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124 Propiedades e inmuebles con terraza en Rafaela, Santa Fe

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USD 750.000

1116 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Bv. Yrigoyen 754

Rafaela, Santa Fe

Residencia estilo castillo + quincho Y piscina | bv yirigoyenubicada sobre Bv. Yrigoyen 754, en pleno barrio San Martín, una de las zonas más consolidadas, céntricas y mejor conectadas de la ciudad. Una propiedad de gran escala implantada en un entorno residencial donde prácticamente no existen inmuebles de estas dimensiones, combinando ubicación privilegiada, privacidad y presencia arquitectónica. Superficies: * Terreno: 1. 116 m². * Superficie cubierta: 659, 57 m². * Amplio espacio parquizado y áreas exteriores. * Piscina. Distribución: * Vivienda desarrollada en 3 plantas. * 5 dormitorios. * Living principal. * Comedor. * Cocina. * 5 baños. * Quincho independiente con habitación y baño. * Asador en quincho. * Segundo asador exterior junto a la piscina. * Cochera cubierta. Características: * Parque de grandes dimensiones* Piscina amplia* Espacios ideales para reuniones y vida social* Excelente privacidad dentro de zona urbana* Propiedad de categoría y arquitectura distintiva* Ideal para familias numerosas o quienes priorizan amplitud y confort* Todos los servicios conectados* Sector social independiente de la viviendaIdeal para: Una familia que busque vivir con amplitud sin resignar ubicación, para quienes disfrutan recibir invitados y reuniones sociales, o para quienes valoran la privacidad y los espacios propios dentro de la ciudad. Una casa pensada tanto para la vida cotidiana como para encuentros, celebraciones y momentos compartidos. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Destacado

USD 195.000

640 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Sargento Cabral 23

Rafaela, Santa Fe

Excelente departamento céntrico con todas las comodidades, amplitud en sus espacios. Cuenta con 3 dormitorios, baños en suite, habitación con jacuzzi y vestidor, living recibidor, cocina, cochera doble. - Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

USD 110.000

440 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Uruguay 587

Rafaela, Santa Fe

Dos propiedades en un lote de generosas dimensiones, con ambiente amplios y luminosos y posibilidad de ampliación. Una casa compuesta por estar-comedor, cocina integrada, tres dormitorios, dos baños, lavadero y quincho. En el frente del terreno se encuentra un departamento con tipología dúplex de un dormitorio estar comedor, cocina, lavadero, terraza. Todos los servicios conectados! Estacionamiento en el frente para 2 o más vehículos. - Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

USD 89.000

62 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Sargento Cabral 23

Rafaela, Santa Fe

Departamento céntrico en edificio jockey clububicado en el corazón de la ciudad, sobre la Avenida Santa Fe y a tan solo dos cuadras de la Plaza 25 de Mayo, este departamento en el 6° piso del Edificio Jockey Club ofrece una combinación perfecta entre amplitud, ubicación privilegiada y vistas inigualables a Rafaela. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan vivir en el centro, con la comodidad de tener a pasos de casa los principales comercios, bancos, instituciones y servicios, en una de las zonas de mayor movimiento y valorización de la ciudad. Ambientes: - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina funcional con buena ventilación. - 2 dormitorios cómodos. - Un baño completo. - Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista. Espacios comunes: El edificio cuenta con una terraza de uso común, amplia y equipada, desde la cual se puede disfrutar de las mejores vistas de Rafaela. Un espacio perfecto para compartir momentos al aire libre en un entorno exclusivo. Servicios y ubicación: - Todos los servicios conectados y en funcionamiento. - Zona céntrica consolidada, con acceso inmediato a los principales comercios, transporte y puntos estratégicos de la ciudad. - Ubicación sobre una de las avenidas más tradicionales y valorizadas de Rafaela. Valor: usd 89. 000 - Apta crédito. Este departamento reúne todo lo necesario para convertirse en tu nuevo hogar o en una excelente inversión: ubicación, amplitud, vistas y funcionalidad en el corazón de la ciudad. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 750.000

1150 m² tot.10 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Hipólito Yrigoyen 754

