41 Locales Comerciales en alquiler en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial · 69m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Excelente Ubicación - Elflein y Quaglia - Bariloche

$ 3.500.000

69 m² tot.1 amb.1 baño

Elflein y Quaglia Local No 3

Centro, San Carlos de Bariloche

Excelente local de 69m2 en una planta, sobre Elflein casi Quaglia, ubicado en la zona comercial de más crecimiento en la ciudad, rodeado de restaurantes, cervecerías, bancos y hoteles. Calefacción equipo de frío/ calor Carrier, muy buenas terminaciones, cortina metálica microperforada y modernas perfilerías. No apto gastronomía. Valor del alquiler más iva. La actualización es trimestral de acuerdo a ipc. Contrato a dos o tres años. SloVer datos

Local comercial · 466m² · Local Sobre Calle Comercial Onelli

$ 10.000.000

466 m² tot.4 baños

Onelli al 800

Centro, San Carlos de Bariloche

Ubicado estratégicamente en zona comercial, sobre calle Onelli al 800, entre calles Anasagasti y Fagnano. Con 466 m2 cubiertos distribuidos en tres plantas, es un espacio ideal para una amplia variedad de negocios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El local cuenta con orientación este, asegurando una entrada de luz natural. Dispone de cuatro baños, servicios esenciales como: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Entre sus características adicionales, el local ofrece calefacción por aire, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año, y accesibilidad para personas con movilidad reducida, ampliando así el alcance de su clientela potencial. Este local, actualmente vacío, presenta una oportunidad inigualable para emprendedores y empresas que buscan un espacio adaptable y bien situado en una de las áreas comerciales más relevantes de Bariloche. Con fácil acceso y visibilidad, esta propiedad es una inversión segura para el futuro de su negocio. El edificio cuenta con ascensor. Contrato a 3 años con aumento trimestral de acuerdo al ipc. Valor del alquiler más iva. -sloVer datos

Local comercial · 90m² · 5 Ambientes · Mitre Al 1600 - Alquiler Comercial - Lote 400 m² con Vivienda y Depto. a Restaurar

$ 900.000

400 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1600 - Alquiler Comercial - Lote 400m2 CON Vivienda Y Depto. A Restaurar

Centro, San Carlos de Bariloche

* se alquila *Se alquila lote ( 400 m2) con dos vivendas en estado " para reciclar " en el centro de la ciudad, con la finalidad comercial, centro de distribucion, lavadero, ofcinas, etc Con la siguiente distribucion: lote: Frente. 10 mtsFondo 40 mtsVivenda principal: Sup: 60 m2CocinaComedor2 Baños ( 1 sin los sanitarios) 2 DormitoriosDepartamento: Sup: 30 m2 Cocina comerdor1 baño 1 dormitoriovalor: $ 900. 000 Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementariasAviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Local comercial · 74m² · Local en Shopping Patagonia

$ 2.630.000

$ 400.000 Expensas

74 m² tot.

Local EN Shopping Patagonia

Centro, San Carlos de Bariloche

Importante local de 74m2 cubiertos en el recocido centro comercial de la ciudad de Bariloche, Shopping Patagonia, ubicado en la esquina de Onelli y Elflein. Tiene gran flujo de transeuntes todo el a&#241;o, inclusive en temporada baja, ya que tiene gran convocatoria de la comunidad local. &#160;- Contrato 36 meses&#160;- Mes deposito&#160;- Mes adelantado&#160;- Garant&#237;a propietaria o persona solvente comprobable&#160;- Proyecto dise&#241;o realizado por profesional id&#243;neo, sujeto a aprobaci&#243;n de directorio. Adjuntando carpeta detallando iluminaci&#243;n, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de dise&#241;o, etc.. Incluyendo render&#160; - Rubro- Referencias Comerciales- Instalaci&#243;n de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locaci&#243;nAviso Legal: La informaci&#243;n, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicaci&#243;n no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci&#243;n y gesti&#243;n a cargo de neme, Mar&#237;a del Rosario Corredora y Martillera P&#250;blica Matr&#237;cula N. &#186; 155-rpc-14 &#8211; F. &#186; 234 &#8211; L. &#186; I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Modesto Local Céntrico

$ 900.000

$ 34.000 Expensas

7 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Local en Alquiler - Mitre 260

