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223 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Recoleta con Recorrido 360

Departamento · 261m² · 7 Ambientes · Semi Piso 7 Amb a Reciclar - 261 m² Propios - Apto Profesional - Edificio Histórico
USD 340.000
$ 450.000 Expensas
Avenida Callao al 800

Recoleta, Capital Federal

261 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

7 ambientes en Recoleta para reciclarSuperficie cubierta: 261m2. Ubicado en Av. Callao al 800 entre Paraguay y Av. Córdoba. Departamento de estilo francés en edificio con frente histórico. Construido en el año 1926 (ex clásica y moderna), por el arquitecto Pedro Vinent. • Apto para usos profesionales y comerciales• Ascensor principal y ascensor de servicio con entrada por cocina• Calefacción por radiadores por caldera individual• Dos baños completos y un toilette• 4 amplios dormitorios• El departamento incluye un monoambiente de servicio en el ultimo piso. • Expensas período abril vencimiento mayo 2024: $ 450. 000Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Strategy Real State srl | cucicba Matrícula Nº943/8357. Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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Departamento · 88m² · 4 Ambientes · Venta de Departamento de 4 Ambientes C/dependencia en Recoleta
USD 145.000
$ 96.000 Expensas
Paraguay 2000

Recoleta, Capital Federal

88 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Venta departamento de 4 ambientes C/dependencia en recoleta - zona de facultades. Caba. Se trata de una propiedad en el 3° piso al frente con balcón francés, emplazada sobre la calle Paraguay al 2000 entre Junín y Ayacucho en el barrio La Recoleta, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El departamento consta de: living comedor, tres dormitorios, dos toilets, un baño completo, cocina con comedor diario y hall distribuidor. Tiene calefacción central por radiadores y agua caliente central. Orientación Norte. Living comedor: Ambiente amplio y super luminoso, con pisos de parquet. Ventanal de cuatro hojas hacia el balcón francés del frente. Radiadores. Distribuidor: Ambiente que nos conduce a los distintos sectores del departamento. Mueble de guardado. Cocina: Alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Spar. Doble mesada y con doble bacha. Paredes azulejadas, estilo vintage. Este ambiente está comunicado con el living comedor, el hall distribuidor y la dependencia. Pisos de granito. Espacio cómodo para ubicar mesa y sillas. Ventana y puerta de vidrio hacia el lavadero. Baño: Completo, estilo vintage, con bañera y mueble de guardado. Toilets: Ambos estilo vintage. Uno de ellos está ubicado en el sector de la dependencia. Dormitorios principales: Ambos con ventanales con cortinas de madera hacia el frente. Amplios placards empotrados. Pisos de parquet en impecable estado. Muy luminosos. Radiadores. El tercer dormitorio está ubicado en la parte posterior del departamento, con amplio placard. Dependencia: comunica con la cocina. Lavadero: Ventanas hacia el aire luz, Pileta de lavado con agua fría y caliente. Sector para ubicar tender y lavarropas. Ambiente comunicado con la cocina. Edificio: Se trata de un edificio clásico de la zona, con elegante entrada y amplio palier con detalles decorativos y juego de living. Dos Ascensores. Renovados, Expensas de $ 86. 000 aprox. (Enero 2024). A. B. L. $ 12. 100 aprox. Encargado con vivienda. Consta de 10 pisos con 4 unidades funcionales promedio en cada piso. Unidades totales 44. Apto crédito y apto profesional. Superficie Cubierta: 88 m2 aprox. Superficie Total: 88 m2 aprox. Barrio: La propiedad se encuentra emplazada sobre la calle Paraguay entre Ayacucho y Junín en el tradicional barrio de La Recoleta, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zona de importantes centros educativos como la Escuela Superior Normal N°1, la Facultad de Medicina de la uba, la Facultad de Odontología de la uba, la Facultad de Medicina Universidad del Salvador (usal), la Escuela Superior de Comercio Carlos Pellegrini y la Facultad de Bioquímica de la uba, entre otros. El Museo del Agua y de la Historia Sanitaria, el Hospital de Clínicas José de San Martín, la Plaza Bernardo Houssay, hoteles, cafés, pubs y negocios de distintos rubros. Barrio con amplia conectividad y a pasos de las Avdas,. Córdoba, Santa Fé, Callao y Pueyrredón. Arterias de vital importancia en la Ciudad de Buenos Aires. Líneas de Colectivos: 39, 106, 150, 109, 140, 95, 101, 12, 60, 132 y 37 entre otras. Subtes: Línea D (Estación Facultad de Medicina). Línea H (Estación Córdoba). = Si te interesa la propiedad y necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). =Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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