Rafaela, Santa Fe

Residencia exclusiva en una de las mejores avenidas de Rafaela. Una propiedad verdaderamente única por su estilo arquitectónico, presencia y amplitud, desarrollada sobre un terreno de 1. 149 m² y con 766 m² cubiertos. Casa principal. La casa se desarrolla con ambientes amplios y funcionales, ideal para una vida familiar de categoría y para quienes buscan comodidad y privacidad en cada sector: • Porche de ingreso. • Hall de recepción. • Estar principal de grandes dimensiones. • Comedor diario. • Cocina. • Jardín de invierno. • Toilette. • Lavadero + despensa. • Garage cubierto para 2 autos. En el sector íntimo, la propiedad cuenta con: • 3 dormitorios en suite. • 5 baños con una distribución pensada para brindar máximo confort y privacidad. Quincho + exterior recreativo. El área social se complementa con un quincho amplio con baño completo, ideal para reuniones y eventos, con salida directa al parque. El exterior se destaca por su gran espacio verde y una piscina, conformando un entorno ideal para disfrutar en familia y con amigos. Departamento independiente sobre quincho compuesto por: • Cocina–comedor. • Baño. • Terraza. Un espacio ideal para huéspedes, uso familiar, oficina privada o ambiente complementario. Una propiedad premium, con muy pocas comparables en la ciudad, orientada a quienes buscan ubicación, exclusividad y gran escala residencial. Consúltanos para más información y coordinación de visita privada. - Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

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487 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Las Heras 0

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Marilin Bolatti. remax confianza vende: Vivienda familiar ubicada sobre calle Las Heras al 60, en un sector céntrico y consolidado de la ciudad de Rafaela, donde la ubicación, la amplitud y la calidad constructiva se combinan en una propiedad de características singulares. Desarrollada en dos plantas, la propiedad se ubica sobre un terreno de 15 metros de frente y fondo irregular, conformando una superficie total de 418 m². Sobre el mismo se desarrollan aproximadamente 420 m² cubiertos, dando como resultado una vivienda de escala considerable y con una importante diversidad de ambientes. Planta baja: El ingreso vehicular se resuelve mediante un garaje doble, conectado además con un práctico paso de servicio a través del sector de lavadero. Sobre el frente se incorpora un local comercial independiente, con amplia vidriera y baño propio, un atributo diferencial que aporta versatilidad al inmueble y permite contemplar distintos usos profesionales, comerciales o de renta. El acceso principal a la vivienda conduce, mediante un pasillo recibidor, hacia un hall distribuidor de doble altura, que articula los diferentes sectores de la planta. En este nivel encontramos un dormitorio con escritorio, baño, cocina equipada con mobiliario realizado a medida, comedor diario y un amplio sector social compuesto por estar - comedor, donde se destaca un hogar de diseño contemporáneo que aporta calidez y carácter al ambiente. La planta baja incorpora además el dormitorio principal, concebido como un sector privado de importantes dimensiones, con baño completo sectorizado y vestidor. Hacia el exterior, la vivienda continúa con una galería con asador, patio seco y piscina, conformando un espacio social pensado para disfrutar y recibir. Desde allí, una escalera genera una conexión directa con la terraza. Planta alta. Se distribuyen tres dormitorios, baño completo sectorizado y playroom, complementados por una sala multiuso con dimensiones y características ideales para desarrollar un gimnasio, espacio de trabajo, estudio o sector recreativo. La planta culmina en una amplia terraza, que brinda un espacio exterior especialmente interesante para reuniones y encuentros, con privacidad y múltiples posibilidades de ambientación. Calidad constructiva Y equipamiento. La propiedad presenta un sistema constructivo tradicional y sólido, ejecutado principalmente en mampostería de ladrillo común, con aberturas interiores de madera y exteriores de aluminio, pisos de porcelanato y una combinación de cubiertas de losa y chapa. Entre sus prestaciones se destaca especialmente el sistema de calefacción central por radiadores, que acompaña el nivel de confort general de la vivienda además de un diseño exclusivo y moderno. Valoración comercial. Sus principales fortalezas están dadas por una combinación difícil de replicar: ubicación céntrica, aproximadamente 420 m² cubiertos, cinco dormitorios, importantes áreas sociales, garaje doble, piscina, quincho, terraza, calefacción central y un espacio comercial integrado con posibilidad de funcionamiento independiente. Una propiedad con identidad propia, pensada para quien busca vivir el centro de Rafaela con amplitud, privacidad y prestaciones difíciles de reunir en una vivienda convencional. Ubicación. Metros. Comodidad. Diseño. Independencia. ¿estás buscando “esa casa”? Entonces no alcanza con verla en fotos. Vení a recorrerla. Porque cuando una propiedad tiene tanto para ofrecer, hay que conocerla para entenderla. Contactame y coordinemos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 160.000