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local en alquiler – isla comercial en galería jardín. Excelente oportunidad comercial en el centro de San Carlos de Bariloche. Se ofrece en alquiler local comercial tipo isla, ubicado estratégicamente dentro de la Galería Jardín, con accesos tanto por calle Mitre como por calle Rolando, en una zona de intenso movimiento peatonal y comercial. La unidad cuenta con un diseño funcional, con amplio mostrador perimetral y espacios de exhibición, además de buena visibilidad desde los sectores de circulación de la galería. Su formato resulta especialmente adecuado para actividades que requieran atención al público, exhibición de productos o venta de servicios, tales como turismo, souvenirs, artesanías, productos regionales, servicios de información, servicios profesionales. Características destacadas: - Local comercial en formato isla. - Ubicación dentro de Galería Jardín. - Acceso y circulación desde Mitre y Rolando. - Excelente ubicación en el centro de Bariloche. - Buena exposición frente al flujo de visitantes y clientes. - Espacio equipado con mostradores y sectores de atención. Ideal para emprendimiento comercial, turístico o de servicios. Una alternativa interesante para instalar un punto comercial en una de las zonas de mayor circulación del centro de la ciudad. Las superficies, características y medidas consignadas son aproximadas y se indican únicamente a título orientativo. Requisitos de ingreso: * Mes de alquiler en curso. ($900. 000) * Depósito en garantía. ($900. 000) * Honorarios inmobiliaria. ($900. 000) garantías: Presentar una (1) de las siguientes opciones de garantía. (Siempre de un tercero). - Recibo/S de sueldo. - Garantía Propietaria. - Seguro de caución. Se recomienda visitar el inmueble y verificar las condiciones, documentación correspondientes antes de concretar la operación. Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público - Ignacio Martin Schmalz - mat. 261-rp-18F°340L°ii. cloVer datos. Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Local en Centro

$ 2.200.000

$ 90.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Vice Alte. O'connor al 600

Centro, San Carlos de Bariloche

Local en alquiler, Vice Alte. O'Connor al 600. Vereda sur, orientación Norte. Entre calles, Frei y John O'Connor1 Kitchinette 1 baño. Impecable estado, listo para ingresar. 55m2. no apto Alberto Rendo | Corredor, Martillero PúblicoMitre 86 Piso. 2 Oficina E | BarilocheCel: +Ver datosVer datos

Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Local Alquiler Onelli 1675

$ 1.700.000

70 m² tot.1 amb.1 baño

Onelli 1675

Las Quintas, San Carlos de Bariloche

Local comercial en alquiler. Onelli 1675 – San Carlos de Bariloche. Excelente ubicación comercial, sobre una de las zonas más estratégicas de la ciudad, con gran fluidez peatonal y vehicular, semáforos y conexión directa con importantes arterias. Características: • Superficie: 70 m² aprox. • 1 Baño. • Local con frente a calle Onelli 1675. • Entorno consolidado, rodeado de importantes comercios y servicios. • Excelente visibilidad y potencial comercial. * rubros: no apto gastronomia. Alquiler: $1. 700. 000 mensuales. Ajuste trimestral según ipc-icl. Servicios: luz, gas, agua se abonan en forma proporcional. - Requisitos de ingreso: • Garantías de terceros, seguro caucion. • Depósito en garantía $1. 700. 000. • Comisión inmobiliaria. $1. 700. 000. Consultas y visitas: Ver datos Y Ver datos. nexo bienes raíces. Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública. Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° xiv L° ii. iiia cjrn. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 08/10/2026 a las 17: 17 h.

Local comercial · 94m² · 5 Ambientes · Local en Melipal

$ 2.500.000

$ 50.000 Expensas

94 m² tot.5 amb.2 baños

Lonquimay al 3900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Ubicado en la zona de Melipal, Bariloche, este local en Lonquimay 3900 ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en uno de los barrios más buscados de San Carlos de Bariloche. El local cuenta con dos baños, lo que facilita la atención a clientes y personal. Aunque no posee estacionamiento propio, su ubicación en una zona pavimentada y de fácil acceso garantiza comodidad para quienes visiten el lugar. Es apto para personas con discapacidad. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un funcionamiento eficiente y sin interrupciones. Además, cuenta con calefacción, esencial para los fríos inviernos de la región, y es apto para uso profesional, lo que lo hace ideal para oficinas o consultorios. Con gastos de expensas mensuales muy bajas, este local representa una inversión atractiva para emprendedores que buscan establecerse en una zona con gran potencial de desarrollo. Su proximidad a servicios y su entorno natural hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la conveniencia. Este local es más que un espacio comercial; es una oportunidad para crecer en un entorno próspero y dinámico. No Apto para Consultorios PediatricosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Bariloche Hotel Llao Llao Resort

USD 4.500

26 m² tot.1 amb.

