada para adaptarse a distintos formatos comerciales. Planta baja con amplias vidrieras y salones divisibles. Planta alta con salon de ventas en esquina. Subsuelo y entretecho como areas de deposito. Patio interno con montacarga. Estacionamiento propio para 8 vehiculos. Ideal para concesionarias, supermercado, entidades bancarias, retail, indumentaria, electrodomesticos o usos institucionales. Disponible en venta y/o alquiler. Consultanos para mas informacion! Actualmente funciona un importante local de venta de artículos para el hogar.

Local comercial · 62m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler Bariloche Centro

$ 1.750.000

62 m² tot.3 amb.1 baño

Elflein y Rolando

Centro, San Carlos de Bariloche

Local en Alquiler - Bariloche Centro. Ubicación: Elflein esquina Rolando, en el edificio tradicional de buena exposición, ubicado a 1 cuadra de calle Moreno y 2 cuadras de calle Mitre. Caracteristicas: • 62m2. • Cuenta con dos espacios abiertos y dos espacios privados, kitchenette, baño, • Aptos para local comercial, oficina, showroom, consultorio. • Edificio de arquitectura tradicional. Valor del alquiler: $1. 750. 000 más gastos (electricidad, agua, gas, tasas municipales) Expensas aprox. : $ 90. 000. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Local comercial · 466m² · Local Sobre Calle Comercial Onelli

$ 10.000.000

466 m² tot.4 baños

Onelli al 800

Centro, San Carlos de Bariloche

Ubicado estratégicamente en zona comercial, sobre calle Onelli al 800, entre calles Anasagasti y Fagnano. Con 466 m2 cubiertos distribuidos en tres plantas, es un espacio ideal para una amplia variedad de negocios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El local cuenta con orientación este, asegurando una entrada de luz natural. Dispone de cuatro baños, servicios esenciales como: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Entre sus características adicionales, el local ofrece calefacción por aire, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año, y accesibilidad para personas con movilidad reducida, ampliando así el alcance de su clientela potencial. Este local, actualmente vacío, presenta una oportunidad inigualable para emprendedores y empresas que buscan un espacio adaptable y bien situado en una de las áreas comerciales más relevantes de Bariloche. Con fácil acceso y visibilidad, esta propiedad es una inversión segura para el futuro de su negocio. El edificio cuenta con ascensor. Contrato a 3 años con aumento trimestral de acuerdo al ipc. Valor del alquiler más iva. -sloVer datos

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