$ 180.000 Expensas

114 m² tot.3 dorm.3 baños

Sargento Cabral 23

Rafaela, Santa Fe

Departamento en pleno centro de Rafaela. Ubicado sobre Avenida Santa Fe, en el corazón de la ciudad y a tan solo dos cuadras de la Plaza 25 de Mayo, este amplio departamento en el 11. º piso ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y luminosidad. El edificio cuenta con portería, brindando mayor seguridad y tranquilidad. Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en el centro, con acceso inmediato a comercios, bancos, instituciones educativas, restaurantes y todos los servicios. Distribución: * Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón. * Balcón al frente con excelentes vistas de la ciudad. * Cocina independiente, equipada con bajo mesada y alacenas, con ventilación natural. * Balcón de servicio con acceso al cuarto de huéspedes. * 2 dormitorios. * 3 baños. * Cuarto de huéspedes o dependencia de servicio. Espacios comunes: El edificio dispone de una amplia terraza de uso común, totalmente equipada, desde donde se disfrutan espectaculares vistas panorámicas de Rafaela. Un espacio ideal para compartir reuniones o disfrutar del aire libre. Servicios y ubicación: * Todos los servicios conectados y en funcionamiento. * Excelente ubicación sobre una de las avenidas más tradicionales y valorizadas de Rafaela. * Cercanía a comercios, bancos, centros de salud, instituciones educativas y transporte público. Una propiedad que reúne amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades.

USD 110.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sargento Cabral 420

Rafaela, Santa Fe

Se vende propiedad compuesta por dos unidades: Local en planta baja y departamento en planta altaEl local cuenta con 70 metros cuadrados con vidriera a la calle y baño. Departamento en planta alta compuesto por dos dormitorios, cocina, living, comedor, baño y terraza. Todos los servicios. - Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

USD 70.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ernesto Salva 100

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Pamela Vanesa Vietti. re/max vende casa en ph de 3 dormitotios en barrio guillermo lehmann apta credito!! La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Garaje por el que se accede a la vivienda. Depósito. Planta alta: - estar-comedor con balcón al frente. - cocina. - lavadero. - 3 dormitorios. - baño. - terraza con asador. Cercana a importantes centros de estudio de todos los niveles y a solo 900m de la Plaza Principal. Cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento. Una propiedad versátil y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Mudate A la vida que queres. solo tenes que llamarme. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 155.000

13%

147 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Necochea 233

Rafaela, Santa Fe

Se vende muy linda casa ubicada en el microcentro de la ciudad. La propiedad está compuesta de tres dormitorios, baño, lavadero, cocina, estar-comedor, living, patio, terraza y cochera. Todos los servicios conectados. - Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

USD 315.000

482 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

Rosario 554

Rafaela, Santa Fe

Exclusiva propiedad en venta – barrio 9 de julio Ubicada sobre calle Rosario, en el corazón de uno de los barrios más tradicionales y buscados de Rafaela, esta propiedad se destaca por su diseño único, amplitud y calidad constructiva. Una casa pensada para disfrutar cada rincón, con ambientes funcionales, cálidos y llenos de luz natural. Dimensiones: - Terreno: 482, 92 m2. - Superficie cubierta: 361, 87 m2. - Superficie libre: 193, 5 m2. Características principales: - Terreno amplio con excelente distribución. - Cochera doble con cómodo acceso. - Tres dormitorios en planta baja, uno de ellos con vestidor. - Tres dormitorios adicionales en planta alta, acompañados de dos baños completos. - Terraza con vista abierta al patio y a la calle. Ambientes sociales amplios y luminosos: - Gran comedor ideal para reuniones familiares o sociales. - Living con abertura que permite integrar los espacios y un ventanal cenital que aporta luz y calidez. - Cocina moderna, completamente equipada y funcional. Espacios exteriores diseñados para disfrutar: - Patio verde amplio. - Piscina. - Quincho con asador. - Baño exterior y sala de guardado adicional. - Terraza con vistas abiertas. Confort y detalles que marcan la diferencia: - Grupo electrógeno instalado, garantizando funcionamiento durante cortes de energía. - Calefacción centralizada en toda la vivienda. - Mobiliario y terminaciones de calidad superior. - Excelente estado de conservación, lista para habitar sin reformas. Ubicación estratégica: Una zona residencial consolidada, tranquila y cercana al centro de la ciudad. Perfecta para quienes buscan combinar comodidad, calidad de vida y proximidad a los principales servicios. Una propiedad con diseño, amplitud y confort, ideal para quienes valoran los detalles y buscan una casa distintiva, con carácter y en excelente ubicación. Valor: usd 315. 000 – apta crédito. En Avantix, conectamos tus posibilidades con las mejores oportunidades. Escribinos y coordinamos una visita. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 - Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 370.000

472 m² tot.3 dorm.3 baños1 coch.