Av. Ezequiel Bustillo Km. 25

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local en Alquiler en Llao Llao Resort, Golf & Spa. Oportunidad para posicionar tu marca en uno de los destinos turísticos más reconocidos de la Patagonia argentina. Alquiler de local comercial ubicado en la galería principal de Llao Llao Resort, Golf & Spa, en un sector que conecta el lobby, los espacios gastronómicos, los salones y el spa. Local 4: 26, 5 m². El local se encuentra junto al restaurante principal, en una zona de circulación de huéspedes y visitantes, donde se registran más de 130. 000 consumos anuales, con una participación equilibrada entre ambos públicos. El resort recibe un público de perfil premium, tanto nacional como internacional, que visita el destino por turismo, convenciones empresariales, bodas y eventos. Es una ubicación estratégica para marcas que buscan asociarse con un entorno de prestigio y ofrecer productos o experiencias exclusivas. Condiciones de alquiler: Valor mensual: usd 4. 500 más iva por local. Servicios incluidos; internet a cargo del locatario. Se entregan con vitrina exhibidora. Horario de funcionamiento: de 10 a 20 h, todos los días del año. Plazo mínimo de contrato: 2 años. Garantía: seguro de caución, sujeto a evaluación. Un mes de alquiler por adelantado, un mes de depósito en garantía y un mes de comisión inmobiliaria. Las obras, la ambientación y la cartelería quedan a cargo del locatario y requieren aprobación previa. Una propuesta para marcas que buscan presencia en un entorno turístico de alto nivel y contacto con un público nacional e internacional. Disponibilidad: octubre de 2026. - Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler Bariloche

$ 900.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Elordi 600

Centro, San Carlos de Bariloche

Local Comercial en Alquiler - Bariloche. Local comercial sobre la calle Elordi 636 de 32 Mts2 Aproximadamente. Consta de un salón, baño y kichinette. Valor de Alquiler: $900. 000. - + iva. - Contrato x 24 meses, aumento trimestral ipc. Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. 50% del impuesto de sellado. Honorarios inmobiliarios: equivalente a 1 mes de alquiler. Garantía propietaria o recibos de sueldo de terceros, sujetos a aprobación del propietario. Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial en una ubicación estratégicas de Bariloche. Comunícate con nosotros para obtener más información o coordinar una visita.

Local comercial , San Carlos de Bariloche · Locales a Estrenar 140 y 90 m² + Subsuelo/garage y Entrepiso - Junto Al Shopping

$ 4.200.000

140 m² tot.1 baño

Gallardo 899

Centro, San Carlos de Bariloche

Locales comerciales a estrenar en Gallardo y Onelli, en pleno centro de San Carlos de Bariloche y pegados al Shopping Patagonia. Dos locales disponibles. - local 1, pegado al Shopping. 140 m2 en dos plantas (70 planta baja + 70 primer piso), con baño y kitchenette en el primer piso. $4. 200. 000 por mes. - local 2, sobre Gallardo. 90 m2 en dos plantas (45 planta baja + 45 primer piso). $3. 500. 000 por mes. El precio por metro más bajo de la zona. El local de 140 m2 sale $30. 000 el metro cuadrado. Los locales del propio Shopping Patagonia, a media cuadra, están entre $35. 500 y $41. 900 el metro. Es el mismo punto comercial, con la vidriera a la calle y sin horarios impuestos. Más metros: subsuelo con garage Y entrepiso. Además de los locales, el edificio tiene un subsuelo con garage y un entrepiso, de 250 m2 cada uno. Se suman al local que los necesite, enteros o por partes, y sirven como depósito, oficina, taller o cochera. Así se arma cualquier superficie entre 90 y 730 m2, siempre con la entrada del local a la calle. Consultanos por la combinación que te sirva. Paseo techado sobre la vereda. Estamos terminando el frente del edificio: sobre los locales 1 y 2 queda una galería techada e iluminada sobre la vereda. En Bariloche eso significa gente circulando también con lluvia y con nieve. Condiciones de ingreso. - 1 mes de depósito en garantía. - 2 meses de gracia para que hagas la obra, sin pagar alquiler. - Contrato por 3 años, con ajuste del 15% semestral. - Gastos de contrato a convenir. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Sin comisión inmobiliaria: se trata directo con el propietario. Con los dos meses de gracia, el primer año el local de 140 m2 queda en $3. 500. 000 por mes y el de 90 m2 en $2. 917. 000. La ventaja de no alquilar en un shopping es que vos manejás tus horarios y la vidriera da a la calle. Las expensas son solo agua, impuestos municipales y un mínimo de gastos administrativos. Consultanos y coordinamos una visita.