Dr. Fiorillo al 420

Rafaela, Santa Fe

Casa de categoría en venta I paseo del esteubicada sobre calle Dr. J. F. Fiorillo 420, en uno de los sectores residenciales más consolidados y valorados de Barrio Belgrano, esta propiedad combina amplitud, comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Desarrollada sobre un lote de 472, 96 m² y distribuida en dos plantas, ofrece ambientes pensados para disfrutar tanto la vida familiar como los momentos de encuentro. Características principales: * Cochera para dos vehículos. * Amplio living-comedor integrado. * Oficina / estudio. * Cocina independiente. * Lavadero. * Baño completo en planta baja. * Tres dormitorios con vestidor. * Baño completo en planta alta. * Toilette privado en dormitorio principal. * Terrazas. * Gran parque verde. * Piscina. La excelente entrada de luz natural genera ambientes cálidos y luminosos durante todo el día, potenciando la sensación de amplitud y confort. Su distribución permite una clara separación entre los espacios sociales y privados, convirtiéndola en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida, privacidad y comodidad. El amplio parque con piscina se transforma en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, compartir reuniones y crear momentos inolvidables en cada estación del año. Valor: usd 370. 000Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 165.000

938 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Doctor Raúl Nosti 2000

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Sonia López. Una propiedad pensada para quienes sueñan en grande. Espacios, diseño, proyección y una ubicación que marca diferencia. Ubicada sobre calle Nosti 2080 de Rafaela, en un entorno consolidado y de permanente crecimiento, frente al sector sur de la ciudad, se desarrolla esta imponente propiedad que combina amplitud, diseño contemporáneo y una obra avanzada ideal para quienes desean finalizar una vivienda de categoría con gran parte del camino ya recorrido. Implantada sobre un lote de 17, 62 metros de frente por 47, 15 metros de fondo, totalizando aproximadamente 834 m², esta construcción presenta un avance de obra cercano al 65%, destacándose por su excelente calidad constructiva, estructura sólida y un proyecto arquitectónico pensado para disfrutar cada espacio con comodidad, funcionalidad y conexión con el exterior. Un dato sumamente valioso: la propiedad cuenta con aproximadamente el 70% de las aberturas de línea Modena ya adquiridas, con sistema dvh (Doble Vidriado Hermético), una inversión significativa ya realizada que aporta calidad térmica, acústica y jerarquía al proyecto. Desde su ingreso principal, un elegante hall distribuidor recibe y anticipa la impronta moderna de la propiedad, dando paso a una escalera protagonista que conecta con la planta superior. En Planta Baja se despliega un concepto abierto, amplio y luminoso, donde conviven un gran ambiente de estar-comedor integrado con cocina de diseño e isla central, generando un espacio social moderno, funcional y pensado para compartir. Todo el ambiente fue proyectado con visuales directas hacia el exterior, integrándose naturalmente con el sector de galería, piscina y un gran parque, logrando una continuidad perfecta entre interior y exterior. En este nivel además encontramos: Cochera doble de cómodas dimensiones. Un dormitorio ideal para huéspedes, escritorio o uso multifuncional. Baño completo. Patio de luz que aporta ventilación y luminosidad natural. Lavadero independiente. En Planta Alta, el diseño continúa priorizando amplitud y privacidad: Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor, pensado como un verdadero espacio de descanso y confort. Baño compartimentado para mayor funcionalidad familiar. Amplia terraza con excelente proyección para generar un espacio de expansión único. Se trata de una propiedad diferente, ideal para quienes valoran construir un hogar a medida, aprovechando una obra muy avanzada, con materiales ya adquiridos y un proyecto moderno de gran categoría. Además, el propietario evalúa aceptar en parte de pago o permuta propiedad ubicada en barrios de zona sur de Rafaela, generando una excelente oportunidad para quienes buscan realizar una operación flexible. No estás frente a una casa en construcción. Estás frente a la posibilidad de terminar de crear un hogar extraordinario, en un espacio diseñado para disfrutar cada etapa de la vida. Porque no se trata solo de comprar metros cuadrados… se trata de elegir dónde vas a vivir tu próxima historia. Estamos para ayudarte a dar ese gran paso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 85.000

158 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alvear 582

Rafaela, Santa Fe

Propiedad céntrica de 2 habitaciones Y cocheradisponible para venta y alquiler! Ubicada sobre Alvear 582, en Barrio 30 de Octubre, una zona tradicional de la ciudad, con todos los servicios conectados y una ubicación estratégica, cerca de avenidas y bulevares principales. Una propiedad funcional, con espacios cómodos y todo lo necesario para vivir en una zona céntrica y de fácil acceso. Cuenta con: - Estar. - Cocina-comedor. - 2 dormitorios. - Baño. - Cochera. - Patio. - Terraza. Valor venta: usd 85. 000 - Apta crédito hipotecario. Valor alquiler: $800. 000Una excelente oportunidad para quienes buscan su vivienda propia y quieren aprovechar las posibilidades que ofrece el crédito hipotecario. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: - Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

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